8 Casas para Venda, Apartamentos e Moradias Usado, em Mortágua

Identificação do imóvel: ZMPT554073

Moradia T3 para reconstruir no campo a 10 minutos da vila de Mortágua e Mealhada:

- casa com r/c e 1º andar +-80m2 úteis
- cozinha +- 45m2
- logradouro com telheiro +-60m2
- anexos +- 20m2 (garagem ou arrumos)

- excelente exposição solar,
- possibilidade de construir piscina e jardim no terreno anexo
- bons acessos rodoviários, ficando a 10 minutos de Mortágua e da Mealhada onde encontra todos os serviços públicos, comércio, Hospital, Centro de Saúde,Farmácias, Restaurantes e Cinema/Teatro

- a 15 minutos da Barragem da Aguieira, onde pode praticar vários desportos aquáticos e com praias fluviais.

- Excelente para moradia permanente, Alojamento Local ou Rural com bom rendimento financeiro.

Venha visitar e encante-se pela bela vila do Azival!!!

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia de campo num lote de 167m2, com uma localização campestre.

No seu interior, temos acesso a 5 quartos, apoiados por 1 casa de banho completa.

A área social é composta por uma sala de estar e uma cozinha.

Já no rés do chão, disponibiliza uma garagem e 3 salas de arrumos.

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Moradia Moderna T3 em Pala, Mortágua - Conforto e Inovação ao Seu Alcance



Apresentamos-lhe esta moradia térrea localizada em Pala, a apenas 5 km do centro da vila de Mortágua, uma região conhecida pela sua tranquilidade e proximidade a grandes centros urbanos.



Com conclusão prevista para dezembro de 2024, esta nova construção combina design contemporâneo com as mais modernas tecnologias, oferecendo uma experiência de vida única para quem valoriza o conforto e a eficiência energética.



Localização Privilegiada
Situada numa zona calma, mas próxima de tudo o que importa, esta moradia oferece o melhor dos dois mundos: qualidade de vida e fácil acesso a cidades de referência:


- Coimbra: 50 km
- Aveiro: 70 km
- Viseu: 55 km
Seja para trabalho, lazer ou serviços, terá à sua disposição grandes centros urbanos num curto espaço de tempo, sem abrir mão da tranquilidade rural.


Características Principais:
- 3 Quartos: Incluindo uma ampla suite, ideal para garantir privacidade e conforto.
- Casa de Banho Completa: Com um design moderno e funcional .
- Sala e Cozinha em Open Space: Um espaço de 50m², perfeito para convívio familiar e socialização ️.
- Garagem Ampla: Toda a área de implantação de 150m², garantindo espaço para vários veículos e arrumação .


Comodidades e Inovações:
- Caixilharia com Vidro Duplo e Corte Térmico: Isolamento acústico e térmico, assegurando conforto durante todo o ano .
- Painéis Solares: Para maior eficiência energética e poupança ️.
- Bomba de Calor e Sistema AVAC: Climatização eficiente para aquecimento e refrigeração ️.
- Pré-Instalação de Ar Condicionado e Lareira: Flexibilidade para personalizar o ambiente da sua casa.
- Estores Elétricos: Maior comodidade no controlo da luminosidade .
- Isolamento Capoto: Garantindo máxima eficiência energética .
- Aspiração Central: Conforto e praticidade na limpeza da casa .
- Piso Radiante e Regulável em Cada Divisão: Controle personalizado do aquecimento em cada espaço, para total conforto .


Personalize a Sua Nova Casa!

A moradia será entregue totalmente pronta e equipada, com a possibilidade de o comprador escolher alguns eletrodomésticos e acabamentos dentro do orçamento, oferecendo assim uma oportunidade de personalização sem comprometer o prazo de entrega ️.

Valor: 360.000€



Não perca esta oportunidade de viver num espaço onde a modernidade e a tranquilidade se encontram .



Entre em contacto connosco para agendar a sua visita e saber mais sobre esta moradia de sonho!

**English**



Modern 3-Bedroom House in Pala, Mortágua - Comfort and Innovation at Your Fingertips

We present this single-story house located in Pala, just 5 km from the center of Mortágua, a region known for its tranquility and proximity to major urban centers.



With completion scheduled for December 2024, this new construction combines contemporary design with the latest technologies, offering a unique living experience for those who value comfort and energy efficiency.



Prime Location
Situated in a quiet area, yet close to everything you need, this house offers the best of both worlds: quality of life and easy access to key cities:


- Coimbra: 50 km
- Aveiro: 70 km
- Viseu: 55 km
Whether for work, leisure, or services, you’ll have major urban centers at your disposal within a short drive, while enjoying the peace of the countryside.


Main Features:
- 3 Bedrooms: Including a large suite, perfect for ensuring privacy and comfort.
- Full Bathroom: Featuring a modern and functional design .
- Open-Plan Living Room and Kitchen: A 50m² space, ideal for family gatherings and socializing ️.
- Spacious Garage: Covering the entire 150m² footprint, providing ample space for multiple vehicles and storage .


Amenities and Innovations:
- Double Glazed Windows with Thermal Break Frames: Acoustic and thermal insulation for year-round comfort .
- Solar Panels: For greater energy efficiency and savings ️.
- Heat Pump and HVAC System: Efficient climate control for heating and cooling ️.
- Pre-Installation for Air Conditioning and Fireplace: Flexibility to customize your home’s environment.
- Electric Shutters: For greater convenience in controlling light .
- Capoto Insulation: Ensuring maximum energy efficiency .
- Central Vacuum System: Comfort and practicality for home cleaning .
- Underfloor Heating with Adjustable Temperature in Each Room: Personalized control of heating in each space, for total comfort .


Customize Your New Home!

The house will be delivered fully finished and equipped, with the buyer having the option to choose some appliances and finishes within the budget, offering an opportunity for personalization without delaying the handover ️.

Price: €360,000



Don’t miss this opportunity to live in a space where modernity and tranquility meet .



Contact us to schedule your visit and learn more about this dream home!

**Français**



Maison Moderne T3 à Pala, Mortágua - Confort et Innovation à Votre Portée

Nous vous présentons cette maison de plain-pied située à Pala, à seulement 5 km du centre de Mortágua, une région reconnue pour sa tranquillité et sa proximité avec de grandes villes.



Avec une conclusion prévue pour décembre 2024, cette nouvelle construction allie design contemporain et technologies modernes, offrant une expérience de vie unique pour ceux qui apprécient le confort et l’efficacité énergétique.



Emplacement Privilégié
Située dans une zone calme, mais proche de tout ce qui est essentiel, cette maison offre le meilleur des deux mondes : qualité de vie et accès facile aux grandes villes :


- Coimbra : 50 km
- Aveiro : 70 km
- Viseu : 55 km
Que ce soit pour le travail, les loisirs ou les services, vous aurez à disposition des grands centres urbains à courte distance, tout en profitant du calme de la campagne.


Caractéristiques Principales :
- 3 Chambres : Dont une grande suite, idéale pour garantir intimité et confort.
- Salle de Bain Complète : Avec un design moderne et fonctionnel .
- Salon et Cuisine en Open Space : Un espace de 50 m², parfait pour les moments de convivialité ️.
- Garage Spacieux : Toute la surface de 150 m², garantissant de l’espace pour plusieurs véhicules et rangements .


Commodités et Innovations :
- Menuiserie avec Double Vitrage et Coupure Thermique : Isolation acoustique et thermique pour un confort toute l’année .
- Panneaux Solaires : Pour une meilleure efficacité énergétique et des économies ️.
- Pompe à Chaleur et Système HVAC : Contrôle climatique efficace pour le chauffage et la climatisation ️.
- Pré-Installation de la Climatisation et Cheminée : Flexibilité pour personnaliser l’ambiance de votre maison.
- Volets Électriques : Pour plus de confort dans le contrôle de la luminosité .
- Isolation Capoto : Garantissant une efficacité énergétique maximale .
- Aspiration Centralisée : Confort et praticité pour l’entretien de la maison .
- Plancher Chauffant et Réglable dans Chaque Pièce : Contrôle personnalisé du chauffage pour un confort total .


Personnalisez Votre Nouvelle Maison !

La maison sera livrée entièrement prête et équipée, avec la possibilité pour l’acheteur de choisir certains électroménagers et finitions dans le budget, offrant ainsi une opportunité de personnalisation sans compromettre le délai de livraison ️.

Prix : 360.000€



Ne manquez pas l’occasion de vivre dans un espace où la modernité et la tranquillité se rencontrent .



Contactez-nous pour planifier votre visite et en savoir plus sur cette maison de rêve !

;ID RE/MAX: (telefone)

Villas tipo T4 Duplex, totalmente equipados e inseridos na deslumbrante paisagem da Barragem da Aguieira, entre Viseu e Coimbra com uma taxa de 6% de rentabilidade garantida.
O Montebelo Aguieira Lake Resort &Spa é um aldeamento turístico que apresenta um novo conceito de turismo, lazer e habitação desenvolvido numa área de 35 hectares e uma albufeira onde se estende um espelho de água com mais de 2.000 hectares no leito do rio Mondego, o maior de Portugal.
Com todos os serviços e facilidades de um hotel premium, é o lugar ideal para viver ou desfrutar de umas férias inesquecíveis em família e amigos, beneficiando de um enquadramento de sonho e de uma arquitectura concebida para viver em harmonia com a natureza.

Apartamentos tipo T1, totalmente equipados e inseridos na deslumbrante paisagem da Barragem da Aguieira, entre Viseu e Coimbra com uma taxa de 6% de rentabilidade garantida.
O Montebelo Aguieira Lake Resort &Spa é um aldeamento turístico que apresenta um novo conceito de turismo, lazer e habitação desenvolvido numa área de 35 hectares e uma albufeira onde se estende um espelho de água com mais de 2.000 hectares no leito do rio Mondego, o maior de Portugal.
Com todos os serviços e facilidades de um hotel premium, é o lugar ideal para viver ou desfrutar de umas férias inesquecíveis em família e amigos, beneficiando de um enquadramento de sonho e de uma arquitectura concebida para viver em harmonia com a natureza.

Apartamento T2 totalmente equipados e inseridos na deslumbrante paisagem da Barragem da Aguieira, entre Viseu e Coimbra com uma taxa de 6% de rentabilidade garantida.
O Montebelo Aguieira Lake Resort &Spa é um aldeamento turístico que apresenta um novo conceito de turismo, lazer e habitação desenvolvido numa área de 35 hectares e uma albufeira onde se estende um espelho de água com mais de 2.000 hectares no leito do rio Mondego, o maior de Portugal.
Com todos os serviços e facilidades de um hotel premium, é o lugar ideal para viver ou desfrutar de umas férias inesquecíveis em família e amigos, beneficiando de um enquadramento de sonho e de uma arquitectura concebida para viver em harmonia com a natureza.

Identificação do imóvel: ZMPT561230

Moradia T3 no campo habitável, com possibilidade em aumentar a tipologia, pois tem uma divisão contigua que está ampla e que dá para renovar.

Caraterísticas:
- 2 quartos
- 1 sala comum (jantar e estar)
- 1 quarto de banho com banheira
- cozinha e copa com lareira
- anexo para remodelar
- cave rebaixada
- logradouro com arrecadações, espaço para garagem e churrasqueira
- terreno agrícola/ jardim
Com boa exposição solar ( nascente / poente)

Com bons acessos rodoviários, está localizada a 5 minutos da vila Termal/SPA do Luso, a 15 minutos da Mealhada,IC2, A1, e de Mortágua onde encontra todos os serviços públicos, comércio, Hospital, Centro de Saúde, restaurantes e Cinema/Teatro.
A 15 minutos da Barragem da Aguieira, onde pode praticar vários desportos aquáticos e com praias fluviais, e a 5 minutos da Mata Nacional do Bussaco.

Venha visitar!!!

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Integrado na deslumbrante paisagem natural da Barragem da Aguieira, onde o espelho de água e a floresta se cruzam numa harmonia sublime, e enquadrado pelas serras da Estrela e do Caramulo, este condomínio privado dispõe de condições únicas para momentos de tranquilidade e lazer. A marina, os desportos naúticos, a piscina panorâmica, os lagos artificiais, os courts de ténis, o restaurantes e os vários circuitos de manutenção, entre outros euipamentos, fazem do Montebelo Aguieira Lake Resort & Spa um empreendimento de excepção, convenientemente situado perto de Viseu e a 40 km de Coimbra, na proximidade da fronteira com Espanha e a 163 km do aeroporto do Porto.

Este produto constitui um excelente investimento financeiro, com uma rentabilidade associada de 6% nos 5 primeiros anos. Nos anos subsequentes, a rentabilidade fica indexada à taxa de ocupação de todo o Resort, explorado em regime turístico pelo operador Empreendimentos Turísticos Montebelo. O investidor tem direito ao uso da fracção pelo período de seis semanas, definidas no início de cada ano, não podendo ultrapassar as duas semanas em época alta.