3 Casas para Venda, Apartamentos e Moradias T4 em Silves, Armação de Pêra, com Terraço

Espetacular moradia contemporânea com piscina e vista mar. Esta propriedade está localizada numa zona residencial tranquila perto do centro da cidade, que lhe permite fácil acesso a vários restaurantes, lojas, escolas, hipermercados, farmácia e das mais lindas praias do Algarve - Praia de Armação de Pêra.

Com uma área de 207 m2, inserida num lote de 5895 m2, esta moradia T3+1 está completamente vedada. Oferece um dos melhores ambientes para desfrutar de um estilo de vida tranquilo e harmonioso.

Composição detalhada:

R/C
- Hall de entrada
- Sala de estar espaçosa com vista para a piscina
- Sala de jantar
- Casa de banho
- Quarto em suite
- Lavandaria
- Cozinha totalmente equipada e espaçosa com dispensa e acesso a um terraço com bar totalmente equipado

1º Andar
- 3 Quartos, todos com casa de banho e terraço privativo

Esta fantástica moradia apresenta ainda:

- Terraço no piso superior, com vista mar
- Ar condicionado
- Sistema de rega automática
- Piscina aquecida com bomba de calor separada
- Zona de jacuzzi
- Ginásio
- Garagem
- Bar exterior equipado
- Estacionamento para 4 carros
- Painéis solares
- Carregamento elétrico de veículos

Distâncias:
- Praia: 3.4 Km
- Aeroporto de Faro: 50 Km
- Golfe: 6 Km
- Lojas: 2.5 Km
- Restaurantes: 3 Km
- Hipermercados: 3 Km

Se procura a casa dos seus sonhos este é o imóvel perfeito. Agende já a sua visita e descubra este imóvel com grande potencial.

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Venha conhecer esta fantástica moradia térrea com 4 quartos numa zona calma e tranquila de Armação de Pêra.

A moradia está inserida num lote com mais de 6000m2.
Rodeada por um jardim agradável, de baixa manutenção e bem desenhado, com piscina aquecida coberta, várias zonas de lazer, BBQ, horta, sauna para duas pessoas e zona de refeições coberta.

O imóvel é composto por:
-Hall de entrada
-Cozinha renovada em 2023
Sala comum com lareira
-2 quartos
-2 suítes
-2 casas de banho
-Sala de verão com acesso direto a piscina e jardim
-Lavandaria equipada com máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa, lavatório, WC, e urinol para dar apoio a piscina/jardim
-Sótão
-Garagem para dois carros com portões automáticos


.Equipamentos:
- Aquecimento central
- Bomba de calor suportada com energia solar.
- 7 tomadas de televisão/rádio
- Ar condicionado
- Rede mosquiteira e vidro duplo
- Dois sistemas de fechaduras centrais
- 2 sistemas independentes de aquecimento de água
- Portão automático
- Piscina com purificador para eliminar calcário e com bomba de calor para aquecer
- Rega automática - 6 circuitos com água do furo
- Furo de água
- Cisterna



No exterior:

- Terreno total 6000m2, dos quais 2400m2 vedados
- Carport com sensor de luz e caixa de eletricidade
- Carport ao lado das garagens
- Piscina de 10m X 4.80m aquecida
- Duche ao ar livre com água quente
- Sauna Vitakraft para 2 pessoas
- BBQ
- Lava-louça com água quente solar.
- Zona de refeição coberta
- Zona de Lazer
- Jardim
- Horta

A moradia foi totalmente renovada 2023.
A piscina tem descalcificador à base de pastilhas de sal.



Situado na entrada de Armação de Pêra, é uma excelente oportunidade para residir, uma vez que se encontra perto de todas as comodidades e serviços, como por exemplo:

- Centro de Armação de Pêra: 500 m
- Praia dos Pescadores: 1.1 km
- Praia dos Salgados: 5.3 km
- Algarve Shopping: 9.7 km
- Aeroporto de Faro: 53 km.

Outras informações:
-Atualmente, o jardim, as árvores e a piscina são tratados por um jardineiro por 200€/mês (material a custo do proprietário)
-IMI - €400 p/ano

Não perca mais tempo e venha conhecer esta moradia única!
Agende já a sua visita.

Magnífica Villa, totalmente remodelada, inserida em lote de 5895m2, com piscina aquecida e vista mar. Localizada numa zona residencial calma entre a praia e o campo, a 3 km do centro de Armação de Pêra com ampla oferta de restaurantes, comércios, escolas, hipermercados, farmácias, clínicas, campos de golfe e belíssimas praias e rápido acesso à estrada EN125 e à autoestrada A22. Localização perfeita na região central do Algarve, a poucos minutos de carro de algumas das principais atrações turísticas da região, como o Zoo Marine, Algarve Shopping, grutas de Benagil, Albufeira e Carvoeiro.

Esta propriedade oferece um quadro ideal para viver com toda a privacidade e para desenvolver uma atividade em regime de Guest House.

Características gerais:
- Terreno de 5895m2, completamente vedado
- 207 m2 de área bruta e 178m2 de área útil
- 6 assoalhadas: 4 quartos em suite, 2 salas e 5 casas de banho
- 2 garagens de 25 m2 cada uma
- Estacionamento para vários carros e barco

R/C:
- Hall de entrada
- Espaçosa sala de estar com vista para a piscina
- Sala de jantar com lareira
- 1 Casa de banho de serviço
- 1 Quarto em suite com casa de banho com duche italiano
- Lavandaria e despensa
- Cozinha totalmente equipada com acesso a um terraço com bar e zona de barbecue

1º Andar
- 3 Suites master, todos com casa de banho com duche italiano, roupeiro e terraço privativo
- Terraço de 44m2 na cobertura, com vista mar e campo

Extras e equipamentos
- Piscina aquecida de 10x5 metros, com bomba de calor separada
- Zona de jacuzzi
- Sala de Ginásio
- Área de refeições exterior com cobertura retrátil
- Área de barbecue
- Bar exterior equipado
- Painéis solares
- Ar condicionado Daikin em todas as assoalhadas
- Carregamento elétrico de veículos
- Sistema de rega automática
- Portões elétricos

Distâncias:
- Praia: 3 Km
- Lojas e comércios: 3 Km
- Restaurantes: 3 Km
- Hipermercados: 3 Km
- Clínicas: 3 km
- Golfe: 6 Km
- Zoo Marine: 6 km
- Algarve Shopping Guia: 11km
- Marina de Albufeira: 15km
- Portimão: 20km
- Aeroporto de Faro: 35-40 min