36 Lojas - Comercial para Venda, em Sintra, Queluz e Belas

Excelente Oportunidade de Investimento! Yield 6,05%

Espaço comercial com um total de 37 Lojas, 48 lugares de parqueamento e 14 arrecadações;

Localizado em zona central, com 2 entradas principais para ruas bastante movimentadas e a 5 minutos a pé da Estação de Comboios de Queluz;

Este espaço comercial está inserido em zona residencial consolidada, com diversos serviços nas proximidades, rápidos acessos ao IC19, CREL e a 15 minutos de Lisboa;

Principais Áreas:

Piso 0: Cave c/ implantação de 1060m2, dispõe de 48 espaços de parqueamento (45+3 reservados a deficientes) e 14 arrecadações;

Atualmente, estão disponíveis para venda 33 espaços sendo o pé direito de 3,30 metros;

Piso 1: Com 1060m2 de implantação e com entradas nas duas frentes do Edifício, atualmente dividido em 14 lojas com uma área aproximada de 950m2 e com um pé direito de 4 metros;

Piso 2: Com entradas nas duas frentes do Edifício, atualmente dividido em 23 lojas com um pé direito de 2,80 metros;

Piso 3: 220m2 de área destinada a escritórios divididos em 8 salas, sala de espera e sanitários;

Piso 4: 220m2 de área destinada a escritórios divididos em 8 salas, sala de espera e sanitários;

Piso 5: 100m2 de área de escritórios divididos em 3 salas, ligadas a uma sala do piso 5;

A INSIDE LIVING opera no mercado de habitação e investimentos imobiliários de luxo. A nossa equipa oferece uma gama diversificada de serviços de excelência aos nossos clientes, tais como um serviços de apoio ao investidor, assegurando todo o acompanhamento na selecção, compra, venda ou aluguer de propriedades, projecto de arquitectura, design de interiores, serviços bancários e de concierge durante todo o processo.

Massamá Norte.
Bonita loja/escritório, adaptável a qualquer ramo de atividade, luminosa com 1 frente e janelas, com saída de fumos, 2 wc’s, Ar condicionado.
Possibilidade de venda em separado ou não, de DUAS GARAGENS (frações autónomas), INTERIORES ligadas entre si, com ligação trifásica, onde se encontram instalados, aparelhos de A/c e monta cargas.
Localizada em zona muito aprazível para viver servida por ótimos acessos. Todo o tipo de comércio, serviços variados a curta distância a pé e escolas (vários ciclos) na zona envolvente. Comboio a curta distância. Autocarro (urbana de Massamá para a estação CP) à porta.

Massamá Norte.
Bonita loja/escritório, adaptável a qualquer ramo de atividade, luminosa com 1 frente e janelas, com saída de fumos, 2 wc’s, Ar condicionado; Monta cargas com ligação às garagens.
A VENDA DA LOJA INCLUI DUAS GARAGENS (frações autónomas), INTERIORES ligadas entre si, com ligação trifásica, onde se encontram instalados, aparelhos de A/c e monta cargas.
Localizada em zona muito aprazível para viver servida por ótimos acessos. Todo o tipo de comércio, serviços variados a curta distância a pé e escolas (vários ciclos) na zona envolvente. Comboio a curta distância. Autocarro (urbana de Massamá para a estação CP) à porta.

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HAVA RACHID
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NAO PERCA ESTA OPORTUNIDADE !

Loja em Centro Comercial.
Junto à estação CP de Queluz.

NOTA: Imóvel de desinvestimento, sem condições especiais de financiamento

Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco!

Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa:

Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel.
Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos.

Armazém Ideal para Loja de Produtos ’Chineses’.

Localizado em Queluz, na Rua de Timor, uma via com grande atividade comercial, paragens de autocarro e facilidade de estacionamento na praceta adjacente.

Este amplo armazém de 2410 m² oferece um pé direito generoso de 4.80 metros, o que possibilita a criação de 2 pisos. Além disso, possui duas entradas independentes, o que facilita a organização e o acesso ao espaço.

Com licença de utilização para Armazém e Atividade Industrial, este espaço permite uma utilização diversificada, incluindo armazenagem, showroom e self-storage, além de serviços variados.

Situado a apenas 1 km da IC 19 e a 4 km da CREL, este armazém oferece acessos rápidos às autoestradas A5 (Cascais), A1 (Porto) e A8 (Oeste), proporcionando assim uma excelente ligação à Grande Lisboa sem custos de portagem.

O espaço encontra-se em bom estado, com uma distribuição em open space que favorece a adaptação a diferentes necessidades comerciais. Além disso, conta com 2 casas de banho para maior comodidade dos utilizadores.

Última atividade registada: Armazém.

Oportunidade Única! Espaço Remodelado de 600m² em Massamá - Ideal para Armazém ou Serviços

Seja parte do vibrante cenário comercial de Massamá! Apresentamos um espaço totalmente remodelado e pronto para estrear, com generosos 600m², localizado centralmente, próximo a diversos serviços e meios de transporte.

Características Principais:

Localização Estratégica: Situado no coração de Massamá, este espaço beneficia-se de uma zona central movimentada durante todo o ano, oferecendo visibilidade e acessibilidade excepcionais.

Versatilidade de Uso: Com 600m² à sua disposição, o imóvel é ideal tanto como armazém quanto como espaço para serviços, proporcionando flexibilidade para atender às necessidades específicas do seu negócio.

Remodelação de Qualidade: Recentemente remodelado, o espaço apresenta acabamentos modernos e de alta qualidade, criando um ambiente atrativo e profissional.

Inventário Incluso: Para maior comodidade, o inventário do espaço pode ser incluído no negócio, proporcionando uma transição suave para os futuros ocupantes (Sistema AVAC, Unidade de Telecomunicações...)

Potencial de Investimento: Com uma localização estratégica e um ambiente dinâmico, este espaço oferece um enorme potencial de investimento para empresários e investidores visionários.
Permite a entrada de camiões para cargas e descargas.

Este é o momento ideal para aproveitar esta oportunidade única.

Agende uma visita para explorar pessoalmente o potencial deste espaço dinâmico e discutir como ele pode impulsionar o seu negócio.

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Hava Rachid
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Loja com 26 m2 inserida no centro comercial junto à estação de Queluz, em pleno centro da localidade.

Inicie o seu negócio! Oportunidade única !

IMÓVEL DESINVESTIMENTO, SEM FINACIAMENTO A 100%.

* Prestação meramente indicativa, não contempla os seguros obrigatórios,
para informações adicionais contactar o gestor MaxfinanceGold acreditado,
Intermediários de Crédito Registado no Banco de Portugal Nº 0002250
(url)

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capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel.
Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos.

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Hava Rachid
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Escritório em Queluz, no 5º piso com uma área bruta privativa de 46,2 m2.

Mesmo no centro de Queluz, numa zona envolvente habitacional, com todos os bens e serviços necessários para satisfazer as necessidades da população ali residente.

Encontra-se localizado em frente à estação de comboios da CP, com uma rede de transportes bem estruturada e de fáceis acessos rodoviários às principais vias, como por exemplo IC19.

Não perca esta oportunidade de investimento!
A Remax +Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel

IMÓVEL DESINVESTIMENTO, SEM FINACIAMENTO A 100%.

* Prestação meramente indicativa, não contempla os seguros obrigatórios,
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Não perca esta excelente oportunidade !
Loja 14 no 1º piso, com 80,60m2 e acesso ao terraço (incluído no valor da venda), localizada em Queluz.
Dispõe de 1 Copa, Casa de banho e Arrecadação. Pode aproveitar abrir um restaurante ou café.

Would you like to buy a commercial establishment at António Eanes street, Queluz? . Excellent opportunity to acquire this commercial premises with an area of 81 square meters. , located in Sintra, Lisbon district. It has good access and a good location. Would you like to know more? Do not hesitate to contact

NOTA:
Imóvel de desinvestimento, sem condições especiais de financiamento.

Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco!

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Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel.
Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos.

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Hava Rachid
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Loja inserida num centro comercial piso 2 loja 9 junto à estação de Queluz, em pleno centro da localidade.
A Remax +Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel!

IMÓVEL DESINVESTIMENTO, SEM FINANCIAMENTO A 100%.

* Prestação meramente indicativa, não contempla os seguros obrigatórios,
para informações adicionais contactar o gestor MaxfinanceGold acreditado,
Intermediários de Crédito Registado no Banco de Portugal Nº 0002250
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Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado,
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Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos.

TRESPASSE - CABELEIREIRO



Massamá | Monte Abraão



O SEU NEGÓCIO!



Bem localizado, encontra-se totalmente equipado.



- A sala de espera é confortável



- A área de corte e tratamento de cabelos é ampla e funcional



- A área dedicada a manicure é funcional



- Gabinete de tratamentos de corpo



- Escritório



- Copa



- 1 casa de banho, zona de lavabos



- 1 despensa com armário.



Venha conhecer o espaço.



Certamente que irá gostar e concretizar um dos seus sonhos a nível profissional.



DETALHES



- Balcão de Atendimento



- Amostras de perfume ’Odeyma’



- Bengaleiro



- Mesa de ’manicure’



- Candeeiro



- Catalisador



- Prateleiras



- Vernizes de Gel



- 3 cadeiras de trabalho



- 3 sofás



- 5 espelhos



- 2 Rampas de Lavagem



- Armários com produtos vários



- Toalhas



- Vitrine



- Mesa



- 1 Secador de pé



- 1 Vaporizador



- 3 Baldes de Lixo



- 1 aquecedor a gás







Gabinete de Estética



- Vaporizador de rosto



- Espelho



- Máquina de Depilação



- Lupa



- Marquesa



- Termoacumulador de 200 litros de água



- Máquina para pés (tratamento)



- Armário de apoio







COPA



- Micro-ondas

;ID RE/MAX: (telefone)

LOJA DE RUA

VENDA CONJUNTA COM OUTRA LOJA COM A REF. N-25961.

Excelente oportunidade para iniciar ou expandir o seu negócio neste estabelecimento comercial, localizado na Praceta Humberto Delgado, em Massamá-Monte Abraão, Sintra, distrito de Lisboa. Área generosa de 99 metros quadrados em espaço que pode ser adaptado para vários tipos de negócio.
Anteriormente a funcionar como restaurante o imóvel possui saída de fumos..

Para mais informações ou pedido de marcação de visita, por favor contacte-me :

Paulo de Jesus

Tlm: (telefone) chamada para a rede móvel nacional).

Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

NOTA:

Imóvel de desinvestimento, sem condições especiais de financiamento.

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O Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa:

*Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado.
*Ter Apoio jurídico.
*Ter Intermediação de crédito.
*Ter acesso a imóveis banca.
*Ter a certeza que o seu novo negócio não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos!

Vende-se CAFÉ a funcionar á cerca de 15 anos, com clientela fidelizada, zona de grande passagem viária com facilidade de estacionamento.



Zona habitacional sendo o unico café no espaço de 2 kms.



Vendido todo equipado e pronto a funcionar.



Este imóvel também se encontra para trespasse



Venha conhecer e faça a sua proposta.

;ID RE/MAX: (telefone)

VENDA DE TRESPASSE (CENTRO DE QUELUZ) - MERCADO DE QUELUZ - COM RENDA DE 351,92€



Está à procura de uma oportunidade de negócio única? Não perca a hipótese de adquirir esta fantástica opotunidade de negócio, uma das churrasqueiras mais conhecidas no Centro de Queluz. Com um trespasse no valor de 69,000 €, esta é uma oportunidade que não pode deixar escapar.



Descrição do Espaço de Restauração:


- Localização Ideal: Este espaço está estrategicamente situado numa área de grande movimento na freguesia de Queluz. Entre os clientes habituais, encontram-se funcionários do Mercado Municipal de Queluz entre outros comerciantes da área envolvente.

- História de Sucesso: O espaço está em funcionamento, o que demonstra a sua sólida reputação e clientela fiel.
- Equipamentos:Recentemente, foi realizado um upgrade completo nos equipamentos, utensílios e , tornando-o mais eficiente.
- Acomodação: O espaço oferece um total de 16 lugares sentados. Isso proporciona uma versatilidade valiosa facilitando o serviço, criando diferenciais que satisfaçam as necessidades dos seus clientes.
- Contrato de Arrendamento: O contrato de arrendamento tem o valor de 351,92€.
- Inclui Equipamento e Atividade Ativa:O trespasse engloba todo o equipamento atualmente em uso, permitindo ao novo proprietário continuar o conceito imediatamente, ou adaptar convenientemente ao que pretende.


NÃO SEJA MAIS UM, SEJA EXCLUSIVO!

;ID RE/MAX: (telefone)

Trespasse para arrendamento a 25 000 €, negociável, com renda de € 750



Café a funcionar aproximadamente 15 anos, com clientes fidelizados.



Zona de grande passagem automóvel e com facilidade de estacionamento.



Fica com recheio quer de mobiliário quer stock de bebidas e comidas.



Tem esplanada .



Unico Café num raio de 2 Km.



O trespasse deve-se exclusivamente a motivos de saude.



O imóvel também se encontra para venda



Marque já a sua visita!!

;ID RE/MAX: (telefone)

Café /Pastelaria para Trespasse.



Localizado em Belas, Av. Salgueiro Maia, zona habitacional de construção recente com estacionamento e comercio.



Estabelecimento comercial para trespasse, dedicado a café, pastelaria, com venda de publicações, tabaco, jogo e gelados. com 138m² de área útil num piso único. Totalmente equipado, possui 3 frentes com montra para a esplanada, varanda para a Av. Salgueiro Maia e grande janela para o jardim que envolve toda a zona onde está localizado o estabelecimento.



Composição do Espaço:


-

Espaço Público:



Com 50 lugares sentados



Balcão frigorífico comprado novo em 2022



Balcão de apoio à venda de publicações, tabaco e jogo



Máquina de tabaco com 32 canais


-

Espaço de preparação, ( copa/cozinha):



Máquina; louça, gelo, sumos, forno industrial, micro-ondas, estufa, frigorífico, 2 arcas, máquina de café, 2 moinhos de café.



Arca de gelados


-

Parte Exterior:



Com 32 lugares sentados

Principais Vantagens do Trespasse:


-

Negócio Estabelecido: Ao adquirir este trespasse, estará a assumir um negócio em pleno funcionamento, com uma base de clientes fiéis, evitando a complicada fase inicial de estruturação e pedido de Alvará.


-

Potencial de Crescimento: Localizado numa zona residencial, com uma localização estratégica, junto a jardim com zonas de lazer e recreio, forte presença comercial, este estabelecimento apresenta grande potencial de expansão e aumento da sua base de clientes.


-

Licenciamento: Alvará incluído no trespasse.


-

Condições: Trespasse em conjunto com o arrendamento ID (telefone)



Licença de Habitação - 1085/1998

;ID RE/MAX: (telefone)

Salão de estetica/cabeleireiro para venda a 79 500 € na melhor zona de Massamá.



Possivelmente o mais moderno, mais bem equipado e com a melhor carteira de Clientes de Massamá.



Integralmente Equipado



Zona Cabelo:



-2 Calhas elevatorias;



-4 Cadeiras Salão;







Zona Unhas:



-Mesa dupla;







Estetica:



Gabinetes



-2 deles com zona de duche para estetica e massagem;



-1 gabinete pedicure;



Dispoe entre outros de zona de arrumos, cacifos, maquina de lavar e secar, minifrigorifico, termoacumulador, ar-condiconado, TV, computador.



Os equipamentos para os serviços prestados incluidos.



Cedencia de posição na empresa com possibilidade de manter as funcionarias.



Renda mensal 1000 euros.



Um negocio de excelencia com serviços de excelencia.





;ID RE/MAX: (telefone)

CONTACTO DIRECTO

Teresa Vasconcelos
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(custo de chamada móvel nacional)
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Loja no centro comercial de Queluz, numa zona envolvente habitacional, com todos os bens e serviços necessários para satisfazer as necessidades da população ali residente.
Encontra-se localizado em frente à estação de comboios da CP, com uma rede de transportes bem estruturada e de fáceis acessos rodoviários às principais vias, como por exemplo IC19.

NOTA:Imóvel de desinvestimento, sem financiamento a 100%.

O seu tempo é valioso! Por isso nós também tratamos da aprovação do seu crédito.
Trabalhar com o Grupo RE/MAX VANTAGEM é preferir estar com os melhores profissionais do sector imobiliário. Onde encontra as mais adequadas soluções para o que procura e a certeza de ter acompanhamento em todo o percurso de compra.
A Remax +Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel

Cada caso, tem a nossa prioridade. Entre em contacto connosco!

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Loja no Pendão



80 m2 com esplanada para 12 mesas, com carteira de clientes bastante fidelizada de cerca de 21 anos de exploração, zona de comercio, transportes públicos.



Recheio completo nomeadamente com mesas e cadeiras interior e exterior, 2 TV, balcão frigorifico, vitrine frigorifico, balcão inox.



2 WC



Escritório



3 montras, 2 portas



Alarme



Valor da renda: 600€

Marque a sua visita!



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

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Hava Rachid
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Loja em Centro Comercial. Com bastante movimento comercial, todo espaço em revitalização.
Junto à estação CP de Queluz. Arrenda! Aproveite investir com retorno a curto prazo.
A Remax +Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel!

CONTACTO DIRECTO
Hava Rachid
(telefone)
Chamada para rede móvel nacional.
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IMÓVEL DESINVESTIMENTO, SEM FINANCIAMENTO A 100%.

* Prestação meramente indicativa, não contempla os seguros obrigatórios,
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Intermediários de Crédito Registado no Banco de Portugal Nº 0002250
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Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado,
capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel.
Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos.

TRESPASSE RESTAURANTE NA MELHOR ZONA DE COMÉRCIO EM MASSAMÁ



Restaurante localizado na melhor zona de comércio em Massamá



O Restaurante /Pastelaria está em perfeito funcionamento , com boa faturação



O Restaurante conta com uma sala de 70m2, Cozinha de 22 m2 armazem de 20m2 e 2 wc



A renda mensal é de 1950€



Próximo a escolas, infantários, comércio, transportes públicos e principais eixos rodoviários.



Oportunidade única



Venha visitar!



Trabalhe com um Profissional

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TRESPASSE DE NEGÓCIO
Lavandaria ’Trapinhos e Sabão’ em Belas, Sintra.

Gostaria de ter um negócio próprio que não precisasse da sua presença para faturar, já a operar e com uma carteira de clientes consolidada? Então esta é a sua oportunidade!

Localização Privilegiada
Situada numa das principais avenidas de Belas, esta lavandaria beneficia de uma envolvente próspera fortemente residencial, muito movimentada (escolas, cafés, serviços), com excelentes acessos e provida de estacionamento à porta.

Instalações e Equipamentos
Espaço comercial dividido em dois pisos, no qual o de acesso à rua está a ser utilizado enquanto lavandaria em regime self-service.
O imóvel possui um WC e umas escadas que permitem o acesso ao piso inferior (45 m2).


- Lavandaria equipada com máquinas industriais de alta capacidade.
Dispõe de três máquinas de secar e três máquinas de lavar, duas de 12 Kg e uma de 16 Kg, asseguradas por um termoacumulador de 200L e um sistema de doseadores de detergentes ecológicos.
- Sistema de pagamento intuitivo (dispensador de moedas 1€), sendo uma forma simples e transversal a todas as idades.
- A lavandaria pode ser aberta/fechada remotamente através de uma grade automatizada.

O espaço dispõe de sistema de videovigilância - alarme - deteção de incêndios e válvula de segurança de gás e som (permitindo comunicação remota com os clientes para resolução de eventuais problemas, evitando a deslocação).



Espaço amplo para manuseio da roupa e zona de espera confortável com televisão, internet e área de lazer para os mais pequenos. Mobiliário e equipamentos em excelente estado.

Oportunidade de Negócio ’Chave-na-Mão’


- Em pleno funcionamento garante uma carteira de clientes consolidada e fidelizada.
- Possibilidade de introduzir no negócio serviços adicionais e complementares, como lavagem a seco, engomadoria e serviços de costura.

Para mais informações sobre o negócio e agendamento de visitas, entre em contato!

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Loja nº 7 no 2º andar inserida em Centro Comercial. Junto à estação CP de Queluz.

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Contacto direto: Paulo Jesus (telefone)
*Custo da chamada para rede móvel Nacional

Oportunidade de Investimento em Massamá - Loja Arrendada.

Esta é uma oportunidade única de investimento em Massamá, oferecendo uma rentabilidade garantida e conveniente.
A loja encontra-se estrategicamente situada e já arrendada, proporcionando um retorno estável e imediato para potenciais investidores.

Detalhes Importantes:

- A loja está arrendada com um contrato em vigor, iniciado em 1 de Novembro de 2022 e com término em 31 de Outubro de 2027.

- O valor mensal do arrendamento é de 850 euros, proporcionando uma fonte de renda consistente.

- A afetação da loja é para comércio, inserida em um prédio misto, predominantemente residencial.

- A loja possui um pé direito de 2,99m, proporcionando um ambiente espaçoso e versátil.

- O espaço interno é composto por uma área ampla e um WC, oferecendo praticidade e funcionalidade nos 71,70m2 de área bruta privativa.

- Esta oportunidade destaca-se não apenas pela estabilidade financeira que oferece, mas também pela localização estratégica em Massamá, próxima ao comboio, notários, CTT, transportes, escolas, centro comercial, supermercados e principalmente uma zona com uma densidade populacional excelente.

Para obter mais informações detalhadas, entre em contacto.

* Por questões operacionais a loja não pode ser visitada nas instalações interiores dos inquilinos.

Não perca a chance de adquirir um investimento sólido e com retorno garantido.

A Remax +Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel

*NOTA*
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Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel.

Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos.

Mais um excelente imóvel Promovido por Miguel Delgado e a Predimed Radial, Saiba mais sobre este fantástico imóvel.
Se precisa de espandir o seu negócio, venha conhecer este excelente armazém com 2400m2 de área, a apenas 10Km da Cidade de Lisboa, Junto á estação da CP de Queluz, ideal para qualquer negócio, Licença de Utilização para varios ramos. contacte-me para vermos quais as possibilidades. agende hoje mesmo a sua visita.