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Escritórios com Certificação Energética D, para Venda, em São João da Madeira
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Escritório
São João da Madeira, Distrito de Aveiro
Usado · 31m²
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25.620 €
Escritório com 31,5m2 inserido no 2º piso, localizado no centro de São João da Madeira, na Avenida Dr Renato Araújo/Rua Durbalino Laranjeira (Galerias Avenida).
Afecto ao uso exclusivo da fracção um terraço adjacente ao nível do segundo andar e que serve de cobertura ao primeiro andar com a área de 13,12m2.
O escritório é composto por uma espaço amplo, com acesso a terraço comum, com vista para a Avenida. Tem afetação a serviços.
A fração não tem casa de banho privativa, mas sim, no exterior de uso comum de outras frações.
Esta é uma zona de forte densidade comercial e habitacional, que usufrui do facto de estar junto ao centro da cidade.
A fração confronta abaixo com serviços, acima com habitação e lateralmente com exterior, serviços e zona comum. Não dispõe de sistemas de aquecimento, arrefecimento e preparação de águas quentes sanitárias.
Envolvência:
Farmácia Central São João da Madeira
AS São João da Madeira
Hospital de São João da Madeira a 2 Km
Parque Urbano do Tio UI
Centro Comercial 8ª Avenida
Clinica veterinária de São João
Continente Bom Dia e Lidl à porta
Nota: A mudança de imóveis para habitação deixa de necessitar de autorização do condomínio. No entanto, há prazos e regras a cumprir: é necessária a apresentação de projeto no respetivo município e que este seja aprovado ’para que se proceda às obras necessárias para o efeito, de forma a obter a respetiva licença de utilização’. Sendo necessário no entanto que a assembleia de condóminos se pronuncie, sempre que a alteração do fim a que se destina a fração, mesmo para habitação, implique obras nas partes comuns que, por exemplo, altere a linha estética e arquitetónica do edifício
Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos. 30 anos de experiência na atividade imobiliária
Afecto ao uso exclusivo da fracção um terraço adjacente ao nível do segundo andar e que serve de cobertura ao primeiro andar com a área de 13,12m2.
O escritório é composto por uma espaço amplo, com acesso a terraço comum, com vista para a Avenida. Tem afetação a serviços.
A fração não tem casa de banho privativa, mas sim, no exterior de uso comum de outras frações.
Esta é uma zona de forte densidade comercial e habitacional, que usufrui do facto de estar junto ao centro da cidade.
A fração confronta abaixo com serviços, acima com habitação e lateralmente com exterior, serviços e zona comum. Não dispõe de sistemas de aquecimento, arrefecimento e preparação de águas quentes sanitárias.
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Nota: A mudança de imóveis para habitação deixa de necessitar de autorização do condomínio. No entanto, há prazos e regras a cumprir: é necessária a apresentação de projeto no respetivo município e que este seja aprovado ’para que se proceda às obras necessárias para o efeito, de forma a obter a respetiva licença de utilização’. Sendo necessário no entanto que a assembleia de condóminos se pronuncie, sempre que a alteração do fim a que se destina a fração, mesmo para habitação, implique obras nas partes comuns que, por exemplo, altere a linha estética e arquitetónica do edifício
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