6 Armazéns mais caros, para Venda, no Distrito de Setúbal, vista para o Campo

Se está à procura de um espaço industrial versátil e bem localizado para expandir o seu negócio, este armazém com 1.921 m², situado na Vila Amélia, Quinta do Anjo, oferece todas as condições necessárias para operações eficientes e crescimento sustentável.

Inserido num condomínio industrial afeto a armazéns e atividades industriais com uma área comum de logradouro com 1.543 m2 para circulação de cargas e estacionamentos.

O armazém divide-se em 4 áreas distintas de afetação e funcionalidades:

Um espaço com pé direito de 8m com área de 121 m2, com portão de 5m de largura por 4m de altura, no piso térreo.

Um espaço a tardoz desse espaço com área de 600 m2, cujo manuseamento de mercadorias e espaço de armazenamento em altura está limitado ao pé direito de 3,25m.

Uma mezzanine com 600 m2 com acesso pela zona de vendas a tardoz , que serve de armazém e back office.

Uma zona de escritórios e vendas com 600 m2, com acesso direto do exterior para clientes, composto por dois pisos com ligação por escada interior, vãos ao longo da fachada principal favorecendo a luminosidade natural.

O armazém tem boas acessibilidades e está situado próximo dos acessos à A2 e A33.
Os arruamentos circundantes estão pavimentados e permitem a circulação de veículos com peso superior a 40 toneladas

Este armazém oferece uma solução completa para empresas que necessitam de espaço para produção, armazenamento e operações administrativas.
Com acesso fácil às principais vias rodoviárias e sendo uma infraestrutura robusta, é a escolha perfeita para maximizar a eficiência e produtividade do seu negócio.

Não perca esta oportunidade única de adquirir um espaço industrial versátil e bem localizado.
Agende uma visita hoje mesmo e descubra como este armazém pode ser o próximo passo para o sucesso do seu negócio.

Armazém Polivalente com Licenciamento para Produção e Fabrico de Pescado e Mariscos em Alcácer do Sal

Preço de Venda sem Equipamento: 700.000€ ou Arrendamento Anual: 2.500€/mês. Valor a acordar consoante o equipamento pretendido.

Preço de Venda com Equipamento: 900,000€.
Maquinaria:
- 1 Caldeira de com 1500kg de Pressão (Inspeções todas em dia)
- 1 Cozedor Industrial (Bassine) (Inspeções todas em dia)
- 1 autoclave de 1600L (Inspeções todas em dia)
- 1 Compressor de ar com 2 Depósitos
- 1 Termoacumulador de 200L
- 1 Depósito de gasóleo de 8000L
- 1 Depósito de água Inox 5000L
- 2 Câmaras de congelação
- 1 Câmara de refrigeração
- 2 Câmaras de matérias-primas
- 3 Áreas climatizadas (produção)
- 1 Máquina de descabeçamento de peixe
- 1 Máquina de separação de espinhas
- 1 Trituradora
- 1 Misturadora
- 4 cravadeiras
- 1 Linha completa de Embalamento
- 6 cubas de 200L
- 4 Racks de 2 andares
- 5 porta paletes
- 1 Empilhador

Localização: Zona Industrial de Alcácer do Sal

Histórico: Construído 2004, esta unidade tem se dedicado ao fabrico e armazém de produtos alimentares.

Características do Armazém:
* Licenciamento para produção de conservas de peixe e mariscos.
* Infraestruturas: Equipado com linhas de produção para latas e vidro, adaptável para indústrias como mariscos, produtos vegans e outros mais.
* Espaço: Área de implantação: 850m², área de armazém de fabrico, 800m², área de escritórios, refeitório, balneários e WC 220m², área total do lote 1600m².
* Localização Estratégica: Próximo do porto de Lisboa e Sines, ideal para distribuição nacional e internacional.
* Recursos e Acessibilidades: Abastecimento de água da rede, energia elétrica e operações automatizadas que reduzem custos com pessoal.
* Mão de Obra Competitiva: Disponibilidade de mão de obra local.

Vantagens Competitivas:
* Licenciamento Industrial: Totalmente licenciado em conformidade com HCCP, Inspeções todas em dia de acordo com as normas em vigor.
* Flexibilidade de Uso: Perfeito tanto para armazém quanto para produção especializada em diversas indústrias.
* Suporte na Transição: Assistência garantida durante a transição, assegurando continuidade e sucesso do negócio.
Motivo da Venda:
Estamos a vender porque a estratégia da empresa mãe com sede no Algarve, centralizou a sua área de intervenção nesta região.

Para mais informações e agendar uma visita, entre em contacto connosco.

Localizado numa área privilegiada de Palmela, apresentamos um armazém extraordinário com um potencial ilimitado. Com uma área generosa de 212,88 m², este espaço único já serviu como um animado bar com música ao vivo, mas agora abre as suas portas para uma infinidade de possibilidades, como uma galeria de arte, estúdio ou qualquer projeto que a sua imaginação permita.

O armazém está completamente isolado com cortiça de alta qualidade, proporcionando um ambiente acústico excepcionalmente agradável. Além disso, conta com a instalação de câmaras de segurança estrategicamente posicionadas, garantindo a tranquilidade e a segurança do espaço.

Complementando as suas características impressionantes, este espaço oferece um amplo espaço exterior de 41 m², perfeito para momentos de descontração ou para eventos ao ar livre. O armazém está inserido num lote de 1 054 m², proporcionando um ambiente espaçoso e versátil para o seu projeto.

No que diz respeito às comodidades, este armazém possui quatro casas de banho, cada uma com um design moderno e funcional. Uma das casas de banho conta com três urinóis e duas sanitas, garantindo o conforto e a conveniência para um maior número de pessoas. Existe outra casa de banho com duas sanitas, proporcionando uma opção adicional para as suas necessidades. Além disso, há uma casa de banho adaptada para pessoas com mobilidade reduzida, equipada com as comodidades adequadas. Por fim, uma outra casa de banho está disponível com uma sanita.

Destacando a funcionalidade deste espaço, o armazém possui um quadro da luz trifásico, atendendo às necessidades energéticas mais exigentes. Além disso, é importante salientar que o imóvel possui um Certificado Energético A, garantindo eficiência e sustentabilidade.

Não perca a oportunidade de explorar todas as possibilidades deste armazém multifuncional. Está disponível para visitas, permitindo que possa visualizar pessoalmente o seu potencial transformador. A escritura é imediata, oferecendo-lhe a oportunidade de dar início ao seu projeto sem demora.

Agende agora a sua visita e descubra como este espaço se tornará a materialização do seu sonho criativo. Aproveite esta oportunidade única no mercado imobiliário e comece a escrever a sua própria história. Não deixe escapar este capítulo especial, aguardamos o seu contacto.

Para mais informações contacte:
Salomé Batalha
SCI Imobiliária

Procura um espaço onde possa desenvolver o seu negócio de sonho!?A Just Real Estate tem aqui uma oportunidade de você poder realizar esse sonho. Armazém tremendo e em excelente estado de conservação, pronto para montar qualquer tipo de negócio.
Bem central perto duma zona residencial, mesmo junto ao centro da maravilhosa Vila de Palmela. Comércio, transportes e uma série de serviços vão estar ao seu dispor.
com 254m2, 3 casas de banho, um generoso espaço exterior com uma excitante exposição solar e com uma cascata exterior onde pode disfrutar da natureza e da paisagem do seu novo espaço.
Faça a diferença na sua vida e fale com a Just Real Estate, aquela que é provavelmente a melhor imobiliária da margem sul.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

A sua conquista
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Are you looking for a space where you can develop your dream business!? Just Real Estate has an opportunity for you to make that dream come true. Tremendous warehouse and in excellent condition, ready to set up any type of business.
Very central, close to a residential area, right next to the center of the wonderful village of Palmela. Commerce, transport and a series of services will be at your disposal.
with 254m2, 3 bathrooms, a generous outdoor space with an exciting sun exposure and an outdoor waterfall where you can enjoy nature and the landscape of your new space.
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The information provided, although accurate, does not waive confirmation and cannot be considered binding.

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Este armazém com área de construção de 254m² e terreno de 1054m² oferece uma oportunidade única numa zona privilegiada de Palmela.
Com uma vista deslumbrante sobre o campo e a cidade de Lisboa, esta propriedade combina tranquilidade com acessibilidade.

Situado numa área com fácil acesso a transportes públicos, comércio e escolas, este imóvel é ideal tanto para uso comercial quanto residencial. A localização estratégica facilita a logística e deslocação, tornando-o perfeito para empresas que necessitam de um espaço amplo e bem localizado.

Além disso, existe a possibilidade de expandir a construção para mais um ou dois pisos, aumentando significativamente o potencial da propriedade. Esta flexibilidade oferece diversas opções de desenvolvimento, seja para aumentar a capacidade de armazenamento ou para criar espaços adicionais de escritório ou habitação.

Em resumo, este armazém em Palmela é uma excelente oportunidade de investimento, combinando localização, vistas magníficas e potencial de expansão.

Não perca a oportunidade de adquirir esta propriedade versátil e bem localizada.

A Imobiliária Cotê D’Azur, conta com uma equipa de mais de 150 colaboradores, distribuídos pelas nossas 6 lojas, Sesimbra, Santana, Setúbal, Corroios, Azeitão e Barreiro.

Disponibilizamos também, a Azur Finance, que garante um serviço Financeiro, de Crédito Habitação, Crédito Pessoal ou Consolidado, Crédito para Empresas e Seguros, tudo isso para atender as necessidades de cada cliente.

Honramos a confiança que os nossos clientes depositam em nós!

Imóvel antigo, composto por uma habitação com 4 divisões e um Armazém de uso antigo.
O conjunto com cerca de 840 metros quadrados e uma cércea muito alta, a sua localização junto à cidade ,a sua época de construção, permitem a possibilidade única de ’’IMÓVEL PARA REABILITAÇAO’’ com todas as vantagens de construção para clientes Golden Visa ,investimento para arrendamentos ou ainda um projeto turístico na zona tão promissora de Alcácer do Sal.
Incluído num terreno com mais de 1700 metros quadrados os dois imoveis ocupam uma área total de construção de 842m2.
Habitação - com 70m2
Armazém -com 766m2
Terreno Total- 1723m2

Excelente localização, próximo de todos os serviços, comércios e do centro histórico. Alcácer do Sal, a belíssima ’cidade presépio’, fica situada a 50 minutos de Lisboa, 35 minutos de Setúbal e a 25 minutos das mais belas praias do litoral alentejano tais como a Comporta e Carvalhal.

A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.