37 Armazéns Usado, para Venda, em Loures

Armazém com enorme potencial, situado na Portela de Sacavém.



Entrada com acesso a camiões e rampa para cargas e descargas. Com uma área total de 1.280 m2.



Possui balneários duplos, vestiários e várias salas para arrumos. Este espaço está adaptado e preparado para quase todos os ramos de negócio.



A 200 metros do Centro Comercial da Portela, mesmo no início do acesso do IC2.



Todo o tipo de transportes e com acessos aos principais eixos rodoviários da cidade de Lisboa.



Marque hoje uma visita e venha conhecer este fantástico espaço.

;ID RE/MAX: (telefone)

Armazém de 834m² de área bruta privativa estrategicamente localizado em Prior Velho, Loures.

A propriedade encontra-se arrendada com contrato de arrendamento de longa duração, proporcionando estabilidade e previsibilidade de rendimento a longo prazo.

O investimento oferece uma rendibilidade bruta anual de 6%, o que combinado com a segurança de um contrato de longa duração, representa uma oportunidade atrativa para investidores que procuram rendimento estável com potencial de valorização.

Próximo das saídas de Lisboa para a A1, A8, A12, Ponte Vasco da Gama e Eixo Norte-Sul, a 10 minutos driving distance do Parque das Nações e a 5 minutos do Aeroporto Humberto Delgado Lisboa.

Excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo com atividade instalada, elevada área de terreno e potencial de valorização.
Armazém com 160 m², inserido em terreno rústico com 5.400 m², localizado na Quintoa, Moninhos, concelho de Loures.
O imóvel encontra-se atualmente em funcionamento com indústria de doçaria, garantindo uso industrial ativo, com possibilidade de adaptação a outras atividades industriais ou logísticas.
A venda inclui ainda um segundo terreno rústico, com 4.320 m², totalizando 9.720 m² de área de terreno, fator diferenciador para expansão, apoio operacional ou reserva estratégica de solo.

Pontos-chave para investidores:
Atividade industrial em funcionamento
Forte potencial de rendimento e reconversão
Ampla área de terrenos (9.720 m² no total)
Boa exposição solar, com quatro orientações
Bons acessos rodoviários
Localização estratégica a 3 km do centro de Loures
Zona com procura crescente para usos industriais e logísticos Imóvel com perfil ideal para arrendamento industrial, exploração própria ou valorização a médio/longo prazo.

Solicite mais informações e avalie esta oportunidade de investimento com elevado potencial.

Este espaçoso armazém oferece uma área bruta de 950m², distribuídos em dois andares. Ideal para diversas atividades comerciais e industriais, possui 4 divisões funcionais, 2 casas de banho, e já foi utilizado para atividades industriais no passado.
Apresenta um potencial incrível para quem procura expandir o seu negócio ou investir numa área industrial em crescimento.
A localização estratégica, com fácil acesso para carga e descarga, e uma fachada com 25 metros de comprimento garantem excelente visibilidade e acessibilidade.
Esta é a oportunidade que estava à espera para concretizar os seus planos de negócio e investimento.
Agende já a sua visita!

Armazém para Venda no Prior Velho
Edifício de cinco pisos destinado a armazéns e atividades industriais (Tipologia 13).
Não perca a chance de adquirir um armazém excepcional no Prior Velho, concelho de Loures. Com uma generosa área bruta privativa de 4.830 m², este imóvel oferece uma excelente oportunidade para quem deseja expandir ou iniciar um negócio em uma localização de destaque.

Características do Armazém:
- Área Bruta Privativa: 4.830 m²
- Superfície Coberta: 1.035 m²
- Cave: Com cinco câmaras frigoríficas e uma divisão equipada com máquinas.
- Rés-do-chão: Uma divisão ampla e versátil com sanitários.
- Primeiro Piso: Uma divisão ampla, WC e um escritório com mais uma sala
- Segundo Piso: Uma divisão com frigorífico e WC, além de uma área que pode ser utilizada como escritório ou sala de reuniões.
- Águas Furtadas: Espaço adicional com casa de banho.
Infraestrutura de Acesso:
- Acesso facilitado através de uma rampa de 4 m², ideal para operações logísticas.

Localizado em Prior Velho, este armazém beneficia de uma posição estratégica, próximo a importantes vias de acesso e bem servido por transportes públicos, conferindo fácil ligação a Lisboa e arredores. A zona apresenta um ambiente dinâmico com um crescente número de empresas na área.
Potencial de Negócio:
Ideal para:
- Armazéns de distribuição
- Indústrias alimentícias ou farmacêuticas (aproveitando as câmaras frigoríficas)
- Empresas de logística
- Escritórios de apoio a atividades industriais
Porque Investir em Prior Velho?
- Proximidade a centros urbanos
- Acessibilidade à rede rodoviária
- Valorização contínua da área, impulsionando oportunidades de negócio

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato connosco e descubra tudo o que este armazém pode oferecer ao seu negócio.

Apresentamos uma oportunidade única para a aquisição de armazéns inseridos num complexo empresarial vedado com um total de 73.500m² de terreno e 35.700m² de espaços industriais e logistica. Com áreas que variam entre 656m² a 2.026m², os armazéns destacam-se pela sua versatilidade e robustez, ideais para múltiplas finalidades industriais, logisticas e comerciais.

Características Principais:
- Pé direito de 10 metros, proporcionando uma excelente capacidade de armazenamento vertical.
- Instalações sanitárias e balneários totalmente equipados.
- Escritórios em open space com 100m² no piso superior com pré instalação de A/C.
- Cais de carga e descarga adaptados para camiões, facilitando as operações de logísticas.
- Estacionamento exterior garantindo comodidade para colaboradores e visitantes.
- Preparação para instalação de painéis fotovoltaicos, promovendo a sustentabilidade e eficiência energética.
- Sistema de deteção de incêndio, para precaver.
- Portões elétricos para uma melhor comunidade.
- O empreendimento é vedado com portão e portaria para mais segurança e exclusividade.
- O empreendimento vai ter pré instalação de vídeo vigilância.
- Posto de transformação.
- Restaurante/Bar.

O complexo será completamente vedado com portaria, assegurando a segurança e privacidade, e contará com uma zona de restaurante e espaços verdes, proporcionando um ambiente agradável e funcional para os seus colaboradores e negócios.

Localização Privilegiada:
Situado em Santo Antão do Tojal, Loures, o complexo beneficia de uma localização estratégica com excelentes acessos rodoviários:
- A9 (Tojal) a 3,4 km (5 min.)
- A8 (Loures) a 3,2 km (5 min.)
- A1 (Santa Iria de Azóia) a 9 km (10 min.)
- MARL a 5,6 km (6 min.)

A sua localização, o terreno relativamente plano, a excelente exposição solar, os bons acessos rodoviários, a cercania de transportes públicos, são fatores adicionais que contribuem para o sucesso da sua atividade neste espaço.

Informação Adicional:
- Os preços variam consoante a área do armazém. Para mais informações, por favor contacte-nos.
- As Imagens 3D apresentadas são meramente indicativas e não vinculativas.

SF Group Excelência e Personalização ao Seu Serviço:

O SF Group oferece aos seus clientes uma experiência incomparável em diversas áreas. Através das marcas SF Properties, SF Signature, SF Investments e SF Exclusive, garantimos um serviço completo e integrado, desde a aquisição de imóveis, investimentos, financiamento, assessoria jurídica e fiscal, até serviços de relocation, concierge, arquitetura, design de interiores, decoração e gestão imobiliária.

O nosso compromisso com um serviço de qualidade, personalizado e feito à medida das necessidades de cada cliente é a nossa prioridade. Estamos aqui para apoiar o seu sucesso.

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco.

Armazém com excelente localização, muito próximo ao aeroporto de Lisboa!! Venha conhecer e inaugurar agora, o seu novo ponto industrial!

Localizado no primeiro piso de um edifício de armazéns com 3 pisos, tem o acesso para viaturas feito através de elevador de cargas.

Com ótima exposição solar (nascente/poente) e fachada quase toda em vidro, que proporciona muita luminosidade interna, possui área coberta de cerca de 464m2 mais um mezzanine de cerca de 340m2, totalizando uma área com mais de 800m2.

Constituído de portão automático, gabinetes, espaços em open space, cozinha, refeitório, balneários, logradouro, instalações sanitárias, diversas unidades de climatização split, está com parte elétrica e canalização novas, assim como o sistema de detecção de incêndio.

*Gostou da apresentação deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos!

*Todo o acompanhamento pré e pós escritura sem custos adicionais pelo serviço.
ESCOLHER TRABALHAR COM A KELLER WILLIAMS, SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos.
*Na KW Portugal, acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se és um profissional do sector e tens um cliente qualificado, contacte-me para agendar visita.
*Chamada para a Rede Móvel Nacional (custo igual ao de uma chamada efetuada para rede móvel nacional, conforme o seu tarifário).

Apresentamos uma oportunidade única para a aquisição de armazéns inseridos num complexo empresarial vedado com um total de 73.500m² de terreno e 35.700m² de espaços de logistica. Com áreas que variam entre 656m² a 2.026m², os armazéns destacam-se pela sua versatilidade e robustez, ideais para múltiplas finalidades de logistica e comerciais.

Características Principais:
- Pé direito de 10 metros, proporcionando uma excelente capacidade de armazenamento vertical.
- Instalações sanitárias e balneários totalmente equipados.
- Escritórios em open space com 100m² no piso superior com pré instalação de A/C.
- Cais de carga e descarga adaptados para camiões, facilitando as operações de logísticas.
- Estacionamento exterior garantindo comodidade para colaboradores e visitantes.
- Preparação para instalação de painéis fotovoltaicos, promovendo a sustentabilidade e eficiência energética.
- Sistema de deteção de incêndio, para precaver.
- Portões elétricos para uma melhor comunidade.
- O empreendimento é vedado com portão e portaria para mais segurança e exclusividade.
- O empreendimento vai ter pré instalação de vídeo vigilância.
- Posto de transformação.
- Restaurante Bar.

O complexo será completamente vedado com portaria, assegurando a segurança e privacidade, e contará com uma zona de restaurante e espaços verdes, proporcionando um ambiente agradável e funcional para os seus colaboradores e negócios.

Localização Privilegiada:
Situado em Santo Antão do Tojal, Loures, o complexo beneficia de uma localização estratégica com excelentes acessos rodoviários:
- A9 (Tojal) a 3,4 km (5 min.)
- A8 (Loures) a 3,2 km (5 min.)
- A1 (Santa Iria de Azóia) a 9 km (10 min.)
- MARL a 5,6 km (6 min.)

A sua localização, o terreno relativamente plano, a excelente exposição solar, os bons acessos rodoviários, a cercania de transportes públicos, são fatores adicionais que contribuem para o sucesso da sua atividade neste espaço.

Informação Adicional:
- Os preços variam consoante a área do armazém. Para mais informações, por favor contacte-nos.
- As Imagens 3D apresentadas são meramente indicativas e não vinculativas.

SF Group Excelência e Personalização ao Seu Serviço:

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Armazém Venda Rua Nacala Prior Velho

Apresentamos este armazém moderno e funcional, ideal para negócios que valorizam eficiência logística e uma localização estratégica.

Distribuído por cave, rés-do-chão, 1º andar, 2º andar. Tem rampa de acesso entre os pisos de cave.
O armazém tem licença para a indústria. O estado de conservação é razoável.
Próximo do aeroporto Excelentes acessos às principais vias rápidas, permitindo maior eficiência na movimentação de mercadorias e deslocações.

Este armazém é a escolha perfeita para armazenamento, produção ou operações logísticas, oferecendo todas as condições para impulsionar o seu negócio.

Se procura um espaço que melhore a logística e operação do seu negócio, não deixe escapar esta oportunidade única.

Contacte-nos já e venha conhecer este espaço com enorme potencial!

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Precisa de crédito? Fale comigo.

Na nossa Agência partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI.
Trabalhamos os seus sonhos e o acompanhamos em todo o processo.

Armazém com 750 m², situado no 1º andar de edifício de armazém com dois pisos, ambos de utilização independente. O edifício tem uma implantação de cerca de 1280 m².

Localização muito perto do aeroporto e com bons acessos às vias rápidas para o Norte, Oeste e Margem Sul do Tejo.

O armazém tem licença para atividade industrial. O estado de conservação é razoável.

Está disponível para venda também armazém de 1750 m² situado no rés-do-chão, com utilização independente, pelo valor de 2 500 000€.


EN
Warehouse with 750 m², located on the 1st floor of a warehouse building with two floors, both for independent use. The building has an area of approximately 1280 m².

Location very close to the airport and with good access to highways to the North, West and South Bank of the Tagus.

The warehouse has a license for industrial activity. The state of conservation is reasonable.

A 1,750 m² warehouse located on the ground floor, for independent use, is also available for sale for €2,500,000.


FR
Entrepôt proche Aéroport 750 m2

Entrepôt de 750 m², situé au 1er étage d’un immeuble d’entrepôt de deux étages, tous deux à usage indépendant. Le bâtiment a une superficie d’environ 1280 m².

Emplacement très proche de l’aéroport et avec un bon accès aux autoroutes vers les rives nord, ouest et sud du Tage.

L’entrepôt dispose d’une licence d’activité industrielle. L’état de conservation est raisonnable.

Un entrepôt de 1 750 m² situé au rez-de-chaussée, à usage indépendant, est également disponible à la vente pour 2 500 000 €.


ES
Bodega cerca Aeropuerto 750 m2

Nave de 750 m², ubicada en el 1er piso de un edificio de almacén de dos plantas, ambas de uso independiente. La nave tiene una superficie de 1280 m² aproximadamente.

Ubicación muy próxima al aeropuerto y con buen acceso a autovías de la Ribera Norte, Oeste y Sur del Tajo.

La nave dispone de licencia para actividad industrial. El estado de conservación es razonable.

También está disponible a la venta una nave de 1.750 m² situada en la planta baja, de uso independiente, por 2.500.000 €.

Apresentamos uma oportunidade única para a aquisição de armazéns inseridos num complexo empresarial vedado com um total de 73.500m² de terreno e 35.700m² de espaços comerciais e logística. Com áreas que variam entre 656m² a 2.026m², os armazéns destacam-se pela sua versatilidade e robustez, ideais para múltiplas finalidades, logísticas e comerciais.


Características Principais:
- Pé direito de 10 metros, proporcionando uma excelente capacidade de armazenamento vertical.
- Instalações sanitárias e balneários totalmente equipados.
- Escritórios em open space com 100m² no piso superior com pré instalação de A/C.
- Cais de carga e descarga adaptados para camiões, facilitando as operações de logísticas.
- Estacionamento exterior garantindo comodidade para colaboradores e visitantes.
- Preparação para instalação de painéis solares e/ou fotovoltaicos, promovendo a sustentabilidade e eficiência energética.
- Sistema de deteção de incêndio, para precaver.
- Portões elétricos para uma melhor comunidade.
- O empreendimento é vedado com portão e portaria para mais segurança e exclusividade.
- O empreendimento vai ter pré instalação de vídeo vigilância.
- Posto de transformação com 41,4KVA em cada armazém (com possibilidade de pedir aumento).
- Restaurante Bar.

O complexo será completamente vedado com portaria, assegurando a segurança e privacidade, e contará com uma zona de restaurante e espaços verdes, proporcionando um ambiente agradável e funcional para os seus colaboradores e negócios.

Localização Privilegiada:
Situado em Santo Antão do Tojal, Loures, o complexo beneficia de uma localização estratégica com excelentes acessos rodoviários:
- A9 (Tojal) a 3,4 km (5 min.)
- A8 (Loures) a 3,2 km (5 min.)
- A1 (Santa Iria de Azóia) a 9 km (10 min.)
- MARL a 5,6 km (6 min.)

A sua localização, o terreno relativamente plano, a excelente exposição solar, os bons acessos rodoviários, a cercania de transportes públicos, são fatores adicionais que contribuem para o sucesso da sua atividade neste espaço.

Informação Adicional:
- Os preços variam consoante a área do armazém. Para mais informações, por favor contacte-nos.
- As Imagens 3D apresentadas são meramente indicativas e não vinculativas.

SF Group Excelência e Personalização ao Seu Serviço:

O SF Group oferece aos seus clientes uma experiência incomparável em diversas áreas. Através das marcas SF Properties, SF Signature, SF Investments e SF Exclusive, garantimos um serviço completo e integrado, desde a aquisição de imóveis, investimentos, financiamento, assessoria jurídica e fiscal, até serviços de relocation, concierge, arquitetura, design de interiores, decoração e gestão imobiliária.

O nosso compromisso com um serviço de qualidade, personalizado e feito à medida das necessidades de cada cliente é a nossa prioridade. Estamos aqui para apoiar o seu sucesso.

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco.

Apresentamos uma oportunidade única para a aquisição de armazéns inseridos num complexo empresarial vedado com um total de 73.500m² de terreno e 35.700m² de espaços comerciais e logística. Com áreas que variam entre 656m² a 2.026m², os armazéns destacam-se pela sua versatilidade e robustez, ideais para múltiplas finalidades, logísticas e comerciais.

Características Principais:
- Pé direito de 10 metros, proporcionando uma excelente capacidade de armazenamento vertical.
- Instalações sanitárias e balneários totalmente equipados.
- Escritórios em open space com 100m² no piso superior com pré instalação de A/C.
- Cais de carga e descarga adaptados para camiões, facilitando as operações de logísticas.
- Estacionamento exterior garantindo comodidade para colaboradores e visitantes.
- Preparação para instalação de painéis solares e/ou fotovoltaicos, promovendo a sustentabilidade e eficiência energética.
- Sistema de deteção de incêndio, para precaver.
- Portões elétricos para uma melhor comunidade.
- O empreendimento é vedado com portão e portaria para mais segurança e exclusividade.
- O empreendimento vai ter pré instalação de vídeo vigilância.
- Posto de transformação com 41,4KVA em cada armazém (com possibilidade de pedir aumento).
- Restaurante Bar.

O complexo será completamente vedado com portaria, assegurando a segurança e privacidade, e contará com uma zona de restaurante e espaços verdes, proporcionando um ambiente agradável e funcional para os seus colaboradores e negócios.

Localização Privilegiada:
Situado em Santo Antão do Tojal, Loures, o complexo beneficia de uma localização estratégica com excelentes acessos rodoviários:
- A9 (Tojal) a 3,4 km (5 min.)
- A8 (Loures) a 3,2 km (5 min.)
- A1 (Santa Iria de Azóia) a 9 km (10 min.)
- MARL a 5,6 km (6 min.)

A sua localização, o terreno relativamente plano, a excelente exposição solar, os bons acessos rodoviários, a cercania de transportes públicos, são fatores adicionais que contribuem para o sucesso da sua atividade neste espaço.

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Apresentamos uma oportunidade única para a aquisição de armazéns inseridos num complexo empresarial vedado com um total de 73.500m² de terreno e 35.700m² de espaços comerciais e logística. Com áreas que variam entre 656m² a 2.026m², os armazéns destacam-se pela sua versatilidade e robustez, ideais para múltiplas finalidades, logísticas e comerciais.


Características Principais:
- Pé direito de 10 metros, proporcionando uma excelente capacidade de armazenamento vertical.
- Instalações sanitárias e balneários totalmente equipados.
- Escritórios em open space com 100m² no piso superior com pré instalação de A/C.
- Cais de carga e descarga adaptados para camiões, facilitando as operações de logísticas.
- Estacionamento exterior garantindo comodidade para colaboradores e visitantes.
- Preparação para instalação de painéis solares e/ou fotovoltaicos, promovendo a sustentabilidade e eficiência energética.
- Sistema de deteção de incêndio, para precaver.
- Portões elétricos para uma melhor comunidade.
- O empreendimento é vedado com portão e portaria para mais segurança e exclusividade.
- O empreendimento vai ter pré instalação de vídeo vigilância.
- Posto de transformação com 41,4KVA em cada armazém (com possibilidade de pedir aumento).
- Restaurante Bar.

O complexo será completamente vedado com portaria, assegurando a segurança e privacidade, e contará com uma zona de restaurante e espaços verdes, proporcionando um ambiente agradável e funcional para os seus colaboradores e negócios.

Localização Privilegiada:
Situado em Santo Antão do Tojal, Loures, o complexo beneficia de uma localização estratégica com excelentes acessos rodoviários:
- A9 (Tojal) a 3,4 km (5 min.)
- A8 (Loures) a 3,2 km (5 min.)
- A1 (Santa Iria de Azóia) a 9 km (10 min.)
- MARL a 5,6 km (6 min.)

A sua localização, o terreno relativamente plano, a excelente exposição solar, os bons acessos rodoviários, a cercania de transportes públicos, são fatores adicionais que contribuem para o sucesso da sua atividade neste espaço.

Informação Adicional:
- Os preços variam consoante a área do armazém. Para mais informações, por favor contacte-nos.
- As Imagens 3D apresentadas são meramente indicativas e não vinculativas.

SF Group Excelência e Personalização ao Seu Serviço:

O SF Group oferece aos seus clientes uma experiência incomparável em diversas áreas. Através das marcas SF Properties, SF Signature, SF Investments e SF Exclusive, garantimos um serviço completo e integrado, desde a aquisição de imóveis, investimentos, financiamento, assessoria jurídica e fiscal, até serviços de relocation, concierge, arquitetura, design de interiores, decoração e gestão imobiliária.

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Prédio misto composto por 31 artigos urbanos e 1 rústico, com 4,124 hectares.



Conjunto de armazéns arrendados com rendimento mensal bruto de 23.000,00€.



Existe também um armazém grande, sem rentabilidade de momento, que pode facilmente ser convertido em 2 ou 3 parcelas independentes.



Possibilidade de serem construidos mais armazéns ou até mesmo outro tipo de serviços.

Também tem duas moradias, uma senhorial, e um grande logradouro com jardins e
lagos.

Acesso para entrada de camiões TIR com pé direito livre mínima de 5,5 metros a
8,0 metros.



Se pretende investimento com rentabilidade, venha conhecer este fantastico espaço



Agende já a sua visita



A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

;ID RE/MAX: (telefone)

Armazém Totalmente Remodelado, como novo

Imóvel composto por 3pisos, com uma área bruta total de 2.500m² e uma área de implantação de 1.280m².

Distribuição por pisos:

Fracção A 1750 m2
Fracção B 750 m2

Espaços amplos com acesso automóvel direto à rua, totalmente independente.

Podem ser vendidos junto ou separados, fracção A 3.000.000€ / fracção B 1.500.000€

Localização: O Coração da Logística Nacional
Posição Estratégica Inigualável: Armazém situado no cluster logístico de Loures/Prior Velho/Sacavém, a localização mais crítica para distribuição na Área Metropolitana de Lisboa (AML).

Conectividade de Alto Nível: Acesso direto e imediato às infraestruturas rodoviárias essenciais para a distribuição nacional e internacional:

A1 (Norte)

A8 (Oeste)

A12 (Sul via Ponte Vasco da Gama)

CRIL / IC2 / Eixo Norte-Sul

Proximidade ao Hub Aéreo: Apenas a 5 minutos do Aeroporto Humberto Delgado, crucial para operações que envolvam transporte aéreo de mercadorias

Ideal para uso como armazém, estacionamento ou rent-a-car.

Capacidade e Especificações Técnicas (Logística Big Box)
Apresente a infraestrutura focando na rentabilidade operacional.

Pé-Direito e Empilhamento: Pé-direito livre, ideal para empilhamento vertical de paletes e utilização de estruturas racks.

Potencial de Investimento e Mercado
Posicione o imóvel como um ativo de alto valor no mercado imobiliário industrial.

Mercado Logístico: A procura por espaços premium de grande dimensão em Loures é consistentemente alta, garantindo a valorização do ativo.

Uso Flexível: Ideal para grandes players de E-commerce, 3PL (Operadores Logísticos), Distribuição Farmacêutica ou Alimentar.

A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Os imóveis estão sujeitos as confirmações de disponibilidade

Marque já a sua visita!

NOTAS: Para qualquer informação deste imóvel, por favor refira sempre a referência. Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) com qualquer mediadora imobiliária - com licença AMI válida

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Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra

O apoio de uma empresa de confiança, Grupo KW Alfa

Apresentamos uma oportunidade única para a aquisição de armazéns inseridos num complexo empresarial vedado com um total de 73.500m² de terreno e 35.700m² de espaços comerciais e logística. Com áreas que variam entre 656m² a 2.026m², os armazéns destacam-se pela sua versatilidade e robustez, ideais para múltiplas finalidades, logísticas e comerciais.


Características Principais:
- Pé direito de 10 metros, proporcionando uma excelente capacidade de armazenamento vertical.
- Instalações sanitárias e balneários totalmente equipados.
- Escritórios em open space com 100m² no piso superior com pré instalação de A/C.
- Cais de carga e descarga adaptados para camiões, facilitando as operações de logísticas.
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- Preparação para instalação de painéis solares e/ou fotovoltaicos, promovendo a sustentabilidade e eficiência energética.
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- Posto de transformação com 41,4KVA em cada armazém (com possibilidade de pedir aumento).
- Restaurante Bar.

O complexo será completamente vedado com portaria, assegurando a segurança e privacidade, e contará com uma zona de restaurante e espaços verdes, proporcionando um ambiente agradável e funcional para os seus colaboradores e negócios.

Localização Privilegiada:
Situado em Santo Antão do Tojal, Loures, o complexo beneficia de uma localização estratégica com excelentes acessos rodoviários:
- A9 (Tojal) a 3,4 km (5 min.)
- A8 (Loures) a 3,2 km (5 min.)
- A1 (Santa Iria de Azóia) a 9 km (10 min.)
- MARL a 5,6 km (6 min.)

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- Posto de transformação com 41,4KVA em cada armazém (com possibilidade de pedir aumento).
- Restaurante Bar.

O complexo será completamente vedado com portaria, assegurando a segurança e privacidade, e contará com uma zona de restaurante e espaços verdes, proporcionando um ambiente agradável e funcional para os seus colaboradores e negócios.

Localização Privilegiada:
Situado em Santo Antão do Tojal, Loures, o complexo beneficia de uma localização estratégica com excelentes acessos rodoviários:
- A9 (Tojal) a 3,4 km (5 min.)
- A8 (Loures) a 3,2 km (5 min.)
- A1 (Santa Iria de Azóia) a 9 km (10 min.)
- MARL a 5,6 km (6 min.)

A sua localização, o terreno relativamente plano, a excelente exposição solar, os bons acessos rodoviários, a cercania de transportes públicos, são fatores adicionais que contribuem para o sucesso da sua atividade neste espaço.

Informação Adicional:
- Os preços variam consoante a área do armazém. Para mais informações, por favor contacte-nos.
- As Imagens 3D apresentadas são meramente indicativas e não vinculativas.

SF Group Excelência e Personalização ao Seu Serviço:

O SF Group oferece aos seus clientes uma experiência incomparável em diversas áreas. Através das marcas SF Properties, SF Signature, SF Investments e SF Exclusive, garantimos um serviço completo e integrado, desde a aquisição de imóveis, investimentos, financiamento, assessoria jurídica e fiscal, até serviços de relocation, concierge, arquitetura, design de interiores, decoração e gestão imobiliária.

O nosso compromisso com um serviço de qualidade, personalizado e feito à medida das necessidades de cada cliente é a nossa prioridade. Estamos aqui para apoiar o seu sucesso.

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco.

Armazém de construção recente (2020) muito bem localizado, inserido numa área com múltiplas empresas de prestígio nomeadamente a IKEA, entre outras.
O negócio atual do armazém é de grande procura e de boa rentabilidade.
O armazém está arrendado a uma grande marca mundial do setor automóvel.
A renda atual é de 3.265,00 + IVA
O armazém tem um inquilino e o contrato termina em julho 2027.

Excelente localização, no centro de Loures perto de mercado municipal.
Um lote com 315m2 e duas frentes
Possibilidade de construção, de edifícios habitacional.



(Atualmente encontra-se arrendado, com uma renda de 1380,00€ mensais)







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

- IMÓVEL SEM LICENÇA DE UTILIZAÇÃO -

Armazém em Sete Casas, Loures com 2.400 m² de área coberta , sendo armazém com 2.100 m2 e 300 m2 de escritórios.

Com logradouro com 12.000 m2

Armazém armazém muito bem localizado a dois quilômetros de Loures junto a CREL.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco.

Faça uma visita sem compromisso.

Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963.

Armazém à Venda em Santo Antão e São Julião do Tojal, Loures

Apresentamos este armazém moderno e funcional, ideal para negócios que valorizam eficiência logística e uma localização estratégica.

Características Principais

Piso Térreo:
Amplo espaço de armazenamento.
Instalações sanitárias.
Pé direito de 7,50 metros, oferecendo grande capacidade de armazenamento vertical.

1º Piso:
Escritório funcional.
Instalações sanitárias adicionais.

Logradouro Coletivo:

Partilhado com outros dois armazéns construídos em banda, garantindo uma estrutura organizada e funcional.

Versatilidade e Funcionalidade

Este armazém é a escolha perfeita para armazenamento, produção ou operações logísticas, oferecendo todas as condições para impulsionar o seu negócio.

Localização Estratégica

Situado numa zona industrial consolidada e de fácil acesso.
Excelentes acessos às principais vias rápidas, permitindo maior eficiência na movimentação de mercadorias e deslocações.
Aproveite esta Oportunidade
Se procura um espaço que melhore a logística e operação do seu negócio, não deixe escapar esta oportunidade única.

Contacte-nos já e venha conhecer este espaço com enorme potencial!

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Na nossa Agência partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI.
Trabalhamos os seus sonhos e o acompanhamos em todo o processo.

Terreno com viabilidade de construção para residência sénior ou escritórios. Terreno com alvará de construção para Serviços entre Odivelas e Loures, em terreno todo infraestruturado numa rotunda de grande visibilidade e tráfego. Os dois artigos deste terreno têm 3.220 m2 para construir 8.855 m2 acima do solo e mais 12.763 m2 abaixo do solo (458 lugares de estacionamento), num total de construção de 21.618 m2. Existe uma ideia de projeto, ainda não apresentado na Câmara, para Clínica / Residência Sénior que contempla uma Unidade de Saúde com três blocos operatórios, 30 quartos individuais, uma Residência Sénior com 40 apartamentos T1, ginásio, piscina, restaurante, etc. Esta ideia pode ser alterada consoante o interesse do comprador a submeter à aprovação camarária. Aproveite esta oportunidade de investimento num dos locais com melhores acessos e visibilidade na Grande Lisboa.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.







Terrain avec faisabilité pour construction de Résidence Senior où des bureaux. Terrain avec permis de construire pour plusieurs types de services entre Odivelas et Loures, sur un terrain infrastructualisé dans une rond-point avec une grand visibilité et un trafic important. Les deux articles sur ce site ont 3.220 m2 pour construire 8.855 m2 au-dessus du sol, et 12.763 m2 en sous-sol (458 places de parking), sur une construction totale de 21.618 m2. Il existe un projet preliminaire, pas encore présenté à la Mairie, pour une clinique / résidence. L’idée comprend une unité de santé avec trois salles d’opération, 30 chambres individuelles, une résidence principale avec 40 appartements T1, une salle de sport, une piscine, un restaurant, etc. Cette idée peut être modifiée en fonction de l’intérêt de l’acheteur à soumettre à la commission d’approbation. Profitez de cette opportunité d’investissement dans l’un des endroits qui offre un des meilleur accès et visibilité au district de Lisbonne. Land with viability of construction to senior residences or offices.



Plot with building permit for several kind of services, located between Odivelas and Loures, in an infrastructuous terrain, near a round point with a great visibility and traffic. These two articles of land have 3,220 sqm to build 8,855 sqm above the ground and another 12,763 sqm below ground (458 parking spaces), in a total construction of 21,618 sqm. There is a preliminary draft, not yet presented in the City Hall, for a Clinic / Senior Residency. The idea presented here includes a health unit with three operating rooms, 30 single rooms, a Senior Residence with 40 T1 apartments, gym, swimming pool, restaurant, etc. This idea can be modified, according the interest of the buyer, with another idea. Take advantage of this investment opportunity in one of the places with the best access and visibility in Lisbon district.

;ID RE/MAX: (telefone)

Armazém com 1750 m², situado no rés-do-chão de edifício de armazém com dois pisos, ambos de utilização independente. O edifício tem uma implantação de cerca de 1280 m².

Localização muito perto do aeroporto e com bons acessos às vias rápidas para o Norte, Oeste e Margem Sul do Tejo.

O armazém tem licença para atividade industrial. O estado de conservação é razoável.

Está disponível para venda também armazém de 750 m² situado no 1º andar, com utilização independente, pelo valor de 1 250 000€.


EN
Warehouse with 1750 m², located on the ground floor of a warehouse building with two floors, both for independent use. The building has an area of approximately 1280 m².

Location very close to the airport and with good access to highways to the North, West and South Bank of the Tagus.

The warehouse has a license for industrial activity. The state of conservation is reasonable.

Also available 750 m² warehouse located on the 1st floor, with independent use, for €1,250,000.


ES
Nave de 1750 m², ubicada en la planta baja de un edificio de almacén de dos plantas, ambas de uso independiente. La nave tiene una superficie de 1280 m² aproximadamente.

Ubicación muy próxima al aeropuerto y con buen acceso a autovías de la Ribera Norte, Oeste y Sur del Tajo.

La nave dispone de licencia para actividad industrial. El estado de conservación es razonable.

También está disponible a la venta una nave de 750 m² situada en la 1ª planta, de uso independiente, por 1.250.000 €.


FR
Entrepôt de 1750 m², situé au rez-de-chaussée d’un immeuble d’entrepôt de deux étages, tous deux à usage indépendant. Le bâtiment a une superficie d’environ 1280 m².

Emplacement très proche de l’aéroport et avec un bon accès aux autoroutes vers les rives nord, ouest et sud du Tage.

L’entrepôt dispose d’une licence d’activité industrielle. L’état de conservation est raisonnable.

Un entrepôt de 750 m² situé au 1er étage, à usage indépendant, est également disponible à la vente pour 1 250 000 €.

Venha conhecer e inaugurar agora, o seu novo ponto industrial!

Armazém composto por rés de chão e primeiro piso, em localização privilegiada, com bons acessos às auto estradas.

Construído em banda com mais dois armazéns, tem logradouro comum a todos.

Espaço em open space, instalações sanitárias e escritório com pé direito alto de quase 8 metros.


*Gostou da apresentação deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos!
*Todo o acompanhamento pré e pós escritura sem custos adicionais pelo serviço.
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*Na KW Portugal, acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se és um profissional do sector e tens um cliente qualificado, contacte-me para agendar visita.

Apresentamos uma oportunidade única para a aquisição de armazéns inseridos num complexo empresarial vedado com um total de 73.500m² de terreno e 35.700m² de espaços industriais e logistica. Com áreas que variam entre 656m² a 2.026m², os armazéns destacam-se pela sua versatilidade e robustez, ideais para múltiplas finalidades industriais, logísticas e comerciais.

Características Principais:
- Pé direito de 10 metros, proporcionando uma excelente capacidade de armazenamento vertical.
- Instalações sanitárias e balneários totalmente equipados.
- Escritórios em open space com 100m² no piso superior com pré instalação de A/C.
- Cais de carga e descarga adaptados para camiões, facilitando as operações de logísticas.
- Estacionamento exterior garantindo comodidade para colaboradores e visitantes.
- Preparação para instalação de painéis fotovoltaicos, promovendo a sustentabilidade e eficiência energética.
- Sistema de deteção de incêndio, para precaver.
- Portões elétricos para uma melhor comunidade.
- O empreendimento é vedado com portão e portaria para mais segurança e exclusividade.
- O empreendimento vai ter pré instalação de vídeo vigilância.
- Posto de transformação.
- Restaurante Bar.

O complexo será completamente vedado com portaria, assegurando a segurança e privacidade, e contará com uma zona de restaurante e espaços verdes, proporcionando um ambiente agradável e funcional para os seus colaboradores e negócios.

Localização Privilegiada:
Situado em Santo Antão do Tojal, Loures, o complexo beneficia de uma localização estratégica com excelentes acessos rodoviários:
- A9 (Tojal) a 3,4 km (5 min.)
- A8 (Loures) a 3,2 km (5 min.)
- A1 (Santa Iria de Azóia) a 9 km (10 min.)
- MARL a 5,6 km (6 min.)

A sua localização, o terreno relativamente plano, a excelente exposição solar, os bons acessos rodoviários, a cercania de transportes públicos, são fatores adicionais que contribuem para o sucesso da sua atividade neste espaço.

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SF Group Excelência e Personalização ao Seu Serviço:

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