2 970 000 €
comprar
Guilhabreu, Vila do Conde
Industrial
Guilhabreu, Vila do Conde
Dados do imóvel
Descrição
Excelente e completa unidade industrial situada à entrada do Porto, em Guilhabreu, com todos os requisitos técnicos e de áreas.
Terreno com duas frentes, inserido em Zona Industrial de acordo com o Regulamento do Plano Diretor Municipal, no qual se encontram implantadas construções diversas, destinadas a indústria, habitação, escritórios e anexos.
A área total do terreno é de 27.400m2, onde se incluem as seguintes construções:
DESTINADA A INDÚSTRIA: Pavilhão industrial com área de 4.000m2, com estrutura metálica, paredes em blocos de cimento e cobertura em fibrocimento.
CONSTRUÇÕES ANEXAS ADJUNTAS AO PAVILHÃO INDUSTRIAL: 520m2.
HABITAÇÃO E ESCRITÓRIOS: 310m2
ANEXOS: 180m2
ÁREA DE TERRENO LIVRE: 22.390 m2
NOTAS:
- O terreno está vedado e pavimentado na quase totalidade a cubos de granito.
- Tem um poço e furos para captação de água.
- Possui uma fossa séptica para receção das águas residuais.
- Balança de 60 toneladas
- Tem um posto de transformação de energia.
- O terreno possui dois acessos: um arruamento pavimentado a betuminoso e outro pavimentado a cubos de granito.
- As construções encontram-se em bom estado de conservação.
O portão de entrada tem 9 metros completamente livres, de pilar a pilar.
O pé direito do pavilhão industrial é de 5 metros na sua entrada e de 7 metros no seu interior.
Na apresentação está também visível a planta à escala 1/500.
A distância até à A28, dependendo do trajeto são 18Km, com ligação ao Porto de Leixões.
Ainda ao nível das acessibilidades, as obras da Variante à estrada nacional EN14 já se iniciaram e que uma das suas intersecções permite a ligação com a EN318 nas proximidades da Zona Industrial do Soeiro e da Zona Industrial da Carriça.
Esta ligação dista menos de 5km desta propriedade industrial tornando o acesso aos eixos rodoviários mais relevantes bastante rápido sendo uma mais valia, conforme comprova o mapa anexo
;ID RE/MAX: (telefone)
Características
Anunciante
RE/MAX Pinheiro Manso Licença AMI: 13872
Morada: Rua Felizardo Lima, 150
Ref.: CasaSapo_120421096-233
Quero ser avisado quando...
Áreas CASASAPO
Gerir Classificado Pesquisas Frequentes CASASAPO Notícias Como Divulgar Indicadores CASASAPO Profissionais Avaliação de Imóveis Imobiliárias Entrar na Área Pessoal Facebook CASASAPO Barómetro CASASAPO NRAU - Simulador Quartos Casas de Férias - Rentals.pt Salão Imobiliário - SIL 2019Parceiros
Reforma do Arrendamento Urbano