56 Casas para Venda, Apartamentos e Moradias Usado, em Vila Nova de Gaia, São Felix da Marinha

Moradia, para venda, em primeira de linha de mar, em frente à praia da Granja, em Vila Nova de Gaia.
Inserida em terreno com 859m2, usufrui de áreas amplas e luminosas e um enquadramento paisagístico único. Casa de traça clássica, destacando-se os pavimentos em madeira e os tetos decorativos.
Distribuída por dois pisos, no piso térreo dispõe de três salas com lareira, cozinha e duas casas de banho, no piso inferior encontra-se a garagem fechada para três carros e espaço de arrumação. No exterior desenvolve-se uma agradável área exterior ajardinada.
Com uma localização privilegiada, em primeira linha de mar, com acesso facilitado à marginal e à ciclovia, que permite acesso à praia e à Piscina da Granja, e variada oferta de comércio, serviços, rede de transportes e ótimos acessos rodoviários.
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 859 m2
Área Útil: 516 m2
Área de Implantação: 258 m2
Área de Construção: 516 m2
Quartos: 5
Banhos: 2
Garagem: 3
Eficiência Energética: F
DETALHES:

- Casa V5
- Jardim
- 3 Salas
- 1.ª Linha de Mar
Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

Próximo da praia e do acesso à A29, com elevador, garagem fechada para 1 carro mais 1 lugar de estacionamento.

Neste apartamento pode usufruir de fantástica luz natural todo o dia. Os três quartos, orientados a nascente e sul, têm excelentes áreas, roupeiros e um dos quartos tem uma generosa varanda. A casa de banho renovada tem ventilação e luz natural.

A área social orientada a poente e sul conta com uma sala com varanda e vistas de mar, uma cozinha renovada com lavandaria independente e uma casa de banho de serviço.

Características que pode contar neste apartamento:
- sensação de espaço e conforto
- fantástica luz natural
- excelente localização
- vista de mar e proximidade a praias

Num raio de 500 metros encontra farmácias, restaurantes, supermercados, serviços de saúde, escolas e infantários, bombas de gasolina e não menos importante as fantásticas praias de São Félix da Marinha.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Área de 85m2 de área privativa, sito em São Félix da Marinha a 50 metros da praia, inserido em condomínio fechado com piscina.

Este imóvel inserido em condomínio fechado de referência com piscina, a escassos metros da praia, com áreas superiores, possibilitando conversão em T1+1.

A nível da zona social, temos sala com 25m2 e ampla varanda com vista mar direta, ladeada por cozinha totalmente equipada e lavandaria independente.

Na zona privativa, dispõe de um quarto de 15m2,com varanda e WC completo de apoio.

Destaca-se a excelência do condomínio e qualidade do empreendimento dada a proximidade da praia

Alocado a esta fracção existe uma garagem fechada para 1 carro.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Vivenda moderna e imponente, não só pela sua localização mas também pela estratégica exposição solar.
Esta moradia T6, com 747 m2 de construção, implantada num terreno de 2.887 m2, dividida em três pisos; 1º andar, r/c e piso menos 1.
O piso menos 1, um grande espaço de lazer que contacta abertamente com o jardim, tem um salão (90 m2) com bar, garrafeira, home-cinema, 1 wc, piscina interior aquecida com jacuzzi, balneário e 2 quartos também com luz directa.
No r/c encontramos as áreas de serviço onde temos uma espaçosa cozinha com copa (40 m2), sala de jantar (31 m2), com grande terraço e sala de estar (60 m2), todos eles em open space com o jardim. Existe ainda um escritório e um wc neste piso.
No 1º andar, temos 4 suites, 2 closet, um deles na suite principal, sendo que todas elas com acesso a varanda. Os três pisos são servidos por um elevador no interior da casa.
Em todos os compartimentos existe ar condicionado e sistema de som ambiente centralizado.
No espaço de jardim que envolve a casa encontra-se uma churrasqueira, com cozinha de apoio, court de ténis, balneário e parque de estacionamento para 7 carros
Esta moradia de fáceis e múltiplos acessos ás principais cidades de Espinho, Vila Nova de Gaia e Porto, está localizada numa zona calma e a cerca de 1 Km da Praia da Granja
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Com uma ótima localização, a 100 metros da praia e a 300 metros da estação de comboios e muito próximos dos acessos à A29.

Para além destas características, destacamos a proximidade deste apartamento a todos os serviços essenciais e infraestruturas, como escolas, infantários, comércio, serviços.

Este apartamento é caracterizado pelo seu design moderno, e elegante, que conta com a utilização dos materiais nobres.

O rés-do-chão é composto por hall de entrada, sala e cozinha com varanda a poente, um WC completo, um corredor que dá acesso aos três quartos, dos quais 1 suite, e um fabuloso terraço com cerca de 125m2.

Descendo pelas escadas encontramos uma espaçoso salão, lavandaria para tratamento de roupa, um pequeno jardim de inverno, e uma casa de banho de serviço de apoio.

A este apartamento pertencem ainda uma garagem fechada para 2 carros onde o acesso é feito por dentro do apartamento, dando a ideia de um andar moradia.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Este apartamento está localizado num rés-do-chão elevado, com exposição solar nascente/poente, e com uma generosa área de terraço.

A cozinha e a sala voltadas a poente tem vista de mar direta para lazer com a família e amigos.

O imóvel tem pisos em madeira, aquecimento central e lareira na sala.
A cozinha está devidamente equipada com lavandaria anexa. Existe ainda uma suite, proporcionando privacidade e conforto, e um segundo quarto com armários embutidos, janelas duplas, estores elétricos, apoiada ainda por um outro WC completo. O terraço está voltado a nascente, com cerca de 30 m2, será o espaço ideal para momentos em família ou com amigos.

Este apartamento tem um lugar de garagem com arrumos e dispõe de elevador até à garagem.

O imóvel está arrendado até ao final de Setembro do corrente ano por 600€.

Excelente localização:
- 300 metros da praia
- Menos de 1KM do centro da cidade de Espinho, da A29, próximo de vários serviços, junto ao Continente e McDonalds, perto de padarias e serviços, escolas, passadiços e zona de lazer.

Venha conhecer este fabuloso imóvel que poderá ser o seu novo lar à beira mar.

Este imóvel apresenta uma ampla sala com fabulosa varanda com vista mar, ladeada por generosa cozinha, totalmente equipada.

Dispõe ainda de um WC de serviço completo, de apoio aos 2 quartos, sendo um em suite, ambos orientados a nascente.

Alocado a esta fracção existe uma garagem fechada para 1 carro

Bem localizado a 100 metros da praia, próximo de supermercados e escolas a cerca de 5 minutos do centro de Espinho

Entre em contacto para mais informações e marque já a sua visita a este imóvel.

Imóvel em óptimo estado de conservação, disposto em 3 pisos, com luz direta em todas as divisões, esta moradia tem uma ampla cave, ideal para convívio e festas ou um espaço de ginásio.

No rés-do-chão tem uma generosa sala com acesso direto ao jardim, cozinha totalmente equipada com electrodomésticos novos e ligação ao logradouro.

No piso superior temos uma suite e mais dois quartos com um WC de serviço de apoio aos mesmos.

A moradia tem um amplo jardim onde pode usufruir de momentos de lazer com a família e amigos, uma garagem fechada para 2 carros e lavandaria.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Localização a 100 metros da praia inserido em condomínio fechado com piscina.

Este imóvel presenteia-nos num estado irrepreensível com 210m2 de área bruta privativa, com uma fabulosa sala com varanda, ladeada por cozinha equipada, sendo que, na zona social apresenta ainda um WC de serviço.

Na zona privativa temos 3 quartos e 1 escritório com um WC completo de apoio a ambos os quartos, sendo um deles suite.

Alocado a esta fração existe uma garagem fechada para 2 carros.

Condomínio com vários jardins, campo de ténis, piscinas, extremamente bem cuidado, localizado a 5 minutos de Espinho, junto às praias e à recta do Hotel Solverde.

A sua proximidade ao mar permite usufruir da tranquilidade e qualidade de vida características desta localização privilegiada.

Entre em contacto para mais informações e venha conhecer este apartamento único.

Fabuloso apartamento duplex nos dois últimos pisos de um condomínio privado somente com 4 pisos e 8 frações, com vistas de mar.
Privilegiado por uma vizinhança tranquila e reservada, o apartamento tem acabamentos de topo, nomeadamente pavimento de madeira e mármore travertino nas zonas de água.
Ao entrar no imóvel, no primeiro piso, temos um hall de distribuição para uma sala de estar com vistas de mar - voltada a poente - e com lareira, ar condicionado, bem como uma varanda com 9 m2. Este piso contempla também três quartos, sendo um deles suíte com closet e varanda privativa, mais um wc completo que apoia os restantes dois quartos. Este piso alberga ainda um escritório, zona técnica e wc de serviço.
No último piso, cobertura do prédio, encontra-se uma cozinha e sala em open space, de amplas dimensões, acrescida de terraço e varanda, com áreas soberbas e vistas panorâmicas sobre o mar, permitindo a convivência, quer no interior, quer no exterior; este piso tem ainda wc completo e despensa.
O apartamento tem um enorme potencial transformativo, podendo-se ajustar a sua distribuição e configuração, fazendo deste investimento um projeto à medida, de acordo com as necessidades e gostos pessoais. Inclui garagem fechada para duas viaturas.
Somente a 100 metros da praia, a 5 minutos da A29 e a 10 minutos da A1.

CARACTERÍSTICAS:
Área: 234 m2
Área Útil: 234 m2
Quartos: 4
Banhos: 4
Garagem: 2
Eficiência Energética: A

Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

Localizado no 3º e último piso num prédio com aquecimento central em todas as divisões, elevador, fantásticas varandas com vista mar direta e garagem fechada para 2 carros.

Imóvel com muita luminosidade apresenta na parte social, uma generosa sala com varanda tendo uma vista desafogada para o mar onde pode apreciar o pôr do sol ao final da tarde e ainda um recuperador de calor, cozinha totalmente equipada e um WC de serviço.

Na zona privativa temos 3 quartos com armários embutidos sendo 1 suíte com varanda e vista mar e ainda um WC completo de apoio aos outros 2 quartos.

Com vários serviços nas proximidades e a poucos minutos da praia, este apartamento dispõe de uma excelente localização, com bons acessos (nomeadamente A29) próximo da estação da Granja, Hotel Solverde e a 5 minutos da cidade de Espinho

Na cave, existe uma garagem fechada para 2 carros com fácil acesso.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este fabuloso apartamento

A apenas 500 metros da praia, numa zona de costa com requinte e tranquilidade.

Elegante arquitetura, moderna, garante o conforto e a qualidade procura.

Ao entrar nesta casa, terá imediatamente cativado pelo layout sublime, com a seguinte disposição:

Piso 0:

Um hall de entrada espaçoso, conectando à área social e cozinha.
Um amplo espaço aberto e convidativo, com cerca de 50 m², oferecendo vistas para o jardim e a piscina.
Uma cozinha totalmente equipada.
Um prático WC de serviço.
Temos ainda 3 quartos com closet e um incrível luz natural.

Piso 1:

Uma Master suite com closet/ escritório e 2 terraços com uma fantástica exposição solar.

Piso -1:

Lavandaria conveniente.
Uma casa de banho adicional.
Uma espaçosa garagem com capacidade para até 2 carros.

Exterior:
Um jardim reservado.
Uma piscina refrescante.
Um deck perfeito para relaxar e conviver.

Este magnífica moradia tem também ótimos acessos a A29.

Aqui poderá desfrutar de uma ampla variedade de atividades ao ar livre, desde passeios de bicicleta e caminhadas na praia até surf, golf ou simplesmente relaxar ao sol.

A cidade do Porto fica apenas 20 minutos.
Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 30 minutos.

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Este é um conjunto de 2 artigos e é composto por artigo urbano com a moradia com 3 quartos, 2 quartos de banho, cozinha equipada e marquise, mais o terraço, telheiro, jardim e anexos.

O outro artigo contiguo, é um terreno rústico com cerca de 900 M2,tem um anexo a ser usado como oficina e atelier,mas que pode ser adaptado a uma ha, tem poço e árvores de fruto e tem uma frente de 18 metros para outra rua, como está em zona urbana para moradias, tem possibilidade de desenvolver um projecto para habitação unifamiliar.

A moradia está em boas condições de habitar, no entanto carece de algumas obras de manutenção e beneficiação.

Este imóvel será o ideal para quem privilegia o sossego e tranquilidade, o espaço verde e a privacidade.

Estando somente a 1,5km das praias e da estação de comboios da Granja, permite deslocações e passeios a pé.

A 350 metros da Junta de Freguesia de São Félix da Marinha e a 3 minutos da entrada da A29, tendo todo o tipo de serviços nas proximidades.

Este imóvel com bom potencial habitacional e até de investimento, está agora ao vosso dispor.

Ligue-nos, agende a sua visita e aproveite esta oportunidade.

Imóvel em estado de conservação irrepreensível em todos os aspetos, como pintura, vernizes e madeiras.

Todas as divisões contam com boas áreas, desde os quartos até a sala, inclusíve os arrumos na zona das garagens.

Este imóvel tem pré-instalação de lareira, caixilharia dupla, aquecimento central, vídeo porteiro, cozinha equipada com lavandaria e despensa, estando inserido num prédio com campo de jogos e possibilidade de estacionamento extra no rés-do-chão dentro dos portões do condomínio.

Com óptima exposição solar nascente, poente, recebendo sol todo dia e no final da tarde pode usufruir de um pôr do sol maravilhoso, pois tem vista mar direta.

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Inserido em condomínio fechado, perto da recta Solverde, a 500 metros da praia.

A fração localiza-se no 2 andar, com uma disposição solar nascente/poente, apresentando uma agradável sala com varanda e vista mar, possibilitando desfrutar de um aconchegante pôr-do-sol.

Apresenta também, generoso Hall de entrada, bem como, cozinha equipada com exaustor, forno, placa e frigorifico e lavandaria.

Servido por 3 WC’s, um de serviço, um completo de apoio a um dos quartos e uma suite.

Esta fração está inserida em prédio com elevador e garagem fechada para 2 carros.

A 2 minutos das principais vias A29/A1/A33/A41/EN1/EN109 e da estação de comboio, está também a apenas 15 minutos do Porto e 25 min do aeroporto.

Tem uma localização de excelência, muito próximo da praia e cidade de Espinho, onde pode usufruir de todo o conforto que a cidade proporciona, onde de destaca o campo de golf, casino, centro hípico, aeroclube, ciclovias e vias pedonais em toda a zona costeira, praias, piscinas e mar.

Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita a este imóvel.

Fantástica moradia contemporânea de quatro frentes, em construção, com vistas de mar e áreas amplas com muita luz natural.
A moradia conta com uma zona ajardinada em toda a sua envolvente, piscina exterior de 45 m2 e deck em madeira com wc de apoio, ideais para a convivência ao ar livre.
No interior, um hall de distribuição liga a zona da garagem à zona social da casa, com uma generosa sala comum e cozinha em open space, tendo toda esta ala social luz natural de nascente e poente, bem como ligação ao deck exterior e à piscina. Neste piso há ainda um escritório facilmente convertível num quarto, WC de serviço e três suítes, sendo uma a master suíte com closet e um enorme wc. Todas as suítes têm ligação ao deck exterior e ao jardim, o que garante - através de uma caixilharia minimalista - uma entrada de luz natural soberba.
O primeiro piso é constituído por uma enorme sala conectada a varanda com vista poente sobre o mar, bem como uma suíte com varanda privativa e exposição a nascente.
Todo este projecto foi cuidadosamente pensado para combinar os elementos da natureza em todas as divisões da casa, aproveitamento das áreas ao seu máximo e com elevada preocupação pela sustentabilidade.
A moradia tem ainda garagem fechada para três carros e aparcamento exterior para mais dois, bem como garrafeira.
Verdadeiro refúgio em São Félix da Marinha, a menos de 500m da praia, servido por inúmeros comércios e serviços e com acessos facilitados às principais vias rodoviárias.
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 1 243 m2
Área Útil: 541 m2
Área de Implantação: 438 m2
Área de Construção: 541 m2
Quartos: 5
Banhos: 6
Garagem: 3
Eficiência Energética: A+

Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

T2 Duplex para venda na Reta Solverde (Espinho Residence)



Apartamento T2 Dúplex em excelente estado para venda em São
Félix da Marinha, na reta Solverde a 100 metros da Praia inserido em prédio com condominio fechado.
Elevador, terraço voltado a Poente do 3º andar, e terraço no Dúplex (4ºandar)
em todo a volta do Bloco B do prédio, sendo o mesmo para uso exclusivo desta fração aquecimento central, 1 Box fechada para 2 viaturas e espaço para arrumos.



O apartamento está em estado de novo, tem umas áreas bastante generosas:







- 3º andar temos 2 quartos um deles suite com roupeiros embutidos, Cozinha com eletrodomésticos e com arrumos, 2 WC completos, sala open sapce , tetos falsos, aquecimento central, pré instalação de Ar Condicionado, estores elétricos e varanda em todo correr(Cozinha,sala,quartos)



- A Sala e a cozinha estão interligadas e conta com área para a sua zona de lazer mais a zona de refeições.



- Na Cozinha encontrará espaço suficiente para cozinhar e ainda bastante arrumação e eletrodomésticos encastrados.







- Os 2 quartos estão ao nível da sala e cozinha e são
providos de roupeiros embutidos e uma casa de banho completa .



-4ºandar Dúplex - Irá encontrar uma sala arrumos, um outra área escritório, bar e possibilidade de criar um duche, com acesso a um terraço que tem a área de 306 m2 que abrange o prédio (Bloco B) na totalidade , onde poderá ter a sua independência.







- Outras características: Gás natural, Caixilharia dupla, chão em madeira, estores elétricos, Aquecimento Central, Pré-instalação de Ar Condicionado,
Cozinha equipada com Placa, Forno, Exaustor, Micro-ondas, Frigorífico, Máquina
de lavar loiça, Roupeiros embutidos, Tetos falsos com focos embutidos.







Localiza-se numa zona habitacional, em plena reta do Solverde na primeira linha da Praia, onde a escassos metros poderá encontrar o Macdonalt, Padaria, Pastelaria, Farmácia, Restaurantes, Cabeleireiro, Dentista, Veterinário, Bomba de Gasolina, acessos á auto-estrada A29 e A41.







Se procura um apartamento renovado, com um terraço para obter uma melhor qualidade de vida, contacte, agende a sua visita e venha ser feliz



FRANÇÊS



T2 Duplex à vendre à Reta Solverde (Espinho Residence)



Appartement en duplex de 2 chambres en excellent état à vendre à São Paulo
Félix da Marinha, sur la ligne droite de Solverde à 100 mètres de la plage insérée dans un immeuble avec une communauté fermée.
Ascenseur, terrasse au 3ème étage orientée ouest, et terrasse en duplex (4ème étage)
tout autour du bloc B de l’immeuble, étant le même pour l’utilisation exclusive de cette fraction de chauffage central, 1 boîte fermée pour 2 véhicules et un espace de stockage.



L’appartement est à l’état neuf, il dispose de quelques surfaces très généreuses :







- 3ème étage, nous avons 2 chambres dont une suite avec placards intégrés, cuisine avec appareils électroménagers et rangements, 2 salles de bains complètes, salon ouvert, faux plafonds, chauffage central, pré-installation de la climatisation, volets électriques et balcon tout au long du toboggan (cuisine, salon, chambres)



- Le salon et la cuisine sont interconnectés et disposent d’un espace pour votre espace de loisirs ainsi que de la salle à manger.



- Dans la cuisine, vous trouverez suffisamment d’espace pour cuisiner et de nombreux rangements et appareils intégrés.







- Les 2 chambres sont au niveau du salon et de la cuisine et sont
Doté d’armoires encastrées et d’une salle de bain complète.



-Duplex au 4ème étage - Vous trouverez un débarras, un autre coin bureau, un bar et la possibilité de créer une douche, avec accès à une terrasse d’une superficie de 306 m2 qui couvre le bâtiment (bloc B) dans son intégralité, où vous pouvez avoir votre indépendance.







- Autres caractéristiques : gaz naturel, doubles cadres, parquet, volets roulants électriques, chauffage central, pré-installation de la climatisation,
Cuisine équipée avec plaque de cuisson, four, hotte aspirante, micro-ondes, réfrigérateur, machine
Lave-vaisselle, Armoires encastrées, Faux plafonds avec spots intégrés.







Il est situé dans un quartier résidentiel, au milieu de la Solverde directement sur la première ligne de la plage, où à quelques mètres vous pouvez trouver le Macdonalt, Boulangerie, Pâtisserie, Pharmacie, Restaurants, Coiffeur, Dentiste, Vétérinaire, Station-service, accès à l’autoroute A29 et A41.







Si vous êtes à la recherche d’un appartement rénové, avec une terrasse pour obtenir une meilleure qualité de vie, contactez-nous, planifiez votre visite et venez être heureux



ENGLISH



2 Duplex for sale in Reta Solverde (Espinho Residence)

Félix da Marinha, on the Solverde straight 100 meters from the beach inserted in a building with a gated community.
Elevator, 3rd floor west-facing terrace, and Duplex terrace (4th floor)
all around Block B of the building, being the same for the exclusive use of this fraction central heating, 1 closed box for 2 vehicles and storage space.



The apartment is in new condition, it has some very generous areas:







- 3rd floor we have 2 bedrooms one of them suite with built-in wardrobes, kitchen with appliances and storage, 2 full bathrooms, open living room, false ceilings, central heating, pre installation of air conditioning, electric shutters and balcony throughout the slide (kitchen, living room, bedrooms)



- The living room and the kitchen are interconnected and have an area for your leisure area plus the dining area.



- In the Kitchen you will find enough space for cooking and plenty of storage and built-in appliances.





provided with built-in wardrobes and a full bathroom.



-4th floor Duplex - You will find a storage room, another office area, bar and the possibility to create a shower, with access to a terrace that has an area of 306 m2 that covers the building (Block B) in its entirety, where you can have your independence.





Kitchen equipped with Hob, Oven, Extractor Fan, Microwave, Refrigerator, Machine
dishwasher, Built-in wardrobes, False ceilings with built-in spotlights.







It is located in a residential area, in the middle of the Solverde straight on the first line of the beach, where a few meters away you can find the Macdonalt, Bakery, Pastry Shop, Pharmacy, Restaurants, Hairdresser, Dentist, Veterinarian, Gas Station, access to the A29 and A41 motorway.







;ID RE/MAX: (telefone)

Se Procura:



Apartamento T3 inserido no último andar de um edifício com apenas 4 pisos, provido de elevador e acessos para pessoas com mobilidade reduzida,



aqui encontra!



Um apartamento que se destaca pelos seus materiais e acabamentos de qualidade, as vistas desafogadas e a sua localização.



Situa-se na zona nobre de São Félix da Marinha, num condomínio fechado na primeira linha do mar, ao lado do Hotel Solverde e com saída direta para o areal de uma das melhores praias da zona norte litoral.



Descrição:



Com uma área de construção de 180 m2, este imóvel eleva o bom gosto e o requinte ao expoente máximo, apresentando um estado de conservação irrepreensível, tendo sido totalmente renovado recentemente.



De arquitetura moderna e linhas sóbrias, o apartamento é composto por duas áreas distintas, a social e a privativa, e ambas partilham um ponto em comum; o acesso a um terraço com 34 m2, voltado a poente e servido de jacuzzi, onde poderá desfrutar de momentos de lazer únicos e vislumbrar o pôr-do-sol sobre o mar.



Na zona social encontramos a sala comum em open-space com a cozinha, totalizando 52 m2 de área. Este cómodo contém eletrodomésticos da gama superior da Bosch e um recuperador de calor, com design sofisticado, para aquecimento de todo o espaço. Na zona privativa deparamo-nos com o hall dos quartos, que dá acesso a um banho completo com banheira de hidromassagem e aos três quartos, todos com roupeiros embutidos e sendo um deles uma suíte com base de duche.



Dois dos quartos têm acesso direto ao terraço, desfrutando assim também de uma esplêndida vista. Para um maior conforto e comodidade, a habitação usufrui de ar-condicionado na sala comum, o pavimento (exceto nos banhos) é em flutuante hidrófugo, a carpintaria em lacado da cor branca, os tetos em pladur com focos led, estores elétricos, a caixilharia em alumínio com corte térmico, vidro duplo de elevada espessura e caixa de ar com 5 cm, e ainda vídeo vigilância.



outras características:



Ao nível da cave conta com um lugar de garagem espaçoso e no exterior com o pátio, jardim e campo de ténis para toda a família e amigos desfrutarem.



Detalhes de envolvência:



Na zona envolvente encontrará todo o tipo de infraestruturas, serviços e comércio que necessita para o seu dia a dia, destacando-se a proximidade à cidade de Espinho e aos acessos às principais vias. Fica ainda a apenas 10 minutos de Vila Nova de Gaia e a 15 minutos do Porto.



Se precisar vender ou comprar um imóvel estamos inteiramente ao seu dispor para ajudar no processo.







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.







Si vous cherchez:



Appartement de 3 chambres situé au dernier étage d’un immeuble de seulement 4 étages, équipé d’un ascenseur et d’un accès pour les personnes à mobilité réduite,



ici vous le trouvez!



Un appartement qui se distingue par ses matériaux et finitions de qualité, ses vues dégagées et son emplacement.



Il est situé dans le quartier privilégié de São Félix da Marinha, dans une communauté fermée en bord de mer, à côté de l’hôtel Solverde et avec un accès direct au sable de l’une des plus belles plages de la côte nord.



Description:



Avec une surface de construction de 180 m2, cette propriété élève le bon goût et le raffinement au maximum, présentant un état de conservation impeccable, ayant été entièrement rénovée récemment.



Avec une architecture moderne et des lignes sobres, l’appartement est composé de deux espaces distincts, le social et le privé, et tous deux partagent un point commun ; accès à une terrasse de 34 m2, exposée ouest et desservie par un jacuzzi, où vous pourrez profiter de moments de loisirs uniques et apercevoir le coucher de soleil sur la mer.



Dans la zone sociale, nous trouvons la salle commune en espace ouvert avec la cuisine, totalisant 52 m2 de surface. Cette pièce contient des appareils Bosch haut de gamme et une cheminée, au design sophistiqué, pour chauffer l’ensemble de l’espace. Dans la zone privée, nous rencontrons le hall des chambres, qui donne accès à une salle de bain complète avec baignoire d’hydromassage et aux trois chambres, toutes avec placards intégrés et l’une d’elles étant une suite, avec un bac à douche.



Deux des chambres ont un accès direct à la terrasse, profitant ainsi également d’une vue splendide. Pour plus de confort et de praticité, la maison bénéficie de la climatisation dans la pièce commune, le sol (sauf dans les bains) est en flottant hydrofuge, la menuiserie en laqué blanc, les plafonds en placoplâtre avec spots LED, les stores électriques, la châssis aluminium à rupture de pont thermique, double vitrage de forte épaisseur et lame d’air de 5 cm, ainsi que la vidéosurveillance.



autres caractéristiques:



Au sous-sol, il y a une place de parking spacieuse et à l’extérieur avec le patio, le jardin et le court de tennis pour que toute la famille et les amis puissent en profiter.



Détails environnants :



Dans les environs, vous trouverez toutes sortes d’infrastructures, de services et de commerces dont vous avez besoin pour votre vie quotidienne, soulignant la proximité de la ville d’Espinho et l’accès aux routes principales. Il est également à seulement 10 minutes de Vila Nova de Gaia et à 15 minutes de Porto.



Si vous avez besoin de vendre ou d’acheter un bien, nous sommes à votre entière disposition pour vous aider dans vos démarches.







Nous sommes là pour vous aider à réaliser vos rêves, que vous achetiez ou vendiez votre propriété.















If you are looking for:



3 bedroom apartment located on the top floor of a building with only 4 floors, equipped with an elevator and access for people with reduced mobility,



here you find it!



An apartment that stands out for its quality materials and finishes, the open views and its location.



It is located in the prime area of São Félix da Marinha, in a gated community on the seafront, next to the Hotel Solverde and with direct access to the sand of one of the best beaches on the north coast.



Description:



With a construction area of 180 m2, this property elevates good taste and refinement to the maximum exponent, presenting an impeccable state of conservation, having been completely renovated recently.



With modern architecture and sober lines, the apartment is made up of two distinct areas, the social and the private, and both share a common point; access to a 34 m2 terrace, facing west and served by a jacuzzi, where you can enjoy unique moments of leisure and catch a glimpse of the sunset over the sea.



In the social area we find the common room in open space with the kitchen, totaling 52 m2 of area. This room contains top-of-the-range Bosch appliances and a fireplace, with a sophisticated design, for heating the entire space. In the private area, we come across the hall of the bedrooms, which gives access to a complete bathroom with a hydromassage bath and to the three bedrooms, all with built-in wardrobes and one of them being a suite, with a shower tray.



Two of the bedrooms have direct access to the terrace, thus also enjoying a splendid view. For greater comfort and convenience, the house benefits from air conditioning in the common room, the flooring (except in the baths) is in water-repellent floating, the carpentry in white lacquered, the ceilings in plasterboard with LED spotlights, electric blinds, the aluminum frames with thermal break, high thickness double glazing and 5 cm air gap, as well as video surveillance.



other features:



At the basement level it has a spacious parking space and outside with the patio, garden and tennis court for the whole family and friends to enjoy.



Surrounding details:



In the surrounding area you will find all kinds of infrastructure, services and commerce you need for your day to day life, highlighting the proximity to the city of Espinho and access to the main roads. It is also just 10 minutes from Vila Nova de Gaia and 15 minutes from Porto.



If you need to sell or buy a property, we are entirely at your disposal to help in the process.







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Wenn Sie suchen:



3-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk eines Gebäudes mit nur 4 Etagen, ausgestattet mit einem Aufzug und Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität,



hier finden Sie es!



Eine Wohnung, die sich durch hochwertige Materialien und Oberflächen, die freie Aussicht und ihre Lage auszeichnet.



Es befindet sich in der besten Gegend von São Félix da Marinha, in einer geschlossenen Wohnanlage direkt am Meer, neben dem Hotel Solverde und mit direktem Zugang zum Sand eines der besten Strände der Nordküste.



Beschreibung:



Mit einer Baufläche von 180 m2 bringt dieses Anwesen guten Geschmack und Raffinesse auf ein Höchstmaß und präsentiert sich in einem tadellosen Erhaltungszustand, da es kürzlich komplett renoviert wurde.



Mit moderner Architektur und schlichten Linien besteht die Wohnung aus zwei unterschiedlichen Bereichen, dem sozialen und dem privaten, und beide haben einen gemeinsamen Punkt; Zugang zu einer 34 m² großen, nach Westen ausgerichteten Terrasse mit Whirlpool, auf der Sie einzigartige Freizeitmomente genießen und einen Blick auf den Sonnenuntergang über dem Meer werfen können.



Im Sozialbereich finden wir den Gemeinschaftsraum im offenen Raum mit der Küche, insgesamt 52 m2 Fläche. In diesem Raum befinden sich erstklassige Bosch-Geräte und ein Kamin mit anspruchsvollem Design, der den gesamten Raum beheizt. Im privaten Bereich stoßen wir auf den Flur mit den Schlafzimmern, der Zugang zu einem kompletten Badezimmer mit Hydromassage-Badewanne und zu den drei Schlafzimmern bietet, alle mit Einbauschränken und eines davon als Suite mit Duschwanne.



Zwei der Schlafzimmer haben direkten Zugang zur Terrasse und genießen somit ebenfalls einen herrlichen Ausblick. Für mehr Komfort und Bequemlichkeit verfügt das Haus über eine Klimaanlage im Gemeinschaftsraum, der Bodenbelag (außer in den Bädern) ist wasserabweisend, die Zimmerei ist weiß lackiert, die Decken sind aus Gipskarton mit LED-Strahlern, elektrische Jalousien usw Aluminiumrahmen mit thermischer Trennung, dicker Doppelverglasung und 5 cm Luftspalt sowie Videoüberwachung.



andere Eigenschaften:



Im Untergeschoss gibt es einen geräumigen Parkplatz und im Außenbereich gibt es eine Terrasse, einen Garten und einen Tennisplatz, die die ganze Familie und Freunde genießen können.



Angaben zur Umgebung:



In der Umgebung finden Sie alle Arten von Infrastruktur, Dienstleistungen und Handel, die Sie für Ihr tägliches Leben benötigen, was die Nähe zur Stadt Espinho und die Anbindung an die Hauptstraßen unterstreicht. Es ist auch nur 10 Minuten von Vila Nova de Gaia und 15 Minuten von Porto entfernt.



Wenn Sie eine Immobilie verkaufen oder kaufen müssen, stehen wir Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite.







Wir helfen Ihnen, Ihre Träume zu verwirklichen, egal ob Sie Ihre Immobilie kaufen oder verkaufen wollen.











Si usted está buscando:



Piso de 3 dormitorios situado en la última planta de un edificio de sólo 4 plantas, dotado de ascensor y acceso para personas con movilidad reducida,



¡aquí lo encuentras!



Un piso que destaca por la calidad de sus materiales y acabados, las vistas abiertas y su ubicación.



Se encuentra en la zona prime de São Félix da Marinha, en una urbanización cerrada en primera línea de mar, junto al Hotel Solverde y con acceso directo a la arena de una de las mejores playas de la costa norte.



Descripción:



Con una superficie construida de 180 m2, esta propiedad eleva el buen gusto y el refinamiento al máximo exponente, presentando un estado de conservación impecable, habiendo sido completamente reformada recientemente.



De arquitectura moderna y líneas sobrias, el apartamento se compone de dos áreas bien diferenciadas, la social y la privada, y ambas comparten un punto en común; acceso a una terraza de 34 m2, orientada al oeste y servida por un jacuzzi, donde disfrutar de momentos únicos de ocio y contemplar la puesta de sol sobre el mar.



En el área social encontramos la sala común en espacio abierto con la cocina, totalizando 52 m2 de área. Esta estancia contiene electrodomésticos Bosch de alta gama y una chimenea, de sofisticado diseño, para calentar todo el espacio. En la zona privada nos encontramos con el recibidor de los dormitorios, que da acceso a un baño completo con bañera de hidromasaje y a los tres dormitorios, todos con armarios empotrados y uno de ellos tipo suite, con plato de ducha.



Dos de los dormitorios tienen acceso directo a la terraza, por lo que también disfrutan de una espléndida vista. Para mayor confort y comodidad, la casa se beneficia de aire acondicionado en la sala común, el suelo (excepto en los baños) es de flotante hidrófugo, la carpintería lacada en blanco, los techos de cartón yeso con focos LED, persianas eléctricas, la carpintería de aluminio con rotura de puente térmico, doble acristalamiento de alto espesor y cámara de aire de 5 cm, así como videovigilancia.



otras características:



En la planta sótano dispone de una amplia plaza de aparcamiento y en el exterior con el patio, jardín y pista de tenis para el disfrute de toda la familia y amigos.



Detalles del entorno:



En los alrededores encontrará todo tipo de infraestructuras, servicios y comercio que necesita para su día a día, destacando la proximidad a la ciudad de Espinho y el acceso a las principales vías de comunicación. También está a solo 10 minutos de Vila Nova de Gaia y a 15 minutos de Oporto.



Si necesita vender o comprar una propiedad, estamos a su entera disposición para ayudarlo en el proceso.







Estamos aquí para ayudarle a hacer realidad sus sueños, tanto si compra como si vende su propiedad.





;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T4 com excelentes áreas, inserido em condomínio fechado com 2 piscinas (adultos e crianças), campo de ténis, parque infantil e um vasto jardim, a 100 metros da Praia, São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia e à entrada de Espinho;
Óptima sala comum, cozinha equipada com electrodomésticos e despensa, aquecimento central, Ar-condicionado na cozinha e sala comum, 3 casas de banho, 4 quartos (1 Suite), todos com roupeiros embutidos (2 quartos podem ficar totalmente separados e transformarem-se numa enorme suite, 2 varandas e garagem para 2 carros e ainda com espaço para arrumos.

Oportunidade Única: Moradia T3 Bifamiliar de 4 Frentes em São Félix da Marinha







Descubra esta incrível moradia de arquitetura moderna, situada em São Félix da Marinha, uma localização privilegiada.







Características Principais:


- 4 Frentes: Esta propriedade oferece uma envolvência de 4 frentes, proporcionando uma sensação de amplitude e luminosidade.
- Dividida em 3 Pisos: Espaçosamente distribuída em três pisos para máximo conforto e funcionalidade.





Constituída por:



1º Piso:


- Ampla Sala de Estar e Jantar: Com generosos 36,8m2 e duas varandas envolventes para desfrutar da paisagem.
- Cozinha Equipada: Com acesso a uma lavandaria independente e terraço para momentos ao ar livre.
- Suite: 22,6m2, com roupeiro embutido e casa de banho privativa com banheira de hidromassagem.
- Dois Quartos Adicionais: Ambos com armário embutido, um deles com varanda.
- Casa de Banho: Equipada com base de duche.
- Wc de serviço.

R/C:


- Espaço Exterior: Logradouro de 19,3m2 para acesso ao exterior.
- Hall de Entrada: Amplo espaço de boas-vindas.
- Armário Embutido: Ideal para arrumação de sapatos e objetos pessoais.
- Escadas de Acesso: Conduzem aos restantes pisos.

Cave:


- Salão de Festas: Espaço generoso, atualmente utilizado como arrumos.
- Hall de Arrumação: Para organização adicional.
- Garagem Fechada: Capacidade para até 3 carros.





Localização e Comodidades:



Esta moradia desfruta de uma localização invejável, cercada pela tranquilidade e beleza natural de São Félix da Marinha. A proximidade com a praia e comodidades como parques infantis, passadiços, escolas, restaurantes e transporte público, fazem desta uma escolha ideal para famílias numerosas que prezem a tranquilidade e a natureza.







Aspectos Destacados:


- Luminosidade Excepcional: A casa é banhada por luz natural em todos os espaços, realçando os acabamentos de qualidade e o design moderno.
- Terraço Privado: Perfeito para momentos de lazer ao ar livre e convívio familiar, incluindo churrascos.
- Envolve-se numa Comunidade Ativa: Próxima a todas as conveniências urbanas e a apenas 1km do hipermercado Intermarché e da Autoestrada A29.





São Félix da Marinha é uma Freguesia litoral que pertence ao concelho de Vila Nova de Gaia, confrontando a norte com Arcozelo, a nascente com Serzedo e Grijó, a Sul com Anta, Guetim e Espinho e a poente com o Oceano Atlântico.



Agende uma Visita: Deixe-se encantar por cada detalhe desta magnífica moradia em São Félix da Marinha. A sua nova jornada começa aqui!







(FRA)



Opportunité unique : Maison de 3 chambres avec 4 façades à São Félix da Marinha



Découvrez cette incroyable villa à l’architecture moderne, située à São Félix da Marinha, un emplacement privilégié.



Caractéristiques principales :
- 4 façades : Cette propriété offre 4 façades, procurant une sensation d’espace et de lumière.
- Divisée en 3 étages : Spacieusement distribuée sur trois étages pour un maximum de confort et de fonctionnalité.



Composé de :
1er étage :
- Grand salon et salle à manger : avec une superficie généreuse de 36,8 m2 et deux balcons enveloppants pour profiter de la vue.
- Cuisine équipée : avec accès à une buanderie indépendante et une terrasse pour les moments en plein air.
- Suite : 22,6m2, avec armoire encastrée et salle de bain attenante avec baignoire d’hydromassage.
- Deux chambres supplémentaires : toutes deux avec armoires encastrées, l’une avec balcon.
- Salle de bains : équipée d’un bac à douche.
- Toilettes de service.



REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Espace extérieur : patio de 19,3 m2 pour l’accès à l’extérieur.
- Hall d’entrée : Grand espace accueillant.
- Placard encastré : Idéal pour ranger les chaussures et les affaires personnelles.
- Escalier d’accès : Conduit aux autres étages.



Sous-sol :
- Salle des fêtes : Espace généreux, actuellement utilisé comme rangement.
- Hall de stockage : Pour une organisation supplémentaire.
- Garage fermé : Peut accueillir jusqu’à 3 voitures.







Situation et équipements :
Cette villa jouit d’une situation enviable, entourée par la tranquillité et la beauté naturelle de São Félix da Marinha. La proximité de la plage et des commodités telles que les aires de jeux, les allées, les écoles, les restaurants et les transports publics en font un choix idéal pour les familles nombreuses qui apprécient la tranquillité et la nature.



Points forts :
- Luminosité exceptionnelle : La maison est baignée de lumière naturelle dans chaque espace, ce qui met en valeur les finitions de qualité et le design moderne.
- Terrasse privée : parfaite pour les loisirs en plein air et les réunions de famille, y compris les barbecues.
- Impliqué dans une communauté active : proche de toutes les commodités urbaines et à seulement 1 km de l’hypermarché Intermarché et de l’autoroute A29.



São Félix da Marinha est une paroisse côtière de la municipalité de Vila Nova de Gaia, bordée au nord par Arcozelo, à l’est par Serzedo et Grijó, au sud par Anta, Guetim et Espinho et à l’ouest par l’océan Atlantique.



Réservez une visite : Laissez-vous séduire par chaque détail de cette magnifique villa à São Félix da Marinha. Votre nouveau voyage commence ici !





;ID RE/MAX: (telefone)

MPNU1020- Temos para si, este excelente apartamento, localizado a cerca de 250 metros do mar e Piscina da Granja! Excelentemente bem servido de transportes públicos inclusive Comboios, tem, também, comércio e serviços nas cercanias.Este imóvel para além do bom gosto na escolha dos materiais de última geração, beneficia também de excelentes acabamentos como de poderá verificar ao longo dos seus 105m2, divididos pelo hall de entrada, onde fica o acesso ao pequeno escritório, sala comum, cozinha, lavandaria, despensa, hall dos quartos, banho completo, um quarto e uma suite, ambos com armários embutidos, onde todas as divisões têm acesso a uma ótima varanda.O imóvel está equipado com aquecimento central, pavimentos em madeira, janelas/portas duplas, com boa entrada de luz, cozinha equipada, tetos com focos, estores elétricos, com corte térmico, pré instalação de alarme, porta desegurança, elevador e uma boa Garagem Box.O Condomínio oferece bons espaços na zona exterior, de acesso às entradas, onde as crianças podem brincar em segurança, um Ginásio, com duches, femininos e masculinos, sauna e ainda uma sala para reuniões e eventos, para utilização exclusiva dos condóminos. Esperamos por si, consulte-nos!

Apresentamos esta excelente moradia de quatro frentes, localizada perto da encantadora praia de Brito em São Félix da Marinha.
Com uma excelente área útil, esta moradia T3 oferece a possibilidade de adicionar mais um quarto, proporcionando flexibilidade e conforto para toda a família.

No rés-do-chão, encontra-se uma sala ampla e luminosa com recuperador de calor e acesso direto ao jardim, ideal para momentos de convívio e relaxamento. A cozinha está totalmente equipada e conta com uma despensa/lavandaria também com acesso ao jardim. Um WC de serviço completa esta área.

No primeiro piso, os quartos são espaçosos e todos possuem roupeiros embutidos e acesso a varandas. A suíte principal oferece um refúgio privado com todo o conforto necessário. Além disso, há uma casa de banho completa para servir os outros quartos.

A cave é um verdadeiro centro de lazer, equipada com garagem para dois carros, espaço de jogos, ginásio e até um cinema. O sótão é uma área ampla que inclui um terraço onde é possível instalar um WC adicional.

No exterior, a piscina aquecida e coberta é perfeita para desfrutar durante todo o ano, complementada por uma casa de banho de apoio. O jardim possui rega automática, garantindo uma manutenção fácil e prática. A moradia está equipada com ar condicionado, aquecimento central, alarme com visualização em ecrã e circuito fechado de vídeo vigilância, oferecendo segurança e conforto.

Esta moradia está em excelente estado de conservação e apresenta chão em madeira e revestimento a capoto, assegurando uma ótima eficiência energética com classe B-. A exposição solar é excelente, proporcionando vistas deslumbrantes para o mar.

Com um lote de 530 m², esta moradia é a escolha perfeita para quem procura uma residência espaçosa, moderna e próxima do mar.

Não perca esta oportunidade única! Agende já a sua visita.

Moradia T4 situada na zona da Granja, em São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia.

Localização de excelência a apenas 300 metros das Praias de São Félix da Marinha (Praia dos Labradores, Praia da Granja e Praia de Bocamar).

Dispõe de todo o tipo de comércio e serviços nas imediações e excelentes acessos à autoestrada.

Imóvel acessível por duas ruas, composto por cave , r/c, 1º e 2º andar.

Dispõe de 4 quartos (dois são suítes), 4 casa de banho, varandas, cave com garagem para 2 carros e lavandaria. Possui ainda pátio traseiro com barbecue.

Venha conhecer!
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Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor.

Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo.

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Estamos sempre ao seu lado!