11 Casas para Venda, Apartamentos e Moradias T3 em Vila Nova de Gaia, Avintes

Moradia T3 em Avintes, Vila Nova de Gaia.

A moradia é de 4 frentes e tem 3 suites, piscina, sauna jacuzi, etc.

Está equipada com painéis solares, ar-condicionado, estores elétricos, aspiração central, piso radiante, bomba de calor e alarme.

Localiza-se a menos de 10 minutos de carro do centro de Gaia, 15 minutos do centro do Porto e do aeroporto. Na sua envolvente podemos encontrar diversos supermercados, escolas, ginásios, entre outros serviços. Situa-se ainda próxima do Parque Biológico de Gaia, o El Corte Inglés, etc.

Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco!

A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

SIGLA, a sua Imobiliária!

Francisco Henriques
(+_3_5_ (telefone)
(email)
REMAX +GRUPO VANTAGEM
(Chamada para rede móvel nacional)

Esta propriedade representa uma oportunidade de investimento única, pois está atualmente arrendada até o final de setembro de 2024, oferecendo uma excelente perspetiva de rentabilidade e valorização. O apartamento, situado na freguesia de Avintes, em Vila Nova de Gaia, no Distrito do Porto:
- 3 quartos;
- 1 casa de banho;
- área total de 129m2;
- área útil de 103m2.

Destaca-se pela sua localização estratégica, nas imediações do hipermercado Continente de Avintes e nas traseiras do Complexo Desportivo de Avintes, proporcionando comodidade e acesso fácil a diversas comodidades. O apartamento encontra-se no 2º piso, embora não disponha de elevador, oferece um ambiente tranquilo e aprazível.

O imóvel dispõe ainda de um logradouro nas traseiras com 16m2, proporcionando um espaço exterior privado, e inclui um lugar de estacionamento automóvel. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura um investimento sólido, combinando a comodidade da localização com o potencial de valorização a longo prazo. Não perca a chance de adquirir este imóvel que alia funcionalidade, espaço e uma perspetiva atrativa de retorno financeiro.

Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.



This property represents a unique investment opportunity as it is currently leased until the end of September 2024, offering an excellent prospect of profitability and appreciation. The apartment, located in the parish of Avintes, in Vila Nova de Gaia, Porto District, features 3 bedrooms and 1 bathroom. With a total area of 129m2, of which 103m2 are of usable space, this residence provides a comfortable and welcoming living space.

It stands out for its strategic location, in the vicinity of the Continente hypermarket in Avintes and behind the Avintes Sports Complex, providing convenience and easy access to various amenities. The apartment is on the 2nd floor, although it does not have an elevator, it offers a peaceful and pleasant environment.

The property also has a backyard with 16m2, providing a private outdoor space, and includes a parking space. This is an excellent opportunity for those seeking a solid investment, combining the convenience of location with the potential for long-term appreciation. Don’t miss the chance to acquire this property that combines functionality, space, and an attractive prospect of financial return.

We’re here to help you make your dreams come true, whether you’re buying or selling your property.

Francisco Henriques
(+_3_5_ (telefone)
(email)
REMAX +GRUPO VANTAGEM
(Chamada para rede móvel nacional)

Moradia T3 em Avintes, Vila Nova de Gaia com vistas para o rio Douro.



Encante-se com esta oportunidade única de transformar esta moradia no lar dos seus sonhos. Com vistas deslumbrantes e desafogadas, este imóvel oferece o cenário perfeito para criar uma residência personalizada e exclusiva, onde cada detalhe pode ser moldado conforme sua visão. Apesar da sua condição atual, esta propriedade tem um potencial incrível para se tornar um refúgio acolhedor e sereno, onde memórias inesquecíveis serão criadas.



Localização e pontos de interesse:



Localizada em Avintes, a 10 minutos da praia fluvial do Arainho e dos Passadiços do Rio Douro, a 12 minutos da Av. da Républica e a 20 minutos do centro do Porto. Envolvente próxima a escolas, parques e serviços (restaurantes, supermercados, farmácia, centro de saúde, etc.)



Principais caracteristicas:



Vistas para o Rio Douro



124m2 de área bruta de construção



102m2 de área de terreno



Duas frentes



R/C : hall de entrada, sala, cozinha, arrumos, despensa, wc



1ºPiso: hall dos quartos, 3 quartos, closet e WC



Construção anterior a 1951

Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita



EN



3 bedroom villa in Avintes, Vila Nova de Gaia with views of the River Douro.



Be charmed by this unique opportunity to transform this villa into the home of your dreams. With stunning, unobstructed views, this property offers the perfect setting to create a personalised and exclusive residence, where every detail can be moulded to your vision. In spite of its current condition, this property has incredible potential to become a cosy and serene haven where unforgettable memories will be created.



Location and points of interest:



Located in Avintes, 10 minutes from the river beach of Arainho and the Douro River Walkways, 12 minutes from Av. da Républica and 20 minutes from the centre of Porto. Surroundings close to schools, parks and services (restaurants, supermarkets, pharmacy, health centre, etc.)



Main features:



Views of the River Douro



124 sqm gross construction area



102 sqm of land



Two fronts



Ground floor: entrance hall, lounge, kitchen, storage, pantry, bathroom



1st floor: hallway to bedrooms, 3 bedrooms, dressing room and WC



Built before 1951



Don’t miss this opportunity and book your visit now.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T3 - 1ª andar com elevador, no centro de Avintes - V.N. Gaia

Luminoso com confortáveis áreas e arrumação!

Área útil de 101,70 m2


Boa exposição solar!


Imóvel dividido da seguinte forma:

Hall de entrada com roupeiros
Cozinha com boa disposição e armários recentes
Lavandaria
Sala luminosa
Casa de banho completa
Casa de banho de serviço
3 Quartos

Condomínio: 40 eur

Localizado próximo a comércio e serviços, desde supermercados, cafés e restaurantes.

Este apartamento proporciona-lhe acesso fácil a tudo o que precisa no seu dia a dia.


O apartamento T3 encontra-se a escassos metros de transportes públicos, serviços, parques e escolas:


Hospitais
- 1900 mts Centro de Saúde de Avintes
- 3000 mts Hospital de Gaia


Escolas
- 225 mts Escola Básica Adriano Correia de Oliveira
-525 mts Fundação Joaquim Oliveira Lopes


Transportes/Acessos:
- 260 mts linha 9039 Avintes -Porto
- 260 mts linha 9041 Avintes - Estação D.João II


Serviços:
- 45 mts GNR
- 220 mts Continente
- 350 mts Restaurante Mesa com Tradição
- 400 mts Futebol Clube de Avintes
- 450 mts Pingo Doce
- 730 mts Parque Biológico de Gaia

Marque a sua visita !! Não perca esta oportunidade.

Partilhamos com todas as imobiliárias 50/50 com licença AMI
PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?
Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho. É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.
QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM:
Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado
Um aliado comprometido em negociar no seu interesse
Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa
O apoio de uma empresa de confiança
COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE:
Informação sobre o mercado e esclarecimento de dúvidas
Filtro de casas na web e informação sobre outras casas vendidas
Agendamento de visitas
Apoio na negociação e propostas
Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel
Apoio no processo de financiamento
Apoio no processo de avaliação do imóvel
Apoio na elaboração e análise do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)
Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.
A KELLER WILLIAMS conta com mais de 2.500 profissionais especializados e agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência nacional.

Moradia V3 Geminada em construção - Avintes

Moradia de 3 pisos a iniciar a construção Junho 2023. Com boa exposição solar o que lhe permite usufruir de luz natural durante todo o dia, localizada em zona tranquila com proximidade da Junta de Freguesia de Avintes, dos Bombeiros Voluntários de Avintes e do todo o tipo de comércio e serviços.

Composta por:

Cave:
- Lugar de Garagem para 1 viatura;
- Casa de banho de serviço;
- Lavandaria e Salão de festas com acesso ao Logradouro;

R/Chão:
- Hall de entrada e de distribuição;
- Cozinha;
- Despensa;
- Casa de banho de Serviço;
- Sala ampla com acesso à Varanda;

Piso 1:
- Casa de banho completa;
- 3 Quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma Suite com acesso à varanda;

De salientar, que a moradia fica equipada com caixilharias de alumínio com corte térmico, estores elétricos, vidros duplos, isolamento térmico, pré-instalação de Aquecimento Central, Aspiração Central, Bomba de Calor, Painéis Solares, entre outros acabamentos de elevada qualidade

NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE ÚNICA!
VENHA VISITAR A SUA CASA PERFEITA!


Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário gratuitamente.

Identificação do imóvel: ZMPT564762

Apartamento T3 com 94m2, na Rua das Arroteias, 193 - 2ºandar, com as seguintes características:

- -Hall de Entrada;
- Sala ampla com muita luz natural;
- Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e frigorífico;
- Lavandaria com um armário para arrumações;
- Casa de banho completa com base duche;
- Quarto com roupeiro embutido;
- Quarto com roupeiro embutido e varanda;
- Suíte com roupeiro embutido e varanda;
- Garagem fechada (19m2)
- Arrumo (4,2m2)

Este apartamento encontra-se próximo da N222, com muito bons acessos a A1.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T3 Renovada em 2018 localizada na zona do Parque Biológico em Avintes.

Distribuida por 3 pisos e 2 frentes, está moradia oferece:

Entrada principal com pequeno logradouro, acesso a porta principal com hall de entrada, cozinha nova totalmente equipada em conceito open space com sala, zona lounge de estar conectada com pátio. Ainda possui neste piso 1 quarto e casa de banho de serviço.

No primeiro piso temos 3 quartos com roupeiro de grandes dimensões, 1 deles suite com varanda e 1 casa banho completa de apoio aos restantes quartos.

Na cave têm uma ampla garagem para 2 carros, pequeno ginásio e espaço de arrumos.

Quanto a sua zona envolvente temos café e restaurantes na proximidade, acessos diretos a N222, Escolas, Supermercados, assim como o Parque Biologico, tornando uma zona agradável para viver em tranquilidade.

Para mais informações entre em contacto connosco temos todo o interesse em poder ajudar!

Excelente Apartamento T3 com duas suites e dois lugares garagem
Este apartamento foi contruido em 2022 e esta pronto a habitar.


Com 3 quartos, onde se destaca as duas suite com armários e WC privado com base de duche, alem disso tem 1 WC completo e um WC de serviço.
É ainda de salientar, que todos os quartos têm vista rio Douro.

O apartamento destaca-se pela qualidade de construção, grandes áreas e janelas completas que faz com que tenha muita luminosidade.
Com duas frentes
Cozinha e sala em openspace com mais de 60m2 faz com que a área social seja perfeita para convivo de família e amigos.
Tem um WC na área social e tem uma porta para dividir a área social da área privativa dos quartos.


O apartamento não tem varandas e integra-se em um empreendimento apenas tem 6 fracções e dispõem duma área exterior comum que fica situada no ultimo piso , que tem toda a área do prédio e com fantásticas vista para o Rio Douro

Este apartamento dispõem de dois lugares de garagem e ainda tem fácil estacionamento exterior para as visitas.

A localização do apartamento é em uma zona residencial em Avintes que é muito calma e de fácil acesso a autoestrada e todos os serviços.

Venha já visitar a sua casa de sonho!

Para mais informações entre em contacto connosco, temos todo o gosto em ajudar!

Boutique das Casas.

Oferecemos apoio gratuito na aprovação do seu crédito habitação com os melhores spreads, tratamos de toda a documentação durante o processo de compra e venda do seu imóvel.

Tudo isto a pensar em si e na sua comodidade!

Se quer investir em imobiliário e ter um aconselhamento direcionado para as suas necessidades e desejos encontrou os parceiros certos.

A chave do nosso sucesso é fazer clientes felizes!

Moradia T3 em Avintes, Vila Nova de Gaia

É composta por três pisos (cave, rês-chão, primeiro)

Res-chão tem entrada principal da casa com hall de entrada, cozinha com 17m2 totalmente equipada e zona de despensa e 1 casa de banho de serviço.

Sala ampla com 40m2 com acesso ao exterior e varanda grande em todo o comprimento da frente da casa.

Primeiro piso: 3 quartos ( 23m2, 15.75m2, 15.75m2), todos eles com roupeiro embutido e o quarto principal suite.

Casa de banho completa de apoio aos quartos.

Na cave temos garagem com 42m2, zona de lavandaria com 20m2 e sala das maquinas com 8m2.

Espaço exterior de circulação e zona de jardim.

Caso tenha interesse nesta moradia entre em contacto connosco, a moradia está numa excelente relação qualidade/preço.

Moradia V3, em Avintes, em zona central.

A moradia está em excelente estado, conta com estores eléctricos, pré-instalação de ar condicionado, pré-instalação de aquecimento central e possui aspiração central.

Inserido no lote de terreno, existem 2 armazéns, 2 lojas , garagem fechada para 2 carros e poço.

Lote com jardim e moradia com 2 frentes.

Caracteristicas:

Terraço - 90m2,
Loja 1 - 85m2;
loja 2 - 72m2;
Armazém - 86m2;
Cave - 230m2
Garagem (2 lugares) - 46m2


Para mais informações entre em contacto connosco, temos todo o gosto em ajudar!

Boutique das Casas.

Oferecemos apoio gratuito na aprovação do seu crédito habitação com os melhores spreads, tratamos de toda a documentação durante o processo de compra e venda do seu imóvel.

Tudo isto a pensar em si e na sua comodidade!

Se quer investir em imobiliário e ter um aconselhamento direccionado para as suas necessidades e desejos encontrou os parceiros certos.

A chave do nosso sucesso é fazer clientes felizes!

Apartamento de tipologia T3 com suite, varanda e box de garagem totalmente equipado e eobilado. Com 2 frentes, tem vista para o rio Douro e localiza-se em Avintes, Vila Nova de Gaia.

Este apartamento T3 em Avintes, Vila Nova de Gaia, é uma excelente opção para iniciar a sua vida familiar e/ou como investimento imobiliário.

Com todas as comodidades, destaca-se a qualidade da construção, bem como todos os equipamentos associados ao imóvel!

Com 3 quartos, onde se destaca a suite com armários e WC privado com banheira, e tambem as áreas internas de todos os quartos e zona privada do imovel (com divisao privada de acesso a zona dos quartos e com corredor equipado com armarios embutidos para arrumação.

É ainda de salientar, que todos os quartos têm vista rio Douro.

A zona de social, destaca-se tambem pela sua área, bem como pela luz natural e tambem pela varanda, e sala e cozinha em formato open-space!

Com box de garagem fechada (2 carros), o imovel oferece estacionamente conveniente e seguro, quer para os residentes, quer para os visitantes (zona exterior com estacionamente)

Com uma decoração cuidada, moderna, bom gosto e pensada ao pormenor , o valor do imóvel já inclui a mobília.

Estado: Usado, mas ótimas condições, pronto para habitação imediata (como novo).

Com uma boa localização e de fácil acesso, Avintes é conhecida por ser uma zona tranquila, oferecendo uma combinação de ambiente rural e acesso rápido ao centro urbano de Vila Nova de Gaia e do Porto. Situado numa urbanização habitacional recente e bem cuidada, tem tudo para poder usufruir de uma vida calma, sofisticada e confortável!


Este tipo de apartamento pode ser ideal tanto para residência permanente quanto para investimento imobiliário, dada a sua localização e comodidades.

Se estiver interessado em saber mais detalhes sobre o imóvel, como preço, área específica ou fotografias, por favor entre em contacto com Maison Porto.

Marque já a sua visita!