7 Lojas para Venda, em Alandroal, N.S. Conceição, S.Brás Matos, Juromenha

O concelho de Alandroal, localizado no distrito de Évora, no pleno Alentejo. Chegamos lá pela EN 373 e a EN 255, e se você pressionar, pode ir, a partir de Lisboa, em menos de 2 horas usando o A2 e o A6. Geograficamente, faz fronteira com Espanha pela margem direita do Grande Lago de Alqueva (um dos maiores da Europa). Fica na margem direita do Guadiana
Localizado na designada Zona dos Mármores, nenhum Alandroal descobriu um vasto patrimônio histórico, tanto religioso como cultural, com características típicas como suas construções em Xisto. O Alandroal é palco de tradições ricas, entre as quais os cantos dos reis e o artesanato caracterizam-se pelas peças em madeira de ALANDRO. A sua culinária é rica e única com a preparação de pratos tradicionais, onde se usa peixe do rio e não é tão ...
É neste local com características únicas e onde o turismo cresce dia, que terá a oportunidade de viver ou criar o seu negócio de restauração ou Alojamento local.
Venha conhecer esta propriedade! Tem tudo o que precisa para começar. A sua imaginação é o limite!
Área terreno: 415.200 m2
Área construção: 251 m2
Piso 0:
Sala / restaurante: 104, 8 m2
Cozinha: 12 m2
Instalações sanitárias para público
2 WC com base de duche
Garagem
Zona de esplanada
Piso 1:
4 Suítes
Terraço
Possibilidade de utilizar uma caverna
A visitar: Castelo de Alandroal, Castelo de Terrena, Rocha da Mina, Albufeira da Barragem de Lucefécit
Site da Câmara Municipal do Alandroal: (url)
Mais fotos em breve

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Excelente oportunidade de negócio, uma vez que se encontra de frente para o largo principal (centro da Aldeia), o Largo de São Brás, onde se localiza o Grandioso Arco, onde se pesava o minério. No mesmo largo também se encontra o monumento a São Brás, padroeira da população.
O Café Restaurante, é composto por rés do chão e primeiro andar e possui 2 WC.
Localiza-se a 5 Km da Barragem do Alqueva, a 22 Km da Praia Fluvial Azenhas d’El Rei e a 40 Km da fronteira com Espanha.

O Centro empresarial beyond borders (Alem das Fronteiras) é uma infra-estrutura
que visa acolher empresas nas mais diversas áreas do sector da logística, e ao
mesmo tempo disponibilizando um espaço de incubação de empresas nos mais
variados sectores empresariais:
A proposta do centro empresarial beyond borders (Alem Fronteiras) ao integrar
no mercado da logística é oferecer aos seus clientes, mecanismos práticos, e
resolutivos, de fácil implantação como os seus espaços capacitados e com vivencia
da realidade de cada área do sector, proporcionando segurança e confiabilidade
em cada avanço alcançado nos seus projectos.
Todos nós precisamos de informações confiáveis em qualquer área que actuemos.
Contudo, mesmo bem actualizados, contando com informações privilegiadas,
precisamos ter ao nosso alcance, infra-estruturas que posam auxiliar a aplica-las
de forma mais plena e efectiva, para obtenção de resultados mais satisfatórios,
com métodos sustentáveis e inovadores.
-O Nosso centro empresarial beyond borders (Alem das Fronteiras), situa-se na
Zona Industrial de Alandroal, junto a 2a subestação do novo traçado ferroviário
(Évora Caia), a 36 km da fronteira, (Badajoz).
-O mesmo inserido num lote de terreno com 6.571,10 m2, sendo a área de
construção 3.500m2, com vários Módulos de áreas compreendidas entre
300m2 e 500m2, as quais se podem agregar.
-O Centro de Incubação tem por objectivo acelerar o desenvolvimento de
projectos empresariais na região. Os empreendedores podem usufruir
de oportunidades de incubação física com um conjunto integrado de recursos e
serviços de apoio que garantem a ampliação do índice de sobrevivência e o reforço
de competitividade das empresas. À instalação física somam-se inúmeras
possibilidades de incubação virtual, com uma redução imediata dos gastos.
ESPAÇOS INCUBAÇÃO DE EMPRESAS
19 Gabinetes para a instalação de empresas;
Sala cowork;
Sala de reuniões;
Receção;
Copa;
Sala multiusos;
Lounge.
Os gabinetes para a instalação física de projetos empresariais têm áreas entre os
10 e os 30 m2 e serão devidamente equipados para o exercício da atividade
empresarial a incubar.

Conclusão das obras previstas durante o ano de 2024

Armazém de 2 pisos, por recuperar, inserido em lote de terreno de 3000 m2, localizado na Rua de Borba 2, na zona industrial do Alandroal.

O armazém, que se divide por 2 pisos, tem 395 m2, sendo que ao nível do 1º piso tem: ampla área de laboração; zona de arrumos; corredor de distribuição; refeitório e balneário.

O 2º piso é composto por: escritório e uma varanda exterior de 12 m2.

O espaço exterior do lote encontra-se parcialmente murado e, dada a sua amplitude, permite definir zonas distintas, demarcando uma área destinada a cargas e descargas e outra para estacionamento de veículos automóveis.

Apesar de necessitar de obras de recuperação, destacam-se alguns pontos fortes, nomeadamente:
- As amplas áreas de construção e descoberta;
- A sua localização na zona dos mármores, oferecendo a possibilidade de funcionar como oficina de mármores;
- A proximidade com o centro da vila.

Alandroal é vila típica alentejana, com ruas caracterizadas pela bonita arquitetura alentejana de casario rural, de faixas coloridas, e com um orgulhoso património, onde se destacam o Castelo do Alandroal, a Fortaleza da Juromenha, entre outros. Encontra-se a cerca de 55 km de Évora e a 60 km de Badajoz.

Contacte-nos para visita ou mais informações!

Lote de terreno amplo com 6128 m2, dividido em 3 frações com armazéns, localizado em zona de excelência no Alandroal, junto a duas entradas, na N373 na zona da Horta da Bica.

NOTA: As 3 frações são distintas, existindo três cadernetas prediais, cada uma associada a um registo, pelo que na aquisição serão feitos 3 registos.

Atualmente o lote possui um armazém de 524 m2 com duas entradas, sendo que existe a possibilidade de ter uma construção total de 524 m2 no terreno.

É um espaço versátil onde pode implementar o seu negócio, pois sendo uma zona de passagem é uma excelente oportunidade.

Numa das parcelas do terreno existe a possibilidade de destacar 1135 m2 para terreno urbano.

O terreno encontra-se vedado, possui três entradas e os acessos são feitos por estrada de alcatrão.

Neste lote destaca-se a área de implantação, que lhe permitirá fazer uma construção com boas áreas.

Alandroal é vila típica alentejana, com ruas caracterizadas pela bonita arquitetura alentejana de casario rural, de faixas coloridas, e com um orgulhoso património, onde se destacam o Castelo do Alandroal, a Fortaleza da Juromenha, entre outros. Encontra-se a cerca de 55 km de Évora e a 60 km de Badajoz.

Contacte-nos para visita ou mais informações!

Armazém térreo excecional, situado num generoso lote de terreno com 10432 m2, estrategicamente localizado na Zona Industrial do Alandroal.

Este imóvel possui um armazém principal com uma área total de 434m2, apresentando uma versatilidade que o torna ideal para uma variedade de usos comerciais ou industriais. Além disso, um anexo adjacente ao armazém abriga um espaço de escritório, fornecendo ainda mais possibilidades de aproveitamento do espaço.

Apesar de necessitar de algumas obras de recuperação, este armazém apresenta várias vantagens significativas que o tornam uma oportunidade única no mercado:

- As amplas áreas de construção e descoberta oferecem espaço para expansão e desenvolvimento.
- A sua localização privilegiada na zona dos mármores proporciona a oportunidade de se tornar uma oficina de mármore, capitalizando assim a vocação económica da região.
- A proximidade com o centro da vila acrescenta conveniência e acessibilidade às facilidades locais.

Alandroal é uma vila típica alentejana, caracterizada pela encantadora arquitetura rural alentejana, com as suas casas de faixas coloridas e ruas pitorescas. Além disso, é uma região rica em património histórico, destacando-se o imponente Castelo do Alandroal e a majestosa Fortaleza da Juromenha, entre outros pontos de interesse. Situada a cerca de 55 km de Évora e a 60 km de Badajoz, a localização do Alandroal oferece uma conexão conveniente com importantes centros urbanos.

Não deixe escapar esta oportunidade única de adquirir este espaço versátil e bem localizado. Entre em contacto connosco hoje mesmo para agendar uma visita ou obter mais informações!

Situados na vila de Alandroal encontram-se para venda estes dois imóveis no centro histórico da vila. Trata-se de uma residencial em pleno funcionamento e em excelente estado de conservação. Ao nível do rés do chão dispõe de uma recepção, sala de refeições, duas casas de banho, cozinha, café/pastelaria, uma pequena arrecadação e ainda um espaço comercial. Ao nível do primeiro piso dispõe de nove quartos todos eles equipados com ar condicionado, tv, telefone e casa de banho. No sótão temos ainda uma lavandaria com arrumos, um apartamento com um quarto, cozinha equipada, casa de banho e um espetacular terraço com uma vista incrédula para o castelo e planícies alentejanas.



O imóvel adjacente para recuperação e designado por ’Casa da Roda ou dos Espostos’ foi instituido pela Rainha D. Maria I em 1783 com o intuito explicito de prevenir os infanticídios que eram prática frequente naquela época. Este imóvel actualmente tem a possibilidade de aumentar a residencial em número de quartos e de se construir uma piscina. Também poderá ser a sua casa de sonho cheia de história.



Agende já a sua visita!

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