7 Armazéns - Armazém para Venda, no Distrito de Santarém, Almeirim

Localizado na Rua Pedro Álvares Cabral, no centro de Almeirim, este armazém está disponível para venda, estando neste momento arrendado com contrato até 31/11/2024, garantindo um Yield bruto anual de 3%. O espaço é muito amplo e está dividido em 3 áreas distintas:
- Duas naves de armazém com Instalações sanitárias;
- Um logradouro nas traseiras;
- Um terceiro espaço de armazém nas traseiras;

O imóvel está actualmente arrendado.

O edifício tem 2 acessos, sendo ambos feitos a partir de portões de grandes dimensões.

O estado de conservação do edifício exige uma manutenção o que permite contudo que o mesmo possa ser adaptado a qualquer uso que o seu negócio necessite.

Contacte-nos para mais informações!

Nota: Imóvel angariado em regime de exclusividade, por isso partilhamos (50/50) o negócio com TODAS as agências imobiliárias!

Pavilhão composto por escritórios, sala de reuniões e wc.
Área ampla com espaço para arrumos ou arquivo.





A informação contida neste site é meramente indicativa e poderá ser alterada sem aviso prévio por razões técnicas, comerciais e/ou legais.
Igualmente, os dados dos imóveis são meramente informativos, inseridos mediante rotina informática, e deverão ser confirmados nos respetivos documentos, a fornecer pela CA Ferreira, Lda e/ou pelo proprietário, recomendando-se, no entanto, a sua verificação junto das entidades públicas competentes.
Quaisquer descrições, dimensões, referências às condições e às autorizações necessárias relativas à utilização e ocupação, bem como outros pormenores dos imóveis, são baseados em informações que consideramos fiáveis, mas que, contudo, não podemos garantir que estejam corretas ou completas a todo o tempo, pelo que não poderá ser imputada qualquer responsabilidade por este facto à CA Ferreira, Lda e/ou ao proprietário.
As características de cada imóvel são expressas de forma geral, apenas para orientação, não constituindo, na totalidade ou em parte, uma proposta, uma promessa de contrato ou um contrato de qualquer natureza.
Os imóveis estão sujeitos a erros, omissões, alterações de preço ou retirada, sem aviso prévio, sem que daí possa advir qualquer responsabilidade para a CA Ferreira, Lda e/ou para os proprietários dos imóveis. Nenhum trabalhador ou colaborador da CA Ferreira, Lda está autorizado a estabelecer ou a fornecer qualquer tipo de garantia ou representação relativamente a qualquer imóvel.
As fotografias dos imóveis divulgam somente partes da propriedade e refletem o momento em que foram tiradas.

Armazém Espaçoso com Escritórios no 1º Andar



Oportunidade de Investimento Única:



Descubra um investimento promissor neste amplo armazém de 900 m2, localizado no rés-do-chão, com um 1º andar destinado a modernos escritórios. Esta propriedade única é perfeita para quem busca uma oportunidade de investimento sólida e versátil.



Características Destacadas:


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Amplitude e Espaço: Com seus generosos 900 m2, este armazém oferece um espaço amplo e flexível para atender a diversas necessidades comerciais.


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Configuração Funcional: O rés-do-chão, projetado para máxima eficiência, é ideal para armazenamento ou atividades produtivas, enquanto o 1º andar dedicado a escritórios proporciona um ambiente profissional e confortável.


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Localização Estratégica: Situado em uma localização estratégica, este imóvel oferece fácil acesso a vias principais e infraestrutura urbana, tornando-o um investimento atrativo para empresários visionários.



Potencial de Valorização: Este armazém não é apenas um espaço funcional, mas também uma promissora oportunidade de valorização. Com a crescente demanda por instalações comerciais versáteis, este investimento tem o potencial de proporcionar retornos significativos ao longo do tempo.



Se você está em busca de um investimento sólido que combina espaço, funcionalidade e potencial de crescimento, esta é a sua oportunidade. Agende uma visita para explorar todas as possibilidades que este imóvel excepcional oferece.





;ID RE/MAX: (telefone)

Armazém de 2 pisos e Anexo inserido num lote com 1.000 m2.

Edifício de 2 pisos destinado a armazém sendo composto por: r/chão - zona ampla para armazenagem/arrumos com dois portões e duas zonas de caixas de acesso ao 1º andar.

1º andar - Zona ampla, 2 Casas de Banho e 5 Gabinetes de estrutura amovível;

Anexo - 2 divisões para Arrumos e Casa de Banho.

Dispõe de Logradouro.

Excelente Oportunidade!!!

Armazém em muito bom estado de conservação e excelente localização, no coração da Zona Industrial de Almeirim, atualmente em fase de expansão e grande desenvolvimento.







O armazém, com 900 m2 de construção, encontra-se implantado num lote de terreno com uma área de 1.350m2, integralmente vedado e murado. O portão automático à entrada permite o acesso a viaturas ligeiras e a camiões de grande porte, que por sua vez podem entrar diretamente no próprio armazém face à entrada que existe para o efeito.







O edifício apresenta-se dividido da seguinte forma:



. Uma área ampla com 698 m2;



. Uma área ampla com 100 m2



. Uma área com 200 m2 divididos por dois pisos.







Por sua vez na área com dois pisos, onde funciona um escritório de contabilidade, vamos encontrar:



. No r/c duas salas de trabalho em open space com áreas generosas, dois wcs e uma sala de arquivo;



. No 1 º andar vamos encontrar dois gabinetes amplos, dois wcs, uma cozinha/copa, uma sala de estar com vista para o armazém e mais três salas usadas para arrecadação/arquivo



Ambos os pisos permitem o acesso direto ao armazém, sem necessidade de vir ao exterior







Algumas das características diferenciadoras que encontramos neste imóvel, são, por exemplo:



. Corrente trifásica



. Rede informática



. Sistema de Alarme com captação de imagens



. Ar condicionado em todas as zonas de trabalho e lazer



. Dimensões invulgares



. Excelente localização



. Excelentes acessos







Nota importante: Aceita-se permuta parcial/total por apartamento(s).







Não perca esta oportunidade para o seu negócio e marque já a sua visita presencial ou virtual!!



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Armazém para comercio ou industria em zona central de Almeirim com possibilidade de colocação de cais para cargas e descargas e guincho.
Com escritório e quintal com 378m2




A informação contida neste site é meramente indicativa e poderá ser alterada sem aviso prévio por razões técnicas, comerciais e/ou legais.
Igualmente, os dados dos imóveis são meramente informativos, inseridos mediante rotina informática, e deverão ser confirmados nos respetivos documentos, a fornecer pela CA Ferreira, Lda e/ou pelo proprietário, recomendando-se, no entanto, a sua verificação junto das entidades públicas competentes.
Quaisquer descrições, dimensões, referências às condições e às autorizações necessárias relativas à utilização e ocupação, bem como outros pormenores dos imóveis, são baseados em informações que consideramos fiáveis, mas que, contudo, não podemos garantir que estejam corretas ou completas a todo o tempo, pelo que não poderá ser imputada qualquer responsabilidade por este facto à CA Ferreira, Lda e/ou ao proprietário.
As características de cada imóvel são expressas de forma geral, apenas para orientação, não constituindo, na totalidade ou em parte, uma proposta, uma promessa de contrato ou um contrato de qualquer natureza.
Os imóveis estão sujeitos a erros, omissões, alterações de preço ou retirada, sem aviso prévio, sem que daí possa advir qualquer responsabilidade para a CA Ferreira, Lda e/ou para os proprietários dos imóveis. Nenhum trabalhador ou colaborador da CA Ferreira, Lda está autorizado a estabelecer ou a fornecer qualquer tipo de garantia ou representação relativamente a qualquer imóvel.
As fotografias dos imóveis divulgam somente partes da propriedade e refletem o momento em que foram tiradas.

Armazém de rés-do-chão e primeiro andar, com casa de banho e lograduro.