6 Lojas - Loja para Venda, na Azambuja, perto da Polícia

Loja situada em Azambuja em zona habitacional, perto de Serviços e Comércio.
Imóvel composto por Sala Ampla e Uma Casa de Banho.
Loja a necessitar de acabamentos, poderá assim escolher o chão e paredes.

Oportunidade de Negócio.

Loja em zona central e habitacional da Azambuja, próxima de comercio e serviços, composta no Rés do Chão por um espaço amplo todo ele com a montra em vidro. Na cave dispõem também de espaço amplo, com acesso interior pela loja e exterior por portão.
A 10 minutos da Estação Ferroviária, e 1h de Lisboa.
Excelente oportunidade.

*** Agende já a sua visita ***

Loja com comércio, armazém e garagem, de 2 pisos, localizada próxima da Escola Secundária da Azambuja.

Este é um imóvel com afetação a comércio e garagem no piso menos um, a qual dá acesso a um armazém com a área de 225,55 m2

A loja encontra-se em bruto, tem montras envidraçadas, permitindo uma excelente luminosidade.

O acesso ao piso inferior é possível ser feito pelo interior da loja através de escadaria, dando acesso ao armazém que também tem acesso pelo exterior através de portão.

Valor patrimonial actual (CIMI): €379.225,69

Pode ser uma oportunidade para transformar em habitação!

De acordo com as regras inscritas no Regulamento Geral das Edificações Urbanas (RGEU), ainda em vigor, para que uma loja ou escritório possa ser considerada habitação precisa de ter, no mínimo, 35 metros quadrados (m2) de área bruta no caso dos T0. O tamanho mínimo vai subindo até aos cerca de 130 m2 no caso dos T6.

Quanto às assoalhadas, a lei indica, de forma geral, que não podem ter uma área inferior a 9 m2, sendo que em habitações com menos de cinco divisões uma delas deverá ter pelo menos 12 m2. Quando se trata de casas com mais de cinco divisões, tem de haver pelo menos duas assoalhadas com essa área.

Não dispensa a consulta do DL e Câmara Municipal local.


Envolvência:
- Escola Secundária Azambuja
- Serviço Finanças Azambuja
- Grupo Desportivo Azambuja
- Segurança Social Azambuja
- Estação de Comboio Azambuja
- Hipermercados (Intermaché e Aldi)
- Restauração

Principais referências geográficas:
Aveiras de Cima
Salvaterra de Magos
Benavente
Carregado
Lisboa a 50 Km

Loja situada em Azambuja em zona habitacional, perto de Serviços e Comércio.
Imóvel composto por Sala Ampla e Uma Casa de Banho.

Oportunidade de Negócio.

Loja situada na Azambuja em zona habitacional, perto de Serviços e Comércio.
Imóvel composto por Sala Ampla e Uma Casa de Banho.
Loja a necessitar de acabamentos, poderá assim escolher o chão e paredes.

Oportunidade de Negócio.

Loja, situada no R/C de Prédio na Rua dos Forcados Amadores na Azambuja.

Necessita de obras de remodelação.