5 Casas para Venda, Apartamentos e Moradias T3 com Certificação Energética A, em Oeiras, Porto Salvo

No Município de Oeiras, está localizada esta Moradia independente com 3 pisos, tipologia T3, jardim, piscina de água salgada e Vista para o Mar, situada numa zona de moradias, perto de todo o tipo de comércio e serviços.


A 12km das principais Praias da linha de Cascais é um privilégio que não pode perder!


Construída num lote de terreno com 360m2, sendo a área total de construção de 162m2, distribuída da seguinte forma:

Cave:

Zona de arrumos 1 área de 32m2,
Zona de arrumos 2 área de 12m2,
Zona Lavandaria 3m2,
Zona Técnica 5m2,
Wc completo 4m2,

Acessível pelo interior e exterior da habitação , com iluminação e ventilação natural através de 3 janelas.
O espaço dispõe de um WC completo. Onde fica situada a zona técnica (máquina de lavar roupa, aspiração central, termo acumulador, etc) e arrecadação.


Piso Térreo:

Hall de entrada com 4m2, WC social com 3m2, com ligação à cozinha com 12m2, totalmente equipada com frigorífico, máquina de lavar loiça, micro-ondas, forno, placa de indução e exaustor.
Sala de jantar com 15m2 com acesso ao Jardim e Piscina
Sala de estar com 25m2 com acesso ao Jardim e Piscina.
Logradouro com acesso a Garagem para 1 Viatura.

Piso Superior:

Suíte com 16m2, Closet, WC completo (4m2 com luz natural) e varanda descoberta com Vista Mar;
Quarto com 11m2, com roupeiro embutido e varanda descoberta;
Quarto com 11m2, com roupeiro embutido e varanda descoberta;
Casa de banho completa com 6m2 e luz natural, para apoio aos dois quartos;
Corredor de acesso aos quartos com 5m2,


Detalhes Técnicos:

Caixilharias em PVC com vidro duplo e corte térmico;
Pré-instalação de ar condicionado;
Aspiração central;
Painéis solares e pré-instalação de painéis fotovoltaicos;
Caldeira a gás;
Paredes exteriores com isolamento térmico.


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Fantástico apartamento T3 em Oeiras, na prestigiada área de Oeiras Valley, construído em 2021. Este apartamento de qualidade superior dispõe de características que garantem conforto e elegância. Será vendido já mobilado para garantir maior conforto para os futuros proprietários.

Com uma área total de 240,81 m2, incluindo uma varanda generosa de 30,50 m2 e uma box fechada de 30,60m2, este apartamento é composto por:
- Sala: 51,60 m2
- Cozinha: 20,35 m2
- Suíte: 19,80 m2
- Quarto: 14,50 m2
- Quarto: 14,50 m2
- 3 casas de banho

Mais detalhes do apartamento:
- Quartos e Hall de Entrada: Todos os quartos, bem como o hall de entrada, estão equipados com roupeiros embutidos, oferecendo amplas opções de arrumação.
- Cozinha: A cozinha moderna está equipada com eletrodomésticos SMEG, e as bancadas são em Silestone Cement SPA, garantindo durabilidade e um design contemporâneo.
- Casas de Banho: As casas de banho estão equipadas com louças sanitárias suspensas ROCA GAP e bases de duche ASD Plustone ou banheira em fibra de vidro reforçada, proporcionando um toque de sofisticação.
- Tecnologia: O apartamento possui um sistema de domótica para controlo de estores e iluminação, oferecendo comodidade e eficiência energética.
- Classificação Energética: Este imóvel conta com uma classificação energética de A, refletindo a sua eficiência e sustentabilidade.
Este apartamento combina luxo, modernidade e uma localização privilegiada, ideal para quem procura qualidade de vida e proximidade às principais áreas urbanas.

Sobre a Localização:
Oeiras é uma das áreas mais desejadas da Grande Lisboa, conhecida pelas suas excelentes condições de vida e infraestruturas modernas. A sua proximidade a Lisboa, Cascais e Sintra torna esta localização ideal para quem procura um equilíbrio entre a tranquilidade e a conveniência urbana.

Vantagens de Viver em Oeiras:
- Acessibilidade: A apenas poucos minutos dos acessos à A5, pode chegar a Lisboa, Cascais e Sintra em 10 a 20 minutos.
- Parques Empresariais: Situado perto dos principais parques empresariais como Lagoas Park, Quinta da Fonte e Taguspark, ideais para profissionais que procuram estar perto do trabalho.
- Comércio e Lazer: Próximo do Centro Comercial Oeiras Parque, Parque dos Poetas e várias opções de lazer e entretenimento.
- Saúde: A poucos minutos do Hospital da Luz Oeiras e outras infraestruturas de saúde.
- Educação: Perto de várias creches, escolas públicas e privadas, proporcionando excelentes opções educativas para famílias.
- Transportes Públicos: Beneficia de uma rede de transportes públicos eficiente, incluindo autocarros Vimeca e fácil acesso à Estação de Comboios de Paço de Arcos, facilitando a mobilidade.
Não perca a oportunidade de viver num dos melhores locais de Portugal, onde a inovação, a qualidade de vida e a conveniência se encontram em perfeita harmonia.

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Moradia T3, em zona tranquila e central, estando muito próxima aos acessos que ligam Porto Salvo a Lisboa em apenas 10 minutos e a Cascais em cerca de 15 minutos, a 5 minutos do Lagoas Park e Taguspark a escassos minutos do Centro Comercial Oeiras Parque e do centro de Oeiras.

A moradia tem muita luz e óptimas áreas, estando distribuída da seguinte forma:

Piso 0

Sala (41.65m2) lareira com recuperador de calor e acesso ao jardim
I.S. social (2.2m2)
Cozinha e Lavandaria (13.10m2 + 3.40m2)
Arrumos (1.7m2)

Piso 1

Quarto (9.40m2)
Quarto (9m2)
I.S. apoio aos quartos (4.4m2)
Suite com walk-in closet (11.35m2 + 3.15m2 + 7.15m2)

No exterior tem jardim e zona de estacionamento para 2 carros.

A moradia conta ainda com um sótão que futuramente poderá ser transformado numa suite.

A moradia está atualmente arrendada, tem contrato até fim de Fevereiro de 2025.

Moradia T3+1, Porto Salvo, Oeiras.

Moradia geminada T3+1m, a estrear, implantada num lote de 251 m2 com piscina e jardim, central e com vista desafogada.

Composta por:
Cave: Sala (27 m2) com saída direta para o exterior da moradia e jardim; Instalação sanitária completa; Lavandaria (não equipada com 3 m2); Zona de arrumos: (11,97m2)

Piso 0: Hall; Sala: (33 m2) com lareira; Cozinha em open space, equipada com eletrodomésticos Bosch (exceto frigorífico) 15,5 m2;
Lavabo social.

Piso 1: Hall; Suite (22 m2) com closet; Quarto com roupeiro embutido (13 m2); Quarto, com roupeiro embutido: (13 m2); Instalação sanitária completa.
Acesso ao sótão por escada extraível

Sótão com pé direito circulável

Exterior:
Parqueamento para duas viaturas
Terraço
Jardim
Piscina.

Classificação energética A
Ref. 6286

House T3+1, Porto Salvo, Oeiras.

Brand new T3+1m semi-detached house, located on a 251 m2 plot with swimming pool and garden, central and with open views.

Composed by:
Basement: Living room (27 m2) with direct exit to the outside of the house and garden; Complete sanitary installation; Laundry room (not equipped with 3 m2); Storage area: (11.97m2)

Floor 0: Hall; Living room: (33 m2) with fireplace; Open space kitchen, equipped with Bosch appliances (except refrigerator) 15.5 m2;
Restroom.

1st floor: Hall; Suite (22 m2) with closet; Bedroom with built-in wardrobe (13 m2); Bedroom, with built-in wardrobe: (13 m2); Complete sanitary installation.
Access to the attic via pull-out ladder

Attic with circulatable ceiling height

Exterior:
Parking for two vehicles
Terrace
Garden
Pool.

Energy classification A
Ref. 6286

Moradia T3+1 - Porto Salvo/Oeiras.

Excelência nos acabamentos, centralidade e funcionalidade são os principais atributos desta moradia que poderá ser o seu lar.

Moradia de tipologia T3+1, em zona sossegada e próxima dos acessos á A5.

Composta por:
Piso 0 - Sala (40 m2); Cozinha (12.5 m2) totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG; Wc social.
Piso 1 - Suite (26.50 m2); Quarto (12,5 m2); Quarto (12,5 m2); Wc comum.
Piso -1 - Salão (89 m2); Sala (25 m2) ambos com luz natural.

Equipada com caixilharia em alumínio lacado com vidro duplo, estores elétricos, ar condicionado e painéis solares.
No exterior poderá contar com piscina, jardim e zona de refeições com churrasco.
Classificação energética A.
Ref. 6071-32

House T3+1 - Porto Salvo/Oeiras.

Excellence in finishes, centrality and functionality are the main attributes of this house that could be your home.

House type T3 +1, in a quiet area and close to the access to the A5.

Composed by:
Floor 0 - Living room (40 m2); Kitchen (12.5 m2) fully equipped with SMEG appliances; Social toilet.
1st Floor - Suite (26.50 m2); Bedroom (12.5 m2); Bedroom (12.5 m2); common toilet.
Floor -1 - Hall (89 m2); Room (25 m2) both with natural light.

Equipped with lacquered aluminum frames with double glazing, electric shutters, air conditioning and solar panels.
Outside you can count on a swimming pool, garden and dining area with barbecue.
A energy rating.
Ref. 6071-32