20 Casas para Venda, Apartamentos e Moradias T6 ou superior em Lisboa, Alvalade

Magnifica moradia Senhorial Centenária, na Av. Almirante Gago Coutinho com uma área total de 2600m2. Esta propriedade pode ser equiparada a uma quinta em plena cidade de Lisboa.



Grande terreno com árvores de fruto e muita privacidade. Poderá reconstruir o interior a gosto e conforme as necessidades da atividade profissional ou pessoais, no caso de pretender uma habitação.

Excelente oportunidade para investir em diversas atividades como Alojamento Local, ou Clínica, ou Escola, ou sede de Empresas. A dimensão do terreno e do imóvel permitem muita diversidade de construção e utilização.

A moradia é composta por:
- No rés do chão é composto átrio, grande hall de entrada, 6 divisões - 2 salas com lareira, 2quartos, 1 grande cozinha, 1 casa de banho.
- No 1º piso existem 6 quartos, e 4 casas de banho e uma grande varanda que liga 2 quartos.
- E no 2º piso, 3 quartos e 1 casa de banho.
- A cave com adega, tem ainda 1 amplo salão com bar e lareira, e mais 2 quartos, outra cozinha e 1 casa banho.



A moradia conta ainda com 3 cofres em diferentes divisões.

Garagem fechada que pode ser aumentada.

Esta propriedade conta ainda com um jardim de 2360m2, uma emblemática fonte e uma capela, para além de uma grande área com diversas árvores de fruto e casas-de-banho no exterior, onde poderá fazer um apoio para uma piscina ou outra utilidade necessária.



Já existe um projecto na CML aprovado para ampliação de área de contrução com mais 1000m2 e ampliação da garagem atual.

Acessos: Aeroporto, Autoestrada, Comboio, Metro, Transportes Públicos;
No Centro da Cidade, próximo de Bancos, Bombeiros, Centros Comerciais, Clinicas, Escolas nacionais e internacionais, Farmácias, Hospitais públicos e privados, Jardins de Infância, Policia, Serviços Públicos e supermercados.



Alvalade tem grande actividade comercial e residencial, é uma zona muito segura para viver e/ou trabalhar pois oferece grande variedde de serviços.



Entre em contacto para mais esclarecimentos.



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Magnificent Centenary Manor house, on Av. Almirante Gago Coutinho with a total area of 2600m2. This property can be equated to a farm in the heart of Lisbon. Large plot of land with fruit trees and lots of privacy. You can rebuild the interior to your liking and according to the activity or personal needs.



Excellent opportunity to invest in various activities such as Local Accommodation, or Clinic, or School, or Company Headquarters. The size of the land and property allows for a wide range of construction and use.



The house consists of:



- The ground floor consists of atrium, entrance hall, 4 bedrooms, kitchen, 1 bathroom.



- The 1st floor has 6 bedrooms and 4 bathrooms.



- And on the 2nd floor, 3 bedrooms and 1 bathroom.



- Semi-basement with cellar, 1 large lounge with bar, 2 bedrooms, another kitchen and 1 bathroom.



Closed garage for 2 cars.



Garden with 2360m2, fountain and chapel, in addition to a large area with several fruit trees and bathrooms outside where you can build a support for the pool or other necessary utilities.



There is already a project approved at CML to expand the construction area by another 1000m2 and expand the current garage.



Access: Airport, Motorway, Train, Metro, Public Transport;



In the city center, close to banks, firefighters, shopping centers, clinics, national and international schools, pharmacies, public and private hospitals, gardens and kindergartens, police, public services and supermarkets.



Alvalade has a large commercial and residential activity, it is a very safe area to live and/or work as it offers a wide variety of services.



Get in touch for further clarification.





;ID RE/MAX: (telefone)

excelente oportunidade de investimento

Lote de 1.116 m², 621,63 m² construídos brutos , 45,47m2 . cave, R/c, 1ºe 2º andar pisos, área da garagem 63.16m2, área do anexo 99m2. área total de construção, T6, 4 casas de banho.

Moradia T6 unifamiliar com projeto de arquitetura para total remodelação datada de meados do século XX, com estilo moderno-nacionalista, fica localizada numa das avenidas mais exclusivas e procuradas da cidade de Lisboa, está inserida numa zona com bastantes imóveis de interesse Municipal e Cultural

Este palacete é um fantástico exemplo do estilo arquitetónico do tempo em que foi construído.

O projeto arquitetónico oferecido pode ser facilmente adaptado para fins habitacionais como de serviços, tais como pequeno Hotel de Charme, Residencial Sénior de Charme, Infantário, entre outros

O imóvel é vendido no seu atual estado, encontrasse remodelado na parte exterior e por acabar no interior

* excelente oportunidade de investimento

Venda | Moradia independente com 8 quartos | 634 m2 + área de garagem | Lote 884m2, jardim e piscina | Bo aopção investimenmto | Gago Coutinho - Alvalade

Esta espaçosa moradia independente é a escolha perfeita para famílias numerosas que procuram uma casa para comprar em Alvalade, com generosas áreas exteriores, ou para empresas e instituições que desejam um espaço de trabalho extraordinário.

Com imenso potencial quer interior quer exterior após remodelação ao seu gosto.

Situada num terreno de 884 m2, esta magnífica moradia oferece 634 m2 distribuídos por 3 pisos, incluindo 4 lugares de garagem, espaço adicional para estacionamento de motociclos, arrecadações, um amplo jardim e uma piscina.

Atualmente, a propriedade requer remodelação e está dividida em quatro apartamentos, cada um localizado em um dos três pisos. O piso térreo possui dois apartamentos, proporcionando várias divisões replicadas, como salas e cozinhas.

Localização

Avenida Gago Coutinho, em Alvalade, é um bairro moderno com uma tradição premiada. Inspirado em conceitos de arquitetura moderna, foi projetado para combinar habitação, lazer, comércio e espaços verdes, estendendo-se por outras avenidas arborizadas. A propriedade fica a apenas 5 minutos do Aeroporto de Lisboa e do centro da cidade, Baixa-Chiado.

Sobre a CLUTTONS Portugal

Nosso objetivo é simples: desafiar o status quo e ajudar nossos clientes a obter o máximo proveito de seus ativos em termos materiais, financeiros e emocionais, sempre mantendo os valores éticos em primeiro lugar. Temos uma equipe bem informada e pronta para oferecer soluções inovadoras, personalizadas e apaixonadas, sempre com uma mentalidade de parceria com o cliente para que realmente funcionem.

Conte conosco se está a procurar investir em Portugal, comprar uma luxuosa casa com piscina em Cascais ou Estoril, um apartamento com varanda e terraço em Lisboa, uma casa com vista para o mar ou rio no Porto ou Vila Nova de Gaia, uma propriedade rural no Alentejo ou talvez uma casa de praia na Comporta ou Melides. Temos parceiros jurídicos que podem ajudá-lo na busca de produtos de investimento.

A CLUTTONS Portugal, uma agência de mediação imobiliária que atua no mercado nacional, faz parte da rede internacional CLUTTONS LLP, que existe desde 1765, e temos muito orgulho de nossa história.

Moradia V8 na emblemática Avenida Almirante Gago Coutinho em Alvalade, Lisboa.
Com um total de área bruta construtiva de 879,1m2 e area de lote com 884m2, esta moradia está atualmente dividida em 4 apartamentos distintos com entradas independentes, obras profundas efetuadas em 2001:

Piso Cave - Garagem interior para 4 carros, zona de estacionamento para veículos de 2 rodas, 4 arrecadações e um lavabo.

Piso 0 - Apartamento T2 com Sala, Cozinha, Copa, dois Quartos e duas Casas de Banho.
Apartamento Estúdio, com Cozinha, Sala em Open Space, Casa de Banho e Varanda.

Piso 1 - Apartamento T3 com Sala e Terraço com 50m2, Cozinha, Despensa e arrumos, 1 Suite com Casa de Banho, dois Quartos e uma Casa de Banho.
Neste piso encontramos também dois quartos pertencentes ao Duplex do ultimo piso.

Piso 2 - Apartamento Duplex T2, espaçoso hall, Cozinha, Casa de Banho, Sala de Jantar, Sala de Estar com lareira. Descendo uma escada temos acesso aos quartos, e subindo temos um espaço actualmente utilizado como escritório e com acesso a um terraço com cerca de 100m2.

Excelente espaço exterior, com zona ajardinada, parque infantil, zona de barbecue e piscina, tem ainda uma escada exterior de acesso aos apartamentos superiores onde poderá ser colocado um elevador caso seja necessário.

Localização privilegiada entre o centro da cidade e o aeroporto de Lisboa, com excelentes acessos e transportes públicos.
Próximo dos Colégios Valsassina e São João de Brito, walking distance do Parque da Bela Vista e da Avenida da Igreja.
O projecto está preparado para reverter novamente para moradia, assim como para dividir em Propriedade Horizontal.
Ideal para quem procura viver num ambiente calmo, de conforto e requinte envolvido de espaços verdes mas ao mesmo tempo muito central

A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária no mercado há mais de duas décadas, focada nos melhores imóveis e empreendimentos, no mercado de venda e arrendamento.

A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s - uma das mais reconhecidas leiloeiras, instituições de Arte e Real Estate do mundo - para a representar em Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras, Sintra e Alentejo.

Em Lisboa, na Avenida da Liberdade, 204 2º esq, a equipa especializada nos vários bairros da cidade, trabalha para um serviço de excelência.
Teremos todo o gosto em recebê-lo.

À procura do local perfeito para realizar o seu projeto de sonho?
Apresentamos uma moradia com um terreno generoso de cerca de 1116 m² próxima ao aeroporto, em Lisboa.
Esta moradia oferece-lhe a oportunidade de concretizar os seus planos num dos locais mais emblemáticos da cidade.

Características Principais:

Terreno espaçoso com aproximadamente 1116 m², pronto para receber o seu projeto exclusivo.

Projeto em aprovação na Câmara Municipal de Lisboa para a reconstrução de uma moradia de 4 pisos, incluindo cave, rés-do-chão e dois pisos superiores.

Espaço interior amplo e luminoso, com 6 quartos, incluindo 3 suites para o máximo conforto e privacidade.

Sala em open space integrada com a cozinha, criando um ambiente moderno e funcional para momentos de convívio.

Garagem com 63 m², proporcionando espaço para estacionamento e arrumação.

O projeto contempla ainda a construção de uma piscina, ideal para desfrutar de momentos de lazer e descontração no coração da cidade.

Mas se o seu objetivo passa por encontrar um espaço que se adeque às suas necessidades empresariais também não pode deixar de visitar este imóvel com potencial para diversos tipos de negócio, como escritórios, residência sénior, infantário ou hotel de charme, entre outros.

Destaco:

Espaço interior adaptável às necessidades do seu negócio, com várias divisões e áreas amplas.

Estacionamento disponível, oferecendo comodidade tanto para colaboradores como para clientes.

Possibilidade de aproveitar a localização central para impulsionar o seu negócio.

Esta é uma oportunidade única para adquirir uma propriedade com um projeto ambicioso e potencial ilimitado.
Seja para habitação própria ou para investimento, esta moradia promete ser um verdadeiro refúgio urbano.

Esta é uma oportunidade única para adquirir uma propriedade com um projeto ambicioso e potencial ilimitado.
Seja para residência própria ou para investimento, esta moradia promete ser um verdadeiro refúgio urbano.

Caso pretenda saber condições de crédito habitação para a compra deste imóvel poderá contactar-nos, podemos ajudar a encontrar as melhores soluções na xfin PMR SOLUTIONS (Moreira e Miró Rodrigues, Lda., Intermediário de Crédito Vinculado Registado no Banco de Portugal Nrº 0001068)

Apartamento DUPLEX com 214 m2 no carismático BAIRRO DE SÃO MIGUEL, com JARDIM em Alvalade.

Este apartamento com 9 assoalhadas foi totalmente remodelado há 2 anos e fica no 3º andar de um prédio de charme com um jardim comum a todos os condóminos.

Esta casa é constituída por 3 quartos, 1 sala de jantar, 1 salão (sala de estar), 1 ampla cozinha (semi-equipada), 2 WCs, 2 despensas e uma varanda ao nível do 1ºpiso. No andar de cima temos mais 3 quartos, 1 corredor e ainda vários espaços livres de arrumação.

No jardim comum deste prédio pode desfrutar de um tempo de lazer não habitual no centro da cidade.
Apartamento muito central, junto da Avenida de Roma, Entrecampos e Avenida dos EUA.

Este T6 duplex situa-se num dos bairros mais procurados da cidade de Lisboa. Perto de transportes públicos, escolas/colégios, hospitais e comércio.

Visualize também o virtual tour.

Moradia na Avenida Almirante Gago Coutinho, neste momento a funcionar como Livraria/Papelaria e escritórios.

Inserida num lote de 1420m2 esta moradia caracteriza-se pelo seu enorme potencial.

Com uma livraria de venda ao publico, armazém, um estúdio de gravação, 1 Wc e 2 divisões assoalhadas, é composto o R/chão. No 1º andar, tem os escritórios, cozinha, 2 Wc, arquivo e salas de reunião. Ambos os pisos têm amplos terraços que dão uma comodidade extra a quem lá trabalha.

Para habitação, a moradia é composta por garagem, 1 Wc e 3 divisões assoalhadas no R/chão. O 1º andar é composto por cozinha, despensa, 2 Wc e 8 divisões assoalhadas.

A moradia tem nas traseiras anexos e um jardim de aproximadamente 1000m2.

Não perca esta oportunidade!

Contate-me.

Miguel Matos
912’486’244
Chamada para rede móvel nacional

Conheça - EDEN SKY - O PARAÍSO DENTRO DA CIDADE!

Esta foi a designação escolhida para este imperial Duplex T6 que traduz a perfeição paradisíaca e que alia qualidade de vida, num condomínio rodeado de espaços verdes, segurança, modernidade e conforto.
Um verdadeiro oásis para uma vida com felicidade plena.

Consultor Responsável pela venda do Imóvel: SOHEL PYARALI

As suas magníficas áreas são distribuídas entre dois diferentes pisos, ligados entre si por uma belíssima escadaria em madeira e guarda em vidro.
Os acabamentos são de primeiríssima qualidade: desde o soalho, ar condicionado embutido, janelas de caixilharia em vidro duplo, estores elétricos e casas de banho com louças e móveis suspensos.

Piso 0:
A zona social conta com 58m2 entre a sala de jantar e a esplendorosa sala de estar, que é o local perfeito para contemplar fabulosas vistas cidade.
A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosch e com zona de lavandaria.
Neste piso, encontramos ainda uma espaçosa suíte que oferece um closet e uma casa de banho com base de duche.

Piso 1:
Piso mais privativo, para descanso e separação da zona social do piso 0, onde o hall centra-se entre 2 quartos, uma casa de banho, 1 suíte e 1 master suíte.
Os 2 quartos contam com roupeiros e partilham uma casa de banho completa de excelentes dimensões.
A suíte dispõe de múltiplos roupeiros em closet e uma excelente casa de banho com base de duche.
Na incrível master suíte, as áreas são de excelência, para além de dispor de roupeiros extensos com excelente arrumação e uma ótima casa de banho com banheira.

O apartamento usufrui ainda de 4 lugares de parqueamento e uma excelente arrecadação.

A piscina do condomínio conta com uma cascata e é ideal para refrescar nos dias de verão e até relaxar nos dias de inverno, com banhos de água aquecida e injetores de hidromassagem.
As zonas verdes são ideais para exercício, meditação, convívio ou até um passeio de descontração e diversão no parque para crianças.

Este condomínio privado apresenta altos padrões de arquitetura, oferece um serviço de portaria, videovigilância 24 horas e identificação por impressão digital.

Localização:
Situa-se num verdadeiro ’Paraíso’ de posição da localização: na fronteira entre Alvalade e Laranjeiras, encontramos este prestigiado condomínio - o ’Mais Campo Grande’.
Privilegiado de todo o tipo comércio e serviços nos arredores, desde farmácias, ginásios, restaurantes e cafés, supermercados, universidades, escolas, Hospital Santa Maria e belíssimos jardins - num pequeno raio, tudo o que precisamos para uma vida feliz, calma e com tudo à mão.
Ao nível de acessos, encontra-se numa posição de destaque para a rápida mobilidade, estando a menos de um minuto da 2ª Circular, a 3 minutos do Eixo Norte-Sul e a 8 minutos do Aeroporto.
O Metro do Campo Grande fica a apenas 11 minutos a pé.

Características Principais:
- Sala de estar com 45m2
- Cozinha com equipamentos Bosch, móveis em lacado branco e bancadas em pedra granito Angola
- 3 Suítes + 2 Quartos + 1 Escritório/Sala de Jantar
- 5 Casas de banho: 3 em suíte + 1 completa e 1 social
- 4 lugares de parqueamento
- Excelente arrecadação
- Portas, roupeiros e móveis de cozinha em branco lacado
- Ar Condicionado embutido
- Caixilharia em vidros duplos
- Estores elétricos
- Zona de lavandaria com máquinas de lavar e secar Bosch
- Bloco do condomínio com 3 elevadores
- Serviço de portaria e videovigilância

Para mais informações, contacte o consultor responsável: 9️2️5️9️6️0️8️3️1️

Sempre à sua disposição,
Equipa DIAMOND’S PORTUGAL

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Moradia independente dos anos 50, a necessitar de obras de modernização, constituída por cave, rés-do-chão, 1º andar, anexo com garagem e jardim, implantada num lote de terreno com 1300 m2.

A entrada principal, faz-se ao nível de um piso térreo, e através de uma antecâmara que antecede a porta principal. Neste piso, dispomos de uma excelente sala de estar e jantar, escritório, cozinha com acesso ao jardim, zona de copa e uma casa de banho.

O acesso ao piso superior faz-se através de uma elegante e imponente escada inserida na zona de circulação. Neste piso dispomos de seis quartos, sendo dois em suíte, uma zona de arrumos e uma casa de banho muito espaçosa, de apoio aos restantes quartos.

Também através do hall de entrada, temos acesso à cave, onde podemos encontrar uma zona muito espaçosa, constituída por várias divisões, sendo parte delas com janela e uma instalação sanitária.

A nível de acabamentos encontramos, piso de madeira maciça em toda a moradia, excetuando nas zonas húmidas e janelas e portadas em madeira.

A tardoz desta moradia poderemos ainda disfrutar de um amplo jardim, anexo com garagem para duas viaturas, zona de arrumos e uma casa de banho.

A localização desta moradia é bastante central, ficando a poucos minutos do aeroporto. Os acessos rodoviários são excelentes pela proximidade à 2ª circular, eixo Norte/Sul, A1 e Ponte Vasco da Gama
.
A envolvente é fantástica pois em frente tem o Parque José Gomes Ferreira e o antigo Campo de Golf de Lisboa. Situa-se também poucos minutos, da Avenida Rio de Janeiro, onde encontra o Parque de Jogos 1º de Maio, Avenida da Igreja e a Praça de Alvalade.

Esta moradia tem bastante potencial para se adaptar a uma residência com as necessidades atuais pelas suas generosas áreas, também será possível uma adaptação e alteração de uso para serviços, como tem vindo a ser comum nas moradias desta avenida que se transformaram em escolas, empresas ou ordens profissionais.

Por todas estas razões, não perca esta oportunidade de fazer um ótimo investimento.

Se procura uma moradia com espaçoso jardim em plena cidade de Lisboa, não pode deixar de visitar esta fantástica moradia, com enorme potencial.
A moradia, construída em 1958, mantém a maior parte das suas características originais, com alguns apontamentos ainda bastante contemporâneos, tem um enorme potencial, caso queira fazer obras para adaptá-la ao seu gosto.
Este imóvel tem estado sempre habitado, e por isso tem sido mantido em razoável estado de conservação.
O jardim tem sido bem mantido, e, para além dos espaços ajardinados, e da zona exterior de refeições, existe ainda uma pequena horta.
Algumas das janelas foram substituídas recentemente, melhorando bastante o conforto acústico e térmico das divisões.
Ar condicionado em algumas das divisões.
No piso de entrada, esta moradia tem 3 salas contíguas ( sala de estar com lareira, saleta, e sala de jantar) ,todas com acesso ao Jardim, viradas a Sul, 2 casas de banho, cozinha, copa, zona de engomados, e o antigo quarto de empregada.
No piso superior, existem 5 quartos, 3 casas de banho, e uma zona de arrumos.
No piso de baixo, ao nível do R/c, há uma zona de escritório, uma casa de banho, adega, zona de arrumos, e garagem.
A Avenida Almirante Gago Coutinho caracterizada pela sua localização bastante central, perto do Areeiro e do cada vez mais agradável Bairro de Alvalade, com os seus restaurantes variados, e comércio de rua diversificado, e as suas várias escolas e colégios, está em plena renovação geracional, e permite desfrutar de todas as comodidades de viver na capital, e ao mesmo tempo, nesta casa, ter o seu momento de descanso rodeado do verde do jardim, e poder receber os amigos e familiares para agradáveis momentos de convívio.

Oportunidade de investimento ímpar na exclusiva avenida do Aeroporto;
o ponto de partida são 15 divisões para reconstrução integral do edificado actual - implantado num Lote de terreno de 1.420 m2;
foi transformado em sede de empresa que oferece um conjunto de características ímpares, únicas;
dispõe de um amplo jardim, tem um armazém, uma loja (livraria), um edifício anexo, um estúdio de gravação e um pavilhão;
o corpo principal da moradia foi transformado em escritórios e salas de reunião, que oferece um ambiente profissional e moderno aos seus utilizadores;
a Avenida Almirante Gago Coutinho fica nas freguesias de Alvalade e do Areeiro;
tem o seu início na Praça Francisco Sá Carneiro e finaliza na Rotunda do Aeroporto.
Antes era designada como o prolongamento da Avenida Almirante Reis (edital de 17 De Fevereiro de 1947) e é vulgarmente chamada como a Avenida do Aeroporto.
Esta moradia é o investimento perfeito para a re-instalação de uma empresa assim como para a transformação da moradia para um condomínio de habitação, agregado ou não a uma das moradias adjacentes, tal como esta isolada;
com a adição de mais terreno e de mais área e volume de edificado, constrói-se um condomínio reservado interessante que trás mais-valia importante a este investimento.
Venha falar connosco - disponha!

Imagine viver no Bairro São Miguel em Alvalade, em apartamento renovado, com jardim

Apartamento muito central, situado no exclusivo Bairro São Miguel, num dos bairros mais procurados da cidade de Lisboa. Perto de transportes públicos, escolas/colégios, hospitais e comércio, junto à Avenida de Roma, Entrecampos e Avenida dos EUA.

Este T6 duplex, totalmente remodelado, fica num 3º andar e dispõe de vistas desafogadas, uma boa varanda com vista para uma praceta muito sossegada e vista para o jardim comum do prédio, onde pode desfrutar de momentos de lazer com os seus amigos e familiares, com toda a comodidade e privacidade.
O apartamento, ideal para uma família, ou para quem trabalhe a partir de casa, divide-se da seguinte forma:
Piso 0: 3 quartos, 1 sala de jantar, 1 salão com acesso à varanda, 1 cozinha muito espaçosa (semi-equipada), 2 casas de banho e 2 despensas. Piso 1: 3 quartos, 1 corredor e ainda várias áreas de arrumação.

Localização
O Bairro de São Miguel é uma das zonas mais conceituadas de Lisboa, com todo o tipo de comércio, cafés, restaurantes e cinemas, está a dois passos do emblemático bairro de Alvalade com um sempre ativo comércio local e um belíssimo mercado. Perto estão várias estações de metro, o que permite aceder ao centro histórico em 15 minutos. Estação de comboio perto, autocarros, etc, há a pé restaurantes, cafés e todo o tipo de comércio e serviços. O Aeroporto fica a 10min de carro. Aqui está no centro da cidade, numa zona muito tranquila!

Venha conhecer este maravilhoso apartamento e tenha a qualidade de vida com que sempre sonhou!

Alvalade. Moradia de excelente construção, com 590m2, 3 Pisos, implantada em terreno com 1.000m2 (aprox.), dotada de pisicina, amplo jardim, entre outros. Óptima localização, zona muita calma, essencialmente residencial, com boa acessibilidade e vasta rede de comécio, serviços e transportes nas proximidades.
Ideal para uso residencial ou sede de empresa.

Localizada na Avenida Almirante Gago Coutinho, esta moradia, de construção inicial do final dos anos 50, está agora no mercado para ir ao encontro da sua procura de um espaço magnífico nesta zona emblemática da cidade de Lisboa.



Este fantástico imóvel oferece cerca de 552m2 de área bruta de construção, mais cerca de 249m2 de área bruta dependente (garagem e arrumos), inseridos em terreno com cerca de 1300m2.



A moradia dispõe de 3 pisos: cave, R/C (onde, atualmente se encontra toda a área social) e 1º andar, onde dispõe de 6 quartos, dois deles em suite, mais uma espaçosa e recentemente remodelada casa de banho. Na zona social do R/C encontra-se a sala comum, com áreas demarcadas para a área de refeições e de lazer, e excelentes dimensões, um escritório e uma saleta, além da cozinha e uma despensa e ainda uma casa de banho.



Com ótima exposição solar, marquises soalheiras e varandas generosas, tanto na fachada principal quanto a tardoz, o imóvel apresenta também um soalho de alta qualidade e em bom estado de conservação, além de um enorme potencial para a sua remodelação, em função dos seus desejos e necessidades.



Em 1999 foi submetido à CML um pedido de informação prévia (PIP), visando o aumento da volumetria com mais um piso, o qual teve parecer positivo. Não tendo o PDM da cidade sofrido alterações desde então, quanto a esta zona, acredita-se que tal possibilidade continue a ser concretizável. E, para mais, à imagem de outros imóveis na zona, com a área de terreno existente, será muito provavelmente possível estender a área de construção para a área traseira do terreno.



Possuímos plantas e toda a informação complementar que possa desejar obter. Ligue-me JÁ!



English:



Located on Avenida Almirante Gago Coutinho, this villa, originally built in the late 1950s, is now on the market to meet your demand for a magnificent space in this emblematic area of Lisbon city.



This fantastic property offers about 552sqm of gross building area, plus about 249sqm of gross dependent area (garage and storage), inserted in land of about 1300sqm.



The villa has 3 floors: basement, ground floor (where the entire social area is currently located) and 1st floor, where it has 6 bedrooms, two of them en suite, plus a spacious and recently renovated bathroom. In the social area of the ground floor is the common room, with areas demarcated for dining or leisure, and excellent dimensions, an office, and a small room, in addition to the kitchen with a pantry and a bathroom.



With excellent sun exposure, sunny marquees, and generous balconies, on the front of the house and in its back, the property also features a high-quality floor in good condition, in addition to an enormous potential for its remodeling, depending on your wishes and needs.



In 1999, a request for prior information was submitted to CML (PIP), with the intention to increasing the volume of the villa with one more floor, which received a positive opinion from city council. As the PDM (Municipality Urban Master Plan) of the city has not undergone changes since then, regarding this area, it is believed that this possibility continues to be achievable. And, moreover, like other properties in the area, with the existing land area, it will most likely be possible to extend the construction area to the rear area of the land.



We have floor plans and all the additional information you may wish to obtain. Call me NOW!



Frensh:



Située dans l’Avenida Almirante Gago Coutinho, cette villa, construite à l’origine à la fin des années 1950, est désormais sur le marché pour répondre à votre demande d’un magnifique espace dans ce quartier emblématique de la ville de Lisbonne.



Cette fantastique propriété offre environ 552m2 de surface brute de construction, plus environ 249m2 de surface brute dépendante (garage et stockage), insérée dans un terrain d’environ 1300m2.



La villa a 3 étages: sous-sol, rez-de-chaussée (où se trouve actuellement tout l’espace social) et 1er étage, où elle dispose de 6 chambres, dont deux en suite, plus une salle de bain spacieuse et récemment rénovée. Dans la zone sociale du rez-de-chaussée se trouve la salle commune, avec des zones délimitées pour la salle à manger et les loisirs, et d’excellentes dimensions, un bureau et une petite pièce, en plus de la cuisine et d’un garde-manger et encore une salle de bain.



Avec une excellente exposition solaire, des auvents ensoleillés et de généreux balcons, tant sur la façade principale qu’à l’arrière, la propriété dispose également d’un sol de grande qualité et en bon état, en plus d’un énorme potentiel pour son remodelage, selon vos souhaits et besoins.



En 1999, une demande d’information préalable (PIP) a été déposée auprès de la CML (Mairie), en vue d’augmenter le volume de la propriété d’un étage supplémentaire, qui a reçu un avis favorable. Comme le PDM (plan directeur de lurbanisme de la ville) n’a pas subi de changements depuis lors, concernant ce domaine, on pense que cette possibilité continue d’être réalisable. Et, en plus, comme d’autres propriétés de la région, avec la superficie du terrain existant, il sera très probablement possible d’étendre la zone de construction à la zone arrière du terrain.



Nous avons des plans de limmeuble et toutes les informations supplémentaires que vous pourriez souhaiter obtenir. APPELLEZ-MOI TOUT DE SUITE!





;ID RE/MAX: (telefone)

(ref:C (telefone) Moradia em Lisboa na Avenida Gago Coutinho para remodelação
Poderá transformá-la na habitação dos seus sonhos ou montar um prestigiado espaço para o seu negócio. Idealmente vocacionado para um escritório de empresa, colégio, lar, clínica, ordem ou embaixada.

Inserida num lote de 1000m2, a presente moradia permite inúmeras possibilidades.
Na proposta de remodelação apresentada e que poderá ver nas plantas, a moradia encontra-se dividida pelo piso 0, que para além de 1 lugar para o carro, é constituído pelo salão de jogos e um escritório. No piso 1, encontra-se a cozinha, a sala de estar e a sala de jantar, e mais 2 quartos. No piso 2, estão contempladas duas suites.

Apresentação de orçamento mediante consulta.

Possui também um jardim com uma área generosa que poderá desfrutar.
Mediante submissão de projeto, existe a possibilidade de aumentar a área de construção usando 70% da área do terreno tardoz e mantendo 30% como zona de permeabilidade.

Concretize o seu sonho e venha conhecer esta excelente oportunidade de adquirir uma moradia de charme em Lisboa.

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Inserida numa das Avenidas mais emblemáticas da Cidade de Lisboa, esta moradia classificada pela Câmara Municipal de Lisboa, proporciona um ambiente único para habitação em Lisboa.
As primeiras imagens apresentadas estão inseridas num projeto de remodelação já elaborado e que procura otimizar as fantásticas Áreas que esta moradia possui.
Com estas imagens podemos imaginar/visualizar como será confortável e aprazível viver nesta Moradia única.
Divididos pelos quatro pisos desta Moradia, podemos encontrar ambientes tão diferentes e acolhedores como Suites de 36 m2 ou escritórios com mais de30 m2 ou ainda um salão de jogos com mais de 50 m2.
Rodeada de um generoso espaço verde esta Moradia está classificada como uma das 6 moradias da carta Municipal da Avenida Almirante Gago Coutinho.
A qualidade da construção desta Moradia é surpreendente!
Datada a Licença de utilização do ano 1945, esta moradia foi totalmente reconstruída nos anos 70 do Século passado. Hoje a qualidade e solidez desta reconstrução é bem visível.
Atualmente no Rés do chão podemos encontrar uma generosa cozinha com zona de lavandaria, um quarto, um Wc de apoio a 3 salas, duas de estar e uma muito ampla sala de Jantar.
O 1º andar é composto por uma grande Master Suite, um Wc de apoio a dois quartos e um escritório, sendo que um dos quartos e o escritório têm acesso direto a um excelente terraço.
No 2º Andar podemos encontrar três quartos, um deles com varanda, 1 salas e duas zonas de arrumos.
A cave proporciona um ótimo espaço de lazer, com acesso ao exterior e à zona de Churrascos. No interior tem neste momento uma área de 50m2 para salão de jogos, uma Sala/antiga discoteca com 30m2, e ainda 2 wc, uma cozinha e uma garrafeira.
Apresentamos também plantas originais e plantas com a proposta de remodelação para habitação e uma melhor distribuição e aproveitamento dos espaços.
A Avenida Almirante Gago Coutinho encontra-se numa zona privilegiada de Lisboa, estando muito próximo do Aeroporto, das acessibilidades por estrada a Norte e Sul do País, bem como uma boa proximidade do Metro (Areeiro e Av. Roma) e do Comboio (Roma/Areeiro).
Este imóvel para além da excelente oportunidade para uma habitação de Luxo, pode também enquadrar-se para um Projeto empresarial ou Institucional como os seguintes exemplos:
- Sede de empresa
- Centro de escritórios
- Lar de terceira idade
- Clínica médica
- Sede de Federação
- Sede de Sindicato
- Colégio
- Centro Religioso
- Ordens Profissionais
- Embaixadas e Consulados
- Hotelaria
- Residências estudantis e Nômadas Digitais

Marque a sua visita e venha visitar este imóvel único!

Grande moradia na Av. Gago Coutinho
Construída no ano de 1954, projectada pelo famoso arquitecto Miguel Jacobetty, esta moradia teve obras profundas no ano de 1985. Em 2004 foi dividida em quatro apartamentos embora mantenha a propriedade plena,

Área bruta de construção: 634m2
Área bruta dependente: 245m2
Área do jardim: 620m2

Distribuição actual:

R/c
T2 - Sala, sala de jantar, dois quartos e duas casas de banho e cozinha
T1 - Sala com kitchenette, um quarto e uma casa de banho

1º andar
T3 - Sala, sala de jantar, três quartos (um em suite), duas casas de banho completas, cozinha e terraço

2º andar
T2 duplex
Sala, sala de jantar, dois quartos, duas casas de banho, escritório, cozinha, varanda e grande terraço

Todos os apartamentos têm ar condicionado quente e frio
Piscina
Garagem para quatro carros no interior e mais dois carros no exterior
Precisa de algumas obras de adaptação e modernização.
Óptima exposição solar.
Zona e localização prime.

Moradia T9 com grande potencial na Avenida Almirante Gago Coutinho em Alvalade, Lisboa.

Excelentes áreas, com 427 m2 de área bruta privativa, inserida num terreno de 975 m2.

Tem uma tipologia T9 e dispõe de um magnifico espaço exterior ao nível do piso 0, com casa de arrumos, garagem, terraço, árvores e um espaçoso pátio. Cave com salão amplo, bar, cozinha e Wc. Tendo acesso direto a um espaço privado exterior com churrasqueira.

Bom espaço exterior e excelente luminosidade.

Localização privilegiada entre o centro da cidade e o aeroporto de Lisboa, com excelentes acessos, ..

Esta moradia com ’caché’, poderá ser uma excelente habitação, ou também poderá ser um excelente investimento para colégio, lar, hotel charme, representação constitucional, etc.

Contacte-nos para agendar a sua visita!

Miguel Matos
Tel.: 912’486’244

Excelente apartamento T7 com 175m2, localizado no centro de Lisboa, na freguesia de Alvalade.

O apartamento possui ótimo índice de rentabilidade com aluguer de quartos. Os preços Iincluem os extras (água, luz, gás e serviço de limpeza semanal das áreas comuns) e variam consoante a área dos mesmos.

Os 175m2 de área bruta privativa dividem-se por:

- Sala de Estar;
- Espaço para refeições;
- Cozinha equipada com eletrodomésticos e utensílios;
- 2 Casas de banho completas;
- 7 quartos, todos mobilados de igual forma;
- Marquise.

O imóvel disponibiliza vaga de estacionamento para 2 carros.

Com localização central privilegiada, possui todos os serviços à porta.

- 250m da Farmácia;
- 750m da Estação de Metro Alvalade;
- 900m do Hospital;
- 1km da Universidade de Lisboa;
- 2km do Estádio José Alvalade;
- 2km do Aeroporto de Lisboa;
- 5km do Centro Comercial do Colombo.

Estão disponíveis:
- 2 quartos por 450€, sendo ambos quartos com áreas mais reduzidas;
- 2 quartos a 500€ pelo facto de serem quartos com uma área grande;
- 2 quartos com marquise a 550€;
- 1 suíte com casa de banho privativa.

No ato da entrada, é solicitado o pagamento da 1ª renda e da caução (valor igual ao da renda) com período mínimo de arrendamento de 6 meses.

De acordo com as actuais condições de exploração este apartamento resulta numa receita aproximada de 3.500/mes, ou seja, 42.000/ano.

Excelente opção de investimento como aluguer para estudantes universitários.

Marque já a sua visita!

(ref:C (telefone) Moradia de 22 assoalhadas, jardim, parqueamento, na Av. Alm. Gago Coutinho

Moradia dos anos 50, com 22 assoalhadas, na Avenida Almirante Gago Coutinho, a necessitar de obras de recuperação. Este imóvel encontra-se numa Área de Recuperação Urbana (ARU) da cidade de Lisboa.

Permite fazer, por exemplo, 13 suites, ou amplos espaços de trabalho ou transformar-se na sua casa de família.

O valor de venda é negociável

A moradia, conta no R/C com um Hall amplo com acesso a 2 salas, ao patamar da escadaria central onde se tem acesso a 2 wc e 4 divisões (salas ou quartos). Ainda no R/C situa-se a garagem e zona de arrumos, e a escada de serviço com acesso directo à zona da cozinha.

No primeiro andar temos mais 5 quartos, um com acesso directo a casa de banho principal, sala de estar com lareira, sala de jantar, casa de banho, copa, cozinha, lavandaria, e escada de acesso ao sótão.

Na cave há mais 4 divisões. Conta ainda com vários espaços menores para arrumos.

No exterior, no fundo do jardim, existe uma construção com 2 divisões.

A casa tem perfil para ser a sede de uma empresa ou instituição, um Hotel de charme, transformada num pequeno condominio ou a sua casa.

House from the 50s, with 22 rooms, on Avenida Almirante Gago Coutinho, in need of some restoration works. This property is located in an Urban Recovery Area (ARU) in the city of Lisbon.

The ideal location for a company headquarters, a charming hotel, a small condominium, or even your home in Lisbon.
The house, on the ground floor, has a large Hall with access to 2 rooms, to the central staircase where you have access to 2 bathroom and 4 divisions (living rooms or bedrooms). Also on the ground floor is the garage and storage area, and the service staircase with direct access to the kitchen area.

On the first floor we have 5 more bedrooms, one with direct access to the main bathroom, living room with fireplace, dining room, bathroom, pantry, kitchen, laundry room, and stairs to the attic.

In the basement there are 4 more divisions. It also has several smaller spaces for storage.

Outside, at the bottom of the garden, there is a building with 2 rooms.