66 Armazéns - Armazém para Venda, no Distrito do Porto, perto de Escola

RO2390
Armazém novo, inserido em condomínio de 3 armazéns, próximo do centro da Trofa.

Possui 480 m2 de área coberta e logradouro comum para manobras e estacionamento de pesados e ligeiros.

Além disso, contará com 1 portão TIR e cais de carga/descarga.

Pé-direito livre de 7 metros.

Fachadas revestidas a chapa ondulada, com alvenaria de bloco pelo lado interior.

Possibilidade de venda conjunta ou separada das seguintes frações:
Fração A = 930m2 - 744.000€
Fração B = 480m2 - 384.000€
Fração C = 730m2 - 584.000€

Conclusão prevista para DEZEMBRO 2025 (negociável).

Beneficia de bons acessos à EN14, EN104 e à nova variante à EN14.

Para qualquer informação adicional contacte-nos!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

RO2419
Apresentamos um conjunto de 4 armazéns novos, com uma área de implantação total de 2.100 m2 (840 m2 + 3x420 m2).
Possibilidade de venda separada.

Cada armazém conta com:
- WC
- Mezanino de 50 m2, ideal para escritório
- Portão TIR
- Pé direito de 7,5 metros

Adicionalmente, os armazéns dispõem de um amplo logradouro pavimentado, oferecendo ainda mais versatilidade para as suas operações.

Situados numa zona industrial em expansão, perto da estação ferroviária e com excelentes acessos, estes armazéns são uma oportunidade imperdível para o seu negócio.

Para mais informações e/ou agendar visitas, contacte-nos!



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
- Vendemos casas
- Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
- Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade
Modelos de Ação:

Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

RO1608
Armazém industrial com extraordinárias dimensões na freguesia de Nogueira da Maia. Com excelentes acessibilidades, este espaço encontra-se estrategicamente situado junto à N107 e a poucos minutos do acesso à A41, garantindo uma logística facilitada para o seu negócio.

** Isento de IMT - Uma oportunidade que não pode perder! **

Espaço Impressionante: 2000 m2 de escritórios, portaria e posto de transformação, além de um pé direito de 6 metros que oferece flexibilidade para diversas operações.

Área de Implantação: 12.000 m2
Área de Construção: 14.073 m2
Área de Terreno: 14.600 m2

Este imóvel encontra-se a necessitar de obras de restauro, proporcionando-lhe a oportunidade de personalizar ao seu gosto!

Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto connosco!



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
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Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

RO2163
Este armazém para venda em Pedrouços, Maia, ideal para uma pequena empresa ou para conversão em habitação.

Com uma área de 220 m2 e um pé direito de 3,5 metros, este imóvel é uma excelente oportunidade para quem procura um espaço versátil e bem localizado.

Para qualquer informação e/ou agendar visita contacte-nos!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão
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Posicionamento:
- Vendemos casas
- Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
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RO2139
Este armazém de duas frentes possui 1650 m2 de área construída, com um pé direito de 7 metros, adequado para armazenamento de grandes volumes de mercadorias. Além disso, conta com escritórios e instalações sanitárias.

Localizado na Zona Industrial da Maia, o armazém possui fácil acesso a diversas vias de transporte, facilitando a logística de distribuição e armazenamento de produtos.
Ideal para empresas que buscam um espaço amplo e bem localizado para suas operações industriais.

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A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

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Armazém localizado no coração da Zona Industrial da Maia, inserido em condomínio fechado.

- Área útil: 2196 m2
- Logradouro: 600 m2
- Pé Direito: 8 metros
- Cais de Carga/Descarga: 6 cais (sendo 3 com plataforma)
- Posto de Combustível: Comodidade adicional para facilitar o abastecimento da sua frota.
- Área Administrativa

Localização Privilegiada: Situado em uma das zonas industriais mais dinâmicas da Maia, este armazém beneficia de acessos rápidos às principais vias de transporte, tornando-se uma escolha estratégica para empresas que valorizam a eficiência logística.

Este espaço está disponível para arrendamento com opção de compra.
(Valor arrendamento: 10.000€/Valor compra: 2.000.000€)

Entre em contacto connosco para agendar uma visita!



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
- Vendemos casas
- Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
- Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação
- Competência
- Confidencialidade
- Idoneidade
- Disponibilidade

Modelos de Ação:
- Rigor e profissionalismo
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Armazém Industrial em excelentes condições com Espaços Administrativos e Logradouro na Maia

Descubra este armazém impecável situado numa zona industrial privilegiada na Maia. Com um terreno espaçoso de 1650m² e três zonas distintas, totalizando 1370m², esta propriedade oferece um amplo armazém principal com 714,5m² de área coberta, além de duas áreas administrativas separadas equipadas com ar condicionado. Com mais duas áreas de armazém de 300m².
Os espaços cobertos apresentam um pé direito de 7 metros ao centro e portões com 6 e 5,5 metros de altura, ideais para operações industriais.

Com uma cozinha, balneários femininos e masculinos, e uma sala polivalente na zona de balneários, este armazém é perfeito para diversas atividades comerciais.
Com alarme, dois quadros elétricos, entrada para camiões e licença de indústria, esta propriedade está pronta para o seu negócio.

Não se preocupe com a burocracia - temos um departamento jurídico e de análise de crédito dedicados para garantir uma transação tranquila e favorável aos seus interesses.

Marque já a sua visita e descubra todas as possibilidades deste espaço industrial pronto a a ser utilizado.

Ref. Interna: TC1580

Armazém situado na Zona Industrial de Valongo, a apenas 10 minutos do centro da cidade.
Com uma área útil de 633m² e duas frentes, este imóvel apresenta-se como a solução ideal para quem procura um espaço amplo e funcional para a sua atividade.
O armazém dispõe de um logradouro coberto com aproximadamente 100m², o que permite um armazenamento eficiente e seguro de mercadorias, protegendo-as das intempéries.
No rés-do-chão, encontra-se um espaço amplo que pode ser adaptado conforme as necessidades da sua empresa, além de uma receção ampla para atender clientes e fornecedores de forma profissional. Conta ainda com um wc dedicado à área industrial, balneários e uma copa para os colaboradores, proporcionando conforto e funcionalidade.
No 1º piso, estão localizados um gabinete administrativo e um gabinete comercial, ambos com boas condições de trabalho, além de um WC adicional.
Além disso, o armazém dispõe de uma arca frigorífica de frio positivo, adequada tanto para atividades do setor alimentar como para outras necessidades de conservação. Este equipamento representa uma mais-valia para empresas que necessitam de condições específicas para o armazenamento de produtos sensíveis à temperatura.
Para maior comodidade, o imóvel conta com 2 lugares de estacionamento privativos na frente do armazém, garantindo fácil acesso e estacionamento para colaboradores e visitantes.

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de análise como propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que separa que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliar na interpretação das melhores propostas conseguidas.

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Ref. Interna: TC1549

Armazém de dois pisos, ideal para atividade industrial, localizado no concelho da Trofa.
Com uma área de implantação de 1016 m², inserido em um lote total de 3200 m², este espaço oferece uma oportunidade única para empresas que procuram expansão ou uma nova localização.
O armazém destaca-se pelo seu pé direito generoso, com 8 metros no ponto mais alto e 6,4 metros no ponto mais baixo, proporcionando uma excelente capacidade de armazenamento e manobra.
O acesso para cargas e descargas é facilitado por um portão de 4,5 metros, permitindo a entrada de veículos de grande porte, incluindo TIR.
No exterior, encontrará um amplo logradouro com lugares de estacionamento, ideal para colaboradores e visitantes.
A estrutura conta ainda com um escritório e uma sala de reuniões e exposições, permitindo a realização de encontros profissionais de forma cómoda e eficiente.
Além disso existe uma divisão para arrumos, 7 casas de banho e 3 chuveiros, garantindo o conforto de todos os colaboradores.
A infraestrutura está equipada com um quadro elétrico trifásico, ligações para ar comprimido, um depósito de água com capacidade até 25 m³ e um sistema de incêndio, assegurando a segurança e a eficiência operacional.

Adicionalmente, o espaço inclui uma garagem e um terreno com árvores de fruto, proporcionando um ambiente agradável.
Embora tenha licença para atividades industriais, a flexibilidade do espaço permite que seja utilizado para diversas outras atividades, ampliando as possibilidades de investimento.

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas.

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Virtual Tour >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>
Venda Conjunta com dois artigos Urbanos

1 - Prédio para comércio e serviços, inserido em terreno com 2.270m2 com 3 pisos, 900m2 por piso, Área total coberta 3000m2.
2- Terreno para construção na lateral direita com 1.150m2

Ideal para exposição de moveis, clinicas, ginásio, stand de auto, centro escolar, Hotel, centro empresarial, etc.

Logradouro frontal, com circulação de viaturas em volta do prédio, dispõe nas traseiras parque coberto com 300m2 e Armazém /Oficina com 500m2, em bom estado de conservação.
Prédio com Alvará de Lincença emitido pela Câmara em 01/10/1997.

Localizado no Alto do Paço, Paços de Ferreira, apenas 4 minutos do centro, 3 minutos do acesso A41 pelo nó de Frazão ou Seroa, 20 minutos Porto, aeroporto e Praias.

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Oferta da escritura até ao dia 31/03/2025
Exclusivo - Luis Martins

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Porta Aberta Consultores, uma referência imobiliária.
Com atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Atuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado.
Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 3539).
Fazemos o acompanhamento pré e pós-escritura.

ATENÇÃO: Se é consultor Imobiliário, contacte-nos, pois fazemos negócios com todas as Imobiliárias do mercado.

Armazém na Póvoa de Varzim

Marque visita com Gil Silva: (telefone) ou (telefone)

Características:

- Área: 140m2
- 1 WC
- Perto do metro e outros transportes públicos
- Bons acessos

Marque já a sua Visita!!!


QUEM SOMOS

Somos a empresa do setor imobiliário que faz a diferença. O nosso lema de trabalho baseia-se na confiança e transparência. Uma agência criada para satisfazer as necessidades dos nossos clientes na procura e realização de bons negócios.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema informatizado de excelência, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.



Conosco tudo se torna mais fácil!

Para nós, a satisfação do cliente é uma prioridade!

É na Zona Industrial da Rainha, em Vila Nova de Gaia, que encontrará este armazém. Situado neste importante hub industrial do Norte, em forte desenvolvimento e com uma localização estratégica, com excelentes acessos às principais vias de circulação - a apenas 6 minutos da A29, 10 minutos da A1 e a escassos 10 minutos do Porto. Local bem servido de comércio, farmácias e supermercados.

Este armazém representa uma excelente oportunidade para empresas que desenvolvam actividades industriais, logísticas ou de armazenamento. Pelo seu elevado potencial de rentabilidade, a sua aquisição configura ainda uma excelente decisão de negócio.

Com uma área total de 1.378,05 m², que inclui uma área coberta de 700,35 m². Esta desenvolve-se ao longo de um amplo piso térreo com 605,85 m², com um pé direito de 7,5 metros - ideal para actividades de armazenamento ou industriais. Ao subir à Mezzanine com 94,50 m², encontra um espaço de escritórios fabuloso e versátil, que podem ainda assumir-se como armazenamento extra. No exterior, com 772,20 m², encontra uma área de estacionamento para 7 veículos ligeiros e uma entrada independente dedicada à circulação de veículos pesados.

O valor anunciado inclui o terreno, projecto actualmente aprovado e construção do armazém - chave-na-mão com a duração prevista de 6 a 8 meses.

Existe a possibilidade de adquirir este armazém separadamente, ou juntamente com o armazém contíguo, por um total de 1.680.000 €, exponenciando assim a área total para 2723 m², compostos por uma área coberta de 1410 m² e uma área exterior de 1491,10 m².

Não perca a oportunidade de estabelecer a sua empresa num local que combina conveniência, potencial e expansão económica.

A Zona Industrial da Rainha, em Vila Nova de Gaia, assume-se como um importante hub industrial do Norte, em forte desenvolvimento e com uma localização estratégica, com excelentes acessos às principais vias de circulação - a apenas 6 minutos da A29, 10 minutos da A1 e a escassos 10 minutos do Porto. E é aqui que encontrará este amplo e moderno armazém.

Com uma área total de 1.344,95 m², que inclui uma área coberta de 709,50 m².

Esta última, desenvolve-se ao longo de um amplo piso térreo com 626,05 m², com uma cércia de 7,5 metros - ideal para actividades de armazenamento ou industriais.

Ao subir à Mezzanine com 83,45 m², encontra um espaço de escritório moderno e versátil, que pode ainda utilizar-se como armazenamento extra.

O exterior, com uma área de 718,90 m², tem estacionamento privativo para 7 veículos ligeiros e uma entrada independente dedicada à circulação de veículos pesados.

Uma oportunidade de investimento única para empresas que aqui se queiram estabelecer e desenvolver actividades industriais, logísticas ou de armazenamento.

A aquisição deste armazém configura ainda uma excelente decisão de negócio, pelo seu elevado potencial de rentabilidade - com um yield anual estimado em 6%.

O valor deste imóvel inclui o terreno, projecto actualmente aprovado e construção do armazém - projecto chave-na-mão com duração aproximada de 6 a 8 meses.

Existe a possibilidade de adquirir este armazém com as características descritas, ou juntamente com o armazém contíguo, por um total de 1.680.000 €, exponenciando assim a área total para 2723 m², composta por uma área coberta de 1410 m² e uma área exterior de 1491,10 m².

Não perca a oportunidade de estabelecer a sua empresa num local que combina conveniência, potencial e expansão económica.

RO1247
Espaço comercial, com excelente visibilidade, destinado a comércio.
Conjunto de 2 lojas de r/c e 1º andar, inseridas num edifício misto composto por 3 pisos e com acesso direto pelo exterior.
As lojas encontram-se interligadas pelo interior.

Localizam-se em zona urbana, estando o edifício com logradouro contíguo à EN 207 (norte).
Situa-se a nascente da Igreja, a poente do Centro de Inspeções (450 m) e a sul da Sede da Junta de Freguesia (600 m). Dista cerca de 13 km do centro de Santo Tirso (sul) e cerca de 11 km do centro de Paços de Ferreira (sudoeste).
Possui todas as infraestruturas e bons acessos.

O espaço está compartimentado da seguinte forma:
R/chão: área ampla com instalação sanitária;
Andar: área ampla com instalação sanitária.

RETOMA DE BANCO
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A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
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Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
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RO2438
Armazém comercial composto por 3 pisos amplos, unidos por escada e monta cargas.
Possui ainda logradouro frontal para estacionamento.
Edifício distinto com fachada envidraçada.
Boa localização, dispondo de bons acessos e proximidade ao centro de Vilela.

Área implantação: 315 m2
Área construção: 596 m2
Área terreno: 670 m2
Área descoberta: 355 m2

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Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

RO0841
Armazém de 2 pisos (r/c e andar) destinado a indústria, com extenso logradouro.
O imóvel possui uma área de armazém de 3.983m2 e uma área de escritório de 714m2.
Tem a seguinte compartimentação:
- R/CHÃO - destinado a armazém e composto por 2 áreas em open space com vestiários e casa de banho;
- 1º ANDAR - destinado a serviços e composto por 5 gabinetes, 2 salas de reuniões e 3 casas de banho.
O logradouro encontra-se parcialmente pavimentado para movimentações de veículos.

Instalações especiais: Ar condicionado na zona social e etar.

Localiza-se junto ao centro de Lustosa (150m).
Dista 2 Km da variante que dá acesso à A42 que fazem ligação ao Norte e Sul do País e cerca de 8 km do centro da cidade de Lousada.
A qualidade paisagística da envolvente é boa com espaços verdes e vistas desafogadas.

Excelente negócio. Para mais informações contacte-nos!


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Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
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ARMAZÉM/ CAVE DE PRÉDIO em Gondomar - Porto

Marque visita com Mónica Silva: (telefone) ou (telefone)

Procura uma oportunidade de investimento? Eu tenho a solução que procura!!!

Armazém com 130m2 de 4 frentes, situado na cave de um prédio, com janelas nas 4 frentes, com possibilidade de converter em apartamento T2 ou usar como cave/ armazém.
A zona onde se encontra localizado este imóvel, é uma zona habitacional, que apesar de calma, está rodeada de comercio e serviços!
Não perca a oportunidade de investir num imóvel com imenso potencial, quer para habitação, ou para comercio!

AGENDE JÁ A SUA VISITA!!!

Armazém com 1.492 m2 em Penamaior, Paços de Ferreira

Este armazém com área total de terreno 2.700 m2 tem licença de utilização para armazém e indústria e está divido por 2 escritórios, 1 WC e parque de estacionamento.

Existe a possibilidade de serem criadas potencialidades para adaptar aos diversos tipos de negócios que está licenciado.

Situa-se:
- A 10 minutos da entrada da Auto estrada A42;
- A 5 minutos de Paços de Ferreira;
- A 30 minutos do Porto.

Referência: ASL23009

Marque já a sua visita!

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária
Com mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; S. João da Madeira; Porto; Lisboa;

Armazém excelentemente bem localizado, perto da Igreja de Cedofeita e Faculdade de Farmácia do Porto.
Existe a possibilidade de construção em altura (5 Pisos) com um total de construção de 4.240 m
Tem transporte publico á porta.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto.

MA10266
PARA INVESTIDORES
Venda de imóvel com rendimento anual de 36.000,00€ (trinta e seis mil euros).

Armazém sito na freguesia de Gião, concelho de Vila do Conde, destinado a industria/retém.
Este possui 1.502 m2 de área coberta e está implantado em terreno com 3.400m2. Possui ainda:
- Pé direito: 5/6 metros
- Posto de transformação 160 KVA
- Teto falso para isolamento térmico
- Zona técnica para ventilação
- Cais de Carga/Descarga
- Logradouro com cerca de 2.000 m2
- Área envolvente para manobras e estacionamento
- Escritórios com cerca de 500 m2, divididos em 2 pisos
- Cantina
- Balneários
- Jardim

Bons acessos a Modivas pela Estrada Nacional 13 e EN306.

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Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

Pavilhão industrial em Margaride - Felgueiras.

Este pavilhão com total de 1017m2 está dividido em 2 pisos (508m2 cada um), sendo composto por:
- Receção;
- Zona de produção;
- Arrumos;
- Escritórios;
- WC;
- Aparcamento.

Situa-se a:
- 2min do centro da cidade;
- 2min do acesso à Via Rápida e Autoestrada;
- 36min através da A41 e A42 (56km) do aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Excelente oportunidade de rentabilidade.

Referências: ASF22012

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária
Com mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Porto ; Lisboa ; Bragas ; Porto

Garagem ou armazém, localizado na fronteira entre Fornelo e Macieira da Maia.

Apesar de ter afetação a estacionamento coberto e fechado. o imóvel poderá também ser usado para armazém.

Esta é também uma excelente oportunidade para colecionador de carros ou desenvolvimento de atividade de armazenamento, pequena oficina ou atividade comercial que não necessite de montra.

Medidas:

Portão
Altura: 2,42m
Largura: 4,40m

Garagem:
Pé direito: 2,47m
Largura: 11,25m
Profundidade: 17,99m

Está inserida na cave de um prédio e tem com área bruta privativa de 218m2.

Valor condomínio mensal: 7 €

O armazém tem eletricidade, mas não ponto de água.

Localiza-se em Macieira da Maia (Vila do Conde), no lugar de Azevedo ou Bacelo, relativamente perto do Campo de Futebol de Fornelo e à face da EN 104.

Apresenta uma localização privilegiada, com acessos rodoviários e rápidos.:
A cidade de Vila do Conde está a 4 KM
Mindelo a 8 Km
Macieira de Baixo e da Maia a 2, 5 Km
ICI ou A28 a 5 minutos.


Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento caso necessite de crédito habitação. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos: 30 anos de experiência na atividade imobiliária!

Apresentamos-lhe um exclusivo armazém, localizado no 1º andar de um edifício na prestigiada Rua Gago Coutinho, a poucos passos da estação de Paredes.

Com uma área generosa de 275m2, este espaço versátil oferece uma oportunidade única para transformação em um elegante apartamento de três quartos.

Características Principais:

Localização Privilegiada: Situado na Rua Gago Coutinho, o armazém beneficia de proximidade à estação de Paredes e fácil acesso a uma variedade de serviços e comércios locais.

Projeto Aprovado para T3: Já possui um projeto aprovado para transformação em um espaçoso apartamento T3, proporcionando uma solução moderna e funcional.

Ideal para Rentabilização: Este armazém é uma excelente opção para investidores, oferecendo possibilidades de rentabilização através da venda, aluguer ou mesmo como habitação própria.

Licença em Processo de Pagamento: O processo de licenciamento está em andamento, garantindo que o novo proprietário possa avançar sem contratempos.

Não perca esta oportunidade de investir num espaço único, com potencial para se tornar um lar acolhedor ou uma fonte sólida de renda. Para mais informações e esclarecimentos, não hesite em entrar em contato.

Aproveite agora e faça deste espaço a sua próxima oportunidade de investimento imobiliário!

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A TOPIMÓVEIS, com escritório em Rua da Lezíria Loja 4B Samora Correia, Licença AMI 14208, é a entidade responsável pelo anúncio através do qual os Utilizadores, Destinatários do Serviço ou Clientes têm acesso remoto aos serviços e produtos da ’ TOPIMÓVEIS’, que são apresentados, comercializados ou prestados



We present you an exclusive warehouse, located on the 1st floor of a building on the prestigious Rua Gago Coutinho, a few steps from Paredes station.

With a generous area of 275m2, this versatile space offers a unique opportunity for transformation into an elegant three-bedroom flat.

Key features:

Privileged Location: Located on Rua Gago Coutinho, the warehouse benefits from proximity to Paredes station and easy access to a variety of services and local shops.

Approved Project for T3: It already has an approved project for transformation into a spacious T3 flat, providing a modern and functional solution.

Ideal for Monetization: This warehouse is an excellent option for investors, offering monetisation possibilities through sale, rental or even as their own home.

License in Payment Process: The licensing process is ongoing, ensuring that the new owner can move forward without any setbacks.

Don’t miss out on this opportunity to invest in a unique space, with the potential to become a welcoming home or a solid source of income. For more information and clarification, please do not hesitate to contact us.

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TOPIMÓVEIS, with office at Rua da Lezíria Loja 4B Samora Correia, License AMI 14208, is the entity responsible for the advertisement through which Users, Service Recipients or Customers have remote access to the services and products of ’TOPIMÓVEIS’, which are presented, marketed or provided


ous vous présentons un entrepôt exclusif, situé au 1er étage d’un immeuble de la prestigieuse Rua Gago Coutinho, à quelques pas de la gare de Paredes.

D’une superficie généreuse de 275 m2, cet espace polyvalent offre une opportunité unique de transformation en un élégant appartement de trois chambres.

Caractéristiques principales :

Emplacement privilégié : Situé sur la Rua Gago Coutinho, l’entrepôt bénéficie de la proximité de la gare de Paredes et d’un accès facile à une variété de services et de commerces de proximité.

Projet approuvé pour le T3 : Il a déjà un projet approuvé pour la transformation en un appartement spacieux du T3, offrant une solution moderne et fonctionnelle.

Idéal pour la monétisation : Cet entrepôt est une excellente option pour les investisseurs, offrant des possibilités de monétisation par le biais de la vente, de la location ou même de leur propre maison.

Licence en cours de paiement : Le processus de licence est en cours, ce qui permet au nouveau propriétaire d’aller de l’avant sans aucun revers.

Ne manquez pas cette opportunité d’investir dans un espace unique, avec le potentiel de devenir une maison accueillante ou une source de revenus solide. Pour plus d’informations et de précisions, n’hésitez pas à nous contacter.

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TOPIMÓVEIS, dont le siège social est situé Rua da Lezíria Loja 4B Samora Correia, licence AMI 14208, est l’entité responsable de la publicité par laquelle les utilisateurs, les destinataires des services ou les clients ont accès à distance aux services et produits de « TOPIMÓVEIS », qui sont présentés, commercialisés ou fournis

Ref. Interna: TC1592

Armazém localizado numa das zonas industriais mais estratégicas da Trofa, com acesso rápido e fácil ao centro dos concelhos da Trofa e Maia através da nova variante N14.
Esta localização privilegiada garante uma excelente conectividade com as principais vias de transporte, facilitando a circulação de mercadorias e veículos de grande porte.
Com uma área útil de 408 m², este armazém dispõe de um pé direito de 8 metros, proporcionando amplas condições para atividades industriais, armazenamento ou outras funções que exijam altura e espaço.
Para maior comodidade, o imóvel conta ainda com um logradouro de 87 m², ideal para estacionamento, carga e descarga de mercadorias ou até mesmo expansão das suas operações.
A entrada principal é facilitada por um portão de grandes dimensões (4,60m de largura e 5,90m de altura), permitindo a passagem de veículos de grande porte com facilidade.
No interior, o armazém é dividido de forma funcional, contando com um escritório de 10 m², perfeito para apoio administrativo e duas instalações sanitárias.
A área bruta do armazém é de 495 m² e a fachada é de 14 metros lineares, o que confere uma excelente visibilidade e um alto potencial de publicidade ou identidade corporativa.
Atualmente, o armazém encontra-se em funcionamento no ramo da reparação automóvel, apresentando-se como uma excelente oportunidade para quem deseja continuar com a atividade ou até mesmo dar-lhe uma nova direção.
Existe ainda a possibilidade de trespasse, o que poderá ser uma excelente opção para quem procura um negócio já em funcionamento, com uma base sólida e carteira de clientes.

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas.

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IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique!

Vende-se terreno com armazém e escritórios, com área total de terreno de 4200 m2, armazém com 673 m2 e escritórios com 159 m2.

Possibilidade de ampliação da área de armazém ou escritórios.

Bons acessos, junto ao nó de Leça do Balio/Via Norte .
Aceitamos permutas.