Descrição

Oportunidade Única: Armazém Multifuncional na Abóboda com Potencial Ilimitado

Situado na zona industrial da Abóboda, este armazém multifuncional oferece uma localização estratégica com excelentes acessos às principais vias rodoviárias, facilitando a logística e a distribuição.

Espaço e Versatilidade:



Com um lote generoso de 7.327 m² e uma área bruta de construção total de 3.924 m², este imóvel é composto por dois armazéns distintos, oferecendo uma flexibilidade ímpar para diversas atividades empresariais.


- Armazém Principal:
- Com dois pisos e uma área total de 2.876 m², este armazém impressiona pelo seu pé direito elevado, ideal para operações logísticas, industriais ou de produção.
- Atualmente em funcionamento como carpintaria, serralharia e atelier de decoração, este espaço demonstra a sua adaptabilidade a diferentes setores.
- Armazém Secundário:
- Conjunto de armazéns com uma área global de 1.048 m², proporcionando espaços adicionais para armazenamento, produção ou outras atividades.
- Equipado com painéis fotovoltaicos, este armazém contribui para a eficiência energética e redução de custos operacionais.


Infraestruturas e Comodidades:


- Espaço de Escritórios:
- Áreas dedicadas a escritórios, permitindo a gestão administrativa e comercial no mesmo local.
- Residência do Segurança:
- Habitação para segurança, garantindo a proteção e vigilância do espaço.
- Estacionamento Amplo:
- Zonas de estacionamento generosas, facilitando o acesso de colaboradores e clientes.
- Vedação Perimetral:
- Propriedade totalmente vedada, assegurando a segurança e privacidade do espaço.

Potencial de Negócio:



Este armazém é ideal para empresas que procuram um espaço amplo e versátil, com excelente localização e infraestruturas completas. A sua capacidade de adaptação a diferentes atividades torna-o numa oportunidade única para expandir ou relocalizar o seu negócio.



Características Destacadas:


- Pé direito elevado
- Dois armazéns distintos
- Painéis fotovoltaicos
- Espaço de escritórios
- Residência do segurança
- Estacionamento amplo
- Propriedade vedada
- Localização estratégica na Abóboda

Áreas:


- Área do lote: 7.327 m²
- Área bruta de construção total: 3.924 m²
- Armazém principal: 2.876 m² (dois pisos)
- Armazém secundário: 1.048 m²

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