2 Lojas - Loja para Venda, no Porto, Paranhos, perto de Transportes Públicos, com Terraço

Loja Versátil com Terraço e Duas Frentes em Paranhos Perfeita para Habitação, Investimento ou Novo Negócio!

Descubra uma oportunidade única de investimento nesta loja localizada no rés-do-chão de um edifício na prestigiada Rua de São Dinis, em Paranhos, Porto.Com duas frentes, um amplo terraço privativo e uma localização estratégica, este imóvel adapta-se a diversas necessidades, quer seja para transformar em habitação, garantir rentabilidade imediata ou montar o seu próprio negócio num espaço com grande visibilidade e acessibilidade.

1. Ideal para Transformar em Habitação:
Este imóvel oferece uma ampla área bruta de 140,35 m², ideal para um projeto de habitação moderno e espaçoso. Com duas frentes que proporcionam luz natural, o espaço conta ainda com um terraço de 74,90 m² perfeito para áreas de lazer ou um jardim privativo. A oportunidade perfeita para quem sonha com uma casa personalizada.

2. Investimento com Rentabilidade Garantida:
Atualmente arrendada a uma cliente estável e com uma carteira de clientes fiéis, esta loja representa uma oportunidade de investimento segura e com rentabilidade imediata. Com excelente potencial de rendimento, este imóvel é ideal para investidores que procuram uma fonte de rendimento passiva e garantida.

3. Localização Privilegiada para Novo Negócio:
Com duas frentes, incluindo uma vitrine para a rua e uma entrada para o terraço, esta loja beneficia de uma localização estratégica numa zona de grande passagem, quer pedonal, quer de veículos. A proximidade a transportes públicos e ao comércio local torna este espaço ideal para estabelecer um negócio com elevada visibilidade e fácil acessibilidade.

Aproveite esta oportunidade única de investimento ou realização pessoal e venha conhecer as vantagens que este imóvel oferece. Contacte-nos agora para mais informações ou agendar uma visita e descubra o potencial deste espaço versátil!

Porto.
Paranhos.
Loja com Terraço.

Mais um EXCLUSIVO do GRUPO HABINÉDITA!

Loja constituída por espaço amplo e luminoso graças às duas montras para a rua e pé direito de 3.50 m, instalações sanitárias, armazém e um excelente terraço com boa exposição solar e vistas desafogadas a poente.

A loja está vocacionada para comércio, mas pode ser facilmente solicitada a alteração para serviços.
Com inúmeras possibilidades, seja no âmbito de actividades comerciais, seja serviços.

Localizada na Rua Faria Guimarães, próximo ao Parque do Covelo, da Praça do Marquês, da Rua da Constituição ou da Rua Costa Cabral.
Com estacionamento à porta, a zona está bem servida de transportes públicos.

Para iniciar ou ampliar o seu negócio, convido a conhecer e confirmar a excelência desta proposta.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Certificação Energética:*
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA

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