30 Casas para Venda, Apartamentos e Moradias T3 em Lisboa, Estrela, com Vidros Duplos

Fantástico Duplex T3 com vista para a Basílica da Estrela, localizado na Rua de São Ciro, em Lisboa, com 7 divisões e uma área exterior (238 m²) com piscina, jardim e uma ampla garagem para 1 viatura.

Esta pode ser a sua oportunidade de viver na Estrela, um dos bairros mais nobres e valorizados de Lisboa.

Descubra este loft verdadeiramente exclusivo na prestigiada zona da Lapa/Estrela, com uma assinalável área interior de 471 m², com 3 suítes, uma ampla área social, Home Cinema, ginásio e garagem.

A exclusividade deste Duplex destaca-se na magnífica área exterior privada de 238 m², com vista para a Basílica da Estrela, que inclui uma piscina de 28 m² com deck de 20 m², um jardim de 155 m² e um terraço de 32 m², proporcionando uma experiência de vida inigualável no coração de Lisboa.

A ampla área deste loft encontra-se distribuída por dois pisos, e foi desenhado de modo a oferecer o máximo de conforto e sofisticação:

No piso térreo, que se abre diretamente para o jardim, encontrará uma vasta área social, em open space, com 243 m², ideal para convívios e momentos de relaxamento, com uma cozinha moderna e totalmente equipada. Adicionalmente, o piso inferior inclui um ginásio privativo de 35m², uma acolhedora sala de cinema de 26 m², uma zona técnica e lavandaria de 6,8 m² e uma casa de banho completa com 4,8 m².
Subindo ao piso superior, encontram-se 3 elegantes suites. Duas delas, com áreas de 30m² e 20m², situam-se numa charmosa mezanino virada para o jardim, proporcionando uma atmosfera luminosa e relaxante. A terceira suite, com 24m², encontra-se numa zona mais resguardada, garantindo a privacidade que procura.

Este loft de luxo é complementado por 2 lugares de estacionamento - um na garagem interior e outro no exterior - e conta com acabamentos de excelência. Destacam-se os eletrodomésticos SMEG, as bancadas de cozinha em Silestone Posidonia sobre uma estrutura de nogueira, ferragens de alta qualidade da Blum, misturadoras Fantini, revestimentos Marazzi e sanitários Duravit, ar condicionado, entre outros pormenores que fazem toda a diferença.

A localização não podia ser melhor: a Lapa é uma das áreas mais cobiçadas de Lisboa, oferecendo um equilíbrio único entre o seu charme histórico, o ambiente aristocrático e a tranquilidade de um bairro residencial. A curta distância encontra-se o Jardim da Estrela, de inspiração romântica, com 4,6 hectares de zonas verdes. O Mercado de Campo de Ourique, com os seus restaurantes e mercado de produtos frescos, fica a apenas 16 minutos a pé. Mesmo ao lado, encontra-se a Basílica da Estrela, a imponente igreja do século XVIII, em estilo barroco. Descendo em direção ao rio Tejo, a 1 km de distância, encontra a frente ribeirinha, com os seus restaurantes, bares, discotecas e uma vibrante vida noturna.

Transportes, escolas, farmácias, centros de saúde e uma diversificada oferta de comércio de rua na zona envolvente contribuem para uma vida de bairro cheia de comodidades. Em 2025 será inaugurada a futura estação de metro da Estrela, localizada a escassos 200 metros deste duplex.

A obra de reconstrução deste loft encontra-se em fase final, com conclusão prevista para dezembro de 2024.

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Moradia T3+1 com 349 m2 de área bruta de construção, elevador, jardim de 41 m2 e garagem para quatro carros, na Lapa, Estrela, Lisboa.

A moradia é distribuída por quatro pisos acessíveis por escadas ou elevador. No piso 0, encontra-se o estacionamento semicoberto para quatro carros, hall de entrada, arrecadação, arrumos e acesso para um terraço coberto atualmente usado como zona de lavandaria e estendal. No piso 1, encontra-se a sala de jantar virada a Sul, ampla cozinha equipada com vista para o jardim e uma casa de banho. No piso 2, encontra-se o escritório e a sala de estar de 34 m2 com vista para o magnífico jardim do Palácio Schindler. O exclusivo jardim privativo de 41m2 pode ser acedido a partir do piso 1 ou 2 da moradia. No piso 3 encontram-se duas luminosas suites, uma deles com closet. O sótão é acessível a partir da sala de estar por uma escada com guarda em ferro forjado. Este piso é um open space versátil de 31m2 com pé-direito confortável e tem uma soberba vista de rio. Dispõe atualmente de zona de trabalho e zona complementar para estar, conviver ou dormir.

Entre os materiais, destaca-se a pedra lioz nas zonas comuns, circulação e casas de banho. A cozinha é revestida em ardósia e granito negro Zimbabué. Os quartos, salas, escritório e sótão têm o pavimento em madeira de pinho. A moradia tem ar-condicionado central quente e frio e duto para a roupa.

Próximo da Tapada das Necessidades, da Avenida Infante Santo, do Jardim da Estrela e de vários museus, como o Museu Nacional de Arte Antiga. A 4 minutos driving distance do Hospital CUf Tejo, do Colégio Salesianos e a 10 minutos do Lycée Français Charles Lepierre e da Redbridge International School. Junto de vários serviços, transportes e restauração. A 12 minutos da estação ferroviária do Cais do Sodré e do Elétrico 28. Situa-se a 15 minutos do Aeroporto Humberto Delgado Lisboa.

Apartamento T3 com 147 m2 de área bruta privativa, jardim de 60 m2, um lugar de garagem e arrecadação, na Estrela, em Lisboa. Inserido em prédio reabilitado com elevador, o apartamento, que dispõe de muita luz natural, é composto por sala ampla de 41 m2 dividida em sala de estar e jantar em open space com a cozinha, ambas com acesso ao jardim privativo, uma suite com closet, dois quartos que partilham casa de banho completa e uma casa de banho social.

Localizado no centro da Estrela, com fácil acesso a vários tipos de transportes públicos, serviços, restauração e comércio. A 1 minuto walking distance do Jardim da Estrela, da Basílica e da futura estação de metro. A 5 minutos driving distance do Príncipe Real, de Campo de Ourique, do Colégio Salesianos de Lisboa e da Redbridge School, a 8 minutos do Hospital CUF Tejo, 10 minutos do Lycée Français Charles Lepierre e do Amoreiras Shopping Centre. A 20 minutos do Aeroporto Humberto Delgado.

Apartamento T3 com 130 m2 de área bruta privativa, terraço e vista rio, na Lapa, em Lisboa. O apartamento é composto por sala de estar com acesso direto ao espaço exterior sendo contíguo a toda a zona social do apartamento permitindo, também, total ligação à sala de jantar. Com a possibilidade de expandir para plano aberto à zona descrita situa-se a cozinha totalmente equipada. As divisões descritas são apoiadas por uma casa de banho completa e beneficiam da orientação solar poente sul com vistas abertas para a frente ribeirinha da cidade. O imóvel separa de forma eficiente a zona social da privada voltada a nascente e que também com o Tejo como pano de fundo oferece três quartos dois deles com varanda e dois apoiados por uma casa de banho completa. O destaque centra-se em torno da suite com generosas dimensões, walk-in closet, tetos trabalhados e abundante luz natural. Quartos e sala possuem pré-instalação para ar condicionado e todas as janelas dispõem de caixilharia com vidro duplo.

O prédio foi alvo de renovação total em 2024 na fachada e a tardoz, tendo sido preservados (nesta fração) todos os apontamentos de charme e detalhes de época como o chão em tabua corrida. Trata-se de um primeiro andar sem elevador ou garagem existindo apenas duas frações por piso grande parte delas já alvo de melhoramentos.

Em pleno quarteirão diplomático de Lisboa está muito próximo dos jardins da Tapada das Necessidades e de todo o comércio/serviços da confinante Avenida Infante Santo. Fica também próximo do Jardim da Estrela e de vários museus, como o Museu Nacional de Arte Antiga e apenas a 4 minutos driving distance do Hospital CUf Tejo, do Colégio Salesianos e a 10 minutos do Lycée Français Charles Lepierre e da Redbridge International School. Beneficia da futura expansão do metro de Lisboa com a nova estação Estrela / Campo de Ourique e até a essa data os serviços são assegurados pela estação ferroviária do Cais do Sodré (12 minutos) na ligação a Cascais e às praias a par do Elétrico 28 na conexão à baixa e zonas históricas da cidade. A centralidade confirma-se pela facilidade no acesso às artérias principais estando apenas 15 minutos do Aeroporto Humberto Delgado Lisboa e com possibilidade de avença de estacionamento nas imediações.

Opção de investimento segura com forte apetência para o mercado de habitação própria permanente pelo layout simples e muito eficaz.