112 Casas para Venda, Apartamentos Usado, na Amadora, Lisboa e Sintra, Avenidas Novas

Apartamento T6 num único piso, com 457 m2 de área bruta total, 401 m2 de área bruta privativa e 55 m2 de área dependente, inserido em um edifício de 2012 com 16 andares, com apenas um apartamento por piso, em localização premium, no coração das Avenidas Novas em Lisboa, com vista para o jardim da praça do Campo Pequeno.

O apartamento está inserido no Edifício Campo Pequeno, o qual dispõe de um serviço de segurança e portaria 24 horas, videovigilância nas áreas comuns, um rooftop com acesso reservado aos residentes e ampla vista panorâmica sobre a cidade de Lisboa.

O edifício dispõe de 3 elevadores, sendo que 2 deles permitem o acesso direto ao hall de entrada do apartamento e um terceiro de serviço que permite o acesso ao hall exterior do apartamento.

No rooftop encontra uma piscina privativa, jacuzzi, ginásio equipado, cozinha de apoio equipada e instalações sanitárias.

O apartamento é composto por:

- Hall de entrada (11 m2)
- Sala de estar ( 59 m2) com 2 ambientes ( zona de jogos e bar e uma sala de TV ), a qual dispõe de uma lareira com face dupla a separar os 2 ambientes, e com acesso a duas varandas (7,78 m2) viradas para o jardim do Campo Pequeno
- Sala de refeições (24 m2)
- Cozinha aberta para a sala de refeições ( 23 m2 ). A cozinha pode ser totalmente fechada, uma vez que dispõe de um sistema de portas deslizantes que a fecham totalmente.
- Lavandaria independente (4,18m2) na qual se encontra instalada a caldeira de aquecimento central de águas;
- Duas despensas anexas à zona da cozinha
- Sala de estudo/interativa com audiovisuais (28 m2)
- 6 quartos em suite, incluindo um quarto da empregada em suite (22m2 ; 20,58 m2; 16,07 m2; 14,38 m2; 13,68 m2; 10 m2)
- Zona de arrumos interna ( 3 m2 )

Acabamentos de qualidade superior:

- Sistema de domótica com consola central e com opção de regular temperaturas por divisão, iluminação, etc.
- Estores elétricos
- Ar condicionado
- Aquecimento central com sistema de aquecimento de água
- Toalheiros elétricos
- Eletrodomésticos topo de gama AEG
- Painéis solares de apoio para aquecimento de águas
- Sistemas de acesso aos elevadores internos e portas de serviço através de cartões eletrónicos

O apartamento conta ainda com 3 lugares de parqueamento nos pisos de garagem do edifício, assim como uma arrecadação com 13,33 m2 nessa mesma zona.

Na zona onde está inserido encontra todo o tipo de transportes, serviços e centro comercial ( o qual dispõe de supermercado, cinemas, área de restauração, etc. )

Fácil acessibilidade para entrar e sair da cidade.

Ao lado, a 1 minuto, existe o acesso à linha de metro amarela e aos autocarros, com ligação ao Marquês de Pombal

No Campo Pequeno, a curta distância do Saldanha, do Marquês de Pombal, da zona histórica da cidade, a 10 minutos do Aeroporto, a 5 minutos das Universidades, Estádio Universitário e Hospitais públicos e privados.

Nas áreas circundantes existem inúmeras escolas públicas, privadas e infantários, assim como diversas agencias bancárias e estabelecimentos de restauração.

Disfrute de um final de tarde no rooftop do edifício com vista sobre Lisboa, com a possibilidade dos residentes reservarem todo o piso da piscina para eventos privados.

Venha visitar!


A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Apartamento T2 com 85m2 de área privativa numa das zonas mais centrais e prestigiadas das Avenidas Novas.

Está situada em uma área estratégica de Lisboa, ligando importantes vias da cidade- a Avenida de Berna à Avenida da República.

Apartamento renovado inserido num prédio de qualidade com elevadores.

Localização privilegiada junto à Praça de Espanha e a poucos minutos de distância do El Corte inglês, com bastante comercio e serviços, zona de referência da cidade de Lisboa.

Composta por uma sala com cerca de 25m2 em duas zonas distintas- que liga também à cozinha completamente equipada. Conta ainda com 2 quartos espaçosos, uma casa de banho e galerias.

A poucos metros a pé de distância da estação do Metropolitano da Praça de Espanha, encontra-se num local muito central e com imensas opções de comércio e serviços na envolvência.

Marque já a sua visita!

Apartamento de luxo a 2 minutos do Parque Eduardo VII. A 1 minuto do centro comercial El Corte Inglés. Spa, ginásio, jacuzzi, duche frio, sauna, banho turco, zona de barbecue, jardim. Mármore italiano, cozinha Smeg, micro-ondas, forno, máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça, frigorífico. Totalmente mobilado, electrónica topo de gama. Ar condicionado Mitsubishi topo de gama, vidros alemães (marca Schuh). Casa inteligente.

Apresentamos este fantástico apartamento T2 com 99,3 m², localizado numa das zonas mais centrais e desejadas de Lisboa, entre as estações de metro de Picoas e o Parque Eduardo VII.

Este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre qualidade, conforto e uma localização imbatível para quem valoriza a conveniência e o estilo de vida urbano.

Este apartamento destaca-se pelo layout moderno e funcional, com duas amplas suítes que garantem conforto e privacidade, além de uma cozinha totalmente equipada e pronta para uso imediato.

A disposição inteligente dos espaços permite um ambiente acolhedor, ideal tanto para momentos de lazer como para receber convidados.

Inserido num edifício recente e moderno, o apartamento oferece o conforto adicional de um lugar de garagem privativo e a comodidade de dois elevadores, facilitando o acesso em qualquer momento.

A localização é um dos grandes pontos fortes deste imóvel: a poucos minutos a pé de duas estações de metro, permite fácil acesso a toda a cidade e está próximo ao Parque Eduardo VII, um dos locais mais icônicos e agradáveis de Lisboa para atividades ao ar livre.

Este é o lar perfeito para quem busca viver com conforto no centro de Lisboa, com a vantagem de uma construção contemporânea e todas as comodidades essenciais a poucos passos.
Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel exclusivo!

T1 remodelado em excelente localização em Picoas em bairro nobre, para venda directa pelo proprietário.

Muita luz natural, 3 varandas. 2 elevadores, 5 andar. Cozinha nova totalmente equipada com eletrodomésticos de marcas premium (garantia de 5 anos). Porta blindada. Janelas amplas (do chão ao teto) em cada varanda (quarto, sala, cozinha). Renovação concluída no início de Setembro de 2025.

Rua calma, arborizada e com pouco trânsito. A 150 metros: Estação de Metro de Picoas, supermercado Pingo Doce e 2 centros comerciais. A 250 metros: Estação de Metro de Saldanha. Muitos restaurantes e cafés premium e modernos nas proximidades, bem como todo o comércio. Estacionamentos modernos a 50 metros. A uma curta distância caminhando do Parque Eduardo VII e do Corte Inglés.

Muito espaço de arrumação (roupeiro duplo no quarto, armário grande na zona de arrumação extra que dá acesso à casa de banho, etc. )

Não aceitamos agências.
Particulares: não hesitem em ligar para marcar uma visita. O atual proprietário fala várias línguas (inglês, português, francês e espanhol).

O contrato de compra e venda será elaborado por um advogado e assinado oficialmente num notário. Toda a documentação legal e oficial do apartamento está disponível.
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Fantástico apartamento T6, localizado num dos bairros mais exclusivos de Lisboa, em frente aos icónicos Jardins da Gulbenkian a penas 15 minutos do Parque das Nações.
Com uma vista verde deslumbrante, ampla e absolutamente privilegiada, este imóvel oferece um verdadeiro refúgio no coração da cidade.


Situado no 1.º andar de um edifício com elevador, dispõe de uma sala de estar, quatro quartos, escritório, sala de jantar, duas casas de banho, cozinha, marquise com lavandaria e despensa. A orientação a sudoeste garante uma luminosidade excecional durante todo o dia.


Construído em 1940, mantém o charme da época através do soalho em madeira maciça, que confere elegância e amplitude ao espaço. Em 1998, foi alvo de remodelação ao nível da eletricidade, canalização e janelas, necessitando agora apenas de uma atualização estética para se transformar numa casa contemporânea, única e ao seu gosto.


A localização é simplesmente imbatível: nas Avenidas Novas, a apenas 10 minutos a pé do El Corte Inglês, rodeado de comércio tradicional, serviços, transportes e com excelentes acessos a toda a cidade.


Uma oportunidade rara para investir, modernizar e viver num dos locais mais valorizados de Lisboa.


Agende já a sua visita e descubra o potencial deste magnífico apartamento.


REFERÊNCIA 5551WT


’Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel ’


Procuramos proporcionar bons negócios e simplificar os processos aos nossos clientes. O nosso crescimento tem sido exponencial e sustentado.


Precisa de crédito habitação? Sem preocupações, nós tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento.


Certificação energética? Se está a pensar vender ou arrendar o seu imóvel, saiba que o certificado energético é OBRIGATÓRIO. E nós em parceria, tratamos de tudo por si.


Lisboa, capital de Portugal, é uma cidade vibrante e cheia de contrastes, com uma rica história e cultura, marcada por colinas, bairros pitorescos e uma atmosfera única. Além de ser a cidade mais ocidental da Europa, Lisboa destaca-se pela sua localização privilegiada junto ao rio Tejo, suas praias próximas e um clima ameno com muitas horas de sol.
As Avenidas Novas, em Lisboa, caracterizam-se por serem uma zona residencial e comercial, desenvolvida no final do século XIX e início do século XX, com ruas largas e edifícios homogéneos. É conhecida pela sua arquitetura, que inclui elementos ecléticos e Art Déco, e pela presença de espaços verdes como o Parque Eduardo VII e a Fundação Calouste Gulbenkian.

Espaçoso Apartamento Familiar com Jardim em Prime Avenidas Novas Localização

Bem-vindo a este lindamente renovado apartamento de 5 quartos e 4 banheiros no coração das Avenidas Novas - um dos bairros mais procurados de Lisboa. Esta generosa casa oferece um layout ideal para a vida familiar moderna, com tetos altos, acabamentos elegantes e espaço exterior excecional, incluindo um jardim privado com pré-instalação para uma piscina.

O layout inclui: 3 suítes confortáveis e 2 quartos adicionais, proporcionando flexibilidade para a vida familiar, hóspedes ou até mesmo um escritório em casa.
Desfrute de uma exposição solar este-oeste que inunda o interior com luz natural durante todo o dia. Entre em seu próprio oásis verde - perfeito para entreter, relaxar ou criar seu futuro refúgio à beira da piscina.

Localizado a poucos minutos das melhores escolas privadas de Lisboa, e a uma curta distância a pé de supermercados, lojas, cafés e até mesmo uma estação de correios, esta propriedade combina conveniência diária com charme residencial.

Com várias opções de transporte público à sua porta e fácil acesso ao centro da cidade, a localização não poderia ser mais eficiente ou familiar.

Uma oportunidade rara em Lisboa este apartamento realmente deve ser visitado para ser totalmente apreciado.

Apartamento com potencial para reabilitar ao seu gosto, inserido numa das avenidas mais prestigiadas de Lisboa. Este espaçoso imóvel de 8 assoalhadas situa-se na Avenida Sidónio Pais, em plena zona nobre da cidade, de frente direta para o Parque Eduardo VII.

Com uma área bruta privativa de 238 m², distingue-se pela sua generosa distribuição de espaços, pé-direito alto e excelente luminosidade natural, nascente/poente, ideal para quem procura conforto, centralidade e a oportunidade de personalizar um imóvel com charme clássico.

Características principais:
- 8 assoalhadas
- Área bruta privativa: 238 m²
- Arrecadação com 8,00 m²
- Vista para o Parque Eduardo VII
- Excelente exposição solar
- Localização central, com fácil acesso a transportes, comércio, serviços e escolas
- Edifício com traça clássica bem conservada
- Zona de estacionamento exclusivo para residentes

Perfeito para habitação própria, investimento ou projeto de reabilitação de prestígio, este apartamento oferece uma oportunidade rara de viver ou investir numa das zonas mais valorizadas da capital.

Apartamento T3, com garagem, situado na Avenida 5 de Outubro, Lisboa.

Este apartamento destaca-se pela sua amplitude, luminosidade e funcionalidade, inserido num prédio moderno com dois elevadores.

Composto por uma cozinha ampla com 20 m² com acesso a uma despensa generosa, sala de estar em esquina com 45 m² com luz natural e acesso direto à varanda, suite com 20 m², armário embutido e casa de banho completa, dois quartos ambos com varanda e armários embutidos, partilham uma casa de banho e hall de entrada, com excelente circulação entre as divisões

Conta ainda com uma arrecadação grande com 10 m² e garagem em box privativa para 2 carros.

Situada no coração de Lisboa, a Avenida 5 de Outubro é uma das artérias mais emblemáticas da cidade. Rodeada por edifícios empresariais, lojas, escolas e serviços, esta zona combina o dinamismo da vida urbana com a comodidade de uma excelente infraestrutura.

A proximidade ao Campo Pequeno, à Avenida da República e ao Saldanha faz desta localização um ponto estratégico para quem procura acesso fácil a transportes públicos, incluindo metro, autocarros e comboios. É também uma área bem servida de restaurantes, cafés, ginásios e centros comerciais.

Ideal tanto para viver como para investir, a Avenida 5 de Outubro destaca-se pela sua centralidade, prestígio e qualidade de vida.
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Apresentamos-lhe este extraordinário apartamento T5 com 196m² de área bruta privativa, para remodelação e com enorme potencial para se tornar a sua casa de sonho, localizado no coração das Avenidas Novas - uma das zonas mais prestigiadas e valorizadas de Lisboa.

Situado no primeiro andar direito de um edifício robusto e bem conservado da década de 1970, com estrutura de placa, o imóvel oferece a oportunidade única de remodelação total ao seu gosto, permitindo-lhe criar a casa ideal no centro da cidade.

O edifício conta com dois elevadores e um lugar de estacionamento em garagem com acesso direto por elevador, garantindo-lhe o conforto e a conveniência tão desejados no quotidiano urbano.

A destacar está também o pátio com 84m² de uso exclusivo partilhado com o primeiro andar esquerdo - um raro privilégio nesta zona da cidade, ideal para criar uma zona de lazer privada, um espaço verde ou uma extensão da sua área social.

O apartamento possui pé-direito generoso de 2,77m e excelente luminosidade natural em todas as divisões, com janelas em caixilharia de alumínio e estores. A sala de estar, ampla e com 10m² de varanda (atualmente fechada, mas podendo se facilmente reaberta), proporciona uma ligação fluida com a zona de refeições e a cozinha, que tem acesso direto ao pátio exterior. As áreas generosas e a disposição funcional permitem múltiplas soluções de remodelação.

Disponibilizamos a planta original com áreas detalhadas e ainda duas propostas de reconfiguração: uma versão com duas suítes espaçosas e quatro quartos adicionais, todos com acesso a uma terceira casa de banho comum, e opções para uma sala de jantar separada ou integrada com a sala de estar.

O pavimento da zona social e dos quartos é em madeira nobre maciça, em excelente estado de conservação, necessitando apenas de um simples afagamento e envernizamento para recuperar todo o seu brilho e sofisticação. A cozinha e a casa de banho comum têm pavimento em mosaico cerâmico, enquanto as casas de banho das suítes estão revestidas com pedra natural, conferindo um toque de elegância adicional.

Viver nesta área das Avenidas Novas é beneficiar de uma localização central com acesso privilegiado a uma vasta oferta de comércio sofisticado, serviços variados, cultura vibrante, excelentes acessibilidades e uma rede de transportes públicos incomparável. Aqui, tudo está à distância de uma curta caminhada desde escolas, universidades, clínicas, até aos melhores restaurantes, cafés e esplanadas de Lisboa.
Não perca esta rara oportunidade de transformar um apartamento com características únicas na sua casa de sonho.

Agende já a sua visita e venha descobrir pessoalmente todo o potencial que este imóvel lhe oferece. Estaremos ao seu dispor para garantir uma experiência de visita de excelência.

Partilhamos este imóvel com todas as agências imobiliárias devidamente licenciadas (AMI), em regime de 50/50.

#EXCLUSIVO MEDIPRED#
Ref.: MJU9920 - Apartamento T4 em Lisboa | Avenidas Novas

Inserido num prédio de charme, encontramos este excelente apartamento T4. Tem uma área bruta de 134 m2, dos quais, 127 m2 de área útil no interior da habitação.

Com muita luz natural, fruto da sua boa exposição solar. O pavimento é constituído por tábua corrida que se encontra em muito bom estado de conservação.

Está inserido no 2º piso de um edifício estimado, com obras recentes, com apenas 2 frações por piso e com elevador. O apartamento com pé direito alto, fruto da sua época, sofreu remodelação, no entanto foram mantidas as caraterísticas de forma a manter a sua identidade. Distingue-se pela qualidade dos acabamentos, pela sua decoração cuidada, amplitude dos seus espaços, características da arquitetura Pombalina, que proporcionam um quadro de vida único em pleno coração histórico de Lisboa.

Todas as divisões têm áreas generosas e ainda uma marquise com 8,5 m2, muito simpática e lavandaria, contando ainda com uma casa de banho de serviço e outra partilhada, ambas renovadas.

A zona é de excelência, bem servida por transportes públicos, além da estação de metro picoas a 400 m, temos a estação de metro de S. Sebastião a 350 m, também a estação do metro do Saldanha a 400 m e do Parque a 500 m, e ainda, autocarros da carris, quer no eixo Saldanha - Marquês de Pombal, quer no eixo Av. António Augusto de Aguiar - Praça de Espanha.

Localizado numa artéria tranquila, junto ao Parque Eduardo VII, Praça de Espanha, Marques de Pombal, bem como a superfície comercial El Corte Inglês, Miosótis - loja de referência produtos biológicos e Celeiro. Vasta opção de restauração como: O Camada Francesinhas, Café Versailles, Casa dos Frangos de Moscavide, Pizza Hut.

Com ótimos acessos para saída da cidade, para A5/Ponte 25 abril ou IC17 ou mesmo para qualquer ponto de Lisboa.

Requinte, charme e localização premium faz deste apartamento uma oportunidade única ao seu alcance.

Marque já a sua visita!

Apartamento T3 | Rua Filipe Folque Avenidas Novas

Este apartamento T3 com 97 m² de área interior, situado na prestigiada Rua Filipe Folque, é a escolha ideal para quem procura um imóvel com áreas generosas, numa zona central e valorizada de Lisboa, com potencial para remodelação total ao seu gosto.

Inserido num edifício sólido de placa, o apartamento encontra-se em estado original e representa uma excelente base para um projeto de requalificação, seja para habitação própria, arrendamento de longa duração ou investimento seguro.

O prédio está a ser alvo de uma reabilitação integral das zonas comuns, já em fase avançada, que inclui:
Substituição completa das colunas de água, eletricidade e esgotos
Instalação de portas de segurança blindadas nas frações
Reabilitação da fachada, cobertura e escadas
Novos caixilhos com isolamento térmico e acústico
Instalação de 2 elevadores modernos
Estrutura em placa, valorizada pela sua durabilidade e estabilidade

? Localização Central Rua Filipe Folque, Avenidas Novas

Este imóvel situa-se numa das áreas mais procuradas de Lisboa, onde o conforto da vida urbana se alia à proximidade de tudo o que é essencial:
A poucos minutos do El Corte Inglês, Fundação Calouste Gulbenkian e do Parque Eduardo VII
Perto de Saldanha, Campo Pequeno e Avenida da República
Excelentes acessos a metro (linhas azul e vermelha), autocarros, ciclovias e comboios
Conexão direta à A5, Eixo Norte-Sul, 2.ª Circular e aeroporto
Zona envolvente com escolas, universidades, hospitais, clínicas privadas, comércio e restauração variada

Características principais:
Tipologia: T3
Área interior: 97 m²
Andar com boa luminosidade natural
Prédio com 2 elevadores novos
Estrutura em placa
Obras nas zonas comuns em curso e incluídas no valor de venda

Oportunidade | Duplex | T3 | 2 WC´s | Lisboa | Centro da Cidade | Avenidas Novas | Filipe Folque

T3 à venda nas Avenidas Novas - Rua Filipe Folque 5º Direito - Possibilidade de Duplex

Apartamento T3 localizado nas Avenidas Novas, uma das zonas mais centrais e valorizadas de Lisboa. Imóvel com uma área tolta 109,66m2 distribuidos da seguinte forma : 97,33 m² de área bruta, mais 12,33 m² em varandas, disponível entre o 2.º e o 5.º andar, com possibilidade de duplex no último piso.

Situado em prédio com dois elevadores em que as partes comuns estão em processo de renovação. Estes são os trabalhos:
novas coluna de água, eletricidade e esgoto
fachada frontal e tardoz pintadas e reparadas
caixilharia nova na frente do edifício
Manutenção, revisão e hidrofugação de telhado
colocação de vídeo porteiro
colocação de elevadores novos
substituição de porta de entrada.

O interior do apartamento necessita de remodelação, oferecendo grande potencial de personalização. Composto por 3 quartos, 2 casas de banho e excelente exposição solar.

Localização de excelência, próximo da Av. da República, Praça do Saldanha e estações de metro de Saldanha e S. Sebastião. Zona bem servida de transportes, comércio, serviços, escolas e hospitais. Forte procura para habitação própria ou investimento.

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NOTA: as imagens 3D são meramente ilustrativas

Oportunidade | Terraço | T3 | 2 WC´s | Lisboa | Centro da Cidade | Avenidas Novas | Filipe Folque

T3 à venda nas Avenidas Novas - Rua Filipe Folque 1º Direito

Apartamento T3 localizado nas Avenidas Novas, uma das zonas mais centrais e valorizadas de Lisboa. Imóvel com uma área tolta 177,33m2 distribuidos da seguinte forma : 97,33 m² de área bruta, mais 80 m² de terraço.

Situado em prédio com dois elevadores em que as partes comuns estão em processo de renovação. Estes são os trabalhos:
novas coluna de água, eletricidade e esgoto
fachada frontal e tardoz pintadas e reparadas
caixilharia nova na frente do edifício
Manutenção, revisão e hidrofugação de telhado
colocação de vídeo porteiro
colocação de elevadores novos
substituição de porta de entrada.

O interior do apartamento necessita de remodelação, oferecendo grande potencial de personalização. Composto por 3 quartos, 2 casas de banho e excelente exposição solar.

Localização de excelência, próximo da Av. da República, Praça do Saldanha e estações de metro de Saldanha e S. Sebastião. Zona bem servida de transportes, comércio, serviços, escolas e hospitais. Forte procura para habitação própria ou investimento.

’o imóvel poderá não dispor de título urbanístico necessário à sua utilização’

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Este excelente e exclusivo apartamento possui vistas deslumbrantes sobre o rio Tejo e o Parque das Nações, em Lisboa.
Todas as fotos das vistas foram obtidas a partir do interior do imóvel.

Com 95,88m2, sendo 68m2 úteis, este apartamento T1 prima pela qualidade dos acabamentos e é composto por:
Hall, Sala, Cozinha totalmente equipada, Corredor, Quarto, WC completo com banheira.
Inclui ainda 1 lugar de estacionamento e 1 arrecadação.
Ar condicionado, soluções de segurança e Domótica da PT Comunicações, armários embutidos, janelas oscilo-batentes.
Magnífica exposição solar.
Condomínio privado com portaria/segurança.

Em plena Av. Dom João II, no coração do Parque das Nações, com todas as opções culturais e de lazer que esta zona oferece, a escassos metros (5 minutos à pé) do Centro Comercial Vasco da Gama e da Gare do Oriente com comboios nacionais e internacionais, Metro, autocarros e à distância de 3 km (5 minutos de carro ou 2 paragens de Metro) do aeroporto internacional de Lisboa.

A localização absolutamente privilegiada, confere a este imóvel a garantia de um excelente investimento para habitação própria ou para rendimento.
Se procura uma habitação requintada e um excelente investimento, venha visitar!

Visitas e informações:
Margarida Tavares
+ (telefone)
(email)

Para mais soluções imobiliárias, consulte:
(url) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T4+1, penthouse triplex, com 286 m² de área bruta privativa complementados por 200 m² de terraços e piscina privativa, incluindo três lugares de garagem, situado num exclusivo condomínio, nas Avenidas Novas, em Lisboa.

O imóvel resulta da união de um T2 com um T3 duplex, mantendo-se como duas frações autónomas, mas perfeitamente interligadas, criando um espaço único e versátil.

O apartamento dispõe de uma sala ampla e luminosa com acesso a dois terraços em ambos os lados, cozinha totalmente equipada com acabamentos de qualidade superior, e quatro suítes distribuídas por dois pisos, sendo uma delas complementada por um amplo closet.

O último piso possui uma casa de banho adicional e uma sala com acesso direto ao terraço da piscina aquecida e ao ginásio privativo, criando o ambiente perfeito para relaxamento e bem-estar.

Os acabamentos interiores modernos e funcionais combinam perfeitamente com o sistema de piso radiante em toda a habitação e os painéis solares, garantindo máximo conforto e eficiência energética. O imóvel inclui ainda duas práticas arrecadações para arrumação adicional.

Localizado no coração da cidade, entre o Saldanha e a Gulbenkian, este condomínio resulta de uma cuidadosa reabilitação de dois edifícios históricos, oferecendo espaços exteriores privativos, piscina comum e sala de condomínio. Está a apenas 4 minutos a pé do metro do Saldanha, a 6 minutos do El Corte Inglês, a 8 minutos do Parque Eduardo VII e a 9 minutos do Jardim da Fundação Calouste Gulbenkian, e a apenas 15 minutos de carro do Aeroporto Humberto Delgado.

Apartamento T3 | Rua Filipe Folque Avenidas Novas

Este apartamento T3 com 97 m² de área interior, situado na prestigiada Rua Filipe Folque, é a escolha ideal para quem procura um imóvel com áreas generosas, numa zona central e valorizada de Lisboa, com potencial para remodelação total ao seu gosto.

Inserido num edifício sólido de placa, o apartamento encontra-se em estado original e representa uma excelente base para um projeto de requalificação, seja para habitação própria, arrendamento de longa duração ou investimento seguro.

O prédio está a ser alvo de uma reabilitação integral das zonas comuns, já em fase avançada, que inclui:
Substituição completa das colunas de água, eletricidade e esgotos
Instalação de portas de segurança blindadas nas frações
Reabilitação da fachada, cobertura e escadas
Novos caixilhos com isolamento térmico e acústico
Instalação de 2 elevadores modernos
Estrutura em placa, valorizada pela sua durabilidade e estabilidade

? Localização Central Rua Filipe Folque, Avenidas Novas

Este imóvel situa-se numa das áreas mais procuradas de Lisboa, onde o conforto da vida urbana se alia à proximidade de tudo o que é essencial:
A poucos minutos do El Corte Inglês, Fundação Calouste Gulbenkian e do Parque Eduardo VII
Perto de Saldanha, Campo Pequeno e Avenida da República
Excelentes acessos a metro (linhas azul e vermelha), autocarros, ciclovias e comboios
Conexão direta à A5, Eixo Norte-Sul, 2.ª Circular e aeroporto
Zona envolvente com escolas, universidades, hospitais, clínicas privadas, comércio e restauração variada

Características principais:
Tipologia: T3
Área interior: 97 m²
Andar com boa luminosidade natural
Prédio com 2 elevadores novos
Estrutura em placa
Obras nas zonas comuns em curso e incluídas no valor de venda

Este excelente e exclusivo apartamento possui vistas deslumbrantes sobre o rio Tejo e o Parque das Nações, em Lisboa.
Todas as fotos das vistas foram obtidas a partir do interior do imóvel.

Com 110,35m2, sendo 86m2 úteis, este apartamento T2 prima pela qualidade dos acabamentos e é composto por:
Hall com armários embutidos, Sala, Cozinha totalmente equipada, Corredor, Suíte com closet e WC privativo com banheira, Quarto com armários embutidos, WC completo com banheira.
Inclui ainda 1 lugar de estacionamento e 1 arrecadação.
Ar condicionado, soluções de segurança e Domótica da PT Comunicações, janelas oscilo-batentes.
Magnífica exposição solar.
Condomínio privado com portaria/segurança.

Em plena Av. Dom João II, no coração do Parque das Nações, com todas as opções culturais e de lazer que esta zona oferece, a escassos metros (5 minutos à pé) do Centro Comercial Vasco da Gama e da Gare do Oriente com comboios nacionais e internacionais, Metro, autocarros e à distância de 3 km (5 minutos de carro ou 2 paragens de Metro) do aeroporto internacional de Lisboa.

A localização absolutamente privilegiada, confere a este imóvel a garantia de um excelente investimento para habitação própria ou para rendimento.
Se procura uma habitação requintada e um excelente investimento, venha visitar!

Visitas e informações:
Margarida Tavares
+ (telefone)
(email)

Para mais soluções imobiliárias, consulte:
(url) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Se procura apartamento nas Avenidas Novas, este possui 3 quartos e um grande terraço com cerca de 60m2, e, apesar de precisar de renovação, oferece muitas possibilidades de personalização para ir ao encontro das suas necessidades e gostos.
As grandes janelas garantem muita luz natural, criando um ambiente acolhedor, a varanda na fachada principal e o terraço na fachada tardoz proporcionam um espaço exterior, para aproveitar ao máximo.
Para além destas excelentes qualidades, a empresa vendedora irá cuidar das intervenções nos espaços comuns, como fachadas, caixilharia, portas de segurança, elevadores, telhado, hall de entrada e escadas, o que valoriza ainda mais o imóvel.
É uma excelente oportunidade tanto para morar quanto para investir, e há outras opções disponíveis, de T1 a T3 Duplex, no mesmo edifício.
Posso ajudar com mais informações ou agendar uma visita?

Apartamento T4+1, penthouse, para renovar, com 191 m² de área bruta privativa e 21 m² de área bruta dependente que inclui três varandas, dois lugares de garagem e arrecadação, localizado junto ao Parque Eduardo VII, em Lisboa.

A disposição do apartamento inclui duas amplas salas, duas suítes, dois quartos adicionais servidos por uma casa de banho, uma cozinha equipada com despensa e lavandaria.

O prédio, com apenas cinco fracções foi totalmente reabilitado nas zonas comuns no início de 2023 e possui condomínio organizado.

A proximidade com o Parque Eduardo VII, Rua Castilho e o prestigiado Hotel Ritz oferece fácil acesso a jardins, equipamentos culturais, comércio de luxo e serviços de alta qualidade. A excelente rede de transportes públicos da área complementa a mobilidade urbana, com a estação de metro do Rato a apenas 10 minutos walking distance e o Aeroporto Humberto Delgado a 20 driving distance.

Apartamento para remodelação total, situado numa das zonas mais centrais e valorizadas de Lisboa as Avenidas Novas. Localizado no primeiro andar de um prédio com elevador, este imóvel oferece uma excelente oportunidade para quem pretende criar um espaço à medida das suas necessidades, seja para habitação própria ou investimento.

Com uma área generosa, o apartamento é atualmente composto por 4 quartos, sala, escritório, cozinha com marquise, duas casas de banho e dispensa. Ainda na zona exterior a tardoz do prédio conta com uma arrecadação. A sua localização é um dos principais pontos fortes: encontra-se em frente à Imprensa Nacional - Casa da Moeda, ao Jardim do Arco do Cego, ao Técnico Innovation Center e junto a um parque de estacionamento público. Esta envolvente proporciona uma excelente qualidade de vida, com uma vasta oferta de comércio, serviços, transportes públicos, escolas, restauração e zonas verdes, tudo a poucos passos de distância.

Uma oportunidade única para quem procura viver ou investir numa das zonas mais emblemáticas e bem servidas da cidade de Lisboa.

Apartamento T4 nas Avenidas Novas, com 4 lugares de garagem



Hoje apresento-lhe este apartamento com 4 quartos, 2 em suíte, com 199m2 de área útil em plena Avenida Marquês de Tomar, 25, no coração das Avenidas Novas.



Este apartamento nunca foi utilizado, por isso vai ser o seu primeiro habitante.



A exposição solar é nascente-poente.



Assim que entra no apartamento encontra a cozinha, toda equipada, a sala de refeições ao seu lado e a sala de estar do lado oposto.



Em direcção à zona privada tem a casa-de-banho social, para os seus convidados não terem que entrar na zona que é apenas para si e para a sua família.



Quando entra na zona privada tem 2 quartos virados a nascente e 2 a poente.



Os primeiros quartos são servidos por uma casa-de-banho completa e os quartos seguintes são suites.



Os acabamentos são de alta qualidade e o apartamento está em excelente estado.



Descendo até ao piso -2 encontra 4 lugares de estacionamento privativos, apenas para si, e uma arrecadação.



O edifício tem uma pequena sala de exercícios e musculação no piso de entrada.



Quando sai à rua tem as estações de Metro do Saldanha, Parque e Campo Pequeno a uma distância semelhante, além de todos os autocarros que possa imaginar num raio de 200 metros de distância.



Restaurantes de todas as variedades e qualidades à porta, farmácias, supermercados, pastelarias, enfim, tudo o que possa imaginar de serviços que possa vir a precisar estão a uma distância sempre curta, para que a vida na cidade seja totalmente feita sem carro.



É tempo de conhecer a sua futura casa. Marque a sua visita!



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