6 Casas para Venda, Apartamentos e Moradias T5 com Certificação Energética B-, em Vila Nova de Gaia

Magnífico apartamento T5 inserido em condomínio fechado com segurança 24 horas, localizado na privilegiada zona da Madalena, em Vila Nova de Gaia, com vistas deslumbrantes para o mar e um ambiente de resort exclusivo.
Este espaçoso apartamento conta com três suites, proporcionando o máximo conforto e privacidade para os moradores. Além disso, dispõe de uma lavandaria, e uma casa de banho de serviço adicional para maior comodidade.
Os destaques deste apartamento incluem a encantadora varanda, e os dois espaçosos terraços, um a poente com 40 m2 e outro a nascente com 20 m2, onde se poderá desfrutar das vistas em todas as direções. Dispõe ainda de garagem para 4 carros.
Este condomínio oferece as comodidades uma variedade de opções de lazer e bem-estar, incluindo piscina interior e exterior, parque infantil, ginásio bem equipado, sauna, turco, squash, salão de festas e salão de jogos.
A tranquilidade da natureza envolvente se harmoniza perfeitamente com a proximidade das conveniências da vida citadina.
Vila Nova de Gaia oferece excelentes ligações de transporte, com acesso rápido ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro em apenas 20 minutos. Além disso, a região proporciona uma ampla oferta de comércio, escolas, serviços de saúde e uma rica variedade de atividades de lazer e culturais.
A apenas 10 minutos do centro de Vila Nova de Gaia e a 15 minutos do centro da cidade do Porto,num cenário que combina o charme do Rio Douro com as famosas caves do vinho do Porto na Marina da Afurada e no Cais de Gaia.
CARACTERÍSTICAS:
Área: 253 m2
Área Útil: 253 m2
Quartos: 5
Banhos: 4
Garagem: 4
Eficiência Energética: B-
DETALHES:

- Apartamento T5
- Varanda
- Terraços
- 3 Suites
- Condomínio fechado
Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
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Moradia T5+1 de 2 frentes 3 pisos com uma área de implantação de 312 m2-

A 2 minutos de Praia Sétima Arte e a 3 minutos da Praia da Aguda. Servida de todo o tipo de comércio e serviços.

Constituída por cave com cozinha, bilhar e com lugar para 2 carros , r/c com cozinha moderna, sala , casa de banho e escritório,1º piso
com 4 quartos e um deles com suite e duas casas de banho.
Terraço exterior com jardim com churrasqueira e lavandaria acesso através da cozinha principal como na cozinha da cave .

A moradia situada numa zona de moradias. Todas as divisões com áreas generosas.


Isolamento acústico e térmico e painéis solares.
Vídeo porteiro, alarme em todos os pisos.
Porta de segurança blindada.
Os detalhes fazem toda a diferença. O imóvel com excelente exposição solar com claraboia revistado com vitrais trabalhados.

Zona sossegada com comboio a 1 minutos a pé e com supermercados, bombas combustíveis, confeitarias, com variedade de viços na área envolvente .

House T4 of 2 fronts 3 floors with a deployment area of 312 m2-

2 minutes from Praia Sétima Arte and 3 minutes from Aguda Beach. Served all kinds of trade and services.

Consisting of basement with kitchen, billiards and with place for 2 cars, ground floor with modern kitchen, living room, bathroom and office, 1st floor
with 4 bedrooms and one of them with suite and two bathrooms.
Outdoor terrace with garden with barbecue and laundry access through the main kitchen as in the basement kitchen.

The villa located in an area of villas. All divisions with generous areas.

Acoustic and thermal insulation and solar panels.
Video intercom, alarm on all floors.
Armored security door.
The details make all the difference. The property with excellent sun exposure with skylight searched with worked stained glass windows.

Quiet area with train 1 minutes walk and with supermarkets, fuel pumps, confectionery, with variety of services in the surrounding area .

Maison T4 de 2 façades 3 étages avec une surface de déploiement de 312 m2-

À 2 minutes de Praia Sétima Arte et à 3 minutes de la plage d’Aguda. Servi toutes sortes de commerce et de services.

Composé de sous-sol avec cuisine, billard et avec place pour 2 voitures, rez-de-chaussée avec cuisine moderne, salon, salle de bains et bureau, 1er étage
avec 4 chambres et une d’entre elles avec suite et deux salles de bains.
Terrasse extérieure avec jardin avec barbecue et accès buanderie par la cuisine principale comme dans la cuisine du sous-sol.

La villa située dans une zone de villas. Toutes les divisions avec des zones généreuses.

Isolation acoustique et thermique et panneaux solaires.
Interphone vidéo, alarme à tous les étages.
Porte blindée de sécurité.
Les détails font toute la différence. La propriété avec une excellente exposition au soleil avec puits de lumière recherchée avec des vitraux travaillés.

Quartier calme avec train à 1 minutes à pied et avec supermarchés, pompes à essence, confiseries, avec une variété de services dans les environs


Дом Т4 из 2 фасадов 3 этажа с площадью развертывания 312 м2-

В 2 минутах от Praia Sétima Arte и в 3 минутах от пляжа Агуда. Обслуживал все виды торговли и услуг.

Состоит из подвала с кухней, бильярдом и с местом для 2 автомобилей, первый этаж с современной кухней, гостиной, ванной комнатой и офисом, 1-й этаж
с 4 спальнями и одной из них с люксом и двумя ванными комнатами.
Открытая терраса с садом с барбекю и доступом к прачечной через главную кухню, как на кухне в подвале.

Вилла расположена в районе вилл. Все дивизии с щедрыми площадями.

Звуко- и теплоизоляция и солнечные панели.
Видеодомофон, сигнализация на всех этажах.
Бронированная дверь безопасности.
Детали имеют значение. Собственность с отличной солнечной экспозицией с потолочным окном искали с работающими витражами.

Тихий район с поездом 1 минута ходьбы и с супермаркетами, топливными насосами, кондитерскими изделиями, с разнообразными услугами в окрестностях..

MORADIA T5 GEMINADA A 5KM DE ESPINHO, com 178m2 de área total de terreno, 104m2 de área de implantação do edifício, 312m2 de área bruta de construção e 312m2 de área bruta privativa, esta moradia consiste em cave, r/c, andar e logradouro, tendo na cave: arrumos, escadas interiores e garagem. No r/c encontramos 2 entradas cobertas, vestíbulo, cozinha, sala com fogão, quarto, banho, wc, escadas interiores e varanda, no 1º andar temos, hall, 1 quarto com suite, 3 quartos, escadas interiores e varanda. Moradia de 2 frentes, com ótimas vistas.

Penthouse T5 de Luxo, com 3 frentes, com varanda e terraço, box fechada para 3 carros, inserida num condomínio privado com ginásio. Imóvel em excelente estado de conservação, com um layout funcional, uma óptima distribuição de espaços, com total separação da zona social da zona privada e com muita luz natural. Com um hall generoso, a sala com 52m2 com exposição solar a sul e ligação para a varanda e vistas para o Parque da Lavandeira. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos BOSH, lavandaria e wc de serviço com luz natural. Na zona privada, temos 5 quartos com áreas generosas, sendo 2 suítes, todos com grandes roupeiros embutidos e um wc completo partilhado pelos restantes quartos. Todos os quartos têm acesso direto á varanda. O apartamento está equipado com ar condicionado, caixilharia com vidro duplo e corte térmico, pavimento madeira maciça, estores elétricos, vídeo porteiro, aquecimento central, musica ambiente em todos os wc e cozinha, alarme com sistema de domótica e painéis solares. Garagem em box para 3 automóveis com ligação elétrica independente. No rooftop, podemos usufruir de um excelente terraço com vistas desafogadas a sudoeste e noroeste. O condomínio tem ginásio e salão de festão. Este imóvel localiza-se a 50mts do Mercadona, do Lidl e da escola secundária Almeida Garret, a 400mts da Avenida da Républica e do El Corte Inglês e da estação do metro. Com rápidos acessos às principais vias da cidade, da A1 (PORTO-LISBOA), Ponte do Infante e Ponte do Freixo.

Moradia T5 de 4 frentes em Francelos, Vila Nova de Gaia, em zona só residencial.

Moradia com boa qualidade de construção e distribuindo-se da seguinte forma:

Zona exterior composta de jardins, piscina e churrasqueira;

Cave composta por garagem para 4 carros, arrumos, salão com bar, sauna, lavandaria e casa de banho com base de chuveiro;

R/chão composto por hall de entrada, corredor, escritório /quarto, cozinha com copa, sala comum e casa de banho de serviço;

1º andar composto por 1 suite com banheira de hidromassagem, 3 quartos e 1 casa de banho completa;

Sótão composto por salão amplo.

Óptima localização com acessos privilegiados e proximidade a hipermercados, farmácia e praia a cerca de 1km

Com uma localização privilegiada, esta propriedade oferece uma atmosfera tranquila e serena, enquanto ainda está próxima de todas as comodidades urbanas.



Esta impressionante moradia destaca-se pela sua generosidade de espaço tanto no interior quanto no exterior. Com cinco quartos bem dimensionados, oferece o conforto e a privacidade ideais para toda a família. Os espaçosos quartos garantem acomodações flexíveis para as necessidades individuais e familiares. Possui ainda aquecimento central em todas divisões.



Além disso, o amplo espaço exterior é verdadeiramente notável. Seja para entretenimento, lazer ou simplesmente para apreciar a beleza natural, este espaço exterior proporciona infinitas possibilidades.



Localizada em Gaia, esta moradia beneficia da conveniência de estar perto de uma variedade de serviços, incluindo escolas, supermercados, restaurantes e áreas de lazer. Além disso, a proximidade com as principais vias de transporte garante fácil acesso a outras áreas da cidade.

Marque sua visita!
EDUARDO MOREIRA


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