548 Casas para Venda, Apartamentos e Moradias T2 em Vila Nova de Gaia, Canidelo, Página 5

Situado em plano elevado, junto à Marina, nas margens do rio Douro.

A proximidade dos grandes centros do Porto e de Gaia, mas longe das áreas mais movimentadas, faz deste empreendimento um lugar tranquilo para viver, envolvido pela natureza, mas perto de tudo o que precisa, escolas, serviços, comércio e lazer.



O empreendimento é composto por 4 edifícios de 8 pisos, dos quais 2 são subterrâneos.
Composto por 157 apartamentos, e tipologias de T1 a T5,
Cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas.

Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado.

Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios.

Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do edifício.

A ciclovia da Afurada, permite usufruir do tempo livre, da melhor forma, desfrutando de interessantes passeios, seja de bicicleta ou a pé, pelas margens do douro, Marina, Zonas Verdes, Estuário e Praias.
.

Não será, também, de subestimar a área de restauração e bares/esplanadas, que potenciam outro tipo de lazer e diversão.

Excelentes áreas e acabamentos.

EQUIPAMENTOS E CONFORTO
ELEVADOR Capacidade para 8 pessoas tipo Schindler - Sem Casa de Máquinas - de acordo com
Dec. Lei Acessibilidades;
CONTROLO DE ACESSO Sistema de vídeo porteiro a cores e botoneira tipo CAME BPT Futura
Monitor 7’ ou equivalente
AQUECIMENTO e ARREFECIMENTO por sistema multi splits com unidades murais interiores
Deluxe da LG, ou equivalente.
BOMBA DE CALOR Aquecimento de águas sanitárias com Bomba Calor tipo tipo Ariston;
VENTILAÇÃO MECÂNICA individuais e independentes por cozinha e por conjunto de instalações
sanitárias de cada habitação;
ILUMINAÇÃO GARAGEM Acionada por sensores de presença;
Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens;
Sistema combate a incêndios nas zonas comuns
Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação
de emergência nas zonas comuns.
Sistema de CCTV nas zonas comuns do Rch;
PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão secionado automático c/
comando à distância;
ECOPONTOS no passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de
resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens;
SALA de CONDOMÍNIO;
ARRANJO EXTERIOR PAISAGISTICO com Parque infantil, zonas de estar e lazer,.
espelho de água e passadiços de madeira.

Apartamentos T2, com garagem e arrumos, a partir de 430.000€

Este magnifico empreendimento, poderá ser habitado a partir do 1º trimestre de 2026.

Para mais informações, contacte o escritório do Porto.

RO2310
Apartamento T2 com terraço (40m2), 2 casas de banho, cozinha e sala em open-space, junto à foz do Rio Douro e às Praias de Gaia.
Possui lugar de garagem.

Esta habitação tem a localização ideal para quem deseja estar próximo da natureza desfrutando de fabulosas vistas sobre a Reserva Natural do Estuário do Douro, não descurando do dinamismo da vida citadina.
A uma distância de 500 metros da marginal de Vila Nova de Gaia e a 1 km da Marina do Douro, este apartamento está a um passo de diversos restaurantes, padarias, bares e ginásios.

Destaca-se pela sua extraordinária localização, linhas modernas, terraços e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa.

Para mais informações contacte-nos!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
- Vendemos casas
- Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
- Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
- Competência
- Confidencialidade
- Idoneidade
- Disponibilidade

Modelos de Ação:
- Rigor e profissionalismo
- Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
- Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
- Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
- Cuidado extremo nas visitas

(ref:C (telefone) O Empreendimento Palazzo tem a localização ideal para quem procura viver num ambiente descontraído, mas em simultâneo não abdica de estar próximo da cidade do Porto e de todos os serviços e comércio com a mais variada oferta como escolas, farmácias, PSP, unidade de saúde familiar, vários supermercados e hipermercados, ou ainda, centros comerciais, proporcionando uma enorme comodidade no quotidiano.


Beneficia, ainda, da proximidade das praias a apenas alguns metros de distância, onde se encontram diversos equipamentos de lazer, quilómetros de passadiços pedonais e de ciclovias, assim como dezenas de bares e restaurantes.

O Empreendimento Palazzo caracteriza-se por uma arquitetura exterior de linhas vanguardistas e sóbrias, um conjunto equilibrado e harmonioso à vista. O edifício é constituído por 5 pisos com uma distribuição de 2 apartamentos por piso (pisos R/C, 1, 2 e 3), e garagem/arrumos no piso -1.
Beneficia de amplas varandas privativas, assim como jardins e piscinas.

Todos os apartamentos possuem espaços exteriores privativos, como varandas, jardins e piscinas.

No piso -1 encontram-se os lugares de estacionamento e espaços de arrumação destinados aos apartamentos.

Todos os apartamentos são compactos, tendo-se como base um ordenamento interior dos espaços equilibrados e consensuais, conseguindo-se apartamentos amplos, com divisões generosas, funcionais e práticos, o que complementado com soluções construtivas, equipamentos e acabamentos atuais e cuidados, designadamente a eficiência térmica e acústica, garantem uma excelente qualidade de vida neste edifício.

Identificação do imóvel: ZMPT570002

Apartamento T2 em Canidelo, Vila Nova de Gaia, com Vistas Deslumbrantes de Mar

- Este deslumbrante apartamento T2, localizado em Canidelo, Vila Nova de Gaia, oferece uma experiência de vida única com vistas panorâmicas sobre o mar.

- Com excelente qualidade de construção e acabamentos de alto padrão, este imóvel destaca-se pela sua luminosidade natural que preenche todos os espaços, criando uma atmosfera acolhedora e confortável.

- O apartamento inclui um lugar de garagem e arrumos, proporcionando conveniência e organização para o seu dia a dia.

- A localização privilegiada oferece acesso fácil e rápido a uma vasta gama de comodidades, incluindo comércio local, serviços, e uma seleção de escolas públicas e privadas de renome.

- A proximidade à cidade do Porto é uma mais-valia, permitindo acesso rápido ao centro da cidade, bem como à Marina da Afurada, onde poderá desfrutar de uma variedade de atividades náuticas e de lazer.

- A zona é também ideal para os amantes do desporto, com uma excelente ciclovia e condições perfeitas para a prática de atividades ao ar livre.

- Este apartamento é a escolha ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e uma localização que combina a tranquilidade do litoral com a conveniência urbana.

- Não perca a oportunidade de viver num dos locais mais privilegiados de Vila Nova de Gaia.

INFORMAÇÕES:

- SALA POLIVALENTE p/ Condomínio;

- ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs;

- AQUECIMENTO e ARREFECIMENTO por sistema multisplits com unidades murais interiores da LG, ou equivalente.

- BOMBA DE CALOR para Aquecimento de águas sanitárias da Aquapura, ou equivalente.

- CAIXILHARIA em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e Cor 60, c/ acabamento lacado, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica.

- BLACK-OUTS Sanca para possibilitar a instalação de blackouts ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts motorizados nos quartos;

HALL ENTRADA

- PAVIMENTO: Madeira de carvalho, multicamada c/ camada final de madeira nobre;

COZINHA

- PAVIMENTO: Cerâmico 60x60 Armani Calaccata Venattino, ou equivalente;

SALA DE ESTAR, SALA DE JANTAR e QUARTOS

- PAVIMENTO: Madeira de carvalho, multicamada c/ camada final de madeira nobre;

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Descubra o seu novo lar em Vila Nova de Gaia!

Este apartamento T2 espaçoso de 104m2 oferece conforto e estilo, a dois passos do mar e do rio, o melhor de dois mundos!

Desfrute da varanda, com vistas mar, quarto em suite, cozinha equipada com aparelhos de alta qualidade, aquecimento de águas eficiente e recursos como black-outs e porta de segurança, complementado com arrumos e lugar de garagem.

Não perca a oportunidade de viver com comodidade e elegância neste incrível apartamento.

Marque já a sua visita!

(ref:C (telefone) O Empreendimento Palazzo tem a localização ideal para quem procura viver num ambiente descontraído, mas em simultâneo não abdica de estar próximo da cidade do Porto e de todos os serviços e comércio com a mais variada oferta como escolas, farmácias, PSP, unidade de saúde familiar, vários supermercados e hipermercados, ou ainda, centros comerciais, proporcionando uma enorme comodidade no quotidiano.


Beneficia, ainda, da proximidade das praias a apenas alguns metros de distância, onde se encontram diversos equipamentos de lazer, quilómetros de passadiços pedonais e de ciclovias, assim como dezenas de bares e restaurantes.

O Empreendimento Palazzo caracteriza-se por uma arquitetura exterior de linhas vanguardistas e sóbrias, um conjunto equilibrado e harmonioso à vista. O edifício é constituído por 5 pisos com uma distribuição de 2 apartamentos por piso (pisos R/C, 1, 2 e 3), e garagem/arrumos no piso -1.
Beneficia de amplas varandas privativas, assim como jardins e piscinas.

Todos os apartamentos possuem espaços exteriores privativos, como varandas, jardins e piscinas.

No piso -1 encontram-se os lugares de estacionamento e espaços de arrumação destinados aos apartamentos.

Todos os apartamentos são compactos, tendo-se como base um ordenamento interior dos espaços equilibrados e consensuais, conseguindo-se apartamentos amplos, com divisões generosas, funcionais e práticos, o que complementado com soluções construtivas, equipamentos e acabamentos atuais e cuidados, designadamente a eficiência térmica e acústica, garantem uma excelente qualidade de vida neste edifício.

Apartamento T2 de 87 m2 de área bruta privativa, duas varandas e um lugar de garagem, inserido no novo empreendimento D’Ouro Mar II, situado em Canidelo.

O apartamento distribui-se da seguinte forma:
- Hall de entrada
- Wc Social (2.50m2)
- Sala/Cozinha (31m2)
- Suite (14.50m2)
- WC Suite (5.50m2)
- Varanda na Suíte (1.50m2)
- Quarto (11m2)
- Wc Completo (4m2)
- Varanda na Sala (4m2)

Exposição Solar: Poente / Norte

Principais Acabamentos:
- Cozinha: Mobiliário Termolaminado brilhante, branco, com orla de dupla velatura; Gavetas com abertura Tip-on; Rodapés móveis em alumínio mate; Tampo: Pedra tipo compact branca ou equivalente com escorredor;
- Eletrodomésticos da marca BOSCH( exaustor, forno, placa de induçao, micro-ondas, maquina de lavar loiça, maquina de lavar roupa e combinado);
- Sanitários e Misturadoras - SANINDUSA;
- Base de duche - ASD - Plan Stone Natural, Pedra Branca ou equivalente;
- Águas Quentes Sanitárias: Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente.
- Climatização: Instalação de sistema de ar condicionado.
- Alumínios: Caixilharia com corte térmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente.


Este apartamento tem a localização ideal para quem deseja estar próximo da natureza desfrutando de fabulosas vistas sobre a Reserva Natural do Estuário do Douro, não descurando do dinamismo da vida citadina.

A uma distância de 500 metros da marginal de Vila Nova de Gaia e a 1 km da Marina do Douro, este empreendimento está a um passo de diversos restaurantes, padarias, bares e ginásios

Com 54 apartamentos de tipologias T1, T1+1 e T2, distribuídos por 5 pisos, o empreendimento D’OURO MAR destaca-se pela sua extraordinária localização, linhas modernas, terraços e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa.

Condições de Pagamento :
CPCV - Reserva: 20%
Início de Obra - 10%
Final Estrutura de Betão - 10%
Escritura - 60%

O empreendimento do Douro Atlântico III, localiza-se em Vila Nova de Gaia, com 23 apartamentos de tipologias T2 a T4 e áreas entre os 104m² e os 295m².
Constituído por 4 pisos acima do solo, este é um projeto que se destaca pela sua arquitetura moderna e pela excelente localização,
colocando o Rio e o Mar numa só paisagem.

Todos os apartamentos beneficiam de amplas salas prolongam-se para as varandas, proporcionando aos seus moradores uma utilização funcional e de conforto.

O Empreendimento Douro Atlântico encontra-se na margem Sul da Foz do Douro, com vistas sobre a zona verde da reserva natural do Estuário do Douro.


T2 com área de 91,50 m2 e varanda com 13,30 m2, dois lugares de garagem e arrumos - 425.000 € e 450.000,
Orientação solar SW/NE


Excelentes áreas e acabamentos:
Cozinhas equipadas com placa vitrocerâmica, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e combinado da SIEMENS ou equivalente;
Aquecimento central por radiadores; vídeo porteiro, vidros duplos, porta de segurança, pavimento em madeira de carvalho, etc.

Conclusão prevista para Junho de 2025



Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.


️️️
A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Apartamento T2 novo, com 104 m2 de área bruta privativa, terraço e estacionamento, no Sal D’Ouro Horizon, em Vila de Nova de Gaia, no Porto. O apartamento dispõe de cozinha totalmente equipada com equipamentos Bosch, ar condicionado, videoporteiro, sistema de casa inteligente com possibilidade de controlo remoto de iluminação, estores, porta de entrada do edifício e temperatura, nas casas de banho conta com pavimento radiante cerâmico da Porcelanosa. No estacionamento, o carregamento de veículos elétricos é feito através de uma tomada com chave.

Os apartamentos foram projetados com vista a maximizar o conforto, funcionalidade e elegância, através dos seus layouts contemporâneos e grandes janelas que permitem uma maior luminosidade e contacto com a envolvente natural.

O Sal D’Ouro Horizon, disponibiliza acesso a áreas de lounge e área de porteiro, ao ginásio completamente equipado, áreas de co-working e dois pisos de estacionamento com Sistema de Gestão de Tráfego (abertura de portões por leitura de matrícula e por controlo remoto e semáforos).

Gaia-Foz oferece infinitas oportunidades de lazer, onde cada dia se desdobra em uma nova chance de redescobrir a cidade e embarcar em experiências únicas.

Localizado na Área Metropolitana do Porto, com vista para o rio Douro e para o oceano Atlântico, a 2 minutos driving distance do Parque de São Paio, da Praia de Lavadores e da Reserva Natural Local do Estuário do Douro, a 15 minutos do centro de Vila Nova de Gaia e do centro do Porto. Está a 25 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro no Porto, e a 3 horas de Lisboa e do Aeroporto Internacional de Lisboa Humberto Delgado.

O Empreendimento incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável.

Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espirito de comunidade e convívio entre as famílias.

Destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro e a Marina.

Arranjo exterior paisagístico com Parque infantil, zonas de estar e lazer, espelho de água e passadiços de madeira.

É composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado.
Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas.
Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício, tendo alguns terraço com piscina ou jacuzzi privado.

Apartamento tipologia T2 com orientação solar Nascente/Poente, com uma área bruta privativa de 98.4 m2, e área exterior de 17.9 m2, 1 lugar de garagem e um arrumo com 3.8 m2.
Hall de entrada 2.4 m2, sala e cozinha em openspace 26.8 m2 + 9.7 m2 , hall quartos 4.9 m2, suite 14.8 m2, wc suite 4.6 m2, quarto 12.9 m2, wc com poliban 4.6 m2, lavandaria. Varanda 17.9 m2.

Acabamentos :
- Pavimentos do hall, sala, cozinha e quartos em madeira de carvalho;
- Paredes pintadas;
- Roupeiros com interior em melamina de linho;
- Portas em MDF esmaltado;
- Armários de cozinha com portas em MDF hidróugo lacado;
- Tampos em Granito Negro Angola com 20 mm de espessura. Alternativas com mais valia em Silestone Arcilla Red ou Silestone Corktown ou Silestone Ethereal Glow.;

Electrodomésticos:
- Placa vitrocerâmica:
- Forno;
- Microondas;
- Exaustor integrável;
- Máquina de lavar louça;
- Frigorífico combinado ou side by side (alternativa opcional com mais valia) da marca Bosch ou equivalente;

Acessórios:
- Misturadora monocomando de banca com cano giratório tipo W7 Water Elegance (refª WDART005/1;
- Lava louça retangular em aço inox de encastrar;

Loiças sanitárias:
- Sanita suspensa Smyle da GEBERIT com fixações ocultas;
- Autoclismo embutido Kombifix da Gebertit ou equivalente;
- Placa de descarga cromada tipo Sigma20 da Geberit;
- Lavatório de pousar Variform redondo da Geberit;
- Móveis com estrutura e tampo em MDF hidróugo lacado cor Cin 29A5, com gaveta;
- Torneira monocomando de parede tipo W7 Water Elegance, Confort, refª: WGRES005, cromada, c/ eficicácia A+;
- Iluminação: Fita de led em sanca e projetores de encastre;

Acessórios:
- Espelho 5mm colado;
- Sistema de vídeo porteiro;
- Ar condicionado;
- Bomba de calor para águas sanitárias;
- Caixilharia de alumínio com ruptura térmica

Apartamento T2 NOVO com 151 m2, Terraço de 76 m2 e Dois lugares de estacionamento, inserido num Empreendimento Privado e Exclusivo em Vila Nova de Gaia.

Debruçado sobre a Foz do Rio Douro e do Oceano Atlântico, dotado de áreas verdes, onde estão assegurados os mais elevados padrões de qualidade e sustentabilidade ambiental, fazem destes empreendimento a opção perfeita para viver e desfrutar da paisagem harmoniosa sobre o rio Douro e a cidade do Porto.


O projeto foi criteriosamente desenvolvido para tirar o máximo proveito da morfologia natural do terreno a ir ao encontro de uma imagem única, através de materiais e técnicas adotados em linha com os espaços verdes e toda a envolvente paisagística.


Todas as unidades contam com terraços ou varandas nas salas e nos quartos e exposição solar poente, de forma a tirar o maior proveito da localização e da paisagem.

Com uma área de 270.000 m2, este empreendimento é um anfiteatro perfeito que se desenvolve desde o alto do palacete até à margem do Rio Douro, proporcionando aos seus moradores vistas sem igual e um estilo de vida idêntico ao de um resort.


Este empreendimento é um projeto único na zona do Porto e foi desenhado a pensar em si para lhe proporcionar uma vivência familiar num ambiente tranquilo e confortável.

Apartamento 501, situa-se no R/ch de um edifício de 5 pisos.
Áreas:
Área Bruta Privativa: 151 m2.
Área Bruta de construção: 227 m2.

Contacte-nos, teremos todo o gosto em lhe fornecer toda a informação sobre este FABULOSO imóvel.

Características:
Características Exteriores - Condomínio Fechado; Jardim; Parqueamento; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Sistema de rega;
Características Interiores - Hall de entrada; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria;
Características Gerais - Porteiro;
Orientação - Poente;
Outros Equipamentos - Máquina de lavar louça; Frigorífico;
Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Vista marina; Vista rio;
Outras características - Garagem; Cozinha Equipada; Suite; Elevador;

T2 | Canidelo

O imóvel dispõe:
- Cozinha
- Sala
- Suíte
- Suíte
- Casa de Banho
- Varanda

A cozinha está equipada com exaustor, placa, microondas, combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar a roupa e bomba de calor.
O empreendimento tem 26 apartamentos de tipologia T1, T1+1 e T2, distribuídos por 5 pisos. É caracterizado pelas suas linhas modernas e simples. Assim como as suas varandas, terraços e acabamentos de excelência.

Apresenta no último piso, uma área comum de lazer, que tem vista mar.

É um ótimo local para quem procura viver num local onde tem acesso a todo o tipo de serviços (supermercados, comércio tradicional, transportes) assim como bons acessos rodoviários, mas não abdica de estar próximo de toda a natureza da costa litoral da cidade.

Vende-se Apartamentos em construção em Vila Nova de Gaia, com as seguintes características:

- 45 Frações;
- Tipologias T2 | T3 | T4 | T5
- Prédio de 5 pisos;
- Lavandaria;
-Sala de condomínio;
- Cozinha equipada com placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas. Máquina de lavar louça e frigorífico da BOSH ou equivalente e misturadora;
- Cozinha com móveis com bancada em granito preto Angola ou Mármore Estremoz Ruivina;
- Pavimento em madeira de carvalho e cerâmica na cozinha, lavandaria e WC’S;
- Casas de banho equipada com louças da ROCA ou equivalente;
-Aquecimento por sistema multisplits, com unidades murais interiores Deluxe LG ou equivalente;
-Ventilação mecânica e independente nas cozinhas e WC’S;
- Bomba de Calor Ariston ou equivalente;
- Instalação de sistema de ar condicionado;
- Caixilharia com corte térmico, lacada com vidros duplos e proteção térmica solar;
-Black-outs motorizados nos quartos;
-Isolamento com térmico e acústico;
-Tetos falsos com led’s;
-Video porteiro;
-Elevador;
-Terraço com deck cerâmico e guardas metálicas;
-Porta corta-fogo nos acessos às escadas e caves;

Este apartamento é privilegiado pela sua localização, no centro da cidade, próximo de todo o tipo de transportes, serviços, comércio, etc.

- Aeroporto Francisco Sá Carneiro (18 Min);
- Porto de Leixões (19 Min);
- Marina de Gaia a (4Min);
- Hipermercados (4 Min);
- Hospitais (10Min);
- Escolas (7-12 Min);
- Transportes (6 Min);

- Empreendimento Living Sea, Condomínio Privado:
A partir de 545,000€

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Se vai recorrer a financiamento para a aquisição da sua nova casa, fale connosco, temos uma equipa de profissionais especializados que garantem ótimas condições para o seu crédito habitação.
Autógrafos Diários Unipessoal LDA - Lic AMI 19299
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal

CASABELO - Mediação Imobiliária
ID do imóvel: CB04-14
Morada da agência:
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

Excelente apartamento T2 novo num dos lugares mais desejados atualmente, Lavadores, junto ao encontro do Rio Douro com as águas do Oceano Atlántico.
São 2 quartos generosos com 2 casas de banho, sendo uma em suíte e ainda uma excelente área social a contar com varanda espaçosa.
Este apartamento ainda conta com excelente cozinha e lavandaria em separado garantindo praticidade no dia a dia.
A Varanda, generosa atende tanto a salaquanto os quartos.
Esta fração se encontra no 3º piso e tem orientação solar nascente/norte.

Com vistas panorâmicas incríveis para o Oceano Atlântico, a Foz do Douro e para as belíssimas encostas da Cidade do Porto, o empreendimento Douro Atlântico II revela-se uma das grandes atrações imobiliárias do Grande Porto.

A poucos minutos a pé da Praia de Lavadores, no Douro Atlântico tem à sua espera uma de 23 frações, de tipologias T1 a T4, distribuídas por cinco andares, com uma excelente qualidade de construção e um nível de acabamentos superior, com atenção aos detalhes, que lhe irá proporcionar o ambiente sofisticado, confortável e moderno que tanto deseja.

Imagine-se a tomar um pequeno-almoço com a família na varanda, ou a fazer um almoço em amigos com privacidade e com vista para a praia. Não perca esta excelente oportunidade de oferecer à sua família um novo, e incrível, estilo de vida.

Final de construção previsto para 2º e 3º trimestre 2024.

O Empreendimento incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável.

Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espirito de comunidade e convívio entre as famílias.

Destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro e a Marina.

Arranjo exterior paisagístico com Parque infantil, zonas de estar e lazer, espelho de água e passadiços de madeira.

É composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado.
Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas.
Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício, tendo alguns terraço com piscina ou jacuzzi privado.

Apartamento tipologia T2 com orientação solar Nascente/Poente, com uma área bruta privativa de 98.3 m2, e área exterior de 20.8 m2, 1 lugar de garagem e um arrumo com 3.7 m2.
Hall de entrada 2.4 m2, sala e cozinha em openspace 26.8 m2 + 9.7 m2 , hall quartos 4.9 m2, suite 14.8 m2, wc suite 4.6 m2, quarto 12.9 m2, wc com poliban 4.4 m2, lavandaria. Varanda 17.9 m2.

Acabamentos :
- Pavimentos do hall, sala, cozinha e quartos em madeira de carvalho;
- Paredes pintadas;
- Roupeiros com interior em melamina de linho;
- Portas em MDF esmaltado;
- Armários de cozinha com portas em MDF hidróugo lacado;
- Tampos em Granito Negro Angola com 20 mm de espessura. Alternativas com mais valia em Silestone Arcilla Red ou Silestone Corktown ou Silestone Ethereal Glow.;

Electrodomésticos:
- Placa vitrocerâmica:
- Forno;
- Microondas;
- Exaustor integrável;
- Máquina de lavar louça;
- Frigorífico combinado ou side by side (alternativa opcional com mais valia) da marca Bosch ou equivalente;

Acessórios:
- Misturadora monocomando de banca com cano giratório tipo W7 Water Elegance (refª WDART005/1;
- Lava louça retangular em aço inox de encastrar;

Loiças sanitárias:
- Sanita suspensa Smyle da GEBERIT com fixações ocultas;
- Autoclismo embutido Kombifix da Gebertit ou equivalente;
- Placa de descarga cromada tipo Sigma20 da Geberit;
- Lavatório de pousar Variform redondo da Geberit;
- Móveis com estrutura e tampo em MDF hidróugo lacado cor Cin 29A5, com gaveta;
- Torneira monocomando de parede tipo W7 Water Elegance, Confort, refª: WGRES005, cromada, c/ eficicácia A+;
- Iluminação: Fita de led em sanca e projetores de encastre;

Acessórios:
- Espelho 5mm colado;
- Sistema de vídeo porteiro;
- Ar condicionado;
- Bomba de calor para águas sanitárias;
- Caixilharia de alumínio com ruptura térmica

Fração P

RARO EM PORTUGAL, ÚNICO EM GAIA - Essa é a promessa de vida única que ’Park’ reserva para você: um estilo de vida que combina perfeitamente a generosidade da natureza com a conveniência moderna. A localização do park oferece acesso rápido ao Porto e Gaia, as maiores cidades da região norte.

’PARK’ É UM RESIDENCIAL PREMIUM - Edifício elaborado com os melhores materiais de construção e acabamentos de alta qualidade, além de uma variedade de comodidades que realçam a luxuosa sensação de viver na melhor área de Gaia.

O ESTILO DE VIDA QUE VOCÊ QUER, A TRANQUILIDADE QUE VOCÊ SONHOU - Desde detalhes meticulosos até decisões ponderadas, cada aspeto foi adaptado para exceder os padrões e aspirações das famílias modernas. No interior destes apartamentos, encontrará uma fusão de materiais e acabamentos premium com curadoria de marcas de renome, como eletrodomésticos de cozinha, piso aquecido e paredes com isolamento acústico.

SAL D’OURO PARK: UM ESTILO DE VIDA ALÉM DA DESCRIÇÃO, CHARME INIGUALÁVEL.

Contacte-nos já para mais informações!

Apartamento T2 em construção com uma área bruta de construção de 105m2, composto por um hall de entrada, a sala de estar com 27,5m2, uma cozinha equipada de 12m2 com lavandaria, um corredor que faz a separação para a zona dos quartos.
Aqui encontramos uma suíte de 15 m2, um quarto e uma casa de banho completa.
Dispõe também de um lugar de garagem e arrumos.

A orientação solar nascente / poente confere-lhe uma excelente luminosidade.

Características:
Frigorifico;
Forno;
Micro-ondas;
Fogão;
Maquina de lavar loiça;
Maquina de lavar roupa;
maquina de secar roupa;
Bomba de calor;
Vídeo Porteiro a cores;
Caixilharia em Alumínio com corte térmico;
Instalação de Gás Natural;
Blackouts elétricos nos quartos;

Bairro:
A zona de Canidelo está localizada na margem sul do rio Douro, fazendo fronteira com a cidade do Porto. Isso a torna uma área de fácil acesso a várias atrações e comodidades na região.

Canidelo é conhecida por suas praias deslumbrantes ao longo da costa atlântica.
A Praia de Canidelo é uma das mais populares e oferece belas vistas do oceano, além de instalações de lazer, como restaurantes e bares à beira-mar.
Além das praias, Canidelo também oferece áreas verdes e parques, onde os moradores podem desfrutar da natureza e de atividades ao ar livre. O Parque da Lavandeira é um exemplo de espaço natural na região.

É uma área residencial bastante procurada, com uma variedade de opções de habitação, desde apartamentos a casas espaçosas. É uma área atrativa para quem deseja viver perto do mar e, ao mesmo tempo, estar perto de serviços e comodidades, com uma infraestrutura comercial e de serviços bem desenvolvida, com supermercados, lojas, farmácias, escolas e outros estabelecimentos que atendem às necessidades diárias dos residentes.

Canidelo possui boas ligações de transporte público, incluindo autocarros que conectam a área a outras partes de Vila Nova de Gaia e ao Porto. Além disso, está relativamente perto de importantes vias de acesso, como a Ponte da Arrábida, que liga a Vila Nova de Gaia ao Porto.

Identificação do imóvel: ZMPT569429

O Empreendimento Marina Douro é o lugar perfeito para si:

- Com a sua localização privilegiada, está a poucos passos de tudo o que a cidade e a praia têm para oferecer.

- Com os seus apartamentos de alta qualidade, vai poder desfrutar do melhor de ambos os mundos.

IMAGINE:

- Viver num lugar onde pode acordar com a vista do rio e do mar.

- Poder relaxar na sua varanda ou terraço enquanto escuta o som das ondas a quebrar na costa.

- Poder sair a pé ou de bicicleta para explorar a cidade, a zona ribeirinha ou a praia.

Os apartamentos do MARINA DOURO são projetados para aproveitar ao máximo a vista.

- Todos os apartamentos têm varandas ou terraços com vista para o rio ou para o mar.

- E os apartamentos do último andar têm terraços privados com vistas deslumbrantes.

- Localização privilegiada e da sua vista deslumbrante,

- Uma variedade de comodidades e um estacionamento subterrâneo, para os residentes.

- Se está à procura de um lugar para viver que lhe proporcione uma qualidade de vida única, este empreendimento é o lugar perfeito para si.

- Com a sua localização privilegiada, a sua vista deslumbrante e as suas comodidades de primeira classe, este empreendimento vai proporcionar-lhe tudo o que precisa para viver uma vida feliz e saudável.

Aqui estão alguns dos benefícios adicionais de viver no MARINA DOURO com frente de rio e mar:

- Valorização do imóvel: os imóveis com frente de rio e mar têm uma tendência a valorizar mais do que outros imóveis.

- Qualidade de vida: viver perto da água tem sido associado a uma melhor qualidade de vida, com benefícios para a saúde mental e física.

- Segurança: as áreas com frente de rio e mar são frequentemente mais seguras do que outras áreas.

- Atratividade: viver num empreendimento com frente de rio e mar pode tornar o seu imóvel mais atraente para potenciais compradores ou arrendatários.

Se está à procura de um lugar para viver que lhe proporcione tudo o que precisa, um empreendimento com frente de rio e mar é a escolha perfeita para si.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Este empreendimento é composto por 60 frações distribuídas por 6 pisos. As tipologias disponíveis são T0, T1, T1+1, T2 e T2+1. O NEW PLAZA destaca-se pelas suas linhas modernas, generosas varandas, terraços e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa.

Além disso, o NEW PLAZA oferece um campo de Padel e um Parque infantil privado para completar toda a funcionalidade. Com uma localização única e ideal para quem procura viver num ambiente citadino de fácil acesso a todo o tipo de serviços e comércio, não abdicando de estar próximo de toda a natureza da costa litoral da cidade, proporcionando ainda comodidade no dia-a-dia. Localizado a 2 minutos das praias da zona de Vila Nova de Gaia e do Estuário do Rio Douro, o NEW PLAZA dispõe de todas as comodidades a um passo de distância, desde supermercados, ginásios, farmácias, centro de saúde, correios e escolas. É ainda possível desfrutar da Marina da Afurada que se encontra a 1km de distância.

Não perca a oportunidade de viver em um empreendimento moderno e confortável, com todas as comodidades que você precisa ao seu alcance. Agende uma visita hoje mesmo e descubra tudo o que o NEW PLAZA tem a oferecer!

Apartamento T2 novo, com 102 m2 de área bruta privativa, terraço e estacionamento, no Sal D’Ouro Horizon, em Vila de Nova de Gaia, no Porto. O apartamento dispõe de cozinha totalmente equipada com equipamentos Bosch, ar condicionado, videoporteiro, sistema de casa inteligente com possibilidade de controlo remoto de iluminação, estores, porta de entrada do edifício e temperatura, nas casas de banho conta com pavimento radiante cerâmico da Porcelanosa. No estacionamento, o carregamento de veículos elétricos é feito através de uma tomada com chave.

Os apartamentos foram projetados com vista a maximizar o conforto, funcionalidade e elegância, através dos seus layouts contemporâneos e grandes janelas que permitem uma maior luminosidade e contacto com a envolvente natural.

O Sal D’Ouro Horizon, disponibiliza acesso a áreas de lounge e área de porteiro, ao ginásio completamente equipado, áreas de co-working e dois pisos de estacionamento com Sistema de Gestão de Tráfego (abertura de portões por leitura de matrícula e por controlo remoto e semáforos).

Gaia-Foz oferece infinitas oportunidades de lazer, onde cada dia se desdobra em uma nova chance de redescobrir a cidade e embarcar em experiências únicas.

Localizado na Área Metropolitana do Porto, com vista para o rio Douro e para o oceano Atlântico, a 2 minutos driving distance do Parque de São Paio, da Praia de Lavadores e da Reserva Natural Local do Estuário do Douro, a 15 minutos do centro de Vila Nova de Gaia e do centro do Porto. Está a 25 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro no Porto, e a 3 horas de Lisboa e do Aeroporto Internacional de Lisboa Humberto Delgado.

T2 NO DOURO ATLÂNTICO III - SEE THE SEA

O edifício DOURO ATLÂNTICO III, localizado em Canidelo e na 1ª linha de mar, integra um complexo habitacional a nascer no loteamento a que deu lugar a Antiga Seca do Bacalhau, junto à Reserva Natural Local do Estuário do Douro, e inserido numa zona residencial exclusiva, onde poderá desfrutar de vistas únicas sobre o Rio Douro, a Foz e o mar, complementadas por uma perspetiva panorâmica deslumbrante da cidade do Porto.

A poucos minutos a pé da Praia dos Lavadores, o DOURO ATLÂNTICO III destaca-se pela sua arquitetura moderna e pela localização premium e por um enquadramento que coloca o rio e o mar numa só paisagem. O edifício dispõe de 21 frações de tipologias de T2 a T4, distribuídas por cinco pisos, com uma excelente qualidade construtiva, um nível de acabamentos superior e uma atenção ao detalhe, que proporcionam ambientes sofisticados, confortáveis e modernos.
Os espaços interiores são inundados por luz natural e desenhados em continuidade com varandas amplas e requintadas, onde poderá usufriur de momentos únicos e cenários paisagísticos ímpares, sem abdicar de toda a privacidade e da maior segurança.

Envolvido pelas excêntricas paisagens da Foz do Douro, o DOURO ATLÂNTICO III é mais do que uma opção para viver... é um estilo de vida. A excelente localização deste empreendimento coloca todos os serviços e acessos em estreita proximidade, para além de diversos pontos de interesse turistíco e de lazer.

ACESSIBILIDADES E COMODIDADES:
Ciclovia e Passadiços à beira mar e beira rio (1 min a pé)
Transportes Públicos/Autocarros (1 min a pé)
Praia dos Lavadores (4 min a pé)
Escola Básica dos Lavadores (9 min a pé)
Escola Secundária do Canidelo (7 min de carro)
Correios e Farmácias (4 min de carro)
Hospital da Luz Arrábida (10 min de carro)
Marina de Gaia (4 min de carro)
Hipermercados ( 4 min de carro)
Centros Comerciais (8 min carro)
Postos de Abastecimento (5 min de carro)
Bares e Restaurantes (250 metros)
Acessos à A1 e VCI (9 min de carro)
Aeroporto Francisco Sá Carneiro (20 min de carro)

Localizado na Marginal de Canidelo, primeira linha da Margem Sul da Foz do Douro, com vistas sobre a zona verde da reserva natural do Estuário do Douro, sobre a Foz do Douro e Matosinhos Sul, o Empreendimento Living Sea III, beneficia do privilégio de uma vista deslumbrante e panorâmica sobre o Oceano, Rio e Cidade do Porto.

Com 26 frações de tipologias T2, T3 e T4, o Living Sea III oferece uma arquitetura contemporânea, com generosas varandas oferecendo qualidade de construção irrepreensível, desenvolvida para criar bem-estar, com espaços consensuais e amplos prolongando-se ainda para excelentes varandas onde se pode desfrutar de tranquilidade e beleza criando qualidade de vida aos seus moradores.

Todos os apartamentos beneficiam de amplas salas prolongando-se para as varandas, com vista Mar e Rio, proporcionando aos seus moradores uma utilização funcional e cómoda de grande qualidade de vivência, com elevados níveis de eficiência térmica e acústica, detentores de uma panorâmica vista sobre o OCEANO do interior dos apartamentos e das suas excelentes varandas.

Living Sea, é assim um estilo de vida.

Pontos de interesse e Comodidades

 Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 18km - 18min de carro;

 Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões a 14Km - 19min de carro;

 Marina de Gaia a 2,5km - 4min de carro;

 Parque S. Paio (Parque cidade de Gaia) - 100m;

 Ciclovia/Passeio à beira-mar e beira-rio a 1 min a pé;

 Praias a 300m - 4 min a pé;

 Restaurantes a 600m;

 Hipermercados a 1,5 km - 4 min de carro;

 Centros Comerciais a 5,8km - 11 min carro;

 Hospital da Luz Arrábida a 4,8km -10 min de carro;

 Transporte Público/Autocarro a 500m - 6min a pé;

 Escola Básica Lavadores a 1Km - 12 min a pé;

 Escola Secundária Canidelo a 3,5km - 7 min de carro;

 Bombas de Gasolina a 2km - 5 min de carro;

 CTT e Farmácias a 1,5km - 4 min de carro;

 Acessos à A1 a 5,5km - 9min de carro;

 Cidade do Porto a 5,5km - 10min de carro;

 Ginásios a 1km - 3 min de carro;

 Sport Clube Canidelo a 2.6km - 7min de carro;

 Clube Natação Onda Azul a 8.2km - 16min de carro

Descubra a harmonia perfeita entre conforto, elegância e a beleza do litoral no nosso exclusivo apartamento T2, localizado num prestigiado condomínio na primeira linha de praia. Uma verdadeira joia que oferece um estilo de vida sofisticado e repleto de conveniências, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência única e memorável.

Características Principais:

Apartamento T2:

-Design moderno e acabamentos de alta qualidade
-Sala ampla e luminosa com acesso à varanda
-Cozinha totalmente equipada
-Quartos espaçosos com roupeiros embutidos
-Casas de banho contemporânea

Localização Inigualável:

-Perto de cafés, restaurantes e serviços
-Excelentes acessos a transportes públicos e vias principais

Condomínio Exclusivo:

-Jardins e áreas verdes para relaxamento
-Estacionamento privativo e arrecadação

Comodidades e Segurança:

-Sistema de segurança 24 horas
-Vigilante noturno
-Aquecimento central

Imagine acordar com o som relaxante das ondas, desfrutar de um café da manhã com vista para o mar e terminar o dia com um pôr do sol inesquecível na sua varanda privada. Este é o estilo de vida que espera por você neste magnífico apartamento T2.

Não perca a oportunidade de viver onde o luxo encontra o mar. Seu novo capítulo começa aqui!

Localizado na Marginal de Canidelo, primeira linha da Margem Sul da Foz do Douro, com vistas sobre a zona verde da reserva natural do Estuário do Douro, sobre a Foz do Douro e Matosinhos Sul, o Empreendimento Living Sea III, beneficia do privilégio de uma vista deslumbrante e panorâmica sobre o Oceano, Rio e Cidade do Porto.

Com 26 frações de tipologias T2, T3 e T4, o Living Sea III oferece uma arquitetura contemporânea, com generosas varandas oferecendo qualidade de construção irrepreensível, desenvolvida para criar bem-estar, com espaços consensuais e amplos prolongando-se ainda para excelentes varandas onde se pode desfrutar de tranquilidade e beleza criando qualidade de vida aos seus moradores.

Todos os apartamentos beneficiam de amplas salas prolongando-se para as varandas, com vista Mar e Rio, proporcionando aos seus moradores uma utilização funcional e cómoda de grande qualidade de vivência, com elevados níveis de eficiência térmica e acústica, detentores de uma panorâmica vista sobre o OCEANO do interior dos apartamentos e das suas excelentes varandas.

Living Sea, é assim um estilo de vida.

Pontos de interesse e Comodidades

 Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 18km - 18min de carro;

 Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões a 14Km - 19min de carro;

 Marina de Gaia a 2,5km - 4min de carro;

 Parque S. Paio (Parque cidade de Gaia) - 100m;

 Ciclovia/Passeio à beira-mar e beira-rio a 1 min a pé;

 Praias a 300m - 4 min a pé;

 Restaurantes a 600m;

 Hipermercados a 1,5 km - 4 min de carro;

 Centros Comerciais a 5,8km - 11 min carro;

 Hospital da Luz Arrábida a 4,8km -10 min de carro;

 Transporte Público/Autocarro a 500m - 6min a pé;

 Escola Básica Lavadores a 1Km - 12 min a pé;

 Escola Secundária Canidelo a 3,5km - 7 min de carro;

 Bombas de Gasolina a 2km - 5 min de carro;

 CTT e Farmácias a 1,5km - 4 min de carro;

 Acessos à A1 a 5,5km - 9min de carro;

 Cidade do Porto a 5,5km - 10min de carro;

 Ginásios a 1km - 3 min de carro;

 Sport Clube Canidelo a 2.6km - 7min de carro;

 Clube Natação Onda Azul a 8.2km - 16min de carro

Apartamento t2+1 junto a praia de Lavadores .
Se procura um imóvel próximo a praia, esta é a sua casa ideal ... Com áreas generosas, boa sala de jantar e estar com lareira ,cozinha espaçosa com 16 m2 equipada com placa, forno, micro ondas, exaustor, lavandaria , 2 Quartos amplos com roupeiros e o +1 com roupeiro também ,duas casas de banho completas totalmente renovadas , Janelas duplas , e garagem box para dois carros. Venha viver o sonho de morar a 1 minuto a pé da praia ...
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