29 Casas para Venda, Apartamentos e Moradias Usado, em Vila Nova de Gaia, Vilar de Andorinho

Fantástica moradia V3+2 de quatro frentes inserida num amplo lote de terreno, com total privacidade, em Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia.
Constituída por três pisos, encontra-se em óptimo estado, e destaca-se pelo nível de construção elevado, bem como pela selecção de materiais de qualidade superior que proporcionam um ambiente confortável e muito elegante.
Na área exterior encontra-se a piscina e um charmoso terraço em deck, para além de um tranquilo jardim e zonas para relaxantes refeições e para desfrutar de tempos de descanso.
Garagem, lavandaria, aquecimento central e ar condicionado estão entre as diversas características adicionais que esta exclusiva moradia oferece para conforto da família.
A escassos metros do Grupo Salvador Caetano, Fercopor Business Hub e a 10 minutos de distância ao El Corte Inglès.
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 1 047 m2
Área Útil: 474 m2
Área de Implantação: 150 m2
Área de Construção: 474 m2
Quartos: 3
Banhos: 5
Garagem: 4
Eficiência Energética: E

Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

Apartamento T3 no 6º piso em prédio com elevador, sito em Vilar do Andorinho, Vila Nova de Gaia



Perto da nova paragem do metro.



Características Principais:



Este apartamento T3 oferece uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel para personalizar ao seu gosto em Vilar do Andorinho, Vila Nova de Gaia.



Composição do Imóvel:



Hall de Entrada: Espaçoso, dando acesso a todas as divisões do apartamento.



Sala Comum: Ampla, com potencial para ser transformada num espaço confortável e acolhedor.



Cozinha: Sem necessidade de grande remodelação, com acesso a uma prática marquise, ideal para lavandaria e arrumos.



3 Quartos: Quartos de boas dimensões que podem ser renovados para maior conforto.



2 Instalações Sanitárias: Necessitam de obras, com possibilidade de modernização.



Arrumos: Espaço adicional para armazenamento.



Exposição Solar: O apartamento beneficia de uma excelente exposição solar, garantindo luminosidade natural durante todo o dia.



Parqueamento: A venda inclui uma fração autónoma destinada a parqueamento, assegurando um lugar de estacionamento exclusivo.



Vantagens da Localização:



Vilar do Andorinho é uma zona residencial, com fácil acesso a serviços, comércio, escolas e transportes públicos. A proximidade à cidade do Porto oferece todas as vantagens de viver perto de uma grande área urbana, mantendo a serenidade de uma localidade mais calma.



Potencial de Remodelação:



Este apartamento é ideal para quem deseja investir num imóvel a necessitar de obras, permitindo a personalização total dos espaços de acordo com as suas preferências e necessidades. Aproveite esta oportunidade para criar o lar dos seus sonhos.



Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco.







3-Bedroom Apartment on the 6th Floor in Building with Elevator, Located in Vilar do Andorinho, Vila Nova de Gaia



Near the new metro station.



Key Features:



This 3-bedroom apartment offers an excellent opportunity for those looking to personalize a property to their taste in Vilar do Andorinho, Vila Nova de Gaia.



Property Layout:



- Entrance Hall: Spacious, providing access to all rooms in the apartment.



- Living Room: Large, with potential to be transformed into a comfortable and cozy space.



- Kitchen: Requires minimal remodeling, with access to a practical sunroom, ideal for laundry and storage.



- 3 Bedrooms: Generously sized bedrooms that can be renovated for added comfort.



- 2 Bathrooms: In need of renovation, with the potential for modernization.



- Storage: Additional space for storage.



Sun Exposure: The apartment benefits from excellent sun exposure, ensuring natural light throughout the day.



Parking: The sale includes an autonomous unit for parking, ensuring an exclusive parking space.



Location Advantages:



Vilar do Andorinho is a residential area with easy access to services, shops, schools, and public transport. The proximity to the city of Porto offers all the advantages of living near a major urban area while maintaining the tranquility of a quieter locality.



Renovation Potential:



This apartment is ideal for those looking to invest in a property that needs renovation, allowing total customization of the spaces according to your preferences and needs. Take advantage of this opportunity to create the home of your dreams.



For more information or to schedule a visit, please contact us.

;ID RE/MAX: (telefone)

Descubra este excelente apartamento T3 novo, com lugar de garagem, a apenas 7 minutos do centro da cidade e a 5 minutos do Hospital Santos Silva. Localizados na tranquila freguesia de Vilar de Andorinho, na zona de S. Lourenço, estes apartamentos oferecem o equilíbrio perfeito entre serenidade e conveniência tendo previsão de conclusão no final de 2024.
Localização Privilegiada:
- Transportes públicos à porta e a estação de metro da Linha Amarela a cerca de 2400 metros.
- Zona calma, onde o som dos pássaros é uma constante, mas com todos os serviços e comércio ao alcance.
- Próximo do Hospital Central de Gaia/Espinho (Antigo Santos Silva),Escolas e infantários com transportes assegurados.
- Acesso rápido ao Nó da A1-A29-A21, a apenas 2200 metros.

Características do Empreendimento:
- Condomínio exclusivo com apenas 12 frações.
- Conclusão prevista para dezembro de 2024.
- Materiais de alta qualidade, pensados para o conforto e funcionalidade.
- Ideal para famílias práticas que valorizam a qualidade de vida.

Detalhes dos Apartamentos:
- Todos os apartamentos são T3 e incluem lugar de garagem.
- Construção por uma empresa de confiança com mais de 30 anos de experiência no mercado.
- Localização estratégica a 2,2 km do Hospital Central de Gaia e das estações de metro Hospital Santos Silva e Vila DEste.
- Excelente investimento para o futuro, numa cidade em crescimento.

Comodidades e Serviços:
- Vários autocarros, supermercado, farmácia, restaurantes e comércio variado à porta.
- Ambiente acolhedor de aldeia, mas com a vantagem de apoios de cariz comercial e a conveniência do centro de cidade a menos 4 km.
Estrutura do Prédio:
- Prédio multifamiliar com 12 frações T3.
- Garagem no rés do chão e entrada para o edifício.
- 1.º, 2.º e 3.º andares com 4 habitações por piso.
- Todas as frações com varanda e parqueamento exterior coberto.
Acabamentos de Qualidade:
- Carpintaria lacada a branco.
- Tetos falsos em todas as divisões.
- Pavimento dos banhos em cerâmica retificada branca mate.
- Revestimento das paredes do WC em material retificado branco mate.
- Móveis de cozinha em termolaminado branco, equipadas com placa vitrocerâmica, forno, extração mecânica, combinado e micro-ondas.
- Balcão da cozinha e forra entre móveis em compact quartz branco.
- Pavimentos dos quartos, salas e cozinha em flutuante vinílico carvalho.
- Instalações sanitárias com louça suspensa.
- Pré-instalação de ar-condicionado na sala e quartos.
- Portas de segurança de acesso às habitações.
- Caixilharia em alumínio termo lacado cor taupe com corte térmico e vidro duplo.
- Revestimentos exteriores em tijolo de face à vista (Vale da Gandra).
- Instalação de bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias.
- 1 lugar de garagem por habitação.
- Arrecadação comuns para o condomínio.
- 1 elevador.
Marque já a sua visita
C.S.S. IMOBILIÁRIA
*(Ajudamos a concretizar os seus sonhos)*

Se está a adquirir ou vender o seu imóvel, conte com o nosso acompanhamento durante todo o processo de compra e venda, bem como após a conclusão do mesmo. Acreditamos no nosso trabalho e estamos dedicados a responder eficientemente à confiança depositada pelos nossos clientes.
## Os Nossos Serviços:
- **Análise de Viabilidade de Crédito Habitação (Sem Custos)**
- **Esclarecimentos Relacionados com o Mercado Imobiliário**
- **Avaliação do Seu Imóvel**
- **Acompanhamento Durante e Após o Processo de Venda e Compra do Imóvel**
- **Possibilidade de Realização de Obras de Melhoramento no Seu Imóvel**
- **Certificação Energética, em Parceria com os Melhores Profissionais do Mercado**

## Dúvidas? Estamos à Disposição!
Entre em contacto connosco. A nossa equipa está sempre pronta para ajudar. Com o nosso apoio, concretize os seus sonhos.

Fantástica moradia T2 com exposição solar de 4 frentes, com área privativa de 80,9 m2 e área total de 90m2.

A moradia insere-se numa zona com bons acessos às várias artérias principais da cidade, ficando apenas a 1min. da N222, 3 min. dos Arcos de Sardão e a 5 min. do centro de Gaia.
Imóvel renovado há pouco tempo, com arquitetura contemporânea e que prima pela funcionalidade numa simbiose entre o espaço interior e exterior.

A moradia é composta por:
Sala com acesso ao espaço da cozinha e ao alpendre / pátio exterior;
Cozinha equipada com placa Teka, forno Teka e exaustor;
1 quarto (suite) com roupeiro embutido;
1 quarto de pequena dimensão;
2 Casas de banho completas.

Equipamentos:
Caixilharia de elevada qualidade com corte térmico e Vidros duplos;
Ar condicionado.



Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Descrição do Imóvel



Este espaçoso apartamento T3, localizado em Vilar de Andorinho, junto ao Hospital Santos Silva, em Vila Nova de Gaia, é a escolha ideal para quem procura conforto e conveniência. Situado no 4º andar de um prédio com elevador, este imóvel construído em 2002 destaca-se pelo seu design funcional e pelas boas áreas.



Zona Social:


- O hall de entrada faz a distribuição eficiente entre a sala comum e as zonas privativas do apartamento.
- A sala comum é ampla e luminosa, com acesso direto a uma varanda de 5,70 m², perfeita para desfrutar de momentos de relaxamento ao ar livre.
- A cozinha está equipada com fogão, oferecendo uma área prática e funcional para o dia a dia.
- Inclui uma lavandaria separada, que acrescenta praticidade à organização doméstica.

Zona Privativa:


- O hall de distribuição dá acesso à área privativa, garantindo separação entre os espaços sociais e os quartos.
- A suíte oferece um refúgio tranquilo, com casa de banho privativa.
- Dois quartos adicionais, ambos com armários embutidos, proporcionam espaço e arrumação.
- A casa de banho de apoio aos dois quartos é moderna e bem equipada.

Localização e Envolvência:


- O apartamento está inserido numa zona privilegiada de Vilar de Andorinho, com fácil acesso a uma vasta oferta de serviços, comércio e transportes públicos, o que assegura uma excelente qualidade de vida.

Principais Características:


- Localizado no 4º andar de um prédio com elevador.
- Construído em 2002, o apartamento combina qualidade de construção com uma boa disposição dos espaços.
- Varanda de 5,70 m², ideal para desfrutar de momentos de lazer.
- Box fechada com capacidade para 2 carros, proporcionando segurança e conveniência.

Este apartamento T3 é uma excelente opção para quem valoriza espaço, localização e acessibilidade em Vila Nova de Gaia

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T2 em Vilar de Andorinho Junto ao Hospital Santos Silva

Apartamento T2 com uma área total de 75 m2, localizado na Cooperativa O Telefone, Vilar de Andorinho, no concelho de Vila Nova de Gaia, no distrito do Porto.



Este imóvel encontra-se nas imediações de áreas comerciais, serviços, escolas e futuro Metro Hospital Santos Silva / Vila D’ Este, proporcionando uma localização conveniente para o seu quotidiano.



Situado no 11º andar, este apartamento apresenta uma sala ampla, cozinha funcional, dois quartos confortáveis e uma instalação sanitária. A sua disposição de espaço e configuração tornam-no ideal para quem procura um lar prático e bem distribuído.



Também constitui uma excelente oportunidade de investimento com uma retabilidade atrativa.



Para obter mais informações sobre este imóvel ou agendar uma visita, não hesite em contactar-nos.
Estamos ao seu dispor para o ajudar a concretizar o seu sonho de uma nova casa.
Não perca esta oportunidade única!’

;ID RE/MAX: (telefone)

Descubra este encantador Apartamento T2 em Vilar de Andorinha Junto ao Hospital Santos Silva!

MAITA (email) + (telefone) Chamada para rede móvel nacional)

’Espaçoso Apartamento T2 com uma área total de 75 m2, localizado em Vila Deste, Vilar de Andorinho, no concelho de Vila Nova de Gaia, no distrito do Porto. Este imóvel encontra-se nas imediações de áreas comerciais, serviços e escolas, futuro Metro de Vila deste e perto do hospital santos silva, proporcionando uma localização conveniente para o seu quotidiano.

Situado no 11º andar, este apartamento apresenta uma sala ampla, cozinha funcional, dois quartos confortáveis e uma instalação sanitária. A sua disposição de espaço e configuração tornam-no ideal para quem procura um lar prático e bem distribuído.

Para obter mais informações sobre este imóvel ou agendar uma visita, não hesite em contactar-nos.
Estamos ao seu dispor para o ajudar a concretizar o seu sonho de uma nova casa.
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Não perca a oportunidade de viver neste maravilhoso apartamento. Entre em contato agora para agendar a sua visita!
Maita Oliveira (telefone)
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A RE/MAX + Grupo VANTAGEM existe para ajudar a realizar Sonhos, seja na compra ou venda do seu imóvel.

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PAULA BASTOS
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(email)
*Chamada para rede móvel nacional.

Apartamento T2 recuado em Vilar de Andorinho!
Se procura:
Apartamento com 2 quartos;
Hall de entrada;
Sala em Open Space;
Cozinha equipada;
2 quartos;
1 casas de banho;
1 Suite;
1 Varanda no quarto da Suite;
Terraço;
1 elevadores;
1 Lugar de garagem com 21 m2.

... aqui encontra!
Apartamento T2, ao nível do terceiro andar, com lugar de garagem, e elevador.
O Hall de entrada dá acesso à cozinha e sala em Open Space, uma casa de banho com base de chuveiro, uma divisão em pladur que pode ser um escritório e acesso ao terraço. O piso da sala e da cozinha são em tijoleira à cor preta.
Servido de 2 quartos, um com roupeiro, uma casa de banho completa com banheira e uma varanda.
Este imóvel tem área bruta privativa de 94 m2 e área bruta depende de 26 m2.
Com boa orientação solar, vistas desafogadas e com muita luz natural. Situa-se em Vilar de Andorinho.
Está muito bem localizado numa zona servida de comércio, serviços e escolas.
Bons acessos às principais vias, autoestradas A29 e A1 e transportes públicos
Excelente oportunidade de investimento se o que procura é rentabilidade e valorização.

Distâncias:

A 350 m Farmácia;
A 250 m da Escola EB1/JI de são Lourenço;
A 200 m do Campo de Futebol de Balteiro;
A 150 m do Café Chaplin;
A 2000 m do Centro Hospitalar de Vila Nova de Gaia.

A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar sonhos seja na compra ou na venda do seu imóvel.
Venha conhecer! Marque a sua visita!
(url)

Mais um excelente apartamento T3 novo, com lugar de garagem, a apenas 7 minutos do centro da cidade e a 5 minutos do Hospital Santos Silva. Localizados na tranquila freguesia de Vilar de Andorinho, na zona de S. Lourenço, estes apartamentos oferecem o equilíbrio perfeito entre serenidade e conveniência tendo previsão de conclusão no final de 2024.
Localização Privilegiada:
- Transportes públicos à porta e a estação de metro da Linha Amarela a cerca de 2400 metros.
- Zona calma, onde o som dos pássaros é uma constante, mas com todos os serviços e comércio ao alcance.
- Próximo do Hospital Central de Gaia/Espinho (Antigo Santos Silva),Escolas e infantários com transportes assegurados.
- Acesso rápido ao Nó da A1-A29-A21, a apenas 2200 metros.

Características do Empreendimento:
- Condomínio exclusivo com apenas 12 frações.
- Conclusão prevista para dezembro de 2024.
- Materiais de alta qualidade, pensados para o conforto e funcionalidade.
- Ideal para famílias práticas que valorizam a qualidade de vida.

Detalhes dos Apartamentos:
- Todos os apartamentos são T3 e incluem lugar de garagem.
- Construção por uma empresa de confiança com mais de 30 anos de experiência no mercado.
- Localização estratégica a 2,2 km do Hospital Central de Gaia e das estações de metro Hospital Santos Silva e Vila DEste.
- Excelente investimento para o futuro, numa cidade em crescimento.

Comodidades e Serviços:
- Vários autocarros, supermercado, farmácia, restaurantes e comércio variado à porta.
- Ambiente acolhedor de aldeia, mas com a vantagem de apoios de cariz comercial e a conveniência do centro de cidade a menos 4 km.
Estrutura do Prédio:
- Prédio multifamiliar com 12 frações T3.
- Garagem no rés do chão e entrada para o edifício.
- 1.º, 2.º e 3.º andares com 4 habitações por piso.
- Todas as frações com varanda e parqueamento exterior coberto.
Acabamentos de Qualidade:
- Carpintaria lacada a branco.
- Tetos falsos em todas as divisões.
- Pavimento dos banhos em cerâmica retificada branca mate.
- Revestimento das paredes do WC em material retificado branco mate.
- Móveis de cozinha em termolaminado branco, equipadas com placa vitrocerâmica, forno, extração mecânica, combinado e micro-ondas.
- Balcão da cozinha e forra entre móveis em compact quartz branco.
- Pavimentos dos quartos, salas e cozinha em flutuante vinílico carvalho.
- Instalações sanitárias com louça suspensa.
- Pré-instalação de ar-condicionado na sala e quartos.
- Portas de segurança de acesso às habitações.
- Caixilharia em alumínio termo lacado cor taupe com corte térmico e vidro duplo.
- Revestimentos exteriores em tijolo de face à vista (Vale da Gandra).
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- 1 lugar de garagem por habitação.
- Arrecadação comuns para o condomínio.
- 1 elevador.
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temos outras opções, tipologias T3 neste empreendimento, preços desde os 275.000€
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Encantador apartamento T2 situado nas imediações do Parque Biológico de Gaia, numa localização privilegiada em Avintes. Esta residência espaçosa e luminosa apresenta-se com uma disposição de três frentes, proporcionando uma vista deslumbrante da envolvente verdejante.



Ao entrar, será recebido por uma cozinha moderna e funcional, acompanhada por uma lavandaria e despensa, garantindo espaço e organização para todas as suas necessidades domésticas. A casa de banho completa oferece comodidade e conforto, enquanto a sala comum convida ao relaxamento e convívio.

O imóvel conta ainda com dois acolhedores quartos, ambos com acesso a varanda. Desfrute de momentos ao ar livre em uma das três varandas, onde pode apreciar a tranquilidade do ambiente circundante.



A caixilharia dupla em todas as divisões assegura isolamento térmico e acústico, contribuindo para o seu conforto e bem-estar.



A propriedade inclui ainda uma garagem individual espaçosa, com 17 m2, dotada de fossa para arranjos mecânicos, oferecendo praticidade e segurança para o seu veículo.



Com apenas dois condóminos, desfrute de privacidade e tranquilidade neste apartamento. A localização privilegiada permite acesso rápido aos transportes públicos, situados a apenas 100 metros, bem como às principais vias de acesso, incluindo A20, A29 e A1, proporcionando conveniência e mobilidade para os seus deslocamentos diários.



Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único, que alia conforto, funcionalidade e localização privilegiada. Agende já a sua visita e apaixone-se pelo seu novo lar!

;ID RE/MAX: (telefone)

### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ###



Preço base:137500.00€. O proprietário está disponível para analisar todas as propostas acima deste preço, apresentadas em carta fechada, na data (telefone) :00; caso o proprietário considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a melhoria das propostas apresentadas; O imóvel é considerado reservado com contrato promessa de compra e venda assinado!



Visitas: (telefone) :00.



Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: (telefone) :00 no local: Avenida da República, 2190, 4430-196, Vila Nova de Gaia - Mafamude e Vilar do Paraíso.

Apartamento T1+1 em Vilar de Andorinho - Vila Nova de Gaia.

Apartamento com cozinha equipada com forno, placa, cilindro, exaustor.



Casa de banho renovada.



Imóvel com pavimento flutuante.

O apartamento está distribuído da seguinte forma:

Sala com varanda Cozinha com lavandaria 1 casa de banho Quarto 2 quarto que pode ser usado como escrittório, closet ou até mesmo como quarto.

Características:

Vidro simples Prédio com elevador.





Proximidades:

512 m Farmácia Tavares Silva 54m Café/ restaurante 350m Escola básica de 1º CEB de São Lou 23 minutos a pé até a estação de metro horenço 1km Foco de saúde Vilar de Andorinho 1km Entrada da autoestrada 1.8km de Supermercados 2.3km Hospital Santos Silva

Aproveite esta oportunidade, e marque a sua visita!



ENG



v1+1 bedroom apartment in Vilar de Andorinho - Vila Nova de Gaia.


- Apartment with kitchen equipped with oven, hob, cylinder, extractor fan.
- Renovated bathroom.
- Property with floating pavement.
- The apartment is distributed as follows
- Living room with balcony
- Kitchen with laundry
- 1 bathroom
- Room
- Second bedroom that can be used as an office, closet or even as a bedroom.

Features:


- Simple glass
- Building with elevator

Nearby:


- 512m Tavares Silva Pharmacy
- 54m Cafe/ restaurant
- 350m Basic School of 1st CEB of São Lourenço
- 1km Health focus Vilar de Andorinho
- 1km Entrance to the motorway
- 1.8km of Supermarkets
- 2.3km Santos Silva Hospital
- 23 minutes walking distance to Santos Silva hospital metro station

Take advantage of this opportunity, and book your visit!



Title



1 bedroom apartment for sale

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T3 nas imediações da estação de Metro Vila D’Este, em Vila Nova de Gaia, permuta-se por T2 pronto habitar..
Vá no Metro de Vila D Éste ao Hospital de S. João.

Este imóvel, em razoável estado de conservação e com duas frentes, oferece um ambiente acolhedor e funcional.
O facto de situar no 10º andar permite vistas deslumbrantes

Ao adentrar, será recebido por um Hall de entrada com piso de soalho, paredes pintadas e um armário embutido.
A cozinha totalmente equipada apresenta armários de madeira, piso e paredes revestidas com cerâmica, além de um acesso conveniente à sala.

O apartamento inclui uma lavandaria, proporcionando praticidade no dia a dia.
A sala comum é iluminada, contando com pavimento em soalho e paredes pintadas.
A casa de banho de serviço, com piso e paredes revestidas em cerâmica, contribui para a comodidade do espaço.

Os quartos contam com pavimento em soalho, paredes pintadas e armário embutido no Quarto 1 e Quarto 2.
O Quarto 3, com pavimento em soalho e paredes pintadas, oferece versatilidade de uso.
A casa de banho principal, equipada com banheira e revestida em cerâmica, completa este espaço.
Dispõem, também, de arrecadação e um lugar de estacionamento na cave.

Desfrute de vistas deslumbrantes, incluindo uma vista para o mar, neste apartamento bem localizado.
Todas as comodidades estão ao seu alcance, com variado comércio e serviços à porta, incluindo os supermercados Lidl e Pingo Doce.
A área é rica em opções de transporte público, diretamente à sua disposição, e a proximidade com o Hospital Santos Silva adiciona um elemento valioso à conveniência.

Esta é uma excelente oportunidade tanto para quem busca uma residência própria quanto para investidores.

Não perca a chance de conhecer este imóvel pessoalmente. Agende a sua visita agora mesmo!

PREDIMED CASANOVA - O seu parceiro confiável no setor imobiliário.
Jorge Silva - (telefone) Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Andar Moradia V2 para venda, num R/C, situado em Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia.
Com 95m2 de área útil, é composto por hall entrada, sala e cozinha equipada (placa, forno, exaustor, 2 quartos, 2 casas de banho, uma completa, Logradouro e marquise.
Dispõe ainda de garagem fechada para 2 carros mais arrumos e um anexo.
Ideal para habitação própria ou mercado de investimento.
Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada.

Identificação do imóvel: ZMPT567944

Apartamento T3 localizado em Vila Nova de Gaia, próximo de transportes públicos, comércio e serviços.

Com as seguintes características:
- Área bruta de construção de 149 m2.
- Terraço com 40 m2 com total privacidade e vistas desafogadas
- Lugar de garagem

Apartamento em bom estado de conservação, dispõe de ar condicionado, bomba de calor, caixilharia dupla. Muita luminosidade, dado que todas as divisões têm luz natural, incluindo as casas de banho.

O interior é composto por hall, sala, varanda, cozinha, despenseiro, lavandaria, 3 quartos (sendo um suíte), 2 casas de banho completas e terraço. Armários embutidos nos 3 quartos.

Facilidade de estacionamento em frente ao prédio e nas proximidades.

Este apartamento encontra-se bem localizado:

- 5 minutos do Hospital Santos Silva

- 5 minutos a pé do autocarro/metro.

- 1 minuto da Escola Básica Mariz.
- 4 minutos de supermercados Lidl e Continente.
- 10 minutos para acesso à A1 e A29.
Outras facilidades: farmácia, chaveiro, restaurantes take way a 5 minutos a pé.

Contacte-me para mais informações.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Fantástico Apartamento T1 ,em Vilar de Andorinho, localizado numa zona habitacional tranquila e com excelentes acessos a Transportes públicos, centro de saúde, hospital e escolas

Boas acessibilidades e futuramente com a estação de metro próxima a esta posição.

Apartamento no último piso de um prédio de 3 andares , com elevador e lugar de garagem, este imóvel dispõe de um fantástico terraço com vistas desafogadas.

Está de momento com contrato de arrendamento válido até maio de 2024 , com um rendimento de 650€ mensais ,

Uma excelente oportunidade para desenvolver um excelente investimento no imobiliário
Venha conhecer

Apartamento T2 recuado em Vilar de Andorinho!



Se procura:


- Apartamento com 2 quartos;
- Hall de entrada;
- Sala em Open Space;
- Cozinha equipada;
- 2 quartos;
- 1 casas de banho;
- 1 Suite;
- 1 Varanda no quarto da suite;
- 1 Varanda na sala;
- 1 Elevador;
- Garagem fechada 21.5 m2.

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Apartamento T2, ao nível do terceiro andar, com lugar de garagem, e elevador.



O Hall de entrada dá acesso à cozinha e sala em Open Space, uma casa de banho com base de chuveiro, uma divisão em pladur e acesso ao terraço. O piso da sala e da cozinha são em tijoleira à cor preta.



Servido de 2 quartos, um com roupeiro, uma casa de banho completa com banheira e uma varanda.



Este imóvel tem área bruta privativa de 94 m2 e área bruta depende de 26 m2.



Com boa orientação solar, vistas desafogadas e com muita luz natural. Situa-se em Vilar de Andorinho.



Está muito bem localizado numa zona servida de comércio, serviços e escolas.



Bons acessos às principais vias, autoestradas A29 e A1 e transportes públicos



Excelente oportunidade de investimento se o que procura é rentabilidade e valorização.



Distâncias:


- A 350 m Farmácia;
- A 250 m da Escola EB1/JI de são Lourenço;
- A 200 m do Campo de Futebol de Balteiro;
- A 150 m do Café Chaplin;
- A 2000 m do Centro Hospitalar de Vila Nova de Gaia.

A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar sonhos seja na compra ou na venda do seu imóvel.



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;ID RE/MAX: (telefone)

T2 em Oliveira do Douro

Apartamento situado no condomínio fechado Jardins da Seara, com jardim privativo, sala de condomínio, sala de convívio para festas, ginásio equipado e brincoteca.

Em zona calma e com excelentes acessos às principais entradas e saídas da cidade, Metro Bus e a um passo das marginais do Porto e Vila Nova de Gaia.

Apartamentos com varandas e arrumos .

Rodeado de comércio tradicional, escolas, super e hipermercados, ginásios, jardins, espaços lúdicos e desportivos

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.

O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.

Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.

Revenda

Está à procura de um apartamento espaçoso e confortável em Canidelo? Apresentamos-lhe este apartamento T3 com 156m2, localizado no 2º andar de um edifício bem localizado e pronto a ser habitado.

Com uma ampla sala de estar, três quartos acolhedores, uma cozinha equipada e duas casas de banho completas, este apartamento é o local ideal para quem procura conforto e qualidade de vida.

Além disso, o apartamento dispõe de uma garagem com capacidade para dois carros, garantindo assim a segurança e comodidade dos moradores.

Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único em Canidelo. Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e agende uma visita. Esta é a sua oportunidade de viver num espaço moderno e acolhedor, não deixe escapar!

Marque já a sua visita!
#ref: 117103

Identificação do imóvel: ZMPT566296

Bem-vindo à sua nova casa!

Ao entrar neste simpático espaço, será calorosamente recebido por um hall de entrada convidativo, que serve como o ponto de partida para explorar todos os recantos desta residência. A sala de estar, um verdadeiro refúgio de conforto e tranquilidade, oferece generoso espaço para momentos de convívio e relaxamento. Aqui, a luz natural inunda o ambiente, destacando os detalhes da decoração e criando uma atmosfera acolhedora. A cozinha, totalmente equipada com os mais modernos e funcionais eletrodomésticos, é um convite à criatividade culinária. Além disso, uma despensa adjacente oferece espaço adicional para o armazenamento organizado de mantimentos e utensílios. Para garantir o máximo de comodidade, este imóvel inclui um hall interior que conduz aos quartos (2+1) e às casas de banho, proporcionando uma distribuição inteligente e funcional dos espaços. Desfrute da brisa suave e da vista panorâmica a partir da varanda privada, local perfeito para descontrair ao ar livre e aproveitar os espetaculares pores do sol, graças à sua exposição solar privilegiada a poente.

E não se preocupe com estacionamento! Este apartamento oferece uma garagem privativa na 2ª cave do edifício, com 18m2, proporcionando-lhe a tranquilidade e segurança de ter o seu veículo estacionado num espaço dedicado e protegido.

Este apartamento beneficia dos novos acessos à linha do Metro, a apenas 100 metros de distância, proporcionando uma excelente ligação ao centro da cidade e a outras áreas metropolitanas. Além disso, oferece excelentes acessos às principais autoestradas (A29, A41, A1) e uma localização privilegiada com transportes públicos à porta.

Situado numa zona residencial, próxima de todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos, este apartamento oferece uma oportunidade única de investimento em Vila Nova de Gaia, combinando a segurança de uma localização central com a comodidade de acessos fáceis às principais vias.

Nota: Este imóvel encontra-se arrendado até Fev2028, por um valor de 480€

Visitas ao imóvel têm que ser agendadas com antecedência.

Áreas: · 105m² área bruta privativa · 22 m² área dependente

Proximidades/distâncias e zonas envolventes:

- 50 m Transportes | Autocarros
- 100 m da Nova linha do Metro
- 230 m da Farmácia
- 250 m dos Principais Supermercados
- 650 m das Escolas
- 500 m das Piscinas Municipais
- 1Km do Hospital Santos Silva
- 2 Km do centro de Vila Nova de Gaia
- 12 Km da Estação de Comboios de Campanhã
- 14Km do centro do Porto
- 26 Km do Aeroporto
Outras informações:

Valor de condomínio: 71€
Valor de IMI anual: 291€

Agende já a sua visita e deixe-se encantar por esta oportunidade única!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia Independente de Luxo com 4 Frentes em Venda

Descubra esta magnífica moradia independente, situada num terreno generoso de 1200m², com acabamentos de alta qualidade em capoto. Esta propriedade oferece um estilo de vida único e confortável, com um jardim exuberante e várias áreas de lazer.

A casa conta com quatro quartos espaçosos, dois dos quais são suites, e um com um closet elegante. As quatro casas de banho modernas garantem o máximo conforto para toda a família. A cozinha está totalmente equipada, pronta para inspirar os seus dotes culinários. Além disso, a moradia possui uma lavandaria prática e uma salamandra de paletes que proporciona um ambiente acolhedor nos dias mais frios.

O armazém de 170m² com portões elétricos é ideal para armazenar tudo o que precisa, enquanto os dois anexos oferecem um ginásio e uma sala de convívio com lareira, perfeita para receber amigos e familiares. No exterior, o barbecue e o solário são ideais para desfrutar do clima ameno.

A moradia está equipada com ar condicionado, caixilharia de vidro duplo, portões e estores elétricos, sistema de alarme e bomba de calor, garantindo segurança e conforto em todas as estações do ano. A garagem espaçosa e o lugar de estacionamento adicional completam esta oferta única.

Com uma área bruta de 1200m² e 175m² úteis, esta propriedade está em bom estado e pronta para ser habitada. A orientação Norte-Sul garante uma excelente exposição solar durante todo o dia. Não perca a oportunidade de viver numa moradia que combina luxo, conforto e funcionalidade. Agende já a sua visita!

Descubra um conjunto de 4 casas T1, situado em Mafamude, Vila Nova de Gaia, com um amplo terreno totalizando 523m2. Esta é uma oportunidade para a sua habitação própria na totalidade, ou aliar a um investimento parcial ou total.

Com localização estratégica, estão próximas de transportes públicos, comércio e serviços, proporcionando comodidade no dia a dia.

As casas já contam com contadores independentes de água e luz, oferecendo flexibilidade para diferentes planos futuros.

Desfrute da conveniência de ter tudo à sua porta, desde o comércio local até opções de transportes públicos a uma curta distância.

Seja para viver ou garantir retorno financeiro, este conjunto de casas em Mafamude é uma escolha promissora.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco.

Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários.

Com o slogan ’Viva na Sua Habitação de Sonho’, representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos.

Porque comprar com a Habisonho?
Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias.

Porque vender com a Habisonho?
Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros.

Ao escolher a Habisonho, terá acesso a:

Consultores profissionais e dedicados.
Equilíbrio nos negócios (compra e venda)
Apoio jurídico
Presença constante e transparente
Flexibilidade nas comissões
Apoio no processo de financiamento
Apoio e elaboração de contratos
Trabalho de marketing digital

Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário.

Edifício concluido com 12 apartamentos T3 localizado a 2km do Metro.

Dos detalhes aos pormenores, o nosso rigor corresponde ao imaginário de quem procura viver no centro urbano, sem esquecer os bons acessos e a tranquilidade. Um sonho que, aqui, se torna realidade.

A proximidade acima de tudo

A 2 km de distância da nova estação do Metro Santos Silva. Muito próximo do prolongamento da linha amarela do Metro Paragem de autocarro à porta.

Mapa de Acabamentos

* Carpintaria lacado a branco
* Tetos falsos em todas as divisões
* Pavimento dos banhos em material cerâmico retificado branco mate
* Revestimento das paredes do wc em material retificado branco mate
* Móveis de cozinha com acabamento em termolaminado branco
* Cozinhas equipadas com placa vitrocerâmica, forno, extração mecânica, combinado e micro-ondas
* Balcão da cozinha e forra entre móveis em compact quartz branco
* Pavimentos dos quartos, salas e cozinha em flutuante vinílico carvalho
* Instalações sanitárias equipadas com louça suspensa
* Pré-instalação de ar-condicionado na sala e quartos
* Portas de segurança de acesso às habitações
* Caixilharia em alumínio termolacado a taupe com corte térmico e vidro duplo.
* Revestimentos exteriores em tijolo de face á vista
* Instalação de bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias
* 1 lugar de garagem para cada habitação.
* Arrumos comuns para o condomínio.
* 1 Ascensor

Apartamento T1 totalmente remodelado situado em Vila D’Este, Vilar de Andorinho.

O imóvel encontra-se ao nível do 7º piso e é composto por:
- Hall de entrada;
- Cozinha equipada com placa vitrocerâmica, exaustor, microondas e forno encastrados;
- Sala com janela;
- Quarto com armário embutido;
- WC com base de duche.

A zona prima por proximidade ao metro, ao Hospital de Gaia, supermercados e acessos à autoestrada.

Não perca esta oportunidade!

Excelente oportunidade,

Apartamento T1 localizado numa zona de enorme crescimento,
Situado no 7-piso virado a nascente com lugar de arrumos,

Ao entrar no apartamento encontra um hall com umas áreas bastante generosas, uma cozinha equipada e mobilada, uma sala, um Wc completo e um quarto com roupeiro embutido.

Oportunidade seja para investimento como para habitação própria,

Para mais informações, teremos todo o gosto em ajudar

Apartamento T3 ao nível do 1º piso, com 108m2 , localizado em Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia

Planta do apartamento em anexo

A 1 km de distância da nova estação do Metro Santos Silva. Muito próximo do prolongamento da linha amarela do Metro Paragem de autocarro à porta.

Mapa de Acabamentos

* Carpintaria lacado a branco
* Tetos falsos em todas as divisões
* Pavimento dos banhos em material cerâmico retificado branco mate
* Revestimento das paredes do wc em material retificado branco mate
* Móveis de cozinha com acabamento em termolaminado branco
* Cozinhas equipadas com placa vitrocerâmica, forno, extração mecânica, combinado e micro-ondas
* Balcão da cozinha e forra entre móveis em compact quartz branco
* Pavimentos dos quartos, salas e cozinha em flutuante vinílico carvalho
* Instalações sanitárias equipadas com louça suspensa
* Pré-instalação de ar-condicionado na sala e quartos
* Portas de segurança de acesso às habitações
* Caixilharia em alumínio termolacado a taupe com corte térmico e vidro duplo.
* Revestimentos exteriores em tijolo de face á vista
* Instalação de bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias
* 1 lugar de garagem para cada habitação.
* Arrumos comuns para o condomínio.
* 1 Ascensor

Dos detalhes aos pormenores, o nosso rigor corresponde ao imaginário de quem procura viver no centro urbano, sem esquecer os bons acessos e a tranquilidade. Um sonho que, aqui, se torna realidade.

Oferecemos apoio gratuito na aprovação do seu crédito habitação com os melhores spreads, tratamos de toda a documentação durante o processo de compra e venda do seu imóvel.

Tudo isto a pensar em si e na sua comodidade!

Se quer investir em imobiliário e ter um aconselhamento direccionado para as suas necessidades e desejos encontrou os parceiros certos.

A chave do nosso sucesso é fazer clientes felizes!

Para mais informações entre em contacto connosco, temos todo o gosto em ajudar!

Boutique das Casas.