72 Casas para Venda, Apartamentos e Moradias T1 com Certificação Energética A, mais baratos, em Aveiro, Página 2

Excelente apartamento T1 em construção no centro de Aveiro!

Apartamento com acabamentos de qualidade e com bastante luz natural ideal para quem pretende viver no centro da cidade com todos os serviços nas proximidades.

Este apartamento é composto por:
- Hall de entrada;
- Sala e cozinha em Open Space e com acesso a uma varanda;
- Quarto;
- Casa de banho completa com base de chuveiro e com resguardo.

Características:
- Zona exterior comum de jardinagem;
- Caixilharias em alumínio;
- Piso flutuante;
- Piso cerâmico nas zonas sanitárias;
- Tetos falsos com luzes LED embutidas;
- Cozinha equipada com placa de indução, forno, frigorífico e micro ondas;
- Ar Condicionado;
- Bomba de calor;
- Painéis Fotovoltaicos.

Área Bruta Privativa: 48m2
Área Bruta Construção: 60m2
Área Útil:49.59m2

Não perca a oportunidade e venha conhecer!

Ref.: 1011924/24 GL

Excelente apartamento T1+1, em construção, em São Bernardo, com área útil de 77,50m2.

Composto por hall de entrada, cozinha equipada em open space com a sala, suíte com roupeiro embutido, escritório/quarto, casa de banho completa, varanda com 15 m2.

Fica equipado com bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias e com pré - instalação de ar condicionado.

Acabamentos de luxo.

Venha conhecer esta opção que temos para si!

Junto à Escola Básica e ao Centro Desportivo de São Bernardo numa zona habitacional tranquila e familiar, encontra-se SAND BUILDING: empreendimento moderno que combina conforto, estética e funcionalidade; onde se destaca a qualidade dos acabamentos, com materiais nobres, tanto no interior como no exterior.
Com áreas bastante generosas, este apartamento T1 é composto por hall, sala e cozinha em open space com acesso a varanda, suíte igualmente com acesso a varanda e casa de banho de serviço. Na varanda tem espaço próprio para Ar condicionado, lavandaria e floreira.
Destaca-se o pavimento flutuante em carvalho, roupeiros lacados a branco, equipamento sanitário Sanindusa, equipamento de cozinha Teka, pavimentos e paredes em cerâmico calacatta nos Wc’s, paineis solares e pré-instalação de ar condicionado
Possui um lugar de garagem.
Os futuros moradores de SAND BUILDING terão a possibilidade de residir numa zona envolvida por uma grande rede de comércio, serviços, transportes e escolas, e com excelentes acessos rodoviários e proximidade ao centro de Aveiro.

Previsão de conclusão: Final de 2025

Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco.
Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário.

Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA:

Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos
Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies
Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos
Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução
Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro
Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas.

O empreendimento SAND BUILDING de arquitetura diferenciada e moderna está localizado em São Bernardo junto à Escola Básica e Centro Desportivo, assim como zona de comércio, serviços e transportes, situando-se a poucos quilómetros do centro da cidade de Aveiro.



Apartamentos com cozinhas equipadas, interiores e exteriores com materiais de grande qualidade, excelentes varandas e lugar de garagem.



Este apartamento T1 com varanda no R/C é constituído por :


- Uma sala com acesso a varanda;
- Uma suite com acesso a varanda;
- WC de serviço;
- Uma cozinha em open space com a sala com acesso à varanda;
- Na varanda tem espaço próprio para Ar condicionado, lavandaria e floreira;
- Tem um lugar de garagem.

Notas :


- Pavimento flutuante laminado em carvalho;
- Cozinha e Wc com iluminação led embituda de cor branca;
- Pré-instalação de Ar Condicionado.

A obra ficará concluída no primeiro trimestre de 2025







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.





;ID RE/MAX: (telefone)

AVEIRO - CENTRO; Apartamento T1 de luxo, elegante e diferenciado, com uma localização privilegiada, no centro histórico de Aveiro com arquitetura e linhas contemporâneas.

Localizado no centro da cidade, de fácil acesso a comércios e serviços, bem como a espaços de lazer e saúde.
Projeto e construção baseados na modernidade, comodidade e elevados padrões de qualidade, que aliados à facilidade de acessos e à proximidade com a cidade de Aveiro e às praias, fazem deste apartamento a solução ideal para si.


Composição: sala, cozinha em open space, 1 quarto, 1 WC, um arrumo, um lugar de garagem.

Características gerais do apartamento:

*Porta de entrada de segurança
*Paredes interiores em gesso cartonado ou estuque
*Tetos interior em gesso cartonado
*Pavimentos interiores em flutuante de madeira ou cerâmico a definir
*Iluminação em Led nos tetos
*Cozinhas em HPL branca com tampo em compacto de quartzo ou equivalentes
*Eletrodomésticos Siemens ou equivalente
*Estores elétricos ou equivalente
* IS’s revestidas a cerâmica
*Louças cerâmicas brancas e torneiras cromadas tipo Sanitana ou equivalente
*Armários folheados a madeira ou equivalente
*Portas interiores folheados a madeira ou equivalente com ferragens aço inox
*Ar-condicionado Daikin multi-split ou equivalente
*Bomba de calor para AQS
*Arrumo individual por fração no logradouro

Não perca a oportunidade, venha conhecer. Agende já a sua visita!
Somos a A NC REAL ESTATE:
OPERAMOS DESDE 2004 NA ZONA CENTRO, APOIANDO CLIENTES, PROPRIETÁRIOS e INVESTIDORES:
- Trabalhando individualmente cada Cliente, selecionando e identificando as melhores opções de momento no mercado.
- Negociando as melhores condições de financiamento e apoiando o Cliente em todo o processo.
- Apoiando Clientes e Proprietários desde a assinatura do CPCV até à realização da escritura pública de compra e venda.

NC Real Estate Aveiro - Teste a difereNÇa!

Apartamento T1 para venda localizado em São Bernardo.

Apartamento inserido em empreendimento moderno e em fase de construção, inserido numa zona habitacional tranquila.
Com uma área generosa de 78 m2, destaca-se pela qualidade de construção e o detalhe nos acabamentos, bem como os materiais nobres aplicados no interior e exterior.
O apartamento distribui-se por, cozinha equipada, uma Suite com WC privado, sala comum, WC completo e zona privada de lavandaria. Dispõe ainda de uma generosa varanda acessível através da sala e do quarto.

Possui parqueamento privado para um automóvel.

Nesta habitação, terá a possibilidade de residir numa zona envolvida por uma grande rede de comércio, serviços, transportes e escolas, com excelentes acessos rodoviários e proximidade ao centro de Aveiro.

Newimo Realtors
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Pretendemos excedê-las !
Seja para comprar ou vender, até mesmo arrendar um imóvel, trabalharemos consigo de forma personalizada para alcançarmos juntos a solução ideal. A nossa equipe é experiente, capacitada e orientada para o sucesso da operação. Entendemos que uma boa carteira de imóveis não é suficiente para atender às necessidades de quem procura uma solução imobiliária. Por isso, a nossa preocupação é estudar o mercado e oferecer a melhor recomendação.
Diga-nos o que procura, e estaremos prontos para ajudá-lo.

Apartamento T1 com excelente exposição solar inserido num bloco de 3 Pisos e a cerca de 3 minutos do centro da cidade de Aveiro.

Com acabamentos superiores este apartamento é composto por:

- Hall de entrada com roupeiro embutido;
- Sala e cozinha em Open space com acesso a uma agradável varanda;
- Quarto com roupeiro embutido;
- Casa de banho completa;
- Corredor de distribuição com roupeiro embutido.

Outras características
- Zona de lavandaria no terraço;
- Todas as divisões com varanda;
- Um lugar de estacionamento;
- Pré instalação de Ar condicionado;
- Bomba de calor;
- Tetos falsos com luzes LED embutidas;
- Cozinha totalmente equipada;
- Prédio com elevador.

Não perca a oportunidade e venha conhecer!

Área Bruta Privativa: 63.08m2
Área Útil: 63.95m2

Data Prevista de Conclusão da obra 03/2025

Ref.: 1011849B/23 GL

Situado numa zona habitacional tranquila e familiar.

Empreendimento moderno que combina conforto, estética e funcionalidade

Junto à Escola Básica e ao Centro Desportivo de São Bernardo encontra-se SAND BUILDING: empreendimento moderno que combina conforto, estética e funcionalidade.

Com áreas bastante generosas, entre os 75 e os 145 metros quadrados (m²), o SAND BUILDING destaca-se pela qualidade dos acabamentos, com materiais nobres, tanto no interior como no exterior ,varandas e lugares de garagem.

Os futuros moradores de SAND BUILDING terão a possibilidade de residir numa zona envolvida por uma grande rede de comércio, serviços, transportes e escolas, e com excelentes acessos rodoviários e proximidade ao centro de Aveiro.

Procura um apartamento novo e moderno no coração de São Bernardo em Aveiro?

Fique para conhecer mais deste apartamento T1 inserido num empreendimento moderno que combina conforto, estética e funcionalidade, localizado proximo à Escola Básica e ao Centro Desportivo de São Bernardo, numa zona habitacional tranquila e familiar, envolvida por uma grande rede de comércio, serviços, transportes e escolas, e com excelentes acessos rodoviários e proximidade ao centro de Aveiro.

Com áreas bastante generosas, este apartamento destaca-se pela qualidade dos acabamentos, com materiais nobres, tanto no interior como no exterior, varandas e lugares de garagem.

Destaca-se alguns pormenores dos acabamentos, tais como:
- Cozinha em Open Space equipada com electrodomésticos TEKA (placa, forno, exaustor, microondas e frigorifico);
- Instalações Sanitárias equipadas (Sanindusa) com base de duche;
- Pré-instalação de Ar Condicionado;
- Fornecimento e aplicação de bombas de calor para aquecimento de águas sanitárias;
- Paneis solares;
- Lugar de estacionamento;
Entre outros.

Se quere conhecer mais, fale connosco e agende já a sua visita!

Caso precise de financiamento, a nossa equipa poderá ajudá-lo a conseguir as melhores soluções em créditos habitação e pessoais.

REF. 20240202
AMI 18780.

Situado numa zona calma e tranquila este empreendimento moderno combina conforto, estética e funcionalidade.

Junto à Escola Básica e ao Centro Desportivo de São Bernardo encontra-se este moderno empreendimento que combina conforto, estética e funcionalidade, com de tipologia T1-T2-T3 situadas numa zona habitacional tranquila e familiar.

Com áreas bastante generosas, entre os 75 e os 145 metros quadrados (m²), o empreendimento destaca-se pela qualidade dos acabamentos, com materiais nobres, tanto no interior como no exterior, varandas e lugares de garagem.

Os futuros moradores, terão a possibilidade de residir numa zona envolvida por uma grande rede de comércio, serviços, transportes e escolas, e com excelentes acessos rodoviários e proximidade ao centro de Aveiro.


Construído para refletir a admiração e o respeito que os responsáveis pelo projeto nutrem por esta localização, este empreendimento traduz na perfeição um estilo de vida inspirador, através da integração da arquitetura mais vanguardista e da sua ligação ao meio envolvente.

As frações ainda disponíveis do empreendimento estão perfeitamente alinhadas com a identidade estrutural da propriedade, nomeadamente as opções dos T1/ T2 com terraço e lavandaria + 2 lugares de estacionamento a pensar no conforto do seu seio familiar.

Apartamento T1 de luxo, elegante e diferenciado, com uma localização privilegiada, no centro histórico de Aveiro com arquitetura e linhas contemporâneas.

Localizado no centro da cidade, de fácil acesso a comércios e serviços, bem como a espaços de lazer e saúde.
Projeto e construção baseados na modernidade, comodidade e elevados padrões de qualidade, que aliados à facilidade de acessos e à proximidade com a cidade de Aveiro e às praias, fazem deste apartamento a solução ideal para si.


Composição: sala, cozinha em open space, 1 quarto, 1 WC, um arrumo, um lugar de garagem.

Características gerais do apartamento:

*Porta de entrada de segurança
*Paredes interiores em gesso cartonado ou estuque
*Tetos interior em gesso cartonado
*Pavimentos interiores em flutuante de madeira ou cerâmico a definir
*Iluminação em Led nos tetos
*Cozinhas em HPL branca com tampo em compacto de quartzo ou equivalentes
*Eletrodomésticos Siemens ou equivalente
*Estores elétricos ou equivalente
* IS’s revestidas a cerâmica
*Louças cerâmicas brancas e torneiras cromadas tipo Sanitana ou equivalente
*Armários folheados a madeira ou equivalente
*Portas interiores folheados a madeira ou equivalente com ferragens aço inox
*Ar-condicionado Daikin multi-split ou equivalente
*Bomba de calor para AQS
*Arrumo individual por fração no logradouro

Não perca a oportunidade. Agende já a sua visita!

O edifício Concórdia que se ergue no coração da cidade de Aveiro irá oferecer-lhe um estilo de vida extremamente facilitado e cómodo. Poderá deslocar-se com enorme facilidade e rapidez dentro da cidade, rodeado de comércio, serviços, restauração, zonas de lazer e a escassos metros da Ria de Aveiro, permitindo usufruir de tudo o que o centro de uma grande cidade tem para lhe oferecer.

Este apartamento T1 prima por uma qualidade de construção impar tendo em vista o conforto e qualidade de vida.

Está equipado com:
- Caixilharias com vidro duplo e corte térmico;
- Estores elétricos com rotura térmica e isolamento acústico;
- Isolamento térmico e sonoro nas paredes;
- Vídeo porteiro;
- Tetos falsos com focos embutidos;
- Portas de segurança;
- Cozinhas em HPL branca com tampo em compacto de quartzo ou equivalentes;
- Eletrodomésticos Siemens ou equivalente;
- Louças cerâmicas brancas e torneiras cromadas tipo Sanitana ou equivalente;
- Armários folheados a madeira ou equivalente;
- Portas interiores folheadas a madeira ou equivalente com ferragens aço inox;
- Ar-condicionado Daikin multi-split ou equivalente;
- Bomba de calor para AQS;
- Arrumo;
- Varandas;
- Terraços;
- Lugar de garagem.

Deixe-se surpreender e venha conhecer a sua futura casa numa das melhores zonas da cidade!

Ref.: 1011538A/22 GL

De linhas contemporâneas, integrando-se com a fachada do início do século XX, este edifício está a um passo de tudo o que necessita.

Hall de entrada, sala e cozinha em open space, quarto com armários embutidos e casa de banho completa. Arrumo e lugar de garagem.

Venha conhecer!

Porta de entrada de segurança
Paredes interiores em gesso cartonado ou estuque
Tetos interior em gesso cartonado
Pavimentos interiores em flutuante de madeira ou cerâmico a definir
Iluminação em Led nos tetos
Cozinhas em HPL branca com tampo em compacto de quartzo ou equivalentes
Eletrodomésticos Siemens ou equivalente
Estores elétricos ou equivalente
IS’s revestidas a cerâmica
Louças cerâmicas brancas e torneiras cromadas tipo Sanitana ou equivalente
Armários folheados a madeira ou equivalente
Portas interiores folheadas a madeira ou equivalente com ferragens aço inox
Ar-condicionado Daikin multi-split ou equivalente
Bomba de calor para AQS
Arrumo individual por fração no logradouro

Contemporary lines, integrating with the early 20th-century façade, this building is just a step away from everything you need.

Spacious entrance hall, living room, semi-open kitchen, bedroom with built-in wardrobes, and complete bathroom. Storage room, and parking space.

Security entrance door
Interior walls in plasterboard or stucco
Interior ceilings in plasterboard
Interior floors in wood laminate or ceramic to be defined
LED lighting in the ceilings
Kitchens in white HPL with quartz compact countertops or equivalents
Siemens appliances or equivalent
Electric blinds or equivalent
Bathrooms clad in ceramic
White ceramic fixtures and chrome taps, Sanitana type or equivalent
Wood veneered wardrobes or equivalent
Interior doors wood veneered or equivalent with stainless steel hardware
Daikin multi-split air conditioning or equivalent
Heat pump for DHW
Individual storage per unit in the backyard



De líneas contemporáneas, integrándose con la fachada de principios del siglo XX, este edificio está a un paso de todo lo que necesita.

Vestíbulo de entrada espacioso, sala de estar, cocina semiabierta, dormitorio con armarios empotrados y baño completo. Trastero y plaza de garaje.

Puerta de entrada de seguridad
Paredes interiores de yeso laminado o estuco
Techos interiores de yeso laminado
Suelos interiores de tarima flotante de madera o cerámica a definir
Iluminación LED en los techos
Cocinas en HPL blanco con encimera de cuarzo compacto o equivalentes
Electrodomésticos Siemens o equivalentes
Persianas eléctricas o equivalentes
Baños revestidos en cerámica
Sanitarios de cerámica blanca y grifos cromados tipo Sanitana o equivalente
Armarios chapados en madera o equivalente
Puertas interiores chapadas en madera o equivalente con herrajes de acero inoxidable
Aire acondicionado Daikin multi-split o equivalente
Bomba de calor para ACS
Trastero individual por unidad en el patio trasero



Aux lignes contemporaines, s’intégrant à la façade du début du XXe siècle, ce bâtiment est à deux pas de tout ce dont vous avez besoin.

Hall d’entrée spacieux, salon, cuisine semi-ouverte, chambre avec placards intégrés et salle de bain complète. Debarras et place de parking.

Porte d’entrée sécurisée
Murs intérieurs en placoplâtre ou stuc
Plafonds intérieurs en placoplâtre
Sols intérieurs en parquet flottant ou céramique à définir
Éclairage LED dans les plafonds
Cuisines en HPL blanc avec plans de travail en quartz compact ou équivalents
Électroménagers Siemens ou équivalents
Volets électriques ou équivalents
Salles de bain revêtues de céramique
Appareils sanitaires en céramique blanche et robinets chromés type Sanitana ou équivalent
Placards plaqués bois ou équivalents
Portes intérieures plaquées bois ou équivalents avec ferrures en acier inoxydable
Climatisation Daikin multi-split ou équivalent
Pompe à chaleur pour ECS
Débarras individuel par fraction dans la cour

Estas a procura de um apartamento onde possas viver ao pé do centro da cidade com todos os serviços a tua volta?

Então continua a ler porque este empreendimento certamente te vai interessar!

Localizado no centro histórico de Aveiro, o edifício conta com uma fachada encantadora principal com linhas contemporâneas que se integram com a fachada da moradia pré-existente, datada do início do século XX, o empreendimento contempla apartamentos de tipologias T1, T2 e T3 Duplex.

A fachada sul tem linhas contemporâneas e privilegia a relação com o jardim, dispondo de amplas varandas e terraços.

Este apartamento T1 dispõe de hall de entrada, cozinha equipada com salão em open space, um quarto com roupeiro embutido e uma casa de banho completa. Os apartamentos desfrutam de um jardim interior que servem de area comum, zona de arrumos e garagem privativa.

Se quiser mais informação deste projeto e poder visitar fale connosco.

REF. 20230514
AMI 18780.

Privilegia a relação com o jardim, dispondo de amplas varandas, e muita luz natural.
composto por: hall de entrada, cozinha mobilada e equipada em open space, quarto com roupeiro, e wc completo, arrumo e lugar de garagem

Equipado com ar condicionado, e bomba de calor

Fundada junto a uma laguna conhecida como Ria de Aveiro.

Distingue-se pelos canais navegados por barcos coloridos (barcos moliceiros), que eram tradicionalmente utilizados para a colheita e transporte de moliço e do sal, sendo hoje uma das atrações turísticas da cidade.

Outra das grandes atrações são os edifícios de estilo ’Arte Nova’, tornando Aveiro num grande museu a céu aberto, existem também várias igrejas, sendo de destacar o convento de Santa Joana e a sua Igreja, bem como Igreja de São Domingos (Sé) onde se encontra o seu Cruzeiro datado de finais do século XV.
Além disso a sua localização e as vias de comunicação que a servem, fazem com que esteja perto de tudo.
Maravilhosas praias a cerca de 15 minutos

NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO!
CONTACTE-NOS, ESPERAMOS POR SI.

Edifício Concórdia, sito na Rua de Sá, acrescenta a esta zona da cidade uma bela construção. Edificado a partir de uma colagem numa moradia( pré-existente) antiga e criando a rutura com a mesma, pela sua Arquitetura contemporânea.
Apartamentos T1, T2 e T3 Duplex, com acabamentos de excelência e, atribuído a cada um deles, não só um lugar de garagem e arrecadação, mas também um pequeno espaço ajardinado, tornando este conceito único na cidade.
Perto de vários serviços e de boas acessibilidades.

Apartamentos no Edifício Concórdia, em Aveiro.


O edifício está localizado no centro histórico de Aveiro, contemplando apartamentos de Tipologia T1, T2 e T3 Duplex.

A fachada principal deste Edifício tem linhas contemporâneas, integrando-se com a fachada da moradia pré-existente, datada do início do século XX.

A fachada sul tem linhas contemporâneas, privilegiando a relação com o jardim, dispondo de amplas varandas e terraços.


Características Gerais do Empreendimento:
-Paredes exteriores com bloco térmico;
-Fachada principal revestida a cerâmica;
-Cobertura em telha cerâmica;
-Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo;
-Varanda com gradeamento em ferro e piso em cerâmico;
-Vídeo porteiro;
-Elevador elétrico;
-Piso de estacionamento na cave em betão afagado;
-Paredes e teto em betão à vista no piso -1;
-Portão secional automático com comando à distância;
-Logradouro comum ajardinado;
-Arrumos no logradouro.

Características das Frações:
-Porta de entrada de segurança;

-Paredes interiores em gesso cartonado ou estuque;
-Tetos interior em gesso cartonado;
-Pavimentos interiores em flutuante de madeira ou cerâmico a definir;
-Iluminação em Led nos tetos;
-Cozinhas em HPL branca com tampo em compacto de quartzo ou equivalentes;
-Eletrodomésticos Siemens ou equivalente;
-Estores elétricos ou equivalente;
-IS’s revestidas a cerâmica,
-Louças cerâmicas brancas e torneiras cromadas tipo Sanitana ou equivalente;
-Armários folheados a madeira ou equivalente;
-Portas interiores folheadas a madeira ou equivalente com ferragens aço inox;
-Ar-condicionado Daikin multi-split ou equivalente;
-Bomba de calor para AQS;
-Arrumo individual por fração no logradouro.

Fale connosco, marque a sua visita!

Apartamento de tipologia T1 novo, de segmento de luxo, situado ao nível do 1º andar, em pleno coração da cidade de Aveiro, de grande pormenor arquitectónico com manutenção da traça original.

Este apartamento é distribuído, por um amoroso hall de entrada, ampla e espaçosa sala de estar e jantar com cozinha em open space, um quarto com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa.

Destacamos que o apartamento conta com caixilharia com vidro duplo e corte térmico, estores elétricos com rotura térmica e isolamento acústico, porta de segurança, ar-condicionado, bomba de calor para aquecimento das águas e arrumo individual no logradouro,

Ao apartamento pertence ainda 1 lugar de garagem.

New one bedroom apartment in the luxury segment, located on the 1st floor, in the heart of the city of Aveiro, with great architectural detail and retaining the original design.

The apartment comprises a lovely entrance hall, a large and spacious living/dining room with open plan kitchen, a bedroom with fitted wardrobes and a fully equipped bathroom.

The apartment has double glazed windows with thermal break, electric shutters with thermal break and soundproofing, a security door, air conditioning, a heat pump for hot water and an individual storage tank in the patio,

The apartment also has 1 parking space.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

De linhas contemporâneas, integrando-se com a fachada do início do século XX, este edifício está a um passo de tudo o que necessita.

Hall de entrada, sala e cozinha em open space, quarto com armários embutidos e casa de banho completa. Arrumo e lugar de garagem.

Venha conhecer!

Porta de entrada de segurança
Paredes interiores em gesso cartonado ou estuque
Tetos interior em gesso cartonado
Pavimentos interiores em flutuante de madeira ou cerâmico a definir
Iluminação em Led nos tetos
Cozinhas em HPL branca com tampo em compacto de quartzo ou equivalentes
Eletrodomésticos Siemens ou equivalente
Estores elétricos ou equivalente
IS’s revestidas a cerâmica
Louças cerâmicas brancas e torneiras cromadas tipo Sanitana ou equivalente
Armários folheados a madeira ou equivalente
Portas interiores folheadas a madeira ou equivalente com ferragens aço inox
Ar-condicionado Daikin multi-split ou equivalente
Bomba de calor para AQS
Arrumo individual por fração no logradouro

Español
De líneas contemporáneas, integrándose con la fachada de principios del siglo XX, este edificio está a un paso de todo lo que necesita.

Hall de entrada, sala y cocina en espacio abierto, dormitorio con armarios empotrados y baño completo. Trastero y plaza de garaje.

¡Venga a conocerlo!

Puerta de entrada de seguridad
Paredes interiores de cartón-yeso o estuco
Techos interiores de cartón-yeso
Suelos interiores de madera flotante o cerámica a definir
Iluminación LED en los techos
Cocinas en HPL blanco con encimera de cuarzo compacto o equivalentes
Electrodomésticos Siemens o equivalentes
Persianas eléctricas o equivalentes
Baños revestidos en cerámica
Sanitarios de cerámica blanca y grifos cromados tipo Sanitana o equivalentes
Armarios chapados en madera o equivalentes
Puertas interiores chapadas en madera o equivalentes con herrajes de acero inoxidable
Aire acondicionado Daikin multi-split o equivalente
Bomba de calor para ACS
Trastero individual por fracción en el patio

English
With contemporary lines, integrating with the early 20th-century façade, this building is just steps away from everything you need.

Entrance hall, open-plan living room and kitchen, bedroom with built-in wardrobes, and a full bathroom. Storage room and garage space.

Come and see it!

Security entrance door
Interior walls in drywall or stucco
Interior ceilings in drywall
Interior floors in floating wood or ceramic to be defined
LED ceiling lighting
Kitchens in white HPL with compact quartz countertops or equivalent
Siemens appliances or equivalent
Electric blinds or equivalent
Bathrooms with ceramic tiling
White ceramic sanitary ware and chrome faucets, type Sanitana or equivalent
Wood veneered wardrobes or equivalent
Interior doors veneered in wood or equivalent with stainless steel hardware
Daikin multi-split air conditioning or equivalent
Heat pump for DHW
Individual storage per unit in the backyard

Français
De lignes contemporaines, s’intégrant avec la façade du début du XXe siècle, cet immeuble est à deux pas de tout ce dont vous avez besoin.

Hall d’entrée, salon et cuisine en espace ouvert, chambre avec placards intégrés et salle de bain complète. Rangement et place de garage.

Venez le découvrir!

Porte d’entrée de sécurité
Murs intérieurs en plaques de plâtre ou stuc
Plafonds intérieurs en plaques de plâtre
Sols intérieurs en bois flottant ou céramique à définir
Éclairage LED au plafond
Cuisines en HPL blanc avec plan de travail en quartz compact ou équivalent
Électroménagers Siemens ou équivalent
Volets électriques ou équivalent
Salles de bains revêtues de céramique
Sanitaires en céramique blanche et robinets chromés type Sanitana ou équivalent
Placards plaqués en bois ou équivalent
Portes intérieures plaquées en bois ou équivalent avec ferrures en acier inoxydable
Climatisation Daikin multi-split ou équivalent
Pompe à chaleur pour ECS
Rangement individuel par fraction dans la cour

Apartamento, de tipologia T1 no centro da cidade de Aveiro, com maravilhoso e solarengo terraço virado a sul, com 33,5m2.

Apartamento com excelentes áreas, distribuído por uma grande sala de estar/jantar, cozinha equipada com placa, exaustor, forno/microondas, frigorífico combinado, casa de banho de serviço e uma espaçosa suite com casa de banho privada e roupeiros embutidos.

Destacamos o facto de que o apartamento conta com ar condicionado em todos compartimentos.

Totalmente virado a Sul, este apartamento dispõe ainda de um lugar de garagem, dispondo de ótimos acessos, estando perto das principais vias de comunicação.

Licença de Utilização nº236/2020, emitida em 05/11/2020 pela Câmara Municipal de Aveiro.

One-bedroom apartment in the centre of Aveiro, with a beautiful sunny south-facing terrace of 33.5m2.

The apartment has excellent proportions, comprising a large living/dining room, a kitchen equipped with hob, extractor fan, oven/microwave, combined fridge-freezer, a service bathroom and a spacious bedroom suite with en-suite bathroom and fitted wardrobes.

It is worth noting that the apartment has air conditioning throughout.

Fully south facing, this apartment also has a parking space, great access and is close to the main transport links.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

REVENDA - Apartamento T1 com uma excelente localização, em fase de acabamentos, com lugar de estacionamento.

Hall de entrada, sala e cozinha em open space, wc de serviço. Cozinha equipada com placa de indução, forno elétrico encastrado , micro-ondas encastrado, máquina de lavar louça, combinado encastrado, e instalação de maquina de lavar roupa encastrada. Cozinha com península.
Suíte, com roupeiro embutido.

Todos os compartimentos disfrutam de varanda.

Caixilharia em alumínio anodizado, com corte térmico, sistema de correr oscilo-batente com vidros duplos certificados.
Blackouts com sanca incluindo alimentação, inclui blakouts nos quartos.
Sistema solar térmico, forçado com painéis solares.

Empreendimento com áreas extremamente generosas e fachadas envidraçadas, numa localização premium!
Texturas suaves e discretas, combinadas com materiais de excelência, o edifício assegura funcionalidade e aconchego, proporcionando aos seus moradores um estilo de vida inegável.

Lugar de garagem.

No âmbito do investimento ou para habitação, uma opção a ponderar!

NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO, CONTACTE-NOS, ESPERAMOS POR SI!!!

Apartamento T1 com varandas situado junto à Universidade de Aveiro.

Imóvel com possibilidade de ser transformado em T2, com acabamentos de qualidade, composto por hall de entrada, sala com acesso a varanda e cozinha em open space equipada com placa, forno/microondas, um wc completo e um quarto com roupeiros embutidos com acesso a varanda.

Dispõe de lugar de garagem.

Possui uma excelente localização, perto da Universidade e Hospital de Aveiro, com comércio e serviços ao seu redor.

Venha conhecer!

Deambular por Aveiro é mergulhar nas águas do centro de Portugal. Conhecida como a ’Veneza portuguesa’ a cidade deixa-se dominar tranquilamente pela Ria de Aveiro, descrita por Saramago como um ’corpo vivo que liga a terra ao mar como um enorme coração’.
Embarque num moliceiro e percorra os canais da ria, que como estradas de água prateada nos conduzem pela cidade. Observe as casas Arte Nova que decoram as margens ou descubra-as em cada detalhe, fazendo a visita guiada pedestre organizada pelo Museu da Cidade.

Apartamento T1 com terraço situado junto à Universidade de Aveiro.

Imóvel com possibilidade de ser transformado em T1+1, com acabamentos de qualidade, composto por hall de entrada, sala com acesso a varanda e cozinha em open space equipada com placa, forno/microondas, um wc completo e um quarto com roupeiros embutidos com acesso a um terraço.

Dispõe de lugar de garagem.

Possui uma excelente localização, perto da Universidade e Hospital de Aveiro, com comércio e serviços ao seu redor.

Venha conhecer!

Deambular por Aveiro é mergulhar nas águas do centro de Portugal. Conhecida como a ’Veneza portuguesa’ a cidade deixa-se dominar tranquilamente pela Ria de Aveiro, descrita por Saramago como um ’corpo vivo que liga a terra ao mar como um enorme coração’.
Embarque num moliceiro e percorra os canais da ria, que como estradas de água prateada nos conduzem pela cidade. Observe as casas Arte Nova que decoram as margens ou descubra-as em cada detalhe, fazendo a visita guiada pedestre organizada pelo Museu da Cidade.

De linhas contemporâneas, integrando-se com a fachada do início do século XX, este edifício está a um passo de tudo o que necessita.

Hall de entrada espaçoso, sala, cozinha semi aberta, quarto com armários embutidos e casa de banho completa. Terraço acolhedor, arrumo e lugar de garagem.

Porta de entrada de segurança
Paredes interiores em gesso cartonado ou estuque
Tetos interior em gesso cartonado
Pavimentos interiores em flutuante de madeira ou cerâmico a definir
Iluminação em Led nos tetos
Cozinhas em HPL branca com tampo em compacto de quartzo ou equivalentes
Eletrodomésticos Siemens ou equivalente
Estores elétricos ou equivalente
IS’s revestidas a cerâmica
Louças cerâmicas brancas e torneiras cromadas tipo Sanitana ou equivalente
Armários folheados a madeira ou equivalente
Portas interiores folheadas a madeira ou equivalente com ferragens aço inox
Ar-condicionado Daikin multi-split ou equivalente
Bomba de calor para AQS
Arrumo individual por fração no logradouro

Contemporary lines, integrating with the early 20th-century façade, this building is just a step away from everything you need.

Spacious entrance hall, living room, semi-open kitchen, bedroom with built-in wardrobes, and complete bathroom. Cozy terrace, storage room, and parking space.

Security entrance door
Interior walls in plasterboard or stucco
Interior ceilings in plasterboard
Interior floors in wood laminate or ceramic to be defined
LED lighting in the ceilings
Kitchens in white HPL with quartz compact countertops or equivalents
Siemens appliances or equivalent
Electric blinds or equivalent
Bathrooms clad in ceramic
White ceramic fixtures and chrome taps, Sanitana type or equivalent
Wood veneered wardrobes or equivalent
Interior doors wood veneered or equivalent with stainless steel hardware
Daikin multi-split air conditioning or equivalent
Heat pump for DHW
Individual storage per unit in the backyard


De líneas contemporáneas, integrándose con la fachada de principios del siglo XX, este edificio está a un paso de todo lo que necesita.

Vestíbulo de entrada espacioso, sala de estar, cocina semiabierta, dormitorio con armarios empotrados y baño completo. Terraza acogedora, trastero y plaza de garaje.

Puerta de entrada de seguridad
Paredes interiores de yeso laminado o estuco
Techos interiores de yeso laminado
Suelos interiores de tarima flotante de madera o cerámica a definir
Iluminación LED en los techos
Cocinas en HPL blanco con encimera de cuarzo compacto o equivalentes
Electrodomésticos Siemens o equivalentes
Persianas eléctricas o equivalentes
Baños revestidos en cerámica
Sanitarios de cerámica blanca y grifos cromados tipo Sanitana o equivalente
Armarios chapados en madera o equivalente
Puertas interiores chapadas en madera o equivalente con herrajes de acero inoxidable
Aire acondicionado Daikin multi-split o equivalente
Bomba de calor para ACS
Trastero individual por unidad en el patio trasero



Aux lignes contemporaines, s’intégrant à la façade du début du XXe siècle, ce bâtiment est à deux pas de tout ce dont vous avez besoin.

Hall d’entrée spacieux, salon, cuisine semi-ouverte, chambre avec placards intégrés et salle de bain complète. Terrasse accueillante, débarras et place de parking.

Porte d’entrée sécurisée
Murs intérieurs en placoplâtre ou stuc
Plafonds intérieurs en placoplâtre
Sols intérieurs en parquet flottant ou céramique à définir
Éclairage LED dans les plafonds
Cuisines en HPL blanc avec plans de travail en quartz compact ou équivalents
Électroménagers Siemens ou équivalents
Volets électriques ou équivalents
Salles de bain revêtues de céramique
Appareils sanitaires en céramique blanche et robinets chromés type Sanitana ou équivalent
Placards plaqués bois ou équivalents
Portes intérieures plaquées bois ou équivalents avec ferrures en acier inoxydable
Climatisation Daikin multi-split ou équivalent
Pompe à chaleur pour ECS
Débarras individuel par fraction dans la cour

Apartamento T1 de luxo, elegante e diferenciado, com uma localização privilegiada, no centro histórico de Aveiro com arquitetura e linhas contemporâneas.

Localizado no centro da cidade, de fácil acesso a comércios e serviços, bem como a espaços de lazer e saúde.
Projeto e construção baseados na modernidade, comodidade e elevados padrões de qualidade, que aliados à facilidade de acessos e à proximidade com a cidade de Aveiro e às praias, fazem deste apartamento a solução ideal para si.


Composição: sala, cozinha em open space, 1 quarto, 1 WC, 1 magnifico terraço, um arrumo, um lugar de garagem. Esta fração situa-se no 1º andar.

Características gerais do apartamento:

*Porta de entrada de segurança
*Paredes interiores em gesso cartonado ou estuque
*Tetos interior em gesso cartonado
*Pavimentos interiores em flutuante de madeira ou cerâmico a definir
*Iluminação em Led nos tetos
*Cozinhas em HPL branca com tampo em compacto de quartzo ou equivalentes
*Eletrodomésticos Siemens ou equivalente
*Estores elétricos ou equivalente
* IS’s revestidas a cerâmica
*Louças cerâmicas brancas e torneiras cromadas tipo Sanitana ou equivalente
*Armários folheados a madeira ou equivalente
*Portas interiores folheados a madeira ou equivalente com ferragens aço inox
*Ar-condicionado Daikin multi-split ou equivalente
*Bomba de calor para AQS
*Arrumo individual por fração no logradouro



Não perca a oportunidade e agende já a sua visita!