61 Casas para Venda, Apartamentos e Moradias Novo, no Distrito do Porto, Cidade da Maia

Jardins da Maia é um condominio fechado na freguesia de Gueifães no concelho da Maia.
A iniciar a construção e expectavelmente pronto no segundo trimestre de 2024.
Os Jardins da Maia é um empreendimento onde se destacam ás áreas descobertas, tendo boas varandas, generosos terraços privativos, jardins e parque infantil no condominio, garagens individuais (Box) e bombas de calor, etc...
Tipologias desde T1 até T3, todos com áreas bastante generosas, com arquitetura muito moderna.
De destacar também o edifício de rés do chão + 2 , tendo sala privativa de condominio, jardins a toda a volta e zona de churrasco.
-- Bombas de calor e ar condicionado completo.
-- Painéis solares para o empreendimento irá permitir que todos os equipamentos de uso comum, nomeadamente a iluminação, tomadas, bombas de água e elevadores, beneficiem de um reduzido custo para os seus condóminos.
-- Cozinhas equipadas -
- loiças suspensas -
-Carpintarias lacadas e caixilharia em alumínio Termo lacado com vidro duplo. Tem creches , escolas nas imediações.
A cerca de 3 km do centro da MAIA.
Condições especiais de lançamento. Venha conhecer os Jardins da Maia- condominio fechado.
Previsão de conclusão: segundo trimestre de 2024.
#ref:APA_123_D

Jardins da Maia é um condominio fechado na freguesia de Gueifães no concelho da Maia.
A iniciar a construção e pronto no segundo semestre de 2024
Os Jardins da Maia é um empreendimento onde se destacam ás áreas descobertas, tendo boas varandas, generosos terraços privativos, jardins e parque infantil no condominio, garagens individuais (Box) e bombas de calor, etc...
Tipologias desde T1 até T3, todos com áreas bastante generosas, com arquitetura muito moderna.
De destacar também o edifício de rés do chão + 2 , tendo sala privativa de condominio, jardins a toda a volta e zona de churrasco.
-- Bombas de calor e ar condicionado completo.
-- Painéis solares para o empreendimento irá permitir que todos os equipamentos de uso comum, nomeadamente a iluminação, tomadas, bombas de água e elevadores, beneficiem de um reduzido custo para os seus condóminos.
-- Cozinhas equipadas
-- loiças suspensas -
-Carpintarias lacadas e caixilharia em alumínio Termo lacado com vidro duplo.
Tem creches , escolas nas imediações. A cerca de 3 km do centro da MAIA.
Condições especiais de lançamento. Venha conhecer os Jardins da Maia.
Previsão de conclusão: segundo trimestre de 2024.
#ref:APA_123_C

Apartamento novo, com conclusão prevista para o primeiro trimestre de 2024, mesmo no centro da Cidade da Maia.
Excelentes áreas, acabamentos de qualidade superior, com 2 varandas e garagem com 25m2.

Características Gerais

Fachadas revestidas a painéis de alumínio tipo ’Alucobond’ e mármore natural tipo Moleano.
Caixilharia com rutura térmica e vidro duplo, em alumínio de cor.
Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico e acústico.
Paredes exteriores com isolamento térmico e acústico.
Paredes com empenas revestidas a sistema ETICS.
Dois elevadores (4 e 8 pessoas) com acabamento inox, e pavimento revestido com cerâmica retificada.
Átrios/Halls comuns com pavimento cerâmico retificado, paredes revestidas com folheado de madeira de carvalho e gesso
pintado.
Sala de condomínio no último piso.
Compartimento de resíduos sólidos no r\chão
Sistema de ventilação mecânica e natural, deteção de incêndio e monóxido de carbono os pisos da cave.
Pavimento dos pisos de estacionamento em betão com fibras e endurecedor.
Paredes dos pisos de estacionamento em betão e alvenaria pintada.
Tetos dos pisos de estacionamento rebocados e pintados.
Aparcamentos individuais em box.
Portão de acesso aos pisos das caves seccionado e automático.
Painéis solares e coletivos.

Financiamento Bancário:

A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Apartamento novo, com conclusão prevista para o primeiro trimestre de 2024, mesmo no centro da Cidade da Maia.

Excelentes áreas, acabamentos de qualidade superior, cozinha equipada, com 2 varandas e garagem com 25m².


Características Gerais

Fachadas revestidas a painéis de alumínio tipo ’Alucobond’ e mármore natural tipo Moleano.
Caixilharia com rutura térmica e vidro duplo, em alumínio de cor.
Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico e acústico.
Paredes exteriores com isolamento térmico e acústico.
Paredes com empenas revestidas a sistema ETICS.
Dois elevadores (4 e 8 pessoas) com acabamento inox, e pavimento revestido com cerâmica retificada.
Halls comuns com pavimento cerâmico retificado, paredes com folheado de madeira de carvalho e gesso pintado
Sala de condomínio no último piso.
Compartimento de resíduos sólidos no r\chão.
Sistema de ventilação mecânica e natural, deteção de incêndio e monóxido de carbono os pisos da cave.
Pavimento dos pisos de estacionamento em betão com fibras e endurecedor.
Paredes dos pisos de estacionamento em betão e alvenaria pintada.
Tetos dos pisos de estacionamento rebocados e pintados.
Aparcamentos individuais em box.
Portão de acesso aos pisos das caves seccionado e automático.
Painéis solares e coletivos.

Financiamento Bancário:

A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitaçã

Desfruta com família e amigos, de todo o sol no teu amplo terraço com 17m², varanda com 5m², garagem com 32m².

Cozinha grande e totalmente equipada, com qualidade superior de acabamentos.

O imóvel encontra-se numa das melhores zonas da Cidade da Maia, onde irá encontrar ampla oferta de serviços.

Características Gerais

Fachadas revestidas a painéis de alumínio tipo ’Alucobond’ e mármore natural tipo Moleano.
Caixilharia com rutura térmica e vidro duplo, em alumínio de cor.
Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico e acústico.
Paredes exteriores com isolamento térmico e acústico.
Paredes com empenas revestidas a sistema ETICS.
Dois elevadores (4 e 8 pessoas) com acabamento inox, e pavimento revestido com cerâmica retificada.
Halls comuns com pavimento cerâmico retificado, paredes com folheado de madeira de carvalho e gesso pintado.
Sala de condomínio no último piso.
Compartimento de resíduos sólidos no r\chão.
Sistema de ventilação mecânica e natural, deteção de incêndio e monóxido de carbono os pisos da cave.
Pavimento dos pisos de estacionamento em betão com fibras e endurecedor.
Paredes dos pisos de estacionamento em betão e alvenaria pintada.
Tetos dos pisos de estacionamento rebocados e pintados.
Aparcamentos individuais em box.
Portão de acesso aos pisos das caves seccionado e automático.
Painéis solares e coletivos.
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Financiamento Bancário:

A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Apartamento novo, com conclusão prevista para o primeiro trimestre de 2024, mesmo no centro da Cidade da Maia.

Excelentes áreas, acabamentos de qualidade superior, com 2 varandas e garagem com 25m2.

Características Gerais

Fachadas revestidas a painéis de alumínio tipo ’Alucobond’ e mármore natural tipo Moleano.
Caixilharia com rutura térmica e vidro duplo, em alumínio de cor.
Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico e acústico.
Paredes exteriores com isolamento térmico e acústico.
Paredes com empenas revestidas a sistema ETICS.
Dois elevadores (4 e 8 pessoas) com acabamento inox, e pavimento revestido com cerâmica retificada.
Átrios/Halls comuns com pavimento cerâmico retificado, paredes revestidas com folheado de madeira de carvalho e gesso
pintado.
Sala de condomínio no último piso.
Compartimento de resíduos sólidos no r\chão.
Sistema de ventilação mecânica e natural, deteção de incêndio e monóxido de carbono os pisos da cave.
Pavimento dos pisos de estacionamento em betão com fibras e endurecedor.
Paredes dos pisos de estacionamento em betão e alvenaria pintada.
Tetos dos pisos de estacionamento rebocados e pintados.
Aparcamentos individuais em box.
Portão de acesso aos pisos das caves seccionado e automático.
Painéis solares e coletivos.

Financiamento Bancário:

A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Moradia 4 frentes com possibilidade de piscina, em fase final de construção ao centro da Maia.
Cave com garagem 3 carros, lavandaria, arrumos , wc e 2ª sala ou escritório com luz direta.
Rc com hall, sala, cozinha e wc serviço.
!º piso com 3 suites.
Bom padrão de acabamentos: Exterior - revestimento ’cappoto’ e caixilharias em alumínio lacado (janelas duplas com vidros duplos e corte térmico).
Interior - Pavimento em soalho, wcs revestidos a material porcelânico de grande dimensão, loiças suspensas, torneiras de parede e móvel com lavatório. Tetos falsos com iluminação, cozinha com móveis lacados ou outros com tampos em pedra e totalmente equipada. Climatização por ar condicionado ou aquecimento central.
Nota: possibilidade de escolha de materiais e opções de equipamentos e outras personalizações no momento.

OPORTUNIDADE: pela relação localização/ qualidade/preço.

Identificação do imóvel: ZMPT570501

Este imóvel tem o selo ’Imóvel Verificado by Zome’

Um imóvel é muito mais do que as suas características! Este moderno apartamento T3 foi pensado para ser um lar de excelência, conforto e tranquilidade, com tudo a menos de 5 minutos a pé, inclusive o sossego! Escolha uma vida tranquila e feliz!

Este apartamento de última geração, oferece conforto, acabamentos de excelência e a conveniência de ter todos os serviços, literalmente a dois passos de casa. Mas sobretudo, aliar essas mais valias a uma localização de sossego e tranquilidade. Se lhe agrada uma casa com muita luminosidade, esta vai encantar. Com excelente exposição solar, e amplos vãos e janelas, este imóvel beneficia de sol matinal nos quartos e cozinha e de um agradável sol de tarde na sala e varanda. Venha conhecer!

Características do Apartamento T3 na Maia:

- 3 quartos, incluindo 1 suite, com sol de nascente.
- 3 casas de banho, sendo duas completas e uma de serviço.
- Closet na suite, para arrumação das suas roupas.
- Cozinha moderna mobilada e equipada com eletrodomésticos Bosch.
- Ampla varanda com sol de poente, ideal para relaxar.
- Ar condicionado para um ambiente sempre confortável em toda a casa.
- Casas de banho com louças suspensas, mobiliário hidrófugo, lavatórios de pousar, espelhos e resguardos de duche.
- Bases de duche acrílicas extraplanas, nas duas casas de banho completas.
- Armários embutidos em todos os quartos, com interior em melamina de linho Cancun.
- Fecho e corrediças de gaveta ’blutotion’ que garantem deslizamento ultraleve e excelente qualidade e resistência ao desgaste.
- 1 lugar de garagem espaçoso com carregamento para carro elétrico.
- Bomba de calor, Estores elétricos, Aspiração robotizada.
- Tetos com iluminação Led embutida em todas as divisões.
- Porta de segurança com fecho multiponto, para total tranquilidade.
- 2 elevadores elétricos com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente (Classe A).
- Certificação energética A.
- Caixilharia com excelente isolamento térmico e acústico, em alumínio com corte térmico Cortizo série 4200 com acabamento lacado cinza, com vidros duplos e sistema de correr com microventilação.
- Ventilação mecânica e independente na cozinha e casas de banho.
- Ecoponto na casa dos lixos no Piso -1 para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens.
- Não há apartamentos ideais, mas felizmente este apenas não tem arrecadação, nem lavandaria independente.

Este T3 moderno destaca-se pelos seus acabamentos de alta qualidade, como estores elétricos, sistema de vídeo-porteiro a cores, porta de segurança e caixilharia de excelente qualidade com corte térmico e vidros duplos. A cozinha em open space está totalmente equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico combinado, microondas e máquina de lavar louça, tornando o dia a dia mais prático e funcional.

Tudo, inclusive a tranquilidade e sossego, a menos de 5 minutos a pé: A localização é outro dos grandes atrativos deste apartamento, porque alia na perfeição a conveniência com a tranquilidade e sossego da sua localização. A menos de 5 minutos a pé, encontrará todos os serviços que tornam o seu dia a dia mais prático e tranquilo, sem necessitar de viver no agitado centro da cidade:

- Supermercados: Continente Maia Jardim (200 metros) e Mercadona (700 metros).
- Cafés e Padarias: Padaria Pão Quente Maia Jardim e Café Central Maia (menos de 5 minutos a pé).
- Farmácias: Farmácia Maia Jardim (3 minutos a pé).
- Bancos e Multibanco: Multibanco e Caixa Geral de Depósitos (3 a 5 minutos a pé, no Maia Jardim).
- Tabacaria e Papelaria: Tabacaria Maia Jardim (5 minutos a pé).
- Cabeleireiro: Cabeleireiro Cátia Correia (5 minutos a pé).
- Centro de Estética: Estética Sofisticada (5 minutos a pé, no Maia Jardim).
- Lavandarias: Lavandaria Maia Jardim Self-Service (3 minutos a pé).
- Clínicas: Clínica da Maia Jardim (5 minutos a pé).
- Veterinário: Clínica Veterinária da Maia (5 minutos a pé).
- Pet Shop: Petland Maia (5 minutos a pé).
- Ginásios: Solinca (localizado no Maia Jardim, 3 minutos a pé), FlowStudio (100 metros).
- Restaurantes: Restaurante Solar do Norte e Restaurante Pedra Alta Maia (5 minutos a pé).
- Loja de Produtos Naturais: Celeiro Maia (5 minutos a pé).
- Centro Comercial: CC Maia Jardim (200 metros).
- Dentista: Clínica Dentária Maia Jardim (5 minutos a pé).
- Florista: Florista Maia Jardim (3 a 5 minutos a pé).
- Ótica: Óptica Maia Jardim (5 minutos a pé).
- Estação de Serviço: Galp a 250 metros.
Este apartamento está igualmente muito bem localizado em termos de acessos e acessibilidades:

- Transportes: Paragens de autocarro a 5 minutos a pé e estação de metro Fórum da Maia a 7 minutos de autocarro.
- Acessos rodoviários:Acesso rápido à A41, com ligação rápida e curta para qualquer destino.

- Porto: Pela Via Norte, A3, A28.
- Norte (Braga, e todos os outros concelhos): Pela A3.
- Litoral: Pela A28.
- Interior (Vila Real): Pela A3 e A4.
- Sul: Pela A3, A20/A1.
- Aeroporto: A 10 minutos de carro do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto).
Dimensões e Áreas do Apartamento T3:

- Área total: 137,20 m²
- Área útil: 116,55 m²
- Varanda: 4,65 m²
- Lugar de garagem: 16,00 m²
Este apartamento T3 na Maia é a escolha ideal para quem valoriza conforto, modernidade e a conveniência de estar perto de tudo, sem prescindir de viver num ambiente sossegado e tranquilo. Venha conhecer este imóvel de última geração, pronto para lhe oferecer uma qualidade de vida superior.

O que é o ’Imóvel Verificado by Zome’?

O ’Imóvel Verificado by Zome’ é um serviço inovador que realiza uma verificação detalhada dos imóveis, quase como um raio-x. Este processo é realizado por consultores imobiliários da Zome, devidamente certificados pelo Instituto para a Construção Sustentável (ICS) da Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto (FEUP). Utilizando uma plataforma tecnológica exclusiva, os consultores registam o estado do imóvel em um relatório abrangente, oferecendo uma visão clara tanto para compradores quanto para proprietários. Este relatório destaca o estado atual do imóvel, as suas características e possíveis necessidades de intervenção, aumentando a transparência e a confiança no processo de compra e venda.

Vantagens para os Clientes:

- Transparência e Confiança: O relatório detalhado oferece uma visão clara e honesta do estado do imóvel, permitindo aos compradores tomar decisões bem informadas e aos vendedores valorizarem os seus bens de forma justa.

- Valor Acrescentado: Os imóveis que passam por este processo recebem um selo distintivo de ’Imóvel Verificado by Zome’, destacando-se no mercado e conferindo uma vantagem competitiva significativa.

- Facilidade na Negociação: A informação detalhada e validada facilita o processo de negociação, aumentando a probabilidade de fechar negócios com rapidez e eficácia.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

O que é o ’Imóvel Verificado by Zome’?

O ’Imóvel Verificado by Zome’ é um serviço inovador que realiza uma verificação detalhada dos imóveis, quase como um raio-x. Este processo é realizado por consultores imobiliários da Zome, devidamente certificados pelo Instituto para a Construção Sustentável (ICS) da Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto (FEUP). Utilizando uma plataforma tecnológica exclusiva, os consultores registam o estado do imóvel em um relatório abrangente, oferecendo uma visão clara tanto para compradores quanto para proprietários. Este relatório destaca o estado atual do imóvel, as suas características e possíveis necessidades de intervenção, aumentando a transparência e a confiança no processo de compra e venda.

Vantagens para os Clientes:

- Transparência e Confiança: O relatório detalhado oferece uma visão clara e honesta do estado do imóvel, permitindo aos compradores tomar decisões bem informadas e aos vendedores valorizarem os seus bens de forma justa.

- Valor Acrescentado: Os imóveis que passam por este processo recebem um selo distintivo de ’Imóvel Verificado by Zome’, destacando-se no mercado e conferindo uma vantagem competitiva significativa.

- Facilidade na Negociação: A informação detalhada e validada facilita o processo de negociação, aumentando a probabilidade de fechar negócios com rapidez e eficácia.

T2+1 no Centro da Maia, com previsão de conclusão em Julho de 2024, com as seguintes características:

. Cozinhas equipadas com placa, forno, exaustor, combinado, maq.louça e micro-ondas ( marca Bosch ou equivalente);
. Sala com Varanda;
. 2 casas de Banho completas;
. Quarto com Suite;
. Aquecimento central Hidráulico;
. +1 com 7m2;
. Lugar de Garagem duplo;
. Excelente localização;

Mapa de Acabamentos pormenorizado:

Características Gerais

Fachadas revestidas a painéis de alumínio tipo ’Alucobond’ e mármore natural tipo Moleano.
Caixilharia com ruptura térmica e vidro duplo, em alumínio de cor.
Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico e acústico.
Paredes exteriores com isolamento térmico e acústico.
Paredes com empenas revestidas a sistema ETICS.
Dois elevadores (4 e 8 pessoas) com acabamento inox, e pavimento revestido com cerâmica retificada.
Átrios/Halls comuns com pavimento cerâmico retificado, paredes revestidas com folheado de madeira de carvalho e gesso pintado.
Sala de condomínio no último piso.
Compartimento de resíduos sólidos no r\chão.
Sistema de ventilação mecânica e natural, deteção de incêndio e monóxido de carbono os pisos da cave.
Pavimento dos pisos de estacionamento em betão com fibras e endurecedor.
Paredes dos pisos de estacionamento em betão e alvenaria pintada.
Tetos dos pisos de estacionamento rebocados e pintados.
Aparcamentos individuais em box.
Portão de acesso aos pisos das caves seccionado e automático.

Habitações

Isolamento acústico entre pisos.
Tetos falsos em todo o apartamento com sancas e rebaixos para cortinas.
Paredes revestidas com gesso projetado e pintadas.
Pavimentos dos Hall’s , salas e quartos revestidos em flutuante de madeira de carvalho AC5 biselado tipo ’Strong Hardine’.
Carpintarias MDF lacadas a branco, com portas até ao teto.
Armários roupeiros c/portas até ao teto lacadas.
Varandas \ Terraços em material deck tipo Garapa.
Sistema coletivo de coletores solares com termoacumuladores individuais na cozinha.
Ventilação natural e forçada nos banhos e compartimentos interiores.
Gás natural canalizado.
TV por cabo (pré-instalação).
Vídeo porteiro a cores.
Aparelhagem elétrica de marca EFAPEL ou equivalente.
Iluminarias embutidas nos tetos.
Portas de entrada de alta segurança nos apartamentos, folheadas a Carvalho.
Instalação de aquecimento central hidráulico nos T1 e T2+1.
Instalação completa de ar condicionado nos T3.

Cozinhas

Pavimentos em cerâmica retificada de grande dimensão.
Paredes em gesso projetado pintado.
Tetos falsos com sancas e iluminaria embutida.
Móveis em MDF lacados de alto brilho.
Bancada em Silestone, pio embutido e misturadora monocomando.
Revestimento entre móveis a vidro temperado lacado a verde água ou equivalente.
Placa de indução, forno, combinado, máquina de lavar louça e micro-ondas, Bosch ou equivalente.
Banhos
Pavimentos em cerâmica retificada de grande formato.
Paredes com parte em cerâmica marmorizada de grande formato, contrapondo com paredes estanhadas e pintadas a tinta
lavável.
WC de serviço dos T3’s com pavimento em madeira flutuante AC5 de Carvalho e paredes estanhadas pintadas, contrapondo
com parte em cerâmica retificada de grande formato.
Louças sanitárias brancas da Sanindusa, modelo Urby e Urby Plus.
Lavatórios da Sanindusa SANLIFE ou equivalente, de pousar nos móveis.
Banheiras e bases de chuveiro brancas da Sanindusa ou equivalente.
Misturadoras monocomandos, tipo Ramon Soler ou equivalente.
Torneiras tipo Ramon Soler ou equivalente.
Armários suspensos lacados nas instalações sanitárias, com tampos folheados a madeira de Carvalho.

OBS: - As referências dos materiais e equipamentos mencionados, podem ser substituídos por equivalentes.

Moradia contemporânea de 4 frentes com piscina, localizada na cidade da Maia, inserida num magnífico complexo futurista e luxuoso, perto do Porto, praias e a 5 minutos do Aeroporto Internacional. Esta magnífica moradia tem terreno de 520 m2 e uma área útil de 343m2 dispõe de 4 quartos ( 3 suítes ) e uma garagem fechada para 2 viaturas. A sala de estar e sala de jantar em open space com cozinha totalmente equipada. O acesso à piscina e seus suntuosos espaços verdes oferecem uma privacidade única e ideal. Esta propriedade destaca-se pela qualidade dos seus acabamentos e equipamentos de alta gama, incluindo vídeo vigilância, ar condicionado reversível, bomba de calor, lareira contemporânea, painéis fotovoltaicos e sistema automático de rega. Conclusâo da obra em 2026 Campanha: Na compra desta propriedade, oferecemos uma semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou no norte de Portugal.

Apartamento T3 com terraço no centro da Maia
O empreendimento ASF é o novo projeto residencial localizado no centro da Cidade da Maia.

O empreendimento ASF é composto por 17 apartamentos T1, T2 e T3 com áreas entre 79 e 210m2 que beneficiam de garagem fechada de um o dois lugares.
Este edifício distingue-se pela sua especial centralidade, a poucos metros da Câmara Municipal da Maia e do Fórum, estando igualmente próximo de todo o tipo de comércio ou serviços, tais como Bancos, Farmácias, Escolas do Ensino Básico e Secundário, Hospital de Dia, Hipermercados, Metro e outros transportes públicos.
Excelentes acessibilidades aos principais eixos rodoviários - A3, A4, A28, A44 - a 8 kms do Aeroporto Dr. Francisco Sá Carneiro.

Características Gerais
Fachadasrevestidas a painéis de alumínio tipo ’Alucobond’ e mármore natural tipo Moleano.
Caixilharia com ruptura térmica e vidro duplo, em alumínio de cor.
Estores eléctricos em alumínio com isolamento térmico e acústico.
Paredes exteriores com isolamento térmico e acústico.
Paredes com empenas revestidas a sistema ETICS.
Dois elevadores (4 e 8 pessoas) com acabamento inox, e pavimento revestido com cerâmica rectificada.
Átrios/Halls comuns com pavimento cerâmico rectificado, paredes revestidas com folheado de madeira de carvalho e gesso
pintado.
Sala de condomínio no último piso.
Compartimento de resíduos sólidos no r\chão.
Sistema de ventilação mecânica e natural, detecção de incêndio e monóxido de carbono os pisos da cave.
Pavimento dos pisos de estacionamento em betão com fibras e endurecedor.
Paredes dos pisos de estacionamento em betão e alvenaria pintada.
Tectos dos pisos de estacionamento rebocados e pintados.
Aparcamentos individuais em box.
Portão de acesso aos pisos das caves seccionado e automático.
Painéis solares e colectivos.
Habitações
Isolamento acústico entre pisos.
Tectos falsos em todo o apartamento com sancas e rebaixos para cortinas.
Paredes revestidas com gesso projectado e pintadas.
Pavimentos dos Hall’s , salas e quartos revestidos em flutuante de madeira de carvalho AC5 biselado tipo ’Strong Hardine’.
Carpintarias MDF lacadas a branco, com portas até ao tecto.
Armários roupeiros c/portas até ao tecto lacadas.
Varandas \ Terraços em material deck tipo Garapa.
Sistema colectivo de colectores solares com termoacumuladores individuais na cozinha.
Ventilação natural e forçada nos banhos e compartimentos interiores.
Gás natural canalizado.
TV por cabo (pré-instalação).
Vídeo porteiro a cores.
Aparelhagem elétrica de marca EFAPEL ou equivalente.
Iluminárias embutidas nos tectos.
Portas de entrada de alta segurança nos apartamentos, folheadas a Carvalho.
Instalação de aquecimento central hidráulico nos T1 e T2+1.
Instalação completa de ar condicionado nos T3.
Cozinhas
Pavimentos em cerâmica rectificada de grande dimensão.
Paredes em gesso projectado pintado.
Tectos falsos com sancas e iluminária embutida.
Móveis em MDF lacados de alto brilho.
Bancada em Silestone, pio embutido e misturadora monocomando.
Revestimento entre móveis a vidro temperado lacado a verde água ou equivalente.
Placa de indução, forno, combinado, máquina de lavar louça e micro-ondas, Bosch ou equivalente.
Banhos
Pavimentos em cerâmica rectificada de grande formato.
Paredes com parte em cerâmica marmorizada de grande formato, contrapondo com paredes estanhadas e pintadas a tinta
lavável.
WC de serviço dos T3’s com pavimento em madeira flutuante AC5 de Carvalho e paredes estanhadas pintadas, contrapondo
com parte em cerâmica rectificada de grande formato.
Louças sanitárias brancas da Sanindusa, modelo Urby e Urby Plus.
Lavatórios da Sanindusa SANLIFE ou equivalente, de pousar nos móveis.
Banheiras e bases de chuveiro brancas da Sanindusa ou equivalente.
Misturadoras monocomandos, tipo Ramon Soler ou equivalente.
Torneiras tipo Ramon Soler ou equivalente.
Armários suspensos lacados nas instalações sanitárias, com tampos folheados a madeira de Carvalho.


A Novo Rumo Imobiliária é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de 15 anos.


Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.


Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Novo Rumo Imobiliaria tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Novo Rumo está colocada entre as maiores imobiliárias da região do Porto.

Identificação do imóvel: ZMPT558752

Moradias Azemaia:
Conjunto de 7 moradias em banda, localizado em zona residencial tranquila e reservada a 10 min de distância do Porto.

Moradia E - tipologia T3:
Edifício de 3 pisos com garagem e jardim privativo.

Áreas:
Cave: 63,05 m2
Piso 0: 84,88 m2
Piso 1: 89,37 m2
Jardim: 65,65 m2
Total: 302,95 m2

Detalhes:

- Arquitetura moderna, construção e acabamentos de qualidade.
- Aquecimento central (bomba de calor). Recuperador na sala. WCs com piso radiante.
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama.

Estado:

Em construção. Data prevista de conclusão: 2024.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Empreendimento com 38 apartamentos de Tipologia T0, T1 e T1+1 com áreas de 35,40 a 62,4500m2 com valores desde 138.500€ a 197.500€, todos os apartamentos com varanda e lugar de garagem.

Empreendimento nas proximidades do Hospital de S. João e do Campus da Asprela, com acesso facilitado a instituições de ensino, hospitais, áreas verdes, vias rápidas e serviços básicos.


Com uma variedade de tipologias, em que casa unidade foi projectada com uma arquitectura minimalista que valoriza a entrada de luz, criando espaços contemporâneos e confortáveis para os seus moradores.



T1 com varanda e lugar de garagem.



Este apartamento e respetivo edifício contam com excelentes acabamentos:

1. HABITAÇÕES

1.1. Halls, Sala e Quartos

Carpintarias, portas, aros, guarnições, apainelados e rodapés em MDF, acabamento liso pintados a branco.

Armários-roupeiros, interiores forrados a melamina Linho Cancum, exterior em MDF, acabamento liso pintados a branco;

Pavimento flutuante, em reguado de Freixo ou similar, envernizado de alta resistência.

Paredes, com acabamento em seral, liso pintado;.

Tetos falsos com isolamento acústico, acabamento liso pintado e iluminação embutida;

1.2. Cozinhas

Móveis em MDF com acabamento lacado branco.

Tampos em Compacto branco;.

Iluminação por sanca de luz em fita LED, por baixo dos móveis superiores.

Cozinha equipada co Placa e exaustor
Lava-loiças em INOX, incluindo torneira misturadora tubular, monocomando, com bica alta.

Parede, entre móveis, revestida a vidro laminado ultraclaro e lacado a branco.



1.3. Casas de banho

Loiças sanitárias suspensas brancas ;
Moveis de casa de banho em MDF lacados a branco com lavatórios semi-embutidos;

Tetos falsos hidrófugos, com isolamento acústico, acabamento liso pintado e com iluminação LED..

Base de duche, grande formato, de cor branca, equipada com resguardo e torneira misturadora de açta eficiência hídrica;.



2. EQUIPAMENTOS E INSTALAÇÕES

Iluminação LED inteligente, nas zonas comuns, através de projetores e armaduras.

Elevador, seletivo na subida e descida, com acabamento em inox e branco.

Portas corta fogo nos acessos aos patamares das habitações, entrada e cave.

Porta de entrada das habitações, blindada, com fechadura de amestrada;.

Torneiras misturadoras tubulares monocomando;.

Aquecimento central, com convetores elétricos na sala e no quarto;



IMPORTANTE - Desconto de Lançamento, no valor de 3.000€, em todos os Contratos Promessa de Compra e Venda assinados até ao próximo dia 11/07/2024.

APARTAMENTOS PRONTOS A SER ESCRITURADOS ATÉ JULHO DE 2026

Para mais informações não hesite e fale comigo,

Fernando Cabral

Tlm (telefone)

Apartamento T3 no centro da Maia
O empreendimento ASF é o novo projeto residencial localizado no centro da Cidade da Maia.

O empreendimento ASF é composto por 17 apartamentos T1, T2 e T3 com áreas entre 79 e 210m2 que beneficiam de garagem fechada de um o dois lugares.
Este edifício distingue-se pela sua especial centralidade, a poucos metros da Câmara Municipal da Maia e do Fórum, estando igualmente próximo de todo o tipo de comércio ou serviços, tais como Bancos, Farmácias, Escolas do Ensino Básico e Secundário, Hospital de Dia, Hipermercados, Metro e outros transportes públicos.
Excelentes acessibilidades aos principais eixos rodoviários - A3, A4, A28, A44 - a 8 kms do Aeroporto Dr. Francisco Sá Carneiro.

Características Gerais
Fachadasrevestidas a painéis de alumínio tipo ’Alucobond’ e mármore natural tipo Moleano.
Caixilharia com ruptura térmica e vidro duplo, em alumínio de cor.
Estores eléctricos em alumínio com isolamento térmico e acústico.
Paredes exteriores com isolamento térmico e acústico.
Paredes com empenas revestidas a sistema ETICS.
Dois elevadores (4 e 8 pessoas) com acabamento inox, e pavimento revestido com cerâmica rectificada.
Átrios/Halls comuns com pavimento cerâmico rectificado, paredes revestidas com folheado de madeira de carvalho e gesso
pintado.
Sala de condomínio no último piso.
Compartimento de resíduos sólidos no r\chão.
Sistema de ventilação mecânica e natural, detecção de incêndio e monóxido de carbono os pisos da cave.
Pavimento dos pisos de estacionamento em betão com fibras e endurecedor.
Paredes dos pisos de estacionamento em betão e alvenaria pintada.
Tectos dos pisos de estacionamento rebocados e pintados.
Aparcamentos individuais em box.
Portão de acesso aos pisos das caves seccionado e automático.
Painéis solares e colectivos.
Habitações
Isolamento acústico entre pisos.
Tectos falsos em todo o apartamento com sancas e rebaixos para cortinas.
Paredes revestidas com gesso projectado e pintadas.
Pavimentos dos Hall’s , salas e quartos revestidos em flutuante de madeira de carvalho AC5 biselado tipo ’Strong Hardine’.
Carpintarias MDF lacadas a branco, com portas até ao tecto.
Armários roupeiros c/portas até ao tecto lacadas.
Varandas \ Terraços em material deck tipo Garapa.
Sistema colectivo de colectores solares com termoacumuladores individuais na cozinha.
Ventilação natural e forçada nos banhos e compartimentos interiores.
Gás natural canalizado.
TV por cabo (pré-instalação).
Vídeo porteiro a cores.
Aparelhagem elétrica de marca EFAPEL ou equivalente.
Iluminárias embutidas nos tectos.
Portas de entrada de alta segurança nos apartamentos, folheadas a Carvalho.
Instalação de aquecimento central hidráulico nos T1 e T2+1.
Instalação completa de ar condicionado nos T3.
Cozinhas
Pavimentos em cerâmica rectificada de grande dimensão.
Paredes em gesso projectado pintado.
Tectos falsos com sancas e iluminária embutida.
Móveis em MDF lacados de alto brilho.
Bancada em Silestone, pio embutido e misturadora monocomando.
Revestimento entre móveis a vidro temperado lacado a verde água ou equivalente.
Placa de indução, forno, combinado, máquina de lavar louça e micro-ondas, Bosch ou equivalente.
Banhos
Pavimentos em cerâmica rectificada de grande formato.
Paredes com parte em cerâmica marmorizada de grande formato, contrapondo com paredes estanhadas e pintadas a tinta
lavável.
WC de serviço dos T3’s com pavimento em madeira flutuante AC5 de Carvalho e paredes estanhadas pintadas, contrapondo
com parte em cerâmica rectificada de grande formato.
Louças sanitárias brancas da Sanindusa, modelo Urby e Urby Plus.
Lavatórios da Sanindusa SANLIFE ou equivalente, de pousar nos móveis.
Banheiras e bases de chuveiro brancas da Sanindusa ou equivalente.
Misturadoras monocomandos, tipo Ramon Soler ou equivalente.
Torneiras tipo Ramon Soler ou equivalente.
Armários suspensos lacados nas instalações sanitárias, com tampos folheados a madeira de Carvalho.


A Novo Rumo Imobiliária é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de 15 anos.


Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.


Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Novo Rumo Imobiliaria tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Novo Rumo está colocada entre as maiores imobiliárias da região do Porto.

Fabuloso apartamento T3, cobertura, em fase de construção;



Pavimentos flutuante em madeira de Carvalho;



Cerâmicos retificados nos wcs, cozinha e lavandaria de primeira qualidade;



Paredes duplas em alvenaria de tijolo vazado entre fogos e zonas comuns, com isolamento acústico;



Tetos Falsos em gesso cartonado e pintados;



Carpintarias até ao teto em madeira/lacado;



Zonas comuns em granito / mármore creme marfil;



Louças sanitárias suspensas ROCA;



Eletrodomésticos encastrados BOSCH;



Bomba de calor para aquecimento de águas quentes sanitárias;



Elevador com velocidade variável;



Ar Condicionado embutido, MITSHUBISHI;



Caixilharia com corte térmico e vidro duplo;



Iluminação LED de baixo consumo;



Portas de Segurança tipo Dierre;



Videoporteiro com ecrã LCD a cores;



Estores eléctricos com isolamento térmico e acústico;



Zona de lazer privativa.

;ID RE/MAX: (telefone)

T3 no Centro da Maia, com previsão de conclusão em Julho de 2024, com as seguintes características:

. Cozinhas equipadas com placa, forno, exaustor, combinado, maq.louça e micro-ondas ( marca Bosch ou equivalente);
. Sala com Varanda;
. 3 casas de Banho;
. Quarto com Suite;
. Ar Condicionado;
. Lugar de Garagem duplo;
. Excelente localização;

Mapa de Acabamentos pormenorizado:

Características Gerais

Fachadas revestidas a painéis de alumínio tipo ’Alucobond’ e mármore natural tipo Moleano.
Caixilharia com ruptura térmica e vidro duplo, em alumínio de cor.
Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico e acústico.
Paredes exteriores com isolamento térmico e acústico.
Paredes com empenas revestidas a sistema ETICS.
Dois elevadores (4 e 8 pessoas) com acabamento inox, e pavimento revestido com cerâmica retificada.
Átrios/Halls comuns com pavimento cerâmico retificado, paredes revestidas com folheado de madeira de carvalho e gesso pintado.
Sala de condomínio no último piso.
Compartimento de resíduos sólidos no r\chão.
Sistema de ventilação mecânica e natural, deteção de incêndio e monóxido de carbono os pisos da cave.
Pavimento dos pisos de estacionamento em betão com fibras e endurecedor.
Paredes dos pisos de estacionamento em betão e alvenaria pintada.
Tetos dos pisos de estacionamento rebocados e pintados.
Aparcamentos individuais em box.
Portão de acesso aos pisos das caves seccionado e automático.

Habitações

Isolamento acústico entre pisos.
Tetos falsos em todo o apartamento com sancas e rebaixos para cortinas.
Paredes revestidas com gesso projetado e pintadas.
Pavimentos dos Hall’s , salas e quartos revestidos em flutuante de madeira de carvalho AC5 biselado tipo ’Strong Hardine’.
Carpintarias MDF lacadas a branco, com portas até ao teto.
Armários roupeiros c/portas até ao teto lacadas.
Varandas \ Terraços em material deck tipo Garapa.
Sistema coletivo de coletores solares com termoacumuladores individuais na cozinha.
Ventilação natural e forçada nos banhos e compartimentos interiores.
Gás natural canalizado.
TV por cabo (pré-instalação).
Vídeo porteiro a cores.
Aparelhagem elétrica de marca EFAPEL ou equivalente.
Iluminarias embutidas nos tetos.
Portas de entrada de alta segurança nos apartamentos, folheadas a Carvalho.
Instalação de aquecimento central hidráulico nos T1 e T2+1.
Instalação completa de ar condicionado nos T3.

Cozinhas

Pavimentos em cerâmica retificada de grande dimensão.
Paredes em gesso projetado pintado.
Tetos falsos com sancas e iluminaria embutida.
Móveis em MDF lacados de alto brilho.
Bancada em Silestone, pio embutido e misturadora monocomando.
Revestimento entre móveis a vidro temperado lacado a verde água ou equivalente.
Placa de indução, forno, combinado, máquina de lavar louça e micro-ondas, Bosch ou equivalente.
Banhos
Pavimentos em cerâmica retificada de grande formato.
Paredes com parte em cerâmica marmorizada de grande formato, contrapondo com paredes estanhadas e pintadas a tinta
lavável.
WC de serviço dos T3’s com pavimento em madeira flutuante AC5 de Carvalho e paredes estanhadas pintadas, contrapondo
com parte em cerâmica retificada de grande formato.
Louças sanitárias brancas da Sanindusa, modelo Urby e Urby Plus.
Lavatórios da Sanindusa SANLIFE ou equivalente, de pousar nos móveis.
Banheiras e bases de chuveiro brancas da Sanindusa ou equivalente.
Misturadoras monocomandos, tipo Ramon Soler ou equivalente.
Torneiras tipo Ramon Soler ou equivalente.
Armários suspensos lacados nas instalações sanitárias, com tampos folheados a madeira de Carvalho.

OBS: - As referências dos materiais e equipamentos mencionados, podem ser substituídos por equivalentes.

Apartamento T3 Novo com Varanda, área garagem de 23,28 m2.

Prazo de Conclusão: 1.º Trimestre de 2024

Destacamos algumas características e acabamentos de qualidade superior que este edifício irá usufruir:

- Fachadas revestidas a painéis de alumínio tipo ’Alucobond’ e mármore natural tipo Moleano.
- Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico e acústico.
- Cozinhas equipadas com placa de indução, forno, combinado, máquina de lavarlouça e micro-ondas, Bosch ou equivalente.
- Varandas\ Terraços em material deck tipo Garapa, ou equivalente em material cerâmico.
- Aquecimento de águas sanitárias (AQS) através de bomba de calor.
- Gás natural canalizado.
- Vídeo porteiro a cores.
- Iluminárias embutidas nos tetos.
- Portas de entrada de alta segurança nos apartamentos, folheadas a Carvalho.
- Instalação completa de ar condicionado.

Inserido em empreendimento situado no coração da Cidade da Maia, um projeto novo com uma arquitetura contemporânea composto por 17 apartamentos com tipologias entre T1, T2+1,T3 e 2 lojas distribuídos ao longo de 6 pisos.

Com uma localização privilegiada a a poucos metros da Câmara Municipal da Maia, nas imediações existe todo o tipo de serviços e comercio encontramos Estação de Metro, paragens de autocarro, restaurantes, cafés, hipermercados, farmácias, etc.

Obra iniciou em Dezembro de 2021.

Venha Conhecer!
para mais informações, contacte-nos.

Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor.

Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo.

Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano.

Estamos sempre ao seu lado!

Apartamentos em condomínio de design contemporâneo, novos, com localização privilegiada junto ao centro da cidade do Porto.

Para além do estacionamento privado, este empreendimento dispõe de um conceito de arquitectura impar, Inspirado na arquitetura vanguardista escandinava, apresenta-se como um edifício apelativo no exterior com contrastes no seu volume e um interior que preza pela simplicidade, funcionalidade e sofisticação.

Os envidraçados generosos, transmitem luz natural constante e que, conjugada com cores neutras e linhas retas, criam um ambiente acolhedor e elegante.

A construção de elevada qualidade é realçada pelo rigor na insonorização e isolamento térmico, permitindo assim uma classificação energética A.

O edifício dispõe de 25 frações com tipologias T2 e T3, com uma envolvência predominantemente de moradias, próximo do Parque da Pícua, onde pode usufruir de um espaço verde para crianças, animais de estimação ou atividade física.

A uma curta distância do centro da cidade do Porto e das praias circundantes.

Farmácia, superfícies comerciais, escolas e outros serviços podem também ser encontrados nas suas imediações.
A localização do edifício privilegia o rápido acessos à estação ferroviária de Campanhã, a 9 km, e ao Hospital de São João e Polo Universitário, que distam apenas 5 km.

O Aeroporto Internacional do Porto fica a cerca de 14 minutos de carro.
#ref: 72813

Moradia T3 de 4 frentes com escritório, nova, pronta a habitar (escriturar).

Área do lote: 450m2
Área de implantação:112m2
Área bruta de construção: 336m2

Configuração:
-Cave: Garagem com luz direta de 60m2 (4 viaturas), lavandaria com luz direta, escritório com luz direta.
-R/C: Cozinha com copa de 30m2, sala de 65m2, Wc de serviço 3m2.
-1 Piso: 3 quartos suite todos eles com roupeiro.

Equipamentos/acabamentos:
-Cozinha completamente equipada com eletrodomésticos Siemens
-Carpintaria de portas e roupeiros em madeira de Scupira
-Pavimento em flutuante vinílico de alta resistência
-Caixilharia dupla com vidro duplo e corte térmico
-Ar condicionado
-Circuito de CCTV
-Alarme
-Estores elétricos
-Aspiração central
-Bomba de calor

Possibilidade de instalação de piscina exterior ( custo adicional ).

Agende visita e venha conferir a qualidade de construção e pormenores de acabamentos.



Sobre a nossa agência.

Desde 1988 no Concelho da Maia, o Grupo Sonho Lindo, possui um sólido conhecimento sobre o setor da Construção e Imobiliário, mantendo-se sempre atento às suas tendências.

Ao longo dos anos, acompanhando a evolução do mercado e com vista á satisfação do maior número de clientes, acrescentou aos seus serviços em 1995 a Mediação Imobiliária, posteriormente a Engenharia e Arquitetura e mais recentemente a Intermediação de Crédito Bancário vinculado ao Banco de Portugal.

Propomos sempre e em qualquer área de atuação, um serviço de qualidade que procura a realização de bons negócios, proporcionando tranquilidade, segurança e satisfação aos nossos clientes e parceiros.

Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa de profissionais qualificados com vasta experiência no mercado, que nos permite apresentar e sugerir as melhores soluções.

Licença AMI: 3102

Licença Intermediário de Crédito: 4500

Apartamento T3 no centro da Maia
O empreendimento ASF é o novo projeto residencial localizado no centro da Cidade da Maia.

O empreendimento ASF é composto por 17 apartamentos T1, T2 e T3 com áreas entre 79 e 210m2 que beneficiam de garagem fechada de um o dois lugares.
Este edifício distingue-se pela sua especial centralidade, a poucos metros da Câmara Municipal da Maia e do Fórum, estando igualmente próximo de todo o tipo de comércio ou serviços, tais como Bancos, Farmácias, Escolas do Ensino Básico e Secundário, Hospital de Dia, Hipermercados, Metro e outros transportes públicos.
Excelentes acessibilidades aos principais eixos rodoviários - A3, A4, A28, A44 - a 8 kms do Aeroporto Dr. Francisco Sá Carneiro.

Características Gerais
Fachadasrevestidas a painéis de alumínio tipo ’Alucobond’ e mármore natural tipo Moleano.
Caixilharia com ruptura térmica e vidro duplo, em alumínio de cor.
Estores eléctricos em alumínio com isolamento térmico e acústico.
Paredes exteriores com isolamento térmico e acústico.
Paredes com empenas revestidas a sistema ETICS.
Dois elevadores (4 e 8 pessoas) com acabamento inox, e pavimento revestido com cerâmica rectificada.
Átrios/Halls comuns com pavimento cerâmico rectificado, paredes revestidas com folheado de madeira de carvalho e gesso
pintado.
Sala de condomínio no último piso.
Compartimento de resíduos sólidos no r\chão.
Sistema de ventilação mecânica e natural, detecção de incêndio e monóxido de carbono os pisos da cave.
Pavimento dos pisos de estacionamento em betão com fibras e endurecedor.
Paredes dos pisos de estacionamento em betão e alvenaria pintada.
Tectos dos pisos de estacionamento rebocados e pintados.
Aparcamentos individuais em box.
Portão de acesso aos pisos das caves seccionado e automático.
Painéis solares e colectivos.
Habitações
Isolamento acústico entre pisos.
Tectos falsos em todo o apartamento com sancas e rebaixos para cortinas.
Paredes revestidas com gesso projectado e pintadas.
Pavimentos dos Hall’s , salas e quartos revestidos em flutuante de madeira de carvalho AC5 biselado tipo ’Strong Hardine’.
Carpintarias MDF lacadas a branco, com portas até ao tecto.
Armários roupeiros c/portas até ao tecto lacadas.
Varandas \ Terraços em material deck tipo Garapa.
Sistema colectivo de colectores solares com termoacumuladores individuais na cozinha.
Ventilação natural e forçada nos banhos e compartimentos interiores.
Gás natural canalizado.
TV por cabo (pré-instalação).
Vídeo porteiro a cores.
Aparelhagem elétrica de marca EFAPEL ou equivalente.
Iluminárias embutidas nos tectos.
Portas de entrada de alta segurança nos apartamentos, folheadas a Carvalho.
Instalação de aquecimento central hidráulico nos T1 e T2+1.
Instalação completa de ar condicionado nos T3.
Cozinhas
Pavimentos em cerâmica rectificada de grande dimensão.
Paredes em gesso projectado pintado.
Tectos falsos com sancas e iluminária embutida.
Móveis em MDF lacados de alto brilho.
Bancada em Silestone, pio embutido e misturadora monocomando.
Revestimento entre móveis a vidro temperado lacado a verde água ou equivalente.
Placa de indução, forno, combinado, máquina de lavar louça e micro-ondas, Bosch ou equivalente.
Banhos
Pavimentos em cerâmica rectificada de grande formato.
Paredes com parte em cerâmica marmorizada de grande formato, contrapondo com paredes estanhadas e pintadas a tinta
lavável.
WC de serviço dos T3’s com pavimento em madeira flutuante AC5 de Carvalho e paredes estanhadas pintadas, contrapondo
com parte em cerâmica rectificada de grande formato.
Louças sanitárias brancas da Sanindusa, modelo Urby e Urby Plus.
Lavatórios da Sanindusa SANLIFE ou equivalente, de pousar nos móveis.
Banheiras e bases de chuveiro brancas da Sanindusa ou equivalente.
Misturadoras monocomandos, tipo Ramon Soler ou equivalente.
Torneiras tipo Ramon Soler ou equivalente.
Armários suspensos lacados nas instalações sanitárias, com tampos folheados a madeira de Carvalho.


A Novo Rumo Imobiliária é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de 15 anos.


Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.


Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Novo Rumo Imobiliaria tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Novo Rumo está colocada entre as maiores imobiliárias da região do Porto.

Moradia T2+1 Nova em Águas Santas


Moradia T2+1 Nova.

Sala e cozinha em Open Space com mezanino, sendo a cozinha totalmente equipada.

Dois quartos + um (sendo um de suíte e com closet), dois deles com acesso direto ao Jardim.

3 casa de banho (sendo uma de suíte)

Corredor, jardim exterior, terraço, lavandaria e sala Multiusos no piso superior.

O Imóvel foi construído em Betão à vista e possui de área coberta 152m2. Possui ainda ar condicionado independente em todas as divisões, aspiração central, estores elétricos, aquecimento com bomba de calor e cobertura ajardinada.

Localiza-se em Águas Santas, próximo à Quinta da Caverneira, em excelente zona residencial e possuindo todo o tipo de comércio nas proximidades, para além dos próximos acessos à A4.

Dispomos de variadíssimos imóveis, que podem ir ao encontro do que procura.
Tratamos ainda de todo o processo de Crédito Habitação e Seguros até á Escritura, de forma Gratuita.

Não perca esta oportunidade!
MARQUE JÁ A SUA VISITA E CONFIRA!!!

A PREDIMED é uma marca registada de mediação imobiliária, criada em 2004 por Miguel Ribeiro. A PREDIMED PORTUGAL é a empresa que em Portugal, detém os direitos de exploração da marca. A REDE PREDIMED é o conjunto de todos os profissionais que trabalham com a marca.
Prosseguimos a visão de que o negócio é feito pelos consultores imobiliários e são eles o nosso foco. Para isso, viabilizamos aos nossos associados um modelo de negócio sustentável, equilibrado e altamente rentável, assente no princípio de ’máxima comissão para o consultor’.
Também temos como missão prestar um serviço de excelência aos nossos clientes, satisfazendo as suas necessidades.
Como principal objetivo, queremos ser uma marca imobiliária de referência, presente em todo o território nacional, promovendo ativamente a credibilização da mediação imobiliária.

Não perca esta oportunidade!
MARQUE JÁ A SUA VISITA E CONFIRA!!!

Apartamento T3 novo com terraço de 30 m2, varanda e dois lugares de garagem.
Prazo de Conclusão: 1.º Trimestre de 2024.

Inserido em empreendimento situado no coração da Cidade da Maia, um projeto novo com uma arquitetura contemporânea composto por 17 apartamentos com tipologias entre T1, T2+1,T3 e 2 lojas distribuídos ao longo de 6 pisos.

Destacamos algumas características e acabamentos de qualidade superior que este edifício irá usufruir:

- Fachadas revestidas a painéis de alumínio tipo ’Alucobond’ e mármore natural tipo Moleano.
- Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico e acústico.
- Cozinhas equipadas com placa de indução, forno, combinado, máquina de lavarlouça e micro-ondas, Bosch ou equivalente.
- Varandas\ Terraços em material deck tipo Garapa, ou equivalente em material cerâmico.
- Aquecimento de águas sanitárias (AQS) através de bomba de calor.
- Gás natural canalizado.
- Vídeo porteiro a cores.
- Iluminárias embutidas nos tetos.
- Portas de entrada de alta segurança nos apartamentos, folheadas a Carvalho.
- Instalação completa de ar condicionado.

Com uma localização privilegiada a a poucos metros da Câmara Municipal da Maia, nas imediações existe todo o tipo de serviços e comercio encontramos Estação de Metro, paragens de autocarro, restaurantes, cafés, hipermercados, farmácias, etc.

Inicio da obra em Dezembro de 2021.

Venha Conhecer!
para mais informações, contacte-nos.

Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor.

Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo.

Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano.

Estamos sempre ao seu lado!

Apartamento T1 com 79.13 m2 de área total, com varanda e um lugar de garagem, inserido no novo empreendimento de luxo em construção - ASF Maia Centro.

Localizado em zona privilegiada, a poucos metros da Câmara Municipal da Maia e do Fórum, este edifício beneficia da proximidade de todo o tipo de comércio, serviços e transportes à porta. Excelentes acessibilidades aos principais eixos rodoviários - A3, A4, A28, A44-ea8km do Aeroporto Dr. Francisco Sá Carneiro.

A construção será iniciada em dezembro de 2021 com data prevista de conclusão em dezembro de 2023.

Características Gerais
Fachadasrevestidas a painéis de alumínio tipo ’Alucobond’ e mármore natural tipo Moleano.
Caixilharia com rutura térmica e vidro duplo, em alumínio de cor.
Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico e acústico.
Paredes exteriores com isolamento térmico e acústico.
Paredes com empenas revestidas a sistema ETICS.
Dois elevadores (4 e 8 pessoas) com acabamento inox, e pavimento revestido com cerâmica retificada.
Átrios/Halls comuns com pavimento cerâmico retificado, paredes revestidas com folheado de madeira de carvalho e gesso pintado.
Sala de condomínio no último piso.
Compartimento de resíduos sólidos no r/chão.
Sistema de ventilação mecânica e natural, deteção de incêndio e monóxido de carbono os pisos da cave.
Pavimento dos pisos de estacionamento em betão com fibras e endurecedor.
Paredes dos pisos de estacionamento em betão e alvenaria pintada.
Tetos dos pisos de estacionamento rebocados e pintados.
Aparcamentos individuais em box.
Portão de acesso aos pisos das caves seccionado e automático.
Painéis solares e coletivos.

Habitações
Isolamento acústico entre pisos.
Tetos falsos em todo o apartamento com sancas e rebaixos para cortinas.
Paredes revestidas com gesso projetado e pintadas.
Pavimentos dos Hall’s, salas e quartos revestidos em flutuante de madeira de carvalho AC5 biselado tipo ’Strong Hardine’.
Carpintarias MDF lacadas a branco, com portas até ao teto.
Armários roupeiros c/portas até ao teto lacadas.
Varandas \ Terraços em material deck tipo Garapa.
Sistema coletivo de coletores solares com termoacumuladores individuais na cozinha.
Ventilação natural e forçada nos banhos e compartimentos interiores.
Gás natural canalizado.
TV por cabo (pré-instalação).
Vídeo porteiro a cores.
Aparelhagem elétrica de marca EFAPEL ou equivalente.
Iluminárias embutidas nos tetos.
Portas de entrada de alta segurança nos apartamentos, folheadas a Carvalho.
Instalação de aquecimento central hidráulico nos T1 e T2+1.
Instalação completa de ar condicionado nos T3.

Cozinhas
Pavimentos em cerâmica retificada de grande dimensão.
Paredes em gesso projetado pintado.
Tetos falsos com sancas e iluminária embutida.
Móveis em MDF lacados de alto brilho.
Bancada em Silestone, pio embutido e misturadora monocomando.
Revestimento entre móveis a vidro temperado lacado a verde água ou equivalente.
Placa de indução, forno, combinado, máquina de lavar louça e micro-ondas, Bosch ou equivalente.

Banhos
Pavimentos em cerâmica retificada de grande formato.
Paredes com parte em cerâmica marmorizada de grande formato, contrapondo com paredes estanhadas e pintadas a tinta lavável.
WC de serviço dos T3’s com pavimento em madeira flutuante AC5 de Carvalho e paredes estanhadas pintadas, contrapondo com parte em cerâmica rectificada de grande formato.
Louças sanitárias brancas da Sanindusa, modelo Urby e Urby Plus.
Lavatórios da Sanindusa SANLIFE ou equivalente, de pousar nos móveis.
Banheiras e bases de chuveiro brancas da Sanindusa ou equivalente.
Misturadoras monocomandos, tipo Ramon Soler ou equivalente.
Torneiras tipo Ramon Soler ou equivalente.
Armários suspensos lacados nas instalações sanitárias, com tampos folheados a madeira de Carvalho.

REF 100109. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
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Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

DESCRIÇÃO
No coração da Cidade da Maia , um projeto de arquitetura moderno e ambicioso atendendo às atuais exigências do mercado, pensado ao pormenor o Edifício ASF Maia Centro, qualidade e requinte para quem procura residência com qualidade de vida e conforto, assim como para quem quer investir.

COM VARANDAS E GARAGENS FECHADAS

Características Gerais
Fachadas revestidas a painéis de alumínio tipo ’Alucobond’ e mármore natural tipo Moleano.
Caixilharia com rutura térmica e vidro duplo, em alumínio de cor.
Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico e acústico.
Paredes exteriores com isolamento térmico e acústico.
Paredes com empenas revestidas a sistema ETICS.
Dois elevadores (4 e 8 pessoas) com acabamento inox, e pavimento revestido com cerâmica retificada.
Átrios/Halls comuns com pavimento cerâmico retificado, paredes revestidas com folheado de madeira de carvalho e gesso
pintado.
Sala de condomínio no último piso.
Compartimento de resíduos sólidos no r\chão.
Sistema de ventilação mecânica e natural, deteção de incêndio e monóxido de carbono os pisos da cave.
Pavimento dos pisos de estacionamento em betão com fibras e endurecedor.
Paredes dos pisos de estacionamento em betão e alvenaria pintada.
Tetos dos pisos de estacionamento rebocados e pintados.
Aparcamentos individuais em box.
Portão de acesso aos pisos das caves seccionado e automático.
Painéis solares e coletivos.

Habitações
Isolamento acústico entre pisos.
Tetos falsos em todo o apartamento com sancas e rebaixos para cortinas.
Paredes revestidas com gesso projetado e pintadas.
Pavimentos dos Hall’s , salas e quartos revestidos em flutuante de madeira de carvalho AC5 biselado tipo ’Strong Hardine’.
Carpintarias MDF lacadas a branco, com portas até ao teto.
Armários roupeiros c/portas até ao teto lacadas.
Varandas/Terraços em material deck tipo Garapa.
Sistema coletivo de coletores solares com termoacumuladores individuais na cozinha.
Ventilação natural e forçada nos banhos e compartimentos interiores.
Gás natural canalizado.
TV por cabo (pré-instalação).
Vídeo porteiro a cores.
Aparelhagem elétrica de marca EFAPEL ou equivalente.
Iluminárias embutidas nos tetos.
Portas de entrada de alta segurança nos apartamentos, folheadas a Carvalho.
Instalação de aquecimento central hidráulico nos T1 e T2+1.
Instalação completa de ar condicionado nos T3.

Cozinhas
Pavimentos em cerâmica retificada de grande dimensão.
Paredes em gesso projetado pintado.
Tetos falsos com sancas e iluminária embutida.
Móveis em MDF lacados de alto brilho.
Bancada em Silestone, pio embutido e misturadora monocomando.
Revestimento entre móveis a vidro temperado lacado a verde água ou equivalente.
Placa de indução, forno, combinado, máquina de lavar louça e micro-ondas, Bosch ou equivalente.

Banhos
Pavimentos em cerâmica retificada de grande formato.
Paredes com parte em cerâmica marmorizada de grande formato, contrapondo com paredes estanhadas e pintadas a tinta
lavável.
WC de serviço dos T3’s com pavimento em madeira flutuante AC5 de Carvalho e paredes estanhadas pintadas, contrapondo
com parte em cerâmica retificada de grande formato.
Louças sanitárias brancas da Sanindusa, modelo Urby e Urby Plus.
Lavatórios da Sanindusa SANLIFE ou equivalente, de pousar nos móveis.
Banheiras e bases de chuveiro brancas da Sanindusa ou equivalente.
Misturadoras monocomandos, tipo Ramon Soler ou equivalente.
Torneiras tipo Ramon Soler ou equivalente.
Armários suspensos lacados nas instalações sanitárias, com tampos folheados a madeira de Carvalho.
OBS: - As referências dos materiais e equipamentos mencionados, podem ser substituídos por equivalentes.

LOCALIZAÇÃO:
Localizado em zona privilegiada, beneficia da proximidade de todo o tipo de comércio, serviços e transportes, não esquecendo os espaços verdes e de lazer.
Câmara Municipal da Maia - 150 metros
Estádio Municipal - 350 metros
Estação de metro Fórum da Maia - 400 metros
Parque Central da Maia - 400 metros
Centro de Saúde - 400 metros
Escola Secundária da Maia - 500 metros
Hospital de Dia da Maia - 650 metros
Complexo de Ténis da Maia - 700 metros
Zoo da Maia - 850 metros
Zona Industrial da Maia - 1,6 Km - 4 min
Centro Comercial Maia Jardim - 2,3 Km - 6 min
Universidade da Maia - 4,7 Km - 10 min
Colégio Novo da Maia - 5 Km - 10 min
Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 5,6 Km - 10 min
Matosinhos - 12,5 Km - 13 min
Porto - 14 Km - 15 min

T1 - 84 m2 ( 67.00 m2 + Área Varanda: Área garagem)
T2+1 - 141.00 m2 ( 111.00 m2 + Área Varanda: 2.50 + 4.00 m2 + Área garagem: 23.50 m2)
T3 - 187.43 m2 (Área fracção: 134.00 m2 + Área Terraço: 16.58 m2 + Área Varanda: 4.38 m2 + Área garagem: 32.47 m2)

Valores
T1 - desde 192.500€
T2+1 - desde 287.000€
T3 - Desde 385.000€

Condições de Pagamento
- 30% no acto de assinatura de Contrato Promessa Compra e Venda (CPCV)
- 20% após 1 ano de assinatura de CPCV
- 50% no acto da escritura

Prazos
- Início de Obra: Dezembro 2021
- Conclusão de Obra: Dezembro 2023
- Entrega de Imóvel a Cliente: Janeiro 2024
CARACTERÍSTICAS
Zona Envolvente: Auto-Estrada, Centro da Cidade, Escola, Espaços V