2 Lojas - Comercial Usado, para Venda, em Vila Nova de Gaia, Arcozelo

TRESPASSE de espaço para restauração, antiga MERCEARIA LEONOR na Praia da Aguda



Com projecto de renovação do interior já elaborado.



O Imóvel de 1 piso situa-se a 50 metros da praia, tem duas frentes, sendo que o espaço afeto ao negócio situa-se na Avenida principal da Praia da Aguda, possui ainda um apartamento T3 incluído no trespasse localizado na rua lateral.



O espaço encontra-se arrendado até 2034 com uma renda de € 1.500 mensais, sendo que o apartamento contiguo tem um contrato de sub-arrendamento com periodicidade anual renovável e que teve início em 1/6/2022 pelo valor de € 900 mensais.



O espaço afeto ao comércio possui sala ampla e espaços técnicos pensados na restauração, com duas casas de banho para os clientes.



Possui ainda o direito de uso de esplanada na frente exterior do estabelecimento



Tem ainda arrecadações e vestiários para os funcionários.



Nas traseiras temos acesso a um amplo logradouro com potencialidade de aproveitamento.



Este trespasse passa pela venda da sociedade detentora do arrendamento. Sendo que a sociedade nunca chegou a ter atividade para além de ter celebrado o contrato de arrendamento e sub-arrendamento e as obras de remodelação e recuperação dos espaços.



Os elementos contabilísticos e demais documentação da sociedade estão disponíveis para consulta.







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;ID RE/MAX: (telefone)

Paula Bastos
(email)
+351_937_032_472
*Chamada para rede móvel nacional.

Loja em Arcozelo!

- Área total de 156 m2;
- 6 salas;
- 1 Casa de Banho;
- 1 WC.

Espaço inserido numa galeria à face da estrada em Arcozelo, no Corvo e é servida de comércio e serviços.

As instalações pertenciam a um Banco e tem várias salas divididas em gesso Cartonado. Todo o espaço situa-se no rés-do-chão e é de fácil acesso.

Esta loja pode ser transformada em diversos tipos de comércio e tem muita luminosidade.

Situa-se numa zona servida de comércio, serviços e transportes públicos.

Destinado a estabelecimento comercial ou serviços.

Distâncias:

- 59 m Caixa Geral de Depósitos;
- 73 m Santander Totta;
- 69 m BPI de Arcozelo;
- 49 m Estação da Repsol;
- 38 m Papelaria Lopes;
- 82 m Corvo Pizzaria;
- 93 m Príncipe do Corvo;
- 71 m Snack Bar Restaurante;
- 453 m Snopão 2;
- 161 m Pão do Corvo;
- 638 m Intermarhé;
- 179 m Ervanária do Corvo;
- 57 m Cabeleireiro;
- 94 m Clean Lavandaria Self Service;
- 152 m Paulipneus.

Venha conhecer! Marque a sua visita!

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