3 Casas para Venda, Apartamentos e Moradias T1 mais caros, Novo, em Pombal

Ás portas da cidade de Pombal!
Tipologia T0+1( estúdio duplex)

Um apartamento T0+1 com uma área de 95 m² e um ROOFTOP, localizado às portas da cidade de Pombal, oferece uma combinação de espaço, modernidade e conveniência. É uma excelente escolha para quem procura um ambiente flexível e multifuncional, com a vantagem adicional de um terraço privativo para desfrutar de momentos ao ar livre. A localização estratégica perto do centro de Pombal proporciona fácil acesso a todas as comodidades urbanas, mantendo ao mesmo tempo um ambiente residencial tranquilo e agradável.

Área Open Space: Um layout aberto que integra sala de estar, sala de jantar e cozinha, criando um ambiente amplo e flexível.
Espaço +1: Pode ser configurado como um quarto, escritório ou espaço multifuncional, adaptando-se às necessidades dos moradores.

Rooftop:

Espaço ao Ar Livre: Ideal para criar uma área de convívio, com possibilidades para jardinagem, churrascos, ou simplesmente para relaxar ao ar livre.
Vista Panorâmica: Potencial para vistas agradáveis da cidade e áreas circundantes

Com um design contemporâneo, o apartamento é ideal para um estilo de vida moderno, oferecendo comodidades e um ambiente acolhedor e funcional.

Envidraçados;
Janelas oscilo/batente em caixilharia ao ar, com vidro duplo, com persianas de réguas metálicas ou plásticas com cortinas interiores ligeiramente transparente de cor média.

Está prevista apenas a instalação de uma bomba de calor AQS

Bomba de calor AQS Termobrasa BI200GOLD1. O sistema utiliza como fonte de energia ’’Eletricidade’’. Considerou-se: - potência de 1,5 kW e eficiência de 3,57 para AQS. Para AQS este sistema incorpora uma componente de energia renovável (Eren) de 856 kWh/ano.

Na fração do 2º esquerdo está ainda prevista uma Salamandra Leroy Merlin Equation Silence 7. O sistema utiliza como fonte de energia ’’Biomassa-Granulados’’. Considerou-se: - potência de 6,5 kW e eficiência de 0,92 para aquecimento


Proximidade ao centro da cidade, com fácil acesso a serviços, comércio, escolas e transporte público.
Ambiente residencial tranquilo, garantindo um equilíbrio entre a vida urbana e a serenidade.

Para mais informações ou marcação de visitas contacte-me:
(telefone) chamada rede nacional)
(email)
#ref: 119116

Apartamento novo, em terra de história, de lendas e de gente ilustre, entre a serra e a praia.
Posicionado em moderno prédio de 6 pisos, em fase de construção, com elevador.
Vendido equipado, em termos de eletrodomésticos (frigorífico combinado, forno, exaustor, placa de indução, micro-ondas e máquinas de lavar roupa e loiça). Apresenta caixilharia em alumínio, com vidros duplos e oscilo-batente. Com pré-instalação de ar condicionado e sistema independente de aquecimento de águas.
Situado a menos de 1 km de aquaparque, de escolas e serviços, assim como a menos de 5 minutos, de carro, da cidade de Pombal, uma das mais prósperas cidades do distrito de Leiria.
A menos de 1km de trilhos e percursos pedestres e a cerca de 5 km do Parque Verde do Açude, o clima próprio das zonas mediterrânicas faz sentir a presença de duas estações predominantes: o inverno, pluvioso e com temperaturas suaves, e o verão, seco e com temperaturas elevadas. A primavera e o outono apresentam-se variáveis e de curta duração.
A menos de 30 minutos da mediterrânica Praia Dourada do Osso da Baleia, da Lagoa da Ervedeira, da Praia do Urso (a nova zona balnear de excelência de Pombal), de várias praias fluviais (Fragas de São Simão; Praia fluvial Ana de Aviz) e da Mata Nacional do Urso (constitui uma das maiores manchas naturais da região Centro, um prolongamento do Pinhal de Leiria).
A região beneficia da Estrada Atlântica, que liga o litoral do distrito de Leiria e permite um bom acesso às praias da Zona Costeira situadas entre os concelhos de Pombal e da Nazaré. Reveste-se também de excelentes acessos às principais vias rodoviárias (A1, IC8, EN1).
Na região abundam as praias, as rotas e roteiros, a par das paisagens da Serra de Sicó e a zona é o reflexo do alto contraste entre o moderno e o medieval da cidade, com fortes influências do mar e da serra.
1.º Esq.º - Fração C
#ref: 101892

Apartamento novo, em terra de história, de lendas e de gente ilustre, entre a serra e a praia.
Posicionado em moderno prédio de 6 pisos, em fase de construção, com elevador.
Vendido equipado, em termos de eletrodomésticos (frigorífico combinado, forno, exaustor, placa de indução, micro-ondas e máquinas de lavar roupa e loiça). Apresenta caixilharia em alumínio, com vidros duplos e oscilo-batente. Com pré-instalação de ar condicionado e sistema independente de aquecimento de águas.
Situado a menos de 1 km de aquaparque, de escolas e serviços, assim como a menos de 5 minutos, de carro, da cidade de Pombal, uma das mais prósperas cidades do distrito de Leiria.
A menos de 1km de trilhos e percursos pedestres e a cerca de 5 km do Parque Verde do Açude, o clima próprio das zonas mediterrânicas faz sentir a presença de duas estações predominantes: o inverno, pluvioso e com temperaturas suaves, e o verão, seco e com temperaturas elevadas. A primavera e o outono apresentam-se variáveis e de curta duração.
A menos de 30 minutos da mediterrânica Praia Dourada do Osso da Baleia, da Lagoa da Ervedeira, da Praia do Urso (a nova zona balnear de excelência de Pombal), de várias praias fluviais (Fragas de São Simão; Praia fluvial Ana de Aviz) e da Mata Nacional do Urso (constitui uma das maiores manchas naturais da região Centro, um prolongamento do Pinhal de Leiria).
A região beneficia da Estrada Atlântica, que liga o litoral do distrito de Leiria e permite um bom acesso às praias da Zona Costeira situadas entre os concelhos de Pombal e da Nazaré. Reveste-se também de excelentes acessos às principais vias rodoviárias (A1, IC8, EN1).
Na região abundam as praias, as rotas e roteiros, a par das paisagens da Serra de Sicó e a zona é o reflexo do alto contraste entre o moderno e o medieval da cidade, com fortes influências do mar e da serra.
Imagens indicativas.
R/C Esq.º - Fração A
#ref: 101888