34 Armazéns para Venda, em Viana do Castelo, Vila Nova de Anha

Numa zona de excelência e localização estratégica, nasce o Centro Tecnológico e Empresarial do Rodanho.
Nasce assim uma solução ímpar para o seu negócio, perto do mar e do rio Lima. A integração perfeita com a natureza, perto de todos os serviços e longe da confusão dos grandes centros urbanos e zonas industriais.

Com um conceito inovador, funcional e moderno, aliado ás novas tecnologias, terá ao seu dispor uma abrangente oferta de espaços e soluções adequadas ao seu negócio.

O sítio perfeito para criar a sua empresa em Viana do Castelo.
Viana do Castelo apresenta fatores diferenciados, únicos e favoráveis ao investimento e ao desenvolvimento.
É uma cidade voltada para a descoberta, empreendedorismo e inovação.

O CTER está localizado estrategicamente numa zona de forte expansão. Está servido de redes viárias feitas a pensar nas empresas e nas suas necessidades, permitindo o acesso rápido á Autoestrada A28, ao porto de Mar e centro da Cidade, através das duas novas variantes que foram recentemente construídas.

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Numa zona de excelência e localização estratégica, nascerá o Centro Tecnológico e Empresarial do Rodanho.
Nasce assim uma solução ímpar para o seu negócio, perto do mar e do rio Lima. A integração perfeita com a natureza, perto de todos os serviços e longe da confusão dos grandes centros urbanos e zonas industriais.
Com um conceito inovador, funcional e moderno, aliado ás novas tecnologias, terá ao seu dispor uma abrangente oferta de espaços e soluções adequadas ao seu negócio.
Todos os edifícios estão equipados por uma rede de infraestruturas moderna, com cobertura 5G.
A uma distancia de 10 minutos da A28.
Marque já a sua visita.

MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.

Licença AMI - 11024

Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo.

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#vianadocastelo
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?? Pavilhões Industriais Novos em Construção Vila Nova de Anha, Viana do Castelo
?? Oportunidade única para empresas e investidores!
Estão em construção 27 pavilhões industriais, ideais para comércio e indústria, situados numa localização estratégica em Vila Nova de Anha, Viana do Castelo.
? Características Principais:
? Áreas disponíveis: Entre 236,50 m² e 696,20 m²
? Pé direito de 8 metros, permitindo maior capacidade de armazenamento e versatilidade de utilização
? Espaço exterior para manobra e estacionamento
? Infraestruturas modernas e adaptáveis a diferentes tipos de negócio
? Acesso facilitado a vias rápidas e autoestradas
?? Localização Estratégica:
? Acesso direto ao Porto de Mar de Viana do Castelo, essencial para logística e exportação
? Junto à variante que liga a A28 ao Cabedelo
? Excelente acessibilidade rodoviária para transporte e distribuição
? A poucos minutos do centro de Viana do Castelo e da ligação ao Porto e a Espanha
?? Valores a partir de 230.000€ até 750.000€
?? Garanta já o seu espaço!
Com a Exp Realty, terá um acompanhamento especializado para encontrar o pavilhão ideal para o seu negócio.
?? Para mais informações ou visita ao local, contacte-me!

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Vianaazul - Armazém com 1461 m2, em dois pisos e com logradouro. Excelente pé direito com bastante facilidade de movimento de viaturas pesadas. Acessibilidade próxima de Auto-Estradas, Em bom estado de conservação. Visite-o!!!!
Nota: Parte deste armazém, num piso inferior encontra-se arrendado, valor a fornecer em caso de consulta sobre este imóvel.

VIANAAZUL - CASTELVIA SOC MED IMOB LDA, nasceu em Maio de 1996, com origem na Habinorte, migrando em 2000 para a Vila Azul e tomando o nome definitivo para Vianaazul em 2005, até aos dias atuais. Neste já longo percurso - totalizando 27 anos em Maio de 2023 - foi adquirindo um Know How notável e granjeando um prestígio e profissionalismo sem paralelo. Com uma equipa de profissionais formados com elevadíssima qualidade esta empresa encontra-se preparada para responder com competência ao nível da mediação imobiliária, mediação de seguros e peritagens e avaliações imobiliárias. Aceite o nosso convite e visite a página Vianaazul. Vai encontrar uma panóplia de imóveis de elevado nível de qualidade.

Apresentamos um armazém de última geração em Vila Nova de Anha, Viana do Castelo, com uma generosa área de 696,2 m², implantado num amplo terreno de 835 m². Este novo armazém oferece um espaço amplo para várias necessidades de armazenamento e funcionamento, prometendo infra-estruturas modernas numa localização privilegiada. Ideal para empresas que procuram uma solução bem equipada e estrategicamente posicionada na vibrante zona de Viana do Castelo.
Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos uma semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou no norte de Portugal

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Loteamento constituído por 8 lotes, com as seguintes áreas de acordo com memória descritiva proposta:

Área total do terreno (artigo misto, matriz n.ºs 6010, 6011 e 6012): 117 865,00 m2, com uma proposta de 7 lotes de industrias com a área total bruta de construção de 37 693 m2), e (1 lote de comércio e serviços com a área total bruta de construção de 5576 m2)

Áreas brutas de construção:

Lote 1 . 5601,0 m2
Lote 2 . 7205,0 m2
Lote 3 . 5043,0 m2
Lote 4 . 4756,0 m2 + ( Cave: 820.0 m2 )
Lote 5 . 4756,0 m2 + ( Cave: 820.0 m2 )
Lote 6 . 4756,0 m2
Lote 7 . 4756,0 m2
Lote 8 . 4756,0 m2

Área Bruta de Construção para efeitos de índice de construção: 41 629,0m2

Para a aferição do índice, temos um índice resultante de 0.35 (41 629,0m2 / 117 865,0m2).

Localização
O imóvel fica situado na Avª de Ferreira de Anha, N13-3, Chafé, Viana do Castelo.
Boas acessibilidades aos principais centros urbanos do Porto, Braga, Guimaraes: Auto estradas A3, A7, A28, Estrada Nacional para Braga, Barcelos, Guimareas e acesso ao Porto de Mar a cerda de 3 Km.

Especificações
Áreas brutas de construção:

Lote 1 . 5601,0 m2
Lote 2 . 7205,0 m2
Lote 3 . 5043,0 m2
Lote 4 . 4756,0 m2 + ( Cave: 820.0 m2 )
Lote 5 . 4756,0 m2 + ( Cave: 820.0 m2 )
Lote 6 . 4756,0 m2
Lote 7 . 4756,0 m2
Lote 8 . 4756,0 m2

Área Bruta de Construção para efeitos de índice de construção: 41 629,0m2

Para a aferição do índice, temos um índice resultante de 0.35 (41 629,0m2 / 117 865,0m2).

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O centro Tecnológico Empresarial do Rodanho (CTER) nasce numa zona de localização estratégica, junto à cidade de Viana do Castelo e junto ao Terminal de Porto de Mar. Com acesso direto à estrada de ligação ao nó da A28, este polo empresarial confere-lhe uma mobilidade com várias abrangências, nomeadamente rodoviária, ferroviária, marítima e aérea.

A rede de acessibilidade à cidade de Viana do Castelo, assim como as ligações à cidade do Porto e da Espanha, tornam o CTER estratégico para a sua logística do dia a dia.

Todos os edifícios do CTER estão equipados com uma rede de infraestruturas modernas e com cobertura 5G, conectando a sua empresa a um novo mundo de oportunidades de negócio.

Este empreendimento dispõe de espaços com showroom, escritórios, zona comercial, armazéns e uma grande preocupação em tornar este espaço ’Green’
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Preços desde 230000€

Armazéns disponíveis para venda:
(prazo previsto de entrega - 2 anos)

FRAÇÃO TIPOLOGIA M2 CONSTRUÇÃO M2 ÁREA LOTE VALOR VENDA

3 ARMAZÉM 696,20 842,35 RESERVADO
4 ARMAZÉM 696,20 845,05 RESERVADO
5 ARMAZÉM 696,20 847,75 675 000,00 €
6 ARMAZÉM 696,20 850,45 675 000,00 €
7 ARMAZÉM 696,20 853,20 675 000,00 €
8 ARMAZÉM 696,20 850,85 675 000,00 €
9 ARMAZÉM 696,20 843,10 675 000,00 €
10 ARMAZÉM 696,20 835,35 675 000,00 €
11 ARMAZÉM 696,20 827,60 RESERVADO
12 ARMAZÉM 696,20 819,80 RESERVADO
13 ARMAZÉM 696,20 1379,60 RESERVADO
20 ARMAZÉM 236,50 443,90 235 000,00 €
21 ARMAZÉM 236,50 488,10 230 000,00 €
26 ARMAZÉM 236,50 352,00 235 000,00 €
27 ARMAZÉM 375,65 639,50 355 000,00 €
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NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa.

Insuavila Imobiliária

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