6 Casas para Venda, Apartamentos e Moradias T4 Usado, em Lisboa, São Vicente

Eis uma das mais excecionais moradias de Lisboa.

No topo da colina da Senhora do Monte, na Graça, fitando do alto toda a cidade de Lisboa, esta moradia atualmente em reconstrução pode tornar-se na sua residência de eleição.

Integrada num lote de 210m2, a habitação contará com 3 pisos e uma área total de 280m2. Envolta num jardim luxuriante, tropical, de 112m2, um verdadeiro recanto botânico, o espaço goza de um charme único, sublimado pela vista panorâmica absolutamente singular. Banhada de luz natural e localizada numa zona pedonal, sem saída, a habitação permite-lhe desfrutar de uma grande sensação de tranquilidade e conforto, em pleno centro de Lisboa.

O piso térreo, com acesso direto ao jardim, contará com 2 suites, uma das quais com amplo closet privativo. A área social distribui-se ao longo do primeiro andar, através de uma cozinha aberta para uma espaçosa sala de estar e de jantar, e um WC social. Por fim, no terceiro e último piso, poderá desfrutar de mais 2 suites - uma das quais com closet privativo - com vista extraordinária sobre a propriedade, a ermida da Senhora do Monte e a cidade de Lisboa.

Previsão de fim da obra: último trimestre 2025.
A moradia é escriturada uma vez finalizada a obra e emitida a respetiva Licença de Utilização.
Condições de pagamento:
Sinal de 10% aquando da assinatura do CPCV;
Reforços de sinal ao longo da obra.
Remanescente na escritura.


O bairro da Graça é um dos bairros mais trendy e em voga de Lisboa. Localizado na colina mais alta da cidade, a Graça é reconhecida como uma dos bairros mais típicos e pitorescos de Lisboa, preservando, ainda hoje, a sua autenticidade. Destaca-se pela ampla oferta de serviços e comércios, inúmeras atrações culturais e turísticas, e um património edificado com elevado valor histórico.

Este apartamento está totalmente renovado com muito bom gosto e muita qualidade, mas mantém a traça clássica e antiga. As obras terminaram no principio de 2021 e incluíram canalização e rede elétrica novas. Tem imensa luz natural, uma pequena varanda, chão de madeira, janelas em PVC com vidro duplo, casas de banho funcionais e cozinha equipada.
Este apartamento situado na zona tradicional da Graça e a dois minutos do novo funicular, fica no 3º andar sem elevador, pode ser vendido com a mobília. Com o arrendamento actual, que vai terminar em Dezembro, a rentabilidade prevista é uma yield de 7,2% em 2024 e 7,5% em 2025.

Fantástico apartamento T4 para venda na Graça com vista do Castelo e Rio



Apartamento totalmente remodelado com 116 m2 de Área Bruta Privativa, com
cinco assoalhadas, cozinha e casa de banho. A remodelação efetuada permitiu que o
apartamento tenha acabamentos de grande qualidade e uma estética muito própria.
O apartamento possui um quarto independente com acesso direto da escada. Ao
entrarmos neste magnífico apartamento deparamo-nos com um corredor que
permite o acesso a todas as divisões da casa.



A casa de banho é moderna e possui detalhes de muito bom gosto.
A sala possui dois espaços perfeitamente definidos: de estar e de jantar.
A cozinha foi mantida na sua traça original. É espaçosa e tem uma marquise com
área para refeições e acesso ao exterior. Possui ainda uma generosa divisão para
arrumos.
Os quartos possuem boas áreas. Todas as janelas do apartamento são de elevada
qualidade com vidro duplo e corte térmico e acústico.
Está a 5 minutos do Martim Moniz, num prédio sem elevador.
A localização é central na Graça, mesmo ao lado do Miradouro da Graça. A vista é magnífica e é inundado de luz ao longo de todo o dia, com ampla vista para o Castelo de São Jorge e para o Rio Tejo.


;ID RE/MAX: (telefone)

APARTAMENTO T4 - VISTA FANTÁSTICA - MIRADOURO SRA DO MONTE-GRAÇA-SÃO VICENTE

Imóvel composto por:
Hall de Entrada
Quarto 1
Quarto 2 com Varanda
Quarto 3 Interior
Quarto 4
Casa de Banho com Banheira
Sala de Estar
Sala de Jantar com Marquise e vista sobre a Cidade
Cozinha
Arrecadação
Licença de Utilização : Anterior a 1951
Soalho em Madeira maciça

Oportunidade de viver na Graça a escassos metros do Miradouro da Nossa Senhora do Monte e poucos minutos a pé do Miradouro da Graça e da Feira da Ladra.

Partilha do imóvel, em regime de 50/50, com todas as imobiliárias com licença válida

Características:
Características Interiores - Hall de entrada;
Orientação - Nascente; Poente;
Vistas - Vista cidade; Vista rio;
Outras características - Varanda; Arrecadação;

Apartamento de 6 assoalhadas na Rua Leite de Vasconcelos em prédio de placa com dois elevadores, o apartamento ocupa o 5 piso, com área útil de 195m2. Composto por um salão principal com cerca 75m2 com lareira e varanda fechada e acesso ao sótão onde encontra um escritório e uma zona de lazer com acesso a terraço comum.
Sala com 25 m2 acesso a marquise virada a sul.

Cozinha com cerca de 15m2 varanda fechada , zona de lavandaria.

Quatro quartos todos com roupeiro , no hall de entrada um roupeiro e no hall dos quartos outro roupeiro apartamento com bastante arrumação.

A necessitar de obras de modernização, muito bem localizado com transportes , comercio e serviços à porta com zona de estacionamento para residentes , perto do Panteão Nacional , Feira da Ladra, Santa Apolônia, Graça, Alfama. Marque a sua visita e venha conhecer a sua nova casa , para investir ou para habitação própria, Contacte-nos.

Apartamento T4 (5 assoalhadas) espaçoso com garagem em Santa Apolónia/Alfama, Lisboa.

Localizado a 50m da linha azul do Metropolitano, a curta distância de vários transportes urbanos e Giras

Apartamento com 2 varandas, dispensa, janelas duplas, lareira e equipamentos de cozinha.

Prédio com 2 elevadores, terraço comum, videoporteiro e recolha central de resíduos.


Composto por:
- 1 cozinha equipada
- 1 sala com varanda e lareira
- 4 quartos
- 2 Wc
- Hall de entrada e dispensa
- 1 lugar de garagem

Facilidade de estacionamento no exterior.

Exposição solar Nascente-Poente

Apartamento bem localizado, em zona Histórica de Lisboa, com excelente vista sobre Rio Tejo.

Junto zona Ribeirinha, próximo do Museu Militar e do Museu Azulejo e a 10 minutos a pé da Praça do Comercio.

Zona bem servida de transportes, comércio e serviços.

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