2 Escritórios com Certificação Energética B, Usado, para Venda, em Sintra, Cacém e São Marcos

EXCELENTE INVESTIMENTO COM RENTABILIDADE LÍQUIDA ATUAL DE 8,6% E BRUTA DE 13,7%.

Escritório duplex de 180 m2, localizado no parque empresarial Elospark II, em Sintra, com working space, sala de reuniões, copa, lounge, gaming area, arrecadação, wc de homens e wc de mulheres.

Além do espaço maravilhoso e cheio de luz natural, terá ainda acesso a 3 lugares de parqueamento, ainda que exista muito estacionamento gratuíto nas áreas circundantes. O parque empresarial, apresenta ainda segurança durante os dias de semanas em horário laboral e vigilância 24/h.

Situa-se a 2 minutos do Taguspark, e a 5 minutos da IC19. Apresenta acessos por autocarro ao Marquês de Pombal, Barcarena e Cacém. Tem supermercado (Mercadona e Continente) a menos de 5 minutos a pé, estação de serviço e paragem de autocarro a 150 metros de distância.
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Escritório Duplex em Elospark II - Oportunidade de Investimento

-Área Bruta: 181 m²
-Andares: 2
-Distribuição: Open space
-Garagem: 3 lugares individuais incluídos no preço
-Cozinha/Office
-Lavabos: 2 dentro do escritório (senhoras e cavalheiros)
-Estado: Segunda mão, em bom estado

Equipamento:

-Aquecimento
-Água quente
-Ar condicionado (frio/calor)
-Pavimento técnico
-Armazém/arquivo

Prédio:

-Andar: 1º
-Elevador
-Uso Misto: Escritórios
-Acessibilidade: Adaptado para pessoas com mobilidade reduzida
-Segurança: Porteiro, sistema de segurança, porta de segurança, extintores, detetores de fumo e luzes de saída de emergência
-Classe Energética: B

Este escritório é um investimento atrativo, com rendibilidade bruta de aproximadamente 11%.
Além disso, está arrendado por 1450€/mês, o que o torna ainda mais interessante.

A localização é excelente, a apenas 2 minutos do Taguspark e a 5 minutos da IC19.

Com supermercados, estação de serviço e paragem de autocarro nas proximidades, é uma oportunidade imperdível para quem procura um espaço funcional e bem equipado para desenvolver atividades de prestígio.
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