31 Casas para Venda, Apartamentos e Moradias com Certificação Energética B, em Valongo

Moradia T8+2 projetada num total de quatro pisos, com arquitetura moderna. Localizada no centro da cidade de Ermesinde.

PISO 0
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Hall de Entrada: amplo e permite o acesso a todos os outros espaços da casa.
Garagem: com estacionamento para 3 carros, garagem espaçosa e com acesso direto ao interior da casa proporcionando comodidade.
Elevador: localizado ao lado da garagem, permite a acessibilidade a todos os pisos da casa, desde o piso 0 ao piso 4. Tem uma fachada em vidro com vista panorâmica do exterior.
Lavandaria: grande, prática, com luz natural e conexão direta ao jardim, facilitando a manutenção no espaço exterior.
Sala Extra: há várias possibilidades de uso para este espaço, pode ser facilmente convertido numa sala de jogos ou sala de cinema (já possui isolamento sonoro).
1 Quarto Multiuso: pode ser usado para escritório, ginásio ou mesmo um quarto de hóspedes.
1 WC / Quarto de banho de serviço.

PISO 1
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Sala: com quase 50 m2, tem uma ampla área de sala de estar e sala de jantar.
Cozinha e Sala de Jantar: moderna, grande e funcional. Pode funcionar em open space ou não, divide-se em dois espaços com portas de correr que separam a cozinha da sala de jantar, tem também acesso direto ao terraço.
Terraço: espaço exterior em ’L’, 40m² com acesso pela cozinha e pela sala.
1 WC / Quarto de Banho (completo).
1 Quarto: ideal para quarto de hóspedes, escritório ou sala privada.

PISO 2
-
3 Suites: três quartos espaçosos, cada um com o seu próprio quarto de banho.
1 Quarto closet: espaço de armazenamento extra com armários em ambas as paredes (ideal para malas de viagem, roupas ou outros arquivos).

PISO 3
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3 Quartos: três quartos adicionais para família e convidados.
1 WC / Quarto de Banho (completo).
3 Terraços: cada quarto deste terceiro piso tem uma varanda e/ou terraço com vistas panorâmicas.


Características Especiais:

- Painéis Solares para Aquecimento de Águas Sanitárias + Painéis Solares Termo Dinâmicos. A casa tem 4 painéis solares e capacidade para 600 litros, garantindo eficiência energética e sustentabilidade;
- Vidros Laminados Anti-Bala;
- Caixilharia Dupla Laminada: bom isolamento térmico e acústico;
- Estores Elétricos;
- Ar Condicionado em todas as divisões (incluindo os halls);
- Master Suite com uma área de 48m², constituída por 3 espaços perfeitamente organizados - quarto e zona de leitura, closet com armários embutidos, quarto de banho com banheira de hidromassagem e chuveiro em espaços separados;
- Pré-instalação de Domótica: preparada para a instalação de sistemas de controle e automatização;
- Elevador Panorâmico: disponível em todos os pisos da casa;
- Sistema de Rega com Água do Poço;


Ermesinde é uma cidade numa área central, muito procurada e que proporciona uma qualidade de vida inigualável. Conhecida por ser muito segura, com uma sensação de grande tranquilidade. De fáceis acessos às principais autoestradas e próxima do centro da cidade do Porto (apenas a 15min de carro).
Também tem uma larga oferta de transportes públicos. Na estação central tem acesso às principais linhas de comboio e também uma extensa rede de autocarros.

Grande oferta de serviços, incluindo: supermercados, ginásios, farmácia, hipermercado, comércio local, restaurantes, entre outros.


A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção.

No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.
Contacte-nos!

Moradia de luxo, com excelente exposição solar, em local sossegado junto a transportes, escola e supermercados, com pátio, jardim e garagem para 2 carros, no piso térreo, e terraço na cobertura.
Piso 0, com salão, escritório, despensa, lavandaria e wc.
Piso 1, com grande sala comum, cozinha e wc.
Piso 2, com 1 suite, 3 quartos e wc.
Valor negociável (e possibilidade de incluir mobília).
#ref:30887487

Apartamento em fase de renovação integral localizado no r/c de edifício com entrada independente. O imóvel está a ser renovado ao nível de: Fachada revestida com sistema Etic’s (capoto) Caixilharia exterior em alumínio anodizado com corte térmico com vidros térmicos e acústicos Carpintarias interiores em madeira lacada incluindo roupeiro no quarto Pavimentos em réguas vinilicas coladas/ madeira de boa qualidade Ceramicos polidos 1,20*0,60 e 0,60*0,60 no sanitário Loicas sanitarias, torneiras, base de duche e resguardo de marcas reconhecidas Divisórias e tectos em gesso cartonado tipo Pladur, incluindo isolamento acústico adequado ao espaço Cozinha com acabamento em termolaminado alto brilho com tampo em silestone Eletrodomésticos (placa indução, combinado, forno, microondas, máquina lavar loiça, exaustor de marca reconhecida Estores elétricos com réguas termicas Bomba de calor para aquecimento aguas Ar condicionado ( 2 un - sala e quarto) tipo split Sistema de alarme.
#ref:33638563

Apartamento T2 inserido no Empreendimento City Concept Evolution com dois quartos, adapta-se a pessoas que apreciam o permanente convívio com familiares e amigos, que podem usufruir na sua sala open space.

Jovem e evoluído, City Concept Evolution é um projeto para agradar a qualquer tipo de pessoa.

A sua localização, com bons acessos às principais zonas da cidade do Porto, é ideal para todos aqueles que desejam viver numa

Design e acabamentos evoluídos tornam estes apartamentos em habitações que otimizam o quotidiano de quem as habita.

Apartamento T2 inserido no Empreendimento City Concept Evolution com dois quartos, adapta-se a pessoas que apreciam o permanente convívio com familiares e amigos, que podem usufruir na sua sala open space.

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A sua localização, com bons acessos às principais zonas da cidade do Porto, é ideal para todos aqueles que desejam viver numa

Design e acabamentos evoluídos tornam estes apartamentos em habitações que otimizam o quotidiano de quem as habita.

T2 | C/ Varanda e Garagem | Ermesinde

Apartamento em construção, em empreendimento com tipologias T2 e T3, localizado em Ermesinde, junto à Santa Rita e ao nó do acesso à A4.

Com construção e acabamentos de alta qualidade, o apartamento está enquadrado no conceito open space, cozinhas mobiladas e equipadas com placa, forno e microondas, com lavandaria independente.
Dispõe de sala comum, hall de entrada, suite e quarto com roupeiros embutidos, wc completo.

WC com louças suspensas
Aquecimento central
Painéis solares
Caixilharias em alumínio com corte térmico e vidros duplos
Elevador com capacidade de 6 pessoas
Lugar de garagem para uma viatura.

Localizado a cerca de 10minutos do Hospital de S. João e Polo Universitário e a 20 minutos do Aeroporto Internacional de Sá Carneiro.

Com todo o tipo de serviços nas imediações desde hipermercados, lojas de conveniência, farmácias, restaurantes, serviços públicos e transportes públicos.

Marque ainda hoje a sua visita.


A Olá Casa Imobiliária quer estar presente numa das escolhas mais relevantes da sua vida.

Conte com o nosso empenho, seriedade e profissionalismo para o acompanhar e aconselhar neste processo, com um único objetivo, responder com sucesso às suas expectativas.

Venda - Apartamento T2 - Valongo

António Rodrigues

(telefone)

(email)

Descrição do Apartamento T2 em Valongo, Porto :

Localização :Cidade: Valongo, Distrito do Porto

Área: 99 metros quadrados

Zona: Residencial tranquila, central na cidade de Valongo

Proximidades :Comércio e Serviços: Próximo aos principais pontos de comércio e serviços

Áreas Verdes: Facilmente acessível a áreas verdes

Escolas: Perto de instituições de ensino

Transportes Públicos:

Estações de autocarro nas proximidades

A poucos minutos da estação de comboios de Valongo

Acessibilidades

Principais Estradas: Perto da A4 e EN

Outras Facilidades: Excelentes acessibilidades para deslocação rápida dentro e fora da cidade
Características do Imóvel

Andar: 6º andar em edifício com elevador

Composição: :
Hall de Entrada: Espaçoso

Sala Comum: Ampla, ideal para convívio

Varanda: Para momentos de lazer e vista para a cidade
~
Cozinha: Totalmente equipada

Lavandaria: Separada da cozinha para maior comodidade

Quartos: 2 quartos, espaçosos e bem iluminados

Instalações Sanitárias: Modernas e funcionais

Este apartamento é uma excelente opção para quem procura conforto, tranquilidade e praticidade, estando localizado numa zona privilegiada de Valongo, com fácil acesso a todas as comodidades necessárias para o dia-a-dia.

Aguardo o seu contato.

’ A Re/MAX + Grupo Vantagem Existe para o ajudar a realizar sonhos seja na compra ou na venda do seu imovel ’

Fernando Matos
(telefone) chamada para a rede móvel nacional)
(email)
REMAX VANTAGEM LIDADOR/BANCA

IMÓVEL OCUPADO. Não se encontra disponível para visitas.

Apartamento T3 situado junto ao IEFP de Valongo com a área bruta privativa de 106m2 e área bruta dependente 34m2.
Este apartamento é composto por hall de entrada, sala comum, cozinha, 3 quartos, 2 quartos de banho e uma varanda
Este imóvel situa-se em zona central e com proximidade à via rápida A4 (100m).
Local muito central e muito bem servido por transportes públicos, escolas, hospital e áreas comerciais.
Na sua envolvente encontramos todo o outro tipo de comércio local e serviços.

Para mais informações ligue-me por favor.

T2 | Ermesinde

Apartamento em construção, em empreendimento com tipologias T2 e T3, localizado em Ermesinde, junto à Santa Rita e ao nó do acesso à A4.

Com construção e acabamentos de alta qualidade, o apartamento está enquadrado no conceito open space, cozinhas mobiladas e equipadas com placa, forno e microondas, com lavandaria independente.
Dispõe de sala comum, hall de entrada, suite e quarto com roupeiros embutidos, wc completo.

WC com louças suspensas
Aquecimento central
Painéis solares
Caixilharias em alumínio com corte térmico e vidros duplos
Elevador com capacidade de 6 pessoas
Lugar de garagem para uma viatura.

Localizado a cerca de 10minutos do Hospital de S. João e Polo Universitário e a 20 minutos do Aeroporto Internacional de Sá Carneiro.

Com todo o tipo de serviços nas imediações desde hipermercados, lojas de conveniência, farmácias, restaurantes, serviços públicos e transportes públicos.

Marque ainda hoje a sua visita.


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Descubra a sua nova casa em Alfena-Valongo!

Localizada na zona residencial mais cobiçada do centro de Alfena, esta residência está situada perto de todos os serviços essenciais, incluindo bancos, farmácia, grandes supermercados (Aldi, Lidl e Intermarché), CTT, e um parque infantil para as crianças da sua família. Além disso, está apenas a 600m do Parque Vale do Leça, onde poderá desfrutar de diversas actividades ao ar livre e participar nos eventos promovidos pela Junta de Freguesia de Alfena e pela Câmara Municipal de Valongo, com a presença das várias colectividades locais.

Viver em Alfena significa estar a apenas 20 minutos do centro do Porto e a 10 minutos do aeroporto, com a conveniência adicional de ter a A41 a apenas 2 km de distância.

Destaques do Apartamento:

Tipo: T2 no 3º piso
Área: 86 m²
Configuração: Sala/Cozinha em Open Space, Suite, Quarto e WC completo.
Estacionamento: Garagem box
Arrumos: Incluídos

Equipamentos e Eficiência Energética:
Cozinha equipada com electrodomésticos da marca ’Meireles’: placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas e exaustor em inox, frigorífico totalmente integrável, máquina de lavar e secar roupa, e máquina de lavar louça de encastrar.
Pré-instalação de ar condicionado.
Painéis solares em todos os apartamentos, garantindo eficiência energética e sustentabilidade.


Não perca a oportunidade de viver num local que combina conforto, modernidade e excelente localização.

O meu nome é Helena Fernandes, consultora imobiliária independente da iad, a operar no distrito do Porto com toda a dedicação e profissionalismo. Desde a sua criação em 2008, em França, a iad tem expandido para diferentes países, estando presente em Portugal desde 2015. A nossa abordagem moderna e digital dispensa lojas físicas, o que me permite oferecer-lhe um serviço personalizado, onde quer que esteja. Com alicerces firmados no profissionalismo e na transparência, pretendo superar as suas expectativas.


Ao escolher um consultor iad, não só beneficia da experiência local, como também da vasta rede internacional de consultores imobiliários iad. Com clientes espalhados por todo o mundo, estamos preparados para maximizar o potencial de venda da sua propriedade, assegurando a sua satisfação em todos os momentos do processo. Faça a escolha certa para comprar ou vender a sua casa. Escolha a iad e experimente a excelência no serviço imobiliário. Estou disponível para ajudar a alcançar os melhores resultados.
#ref: 124780

Edifício Idalina Matos

Descubra o seu novo lar em ’ Edifício Ida0lina De Matos’ o mais recente empreendimento a nascer na cidade de Alfena!

Localização Privilegiada:
Situados a apenas 2 minutos do centro da cidade, os apartamentos T1 e T2 em Alfena oferecem a harmonia perfeita entre a serenidade de uma zona calma e a proximidade conveniente a todos os serviços essenciais, comércio e escolas.
Experimente a vida urbana sem comprometer a tranquilidade.

Áreas:
Sala | Cozinha - 42,47m²
Quarto - 16,30m²
Quarto - 17,00m²
Casa de Banho | Privativa - 4,80m²
Casa banho - 3,60m²
Estacionamento | Cave (L.7) - 23,50m²

Cada apartamento é cuidadosamente equipado para proporcionar um estilo de vida moderno e confortável.

Características:
Pavimento em flutuante e rodapés lacados a branco;
Pavimento de instalações sanitárias em cerâmica;
Portas exteriores de alta segurança;
Portas interiores, semi-maciças a branco;
Roupeiros com portas de abrir, lacadas a branco com respectivas gavetas;
Louças sanitárias suspensas, base chuveiro com respectivo resguardo e móveis;
Pré-instalação de ar-condicionado;
Painéis solares;
Móveis da cozinha em MDF lacados a cor branca com tampo em granito ’Pedras Salgadas’;
A cozinha, apresenta eletrodomésticos da marca Meireles, nomeadamente: Exaustor, placa, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa.
Estacionamento Conveniente:
Concebido a pensar na sua comodidade, cada apartamento inclui um lugar de garagem para estacionar a sua viatura.

Fale connosco, agende a sua visita!

Prazo de finalização -> Setembro de 2024

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo
Características

Apartamento T2 em Ermesinde

Marque visita com Carlos Azevedo: (telefone) ou (telefone)

Descrição:

Magnífico apartamento T2 mobilado com uma área bruta de 133m² e uma área útil de 101m², que conjuga conforto, modernidade e conveniência, situado numa localização privilegiada na freguesia de Ermesinde.

Construído em 2017, este imóvel destaca-se pela qualidade dos acabamentos e pela funcionalidade dos espaços.
Ao entrar no apartamento, é recebido por um hall que conduz às diversas divisões da casa.
A sala tem acesso direto a uma das varandas, perfeita para desfrutar de momentos ao ar livre ou simplesmente relaxar após um longo dia.

A cozinha, equipada com placa, exaustor, forno, frigorífico e máquina de lavar loiça, alia estilo e praticidade. A lavandaria adjacente acrescenta ainda mais funcionalidade ao espaço.


Este apartamento dispõe de uma suíte com roupeiro embutido e acesso a uma varanda privativa, garantindo privacidade e conforto.
O segundo quarto, também com roupeiro embutido, é ideal para servir como quarto de hóspedes, escritório ou quarto de criança.
O pavimento flutuante em todo o apartamento contribui para um ambiente acolhedor, enquanto o aquecimento central garante conforto térmico ao longo de todo o ano.

O certificado energético B reflete a eficiência energética do imóvel, traduzindo-se em poupança nos custos de energia.
Este apartamento inclui uma box para um carro e um espaço de arrumos, providenciando assim soluções de estacionamento e armazenamento.

O prédio, equipado com dois elevadores, assegura acessibilidade a todos os andares.
O condomínio, com um custo acessível de 35€ mensais, assegura a manutenção das áreas comuns e contribui para a qualidade de vida dos residentes.

Localizado numa zona de fácil acesso a todas as comodidades, incluindo supermercados, escolas e transportes públicos, bem como às principais rodovias, este imóvel é a escolha ideal para quem procura um lar confortável, moderno e bem localizado.

Agende já a sua visita!

T2 | C/ Varanda e Garagem | Ermesinde

Apartamento em construção, em empreendimento com tipologias T2 e T3, localizado em Ermesinde, junto à Santa Rita e ao nó do acesso à A4.

Com construção e acabamentos de alta qualidade, o apartamento está enquadrado no conceito open space, cozinhas mobiladas e equipadas com placa, forno e microondas, com lavandaria independente.
Dispõe de sala comum, hall de entrada, suite e quarto com roupeiros embutidos, wc completo.

WC com louças suspensas
Aquecimento central
Painéis solares
Caixilharias em alumínio com corte térmico e vidros duplos
Elevador com capacidade de 6 pessoas
Lugar de garagem para uma viatura.

Localizado a cerca de 10minutos do Hospital de S. João e Polo Universitário e a 20 minutos do Aeroporto Internacional de Sá Carneiro.

Com todo o tipo de serviços nas imediações desde hipermercados, lojas de conveniência, farmácias, restaurantes, serviços públicos e transportes públicos.

Marque ainda hoje a sua visita.


A Olá Casa Imobiliária quer estar presente numa das escolhas mais relevantes da sua vida.

Conte com o nosso empenho, seriedade e profissionalismo para o acompanhar e aconselhar neste processo, com um único objetivo, responder com sucesso às suas expectativas.

Identificação do imóvel: ZMPT568208

Apartamento T3 inserido no condomínio fechado com piscina ’Molares 19’, construído pela Predipalma, com varanda em ’L’ ao longo da zona social do apartamento, 3 WC’s, elevador e garagem fechada para 2 carros, em Ermesinde.

Localização: Rua Doutor Faria Sampaio, 342, Ermesinde

Ano de construção: 2021

Distribuição do apartamento:

- Hall de entrada
- Casa de banho serviço
- Sala com cozinha em open space e península
- Varanda com acesso pela sala e cozinha
- Cozinha equipa com:

- Placa de indução Teka
- Exaustor Teka
- Máquina de lavar loiça Teka
- Forno Teka
- Micro-ondas Teka
- Frigorífico Teka
- Lavandaria
- Corredor dos quartos
- Suite com 2 roupeiros embutidos e casa de banho completa com banheira de hidromassagem
- Quarto 1 com roupeiro embutido
- Quarto 2 com roupeiro embutido
- Casa de banho completa com base de duche

Link Visita Virtual: (url)

Encontrando-se numa zona habitacional tranquila, inserido num condomínio fechado, servido de todo o tipo acessibilidades e serviços, a pouca distância dos principais acessos rodoviários (a 950 m da entrada para a A4) e transportes.

Áreas:

- Área Bruta privativa: 120 m²
- Área Bruta de construção: 162 m²

Outras Valências do apartamento:

- Caixilharia com vidro duplo
- Roupeiros embutidos
- Aquecimento central alimentado por caldeira a gás natural canalizado
- Ar condicionado
- Sala e Cozinha com acesso a varanda
- Garagem box fechada para 2 carros e espaço de arrumação
Valências do condomínio fechado ’Molares 19’:

- Piscina
- Zonas de lazer ajardinadas
- Churrasqueira

Valores:

- Condomínio: 62 € / mês
- IMI: 373,75 € / ano

Pontos de interesse e Acessibilidades:

- A 190 m da Staples Ermesinde
- A 280 m da Torta de Noz Ermesinde
- A 290 m da Clínica Veterinária De Santa Rita
- A 300 m do Café Santa Rita
- A 300 m do Cabeleireiro Sílvia Carreira
- A 600 m da Igreja e Colégio de Santa Rita
- A 600 m da Confeitaria Santa Massa
- A 650 m do Hotel Portas de Santa Rita
- A 700 m da Escola de Futebol Dragon Force Ermesinde
- A 750 m do Seminário do Bom Pastor
- A 850 m do supermercado Mercadona
- A 1 km da Escola Básica de Montes da Costa
- A 1,2 km do Burger King
- A 1,2 km do Ginásio Solinca Ermesinde
- A 1,5 km da Escola Básica e Secundária de Ermesinde

Transportes e Acessibilidades:

- A 400 m da paragem de autocarros com a linha

- 5011 - Valongo (Estação) «» Matosinhos (Mercado)
- A 1,5 km da entrada para a A4
- A 1,9 km da estação de comboios de Ermesinde
- A 2,4 km da estação de comboios da Palmilheira

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Possibilidade de isenção total de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024.

Oferta da escritura. Apartamento T2 com varanda e parqueamento, próximo das melhores vias de comunicação, em Ermesinde.

Localiza-se junto da igreja de Santa Rita, das melhores vias de comunicação, transportes públicos e a apenas 10 minutos do Hospital S. João, 8 kms do Pólo Universitário, 15 minutos do Porto e 14 kms do aeroporto.

Localização privilegiada, próximo da A3, A4, A41 e A28.

Design contemporâneo e acabamentos de luxo.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.


English:

Offer of the deed. 2 bedroom apartment with balcony and parking, close to the best communication routes in Ermesinde.

It is located next to the church of Santa Rita, one of the best means of communication, public transport and just 10 minutes from Hospital S. João, 8 km from Pólo Universitário, 15 minutes from Porto and 14 km from the airport.

Prime location, close to the A3, A4, A41 and A28.

Contemporary design and luxury finishes.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you.


Français:

Offre des frais de notaire. Appartement de 2 chambres avec balcon et parking, à proximité des meilleures voies de communication à Ermesinde.

Il est situé à côté de l’église de Santa Rita, l’un des meilleurs moyens de communication, de transports en commun et à seulement 10 minutes de l’hôpital S. João, à 8 km de Pólo Universitário, à 15 minutes de Porto et à 14 km de l’aéroport.

Emplacement de choix, à proximité de l’A3, A4, A41 et A28.

Design contemporain et finitions luxueuses.

VIVER NAS ONDAS est une agence immobilière avec 17 ans d’expérience qui agit également en tant qu’INTERMÉDIAIRE DE CRÉDIT, dûment agréé par la Banque du Portugal (Reg. 3151).

Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, prêts à réaliser vos rêves.

Nous assumons la responsabilité de prendre en charge l’ensemble du processus de financement, vous offrant ainsi tranquillité d’esprit et sécurité. Nous nous engageons à trouver les meilleures solutions de prêt immobilier disponibles sur le marché et nous travaillons sans relâche pour atteindre cet objectif.

Nous nous occupons de tous les détails du processus, de l’analyse de vos besoins financiers jusqu’à la présentation des options de financement les mieux adaptées à votre profil.

Notre mission est d’offrir un excellent service, en mettant vos intérêts au premier plan. Nous travaillons avec engagement et dévouement pour rendre le processus d’obtention de crédit logement plus simple et plus efficace pour vous.

O Edifício City Concept Evolution é uma excelente opção para quem procura um apartamento de qualidade em Ermesinde.
Com uma área total de 95 m², este T2 oferece espaços amplos e luminosos.
Os acabamentos desta habitação são de elevada qualidade, com destaque para a cozinha totalmente equipada e os quartos com roupeiros.
Além disso, a suite proporciona um espaço privativo e confortável. A ampla sala é perfeita para receber amigos e familiares, criando momentos únicos.

A localização do Edifício City Concept Evolution também é um ponto alto. Situado próximo ao centro de Ermesinde, fica próximo do Colégio Santa Rita, uma excelente opção de ensino para os moradores.
Além disso, o acesso às principais autoestradas está a poucos minutos de distância, tornando a deslocação rápida e fácil.
A zona de transportes públicos é outra mais-valia deste empreendimento. Com acesso ao metro e ao comboio, os moradores têm à disposição uma forma prática e conveniente de se deslocarem pela cidade e região.
O Edifício CITY CONCEPT fica localizado na entrada de Ermesinde, junto à igreja da Santa Rita. Além disso, está próximo das melhores vias de comunicação, facilitando a mobilidade dos moradores.

Com 60 apartamentos de tipologia T2 e T3, este novo empreendimento foi pensado para oferecer conforto e comodidade aos seus moradores.
Localizado a apenas 10 minutos do Hospital S. João e do Polo Universitário, é uma excelente opção para estudantes e profissionais da saúde.
Está, ainda, a uma curta distância da cidade do Porto, do aeroporto e do Porto de Cruzeiros, permitindo uma fácil ligação com outras cidades e países.

A conclusão da obra está prevista para dezembro de 2024, permitindo aos futuros moradores usufruírem deste novo empreendimento num curto espaço de tempo.

Não perca esta oportunidade de viver num apartamento de qualidade, numa localização privilegiada e com todas as comodidades que precisa.
Entre em contacto connosco para obter mais informações sobre o Edifício City Concept Evolution e visitar este novo empreendimento.
Estamos à sua disposição para lhe proporcionar uma experiência única de compra imobiliária.



REF 100280. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Descubra o seu novo lar em ’ Edifício Idalina De Matos’ o mais recente empreendimento a nascer na cidade de Alfena!

Localização Privilegiada:
Situados a apenas 2 minutos do centro da cidade, os apartamentos T1 e T2 em Alfena oferecem a harmonia perfeita entre a serenidade de uma zona calma e a proximidade conveniente a todos os serviços essenciais, comércio e escolas.
Experimente a vida urbana sem comprometer a tranquilidade.

Cada apartamento é cuidadosamente equipado para proporcionar um estilo de vida moderno e confortável.

Características:
Pavimento em flutuante e rodapés lacados a branco;
Pavimento de instalações sanitárias em cerâmica;
Portas exteriores de alta segurança;
Portas interiores, semi-maciças a branco;
Roupeiros com portas de abrir, lacadas a branco com respectivas gavetas;
Louças sanitárias suspensas, base chuveiro com respectivo resguardo e móveis;
Pré-instalação de ar-condicionado;
Painéis solares;
Móveis da cozinha em MDF lacados a cor branca com tampo em granito ’Pedras Salgadas’;
A cozinha, apresenta eletrodomésticos da marca Meireles, nomeadamente: Exaustor, placa, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa.

Estacionamento Conveniente:
Concebido a pensar na sua comodidade, cada apartamento inclui um lugar de garagem para estacionar a sua viatura.

Fale connosco, agende a sua visita!

Prazo de finalização -> Setembro de 2024

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo

ApartamentosT2 novo com lugar de garagem.

Inserido em empreendimento com estilo contemporâneo, design e acabamentos evoluídos, que tornam estes apartamentos em habitações que otimizam o quotidiano de quem as habita.

A sua localização, com bons acessos às principais zonas da cidade do Porto, ideal para todos aqueles que desejam viver uma zona tranquila e aproveitar as vantagens da cidade. Excelente investimento imobiliário, alavancado pela envolvente, excelentes comércios e serviços, proximidade com o polo universitário, hospital S. João e baixa do Porto

Conclusão obra prevista - último trimestre 2023

Conheça melhor este empreendimento!

Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor.

Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo.

Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano.

Estamos sempre ao seu lado!

Apartamento T2 - Ermesinde -

Apartamento em construção, em empreendimento com tipologias T2 e T3, localizado em Ermesinde, junto à Santa Rita e ao nó do acesso à A4.

Com construção e acabamentos de alta qualidade, o apartamento está enquadrado no conceito open space, cozinhas mobiladas e equipadas com placa, forno e microondas, com lavandaria independente.
Dispõe de sala comum, hall de entrada, suite e quarto com roupeiros embutidos, wc completo.

WC com louças suspensas
Aquecimento central
Painéis solares
Caixilharias em alumínio com corte térmico e vidros duplos
Elevador com capacidade de 6 pessoas
Lugar de garagem para uma viatura.

Localizado a cerca de 10minutos do Hospital de S. João e Polo Universitário e a 20 minutos do Aeroporto Internacional de Sá Carneiro.

Com todo o tipo de serviços nas imediações desde hipermercados, lojas de conveniência, farmácias, restaurantes, serviços públicos e transportes públicos.

Marque ainda hoje a sua visita.


A Olá Casa Imobiliária quer estar presente numa das escolhas mais relevantes da sua vida.

Conte com o nosso empenho, seriedade e profissionalismo para o acompanhar e aconselhar neste processo, com um único objetivo, responder com sucesso às suas expectativas.

Edifício Idalina Matos

Descubra o seu novo lar em ’ Edifício Idalina De Matos’ o mais recente empreendimento a nascer na cidade de Alfena!

Localização Privilegiada:
Situados a apenas 2 minutos do centro da cidade, os apartamentos T1 e T2 em Alfena oferecem a harmonia perfeita entre a serenidade de uma zona calma e a proximidade conveniente a todos os serviços essenciais, comércio e escolas.
Experimente a vida urbana sem comprometer a tranquilidade.

Áreas:
Sala | Cozinha - 44,22m²
Quarto - 16,30m²
Quarto - 17,00m²
Casa de Banho | Privativa - 4,80m²
Casa banho - 3,60m²
Estacionamento | Cave (L.6) - 28,70m²

Cada apartamento é cuidadosamente equipado para proporcionar um estilo de vida moderno e confortável.

Características:
Pavimento em flutuante e rodapés lacados a branco;
Pavimento de instalações sanitárias em cerâmica;
Portas exteriores de alta segurança;
Portas interiores, semi-maciças a branco;
Roupeiros com portas de abrir, lacadas a branco com respectivas gavetas;
Louças sanitárias suspensas, base chuveiro com respectivo resguardo e móveis;
Pré-instalação de ar-condicionado;
Painéis solares;
Móveis da cozinha em MDF lacados a cor branca com tampo em granito ’Pedras Salgadas’;
A cozinha, apresenta eletrodomésticos da marca Meireles, nomeadamente: Exaustor, placa, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa.
Estacionamento Conveniente:
Concebido a pensar na sua comodidade, cada apartamento inclui um lugar de garagem para estacionar a sua viatura.

Fale connosco, agende a sua visita!

Prazo de finalização -> Setembro de 2024

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo
Características

Ref. Interna: DN1521

Magnífico apartamento T2 mobilado com uma área bruta de 133m² e uma área útil de 101m², que conjuga conforto, modernidade e conveniência, situado numa localização privilegiada na freguesia de Ermesinde.
Construído em 2017, este imóvel destaca-se pela qualidade dos acabamentos e pela funcionalidade dos espaços.
Ao entrar no apartamento, é recebido por um hall que conduz às diversas divisões da casa.
A sala tem acesso direto a uma das varandas, perfeita para desfrutar de momentos ao ar livre ou simplesmente relaxar após um longo dia.
A cozinha, equipada com placa, exaustor, forno, frigorífico e máquina de lavar loiça, alia estilo e praticidade. A lavandaria adjacente acrescenta ainda mais funcionalidade ao espaço.
Este apartamento dispõe de uma suíte com roupeiro embutido e acesso a uma varanda privativa, garantindo privacidade e conforto.
O segundo quarto, também com roupeiro embutido, é ideal para servir como quarto de hóspedes, escritório ou quarto de criança.
O pavimento flutuante em todo o apartamento contribui para um ambiente acolhedor, enquanto o aquecimento central garante conforto térmico ao longo de todo o ano.
O certificado energético B reflete a eficiência energética do imóvel, traduzindo-se em poupança nos custos de energia.
Este apartamento inclui uma box para um carro e um espaço de arrumos, providenciando assim soluções de estacionamento e armazenamento.
O prédio, equipado com dois elevadores, assegura acessibilidade a todos os andares.
O condomínio, com um custo acessível de 35€ mensais, assegura a manutenção das áreas comuns e contribui para a qualidade de vida dos residentes.

Localizado numa zona de fácil acesso a todas as comodidades, incluindo supermercados, escolas e transportes públicos, bem como às principais rodovias, este imóvel é a escolha ideal para quem procura um lar confortável, moderno e bem localizado.

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas.

Marque já a sua visita.
IMPACTUS A criar impacto desde o primeiro clique!

Apartamento T3, ao nível do R/Ch elevado com 2 frentes (nascente / poente).
Localizado numa zona verde e tranquila, a 5 minutos a pé do Mercadona do centro de Ermesinde e parque urbano. Transportes públicos abundantes e ótimos acessos à autoestrada.

O imóvel remodelado dispõe de:
- 3 quartos;
- sala com 37m2;
- cozinha equipada;
- lavandaria;
- varanda;
- despensa;
- 2 WC’s;
- Lugar de garagem.

Venha conhecer, esta pode ser a sua casa.

Excelente apartamento T2 em construção em zona privilegiada e com a possibilidade de escolher cores e material nos acabamentos.

Acabamentos:

- Caixilharia em alumínio lacado, vidros duplos, estores exteriores elétricos, em PVC térmico.

- Roupeiros embutidos com portas de abrir, em melamina e revestidos no interior.

- Tetos falsos: em gesso cartonado, com sistema de iluminação focos em LED (hall, corredores e banhos) e acabamento final com tinta da CIN ou similar.

- Cozinha mobilada e incluí lava-loiça em inox e misturadora. Equipamento de eletrodomésticos que inclui: máquina de lavar loiça, forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica, hotte de encastre e frigorifico de instalação livre.

- Casas de banho:

=> suíte: Louças sanitárias compactas, bidé e banheira. Misturadoras. Lavatório suspenso com móvel, cor a definir.

=> Casa de banho comum: Louças sanitárias compactas, bidé e base de duche acrílica. Lavatório suspenso com móvel, cor a definir.

- Estacionamento: um lugar.

Apartamento T2, novo, em construção,
Em empreendimento em construção, próximo a Santa Rita, em Ermesinde.

Com áreas cobertas de 80 m2, sala com 26 m2, cozinhas equipadas com placa, forno e micro-ondas, suite com 13,80 m2, e quarto com 13,10 m2 , com roupeiros, aquecimento central, porta segurança, pavimento em flutuante.

Lugar garagem

Excelente localização com acesso rápido à A4 e assim com fácil acesso ao Porto, H.S.J. ( Polo Universitário ) etc;
Zona tranquila mas com comércio, serviços e transportes públicos com muita proximidade.


Conclusão obra: dezembro 2024

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

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A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.