10 Lojas para Venda, em Coimbra, Eiras e São Paulo de Frades

Espaço comercial que poderá ser utilizado como café, loja ou escritório, a menos de cinco minutos da baixa de Coimbra, com licença de utilização para comércio, serviços, restauração e bebidas.

Constituído por dois pisos, rés do chão, com sala ampla e luminosa, com cerca de 70m2 e, a cave dividida em duas salas e com três casas de banho.
Localizado num bairro residencial denso, onde existe facilidade de estacionamento e transportes públicos regulares.

Acesso rápido às circulares interna e externa, bem com à autoestrada.
Próximo a escolas e a diversos outros espaços comerciais.

O seu sonho mora aqui!

Descubra a oportunidade perfeita para dar vida ao seu negócio! Esta ampla loja está estrategicamente localizada numa zona residencial movimentada, garantindo que o seu empreendimento será visto por muitos olhos ávidos por serviços e produtos de qualidade.

A montra espaçosa e a abundante luz natural criam o cenário ideal para destacar o seu negócio e atrair clientes.
2 casas de banho, a conveniência está sempre ao seu alcance.

A facilidade de estacionamento nas proximidades é um ponto positivo adicional, proporcionando comodidade aos seus clientes. Situada no coração do Bairro de Santa Apolónia, esta loja beneficia da proximidade da Escola do 1º ciclo e do Jardim de Infância, tornando-a uma escolha estratégica para negócios relacionados com educação ou que atendam às necessidades das famílias.

Além disso, a área está repleta de zonas de lazer e espaços comerciais, criando um ambiente propício para o seu negócio prosperar. Não deixe escapar esta oportunidade única de fazer parte deste bairro dinâmico e em crescimento.

Se procura o local ideal para lançar o seu negócio ou expandir a sua presença, esta loja é a resposta.

O seu sonho mora aqui!

Oportunidade de negócio incrível!

Estabelecimento localizado na estrada de Eiras, no bairro de São Miguel.

Este espaço é um empreendimento de família de 28 anos, com uma história extraordinária de superação e sucesso. Neste momento está na hora de passar esta casa a novos empreendedores, com sangue novo que possam dar uma presença renovada com um espírito moderno.
Uma loja e três garagens, sendo uma utilizada como armazém. Local para 13 a 14 mesas com duas a quatro cadeiras, balcão principal para servir e outro de apoio, repartição de cozinha mais casa de banho. Pode ser facilmente convertido em outro género de comércio, ao encontro dos seus desejos.

Potencial de crescimento numa zona industrial com empresas de renome em vários setores, escolas, farmácias, piscina municipal. Uma passagem obrigatória para vários locais relevantes da cidade. Este estabelecimento tem uma grande potencialidade de crescimento, os novos proprietários pode explorar oportunidades eventos especiais e parcerias com empresas locais para impulsionar ainda mais os negócios.



Obs: Para além de poder ser um café snack-bar, tem licença para planificação de refeições completas tal como um restaurante.


Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário.


Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA:

Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação, e que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos;
Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies;
Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos;
Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução;
Ter acompanhamento do início ao fim do processo, para que se sinta sempre seguro;
Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas.

Loja composta por 2 salas (piso 0 e piso -1), cozinha, casas de banho e área de esplanada com vista para a cidade de Coimbra.
Licenciada para funcionar com restaurante.
Localizado em zona caracterizada por densidade populacional elevada e pela presença de muito comércio e serviços variados.
Facilidade de estacionamento nas proximidades.
Zona extremamente bem servida de transportes públicos e com acesso rápido às circulares interna e externa.
Proximidade ao terminal rodoviário e à estação de caminhos de ferro.
A menos de 5 minutos das entradas na auto-estrada de Coimbra Norte e Coimbra Sul.

Coimbra na urbanização do loreto pastelaria e cafetaria bem localizado em bom estado todo equipado de novo
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Armazém com negócio de Restauração Coimbra

Explore esta oportunidade de trespasse.

Apresentamos um espaçoso armazém de 450 m2 com um restaurante que há mais de 30 anos é uma referência na zona de Eiras. Este estabelecimento é muito mais do que um simples restaurante, é um marco na sociedade local, enraizado na tradição gastronómica da região.
O armazém oferece não apenas espaço, mas uma história rica e uma clientela fiel, proporcionando uma base sólida para quem procura manter o sucesso do atual negócio. A infraestrutura existente inclui áreas bem distribuídas para cozinhar, servir e entreter, tornando-o um local perfeito para uma variedade de conceitos gastronómicos.
Além da continuidade do restaurante, este espaço amplo abre portas para a imaginação empreendedora. Pode ser adaptado para diferentes tipos de negócios, desde eventos privados a espaços de coworking, mantendo-se sempre como um ponto de referência de quem o procura.
Localizado numa zona dinâmica, o trespasse oferece uma entrada estratégica para o mundo empresarial local. A visibilidade, a reputação consolidada e a versatilidade do espaço fazem deste um investimento seguro.
Agarre esta oportunidade única de moldar o futuro deste estabelecimento lendário ou de dar vida a uma nova visão. Entre em contato para explorar as infinitas possibilidades que este trespasse tem para oferecer!
Aproveite esta EXCELENTE oportunidade. Fale comigo e marque a sua visita !!
A sua felicidade à distância de um telefonema!

Loja com afetação a comércio localizada próxima da Staples em Coimbra.

Inserida no Rés do chão direito, lado norte, tem um estacionamento na cave.

Faz parte integrante de um prédio em propriedade horizontal.

**A loja encontra-se arrendada desde 2016 com contrato em vigor até 2025, com valor mensal de 205€.

Área bruta privativa: 115m2
Área bruta dependente: 17,6m2

Envolvência:
Centro Histórico de Coimbra a 10Km
Mata Nacional do Choupal a 3 Km
Estação Comboios Coimbra B
Retail Park de Eiras
Pingo Doce Coimbra-Eiras
Lidl Coimbra-Eiras, entre outros


**Carece de confirmação dos elementos, no momento do contacto. As visitas são condicionadas e solicitadas após manifestação de real interesse no imóvel. Contacte-nos para mais informações.

Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos. 30 anos de experiência na atividade imobiliária.

Loja com 31 m2 e aparcamento na cave para 1 viatura.
Imóvel com duas portas de acesso.
Espaço amplo, todo em vidro, com boa luz natural.
Inserido num espaço comercial, tem uma localização favorável, uma vez que se situa na entrada, com excelente exposição comercial.
O Centro Comercial, integra o r/ch de um dos edifícios da Urbanização, uma zona residencial populosa,com comércio e serviços noutros edifícios.

Para Investimento

Vende-se loja já com contrato de arrendamento, localizada junto da Staples de Coimbra, inserida em prédio com propriedade horizontal.
A loja está inserida no rés do chão, com uma área bruta privativa de 115m2, com lugar de estacionamento na cave.


Com contrato até Setembro de 2025, com o valor de renda mensal de 207€**


**Elementos a serem confirmados à data do contacto.
As visitas são condicionadas e mediante a manifestação de real interesse na compra.


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Loja com Wc, garagem e aparcamento.

Equipada com ar condicionado.

Divisões com boa luz solar.

Situada a 10min do Centro da Cidade de Coimbra.

Fácil e rápido acesso ao IC2/IP3/ A1 Lisboa/ Porto e A14.




Magasinez avec toilettes, garage et parking.

Équipé de la climatisation.

Chambres avec un bon soleil.

Situé à 10min du centre-ville de Coimbra.

Accès facile et rapide à IC2/IP3/ A1 Lisboa/ Porto et A14.



Shop with toilet, garage and parking.

Equipped with air conditioning.

Rooms with good sunlight.

Located 10min from Coimbra City Centre.

Easy and fast access to IC2/IP3/ A1 Lisboa/ Porto and A14.




Shop mit Wc, Garage und Parkplatz.

Ausgestattet mit Klimaanlage.

Zimmer mit gutem Sonnenlicht.

Das Hotel liegt 10 min vom Stadtzentrum von Coimbra entfernt.

Einfacher und schneller Zugang zu IC2/IP3/ A1 Lisboa/ Porto und A14.