23 Casas para Venda, Apartamentos e Moradias com Certificação Energética E, Usado, em Lisboa, São Vicente

Bem vindo a este charmoso e encantador apartamento T2.
Situado na Rua Washington, em pleno coração da Graça, uma das zonas mais autênticas e carismáticas de Lisboa. Localizado na freguesia de São Vicente é ideal para quem procura um espaço acolhedor e bem localizado na capital.

Remodelado recentemente este apartamento é composto por um quarto com vista rio, sala interior, Cozinha e WC. Dispõe ainda de uma pequena varanda para que possa usufruir de uma das melhores vistas da cidade de Lisboa.

A Graça é conhecida por suas ruas pitorescas, ladeadas por edifícios históricos e miradouros espetaculares. Entre os mais famosos estão o Miradouro da Senhora do Monte e o Miradouro da Graça, ambos oferecendo vistas deslumbrantes sobre Lisboa e o Rio Tejo. Este bairro é uma mistura vibrante de tradição e modernidade, com uma rica oferta cultural, incluindo o famoso Panteão Nacional e a Igreja de São Vicente de Fora.

Localização e Acessos
Transportes Públicos: Fácil acesso a autocarros e elétricos que ligam a Graça ao resto da cidade.
Serviços Próximos: Supermercados, farmácias, bancos e outras conveniências a uma curta distância.
Centro Histórico: A apenas 15 minutos a pé da Baixa de Lisboa, com fácil acesso aos principais pontos turísticos.

Este apartamento T2 na Rua Washington é a escolha perfeita para quem procura um lar num bairro tradicional e charmoso, com todas as comodidades modernas. Seja para residência permanente ou investimento, esta propriedade oferece um ambiente acolhedor e uma localização privilegiada na encantadora cidade de Lisboa.

Tratamos do seu financiamento sem custos adicionais, trabalhamos diariamente com todas as entidades bancárias de forma a garantir a melhor solução de crédito habitação para si.

Para mais informações contacte:

Tiago Paixão
Grupo SCI Imobiliária

Venha conhecer esta moradia atualmente devoluta de 100m2, com projeto aprovado para uma moradia T3 (ou T4) de 150m2, com terraços, jardim (40m2) e piscina, no coração de Santa Engrácia, um dos bairros mais típicos de Lisboa.

A moradia localiza-se numa zona muito calma, onde o edificado preserva ainda fachadas antigas típicas, magnificamente reabilitadas. Santa Engrácia distingue-se por preservar, ainda, uma vida de bairro, com muita autenticidade e uma oferta de pequenos comércios locais.

A moradia requer uma intervenção completa, o que representa uma excelente oportunidade para o comprador personalizar o espaço de acordo com as suas preferências, sendo que possui já projeto aprovado para criar uma moradia de linhas minimalistas e contemporâneas, com 4 pisos, permitindo diferentes layouts (T3 ou T4).

> piso 0:
cozinha;
sala de jantar;
sala de estar de pé direito duplo com salamandra e vista/acesso para o jardim

>1º andar:
1 x quarto;
2 x WC;
lavandaria;
espaço mezzanine com vista para a sala de estar e jardim

> 2º andar:
1 x master suite com closet e terraço, e WC com duche e banheira

> 3º andar:
1 x WC;
1 x quarto;
terraço com vista Tejo.

Destaque para o espaço exterior de 40m², ideal para aí recriar um jardim luxuriante ou de flora tipicamente mediterrânica, perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre. O projeto aprovado prevê a construção de uma piscina.

Esta moradia possui um grande potencial tanto para investidores, que podem aproveitar a flexibilidade do projeto aprovado criando um imóvel atraente para o mercado de arrendamento ou revenda, assim como para quem procura uma residência principal num bairro típico lisboeta.

Há possibilidade de aquisição (35 000 EUR) de um lugar de estacionamento subterrâneo a apenas 50m de distância.



A PRIVATE LUXURY REAL ESTATE é uma agência imobiliária com 17 anos de experiência, referência no segmento médio-alto. Com lojas na Avenida da Liberdade, Lisboa; Cascais e Serpa; tem mediado algumas das maiores transações imobiliárias da região nos últimos anos.

Selecionamos para si os imóveis mais exclusivos do mercado.

Apresentamos este apartamento T5, localizado no encantador Bairro da Graça, a apenas 100 metros da Estação de Santa Apolónia. Totalmente remodelado e em excelente estado de conservação, este imóvel é uma oportunidade imperdível.

O apartamento oferece uma série de comodidades e uma boa localização, ideal para quem procura um espaço bem equipado numa área de fácil acesso a serviços e transportes.

Atualmente, o imóvel encontra-se arrendado com contratos de curta duração, com uma renda mensal de 2.825€.
Existe a possibilidade da venda no estado vazio, caso seja essa a sua preferência.

Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-me.

Somos intermediários de crédito devidamente autorizados ( Nº Reg. 2780) , avalie as suas condições de forma gratuita.
A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações

T1 - Graça
Apartamento de 2 assoalhadas na Leite Vasconcelos, R/C com simpático terraço de 27m2, passou por uma pequena remodelação e encontra-se em bom estado.
Cozinha totalmente equipada, e uma espaçosa arrecadação.
Esta localizado em uma rua tranquila, em excelente localização, numa zona histórica ribeirinha.
Serviços e comércio e com excelentes acessos aos principais eixos rodoviários de Lisboa,
Junto de todos transportes públicos (autocarro e comboio). Localiza-se a poucos minutos a pé da estação Santa Apolónia, e miradouro da Graça .
Aproveite essa oportunidade e agende sua visita!

T 2 VARANDA ABERTA COM VISTA DE RIO. MOBILADO
Cozinha + Sala c/ 30m2.
A cozinha tem móveis em Branco; Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis; com os seguintes equipamentos :
Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Termo Acumulador e Combinado encastrado
2 quartos com 12 m2 com roupeiros ( em cada quarto )
Hall c/ 3m2; Wc completo c/ 4m2 com Loiças suspensas

Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e Oscilo Batentes em todas as assoalhadas.
Teto falso com luzes embutidas leds, nos WCs, Cozinha, Sala e Hall.
Pré-Instalação de Ar Condicionado
Duas Frentes.

Prédio TOTALMENTE RECUPERADO (Telhado, Colunas de Água, Eletricidade e Esgotos, Fachadas, Escadas, Porta de Entrada, Contadores, Caixas de Correio.

VISTA DE RIO

Possibilidade de isenção total de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024.

Excelente oportunidade! Apartamento T1 com uma área de 49 m2, situado no coração de Lisboa, na freguesia de Santa Engrácia.

Imóvel localizado numa das principais zonas turísticas, onde é possível desfrutar da cidade nas suas diversas valências.

Próximo a todos os pontos de comércio e serviços.

Zona muito bem servida de transportes públicos, com excelentes acessibilidades e próximo às principais estradas.

Apartamento em bom estado de conservação e com excelente exposição solar.

Situado no último andar, de prédio de 3 pisos.

O imóvel é composto por hall de entrada, sala comum, cozinha, quarto e instalação sanitária.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.


English:

Excellent opportunity! 1 bedroom apartment with an area of 49 m2, located in the heart of Lisbon, in the parish of Santa Engrácia.

Property located in one of the main tourist areas, where it is possible to enjoy the city in its various aspects.

Close to all commercial and service points.

Area very well served by public transport, with excellent accessibility and close to the main roads.

Apartment in good condition and with excellent sun exposure.

Located on the top floor of a 3-storey building.

The property consists of entrance hall, common room, kitchen, bedroom and sanitary installation.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you.

Este é um apartamento com uma excelente localização no bairro tradicional da Graça. Está muito próximo do Mercado de Sapadores e de todo o tipo de serviços como cafés, restaurantes, escolas e lojas variadas.
Logo à entrada do apartamento existe uma despensa, para arrumação, e o acesso a um dos quartos, equipado com um roupeiro embutido e com janela para a rua principal. O acesso à sala faz-se através de um corredor, com mais um roupeiro, onde estão, também, as entradas para a casa de banho e para a cozinha que, para além de equipada, tem ainda uma divisão para lavandaria.
Da sala temos acesso a mais um pequeno quarto e a um terraço com uma excelente exposição solar onde pode tomar uma refeição ou um café.

São Vicente é uma zona de casas antigas, com moradores que nasceram e cresceram no bairro, mas também com alguns novos jovens habitantes que procuram o centro da cidade. É um bairro que está quase na totalidade sobre uma colina, criando assim pontos elevados com vistas privilegiadas sobre a zona histórica da cidade e sobre o rio Tejo. Precisamente aqui, junto ao rio, encontramos uma das mais agradáveis zonas de Lisboa, o Cais da Pedra, onde estão alguns dos restaurantes mais trendy da cidade, frequentado por um público culto e sofisticado, seja de dia ou de noite. Aqui tudo transpira tranquilidade e bem estar.
Nesta freguesia encontram-se algumas das zonas mais típicas da cidade, como Sapadores, São Vicente de Fora e a Graça, um dos mais belos e antigos bairros da capital. Com uma curiosa mistura de cosmopolitismo e ruralidade, a zona é conhecida e procurada pelos seus miradouros, onde se pode desfrutar das mais belas vistas da cidade. É também um dos locais turísticos e históricos da cidade, com comércio de rua variado.

Imóvel encontra-se arrendado
Contrato de arrendamento vitalício - renda < 50€!

Apartamento T2 no R/C com 96 m², em bom estado de conservação na zona central de Lisboa.
A habitação é composta por hall, corredor, sala, 2 quartos, cozinha e casa de banho.

Insere-se no empreendimento do Convento dos Barbadinhos,

O empreendimento foi alvo de obras de reconversão e reabilitação geral entre 2007 e 2010.

Encontra-se próximo do Museu da Água, Junta de Freguesia de São Vicente e relativamente perto do rio Tejo, Panteão Nacional e da estação da Santa Apolónia.

Zona predominantemente residencial e bem servida de transportes públicos, comércio e serviços. Dispõe de boas acessibilidades e relativa facilidade de estacionamento. Excelente oportunidade de investimento!

Fantástico apartamento T3 para venda na Graça com vista do Castelo e Rio



Apartamento totalmente remodelado, último piso num edifício de charme e maravilhosas vistas, com 100 m2 de Área Bruta Privativa, com quatro assoalhadas, cozinha e casa de banho. A remodelação efetuada permitiu que o apartamento tenha acabamentos de grande qualidade.
O apartamento possui um quarto independente com acesso direto da escada.



A casa de banho é moderna e possui detalhes de muito bom gosto.
A sala possui dois espaços perfeitamente definidos: de estar e de jantar.
A cozinha é espaçosa e tem uma marquise com área para refeições e acesso ao exterior. Possui ainda uma generosa divisão para arrumos.
Os quartos possuem boas áreas. Todas as janelas do apartamento são de elevada
qualidade com vidro duplo e corte térmico e acústico.
Está a 5 minutos do Martim Moniz, num prédio sem elevador.
A localização é central na Graça, mesmo ao lado do Miradouro da Graça. A vista é magnífica e é inundado de luz ao longo de todo o dia, com ampla vista para o Castelo de São Jorge e para o Rio Tejo.

;ID RE/MAX: (telefone)

Imóvel em OPEN SPACE com 63m2, vendido completamente mobilado
Sala com cerca de 30 m2 aberta para a cozinha , que oferece os seguintes eletrodomésticos :

Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Termo Acumulador e Combinado encastrado ;
A cozinha tem móveis em Branco; Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis;
Quarto com cerca de 14m2
Wc completo com Loiças suspensas;

Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e Oscilo Batentes em todas as assoalhadas. Teto falso com luzes embutidas leds, no WC, Cozinha, Sala e Hall.

Pré-Instalação de Ar Condicionado
Duas Frentes.

Prédio TOTALMENTE RECUPERADO (Telhado, Colunas de Água, Eletricidade e Esgotos, Fachadas, Escadas, Porta de Entrada, Contadores, Caixas de Correio).

Apartamento bem localizado numa zona tranquila e a 3 minutos do Miradouro da Senhora do Monte - Graça.
Encostada ao icónico Castelo de São Jorge e a Alfama, Graça é um dos bairros mais antigos e charmosos da cidade. Começou a sua construção no século XI por migrantes Árabes.
Viver na Graça é experienciar o estilo de vida de um dos mais carismáticos bairros históricos de Lisboa com vistas deslumbrantes sobre toda a cidade. Cultura, arte, diversão e pessoas simpáticas são uma garantia.

Este apartamento com excelente luminusidade localiza-se a poucos minutos do famoso elétrico 28 e autocarros, 10 minutos do metro dos Anjos e Martim Moniz e 15 minutos a pé da estação de comboio do Rossio.
Rápidos acessos às auto estradas A1 Norte, A5 e A8. Encontra-se ainda a 15 minutos do Aeroporto Internacional Humberto Delgado e 10 min do centro Hospitalar Universitário de Lisboa (Hospital de São José)
Nas proximidades tem o Parque Eduardo VII, onde num ambiente urbano pode ter contato com a natureza.
Junto a escolas, bens e serviços e perto do centro comercial El Corte Inglés.
O apartamento é dotado de:
- Sala/ Cozinha com design open space 27,00 m² com janelas duplas, corte térmico e estores eletricos
- Suite com 13 m², com janelas duplas corte térmico e estores eletricos
- Quarto com 10 m², com janelas duplas corte térmico e estores eletricos
- Duas casas de banho completas a da suite com banheira e a social com sistema de duche
- Zona Lavandaria
- Cozinha nova com ilha, tampo de quartzo, equipada com forno, placa indução, exaustor, termoacumulador e luz LED ambiente
- Boa exposição solar
- Canalização e infraestruturas elétricas renovadas
- Zona de fácil estacionamento. Em alternativa existe parqueamento coberto a 50 metros da porta traseira do apartamento.
Nota: O apartamento é vendido sem ser mobilado mas existe a possibilidade de ser mobilado pelos arquitetos da Egg Designs. Caso pretenda um orçamento contatar consulte (url)

Incrível apartamento T1, pronto para habitação, possui uma sala com passagem para a cozinha, equipada com eletrodomésticos e mobília sob medida. A casa de banho é completa, com base de duche e bons acabamentos. O quarto conta com bastante luz natural durante a tarde. Este apartamento é um ótimo investimento para quem quer residir numa região mais tranquila. Há uma boa área externa com espaço para cadeiras e mesas.
Próximo a todo tipo de serviços, desde transportes (metro, comboio, dez minutos a pé da estação Santa Apolónia), comércio, bons acessos, escolas e hospitais.
A freguesia de São Vicente foi criada em 2012, englobando regiões vizinhas. É conhecida pelo mosteiro de São Vicente de Fora, além da estação ferroviária Santa Apolónia. Esta freguesia é muito procurada por pessoas que desejam uma vida pacata, apesar de contar com restaurantes e bares de todos os estilos e sabores.
Aproveite esta oportunidade, qualquer informação ou marcação de visitas, entre em contato.

São Vicente é uma zona de casas antigas, com moradores que nasceram e cresceram no bairro, mas também com alguns novos jovens habitantes que procuram o centro da cidade.
É um bairro que está quase na totalidade sobre uma colina, criando assim pontos elevados com vistas privilegiadas sobre a zona histórica da cidade e sobre o rio Tejo.
Precisamente aqui, junto ao rio, encontramos uma das mais agradáveis zonas de Lisboa, o Cais da Pedra, onde estão alguns dos restaurantes mais trendy da cidade, frequentado por um público culto e sofisticado, seja de dia ou de noite.
Aqui tudo transpira tranquilidade e bem estar.

Seja bem-vindo ao seu novo lar! Apresentamos este encantador apartamento T2, situado no coração do histórico bairro da Graça, em Lisboa. Com 50m2 de área bruta e 42,28m2 de área útil, este imóvel está pronto a habitar, proporcionando fantásticas vistas sobre o Rio Tejo e o casario de Lisboa.
O apartamento é banhado por luz natural durante todo o dia, criando um ambiente acolhedor e agradável.
Desfrute de vistas panorâmicas incríveis para o rio Tejo, o majestoso Panteão Nacional e a impressionante Igreja de São Vicente de Fora. Um cenário que enche os olhos e a alma.

**Localização**
- Situado no bairro histórico da Graça, um dos mais charmosos e autênticos de Lisboa.
- Excelentes acessos a transportes públicos, permitindo fácil deslocamento para qualquer ponto da cidade.
- Próximo a uma variedade de comércios, serviços, cafés, restaurantes e pontos turísticos, oferecendo uma vida urbana vibrante e completa.

Este apartamento é a escolha perfeita para quem deseja viver na capital portuguesa, usufruindo de um ambiente histórico e culturalmente rico, sem abrir mão do conforto e da conveniência. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel com estas características em uma das áreas mais cobiçadas de Lisboa.
Necessita de crédito habitação? Não hesite em nos contactar. Somos intermediários de crédito vinculados com registo no Banco de Portugal com o número de registo 0006536.
Faça da Graça o seu novo endereço e aproveite o melhor que Lisboa tem a oferecer!

No coração de Lisboa , pertinho do Rio Tejo, onde dispõe de todos os serviços para o seu dia a dia e ainda o que não falta são museus e sítios para visitar no fim de semana ao ar livre , encontramos este excelente apartamento T2 com terraço!

Este apartamento inserido num prédio antigo típico português, situado ao nível do rés do chão , em ótimo estado é constituído por 2 quartos sendo que um deles tem armários embutidos.

Uma cozinha em open space com a sala , uma casa de banho equipada com poliban e bidê e para terminar bem, um excelente terraço nas traseiras do apartamento, para fazer os seus almoços e jantares de fim de semana com a família.

Característica esta muito procurada em Lisboa!

Não deixe passar esta oportunidade e venha conhecer o apartamento Lisboeta que temos para si!

Espero por si! Até já!

COMPOSIÇÃO:
-Hall;
-2 quartos ( 1 com armários embutidos);
-Cozinha e Sala em open space;
-1 casa de banho com poliban;
-Terraço

CARACTERISTICAS:
-Escolas;
-Restaurantes;
-Minimercados;
-Museus;
-Miradouros;
-Pontos de Interesse Turístico;
-Mercados;

LOCALIZAÇÃO:
-A 35 min de Almada;
-A 45 min de Setúbal;
-A 35 min de Oeiras;
-A 45 min de Cascais;
-A 40 min de Sintra;
-A 1h30min de Tomar;
-A 1h20min do Entroncamento;
-A 1h15min de Torres Novas;
-A 1h20min de Fátima;
-A 2h de Coimbra;

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Sabemos que comprar ou vender um imóvel é sempre uma decisão importante e por isso, estamos aqui para tornar esse processo o mais simples e seguro possível.

Queremos que a sua única preocupação seja apenas a de desfrutar do seu novo lar.

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Este apartamento duplex de 4 assoalhadas, foi convertido num espaçoso T2, totalmente renovado e equipado, situado junto ao Panteão Nacional, em Alfama. Tem 97 m², é um 4º andar sem elevador numa localização privilegiada defronte para o rio Tejo.

Oferece conforto e charme, encontrando-se pronto para habitar e disponível para venda totalmente mobilado.

CARACTERISTICAS:
Área: 97 m²
Piso Inferior:
Sala comum ampla e luminosa, orientada a sul, com vista para o Tejo, proporcionando duas zonas distintas.
Quarto espaçoso.
WC completo com banheira.
Cozinha que combina um estilo tradicional com modernidade, equipada com eletrodomésticos de alta eficiência energética.
Piso Superior:
Suíte romântica com dois closets e uma zona de toucador com vistas deslumbrantes.
Piso em tábua corrida bem reabilitada, teto elevado com travejamento à vista.
WC moderno com base de duche e ampla arrecadação.
CARACTERISTICAS ADICIONAIS:
Pé direito alto nos dois pisos, permitindo conforto e uma sensação de espaço.
Infraestruturas novas de água e eletricidade.
Materiais de elevada qualidade e decoração inspirada no romantismo de Alfama.
Vidros duplos com corte térmico, pisos de madeira maciça nos quartos e salas.
Iluminação LED, ar-condicionado, Wi-Fi de banda larga.
Prédio renovado recentemente, preservando a traça e charme da época.
Não tem elevador.
Condomínio organizado e proativo.
VANTAGENS DA LOCALIZAÇÃO:
Situado no coração de Alfama, rodeado por monumentos e muito perto do Panteão Nacional.
Proximidade ao rio Tejo.
Área com vasto comércio local e serviços, escolas a curta distância.
Fácil acesso a diversos tipos de transportes.
Zona com trânsito regulado e estacionamento condicionado para moradores, além de um grande parque de estacionamento próximo.

A KellerWilliams é a escolha mais eficiente no mercado, com consultores imobiliários capazes de aconselhar e acompanhar na compra do seu imóvel. Conte com um consultor dedicado durante todo o processo, procura constante de um imóvel que atenda às suas necessidades, acompanhamento nas negociações, melhores soluções financeiras e auxílio nos processos de compra e venda.
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Fantástico Apartamento T1 mobilado em São Vicente!



Venha viver neste excelente apartamento T1, recentemente renovado, com uma área total de 60m2 e um pequeno e acolhedor terraço.



Este agradável apartamento tem um quarto, sala de estar, cozinha totalmente equipada com entrada direta para o terraço e uma espaçosa casa de banho.



Inserido num prédio recuperado de 2 andares e localizado numa zona residencial e tranquila, com uma vasta oferta de comércio e transportes públicos (10 minutos a pé da estacão de comboios e metro de Santa Apolónia).



Venha desfrutar deste apartamento no centro de Lisboa!



Marque a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T1, num 2º andar, em Santa Apolónia | Lisboa.



Numa zona bastante central e servida de todos os serviços necessários para um estilo de vida turística.



Localiza-se mesmo em frente à Estação de Santa Apolónia.







Acabamentos e Equipamentos:



Ar condicionado Daikin, cozinha equipadas com frigorífico combinado, máquina de lavar roupa, placa vitrocerâmica, exaustor, termoacumulador elétrico para aquecimento de águas, videoporteiro, janelas do sótão velux com corte térmico e estores de seguranca eléctricos.







Composto por:



Sala e cozinha em open-space, 1 quarto e 1 casa de banho completa.







A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.



Damos apoio em todo o processo de financiamento, através de intermediário de crédito com registo no Banco de Portugal.







Para mais informações e/ou visita, contacte-me!















One-bedroom apartment, on the 2nd floor, in Santa Apolónia | Lisbon.



In a very central area with all the necessary services for a tourist lifestyle.



Located just opposite Santa Apolónia Station.







Finishes and equipment:



Daikin air conditioning, kitchen equipped with combined fridge-freezer, washing machine, ceramic hob, extractor fan, electric water heater, video intercom, Velux attic windows with thermal cut-out and electric security shutters.







Comprising:



Open-plan living room and kitchen, 1 bedroom and 1 full bathroom.







The information provided does not dispense with confirmation and cannot be considered binding.



We provide support throughout the financing process, through a credit intermediary registered with the Bank of Portugal.







For more information and/or a viewing, please contact me!

;ID RE/MAX: (telefone)

Fantástico apartamento T4 para venda na Graça com vista do Castelo e Rio



Apartamento totalmente remodelado com 116 m2 de Área Bruta Privativa, com
cinco assoalhadas, cozinha e casa de banho. A remodelação efetuada permitiu que o
apartamento tenha acabamentos de grande qualidade e uma estética muito própria.
O apartamento possui um quarto independente com acesso direto da escada. Ao
entrarmos neste magnífico apartamento deparamo-nos com um corredor que
permite o acesso a todas as divisões da casa.



A casa de banho é moderna e possui detalhes de muito bom gosto.
A sala possui dois espaços perfeitamente definidos: de estar e de jantar.
A cozinha foi mantida na sua traça original. É espaçosa e tem uma marquise com
área para refeições e acesso ao exterior. Possui ainda uma generosa divisão para
arrumos.
Os quartos possuem boas áreas. Todas as janelas do apartamento são de elevada
qualidade com vidro duplo e corte térmico e acústico.
Está a 5 minutos do Martim Moniz, num prédio sem elevador.
A localização é central na Graça, mesmo ao lado do Miradouro da Graça. A vista é magnífica e é inundado de luz ao longo de todo o dia, com ampla vista para o Castelo de São Jorge e para o Rio Tejo.


;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT563835

Prédio de 3 andares em Alfama completamente renovado.
Este prédio foi convertido numa moradia onde todos os espaços ganharam luz e conforto.
A fachada mantém a traça original, e o edifico pombalino, totalmente remodelado, distingue-se pela sua modernidade e qualidade dos materiais empregues.
Numa zona típica e bem característica da cidade de Lisboa, este triplex goza ainda de um agradável terraço.
O prédio com cerca de 300 m², tem uma arquitetura ímpar onde primam os acabamentos de excelência, e está dividido da seguinte forma:

- Piso quartos:
Fachada Para a Rua dos Remédios - uma suite com 1 varanda e 1 janela e Wc com uma pequena janela. Um quarto com 2 varandas (uma delas vista rio).
Fachada para a travessa dos remédios - um terceiro quarto com 1 janela e WC com janela.

- Segundo piso:
Ampla sala com duas frentes, iluminadas por três janelas e quatro varandas, uma cozinha toda equipada com eletrodomésticos Bosch e frigorifico Gaggenau, e um quarto de banho completo com janela.
As varandas conferem um ambiente de luz, onde se pode apreciar o rebuliço da cidade e calma do rio.

- Último piso:
Mezzanine com lareira, este espaço funciona como sala e escritório, tem duas janelas com vista rio e porta de acesso ao terraço.

Todas as janelas têm vidros duplos e portadas de madeira.
A casa está equipada com um sistema de som integrado e alarme.
Tem aspiração central
Equipado com aquecimento central nos três pisos.
Sistema de ar condicionado no último andar (dois aparelhos Mitsubishi ELECTRIC K-INVERTER).
E pré-instalação de ar condicionado no primeiro e segundo piso.

Todo este edifício tem a possibilidade de ser reconfigurado e adaptado para uma tipologia diferente, e/ou casas independentes.
Este prédio tem licença para a construção de mais dois pisos.

Gozando de uma localização premium, num dos bairros mais típicos da capital, o prédio encontra-se próximo da estação de metro, da estação de comboios de Santa Apolónia e do terminal fluvial do Terreiro do Paço.
Nas suas imediações, destaque também para locais históricos e culturais mais relevantes da cidade:
O Panteão Nacional, Fundação José Saramago, Museu do Fado, Museu da Água, Castelo de São Jorge e Sé Catedral.

Ainda que não tenha estacionamento privativo, um parque de estacionamento subterrâneo da EMEL com direito a avenças permite fácil estacionamento na zona. Existe ainda o parque da feira da ladra, e terminal dos cruzeiros, ambos gratuitos.
- Dístico de residência permite acesso e estacionamento nas ruas vizinhas.

A moradia garante-lhe total privacidade e uma sensação de tranquilidade, em pleno centro histórico de Lisboa.
Imóvel de rara beleza, exprime a elegância da arquitetura pombalina, é ideal para quem procura residir num edifício histórico em pleno centro de Lisboa.
A Zona de Alfama está em franca expansão e a recente construção do Condomínio de luxo junto do Hospital Militar e ao projeto de Hotel no mesmo local vai trazer uma dinâmica e uma qualificação superior a toda esta zona da cidade.

Venha conhecer este imóvel de exceção.

3 razões para comprar com a Zome

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Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

(ref: (telefone) Apartamento de 3 assoalhadas ocupando o último andar de um prédio antigo, localizado no bairro de São Vicente no centro histórico de Lisboa, com muita luz natural.

Localizado na Rua Tenente Viriato Correia de Lacerda, junto ao Bairro da Graça.
- Feira da Ladra e Panteão Nacional a 10mn a pé.
- Metro de Sta. Apolónia a 17 mn a pé ou autocarro 735 ( direto)
- Electrico 28 a 10mn a pé.
- Supermercado e Mercado de Sapadores a 10mn a pé.
- Bairro de Alfama a 20mn a pé com os seus tradicionais restaurantes onde pode também ouvir Fado.
Na zona envolvente encontra diferentes meios de transporte: autocarro, metro, comboio e todo o tipo de comércio tradicional e serviços.

O apartamento:
Em muito bom estado de conservação, sem necessitar de obras.
- hall de entrada com acesso a varanda com vista para o Rio Tejo.
- sala em open space com dois ambientes distintos, em que a cozinha está completamente equipada com: placa, micro-ondas, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, termoacomulador, frigorifico e zona de lavandaria.
- 1 WC com banheira, lavatório e janela.
- 1 WC de serviço.
- 1 quarto com roupeiro e varanda
- 1 quarto no piso superior com zona de escritório e arrumos.
O pavimento dos quartos é em tábua corrida.
Ideal para habitação própria, alojamento local ou boa rentabilidade para arrendamento de longa duração.
O apartamento é vendido totalmente mobilado.

Marque a sua visita!

Ref: 04674

(ref:C (telefone) Apartamento T0 que, no entanto, funciona bem como um T1, devido ao layout da casa.
Localizado em Santa Engrácia, Lisboa. Um bairro calmo e residencial, ideal para quem busca tranquilidade em uma zona central. Possui um logradouro (espaço exterior) de 25 m² úteis, que é um ponto positivo para quem gosta de um espaço ao ar livre privado.
O imóvel se encontra habitável, o que indica que não necessita de grandes obras para ser utilizado.
Destaque como um ótimo investimento, devido à localização, à versatilidade do espaço e ao facto de ser uma possível primeira moradia.
Este tipo de imóvel pode ser uma boa oportunidade para um comprador que deseja um espaço compacto mas funcional, com a vantagem adicional de um espaço exterior privado, o que é um diferencial em áreas urbanas como Lisboa.

(ref:C (telefone) Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração de Lisboa!

Este apartamento T1+1, situado na pitoresca Rua do Sol à Graça, aguarda uma remodelação total que lhe dará uma nova vida e uma excelente valorização.

Características do Imóvel:
Tipo: T1+1
Localização: Rua do Sol à Graça, Lisboa
Estado: Para Remodelação Total
Área útil: 52m2
Potencial Incrível:
Com uma remodelação total, este apartamento pode ser transformado num espaço moderno e acolhedor, ideal tanto para habitação própria como para investimento no mercado de arrendamento.

Envolvência:
Localizado num dos bairros mais emblemáticos de Lisboa, o apartamento beneficia de uma localização privilegiada, com uma envolvência rica em história e cultura.

Proximidade ao Miradouro da Graça: A poucos passos, desfrute de uma das vistas mais deslumbrantes sobre Lisboa e o Rio Tejo.
Ambiente Pitoresco: A Rua do Sol à Graça é conhecida pelo seu charme típico lisboeta, com ruas estreitas e edifícios de traça antiga.
Facilidade de Acesso: Bem servido de transportes públicos, incluindo autocarros e elétricos, que o ligam rapidamente ao centro da cidade.
Comércio Local e Serviços: Na envolvência imediata, encontra uma variedade de cafés, restaurantes, lojas tradicionais e serviços essenciais.
Cultura e Lazer: Próximo de importantes pontos culturais como o Convento da Graça e o Castelo de São Jorge, oferecendo múltiplas opções de lazer e cultura.
Proximidade à Icónica ’Vila Berta’: A poucos metros da emblemática Vila Berta, um dos mais belos exemplos da arquitetura de Lisboa, conhecido pela sua encantadora fachada e ambiente acolhedor.
Um Bairro com Vida:
A Graça é um bairro vibrante e autêntico, onde se sente a verdadeira alma de Lisboa. Com a sua atmosfera única, oferece um equilíbrio perfeito entre tradição e modernidade.

Se procura um projeto de remodelação com elevado potencial de valorização, este é o imóvel ideal para si. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita contando connosco durante todo o percurso.

- No agendamento de visitas;
- No acompanhamento negocial;
- No apoio do processo de financiamento. Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal (Registo 347);
- Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda;
- Na marcação e realização da Escritura;

Conte connosco. Esperamos por si. Não perca esta excelente oportunidade.

(ref:C (telefone) Para pessoas apaixonadas pelo respirar das cidades, olhar com atenção para o imóvel que agora se apresenta, é fundamental para agregar uma escolha romantica, inteligente e com uma riqueza cultural embrionária, como poucos empreendimentos possuem.

Onde outrora, a partir do séc. XVIII, se erigiu a Igreja da Nossa Senhora da Porciúncula e o Convento dos Barbadinhos Italianos, com o patrocínio do Rei D. João V, resistindo à erosão do tempo e ao terramoto de 1755, chega-se à actualidade com um conjunto habitacional ímpar, o Paço Convento dos Barbadinhos, com este T3 duplex que agora pode ser seu.

Com uma recuperação do edificado, assente numa escolha criteriosa dos acabamentos, como são exemplo o reguado de madeira pinho de Riga nos pavimentos assoalhados, o lajeado de Lioz polido no pavimento e paredes da cozinha e casas-de-banho, as lindas portadas de madeira maciça que abraçam todas as janelas de PVC com vidro duplo, bem como as portas e aduelas interiores e armários embutidos, também em madeira maciça, conferindo um charme inigualável, colmatado pelas traves de madeira e escada de acesso ao segundo piso, a rematar o conjunto estético e estrutural do imóvel.

Equipado com aquecimento central e ar-condicionado em todas as divisões, cozinha equipada com electrodomésticos Miele, instalações sanitárias equipadas com loiças Valadares, série Nautilus e Douro e torneiras Groe, série Allure, tanto no WC Social como na suite, são 160.00 m2 de área util, com vista de rio, possível em toda a frente sul do primeiro piso, como a partir das trapeiras do segundo piso!

Lisboa, das melhores capitais europeias para viver, em expansão pela sua margem norte do rio Tejo, nas cercanias desta charmosa habitação, torna este T3 Duplex um investimento seguro e inteligente.
Não hesite, venha visitar!
Nós esperamos por si.

INGLÊS:
For passionate people, that desire to live the breathing of cities, looking carefully at the property that is now presented is essential to create a romantic, intelligent choice with an embryonic cultural richness, like few projects have.
Where once, from the XVIIIth century onwards, the Church of Nossa Senhora da Porciúncula and the Convent of Barbadinhos Italianos were built, with the patronage of King D. João V, resisting the erosion of time and the 1755 earthquake, we reach today with a unique housing complex, the Paço Convento dos Barbadinhos, with this T3 duplex that can now be yours. With a restoration of the building, based on a careful choice of finishes, such as the Riga pine wood paneling on the floors, the polished Lioz flagstone on the floor and walls of the kitchen and bathrooms, the beautiful wooden shutters which embrace all the PVC windows with double glazing, as well as the interior doors and staves and built-in cabinets, also in solid wood, giving an unparalleled charm, topped off by the wooden beams and staircase leading to the second floor, topping off the set. aesthetic and structural of the property. Equipped with central heating and air conditioning in all rooms, kitchen equipped with Miele appliances, sanitary installations equipped with Valadares crockery, Nautilus and Douro series and Groe taps, Allure series, both in the Social WC and in the suite, with an area of 160.00 m2 , with river view, possible on the entire south front of the first floor, as well as from the dormers on the second floor!
Lisbon, one of the best European capitals to live in, expanding along its north bank of the Tagus River, in the vicinity of this charming house, makes this T3 Duplex a safe and intelligent investment.
Don’t hesitate, come and visit!
We are waiting for you.