324 Casas para Venda, Apartamentos Usado, em Vila Nova de Gaia, com Elevador

Apartamento T4 com Garagem Fechada em Mafamude, Vila Nova de Gaia.

Imóvel com boas áreas , inserido em prédio com elevador, composto por:

- Hall de entrada;
- Cozinha ampla com acesso a lavandaria;
- Sala com lareira e varanda;
- Hall de quartos;
- 4 Quartos;
- 2 WCs completos;
- Garagem fechada com 29 m2.

Excelente localização a 500 metros da Avenida da República.
Transportes públicos abundantes: Estação de Metro a 600 metros, paragens de autocarros a 200 metros e Estação de Comboio a 1600 metros.
Nas imediações dispõe do Centro Comercial, El Corte Inglês, LIDL, Mercadona, Escola, Infantário, Ginásio, Biblioteca, Cafés , Ginásios , entre outros serviços e comércio.
Dispõe ainda de espaços verdes de lazer como o Parque Municipal da Lavandeira.
A poucos minutos da Cidade do Porto.

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A CityCasas é uma mediadora imobiliária devidamente autorizada pelo Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC), detentora da licença n.º 18846.

Na CityCasas, acreditamos que encontrar a casa certa é muito mais do que uma transação, é um passo importante na construção do seu futuro.

Por isso, oferecemos acompanhamento gratuito e totalmente personalizado com o compromisso de o guiar em cada decisão, com confiança, clareza e proximidade. Trabalhamos com parcerias sólidas e selecionadas junto de diversas entidades, para que tenha acesso às melhores oportunidades e condições do mercado, sem complicações e com total transparência.

A nossa missão é simples: transformar cada cliente num parceiro de longa duração.

Para nós, o momento da escritura não é o fim, mas o início de uma relação de confiança e tranquilidade.
Queremos que se sinta seguro, valorizado e acompanhado, porque a sua satisfação é, para nós, a melhor forma de sucesso.
Contacte-nos para agendar a sua visita ou solicitar mais informações.

A nossa equipa experiente e dedicada está disponível todos os dias, pronta para o receber com o profissionalismo e a atenção que merece.

CityCasas - Estamos sempre ao seu lado!

Penthouse Duplex Exclusiva - Primeira Linha de Mar em Canidelo, Vila Nova de Gaia

Situado em frente à conceituada Praia de Salgueiros, em Vila Nova de Gaia,

Na primeira linha de mar, com varandas a toda a volta e vistas deslumbrantes.

Composto por 5 quartos, sendo 3 suítes - duas delas voltadas diretamente para o mar - e um total de 5 casas de banho,
oferece um equilíbrio perfeito entre espaço, conforto e privacidade.

A ampla sala, dividida entre zona de estar e de jantar, conta com lareira e acesso direto às varandas, criando um ambiente acolhedor e sofisticado.

Este imóvel dispõe ainda de 4 lugares de estacionamento e um conjunto de comodidades exclusivas:
sauna
banho turco
piscina,
que garantem bem-estar e qualidade de vida ao mais alto nível.

Uma oportunidade rara para viver com distinção e luxo numa das localizações mais desejadas.

Referência: ASP25077

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária?
Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; Trofa ; Lisboa

Apartamento T3 com amplas áreas e muita luz natural em edifício moderno e muito bem cuidado.
Situado numa zona residencial tranquila perto do principal Hospital de V.N.Gaia. Acessos fáceis à autoestrada e transportes perto .
Áreas fora do comum, excelente exposição solar e acabamentos de qualidade.
É composto por hall espaçoso com armário para arrumação, cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados de Categoria A e com varanda a todo o comprimento com ligação à sala, lavandaria independente, casa de banho de serviço, uma suite com closet e com varanda, dois bons quartos com bons roupeiros.
Duas boxes fechadas para dois carros.
Situado numa praceta sem saída o que fomenta o convívio ao ar livre entre as crianças ao fim de semana. Boa vizinhança num condomínio saudável.
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Apartamento com Amplo Terraço e Condomínio Privado pronto a habitar

Apresentamos este elegante apartamento inserido num condomínio contemporâneo, pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e uma excelente qualidade de vida. Destaca-se pelos seus espaços exteriores generosos, áreas comuns diferenciadas e localização estratégica, ideal tanto para habitação própria como para investimento.

O imóvel dispõe de uma excelente ligação entre os espaços interiores e exteriores, com acesso direto ao terraço a partir das principais divisões, permitindo uma vivência fluida e luminosa ao longo de todo o dia. O terraço, com mais de 50 m², é perfeito para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou criação de uma zona lounge privada.

O condomínio oferece um vasto jardim exclusivo com cerca de 4.000 m², criando um ambiente tranquilo e seguro, ideal para famílias. As áreas comuns foram cuidadosamente pensadas para responder às necessidades do dia a dia, incluindo espaços dedicados a crianças e serviços de apoio aos residentes.

Características do Imóvel

Terraço espaçoso com 54,27 m², com acesso direto pela sala, cozinha e quartos

Apartamento com excelente luminosidade natural e boa exposição solar.

Lugar de garagem privativo

Arrumos para maior organização e funcionalidade

Comodidades do Condomínio

Jardim privado de grandes dimensões ( 4.000 m²)

Parque infantil integrado em zona verde

Lavandaria comum equipada

Sala de condomínio para eventos e convívio

Localização e Envolvente

Situado numa zona com ótimos acessos e serviços, o imóvel beneficia da proximidade imediata ao ArrábidaShopping, bem como de fácil ligação às principais vias rodoviárias. A futura Linha Rubi irá reforçar ainda mais a mobilidade e valorização da área.

Uma proposta diferenciadora para quem procura viver com conforto, espaços exteriores amplos e excelentes acessibilidades, num condomínio moderno e bem equipado.
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Este apartamento T1 em Canidelo dispõe de cozinha, sala, lavandaria e uma casa de banho partilhada. Conta ainda com terraço, dois lugares de garagem e oferece deslumbrantes vistas para o mar e para a praia, beneficiando de orientação solar Sul. Ano de construção: 2019

Localização e acessos:
· Próximo da praia e da orla costeira
· Bons acessos ao centro de Vila Nova de Gaia e Porto
· Hipermercado e comércio local nas proximidades

Ensino e formação:
· Escolas e creches na envolvente

Comércio e serviços:
· Restaurantes, cafés e serviços essenciais a curta distância

Lazer e qualidade de vida:
· Terraço com vistas mar
· Condomínio seguro e tranquilo

Equipamentos e comodidades:
· Elevador
· Video porteiro
· Estores elétricos
· Ar condicionado
· Painéis solares

Infraestruturas:
· Estacionamento interior (2)
· Terraço

Classe Energética: A

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Viva com conforto, espaço e uma localização estratégica. Pronto a habitar.

Este é o apartamento ideal para quem procura qualidade de vida aliada à conveniência urbana.
Remodelado, moderno e funcional, este imóvel permite-lhe mudar-se de imediato.

Situado na zona do Estádio de Gulpilhares, beneficia de uma localização tranquila, com ótimos acessos e proximidade a tudo o que precisa no dia a dia. A remodelação transformou o espaço num apartamento luminoso, contemporâneo e com excelentes áreas, proporcionando conforto em cada divisão.

Destaques do Imóvel:

Zona Social Ampla e Luminosa: Sala generosa, ideal para momentos de convívio, com excelente entrada de luz natural.
Cozinha Moderna e Totalmente Equipada: Conta com eletrodomésticos, mobiliário funcional e boa capacidade de arrumação.
Dois Quartos de Grandes Dimensões: Um deles com roupeiro embutido, proporcionando conforto e funcionalidade.
Casa de Banho Completa: Com banheira, prática e funcional.
Divisão +1 Versátil: Um espaço extra amplo, perfeito para escritório, quarto adicional, closet ou zona de lazer.

Localização Privilegiada:

Viver em Gulpilhares é apostar numa combinação rara de tranquilidade, acessibilidade e proximidade ao mar:

Excelentes Acessos Rodoviários: A29 e A44 a poucos minutos, com ligação rápida ao Porto e a Espinho (10-15 minutos).
Praias e Natureza Perto de Casa: Francelos, Miramar e os seus emblemáticos passadiços a curta distância.
Comércio e Serviços: Escolas, supermercados, serviços e comércio local mesmo à porta.

Nota: Um imóvel que se distingue claramente pela qualidade da remodelação e pelas suas áreas generosas, oferecendo um nível de conforto superior à oferta habitual da zona.

Agende já a sua visita e descubra o espaço onde a sua próxima história pode começar

Este apartamento T3 com aproveitamento de sótão localiza-se em Santa Marinha, numa zona central e bem servida, junto às Piscinas Municipais de Vila Nova de Gaia. Beneficia de orientação solar Norte/Sul, com terraço virado a Sul e varanda a Norte, proporcionando boa luminosidade e funcionalidade ao longo do dia. Dispõe de três quartos, sendo um deles em suíte, escritório, três casas de banho, sala, cozinha e lavandaria, contando ainda com dois lugares de estacionamento interior. Ano de construção: 1993

Localização e acessos:
· Junto às Piscinas Municipais de Vila Nova de Gaia
· Bons acessos à autoestrada
· Transportes públicos nas proximidades
· Vista para a cidade

Ensino e formação:
· Escolas e equipamentos educativos na envolvente

Comércio e serviços:
· Comércio local e serviços essenciais a curta distância
· Restaurantes, supermercados e serviços variados nas proximidades

Lazer e qualidade de vida:
· Terraço com excelente exposição solar
· Varanda adicional
· Zona urbana central com boas infraestruturas

Equipamentos e comodidades:
· Recuperador de calor
· Elevador
· Roupeiros embutidos

Classe Energética: B-

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Apartamento T4 duplex com 281m2 junto à praia, 2 suites e ampla varanda a poente na sala comum e garagem fechada para 3 viaturas.

Este imóvel oferece uma experiência única de conforto e tranquilidade, permitindo desfrutar da proximidade à beira-mar num condomínio fechado com piscina.

O apartamento disponibiliza áreas amplas, distribuídas por 2 pisos, com exposição solar a Nascente, Poente e Norte.
No piso principal tem sala comum, cozinha, lavandaria independente, quarto de banho social e uma suite. No piso inferior outra suite, 2 quartos e casa de banho completa unidos por um amplo hall de distribuição, bem como outra sala de estar com luz direta.

Localizado junto à via pedonal e ciclovia para usufruto total da zona costeira e respetiva praia, conta com supermercado, diferentes restaurantes e bares na proximidade. A 15 minutos do centro do Porto e ao rápido alcance de mais espaços comerciais, serviços, lojas, farmácia, colégios e escolas, caminho de ferro e aeroporto.


A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Este apartamento T3 localiza-se em Salgueiros, Vila Nova de Gaia, em primeira linha de mar, inserido num condomínio fechado com piscina interior. É composto por três quartos (dois deles suites), sala, cozinha, lavandaria, hall de entrada, hall de quartos, casa de banho de serviço, duas casas de banho privativas, casa de banho partilhada e uma varanda. Dispõe ainda de garagem para duas viaturas, garantindo conforto e funcionalidade. O imóvel beneficia de orientação solar Norte/Sul e está equipado com vídeo porteiro, piso radiante, domótica, recuperador de calor, elevador, vidros duplos, estores elétricos, aspiração central e roupeiros. Ano de construção: 2009

Localização e acessos:
· Situado na zona litoral de Vila Nova de Gaia, junto à praia
· Bons acessos ao centro do Porto e aeroporto
· Transportes públicos e metro de V.N.Gaia a 10 minutos

Comércio e serviços:
· Restaurantes, cafés e comércio local
· Supermercados, ginásios e escolas nas proximidades

Lazer e qualidade de vida:
· Condomínio fechado com piscina interior, ginásio e salão de festas
· Terraço e proximidade de zonas pedonais e de lazer ao ar livre
· Vista para o mar e para a praia

Classe Energética: B-

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Este apartamento T1, totalmente mobilado e equipado, oferece vistas deslumbrantes sobre o rio e orientação solar Norte. Com cozinha, sala, suite, casa de banho privativa e partilhada, dispõe ainda de varanda e estacionamento interior, garantindo conforto e funcionalidade. Ano de construção: 2021

Localização e acessos:
· Localizado junto ao rio em zona tranquila
· Bons acessos ao centro de Vila Nova de Gaia e Porto

Ensino e formação:
· Escolas e creches nas proximidades

Comércio e serviços:
· Restaurantes, cafés e comércio local a curta distância
· Serviços essenciais facilmente acessíveis

Lazer e qualidade de vida:
· Varanda com vista para o rio
· Condomínio tranquilo e seguro

Equipamentos e comodidades:
· Mobilado
· Ar condicionado e bomba de calor
· Estores elétricos
· Painéis solares
· Elevador
· Vidros duplos
· Sistema de segurança com vídeo porteiro
· Serviço de limpeza disponível

Classe Energética: A (DCR)

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Apartamento Premium de tipologia T4 sito na Seca do Bacalhau, Canidelo, Vila Nova de Gaia, Porto.

Imagine-se a viver numa zona com uma vista de beleza ímpar em que o verde da vegetação faz uma combinação perfeita com o azul do Rio Douro. Pois bem, é o que pode encontrar neste belíssimo imóvel localizado numa zona de novas construções.

Este Apartamento conta com 214,7 m2 de área bruta privativa, composto por um elegante hall de entrada, que divide a zona social da zona privativa.

A Zona Social possui uma sala de estar/ jantar com 60,6 m2, uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta (Frigorífico, Forno, Microondas, Máquina de Lavar Loiça, Lava-loiça, Fogão, Exaustor, Bomba de calor, Máquina de lavar roupa e Máquina de secar roupa), ambos os espaços comunicam com uma varanda de 26,7 m2 e uma casa de banho de serviço.

A Zona Privativa é composta por 2 quartos, 2 suites e duas casas de banho comum completa.

Todo o imóvel possui pavimento de madeira de carvalho com uma camada final de madeira nobre à exceção da cozinha, lavandaria e casas de banho que será de mosaico cerâmico.
Iluminação com sancas de luz indireta e focos de luz nos tetos, permitindo assim a criação de vários ambientes. Possui, ainda, um sistema de aquecimento/ arrefecimento por sistema multisplits. As janelas têm caixilharia dupla com corte térmico, permitindo não só um ótimo isolamento sonoro como térmico.

Possui, ainda 3 lugares de garagem e uma zona de arrumos. O prédio possui ainda uma sala de condomínio.

Este imóvel fica no 4º andar de um prédio com elevador de classe Energética A, sendo a sua utilização muito subtil e silenciosa.

Uma das mais valias deste imóvel, para além da localização e toda a beleza paisagística que emana, fica muito próximo dos vários serviços e comércio, e com excelentes acessos rodoviários.

As fotografias 3D são meramente ilustrativas e não do apartamento em questão.

Apartamento T3 com vistas soberbas para o mar, em Canidelo

Para Investimento (imóvel arrendado)

Situado na zona litoral de Vila Nova de Gaia, é de destacar a sua proximidade da praia bem como a privilegiada vista mar que envolve o imóvel.
Localiza-se a 10 minutos de carro da linha de metro de V.N.Gaia, 15 minutos do aeroporto e a 15 minutos da baixa do Porto. Na zona envolvente encontra diversos restaurantes/bares, supermercados, ginásios, escolas e espaços de lazer ao ar livre como a Marina da Afurada, a Reserva Natural Local do Estuário do Douro, o Cais de Gaia e, futuramente, o ’parque da cidade’ da Afurada.
Insere-se num condomínio fechado com piscina exterior, jardim e garagem.

O apartamento é orientado a nascente-poente.
Tem 3 quartos (1 suite), 1 casa de banho de serviço e lavandaria.
Está equipado com piso radiante, vídeo porteiro, roupeiros, estores elétricos, vidros duplos, ar condicionado, elevador e painéis solares.

Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco!

A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

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Apartamento T3 Penthouse com Piscina Privativa, para venda, com vista privilegiada sobre o mar, em Empreendimento de Luxo em Canidelo - Vila Nova de Gaia

Sinta o Oceano no Conforto do seu Lar.

O Luxuoso Empreendimento situa-se num local privilegiado à beira-mar, entre a Praia de Canide Norte e a Praia da Sereia.

O local perfeito para quem valoriza um elevado padrão de vida, a um passo da água e a dois passos do centro da cidade do Porto.

Este formidável Apartamento possui uma varanda generosa que acompanha todo o apartamento, sendo comum às 3 suites e à sala, com exposição solar, toda orientada a sul.

Com acesso privado à cobertura privativa para lazer, com um amplo terraço, está equipado com uma piscina (SwimSPA) aquecida com colunas de música incorporadas e luzes de várias cores no seu interior o que confere um ambiente magnifico à noite.
A Piscina possui ainda o modo de nadar contra a corrente.

Áreas:
Área Bruta Privativa: 134,9 m2
Terraço: 141,6 m2
Garagens: 65,9 m2
Área bruta Total: 342,40 m2

O Apartamento faz uso das seguintes características:
- 1 Garagem fechada para 2 carros
- 3 suites (quartos com WC privado e completos);
- 1 WC de serviço - Hall de entrada;
- Sala com recuperador de calor;
- Cozinha completamente equipada;
- Varanda extensa com aproveitamento completo;
- Ar condicionado por conduta em todas as divisões com função de quente/frio/desumidificador;
- Roupeiros embutidos com iluminação automática;
- Sistema de domótica que permite controlar/gerir a climatização, a iluminação e estores;
- Vídeo porteiro (capta fotografia das visitas).

Apartamento T3 em Canidelo

O apartamento tem 3 suites, 1 wc de serviço e uma ampla varanda para um maior usufruto da tranquilidade e beleza da vista mar. Para além dos acabamentos premium, está equipado com painéis solares, ar condicionado e domótica.
Este tipo de tipologia é a ideal para uma família ou para quem procure conforto, qualidade de vida e facilidade de acesso.

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A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

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Esta exclusiva penthouse T3, inserida num empreendimento de luxo na primeira linha de mar, em frente à Praia da Sereia, oferece um estilo de vida sofisticado, com total privacidade, vistas deslumbrantes e acabamentos de excelência. Com três suites, quatro casas de banho (três privativas e uma de serviço), um terraço recuado com piscina privativa e garagem fechada com carregamento para veículos elétricos, é uma solução ideal para quem privilegia conforto, modernidade e a proximidade ao oceano. Ano de construção: 2023

Localização e acessos:
· Frente à Praia da Sereia, uma das melhores praias de Vila Nova de Gaia
· Próxima da cidade do Porto, Marina do Douro e Campo de Golfe do Fojo
· Ciclovias, zonas pedonais e amplos espaços verdes nas imediações
· Bons acessos rodoviários para o centro de Gaia e Porto

Ensino e formação:
· Creches, escolas e centros educativos nas proximidades

Comércio e serviços:
· Restaurantes, cafés, supermercados e comércio local a poucos minutos
· Serviços essenciais como farmácias, bancos e saúde facilmente acessíveis

Lazer e qualidade de vida:
· Terraço recuado com piscina privativa e vista panorâmica de mar
· Condomínio fechado com acesso reservado e ambiente tranquilo
· Proximidade à praia e a zonas de lazer ao ar livre

Equipamentos e comodidades:
· Painéis solares e Ar condicionado
· Domótica
· Garagem fechada com possibilidade de carregamento para viaturas elétricas

Classe Energética: A

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Apartamento T3 com 142 m2 de área bruta privativa, com varandas, garagem, vista rio e mar, localizado em Canidelo, na antiga Seca do Bacalhau, em Vila Nova de Gaia.

O apartamento é composto por três quartos, um deles em suite com varanda, hall de entrada, casa de banho social, cozinha com lavandaria, sala de estar com varanda e recuperador de calor, casa de banho completa e despensa. No corredor e nos quartos existem armários embutidos para mais arrumação. Na cave localiza-se a garagem e arrumos.

Prédio construído em 1992, com duas caixilharias, uma com vidro simples e outra com vidro duplo.

Localizado na freguesia de Canidelo, em Vila Nova de Gaia, numa zona privilegiada junto à frente ribeirinha. A apenas 5 minutos walking distance das praias da marginal de Gaia e das ciclovias que se estendem ao longo do Douro, oferecendo acesso direto a uma das zonas mais valorizadas da margem sul do rio. A 15 minutos driving distance do centro do Porto e com excelentes acessos às principais vias de comunicação da região metropolitana.

Apartamento T3 no centro de Gaia com campo de padel, parque infantil e ginásio

O imóvel encontra-se no coração da cidade de Vila Nova de Gaia, muito próximo da Ponte D. Luís e com uma variedade de serviços ao seu alcance. Situa-se a poucos metros de todos os meios de transporte urbanos, permitindo assim que a deslocação até à cidade do Porto seja feita em poucos minutos.

Está distribuído por 3 suítes, 1 casa de banho de serviço, lavandaria e cozinha e sala em estilo open space, beneficiadas pela luz natural vinda da agradável varanda com vista para as cidades de Gaia e do Porto.

O apartamento encontra-se em perfeito estado de conservação proporcionado pela excelência e o requinte dos acabamentos de um imóvel de construção recente.

O condomínio é fechado e dispõe de bastante área exterior, distribuída entre jardins, campo de padel, parque infantil e espaço para jogging. No interior tem um ginásio com equipamentos recentes e variados e sala de festas com terraço.

Este apartamento reúne as condições necessárias para um estilo de vida focado no bem-estar, segurança e comodidade.

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A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

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Apartamento T1 com Lugar de Garagem e Arrumo - Canidelo - a 400 metros da Praia de Lavadores

Localização privilegiada, próximo das belíssimas Praias de Canidelo, Lavadores e Salgueiros, do Centro de Canidelo onde tem acesso a todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes públicos. A poucos minutos da Marina da Afurada e das principais autoestradas, com rapidez e facilidade de acessos para o Porto.

Esta é uma localização estratégica que lhe vai proporcionar, acima de tudo, uma melhoria na qualidade de vida e conforto no seu dia-a-dia.

Inserido em prédio em excelente estado de conservação, com uma área total de 61m2 é composto por :

- Hall de entrada;
- Casa de banho com base de duche;
- Quarto;
- Sala com acesso a Varanda fechada;
- Cozinha equipada com frigorífico, placa, forno e exaustor;
- Lavandaria;
- Lugar de Garagem e Arrumo na Cave;


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T3 com Varanda Ampla e 2 Lugares de Estacionamento - Conforto e Elegância junto ao Rio Douro

Descubra um T3 espaçoso e funcional, ideal para famílias que valorizam privacidade, luz natural e uma vivência harmoniosa com a natureza. Com uma área total de 169,6 m², este apartamento no piso 1 oferece uma distribuição inteligente que garante autonomia a cada membro da família, ao mesmo tempo que promove momentos de convívio em espaços abertos.

Com exposição solar este / norte e um terraço de 36,2 m², este T3 proporciona o ambiente perfeito para convívio familiar, refeições ao ar livre, descanso e lazer.

Características principais:
Tipologia T3
1 suite com casa de banho privativa
2 quartos
1 casa de banho de apoio aos dois quartos
1 casa de banho social
Área bruta de construção: 133,4 m²
Terraço privativo: 36,2 m²
Exposição solar: este / norte
Piso: 1
2 lugares de estacionamento
1 arrumo

Localizado próximo à Reserva Natural do Estuário do Rio Douro e à Marina da Afurada, este apartamento é o refúgio perfeito para quem ama a natureza, sem abrir mão da proximidade a Vila Nova de Gaia e Porto.

O empreendimento distingue-se pela arquitetura contemporânea e materiais de qualidade superior, oferecendo 170 frações com estacionamento e arrumos privativos. Os espaços comuns convidam a momentos de lazer para todas as idades:
Jardins
Ginásio ao ar livre
Parque infantil
Passadiços em madeira até ao oceano

Este é o espaço ideal para quem procura modernidade, conforto, eficiência, segurança e proximidade da natureza.

Conclusão da obra prevista para finais de 2027.

Agende a sua visita ou virtual tour e conheça este apartamento no conforto da sua casa. Falo Português, Inglês e Italiano, garantindo acompanhamento personalizado, ético e transparente.

Partilhamos comissão a 50% com imobiliária com licença AMI.

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Este apartamento T3 distingue-se pelo conforto, funcionalidade e atenção ao detalhe, ideal para quem procura um espaço moderno e bem equipado.

A zona privativa é composta por três suites, cada uma com casa de banho privativa, proporcionando total privacidade e bem-estar aos seus ocupantes. O ambiente interior é reforçado por aquecimento central, aspiração central e sistema de som ambiente em todas as divisões, assegurando conforto térmico e uma experiência sonora integrada em toda a casa.

A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados, incluindo placa, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa, oferecendo praticidade e elegância no quotidiano.

O apartamento inclui ainda uma box fechada com capacidade para dois carros, equipada com dois portões automáticos e instalação elétrica, permitindo o carregamento de veículos elétricos com comodidade e segurança.

Se quiser marcar uma visita, entre em contacto connosco teremos todo o gosto em acompanhá-lo.

T2+1 Santa Marinha
Sala comum com muita luminosidade.
Cozinha com lavandaria independente.
2 quartos amplos.
1 casa de banho completa.
Prédio com 2 elevadores.
Próximo da Estação das Devesas.

Apresentamos este excelente apartamento de tipologia T2, novo, inserido num elegante condomínio privado. Uma escolha distinta para quem procura qualidade de construção, conforto e tranquilidade, aliada à comodidade de ter tudo por perto.
Principais características:
- Ótima exposição solar, garantindo luz natural abundante ao longo do dia e uma sensação constante de bem-estar.
- Varanda privativa, perfeita para relaxar,
- Cozinha e sala em open space, com um layout moderno e funcional que privilegia a amplitude e o convívio.
- Cozinha equipada com eletrodomésticos atuais, incluindo máquina de lavar e secar roupa, pronta a facilitar o seu dia a dia.
- Sistema de climatização eficiente, com bomba de calor e ar condicionado, além de pavimento flutuante vinílico em carvalho, que combina sofisticação e conforto térmico.
- Zona íntima composta por uma suite, um segundo quarto e uma casa de banho completa para apoio.
Comodidades adicionais:.
- Condomínio exclusivo, com apenas 8 frações, equipado com elevador e portão automático, garantindo privacidade e segurança acrescida.
- Lugar de garagem para uma viatura
Localização privilegiada:
Beneficia de uma envolvente sossegada, mas muito bem servida:
- A poucos minutos de escolas, farmácias, supermercados e pastelarias.
- Fácil acesso a transportes públicos e às principais vias rodoviárias (como a A1 e a A44), o que torna o deslocamento rápido para Gaia e Porto.
- Próximo de zonas verdes e espaços de lazer, ideais para passeios em família.
Porque escolher este empreendimento?
- Pelo seu design contemporâneo e acabamentos de qualidade, que tornam cada detalhe pensado para o seu conforto.
- Pela exclusividade do condomínio, com poucas frações, garantindo maior tranquilidade e uma vizinhança selecionada.
- Pela excelente relação localização/qualidade/preço, o que faz deste imóvel uma opção segura
Não perca a oportunidade de viver num espaço que alia modernidade, funcionalidade e uma localização estratégica.


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Apartamento T2+1, com 2 frentes, 2 varandas.

Varandas 7+3 m2.

Garagem box com 20 m2.

Recuperador de calor, acumulador de calor.

Apartamento em zona residencial sossegada, próximo da marginal de Miramar.

Excelentes acessos.

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Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar.

* Predial Parque, titular da Licença AMI: 726, no mercado desde 1987 *