9 Casas para Venda, Apartamentos e Moradias em Maia, Redução de preço: 5 %, no(s) 30 dias

Excelente oportunidade!

Moradia isolada de luxo com quatro quartos, projetada por um arquiteto de renome e construída com materiais nobres.

Distribui-se por dois pisos mais cave, sendo que no rés do chão, está toda a zona social do imóvel, o que contempla sala de estar e de jantar, cozinha de eletrodomésticos embutidos, com área de refeições e um quarto. Todos com boas áreas e acesso ao terraço e jardim, bem como ainda uma casa de banho completa.

No primeiro andar, três quartos com muita luminosidade e acesso a varandas a pátios, sendo um deles uma enorme suite com closet.

Por último, na cave encontram-se uma garagem para cinco viaturas, havendo um alpendre para duas viaturas, bem como a lavandaria, casa das máquinas e um pequeno pátio.

A casa situa-se numa zona tranquila, simultaneamente perto de bons acessos rodoviários, comércio e serviços, bem como junto ao metro e da Universidade.

Não perca oportunidade e marque hoje a visita!

Identificação do imóvel: ZMPT569179

Penthouse T4, para reabilitar, com garagem e arrumos, no edifício Centro Comercial Venepor, junto à Câmara Municipal Maia, Porto

**Acesso exclusivo e direto ao apartamento através dos dois elevadores do prédio.**

Penthouse T4 com garagem e arrumo, inserido no edifício Centro Comercial Venepor, localizado na Rua de Simão Bolívar nº 71 na freguesia de Cidade da Maia, Maia, no 13º piso de um prédio constituído por sub cave, cave, rés do chão e 13 andares.

Situado num edifício emblemático da Cidade da Maia este apartamento de charme retro é ideal para quem procura um imóvel com vistas deslumbrantes e desafogadas. Oferece uma oportunidade única de renovação, permitindo a criação de um espaço exclusivo e personalizado, com enorme potencial de valorização.

O imóvel encontra-se inserido na Área de Reabilitação Urbana do Centro da Cidade da Maia permitindo ter acesso à aplicação do Estatuto dos Benefícios Fiscais, bem como dos benefícios fiscais que decorrem do Código do Imposto sobre o Valor Acrescentado.

Este apartamento desenvolve-se com a seguinte distribuição*:

Zona Social:

- Hall de entrada (4,69 m2);
- Corredor de distribuição (7,06 m2);
- Despensa (4,28 m2);
- Casa de banho completa (3,58 m2);
- Quarto com roupeiro embutido (13,54 m2);
- Cozinha (15,37 m2);
- Marquise (14,29 m2);
- Lavandaria (4,02 m2);
- Sala (76,69 m2);
- Marquise (7,72 m2);
- Varanda.

Zona Privada:

- Corredor de distribuição (8,17 m2);
- Uma suite com roupeiro embutido - casa de banho com luz natural (24,06 m2);
- Quarto com roupeiro embutido (15,12 m2);
- Quarto com roupeiro embutido (15,49 m2);
- Casa de banho completa com luz natural (10,94 m2).
Sub-Cave:

- Garagem (25,40 m2);
- Arrumo (7,89 m2).

*Planta do apartamento disponível na reportagem fotográfica.

Principais características:

- 13º Andar (último piso);
- Três frentes Norte, Sul e Este;
- Acesso exclusivo ao 13º piso através dos elevadores (com chave particular no painel dos elevadores);
- Varanda em toda a extensão do apartamento com vista 180º sobre a cidade - fachada Norte;
- Marquise em toda a extensão do apartamento com vista 180º sobre a cidade - fachada Sul;
- Sala de 76,69 m2 com duas frentes;
- Salamandra;
- Lareira;
- Garagem (fração autónoma);
- Arrumo independente;
- Imóvel inserido na ARU Centro Cidade da Maia.

Informações legais e fiscais:

- Condomínio 172,92 € mensal;
- IMI 573,32€ (apartamento) 32,24 € (lugar de garagem);
- Ano de inscrição na matriz 1986;
- Certificado energético E emitido pela ADENE;
- Licença de Utilização emitida a 1983.

Áreas segundo a Caderneta Predial:

- Área bruta privativa: 221 m2
- Área bruta dependente: 58,18 m2
- Área bruta privativa (garagem): 30,40 m²

Outras informações:

- Valor patrimonial (CIMI): 161 496,65 €
- Valor patrimonial garagem (CIMI): 8 942,15 €
- Determinado no ano: 2021

Distâncias:

Educação, Cultura e Desporto:

- A 600 m Biblioteca Municipal Doutor José Vieira de Carvalho;
- A 650 m Fórum Maia;
- A 700 m do Zoo da Maia;
- A 800 m da E.S. MAIA A;
- A 900 m da Escola Secundária da Maia;
- A 1 km do Estádio Municipal Dr. José Vieira de Carvalho;
- A 1 km do Complexo de Ténis da Maia;
- A 1 km da EB 2/3;
- A 1 km do Centro de treinos Maia Lidador;
- A 1,1 km da Cidade Desportiva da Maia;
- A 1,3 km Complexo Desportivo Ginástica;
- A 1,3 km do Skate Park da Maia;
- A 1,7 km do Lago dos Maninhos;
- A 2,2 km do Parque dos Maninhos;
- A 4 km do Mosteiro de Leça do Balio;
- A 7,2 km do ISEP;
- A 10,9 km do Parque e Jardim da Fundação Serralves;
- A 11,1 km do Parque da Cidade do Porto;
- A 11,3 km Casa da Música.

Comércio:

- Pastelarias, padarias, restaurantes e supermercados nas imediações;
- A 26 m Pingo Doce Maia;
- A 10 m da Padaria Ribeiro;
- A 1,2 km do Aldi;
- A 1,9 km do Lidl;
- A 2 km do Mercadona;
- A 2,3 km do Auchan;
- A 6,8 km do Maia Shopping.

Transportes a Acessibilidades:

- A 190 m do Metro do Fórum da Maia (2 minutos a pé);
- A 800 m da Via Norte (2 minutos de carro);
- A 1,2 km da A 41;
- A 6,6 km da Circunvalação;
- A 6,7 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro;
- A 7,3 km da Via de Cintura Interna;
- A 15 minutos de carro do centro do Porto;

Serviços e Saúde:

- A 350 m da Câmara Municipal da Maia;
- A 400 m do Trofa Saúde da Maia (Hospital);
- A 500 m do Tribunal Judicial da Comarca do Porto - Núcleo da Maia;
- A 600 m do Centro de Saúde;
- A 1,1 km da Cruz Vermelha Portuguesa;
- A 1,5 km da Farmácia Moreira Barros;
- A 1,5 km do Maia Business Center Edif. Sonae;
- A 2,5 km Lionesa Business Hub;
- A 6,8 km do Hospital de São João;
- A 14 km do Hospital CUF Porto.

NOTAS

- Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT569179.
- Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.
- Caso seja um agente imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em contactar os seus clientes compradores e agende a sua visita!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Fantástico Andar Moradia na Maia (Vermoim)



Este imóvel situa-se a 218 metros no Monumento ao Triunfo das Gentes da Maia, numa zona só de moradias, excelente para quem previligia o sossego no lar, mas com todo o tipo de comércio e transportes a escassos minutos.



A Cozinha está equipada com Frigorifico, Placa e Forno.



Na despensa tem o Cilindro, Frigorifico e armários.



Todas as divisões têm janelas duplas, sendo que umas têm vidros duplos, assim como estores eléctricos.



Por isso, se procura um sítio calmo mas com tudo o que necessita por perto, marque já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Descubra este apartamento excecional situado no 5º e último andar de um prédio moderno com elevador. De tipologia T2, este apartamento oferece uma área de 110 m² e inclui um lugar de garagem fechado.

Endereço: Rua Quinta da Comenda n°9, 4425-179 Águas Santas, Portugal

Características do Apartamento :

- Quartos: O apartamento dispõe de dois grandes quartos, cada um com roupeiros embutidos. Os dois quartos estão ligados por uma espaçosa varanda. Um dos quartos é uma suíte principal com casa de banho equipada com banheira de hidromassagem.
- Cozinha e Lavandaria: Uma lavandaria prática também está disponível, oferecendo um espaço adicional para as suas necessidades domésticas.
- Conforto: O aquecimento central está pré-instalado.
- Todo o apartamento dispõe de iluminação embutida, exceto os quartos.
- Segurança e Comodidades: Para sua segurança, um intercomunicador está instalado. O apartamento também inclui uma lareira com recuperador de calor, ideal para noites aconchegantes no inverno.
- Janelas e Estores: As janelas com vidros duplos e as persianas elétricas garantem um isolamento térmico e acústico ideal, contribuindo para um ambiente de vida agradável e tranquilo.
- Isolamento Térmico: O apartamento beneficia de isolamento térmico realizado com lã de rocha, garantindo uma eficiência energética máxima e um conforto térmico excecional em todas as estações.

Proximidade :

- Transportes Públicos: A estação de metro mais próxima fica a 10 minutos a pé, facilitando os seus deslocamentos diários.
- Comércio: Um supermercado encontra-se a apenas 5 minutos a pé, perfeito para as suas compras diárias.
- Escolas: Uma escola primária e uma escola secundária estão localizadas a menos de 15 minutos a pé, ideal para famílias com crianças.
- Parques e Lazer: Um grande parque fica a 10 minutos a pé, oferecendo espaços verdes para relaxamento e atividades ao ar livre.
- Centros de Saúde: Uma farmácia e um centro de saúde estão acessíveis em 10 minutos a pé, garantindo um atendimento rápido às suas necessidades de saúde.

Este apartamento é uma oportunidade rara de viver num ambiente moderno, confortável e bem equipado. Não perca esta oportunidade única de se tornar proprietário deste magnífico imóvel em Águas Santas. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco hoje mesmo.

Estou disponível por telefone ou por e-mail para fornecer mais informações sobre esta propriedade e para organizar uma visita pessoal, garantindo todas as medidas de segurança necessárias.

Não hesite em nos visitar e aproveitar esta oportunidade de investimento única. A IAD é uma agência imobiliária digital conhecida pelo seu profissionalismo e transparência. Trabalhamos em colaboração com comissões e possuímos o número AMI.

Como consultor imobiliário independente, tenho a liberdade de organizar a minha agenda para oferecer o melhor serviço, onde quer que esteja. Garantimos uma atenção personalizada em todas as etapas do seu projeto.

Contacte-me em português, francês ou inglês.
#ref: 124416

Identificação do imóvel: ZMPT569130

Andar moradia 4 frentes, com entradas e áreas exteriores totalmente independentes, situada no r/chão com cave, jardim, terraço, garagem box e arrumos. Localizada na Cidade da Maia.

Área do terreno integrante: 108,8000 m²
Área bruta privativa: 104,8000 m²
Área bruta dependente: 110,3600 m²

Descrição das divisões interiores

PISO 0:

- Hall de entrada (e distribuição)
- Sala com 2 janelas viradas para o terraço com recuperador de calor
- Cozinha equipada e mobilada com acesso a lavandaria
- Suíte com excelente exposição solar através de duas janelas, armário embutido e casa de banho completa com luz direta.
- Quarto espaçoso com armário embutido
- Casa de banho completa
- Escadaria de acesso á cave

PISO -1:

- Luz direta
- Salão grande
- Quarto espaçoso
- +1 arrumo

Exterior :

- Jardim
- Terraço
- Arrumos
- Garagem

Pontos próximos e distâncias:

- A 1 min. de Transportes públicos
- A 2 min. do Colégio do Castêlo
- A 3 min. da Via Diagonal
- A 4 mIn. da A41
- A 4 min. do Maia Jardim ( Hipermercado Continente, Ginásio, Farmácia, Bombas de Gasolina, etc)
- A 4 min. do Hiper Auchan

- A 5 min. do Mercadona
- A 5 min. das Escolas públicas
- A 5 min. do Castêlo da Maia e Estação de Metro
- A 7 min. Centro da Maia e Estação de Metro
- A 7 min. da Universidade da Maia
- A 8 min. do Aeroporto

Mudamos vidas juntos!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
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Este Apartamento Vanguardista T3 no Centro da Maia Pronto Habitar no 4ºSemestre de 2024. Com Boxs para 2 Viaturas + Arrumos.
Com Acabamentos de Luxo e Arquitetura Moderna, tem a cozinha e Lavandaria equipadas com todos os Eletrodométicos, Sala com Varanda, Aquecimento e Ar Condicionado .
Situa-se no Centro da cidade da Maia junto á Câmara Municipal,edíficio com toda a Segurança e Conforto que todos procuramos.
Fica perto de todo o Comércio(Bancos,Farmácias,Lojas,Cabeleireiros,Centros de Estética)e tem todo o tipo deTransportes Públicos(Autocarros,Metro) assim como fica perto de todas as Escolas, Colégios e Universidades,bem como Centro de Saúde e Hospitais.

Identificação do imóvel: ZMPT561250

Localização e envolvente:

Localizado em zona habitacional calma, na freguesia de Moreira da Maia, no concelho da Maia.
Zona de fácil acesso, a 2 minutos do centro da Maia, esta moradia destaca-se não só pela sua qualidade construtiva, mas também pelas areas que possui.

Já se imaginou viver num local onde tudo é desafogado! Áreas exuberantes cheias de luz, espaços comunicantes fluidos num único piso térreo.

- Hall de entradaSala de refeições
- Cozinha e despensa
- Sala de estar
- Sala de jogos / escritório com (voltada a sul)
- Hall dos quartos
- 4 suites
- Escada de acesso à cave

Cave

- Salão festas com bar de apoio
- WC serviço
- Acesso direto ao terraço exterior

Principais características:

- Ano construção: 2007
- 2 pisos (R/c e Cave)
- 4 frentes
- 4 suites
- Garagem fechada (4 carros)
- Terraços
- Fantastico jardim com 1600m2
- Cozinha de apoio
- Churrasqueira e forno a lenha

Elementos Construtivos:

- Pavimento em madeira maciça corrida Jatobá
- Janelas com caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo
- Hall de entrada em pedra mármore natural
- Pavimento da cozinha em granito

Climatização:

- Radiadores alimentados por uma caldeira a pellets.

Outras informações:

- Poço com água em abundância;
- Várias plantas e árvores de fruto;
- zona para cultivo (horta);
Distâncias:
- Escola Básica de Daniel Silva a 700 metros
- Estação de metro de Mandim a 1 Km (10 min. a pé)
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 5 km
- Mini mercado a 700 metros
- Centro da Maia a 2 km

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Moradia T4, em banda, de 3 frentes.
- Ano de construção 2003
- Terreno com 330 m2
- Cerca de 400 m2 de área coberta (100 m2 por cada piso + 100 m2 de garagem, arrumos e lavandaria)
- Piscina a sal e aquecida
- Exposição solar de norte (frente de rua), nascente (lateral) e sul (traseiras)
- Quatro quartos incluindo uma suite (piso superior), três com varanda privada
- Quatro WC - dois completos com banheira, um wc de serviço e 1 wc com chuveiro (piso inferior)
- Muita luminosidade recebida por uma claraboia
- Cozinha mobilada e equipada com forno elétrico, placa, máquina de lavar loiça, bancada inox
- Aspiração central
- Janelas vidro duplo e com caixilharia de alumínio, nas janelas da frente (norte) caixilharia dupla
- Pavimento da cave, r/c e cozinha em grés cor de tijolo
- Pavimento em madeira no piso superior e escadaria
- Tetos falsos em gesso cartonado, com iluminação embutida em focos LED
- Armários embutidos nos quatro quartos em madeira
- Alarme com sensores de movimento e 2 sirenes
- Sistema de vídeo vigilância com gravação (interior e exterior)
- Portões automatizados (rua e garagem)
- Garagem box para 2 carros
- Persianas elétricas
- Jardim frontal e terraços

- Classe energética D
- Valor do IMI: 830€/ano.

- Localização privilegiada, em valorização, com procura crescente e fáceis acessos
Centro de Saúde - 100m
Clínica Veterinária e Transportes Públicos - 450m
Farmácia - 500m
Centro Hípico - 800m
Centro Comercial Mira Maia - 700m
Hipermercados próximos - Continente, Pingo Doce, Lidl, Intermarché, Aldi
Transportes Públicos - 350m (bus) e 1km (metro Pedras Rubras)
Tecmaia - 1,5 kms
Aeroporto - 2,5 kms
ISMAI e Metro do Castelo da Maia - 4,5 kms;
Centro do Porto - 14 kms
Vila do Conde - 14 kms

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Bem-vindo a esta moradia T4 na encantadora Cidade Jardim, Maia. Esta espaçosa moradia oferece comodidades e acessibilidades que tornam a vida confortável e conveniente.

Sobre o Imóvel:

Moradia T4 com estacionamento à porta e uma garagem fechada.
Próxima a transportes públicos e estações de metro, como Parque Maia e Fórum Maia.
Proximidade a uma variedade de supermercados, incluindo Mercadona, Continente Bom Dia, Minipreço e Aldi, além do charme do comércio tradicional.
Serviços públicos essenciais nas proximidades, como o Hospital de Dia - Trofa Saúde, farmácias, Centro de Saúde, CTT e muito mais.
Facilidade de acesso à Câmara da Maia, à PSP, à GNR e a várias escolas, incluindo o ISMAI, Escola Básica 1º ciclo Cidade Jardim, EB 2 e 3 da Maia, e Colégio Novo da Maia.
A cidade oferece uma ampla gama de opções de lazer, incluindo ginásios, pavilhões desportivos para ginástica acrobática, tênis e danças, bem como o Estádio Municipal Dr. José Vieira de Carvalho para os amantes do desporto.
Desfrute de feiras tradicionais, festas medievais, espaços culturais, trilhos e parques naturais, monumentos e até mesmo o Zoo da Maia.
Próximo ao Fórum Maia e ao Forum Jovem para suas necessidades de compras e entretenimento.
Características da Moradia:

Moradia T4 com duas frentes, orientada a poente e nascente.
Inclui jardim, terraço, logradouro, anexos e um amplo salão para convívio.
No rés-do-chão, você encontrará um escritório, WC, despensa, arrumos, garagem, cozinha, copa, sala de jantar e sala de convívio.
Logradouro com jardim frontal e calçada de acesso ao portão da garagem.
No 1º andar, há quatro quartos, uma casa de banho e um hall central.
O sótão tem pé-direito alto e está pronto para ser remodelado de acordo com suas preferências.
Sobre a Maia: A Maia é uma cidade que oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de uma aldeia e as comodidades de uma grande cidade. Desenvolvida com foco na acessibilidade e na integração de bairros antigos no contexto atual da cidade, oferece uma variedade de ofertas sociais, um comércio em expansão e uma comunidade industrial próspera.

Localizada perto do aeroporto e das praias, a cidade possui uma rede de transporte eficiente, incluindo o metro que proporciona fácil acesso a toda a cidade e comunidades vizinhas. O metro foi integrado harmoniosamente na paisagem, criando uma interação agradável entre transporte e natureza.

A Maia também é conhecida por suas festas tradicionais, eventos culturais, trilhos naturais, monumentos e até um zoológico. É uma cidade que convida você a sorrir e a desfrutar da vida com tranquilidade e conveniência.

Por que escolher a RE/MAX para te ajudar a comprar seu imóvel?

Contamos com uma equipe qualificada que irá acompanhá-lo em todas as etapas do processo de compra:

- Qualificação do produto;
- Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito);
- Qualificação motivacional;
- Escolha dos imóveis corretos a visitar;
- Visitas a imóveis selecionados;
- Capacidade de negociação;
- Elaboração do contrato de promessa de compra e venda;
- Suporte no processo de crédito;
- Suporte processual e jurídico;
- Acompanhamento na escritura;

Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520.