4 Casas para Venda, Apartamentos e Moradias no Distrito da Guarda, Aguiar da Beira e Coruche

Moradia em pedra, localizada em Fumadinha, concelho de Aguiar da Beira.
Esta Moradia é composta por rés-do-chão e primeiro andar com necessidade de algumas obras.
O primeiro andar compõe-se por dois Quartos e um anexo para arrumos, possibilidade de construção de Varanda com vista para Barragem.
No rés - do-chão é composto por dois quartos, sala de estar, cozinha, casa de banho, e terraço.
Óptimos acessos e água e electricidade ligada.
Vista para a barragem da Fumadinha.
Saiba mais sobre este fantástico imóvel. Oportunidade única.

Excelente casa T4 de 150m2 com jardim e cozinha de verão.

Na região da Beira Interior, no distrito da Guarda, a seis minutos a sul de Aguiar da Beira, fica Coruche com as suas ruas tranquilas.

Na rua principal, uma casa muito bonita oferece uma entrada florida e soalheira. O portão e o postigo abrem para um terraço e canteiros de flores. À direita, uma passagem conduz ao jardim e à cozinha de verão nas traseiras da casa. No centro, uma janela francesa abre-se para a sala de estar do rés do chão. Um pouco à esquerda, uma escada conduz à porta de entrada do primeiro andar. À esquerda, encontra-se a porta de entrada principal.

A propriedade é composta por duas habitações independentes, que partilham os terraços, a cozinha exterior, o pátio e a horta. 64m2, e 78m2 no andar de cima.

O rés do chão foi recentemente completamente renovado e isolado de acordo com as normas francesas de construção e conforto: isolamento acústico e térmico, ar condicionado reversível controlado por WiFi, iluminação embutida no teto, portas e janelas em PVC com vidros duplos.
Entre pela grande janela francesa na sala de estar e na cozinha totalmente equipada em plano aberto. Esta divisão é luminosa, fresca e acolhedora. A cozinha tem electrodomésticos de qualidade e uma superfície de trabalho generosa. A área do bar é suficientemente espaçosa para jantar à vontade.

Saindo da sala de estar à esquerda, um corredor conduz ao hall de entrada, à casa de banho e ao quarto duplo. O hall possui três grandes roupeiros de portas de correr, proporcionando um amplo espaço de arrumação e uma discreta área de lavandaria. A casa de banho é completa com cabina de duche, aquecedor de toalhas e unidade de armazenamento. O quarto tem um grande roupeiro e a janela tem vista para o pátio.

Seguindo o corredor pelo hall, passamos pela porta principal e demoramo-nos a admirar as flores antes de subir as escadas para a segunda casa. À direita, uma vasta marquise e as suas três janelas são banhadas de luz: um jardim de inverno muito agradável.
À esquerda, a porta abre-se para a cozinha com a sua lareira. A pequena sala de estar abre-se para a cozinha.
Um corredor em forma de L conduz a um quarto, seguido pela casa de duche, uma casa de banho separada, um escritório, um pequeno quarto e depois o quarto principal. O quarto principal abre-se para a varanda que corre ao longo da lateral da casa, descendo depois alguns degraus para o pátio. Todas as janelas deste piso são novas, em PVC e com vidros duplos.
O pátio é composto por um grande terraço e uma cozinha coberta com barbecue e forno a lenha. Segue-se uma horta retangular de 325m2.
Esta zona residencial tranquila fica a apenas 4 km de Aguiar da Beira, a cidade do concelho onde se encontram todos os principais serviços. Um refúgio de paz, muito próximo da natureza, repleto de história e tradição. Com os seus dólmenes e túmulos neolíticos, fortificações, igrejas e capelas, esta é uma terra de excursões. Será recompensado com o sabor das castanhas, dos queijos regionais e das queijadas doces. Neste planalto, a 700 metros de altitude, entre o rio Douro e a Serra da Estrela, a natureza está em pleno vigor. Aqui nascem os rios Dão e Vouga e passa o Távora. Esta é uma fonte inesgotável de caminhadas, o desporto de orientação, a fotografia e os passeios culturais.

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As distâncias são indicadas para os automóveis em km :

Lisboa: 337 km
Aeroporto do Porto: 185 km
Guarda: 64 km
A Estância de Esqui da Serra da Estrela: 86 km
Castelo de Linhares da Beira: 48 km
Termas de Cró: 92 km

Para Espanha :
Madrid: 430 km
Salamanca: 219 km

Contacte-me para mais informações. Vamos marcar uma visita.


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Moradia tradicional em Coruche da Aguiar da Beira

Venha conhecer esta encantadora casa tradicional situada em Coruche da Aguiar da Beira, ideal para quem procura uma casa espaçosa e confortável, pronta a habitar, mas com a possibilidade de a personalizar a seu gosto.

Principais características:

5 quartos: com espaço suficiente para toda a família.
3 casas de banho: funcionais, garantindo conforto e comodidade a todos os moradores.
Vidros duplos: Excelente isolamento térmico e acústico, aumentando o conforto e a eficiência energética da casa.
Aquecimento elétrico e a gasóleo e recuperador de calor ( chaminé )
Caldeira: fornece água quente de forma eficiente e contínua, garantindo o seu conforto em todas as estações do ano.
Cozinha :

Cozinha grande: espaçosa e semi-equipada, ideal para preparar refeições e receber convidados.
Pequena cozinha adicional: ideal para uma pequena divisão da casa
Outros pormenores :

Pronto a habitar: A casa está pronta a habitar, oferecendo conforto imediato.
Trabalhos a planear : São necessárias algumas obras para personalizar e atualizar a casa ao seu gosto, permitindo-lhe criar o espaço perfeito para si e para a sua família.

Esta casa combina o charme tradicional com espaço de armazenamento (garagem), oferecendo uma excelente oportunidade de investimento numa localização privilegiada.

A apenas 5 minutos de Aguiar da beira, encontra tudo o que precisa: lojas, farmácia, escola, restaurante, bar, etc.

Não perca esta oportunidade única de adquirir uma casa acolhedora, funcional e com potencial para ser transformada na casa dos seus sonhos. Para mais informações e para marcar uma visita, contacte-me.

Contactar-me em
Cindy Alves
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MORADIA COM 3 QUARTOS
AGUIAR DA BEIRA

Excelente oportunidade de negócio, para quem procura construir a sua moradia de sonho e viver numa região tranquila, com qualidade de vida e numa zona residencial de excelência.

A moradia está inacabada e é vendida no seu estado atual.
Para o acabamento da obra e tornar a casa habitável, será dado todo o apoio e informações técnicas e de orçamento.

Caraterísticas da moradia:

Inserida num lote de terreno com 805 m2, completamente murado.

Moradia com 3 pisos

Piso térreo:
Amplo espaço para garagem para albergar 3 carros.
Espaço para lavandaria
Arrumos
Para este piso, existe um acesso direto, com espaço exterior amplo, que pode ser igualmente potenciado como zona de parqueamento adicional.
Com portão automático

Primeiro piso:
Sala de jantar e estar
Cozinha
Casa de banho de serviço
Divisão para estabelecer um escritório, ou área de trabalho, ou mesmo um quarto adicional.
Nos espaços da sala e da cozinha, é possível considerar um grande espaço aberto, com comunicação direta entre ambos.

Segundo piso:
3 quartos, sendo um deles suite.
Casa de banho
Todos os quartos com varanda
Toda a moradia está equipada com portas e janelas em PVC com vidro duplo, baixo emissivo.

A moradia está igualmente preparada para:
Equipar com aspiração central.
Tem local para lareira.
Providenciar aquecimento a pellets, bomba de gasóleo ou gás.

Esta é uma grande oportunidade para construir a sua casa de sonho e adaptá-la às suas necessidades e à forma como a quer viver.
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