6 Casas para Venda, Apartamentos e Moradias T5 em São João da Madeira

Moradia T5 em São João da Madeira, distrito de Aveiro, encontra-se a 210 metros de uma escola básica, a 1,2km de uma escola secundária, estando próxima de diversos estabelecimentos de comércio e serviços.

Esta Moradia T5 dispõe de 348 m2 e área total e no rés do chão podemos encontrar:

- Hall de entrada;
- Uma cozinha com copa, recuperador de calor e equipada com forno;
- Uma despensa;
- Uma sala com lareira;
- Uma casa de banho de serviço;
- Uma casa de banho completa com banheira;

No 1º andar podemos encontrar:
- Cinco quartos, um deles com roupeiro embutido;
- Uma casa de banho completa com banheira;
- Varanda.

Nos anexos podemos encontrar:
- Uma cozinha equipada com placa;
- Uma casa de banho completa com poliban;
- Zona de lavandaria;
- Zona de arrumos;
- Churrasqueira.

Venha conhecer todos os pormenores.

Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal e estamos disponíveis para auxiliar durante todo o processo de financiamento bancário, garantindo uma experiência de compra simplificada.

Duas casas de habitação e comércio no centro de São João da Madeira em regime de venda conjunta para recuperação.

- Habitação e indústria, de r/c com 3 divisões e 1º andar com 11 divisões, com garagem e arrumos.

- Habitação com rés do chão com 3 divisões, 1º andar amplo, destinada a armazém e 2º andar com sete divisões e instalações sanitárias.

Numa zona central e residencial da cidade, conta com todo o tipo de serviços e comércio nas redondezas:

- A 50m de uma padaria/pastelaria;
- A 80m de um pavilhão desportivo;
- A 170m dos correios;
- A 170m de um restaurante;
- A 260m da Praça Luís Ribeiro:
- A 300m de uma farmácia;
- A 330m de um hipermercado.

Se está à procura de uma moradia/indústria para recuperar no coração da cidade de São João da Madeira, com boas áreas e bons acessos, este imóvel é pra si.

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Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário.

Identificação do imóvel: ZMPT568662

Descritivo:

Moradia T5+2 ao Estádio em S. João da Madeira.
Dotada de 4 frentes e com acessos por 2 ruas.
Entrada principal pela Av.Eng.Arantes e Oliveira.
Garagem e lateral, na Rua Alexandre Herculano.
(url)

Moradia de traça tradicional e plena de luz natural.
Composta por 3 pisos: cave, R/Chão e 1º andar.
No exterior, jardins, garagem, anexos e terraço.

No hall de entrada sente-se o desenho interior.
A sul e nascente, temos a sala com recuperador.
Seguindo nascente, a copa, cozinha e marquise.
A sul e poente, temos 1 quarto actualmente sala.
Continuando a poente, 1 c.banho e divisão +1.
Pela escadaria com vitral, acedemos ao 1º piso.
Este dotado de 4 quartos, c.banho e divisão +1.
2 dos quartos são a nascente e 2 são a poente.
Um deles é a nascente e a sul com varanda.
Na cave, temos a garrafeira +2 divisões/sala.
De lá, temos também um acesso ao exterior.
No exterior, logradouro e zonas ajardinadas.
Garagem com salão, lareira e casa de banho.
2 anexos com arrumos, forno, poço e terraço.
Zona residencial, plena de valências e acessos.

Características:
- Classe energética ’C’, 4 frentes S-N-E-W;
- Caixilharias em alumínio c/vidros duplos;
- Janelas com gradeamentos no R/Chão;
- Estores exteriores laminados metálicos;
- Piso taco madeira: halls, salas e quartos;
- Piso cerâmico: nas restantes divisões;
- Recuperador de calor na sala;
- Cozinha com marquise;
- Esquentador ventilado;
- 3 casas de banho completas;
- 5 quartos, 1 deles com varanda;
- Cave com acesso ao exterior;
- Garagem fechada com salão;
- 2 anexos: forno, poço e terraço;
- Áreas ajardinadas;
- Alarme;
- Portão automático.

Infos C.Predial:
- Ano matricial - 1959
- Área de terreno - 413 m2
- Área construída - 376 m2
- Área b.privativa - 228 m2
- Valor do IMI - 287,68€/ano
- Licença CMSJM 1958/09/12

Áreas:
R/Chão:
- Hall - 8 m2
- Sala - 17 m2
- Copa - 8 m2
- Cozinha - 11 m2
- Marquise - 9 m2
- Quarto - 13 m2
- 2º Hall - 6 m2
- C.Banho - 4 m2
- Corredor - 2 m2
- Divisão+1 - 8 m2

1º Piso:

- Hall - 7 m2
- Quarto - 12 m2
- C.Banho - 6 m2
- Quarto - 18 m2
- Varanda - 2 m2
- Divisão+1 - 8 m2
- Quarto - 14 m2
- Quarto - 11 m2

Cave:

- Hall - 4 m2
- Garrafeira - 11 m2
- Divisão - 5 m2
- Sala - 20 m2

Garagem:

- Garagem - 22 m2
- Salão - 36 m2
- C.Banho - 3 m2

Nota: Caso seja um agente imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio.
Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e contacte para agendar a sua visita.

Disponha e aproveite esta belíssima oportunidade!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T5 em São João da Madeira a necessitar de obras/remodelação.

Esta moradia conta com 3 pisos, sendo o primeiro e segundo destinados a habitação e o rés de chão a loja (de momento arrendada).

No rés de chão contamos com a loja com montra direta para a rua, contando com 166,3m2 de área bruta privativa, composta por:
- Espaço amplo de loja;
- Espaço de armazém;
- WC de serviço;
- Garagem fechada para dois carros;
- Escada exterior de acesso à moradia e ao logradouro.

Na composição da habitação (1º e 2º andar), que conta com 234m2 de área bruta privativa, temos:
No primeiro andar:
- Sala de estar;
- Sala de jantar;
- Duas salas de visita/estar;
- Casa de banho completa;
- Cozinha;
- Varanda voltada para a frente da moradia;
- Logradouro no exterior com terreno para trás da moradia, possuindo viveiro e arrecadação;

No segundo andar:
- Cinco quartos, sendo dois deles com acesso à varanda;
- Casa de banho completa;
- Varanda voltada para a frente da moradia;

Se procura uma moradia para investimento, com boas áreas no centro de São João da Madeira, próxima de todos os serviços/comércio da cidade, esta é uma oportunidade de investimento.

Marque já a sua visita, venha conhecer todos os pormenores.
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Moradia para restauro, no centro de São João da Madeira.

Moradia de 1989, constituída por 3 pisos , sendo um deles destinado a comércio.
Localizada numa das principais avenidas de São João da Madeira, perto do acesso da IC2 e outras localidades, comércio, escolas, serviços, jardins e parque da cidade.

Na parte exterior dispõe de logradouro e terreno/quintal.
O espaço destinado a comércio neste momento encontra-se arrendado.

Caso pretenda recorrer a financiamento, reforçamos que somos intermediários de Crédito Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a EZATA, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Finalmente Em Casa.