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2 970 000 €

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Industrial

Guilhabreu, Vila do Conde

Industrial

Guilhabreu, Vila do Conde

Dados do imóvel

2 970 000 €
Estado Usado
Área bruta 29 520 m²
Publicado em há mais de um mês
Referência 120421096-233
Certificação Energética Isento

Descrição

Excelente e completa unidade industrial situada à entrada do Porto, em Guilhabreu, com todos os requisitos técnicos e de áreas.

Terreno com duas frentes, inserido em Zona Industrial de acordo com o Regulamento do Plano Diretor Municipal, no qual se encontram implantadas construções diversas, destinadas a indústria, habitação, escritórios e anexos.

A área total do terreno é de 27.400m2, onde se incluem as seguintes construções:

DESTINADA A INDÚSTRIA: Pavilhão industrial com área de 4.000m2, com estrutura metálica, paredes em blocos de cimento e cobertura em fibrocimento.

CONSTRUÇÕES ANEXAS ADJUNTAS AO PAVILHÃO INDUSTRIAL: 520m2.

HABITAÇÃO E ESCRITÓRIOS: 310m2

ANEXOS: 180m2

ÁREA DE TERRENO LIVRE: 22.390 m2

NOTAS:
- O terreno está vedado e pavimentado na quase totalidade a cubos de granito.
- Tem um poço e furos para captação de água.
- Possui uma fossa séptica para receção das águas residuais.
- Balança de 60 toneladas
- Tem um posto de transformação de energia.
- O terreno possui dois acessos: um arruamento pavimentado a betuminoso e outro pavimentado a cubos de granito.
- As construções encontram-se em bom estado de conservação.

O portão de entrada tem 9 metros completamente livres, de pilar a pilar.

O pé direito do pavilhão industrial é de 5 metros na sua entrada e de 7 metros no seu interior.

Na apresentação está também visível a planta à escala 1/500.

A distância até à A28, dependendo do trajeto são 18Km, com ligação ao Porto de Leixões.

Ainda ao nível das acessibilidades, as obras da Variante à estrada nacional EN14 já se iniciaram e que uma das suas intersecções permite a ligação com a EN318 nas proximidades da Zona Industrial do Soeiro e da Zona Industrial da Carriça.

Esta ligação dista menos de 5km desta propriedade industrial tornando o acesso aos eixos rodoviários mais relevantes bastante rápido sendo uma mais valia, conforme comprova o mapa anexo
;ID RE/MAX: (telefone)

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Localização - Industrial na freguesia de Guilhabreu, Vila do Conde

Características

Anunciante

RE/MAX Pinheiro Manso Licença AMI: 13872

Morada: Rua Felizardo Lima, 150

Ref.: CasaSapo_120421096-233

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