‹ Início Moradias T4, Ponte de Lima, Venda Pesquisas semelhantes: Moradias T4, Ponte de Lima, Arcozelo, Venda - com arrecadação, garagem-estacionamento, logradouro - perto transportes públicos - tem estacionamento, lavandaria
Arcozelo, Ponte de Lima
Dados do imóvel
Descrição
Moradia com Espaço Comercial e Terreno para Construção - Arcozelo, Ponte de Lima
Oportunidade única de investimento numa propriedade composta por três artigos distintos, com excelente rentabilidade e potencial de valorização. Localizada numa zona de grande movimento, a apenas 5 minutos do centro de Ponte de Lima e a 3 minutos da entrada da autoestrada.
Composição da Propriedade:
|Artigo 1 - Urbano: Moradia em pedra para restauro|
- Moradia tradicional com grande potencial de reabilitação
|Artigo 2 - Urbano: Prédio com 3 frações independentes|
Café no rés do chão, com:
- Sala principal equipada
- Sala de apoio
- Cozinha
- WC
- Esplanada coberta no exterior
- Estacionamento privativo
Loja/Barbearia totalmente renovada e em funcionamento
Habitação no 1.º andar, com:
- Logradouro
- Anexo fechado
- Espaço de lavandaria e churrasqueira
- Duas cozinhas
- Sala
- 6 divisões (quartos)
- Casa de banho
|Artigo 3 - Rústico: Terreno com possibilidade de construção em altura|
- Atualmente explorado como stand automóvel
- Potencial para desenvolvimento urbano ou manutenção da atividade atual
- PdM permite 60% indice de construção 3 pisos, 20m de cedência
Rendas Ativas:
- A propriedade gera atualmente 4 rendimentos distintos:
- Renda do stand automóvel
- Renda do café
- Renda da barbearia
- Renda da habitação
Localização Estratégica:
- 5 minutos do centro de Ponte de Lima
- 3 minutos da entrada da A3 e A27 (ligação a Viana do Castelo, Porto, Espanha, Arcos de Valdevez)
- 54 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto)
- A poucos passos do Caminho Português de Santiago, da Ecovia e do Rio Lima
Excelente oportunidade para investidores que procuram um imóvel com múltiplas fontes de rendimento e grande potencial de valorização.
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- Mesmo que os contactos iniciais de um negócio sejam estabelecidos online, o fecho do negócio, a assinatura de documentação ou o recebimento de quantias deve sempre ser feito presencialmente;
Se necessitar de algum esclarecimento adicional, contacte-nos.
Características
Casa(s) de Banho: 2
Número de pisos: 2
Total quarto(s): 4
Cozinha(s)
Instalações Sanitárias Comuns
Lavandaria
Sala(s)
Sala(s) de Jantar
AutoEstrada
Espaços Verdes
Transportes Públicos
Ampla Oferta de Serviços
Excelentes Acessos
Área Bruta: 440.00m²
Área de Terreno: 1168.00m²
Área Útil: 144.00m²
Garagem
Anexos
Arrecadação
Logradouro
Muro
Telheiro
Anunciante
Villimia, lda Licença AMI: 23039
Morada: RUA DE TIMOR, 26, LETRA B
Ref.: CasaSapo_V230
Horário: Segunda-Sexta: 09:00 - 18:30 Sábado: 10:00 - 14:00 Domingo: Fechado
Site: http://villimia.pt
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