4 Armazéns Usado, para Venda, em Sintra, S.Maria e S.Miguel, S.Martinho, S.Pedro Penaferrim

Sintra- Vila Verde. Armazém com duas unidades com uma área bruta de construção e privativa de 3.417 m2, inserida num Lote de 5.170 m2.
A construção está subdividida em duas partes interligadas, uma delas com dois pisos (Piso térreo com 4 m de altura e 1º Piso com 3,5m de altura e a outra com 3 pisos (Piso térreo com 4 m de altura, 1º Piso com 3,5m de altura e o 2º Piso com 3 m de altura), possibilitando a utilização para diversa atividade.
Com entrada perfeitamente acessível para veículos de grandes dimensões, localiza em Vila Verde , perto da localidade de Lourel, a 8 mn de automóvel da Vila de Sintra.
A construção encontra-se num estado básico, precisando de obras de adaptação à atividade que vier ali a ser exercida.
Perto do acesso a vias rápidas para automóvel, esta construção tem a afetação permitida para armazém ou atividades industriais, mas dispõe de um excelente potencial para se poder desenvolver outro tipo de atividade se assim o pretendido, pois a sua dimensão permite uma adaptação a outras atividades desde que previamente autorizadas, nomeadamente comerciais ou de serviços.
Pela sua dimensão interior e exterior, pelos seus acessos e pela sua localização, fazem desta construção um imóvel impar na zona.

Apresentamos este armazém, totalmente preparado para o tratamento, transformação e acondicionamento industrial de pescado e de carnes. A fábrica, com 465 m² de área bruta, está localizada na zona industrial do Linhó, em Sintra, e encontra-se igualmente equipada para essas finalidades.



Este espaço funcional e bem estruturado conta com zonas amplas de produção no rés do chão, incluindo áreas de receção, higienização, preparação de peixe, conservação em frio, embalamento e expedição todas separadas de forma higiénica e operacionalmente eficiente, de acordo com as boas práticas da indústria alimentar.



O armazém dispõe ainda de instalações sanitárias e vestiários, bem como gabinetes administrativos e sala de reuniões no primeiro andar, criando uma solução integrada para operações industriais e gestão no mesmo edifício.



Destaques:


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Equipamento em inox para manuseamento e preparação de pescado


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Câmaras frigoríficas e túnel de congelação


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Piso industrial lavável e escoamento apropriado


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Ventilação e organização conforme exigências do setor alimentar


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Estacionamento exterior e acesso para cargas/descargas

;ID RE/MAX: (telefone)

Edifício composto por armazéns, escritórios e logradouro, inserido em zona industrial.
Complexo com elevado potencial de utilização para serviços, indústria e armazenamento.
Pavilhão industrial com 3 pisos acima do solo composto por:

- Piso 0: Hall, sala de refeições, cozinha, áreas de circulação, 6 gabinetes, instalações sanitárias, 3 salas multiusos, 4 armazéns, 2 arrumos, oficinas e instalações técnicas;
- Piso 1: Hall, 3 gabinetes, zonas de circulação, 4 arrumos, área de open-space, sala de reuniões, 11 gabinetes, instalações Sanitárias;
- Piso 2: 3 espaços amplos para armazenamento e arrumos.

Áreas:
- Implantação do edifício: 2.240 m²
- Bruta de construção: 3.300 m²
- Bruta dependente: 50 m²
- Bruta privativa: 3.250 m²
- Logradouro: 1.760 m²
- Terreno: 4.000 m²

Observações importantes:
- Ano de Construção 1988
- Estado de conservação: Razoável;
- Pé direito escritórios e zonas circulação: 3 metros;
- Pé direito armazéns: variável
- 2 Monta-cargas internos
- Valor Patrimonial Tributário: € 1.5 M

Armazém Fabril com 777 m2 com pé direito 6,10 m2 - com um anexo de 320m2 com um pé direito de 4,5 m2. Área de escritórios de 80 m2 Logradouro / área de estacionamento 1663 m2 Edifício implantando em terreno com 2790 m2 .