8 Armazéns para Venda, em Vila Franca de Xira, Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa

Armazém com 156 metros quadrados no Forte da Casa.
Este espaço tem afetação de armazém e atividade industrial é ideal para armazenamento, logística ou outras atividades. A sua localização permite fácil acesso à nacional 10 bem como a A1, A8, A9, A10. Perfeito para empresas que buscam expandir as suas operações ou armazenar mercadorias.
Entre em contato connosco hoje para agendar uma visita e explorar todas as possibilidades que este espaço tem a oferecer!;ID RE/MAX: (telefone)

Contacte-nos para conhecer a margem de negociação deste imóvel.

Imóvel para Investimento. Constituído por 4 frações, em propriedade horizontal, com licença para armazéns, escritórios e serviços e com parque de estacionamento privativo.

- Fração A - R/C -1.457 m2
- Fração B - Piso intermédio - 266 m2 de mezzanine.
- Fração C - 1º Andar - 1457 m2
- Fração D - 2º Andar 1457 m2.

Encontra-se arrendado na sua totalidade com uma taxa de rentabilidade a rondar os 7% ao ano.

A propriedade é ideal para a indústria alimentar (restaurantes, fast food, etc.), bem como atividades comerciais, (supermercados, outlets, entre outros).

Venha descobrir este espaço.

Contacte-nos de segunda a domingo das 10H às 20H. Tel: (telefone)

referência Triomphe Immobilier TPH157-07

Espaçoso armazém de 508 metros quadrados na Póvoa de Santa Iria!



Com um pé alto muito generoso e muita luminosidade, este espaço é ideal para armazenamento, logística ou outras atividades.

A sua localização estratégica, próximo ao centro de saúde e vários comércios, oferece fácil acesso e conveniência.

Perfeito para empresas que buscam expandir as suas operações ou armazenar mercadorias.Recentemente o portão foi mudado para um modelo mais recente nomeadamente automático.



Atualmente com alarme instalado.



Casa de banho.

Anexo dentro do armazém preparado para ser um escritório.



Entre em contato connosco hoje para agendar uma visita e explorar todas as possibilidades que este espaço tem a oferecer!



;ID RE/MAX: (telefone)

INVESTIMENTO - RENTABILIDADE 4,7%

REILAR convida a visitar armazém é uma oportunidade de investimento atualmente arrendado pelo valor mensal de 1250€, permitindo ter uma Taxa Bruta de Rentabilidade próxima dos 4,7%. O armazém possui uma área de 464 m2, com um pé direito variável de 3,2 metros na zona mais baixa, oferecendo um amplo espaço para diversas atividades comerciais ou de armazenamento.

Acesso ao armazém é facilitado por um portão direto para a rua, com 2,8 metros de altura e 3 metros de largura, o que possibilita a entrada de veículos e mercadorias com facilidade. Além disso, há uma pequena zona de descarga exterior que facilita as operações de carga e descarga.

A localização do armazém é numa zona calma, com acesso conveniente a transportes, comércio, escolas e serviços. Isso o torna ideal para empresas que necessitam de uma localização estratégica para operações de armazenamento ou logística.

Se procura um investimento sólido com uma taxa de rentabilidade atrativa, este armazém pode ser a escolha certa. A sua localização, dimensões e condições atuais de arrendamento tornam-no uma opção interessante para investidores que desejam obter um retorno consistente no setor imobiliário.

Para marcação de Visita, ligue-me!
José Branco, o seu Consultor Imobiliário.

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NÃO ENCONTRA O IMÓVEL QUE PROCURA ?

Sabia que há proprietários que preferem que os seus imóveis não sejam publicitados?

É verdade! Temos mais imóveis disponíveis no nosso portal REILAR e outros ainda que aguardam por si.

O Edifício está localizado a 15 minutos do centro de Lisboa, numa zona com grande potencial comercial.

É um excelente local para restaurantes de Fast-food, como por exemplo;: Mcdonald’s, KFC, Burger King, Starbucks entre outros.
Próximo da autoestrada, que conduz diretamente ao centro de Lisboa.
Está localizado num bairro familiar, com muita atividade comercial em redor, incluindo o supermercado Lidl, cafés e restaurantes.
Tem um vasto espaço de estacionamento mesmo em frente ao edifício.
O rés-do-chão está atualmente disponível para aluguer de longa duração e é perfeitamente adequado para franquias de Fast-food.

O Edifício e composto por 4 frações:

- Fração A - R/C -1.457 m2
- Fração B - Piso intermédio - 266 m2 de mezzanine.
- Fração C - 1º Andar está arrendado com um ginásio - 1457 m2
- Fração D - 2º Andar - 1.457 m2

EN

The building is located 15 minutes from the centre of Lisbon, in an area with great commercial potential.

It is an excellent location for Fast-food restaurants, such as; Mcdonald’s, KFC, Burger King, Starbucks among others.
Close to the motorway, which leads directly to the centre of Lisbon.
It is located in a family neighborhood, with lots of commercial activity around, including the Lidl supermarket, cafes and restaurants.
There is ample parking space right in front of the building.
The ground floor is currently available for long term rental and is perfectly suitable for Fast-food franchises.

The building consists of 4 fractions:

- Fraction A - Ground floor -1,457 m2
- Unit B - Middle Level - 266 m2 mezzanine.
- Unit C - 1st Floor - gym - 1457 m2
- Unit D - 2nd Floor - 1.457 m2

FR

Entrepôt à vendre à 15 km de Lisbonne - Avec licence de restauration - Póvoa de Santa Iria

Le bâtiment est situé à 15 minutes du centre de Lisbonne, dans une zone à fort potentiel commercial.

Il s’agit d’un excellent emplacement pour les restaurants rapides, tels que Mcdonald’s, KFC, Burger King, Starbucks, entre autres.
Proche de l’autoroute qui mène directement au centre de Lisbonne.
Il est situé dans un quartier familial, avec beaucoup d’activité commerciale autour, y compris le supermarché Lidl, des cafés et des restaurants.
Il y a un grand espace de stationnement juste devant l’immeuble.
Le rez-de-chaussée est actuellement disponible pour une location à long terme et convient parfaitement aux franchises de restauration rapide.

Le bâtiment se compose de 4 fractions :

- Fraction A - rez-de-chaussée -1 457 m2
- Fraction B - Niveau intermédiaire - mezzanine de 266 m2.
- Unité C - 1er étage - salle de sport - 1457 m2
- Unité D - 2ème étage - 1.457 m2

Imóvel que se encontra arrendado com um rendimento de 1250 euros mensais. Contrato de arrendamento até Junho de 2024, com possibilidade de renovação. Armazém localizado no centro da Póvoa de Santa Iria, com acesso a entrada através de portão automático, e com área mais reservada para um pequeno escritório, junto à entrada do mesmo.
Armazém amplo e com bastante espaço para qualquer tipo de atividade a nível industrial. Apoio de WC.

Venha conhecer o seu próprio investimento!

Espaços na sua vida...!!! Armazém c/ pé direito alto, é constituído por 2 gabinetes preparado para zona de escritório, com entrada independente e 2 WC´s.
Com excelentes acessos para A1, IC2.
Não hesite e marque a sua visita através do (telefone) , (telefone)

Prédio urbano, PARA INVESTIMENTO, destinado a armazéns, escritórios, serviços e estacionamento.

Constituido por 4 frações:
- Rés do chão, com área de 1457m2 afeto a armazem, instalações sanitárias e área de escritórios.
Pé direito: 5,60 metros.
- Piso intermédio com 265m2, afeto a escritórios e serviços.
Pé direito: 2,75 metros
- Piso 1 com 1.457,20 m2 afeto a serviços
Pé direito: 3,81 metros
- Piso 2 com 1.457,20 m2 afeto a serviços
Pé direito: 3,81 metros

NOTA:
As Frações A e B, encontram-se arrendadas até julho de 2030 - renda mensal: 6.500,00€.
As Frações C e D, do 1º e 2º pisos encontram-se arrendadas até setembro de 2030 - renda mensal: 8.742,00€. As frações C e D foram totalmente remodelados em 2020, eletricidade e canalização , chão e tecto.

Zona de estacionamento em frente ao imóvel.

Muito bem localizado em Alverca, em zona residencial e comercial.

Dista cerca de 10 minutos do Aeroporto de Lisboa, e 1 km do nó da A1/CREL de Alverca.
Tem uma excelente visibilidade e acessibilidade à EN10, A1.

Venha visitar, contacte-nos.

Aguardamos por si.