Imóveis de luxo Não Aplicável, para Venda, no Distrito da Guarda

A ’Herdade da Carvalhosa e dos Lameiros’, com uma área de 115 hectares, fica localizada nas proximidades de Sabugal, na Beira Alta, pertencente ao distrito da Guarda, também muito próxima de Espanha. A propriedade considera-se reconhecida pela sua beleza natural e pela significativa contribuição ambiental que nos proporciona, trata-se assim de uma herdade com grande destaque em toda a região. As suas caraterísticas intrínsecas são verdadeiramente únicas, encontrando-se situada no sopé da Serra da Malcata, na margem direita do Rio Côa, a uma altitude média de 850m.

A propriedade é de fácil acesso. A extrema norte da herdade é atravessada por um ramal de serviço de alta tensão do Parque Eólico Regional e é também servida por ramais de eletricidade de baixa e média alta tensão, com posto de transformação (PT).
A propriedade possui todo um vasto casario urbano e rural, restaurado, com potencial para desenvolvimento de um hotel de charme, resort turístico, comuna para meditação, centro de recuperação ou outras finalidades. As construções existentes incluem:
500 m² destinados a habitações
600 m² de arrumos e antigas instalações rústicas
500 m² de construções recentes para apoio agrícola

A ’Herdade da Carvalhosa e dos Lameiros’ é rica em recursos hídricos, incluindo várias nascentes de superfície e duas charcas com nascente própria. Além disso, um ribeiro afluente do Rio Côa percorre mais de 600 metros da propriedade. Estes recursos, juntamente com as características geográficas, tornam-na ideal para energias alternativas, como parques eólicos ou solares.

Com aproximadamente 85 hectares de prados e pastagens e mais de 30 hectares de matas de carvalho negral, possui mais de 7 km de vedações distribuídas por 12 parques, atualmente afetos à criação de bovinos em regime biológico. Os belíssimos trilhos e caminhos naturais da propriedade são perfeitos para diversas atividades ambientalmente sustentaveis.

A ’Herdade da Carvalhosa e dos Lameiros’ é uma referência em práticas agrícolas sustentáveis e representa uma realidade ecológica com elevado contributo ambiental. Com a sua vasta extensão de prados, pastagens e matas, a propriedade tem um potencial significativo para se tornar uma reserva ecológica de destaque.’

(N/ Refrª. FG111)