31 Casas para Venda, Apartamentos e Moradias T2 em Vila Nova de Gaia, Madalena

Apartamento T2 a 200 metros da praia da Madalena em Vila Nova de Gaia

Este magnífico apartamento T2 oferece-lhe acesso fácil a todas as facetas da vida na cidade. Quer esteja a caminho do centro da cidade para desfrutar de restaurantes, lojas e entretenimento ou a caminho das deslumbrantes praias da Madalena para momentos de lazer à beira-mar, a localização é simplesmente imbatível. Além disso, todos os serviços e comércio essenciais estão a uma curta distância, tornando a sua vida mais fácil.

O apartamento em si é um exemplo de design moderno e conforto. Este T2 espaçoso e bem iluminado oferece vistas generosas sobre a área de lazer comum ao empreendimento e tem duas frentes viradas a nascente, sul e poente.

Localizado no rés-do-chão de um prestigiado condomínio com as seguintes características:
- Hall de entrada;
- Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos Balay e uma marquise;
- Sala ampla comum em open space com a cozinha e com vistas para a piscina;
- 1 suite;
- WC Suite;
- 1 Quarto;
- WC completo.

Extras:
- Estores automáticos;
- Sancas iluminadas com regulação de luminosidade;
- Pré-instalação de aquecimento central;
- Caixilharia com vidros duplos de corte térmico e acústico;
- Vídeo-porteiro;
- Lugar de garagem;
- Elevador.

Zonas Comuns:
- Campo de ténis;
- Campo futebol;
- Piscina;
- Zona de churrasco
- Balneário;
- Condomínio 24h

A localização é verdadeiramente excecional:
- A 200 metros da Praia da Madalena;
- A 5 minutos do centro de Gaia;
- Perto de escolas, supermercados, transportes, comércio, farmácia, serviços e acessos à autoestrada.

Valor condomínio: 80 € / mês

Este apartamento combina o conforto e a elegância e uma atenção meticulosa aos detalhes. Desfrute de um estilo de vida sofisticado e relaxante, num ambiente seguro e bem cuidado.

Não perca tempo e agende já a sua visita e descubra o seu novo lar à beira-mar, na Madalena em Vila Nova de Gaia.

Referência: ASP24063

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

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Venda contacto directo ao proprietário.

Tipologia T2 construção nova, pronto a habitar, inserido num condomínio fechado a 1500 mts da praia e estrategicamente localizado em V. N. Gaia.
Imperium Residences, é o novo conceito residencial na Madalena, VN Gaia.

Tipologia T2 com 147 m2 área bruta, exposição solar a sul e box para duas viaturas.

Acabamentos de luxo, com cozinhas Bosch e uma selecção de materiais da Porcelanosa e equipamentos de destaque.
Duas suites e uma casa de banho social.
Presença de jardim com bastante privacidade.
#ref:33582567

T2 na Madalena

As fotografias do empreendimento são em 3D

Classe Energética B (DCR)

Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco!

A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

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Este fantástico T2 é uma excelente oportunidade de viver em frente à praia, no condomínio fechado de referência - Terraços do Mar - na 1ª linha de praia na Madalena, Vila Nova de Gaia.

Trata-se de um imóvel de tipologia T2, com uma construção e acabamentos de qualidade, em irrepreensível estado de conservação, com uma arquitetura moderna e luxuosa.

O apartamento tem 2 frentes, nascente e sul e distribui-se em generosos 123 m2 de área útil e 33m2 de varanda virada a sul com vista mar.
O imóvel situa-se no 1º andar de um edifício com 2 elevadores.

Distribui-se da seguinte forma:
* 2 quartos com roupeiros embutidos e varandas, sendo um dos quartos suite e o com banheira nesse WC.
* Corredor com acesso a todas as divisões;
* Ampla e luminosa sala com janela, varanda e lareira com recuperador de calor;
cozinha e lavandaria com muita luz natural;
* WC de serviço com poliban.

De salientar que todas as divisões têm aquecimento e chão em soalho de madeira. Vista mar da cozinha, da sala e dos quartos.

O diferenciado e envolvente espaço exterior com piscina para adultos e crianças acrescenta ainda mais valor ao imóvel. Condomínio com vigilante 24 horas, piscina interior aquecida com balneários, squash, salão com bilhar, matraquilhos e ping-pong, ginásio, sauna e banho turco, salão de condomínio para festas com cozinha e casa de banho.

Não perca esta oportunidade de viver em casa todo o ano como num resort em cima da praia.

Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal!!
Moradia T2 para restaurar - 1700 m da praia da Madalena - localizada em zona residencial, com fáceis acesso às principais vias rápidas.
O Imóvel é composto por 2 pisos e com uma pequena varanda.
Obs. o imóvel não possui garagem!

Moradia T2 Independente e Bi-Familiar

Referencia Interna - vng_240402

Localizadas em um condomínio exclusivo, a apenas 500 metros da deslumbrante Praia da Madalena, estas moradias independentes e bi-familiares oferecem uma oportunidade única de viver perto do mar em total privacidade e conforto. Com orientação solar ideal - nascente, norte e poente - desfrute de uma luminosidade natural durante todo o dia.

Com uma única entrada para acesso ao condomínio, garantimos máxima segurança e tranquilidade. Cada unidade dispõe de uma box fechada, proporcionando espaço adicional para armazenamento seguro. Além disso, cada moradia possui seu próprio espaço independente, permitindo a personalização de acordo com suas preferências.

Com um total de 23 frações, incluindo 5 moradias, o condomínio oferece um ambiente acolhedor e comunitário, enquanto ainda mantém a privacidade dos residentes. Um amplo jardim privado embeleza o ambiente, proporcionando um oásis de calma e serenidade.

As moradias estão equipadas com uma cozinha moderna e funcional da Bosch, garantindo praticidade e qualidade em cada refeição. As varandas, adornadas com encantadoras zonas de floreiras, convidam a momentos de relaxamento ao ar livre.

O conforto é uma prioridade, com estores elétricos em todas as janelas e roupeiros embutidos em todos os quartos, oferecendo espaço de armazenamento inteligente e organizado. A suíte principal conta ainda com dois roupeiros, proporcionando um toque extra de luxo e conveniência.

Não perca a oportunidade de fazer destas moradias o seu lar à beira-mar. Venha descobrir uma vida de tranquilidade, conforto e beleza natural a poucos passos da Praia da Madalena. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por este ambiente único!

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: B

Área: 156 m2

Valor: 370.000€

Ref: vng_240402

Moradia T2 Independente e Bi-Familiar

Referencia Interna - vng_240402

Localizadas em um condomínio exclusivo, a apenas 500 metros da deslumbrante Praia da Madalena, estas moradias independentes e bi-familiares oferecem uma oportunidade única de viver perto do mar em total privacidade e conforto. Com orientação solar ideal - nascente, norte e poente - desfrute de uma luminosidade natural durante todo o dia.

Com uma única entrada para acesso ao condomínio, garantimos máxima segurança e tranquilidade. Cada unidade dispõe de uma box fechada, proporcionando espaço adicional para armazenamento seguro. Além disso, cada moradia possui seu próprio espaço independente, permitindo a personalização de acordo com suas preferências.

Com um total de 23 frações, incluindo 5 moradias, o condomínio oferece um ambiente acolhedor e comunitário, enquanto ainda mantém a privacidade dos residentes. Um amplo jardim privado embeleza o ambiente, proporcionando um oásis de calma e serenidade.

As moradias estão equipadas com uma cozinha moderna e funcional da Bosch, garantindo praticidade e qualidade em cada refeição. As varandas, adornadas com encantadoras zonas de floreiras, convidam a momentos de relaxamento ao ar livre.

O conforto é uma prioridade, com estores elétricos em todas as janelas e roupeiros embutidos em todos os quartos, oferecendo espaço de armazenamento inteligente e organizado. A suíte principal conta ainda com dois roupeiros, proporcionando um toque extra de luxo e conveniência.

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Certificado energético: B

Área: 156 m2

Valor: 370.000€

Ref: vng_240402

Apartamento T2, totalmente remodelado, localizado num condomínio fechado, que oferece todas as comodidades para uma vida de conforto e lazer. Com 101 m² de área útil, este imóvel conta com:

Dois quartos, sendo um deles uma suíte, perfeitos para o seu descanso.

Sala e cozinha em open-space, proporcionando um ambiente moderno e integrado, com vistas diretas para a piscina.

Piscina para os dias de sol e relaxamento.

Campo de ténis, parque infantil e campos de jogos, ideais para atividades ao ar livre.

A apenas 400 metros da Praia da Madalena, com bares, restaurantes e supermercado nas proximidades.

Transportes à porta, garantindo fácil acesso a todos os pontos da cidade.

Aproveite esta oportunidade única de viver com qualidade e conforto perto da praia!

Apartamento T1+1 de 94,6 m² à Venda na Rua do Cerro, Madalena

Descubra o seu novo lar num elegante apartamento T1+1, localizado na prestigiada Rua do Cerro, na Madalena. Com uma área generosa de 94,6 m², este apartamento oferece um espaço confortável e bem distribuído, perfeito para quem procura qualidade de vida e proximidade ao mar. Situado num condomínio fechado, este imóvel proporciona segurança, tranquilidade e uma série de comodidades para o seu bem-estar.
Características do Apartamento
Área Total: 94,6 m²
Tipologia: T1+1
Localização: Rua do Cerro, Madalena
Condomínio Fechado: Segurança e privacidade garantidas
Quartos: 1 quarto principal + 1 espaço adicional que pode ser utilizado como escritório ou quarto
Sala: Ampla e luminosa, ideal para momentos de convívio
Cozinha: Com armário, esquentador e uma pequena varanda

Viver na Madalena: Um Privilégio Único

A Madalena é uma localidade encantadora que oferece uma combinação perfeita entre a tranquilidade e a proximidade ao Porto. Viver neste apartamento proporciona várias vantagens:


Proximidade à Praia: A apenas alguns minutos a pé da bela praia da Madalena, onde pode desfrutar de dias de sol e mar.
Conveniência: Perto de supermercados, escolas, farmácias e serviços essenciais.
Acessibilidade: Fácil acesso às principais vias de comunicação, facilitando a deslocação para o Porto e outras áreas circundantes.
Qualidade de Vida: Ambiente calmo e seguro, ideal para famílias e profissionais.
Proximidade ao Porto
Localizado a apenas 15 minutos de carro do centro do Porto, este apartamento permite-lhe usufruir de tudo o que a cidade tem para oferecer, desde cultura e entretenimento a oportunidades de trabalho. A curta distância torna este imóvel perfeito para quem deseja a tranquilidade de uma área mais residencial sem abdicar da proximidade a uma das cidades mais vibrantes de Portugal.
Este apartamento T1+1 na Rua do Cerro, Madalena, é uma excelente oportunidade para quem procura um lar moderno e bem localizado. Com todas as vantagens de viver num condomínio fechado próximo da praia e do Porto, este imóvel é a escolha ideal para quem valoriza conforto, segurança e qualidade de vida.

Para qualquer informação deste imóvel, favor refira sempre o código de identificação interno: KWPT-001283. Quando agendar e executar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou outro documento de identificação. Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) com qualquer mediadora imobiliária - com licença AMI válida.

Porquê comprar com a Keller Williams?

Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.
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Um aliado comprometido em negociar no seu interesse.
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O apoio de uma empresa de confiança, Grupo KW Alfa. Comprometemo-nos a ajudá-lo na compra da sua casa através de:

Agendamento de visitas e esclarecimento de dúvidas.
Informação sobre novas casas no mercado.
Apoio na pesquisa de casas na web.
Informação sobre outras casas vendidas e por que valores.
Trabalho contínuo até encontrar a casa dos seus sonhos.
Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel.
Apoio no processo de financiamento (se requerido).
Presença na avaliação do imóvel.
Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda).
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Na KELLER WILLIAMS, conta com mais de 3.000 profissionais especializados. Agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional.

Páteos da Madalena

Em zona habitacional calma, capaz de lhe proporcionar a tranquilidade que necessita no seu dia-a-dia.
Localizado em zona com os excelentes acessos, quer para o centro da cidade, quer para as magnificas praias da Madalena e ainda com todos os serviços e comércio necessários mesmo ali tão perto.
Na zona, além do parque público para exercício físico, pode contar com a facilidade da proximidade do novo Centro de Saúde da Madalena e das Escolas Públicas que são praticamente vizinhas. Sem perder o recato de uma zona residencial.

Apartamentos com varandas generosas que foram pensadas para usufruir ao máximo da sua casa de sonho, neste edifício de linhas modernas com as melhores e mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas.

Quer descobrir ou saber mais informações, contate-nos.

Nota: Imagens 3D ilustrativas

Fantástico apartamento duplex , sito na rua nossa senhora de Fátima , Madalena em Vila Nova de Gaia , com arrecadação (5,8m2) , lugar de garagem (19m2), em prédio com elevador, no 1° e 2° andar , abaixo do preço de mercado!

O imóvel é composto ao nível do 1° andar por :
- Hall
- Casa de serviço
- Sala comum com lareira /recuperador de calor
- Cozinha mobilada, equipada com placa indução , forno , máquina louça , e exaustor
- Lavandaria com a caldeira a gaz natural
- Despensa para arrumação (possui móveis )
- Acesso ao 2°andar
2° andar composto por :
- casa de banho completa
- Suite com roupeiro
- Quarto roupeiro
- Hall
- Varanda transformada em marquise (escritório)

Possui aquecimento central a gás natural.

Se procura um apartamento próximo da praia, com bons acessos A1 e A29,, com luminosidade natural , excelentes áreas , localização em zona residencial, tranquila, com comércio tradicional, a 200m do apeadeiro CP da Madalena, a 300m do Pingo Doce e farmácia, Paragem STCP em frente à porta.

Venha conhecer esta excelente oportunidade de negócio !

Apartamento T2 Novo com Terraço localizado em Madalena, Vila Nova de Gaia.
Inserido em zona nobre com todos os serviços e transporte
Cozinha equipada.
Ar Condicionado
Bomba de calor
Roupeiros.
2 Banhos sendo um deles Suite.
Lugar de garagem.
Oportunidade.
Marque a sua visita.

Possibilidade de isenção total de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024.

Porque investir com segurança onde poderá garantir todo o investimento para qualquer destino que poderá dar a este luxuoso apartamento é a nossa prioridade.

Apresentamos uma oportunidade única de adquirir este requintado apartamento T2 NOVO, já em fase de construção, pronto a habitar no primeiro trimestre de 2026.

Pode contar com acabamentos e materiais selecionados para si de alto padrão, na pitoresca freguesia da Madalena, em Vila Nova de Gaia onde encontrará tudo para uma qualidade de vida inigualável.

Características do Imóvel:

- Em construção, este apartamento moderno com ótima luminosidade e espaçoso está a ser cuidadosamente construído para atender aos mais altos padrões de qualidade e design que necessita com valorização a longo prazo.

- Com dois quartos: Sendo uma suite com 18 m2 (casa de banho privativa + roupeiro embutido) perfeito para si
- O segundo quarto com 11 m2 também com roupeiro embutido para acomodar a sua família, amigos ou até mesmo transformar o segundo quarto num espaço de trabalho inspirador
- Os dois quartos têm acesso privativo para um terraço com boa luminosidade
- Duas casas de banho;
- Sala/Cozinha em open space com muita luz natural direta, com acesso para uma varanda de 10 m2;
- Lugar de garagem

Localização Ideal:

Situado no coração da Madalena, numa zona de prestígio e com forte desenvolvimento, estará próximo de todas as comodidades essenciais para o seu dia a dia, desde supermercados e lojas até restaurantes encantadores e espaços de lazer. Tudo ao pé de casa!

- Pingo Doce: 3 minutos a pé
- Farmácia: 3 minutos a pé
- Escolas: 3 minutos a pé
- Acessos Rodoviários: 3 minutos
- Praias: 5 minutos
- Centro comercial Gaia Shopping/Arrábida Shopping: 6 minutos
- Estação de comboios: 3 minutos
- Porto: 7 minutos

Porque é feito para si?

Versatilidade para todos os propósitos:

- Habitação Própria: Torne este lugar o seu lar, personalizando-o de acordo com seus gostos e necessidades.
- Férias Inesquecíveis: Crie memórias incríveis durante as suas férias num ambiente confortável e acolhedor.
- Investimento Rentável: Explore oportunidades de investimento com excelente rentabilidade nesta região em crescimento.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.


English:

Because investing safely where you can guarantee the entire investment for any destination that this luxurious apartment can give is our priority.

We present a unique opportunity to acquire this exquisite NEW T2 apartment, already under construction, ready to move into in the first quarter of 2026.

You can count on high standard finishes and materials selected for you, in the picturesque parish of Madalena, in Vila Nova de Gaia, where you will find everything for an unparalleled quality of life.

Property Features:

- Under construction, this modern, bright and spacious apartment is being carefully built to meet the highest quality and design standards you require with long-term appreciation.

- With two bedrooms: One suite with 18 m2 (private bathroom + built-in wardrobe) perfect for you
- The second bedroom with 11 m2 also has a built-in wardrobe to accommodate your family, friends or even transform the second bedroom into an inspiring work space
- The two bedrooms have private access to a terrace with good light
- Two bathrooms;
- Open space living room/kitchen with lots of direct natural light, with access to a 10 m2 balcony;
- Parking space

Ideal Location:

Located in the heart of Madalena, in a prestigious area with strong development, you will be close to all essential amenities for your daily life, from supermarkets and shops to charming restaurants and leisure spaces. Everything close to home!

- Pingo Doce: 3 minutes on foot
- Pharmacy: 3 minutes walk
- Schools: 3 minutes walk
- Road access: 3 minutes
- Beaches: 5 minutes
- Gaia Shopping/Arrábida Shopping center: 6 minutes
- Train station: 3 minutes
- Porto: 7 minutes

Why is it made for you?

Versatility for all purposes:

- Own Housing: Make this place your home, personalizing it according to your tastes and needs.
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VENDIDO

Apartamento T2 a cerca de 300 metros da praia, inserido em condomínio fechado com piscina, parque infantil, campo de jogos e court de ténis. Este imóvel é constituído por sala de jantar e estar (30m2) com lareira, cozinha, lavandaria, casa de banho de serviço completa (área social), 1 quarto e 1 suíte (área privativa), com caixilharia dupla em todas as divisões. Ambos os quartos possuem roupeiros embutidos, assim como no hall de acesso aos mesmos. Possui ainda de um lugar de garagem e elevador.

Páteos da Madalena

Em zona habitacional calma, capaz de lhe proporcionar a tranquilidade que necessita no seu dia-a-dia.
Localizado em zona com os excelentes acessos, quer para o centro da cidade, quer para as magnificas praias da Madalena e ainda com todos os serviços e comércio necessários mesmo ali tão perto.
Na zona, além do parque público para exercício físico, pode contar com a facilidade da proximidade do novo Centro de Saúde da Madalena e das Escolas Públicas que são praticamente vizinhas. Sem perder o recato de uma zona residencial.

Apartamentos com varandas generosas que foram pensadas para usufruir ao máximo da sua casa de sonho, neste edifício de linhas modernas com as melhores e mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas.

Quer descobrir ou saber mais informações, contate-nos.

Nota: Imagens 3D ilustrativas

Apartamento T2 com Vistas para o Mar e Jardim em Madalena, Vila Nova de Gaia.


Localizado no terceiro e último piso de um prestigiado condomínio, este magnífico apartamento oferece uma experiência de vida única e luxuosa. Com uma localização privilegiada a apenas 300 metros da praia, desfrute de vistas deslumbrantes para o mar e para o jardim, proporcionando um ambiente tranquilo e sereno.


Características do Imóvel:
- 1 Suite com acesso à varanda
- 1 Quarto ou escritório com grande terraço
- 3 Frentes Viradas a Nascente, Sul e Poente
- Garagem Fechada para 2 Carros
- Ar Condicionado nos Quartos e na Sala
- Aquecimento Central em Todas as Divisões
- Caixilharia Nova com Vidros Duplos de corte térmico e acústico
- Varanda maquizada na Cozinha
- Cozinha Equipada com Forno Novo e Placa de Indução
- 2 Casas de Banho completas
- Elevador e Porteiro no Edifício


Comodidades Exclusivas do Condomínio:
- Jardim Comum com Churrasqueira e Zonas de Lazer
- Aparcamento para Residentes

Este apartamento combina o conforto e a elegância e uma atenção meticulosa aos detalhes. Desfrute de um estilo de vida sofisticado e relaxante, num ambiente seguro e bem cuidado.


Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar à beira-mar, na Madalena, em Vila Nova de Gaia.

Não perca esta oportunidade única de viver num local paradisíaco e exclusivo!

Para mais informações, entre em contato conosco. Estamos à sua disposição para tornar o seu sonho de viver junto ao mar uma realidade.

Seu Paraíso à Beira-Mar está à Espera!
#ref: 116818

Apartamento T2 com Vistas para o Mar e Jardim em Madalena, Vila Nova de Gaia.


Localizado no primeiro piso de um prestigiado condomínio, este magnífico apartamento oferece uma experiência de vida única e luxuosa. Com uma localização privilegiada a apenas 350 metros da praia, desfrute de vistas deslumbrantes para o mar e para o jardim, proporcionando um ambiente tranquilo e sereno.


Características do Imóvel:
- 1 Suite com acesso à varanda
- 1 Quarto com acesso à varanda
- Sala com acesso à varanda
- Lugar de garagem para 1 carro
- Aquecimento Central em Todas as Divisões
- Caixilharia Nova com Vidros Duplos de corte térmico e acústico
- Cozinha Equipada com Forno e Placa de Indução
- 2 WC
- Elevador e vídeo Porteiro no Edifício


Comodidades Exclusivas do Condomínio:
- Jardim Comum com Churrasqueira e Zonas de Lazer,
- 2 piscinas
- Campo de ténis
- Campo de jogos
- Parque infantil
- Churrasqueira

Este apartamento combina o conforto e a elegância e uma atenção meticulosa aos detalhes. Desfrute de um estilo de vida sofisticado e relaxante, num ambiente seguro e bem cuidado.


Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar à beira-mar, na Madalena, em Vila Nova de Gaia.

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#ref: 114532

A escassos minutos de distância da praia da Madalena, este apartamento de tipologia T2 com duas frentes e vista mar em todas as divisões.

O empreendimento é de construção de 2003, cm apenas dois pisos e servido por um elevador.

Todas as divisões são espaçosas, com a sala servida por uma varanda, a entrada do apartamento tem um amplo hall com roupeiro embutido e a zona dos quartos tem outro hall.

O apartamento tem como principias características:

- Sala com lareira e varanda (exposição solar Sul);
- Aquecimento central;
- Caixilharia dupla;
- Cozinha equipada c/ lavandaria;
- Hall c/ roupeiro embutido;
- Roupeiros embutidos nos quartos;
- Lugar de garagem;
- Vista mar.

Páteos da Madalena

Em zona habitacional calma, capaz de lhe proporcionar a tranquilidade que necessita no seu dia-a-dia.
Localizado em zona com os excelentes acessos, quer para o centro da cidade, quer para as magnificas praias da Madalena e ainda com todos os serviços e comércio necessários mesmo ali tão perto.
Na zona, além do parque público para exercício físico, pode contar com a facilidade da proximidade do novo Centro de Saúde da Madalena e das Escolas Públicas que são praticamente vizinhas. Sem perder o recato de uma zona residencial.

Apartamentos com varandas generosas que foram pensadas para usufruir ao máximo da sua casa de sonho, neste edifício de linhas modernas com as melhores e mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas.

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Nota: Imagens 3D ilustrativas

Apartamento T2, em muito bom estado de conservação, no centro da Madalena, junto à Baviera
Possui uma ótima luminosidade devido á sua excelente exposição solar
Sala virada a poente, com varanda fechada
2 quartos com roupeiros, 1 casa de banho completa
Cozinha equipada com placa, forno, micro-ondas e frigorifico, boa dispensa, lavandaria e WC de serviço
Arrumos localizados no último andar, com uma área muito generosa e possibilidade de luz natural
Localizado em zona de fácil estacionamento, perto de todo o tipo de comércio e serviços ( supermercado, farmácia, cafés e restaurantes, escola ), com transportes á porta e junto a nó de acesso a vias rápidas

Encontra-se para venda espetacular T2 na zona da Madalena - Vila Nova de Gaia.

Este imóvel está distribuído da seguinte forma:
Hall de entrada com acesso a sala, cozinha e zona de quartos.
A sala esta voltada a poente e tem mais de 30m2 com duplo acesso (um pelo Hall e outro pela cozinha).
A cozinha tem uma área muito grande e está equipada com todos os electrodomésticos embutidos. Está incluída na zona da cozinha uma dispensa com bastante arrumação e zona de lavandaria.
Entrando na zona privada do Imóvel encontramos uma casa de banho completa com base duche que dá apoio a um quarto com armários embutidos.
Por fim chegamos a suite com armários embutidos e varanda. A zona dos quartos fica orientada para nascente.

Todo o apartamento encontra-se num estado imaculado sem necessitar de nenhuma intervenção num futuro próximo.

O imóvel conta com porta blindada, video porteiro, vidros duplos e tectos falsos com focus.

Faz também parte desta fração um arrumo privativo com fechadura, situado no ultimo andar do prédio.
Não tem garagem mas tem bastante estacionamento a porta e fica localizado numa zona muito segura.

Quanto a localização este apartamento fica numas das melhores freguesias da cidade de Vila Nova de Gaia a pouco mais de 1 km das principais praias da cidade com todo o tipo de comercio e transportes a porta.

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ARSIL 8 » Novo Empreendimento na Madalena
Cozinha Equipada,
Lavandaria / despensa,
Sala open space
wc,
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Este incrível apartamento esta inserido numa zona envolvente com edifícios modernos, local muito bem urbanizado, com ruas amplas e zonas de jardim.

Oportunidade única para viver perto do centro de Gaia, assim como facilidade de acesso a zona da Praia da Madalena.

Apartamento de tipologia T2 , situado no 1º andar.

Exposição solar : norte / poente

Dispõe de uma varanda com 19 m2 e lugar de garagem.


Características:

- Em construção, ótima luminosidade, espaçoso e com muita valorização a longo prazo.

- Com dois quartos com 18m2 e 14m2 (uma suíte);

- Os dois quartos e a sala têm acesso à varanda;

- Duas casas de banho;

- Sala/Cozinha em Open Space com muita luz natural direta e acesso direto para a varanda com 20 m2;

- Lugar de garagem;


Localização:

- Pingo Doce: 300 metros;

- Farmácia: 300 metros;

- Escolas: 300 metros;

- Acessos Rodoviários: 2 minutos carro;

- Praias: 5 minutos de carro;

- Centro comercial Gaia Shopping/Arrábida Shopping: 7 minutos de carro;

- Estação de comboios: 4 minutos de carro;

- Porto: 8 minutos de carro.

O empreendimento destaca-se pelas varandas generosas, pensadas para que possa usufruir ao máximo da sua casa de sonho, bem como, pelas suas linhas modernas e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa.

Beneficia da proximidade das praias de gaia a cerca de 2 km de distância onde disfruta dos passadiços, ciclovias, restaurantes e bares.

Excelente oportunidade.

Para mais informações entre em contacto conosco, temos todo o gosto em ajudar!

Boutique das Casas.

Oferecemos apoio gratuito na aprovação do seu crédito habitação com os melhores spreads, tratamos de toda a documentação durante o processo de compra e venda do seu imóvel.

Tudo isto a pensar em si e na sua comodidade!

Se quer investir em imobiliário e ter um aconselhamento direcionado para as suas necessidades e desejos encontrou os parceiros certos.

A chave do nosso sucesso é fazer clientes felizes!

Madalena.
Apartamento T2, inserido em condomínio fechado a 600 metros da praia.

O condomínio dispõe de um amplo espaço verde, contando com campo de jogos, salão de festas e piscina.

Dividido por:
- 2 Quartos, um deles suite, ambos com armários embutidos, painéis led, e revestidos com materiais nobres como pedra e madeira sucupira.
- Cozinha com eletrodomésticos encastrados (forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica, máquina de lavar louça).
- Casas de banho com base de duche e com coluna de hidromassagem, e louças suspensas.

Dispõe de varandas a toda a largura do imóvel.
Garagem fechada para 2 carros.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA

’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!