27 Casas para Venda, Apartamentos e Moradias T3 no Distrito de Aveiro, Águeda e Borralha

Apartamento T3 localizado em condomínio fechado no centro de Águeda.

Dispõe de :

- Hall de entrada
- Cozinha equipada com placa, exaustor, forno, micro-onda, máquina de lavar louça e uma quantidade generosa de armários para arrumação.
- Sala de boa dimensão com recuperador de calor
- Uma casa de banho completa com banheira
- Uma suite com casa de banho completa
- Um quarto/escritório com acesso a uma varanda
- Um quarto com 2 camas com acesso a uma varanda
- Roupeiros embutidos em todos os quartos
- Despensa
- Ar condicionado em três divisões
- Aquecimento central
- Garagem fechada (18,20m2) e lugar de garagem (14,5m2).

Nas proximidades encontrará:

- Posto da GNR (50 metros)
- Terminal Bar (50 metros)
- Farmácia (120 metros)
- Escola Secundária Adolfo Portela (300 metros)
- Centro de Saúde de Águeda (500 metros)
- Escola Básica de 2º e 3º Ciclos Fernando Caldeira (650 metros)
- Próximo de todos os comércios e serviços de Águeda a menos de 5 minutos

Prédio com elevador. Apartamento com vistas desafogadas para a Serra do Caramulo, excelente qualidade de construção e estado de conservação.

Apartamento ideal para quem valoriza boas áreas, construção de qualidade e um estilo de vida numa cidade calma mas que oferece tudo aquilo que precisa para o seu dia-a-dia.

Venha conhecer!

CE:B-
LU:221/05
Ref: 1040421/23 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Moradia T3 térrea, situada às portas da cidade de Águeda, inserida num lote de terreno com 540 m2, constituída por Hall de entrada, sala e cozinha em open-space, despensa e lavandaria, WC geral completo, 3 quartos com roupeiros embutidos sendo um deles com WC privado e closet. Logradouro com churrasqueira, jardim e garagem.

Ótimo para investidores!

Moradia totalmente renovada, composta por dois apartamentos.
Um apartamento T1 e um duplex T2.
Existe a possibilidade de construção de mais um T1.
A moradia tem um terraço independente onde podem desfrutar do pôr do sol.
O logradouro pode ser aproveitado para estacionamento privado.
Excelente investimento com boa rentabilidade.
Visite já!

Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre ajuda de um dos nossos profissionais!
Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido.
Não hesite contactar o responsável por este imóvel.
Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes construímos relações duradouras.

Moradia em excelente estado de conservação , composta por dois andares.
No r/c temos um salão amplo com lareira (que pode ser dividido).
No 1º andar temos cozinha e sala em open space. A cozinha é nova e está equipada com frigorífico, exaustor placa e forno. Na parte reservada encontramos 3 quartos e casa de banho completa.
No exterior temos um terraço com vista para a cidade, uma churrasqueira, casa de banho completa, lavandaria, anexos, garagem dupla e jardim.
Agende já a sua visita.

Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre ajuda de um dos nossos profissionais!
Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido.
Não hesite contactar o responsável por este imóvel.
Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes construímos relações duradouras.

Apartamento T3 localizado no centro da cidade de Águeda.

O imóvel é composto por 3 quartos um com varanda, duas casas de banho sendo uma completa, cozinha, sala com varanda e garagem fechada.

O apartamento fica no terceiro andar de um prédio sem elevador.

Agende a sua visita!

Moradia T3 com 2 pisos, inserida num terreno com aproximadamente 1.500 m2. É constituída por cozinha, sala, 3 quartos e Wc. Rés do chão com adega e 4 divisões uma dela preparada com canalização para cozinha. Quintal com poço. Está situada em zona calma mas a 5 minutos do centro da cidade de Águeda. Esta moradia não possui Licença de Utilização, a venda será realizada ao abrigo do Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro.

Moradia T3+1 praticamente nova, construída de 2023, dispõe de uma óptima exposição solar, nascente, sul e poente, garantindo luz natural em todas as divisões ao longo do dia.

Localiza a poucos minutos do centro de Águeda., está inserida em condomínio privado, privilegiado pelos seus espaços verdes, com toda a privacidade para desfrutar de belos momentos de lazer com a família e amigos.

Rés-do-chão:
- Hall de entrada;
- Sala de estar;
- Cozinha semi-equipada;
- Escritório/Quarto;
- Casa de banho.

Primeiro piso:
- Hall dos quartos;
- Dois quartos;
- Suite com instalação sanitária e walk-in closet;
- Varandas;
- Casa de banho.

No exterior podemos ainda encontrar:
- Anexos;
- Zona para churrasqueira;
- Logradouro;
- Jardim
- Lugares de estacionamento;.

As moradias dispõem ainda dos seguintes equipamentos/comodidades:
- Pré-instalação do ar condicionado;
- O aquecimento das águas será através de bomba de calor monobloco;
- O aquecimento central está diretamente ligado ao recuperador de calor a lenha ou pela bomba de calor elétrica;
- Estores elétricos;
- VMC (ventilação mecânica controlada);
- Iluminação a Led;
- Alumínio com corte térmico.

Área Terreno - 225,30 m2
Área Bruta de Construção - 246,80 m2
Área Bruta Privativa - 177,70 m2
Área Útil - 141,39 m2

Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita!

Ref.: 1012094/24 GL

T3 em condomínio fechado no centro de Águeda

T3 no centro de Águeda, junto às escolas, centro de saúde e farmácia e todos os serviços.
2 WC
1 quarto suite
Roupeiros embutidos nos 3 quartos
Cozinha equipada
Despensa
Ar condicionado em 3 divisões
Aquecimento central
Garagem fechada (18,20m2)e lugar de garagem(14,5m2) com carregador para carros elétricos.
Prédio com elevador

A mobilia negociavel!

Apartamento T3 +1, com ótima exposição solar (Nascente/Poente) e muito bem localizado, próximo centro da cidade de Águeda e de diversos serviços básicos, nomeadamente padaria, escolas, mini-mercado, centro de saúde, GNR, entre outros.

O apartamento é constituído por hall de entrada, espaçosa sala com recuperador de calor e com varanda voltada para poente, cozinha equipada com placa, forno, exaustor e esquentador, uma despensa, lavandaria, WC completo, 3 quartos com roupeiros embutidos, um deles com WC privado.

Este imóvel, dispõe ainda de uma divisão ampla com WC privado situada nas águas furtadas do edifício e 2 garagens fechadas na cave.

Prédio com elevador.

Excelente moradia T3 térrea em construção a escassos minutos do centro de Águeda.

Arquitetura moderna, composta de hall de entrada, sala ampla em conceito open-space, cozinha totalmente mobilada e equipada, despensa / lavandaria.
Hall distribuição da área privativa, 2 quartos, WC completo e suíte. Roupeiros embutidos.
Todos os compartimentos têm acesso à área exterior, com pala em betão e jardim.

Na zona exterior, varanda a toda a volta da casa, com uma churrasqueira coberta, garagem para 2 carros.

A moradia oferece ainda, piso radiante, focos em LED embutidos, pré-instalação de ar condicionado, pré-instalação de aspiração central, bomba de calor. Focos embutidos nos muros.

Piso exterior revestido a calçada. Portões exteriores seccionados.

Nesta fase é possível escolha de acabamentos.

NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO. CONTACTE-NOS, ESPERAMOS POR SI.

Moradia isolada T3+1 em Águeda de arquitetura moderna, composta por rés do chão e 1º andar.

Excelente apartamento T4 com ótimos acabamentos, inserido num prédio requintado com bons materiais.
O apartamento situa-se junto ao centro de sáude de Águeda, permitindo desfrutar de vista quer para o campo quer para a cidade e com muita luz natural.
Esta é para muitos considerada uma das melhores zonas da cidade para se viver, pois está próxima do centro da cidade, junto a vários serviços e permite usufruir de tranquilidade e silêncio.

O apartamento foi transformado em T3, eliminando um quarto e aumentado a sala. É composto por:
-grande hall de entrada
-cozinha grande
-sala de ótimas dimensões com recuperador de calor e varanda
-wc de serviço
-suíte com roupeiros embutidos e wc completo com varanda
-dois quartos com roupeiros embutidos
-wc completo

O apartamento tem garagem fechada para dois carros e aquecimento central. O prédio tem elevador e boas áreas comuns.

Não perca a oportunidade e fale connosco!!!

Descubra este magnífico apartamento T3+1, estrategicamente localizado em uma das áreas mais desejadas da cidade, muito perto do centro. Com um design diferenciado, este imóvel oferece o máximo em conforto e privacidade.

Ao entrar, você é recebido por uma ampla sala de estar e jantar com acesso direto ao terraço que circunda todo o apartamento, proporcionando uma vista panorâmica espetacular e abundante luz natural durante todo o dia. A cozinha equipada, também possui acesso ao terraço com churrasqueira, tornando o espaço perfeito para refeições ao ar livre e momentos de lazer.

O apartamento dispõe de três quartos espaçosos, dois dos quais com acesso ao terraço, permitindo uma ventilação cruzada ideal e uma excelente luminosidade. A suíte principal inclui uma casa de banho privativa com acabamentos premium e detalhes de sonho. Os outros dois quartos são igualmente confortáveis e bem iluminados, servidos por uma casa de banho comum elegantemente projetada.
O espaço adicional (+1) pode ser utilizado para dar asas à imaginação, adaptando-se às necessidades da sua família.

O edifício oferece ainda lugar de garagem e arrumos.

Este apartamento é ideal para quem procura uma residência que combine privacidade, conforto e uma localização privilegiada. Não perca a oportunidade de viver em um espaço onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para oferecer o melhor estilo de vida.

Entre em contato para agendar uma visita e conhecer este maravilhoso apartamento T3+1 com terraço em toda a volta!

Moradia T3 +T2 c/ vista e acesso ao Rio Águeda, a 5 minutos do centro de Águeda, composta por 2 pisos:

RÉS/CHÃO - Moradia
- Hall de entrada
- Cozinha
- Copa com acesso a varanda
- Despensa
- Sala com acesso a varanda
- 3 Quartos
- Casa de banho
- Varandas


ANDAR INFERIOR - Apartamento T2

- Cozinha e sala em open space
- 2 Quartos
- Casas de banho
- Sala de estar

NOTA:
Este imóvel é composto por um T3 ao nível da estrada e um T2 no piso inferior, com acessos independentes, localizado a 5 minutos do centro de Águeda, com excelentes acessos e proximidade às cidades de Aveiro, Oliveira do Bairro, Anadia, Mealhada e Coimbra.

Para mais informações ou marcação de visitas - (telefone)

MR Consultores
Grupo | Miguel Rolo

A NOSSA MAIOR INSPIRAÇÃO É A SATISFAÇÃO DOS NOSSOS CLIENTES!!

Moradia térrea T3 de arquitetura moderna em início de construção com cerca de 250m2 de área bruta, inserida num lote de terreno com 1.362 m2.

Composta por 3 quartos, um deles suite com closet, WC completo de apoio à parte privativa da casa. Hall de entrada, wc de serviço, cozinha e sala ampla em open space.

Capoto exterior, calçada em granito, portões seccionados e espaços verdes.

Não perca esta oportunidade e agende a sua vista.

O apartamento fica localizado num condomínio fechado na cidade de Águeda, com uma boa localização e exposição solar.

O imóvel é composto por:

. Sala com recuperador de calor
. Uma suite com casa de banho completa
. Dois quartos
. Cozinha equipada
. Casa de banho completa
. Despensa
. Varandas.
. Garagem fechada e 1 lugar de garagem

O apartamento dispõe ainda de:
. Ar condicionado em 3 divisões
. Aquecimento central
. Prédio com elevador

O condomínio fechado dispõe de vários lugares de estacionamento, além dos da garagem.
Tem uma sala comum a todos os moradores, onde é possível fazer convívios e comemorações.

Não perca esta oportunidade e agende a sua visita!!

Moradias Geminada T3+1 em construção, num condomínio fechado com 8 moradias, composta por cozinha mobilada e equipada com placa, forno e exaustor, sala de estar e jantar, hall de entrada, um escritório, dois quartos com roupeiros embutidos, uma suite com closet, três casa-de-banho completas, uma lavandaria, uma varanda, garagem para um carro e jardim.

Equipamentos:
- Instalação de Aquecimento Central;
- Instalação de Painéis Solares Sistema Forçado;
- Estores Elétricos;
- VMC (Ventilação mecânica controlada);
- Iluminação a Led;
- Alumínio c/ corte térmico;

Acabamentos interiores ao gosto do cliente.

A entrega é sempre 14 meses após o inicio da obra.

Moradia T3+1 como nova, constituída por rés do chão e 1º andar, garagem, logradouro e quintal completamente murada e fechada com portão de acesso automático.
Rés do chão - Hall, sala comum (56,20 m2), cozinha (equipada com placa, forno, micro-ondas, frigorifico, máquina de lavar e secar roupa), escritório/quarto, WC completo, arrumo e terraço.
1º andar- 3 quartos com roupeiros embutidos, sala de estar e WC completo. Aquecimento central através da bomba de calor, painéis solares ou do recuperador de calor.
Churrasqueira e jardim onde poderá usufruir de bons momentos de lazer.

Excelente apartamento T3+1 completamente renovado, no 3º piso com um grande terraço(91m2)

Constituido com 3 quartos espaçosos, sendo um deles suite.

Cozinha equipada com maquinas de lavar, roupa e louiça, placa de indução, figurifico e termoacumolador, tudo pronto a usar.

Com 3 frentes Nasc/Poente e Sul.

No terraço tem uma churasqueira, para passar bons momentos.

O prédio não tem elevador.

No Rch tem um lugar de garagem.

Não perca esta oportunidade.

Ajudamos em todo o processo de financiamento de credito Habitação

Contacte poupanca.equilibrada(arroba)gmail.com, que lhe será transmitida toda a informação para o seu credito de habitação.

Com excelente localização, próximo do hospital, a 15 minutos a pé das escolas.
Composta por dois pisos suscetíveis de utilização independente.
Encontra-se em bom estado de conservação, pronta a habitar sem necessidade de obras.
Equipada com alarme. Tem garagem fechada para um carro, mais espaço de arrumação.

Excelente imóvel em Águeda. Constitui-se da seguinte forma:

- Moradia T2 duplex com 156m2 de área total, sendo que tem varanda coberta com 28m2; no piso térreo temos uma sala, cozinha, quarto e wc completo; no piso 1 temos a suíte com closet.

- Moradia T1 com área total de 56m2, sendo que tem varanda coberta com 16m2; composto por sala, cozinha, quarto com closet e wc completo.

Possui ainda um logradouro com 170m2 que podem ser usados para 2 garagens cobertas.

Em fase de conclusão.

Rentabilidade de 9%/ano.

Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.
Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte a Sua Loja:
Chave Nova Oliveira do Douro 2

Fantástica moradia com excelentes acabamentos localizada a 10 minutos do centro de Águeda.

A moradia é composta por três quartos com roupeiros embutidos (uma suite com closet), sala com recuperador de calor, cozinha equipada com electrodomésticos da marca Miele, copa e despenseiro.

O imóvel ainda tem garagem fechada para dois carros, alpendre para um carro e logradouro.

A moradia tem aquecimento central e pré-instalação de ar condicionado.

Não perca esta oportunidade e agende a sua visita.

Com ótimos acessos esta moradia de arquitetura moderna tem acabamentos nobres, cozinha completamente equipada com eletrodomésticos da marca Miele, três quartos com roupeiros embutidos, uma suite com closet, aquecimento central e pré instalação de ar-condicionado, cozinha com copa e despenseiro, sala com recuperador de calor e zona de refeições, churrasqueira e forno a lenha, garagem fechada para dois carros, alpendre para um carro e logradouro com 196m2.

O Edifício Vision é um empreendimento imobiliário ímpar e excepcional no contexto dos edifícios residenciais da cidade de Águeda.

Da concepção do projecto de arquitectura ao pormenor e requinte da execução da obra tudo foi pensado com equilibrio, detalhe e excelência.

Trata-se de um condominio de luxo, fechado, mesmo no centro da cidade de Águeda, sendo o conjunto edificado constituído por dois blocos com um total de 21 apartamentos (2 apartamentos recuados de tipologia T4 - a rondar , nove apartamentos tipologia T2 na zona central do edifício e dez apartamentos T3 nas pontas do edifício), todos com garagem independente, coberta e fechada, uma sala de condomínio para reuniões e festas e uma piscina coberta.

Os apartamentos de tipologia T4 ronda os 359m2 (já se encontram todos reservados)
Os apartamentos de tipologia T3 rondam os 225m2 (ainda existem alguns disponíveis)
Os apartamentos de tipologia T2 rondam os 160m2 (já se encontram todos reservados)

CENTRALIDADE
A localização de edifício confere-lhe características únicas: a proximidade do centro urbano da cidade e simultaneamente o contacto com a natureza, recato e as vistas amplas.

ARQUITECTURA
Arquitectura com concepção e traço contemporâneos, sustentável e energéticamente eficiente conferida pelas suas características de arquitectura solar passiva.

QUALIDADE DA CONSTRUÇÃO
Edificio com estrutura e lajes resistentes em betão armado maciço. Acabamentos exteriores em pedra, zinco, deck de ipê, capotto e betão à vista. Requinte e excelência dos materiais e acabamentos interiores.

ZONAS COMUNS
Piscina coberta, sala de condomínio para reuniões e festas e amplos espaços exteriores de uso exclusivo, conciliam a privacidade da vida familiar com o lazer da vida colectiva.

ESPAÇO E LUZ
Apartamentos e varandas com espaços amplos, áreas generosas e orientação solar de excelência. Amplitude na relação entre interior e exterior e o contexto natural e urbano.

QUALIDADE E EXCELÊNCIA
O projecto traduz e materializa saberes, ordenamento e qualidades arquitectónicas de uma vasta e experimentada equipa de especialistas e técnicos, sob coordenação do arquitecto Daniel Oliveira.

Fundações e estrutura
O Edifício é constituído por estrutura de betão armado, com pilares, vigas e lajes assentes em fundações de sapatas e/ou estacaria de betão. As paredes e muros perimetrais do terreno - piso 0 (garagens) - são também em betão armado.

Fachada e paredes
Paredes exteriores em alvenaria dupla de tijolo com aplicação de isolamento térmico.
O edificio articula volumetricamente fachada ventilada em pedra, deck de ipê, zinco e capotto.
Paredes de divisão entre apartamentos em alvenaria dupla de tijolo, com aplicação de isolamento acústico. As paredes de compartimentação interior são em alvenaria de tijolo.

Cobertura
A cobertura é isolada com telas de PVC e isolamento térmico. Os revestimentos das paredes exteriores são definidos pelo Arquitecto, conforme Projecto de Arquitectura. A composição arquitectónica articula a aplicação de betão armado, reboco, capotto, granito grampeado, deck e zinco, conjugados nos sucessivos pisos do Edifício.

ZONAS COMUNS
ESPAÇOS DE PARTILHA
O Edifício Vision concilia a vivência privada do apartamento com a partilha de uma piscina e de uma sala para festas e reuniões.

Piscina
Piscina coberta com iluminação natural zenital que lhe confere um ambiente intimista, de relaxamento e evasão.
O espaço conjuga acabamentos em deck de ipê e pastilha que acentua a cor turquesa.
Está equipada com instalação sanitária própria que permite uso autónomo dos apartamentos.

Sala de condomínio
De uma reunião de vizinhos a uma festa com amigos, a sala de condominios é um espaço versátil e preparado para acolher múltiplos eventos.
O espaço é constituido por uma sala ampla, uma kitchenet e instalação sanitária de apoio.

Apartamento de habitação situado no bloco II, rés-do-chão poente (piso 1), tipo T3, com entrada pelo número cento e dezoito (n.º 118) da rua Joaquim Valente de Almeida, constituído por sala de estar/jantar, cozinha e lavandaria em open space, w.c. geral, suite com w.c. privativo e dois quartos; duas varandas, uma orientada a norte e outra a sul, uma garagem individual fechada e uma vaga privativa descoberta no piso 0 para estacionamento.

Este anuncio acaba por detalhar os m2 e o preço de um dos T3 do empreendimento. Mais informações ou marcação de visita entrar em contacto através do número de telefone: (telefone)

Apartamento com excelentes áreas localizado no centro da cidade de Águeda em bom estado de conservação e com bastantes melhorias.
Composto por:

1 Hall
1 Ampla sala de jantar
1 Sala de estar
1 Marquise de generosas dimensões
2 Quartos com roupeiro e varanda
1 Quarto sem roupeiro
2 Wc
1 cozinha
1 Despensa