6 Escritórios para Venda, no Distrito de Braga, Braga (São José de São Lázaro e São João do Souto)

INVESTIMENTO
Possibilidade de reconversão: T0/quarto.
Zona Histórica.
Centro na cidade de Braga.

#ref:32522656

Escritório na cobertura com área de 100m2 e terraço de 200m2.

Este é o imóvel ideal para quem procura um espaço no centro da cidade.

Fantástica cobertura totalmente renovada no centro da cidade com vistas deslumbrantes .

Localizado no coração da cidade tem ainda direito de sobre elevação, e aumento de área.

A fracção está licenciada para habitação e comércio.

Marque já a sua visita com a Decisões e Soluções Braga Centro!

Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

Identificação do imóvel: ZMPT564095

8 escritórios para serviços no Shopping de Santa Cruz - Braga, com área total de 574 m2.

Não há possibilidade de venda em separado.

Nota: As imagens 3D são meramente ilustrativas.

Características:

- Estes 8 escritórios ocupam todo o 4º piso;
- São 8 escritórios com uma área total de 574 m2;
- Para além dos 574m2, existem ainda 300 m2 adicionais que correspondem a áreas comuns de uso exclusivo: 250 m2 de terraços e 50 m2 de hall e corredores;
- Destinados a: atividades económicas, escritórios ou consultórios;
- Localizam-se no 4º andar;
- 8 WC’s;
- 3 terraços.

Proximidades:

- Localiza-se no centro de Braga;
- a 1 min a pé da Escola Secundária Dona Maria II;
- a 1 min a pé do banco Bankinter;
- a 2 min a pé da Escola Secundária Carlos Amarante;
- a 2 min a pé da Loja do Cidadão;
- a 2 min a pé do banco Caixa Geral de Depósitos;
- a 3 min a pé da Escola Básica S. Lázaro;
- a 3 min a pé do Theatro Circo;
- a 4 min a pé do Serviço de Finanças Braga 1;
- a 5 min a pé do Chafariz na Praça da República Braga;
- a 6 min a pé do Largo da Senhora a Branca.

Proximidades (comércios):

- a 1 min a pé do Supermercado Mini Preço;
- a 2 min a pé da Pastelaria Doce Real;
- a 2 min a pé da Padaria e Pastelaria S. Lázaro;
- a 3 min a pé do Hospital Lusíadas Braga;
- a 3 min a pé do Shopping Santa Cruz;
- a 4 min a pé do Centro Comercial Rechicho;
- a 4 min a pé do Hospital Trofa Saúde Braga Centro;
- a 4 min a pé do Continente Bom Dia Oficina São José;
- a 5 min a pé do Café Vianna.

FF

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Escritório muito bem situado, na Avenida da Liberdade, uma das principais e mais centrais vias em Braga.

O escritório tem uma única sala e um pequeno espaço que pode ser fechado para proporcionar arrumos. Tem varanda e frente para a Avenida.

Com bastante luz natural. Fica no 1º andar do prédio que não tem elevador. Naquele andar existem outras salas com escritórios e, portanto, não é habitacional. A sala tem 18m2 de área mais a varanda.

O prédio está localizado em pleno centro da cidade de Braga, perto de Escolas, Hotéis, lojas, centros comerciais e de vários serviços tais como a Loja do Cidadão (a 350m), o Tribunal Judicial, o centro Distrital da Segurança Social, a Direção de Finanças, o Serviço de Finanças, a Conservatória do Registo Civil, a Associação Industrial do Minho, o Altice Forum, etc. É uma zona muito movimentada e central e por isso tem acesso às principais vias de circulação bem como a transportes públicos.

A cerca de 750m fica o centro histórico, a Avenida Central, a Praça da República, a Rua do Souto, a Rua dos Capelistas, etc., uma zona muito dinâmica e com todo o tipo de comércio.

A cerca de 300m fica o Parque da Ponte, uma zona de lazer muito agradável e emblemática da cidade.

Este escritório poderá ser o espaço ideal para o seu negócio, principalmente se procura um espaço numa das zonas mais centrais e movimentadas da cidade de Braga, com fácil acesso a todo o tipo de serviços e valências, que podem ser úteis no dia-a-dia do seu negócio!

Escritório no centro de Braga com 10 salas independentes que ocupam todo o piso. Este espaço localizado no ’coração’ da cidade tem vista para o chafariz e uma exposição relevante, por se tratar de uma zona muito ativa. A frente em vidro, virada para a praça, torna este escritório um aprazível local de trabalho. A nobreza do edifício aliada ao seu enquadramento prestigiam qualquer negocio que ali se venha a instalar.



As acessibilidades são ótimas visto que os transportes públicos estão a uns escassos 30 mts e o parque de estacionamento (Bragaparque) apenas a 20 mts, proporcionando uma grande comodidade a clientes, funcionários, fornecedores etc.



As salas amplas com 3 frentes e uma boa exposição solar, podem ser alteradas para uma nova configuração. O espaço dispõe de wc e é servido por elevador.



Nos nossos dias as instalações das empresas, são cada vez mais um fator decisivo nas opções de funcionários e clientes, podendo mesmo ser um fator de diferenciação para atrair os melhores.



Este local é indicado para instalação de empresas TIC, escritórios de serviços cujo prestigio seja valorizado, sede de empresas ou para outras atividades relevantes.



E como Investimento?



Ter uma rentabilidade sem oscilações num património em continua valorização é o objetivo de qualquer investidor imobiliário. Esta possibilidade, dada a alta taxa de rentabilidade e a solidez imobiliária deste edifício é também um excelente produto de investimento.



Venha conhecer esta excelente oportunidade, contacte-nos!!!

;ID RE/MAX: (telefone)

Atenção investidores:
Temos para si uma oportunidade única de investimento no centro histórico de Braga. Trata-se de um imóvel com parecer favorável da Câmara Municipal de Braga para transformação em 3 apartamentos (dois T3 e um T2).

Este imóvel tem um potencial de valorização extremamente elevado, pois está localizado numa zona nobre da cidade, edifícios históricos e com potencial para valorização, com acesso a todos os serviços e comodidades.

Além disso, a execução de obras neste imóvel beneficia de uma taxa de IVA reduzida, o que representa uma grande economia para o investidor.

O espaço é um imóvel de 358 m², localizado no 1º andar de um edifício histórico no Centro Histórico de Braga.

Foi anteriormente utilizado como um centro médico, mas pode ser adaptado para outros fins, como clínicas, escritórios ou habitação, assim como ser transformado em 3 apartamentos.

Características:
14 salas/escritórios/consultórios
4 instalações sanitárias
Área de recepção
Ar condicionado
Iluminação
Alarme
Sistema de segurança contra incêndios
Edifício com Elevador
Vídeo Vigilância

O espaço está localizado no Centro Histórico de Braga, uma zona movimentada e prestigiada da cidade.
Rodeado de comércio, serviços e atrações turísticas, proporcionando excelente visibilidade e acessibilidade.

O espaço é uma oportunidade única para adquirir um espaço comercial de alta qualidade, num local privilegiado, por um preço competitivo.

Centro Histórico de Braga, Portugal
Seu por: € 550.000

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Partilhamos os nossos imóveis com todas as agências imobiliárias com licença AMI válida, em regime de 50/50