24 Lojas - Loja Usado, para Venda, em Lisboa, Parque das Nações

Loja para venda no Parque das Nações, junto ao C.C. Vasco da Gama e Hotel Tivoli Oriente, para rendimento.

A loja está arrendada por 1500€/mês, e é vendida com inquilino.

Tem 2 lugares de parqueamento.

Na melhor zona do parque das nações, junto ao Centro Comercial, ao metro e ao comboio.

Investimento garantido.

Loja com dois pisos próximo do metro na estação de Moscavide.
Inserido no edifício de Habitação com lojas de Comércio.
Muito bons acessos.
Servido pela Carris, metro e RL

Constituição da Loja:
R/C com 93 m2, ( 4 Salas )
Cave com 245 m2 ( várias salas ) com uma casa de banho

Certificado energético: C

Procura um Espaço comercial? Entre em contacto connosco.

Caso pretenda agendar visita ou obter alguma informação adicional não hesite em contactar.

Ideal para investimento.

Loja situada no Parque das Nações, em Lisboa que se encontra actualmente arrendada,onde funciona um restaurante.
A loja com cerca de 100 m2 de área tem extração de fumos ,2 estacionamentos e 1 arrecadacão.

Foi ainda construída uma mezzanni com 70 m2.

O contrato de aluguer actual tem uma duração de 10 anos renovável por períodos de 5 anos, e teve inicio em Dezembro de 2018.

O valor da renda são 5.000€ com o pagamentos trimestral por antecipação,

Com aumentos anuais estipulados de acordo com IPC (ou mínimo 2%, aquele que for maior).

Excelente espaço comercial à venda em Expo Sul
Loja com 85 m² de área bruta privativa, com 1 lugares de estacionamento, 3 WC, 1 Arrecadação e Copa, localizada no Parque das Nações, em Lisboa, Rua das Musas, encontra-se sem contrato de arrendamento em vigor.
A atividade do inquilino era uma loja de Barcos, agora transformado em armazém.
Possibilidade de extração de fumos.

Situada em zona central, junto à Marina Parque das Nações, do Casino de Lisboa e do Centro Comercial Vasco da Gama, com ótimos acessos às principais vias rodoviárias e transportes públicos. A 5 minutos do Hospital CUF Tejo e do Externato João XXIII. A 10 minutos do Aeroporto de Lisboa e a 20 minutos do centro de Lisboa.

;ID RE/MAX: (telefone)

Magnifica loja transformada em escritório, inserida num edifício localizado numa das principais artérias do Parque das Nações, uma localização estratégica e única, junto ao Campus de Justiça de Lisboa, e a 800 metros do Centro Comercial Vasco da Gama, da FIL e da Gare do Oriente.
Escritório com:
Wc.
Copa.
Open space.
Arrecadação.
Várias montras.
Ar condicionado.
Muita luz natural.
Quatro gabinetes.
Duas entradas independentes.
Parqueamento para duas viaturas.
Teto falso com iluminação embutida.

PARA INVESTIMENTO, ENCONTRA-SE ARRENDADA ATUALMENTE, CONTRATO VALIDO ATÉ JANEIRO DE 2027.

A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Extraordinário Espaço Comercial com 4.422 m2 destinado a serviços, localizado na Av. ª D. João II, Parque das Nações, em frente ao Campus da Justiça.

Este magnífico Espaço está inserido num centro empresarial de referência, constituído por edifícios idênticos que albergam escritórios.

Destaque para a proximidade do imóvel com o Campus da Justiça, a Escola Superior de Tecnologia da Saúde, o CC Vasco da Gama, a Estação Gare do Oriente, a FIL, o Pavilhão Atlântico e o Supermercado El Corte Inglês.

Este Espaço foi anteriormente utilizado como ginásio, pelo que, distribui-se por 3 pisos com a seguinte disposição:

Cave (piso -1):

- estacionamento comportando 58 lugares designados pelos números 1 a 22, 32 a 59 e 74 a 81, e zona técnica,

Piso 0:

- hall e receção;
- 2 instalações sanitárias;
- arrumos;
- cafetaria com copa;
- despensa;
- escritório com zona ampla e gabinete,;
- zona com copa e arrumos;
- balneários masculinos, femininos e familiar;
- piscina, banho turco, sauna e spa com vários gabinetes;
- receção;
- sala relaxamento.

Piso 1:

- hall;
- ginásio,;
- 3 salas para aulas de grupo.

* Fotografias adicionais a pedido

* O valor indicado de arrendamento é sem IVA

Não perca esta extraordinária oportunidade e solicite mais informações!

Vende-se excelente espaço comercial no Parque das Nações

Loja inserida no edifício Panoramic, localizado no Parque das Nações, em zona urbana estabilizada. O edifício está inserido num centro empresarial que alberga serviços e escritórios.
O imóvel estava a ser utilizado como ginásio, pelo que, se distribui por 3 pisos com a seguinte disposição:
Cave (piso -1) - estacionamento com 58 lugares, e zona técnica;
Piso 0 - hall, receção, 2 wc, arrumos, cafetaria com copa e despensa, escritório com zona ampla e gabinete, zona com copa e arrumos, balneários masculinos, femininos e familiar, piscina, banho turco, sauna e spa com vários gabinetes, receção e sala relaxamento;
Piso 1 - hall, ginásio, 3 salas para aulas de grupo

Proximidade do imóvel com o Campus da Justiça, a Escola Superior de Tecnologia da Saúde, o CC Vasco da Gama, a Estação Gare do Oriente, a FIL, o Pavilhão Atlântico e o Supermercado El Corte Inglês.

Valor de venda: 8.200.000€ + IVA

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O imóvel em questão, destinada a serviços, está inserida no denominado edifício ’Panoramic’, localizado no
gaveto entre a Av. ª D. João II e a Av. ª da Boa Esperança, Parque das Nações, em frente ao Campus
da Justiça.
Trata-se de uma zona urbana estabilizada. O referido edifício está inserido num centro empresarial constituído por edifícios idênticos que albergam serviços/escritórios. Destaque para a proximidade do imóvel com o Campus da Justiça, a Escola Superior de Tecnologia da Saúde, o CC Vasco da Gama, a Estação Gare do Oriente, a FIL, o Pavilhão Atlântico e o Supermercado El Corte Inglês.

A fração foi anteriormente utilizada como ginásio, pelo que, distribui-se por 3 pisos com a seguinte disposição:

- Cave (piso -1) - estacionamento comportando 58 lugares designados pelos números 1 a 22, 32 a 59
e 74 a 81, e zona técnica;

- Piso 0 - hall, receção, 2 instalações sanitárias, arrumos, cafetaria com copa e despensa, escritório
com zona ampla e gabinete, zona com copa e arrumos, balneários masculinos, femininos e familiar,
piscina, banho turco, sauna e spa com vários gabinetes, receção e sala relaxamento;

- Piso 1 - hall, ginásio, 3 salas para aulas de grupo.

Fração B
- Asking Price de Venda: € 8.200.000 + IVA

- Asking Price de Arrendamento Mensal: € 46.500+ IVA
Área Bruta Total: 4.422,35 m2
Área Bruta Privativa: 2.993,95 m2
Área Bruta Dependente: 1.428,40 m2
Condomínio Trimestral Estimado (2024): € 13.517,36

NOTAS: Para qualquer informação deste imóvel, favor refira sempre o código de identificação interno: KWPT-004013.
Ao agendar e realizar uma visita, será necessário o fornecimento do nome e número do contribuinte da pessoa ou empresa.
Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) com qualquer mediadora imobiliária - com licença AMI válida Marque já a sua visita!

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**Chamada para a Rede Móvel Nacional (custo igual ao de uma chamada efetuada para a rede móvel nacional, conforme sua tarifa).

Loja Localizada em Moscavide em prédio de 8 Pisos no R/C, apenas a 6 Minutos a pé do Metro de Moscavide e a 13 Minutos a Pé do Centro Comercial Vasco da Gama/Parque das Naçõs. Composto por Espaço Amplo, c/Zona Bar e Zona de Cozinha c/Exaustão Lateral, Zona de Arrumos, Vestiário c/Duche, 2 Wc’s, Arrecadação e 3 Lugares de Garagem no Piso -2.

Espaço comercial para venda no Parque das Nações

Com extração de fumos.
Atualmente dividido em 2 áreas.
Possui 2 casas de banho. Um parqueamento e uma arrecadação.
No coração da zona norte do Parque das Nações, em zona de referência. Próximo à PSP, ao ginásio Lemon Fit, escolas, diversos tipos de comércio e serviços.

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Loja composta por quatro salas no rés do chão, WC e várias salas na cave.
Está situada em zona com bastante comércio e bons acessos.
Bem servida por transportes públicos. Está perto de metro de Moscavide.

EN

Shop comprising four rooms on the ground floor, WC and several rooms in the basement.
It is located in an area with a lot of trade and good access.
Well served by public transport. It is close to the Moscavide metro station.

FR

Boutique comprenant quatre pièces au rez-de-chaussée, WC et plusieurs pièces au sous-sol.
Il est situé dans une zone avec beaucoup de commerce et un bon accès.
Bien desservi par les transports publics. Il est proche du métro Moscavide.

Lojas para venda na Marina da Expo, Lisboa

Dois espaços comerciais com 70m2 e 84m2, respetivamente, para venda conjunta.
Localização de excelência na Marina da Expo, no Parque das Nações.

Nota: venda com rendimento garantido pois as lojas encontram-se arrendadas por 1400€.

Oportunidade de investimento em zona de referência! Contacte a Casa10!

Loja situada em plena Avenida D. João II, a principal artéria do Parque das Nações, uma localização estratégica e única, junto á Cidade Judiciária (Campus de Justiça de Lisboa), a 500m do Centro Comercial Vasco da Gama, da FIL e da Gare do Oriente.
Loja com:
Dois WC´S.
Arrecadação.
Três montras.
Saída de fumos.
Parqueamento para duas viaturas.
Piso inferior com 98m2 + Mezanine com 70m2.

PARA INVESTIMENTO, ENCONTRA-SE ARRENDADA ATUALMENTE, CONTRATO VALIDO ATÉ DEZEMBRO DE 2028.

A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa

Vende-se magnífica loja no Parque das Nações, Lisboa

Imóvel com contrato de arrendamento a decorrer até Janeiro de 2027.

Composto por:
- Zona de Receção;
- 4 gabinetes;
- Zona em Open Space;
- 2 WC;
- Copa.

Com 2 entradas distintas e diversas montras, que se soma ao vidro como elemento principal nas divisórias interiores, o que confere ao espaço bastante luz natural.
Possui ainda ar condicionado em vários pontos do imóvel, tetos falsos com iluminação LED embutida e arrecadação.
Com 2 lugares de parqueamento.
Localização muito interessante numa das principais artérias do Parque das Nações, junto ao Campus de Justiça de Lisboa, FIL, El Corte Inglés, com todo o tipo de transportes, comércio e serviços disponíveis na zona e a poucos minutos a pé.

Contacte a Casa10 para mais informações ou agendamento de visita!

Loja com área aprox. 123 m2 + terraço a tardoz 36 m2. Eventual aproveitamento para instalação de mais lugares sentados. Além disso, agradável esplanada com cerca de 50 lugares.
Dois lugares de parqueamento interior, ao nível da cave. Totalmente mobilado e equipado.
Também serviço de pastelaria e takeaway.
Na zona da Expo Sul. Movimentado local de comércio e serviços.
Perto da Marina, Oceanário, Colégio, Parques e Jardins.
Valor de renda acessível. Sujeito a consulta. Informe-se
Valor do trespasse: € 59.000,00

*TELHEIRAS; PARQUE DAS NAÇÕES; ALTA DE LISBOA E LOURES* - Croissanterias para Trespasse com Esplanada e lugares de garagem







Croissanterias para trespasse, localizada em Telheiras, Parque das Nações, Alta de Lisboa e em Loures, Lisboa. Espaços equipados e em pleno funcionamento. Localizadas em zonas habitacionais, todas em locais de passagem e de elevado movimento.



Lojas com despensa, vestiário e esplanada.



Composição;


- Casas de banho para clientes.;
- Esplanada;
- Tem todos os equipamentos necessários para que no dia seguinte possa abrir a sua Croissanteria - completando, se quiser, com outros produtos;
- Com certificados de manutenção e todos as funcionar impecavelmente:

- Máquinas de ar condicionado;



- Lugares de garagem;



- Bancada fria de recheios ;



- Bancada quente (montra) com base inox com armário em baixo refrigerado;



- Armário com cuba para preparação e lavagem de alimentos;



- Armário com cuba grande para lavagem de louça e tabuleiros;



- Bancada grupo café;



- Arriões para tabuleiros;



- Forno;



- Estufa;



- Armário vertical frigorífico para tabuleiros;



- Mini câmara congeladora para caixas de produtos congelados;



- Máquina de lavar louça industrial;



- Máquina de gelo;



- Tostadeira profissional;



- Chocolateira;



- Robot de cozinha;



- Liquidificadora Profissional;



- Espremedora Citrinos;



- Sistema POS;



- Televisores de publicidade;



- Monitores de pedidos;



- Sistema de pedidos inteligente integrado;



- Mesas e cadeiras;



- Cacifos;



- Todos os acessórios necessários ao funcionamento.



Oportunidade excelente para quem iniciar ou expandir o seu negócio, sem ter a preocupação da implementação de uma marca.







TELHEIRAS; PARQUE DAS NAÇÕES; ALTA DE LISBOA E LOURES - Croissanterias for Transfer with Terrace and Parking Spaces



Croissanterias for transfer, located in Telheiras, Parque das Nações, Alta de Lisboa, and Loures, Lisbon. Fully equipped and operational spaces. Located in residential areas, all in high-traffic and bustling locations. Stores with pantry, changing room, and terrace. Composition:


- Bathrooms for customers;
- Terrace;
- They have all the necessary equipment to open your Croissanteria the next day, adding, if desired, other products;
- With maintenance certificates and everything working perfectly:
- Air conditioning machines;
- Parking spaces;
- Refrigerated filling counter;
- Hot counter (display) with stainless steel base and refrigerated cabinet underneath;
- Cabinet with sink for food preparation and washing;
- Cabinet with large sink for washing dishes and trays;
- Coffee group counter;
- Racks for trays;
- Oven;
- Proofing cabinet;
- Vertical refrigerator cabinet for trays;
- Mini freezer for frozen product boxes;
- Industrial dishwasher;
- Ice machine;
- Professional toaster;
- Chocolate machine;
- Food processor;
- Professional blender;
- Citrus juicer;
- POS system;
- Advertising televisions;
- Order monitors;
- Integrated smart ordering system;
- Tables and chairs;
- Lockers;
- All necessary accessories for operation.

Excellent opportunity for those looking to start or expand their business, without the concern of establishing a new brand.

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja no Parque das Nações.
Terraço com 19 m2.
1 Lugar de estacionamento.

Loja localizada junto ao Oceanário de Lisboa, Pingo Doce e CUF do Parque das Nações.

Consulte-nos para mais informações!

Loja Localizada em Parque das Nações (anteriormente utilizada como ginásio da cadeia Holmes Place).
Cave (Piso -1) - Estacionamento c/ 58 Lugares e Zona Técnica.
Piso 0 - Hall, Receção, 2 Wc’s, Arrumos, Cafetaria c/Copa e Despensa, Escritório com zona ampla e gabinete, zona com copa e arrumos, Balneários Masculinos, Femininos e Familiar, Piscina, Banho Turco, Sauna e SPA c/Vários Gabinetes, Receção e Sala Relaxamento.
Piso 1 - Hall, Ginásio, 3 Salas p/Aulas de Grupo.

O NEPTUNO Commercial Concept é um projeto integrado de uso misto na Marina do Parque das Nações.

Loja com área bruta de 180.80m2 e terraço de 198.20m2 com 2 lugares de parqueamento e yield de 3.96€, renda de 3.300.00€ a funcionar como Digital Provider

O imóvel está inserido num edifício composto por 24 frações para uso comercial e de serviços, divididas por dois pisos, com 44 lugares de estacionamento, uma área exterior privativa com 850 m e frente ribeirinha. Todas as lojas estão no seu estado original, o que permite uma total liberdade de conceito, mas já equipadas com todas as infraestruturas de água, energia, resíduos e instalações de incêndio.

A localização

O Parque das Nações é a zona mais moderna de Lisboa, completamente criada para a Expo Mundial em 1998, o deserto logístico portuário que aqui existia foi trazido para o século 21 com arquitetura de ponta, grandes centros de transporte e infraestruturas turísticas.

O Parque das Nações é agora servido por três grandes aglomerados de F&B, todos com grande receita devido às famílias de classe alta que aqui vivem, trabalhadores de grandes empresas que almoçam perto do escritório e turistas que procuram desfrutar da grande oferta cultural e ribeirinha nesta zona.l

As lojas já estão arrendadas - venda com yield garantida

Solução ideal para GV em Lisboa

Magnifico espaço comercial e de serviços com 4.422m2, em 3 pisos (piso-1, piso 0 e piso 1), inserido no EDIFICIO PANORAMIC, edifício com elevado nível de qualidade em plena Avenida D. João II, uma localização estratégica e única, em frente ao Campus de Justiça, a 800m do Centro Comercial Vasco da Gama, e da Gare do Oriente e a 500m da estação de Metro de Moscavide.
O espaço encontra-se com a configuração do anterior inquilino, que desenvolvia a atividade de Ginásio.
Cave (piso -1) - Parqueamento para cinquenta e oito viaturas e zona técnica.
Piso 0 - Hall, receção, dois wc´s, arrumos, cafetaria com copa e despensa, escritório com espaço em open space e gabinete, zona com copa e arrumos, balneários masculinos, femininos e familiar, piscina, banho turco, sauna e spa com vários gabinetes, receção e sala relaxamento.
Piso 1 - Hall, ginásio, três salas para aulas de grupo.
A circulação entre os pisos é feita através de escadas internas.
A localização tem excelentes acessos rodoviários, devido à proximidade das principais artérias de Lisboa.
O estacionamento pode ser feito em parquímetros nas ruas ao redor ou em alguns parques subterrâneos.

A área tem acesso a diferentes autocarros, metro e comboios nas proximidades.

Ao valor acresce o IVA.

Condomínio, 13.517,36 € por trimestre.

A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa

Este restaurante requintado encontra-se estrategicamente situado na prestigiada Marina da Expo e foi alvo de uma extensa renovação, exibindo agora uma decoração elegante e contemporânea.







O espaço possui um contrato de arrendamento de 10 anos, com uma renda mensal fixa de 900 euros, iniciado em janeiro de 2023.







As características do restaurante incluem uma área total de aproximadamente 96 m2, com uma área bruta privativa de 59,50 m2 e uma área bruta dependente de 36,50 m2. Além disso, oferece dois lugares de estacionamento exclusivos e uma arrecadação dedicada para armazenamento.







Estrategicamente posicionado em frente à The Homeboat Company - Alojamento, o restaurante beneficia da proximidade com a Marina da Expo, uma região em constante crescimento conhecida pela sua arquitetura contemporânea, espaços de convívio e passeios de barco.







Tornando-se assim um local muito procurado tanto por residentes locais quanto por estrangeiros. Se procura um negócio altamente lucrativo num espaço e localização privilegiados, não hesite em marcar uma visita. Esta é uma oportunidade única para investir num ambiente sofisticado e promissor.







This exquisite restaurant is strategically located in the prestigious Expo Marina and has undergone an extensive renovation, now showcasing an elegant and contemporary décor.







The space has a 10-year lease agreement with a fixed monthly rent of 900 euros, starting in January 2023. The features of the restaurant include a total area of approximately 96 m2, with a private gross area of 59.50 m2 and a dependent gross area of 36.50 m2. Additionally, it offers two exclusive parking spaces and a dedicated storage room.







Strategically positioned in front of The Homeboat Company - Accommodation, the restaurant benefits from its proximity to the Expo Marina, an area in constant growth known for its contemporary architecture, social spaces, and boat rides. This makes it a highly sought-after location for both locals and foreigners.







If you’re looking for a highly profitable business in a privileged space and location, don’t hesitate to schedule a visit. This is a unique opportunity to invest in a sophisticated and promising environment.











Ce restaurant exquis est stratégiquement situé dans la prestigieuse Marina da Expo et a fait l’objet d’une vaste rénovation, présentant maintenant une décoration élégante et contemporaine.







L’espace dispose d’un contrat de location de 10 ans avec un loyer mensuel fixe de 900 euros, débutant en janvier 2023. Les caractéristiques du restaurant comprennent une superficie totale d’environ 96 m2, avec une superficie brute privative de 59,50 m2 et une superficie brute dépendante de 36,50 m2. De plus, il offre deux places de stationnement exclusives et une pièce de rangement dédiée.







Stratégiquement positionné en face de The Homeboat Company - Hébergement, le restaurant bénéficie de sa proximité avec la Marina da Expo, une région en croissance constante connue pour son architecture contemporaine, ses espaces sociaux et ses promenades en bateau. Cela en fait un lieu très recherché aussi bien par les habitants que par les étrangers.







Si vous recherchez une entreprise hautement rentable dans un espace et un emplacement privilégiés, n’hésitez pas à planifier une visite. Il s’agit d’une opportunité unique d’investir dans un environnement sophistiqué et prometteur.





;ID RE/MAX: (telefone)

Para quem procura de um investimento com rentabilidade, este espaço comercial é ideal para si.

A funcionar como restaurante desde 2018, o espaço tem 95m2 de área bruta privativa + uma Mezzanine com cerca de 70 m2.

Com rentabilidade: Contrato de 10 anos renovável por períodos de 5 anos, com início em Dezembro de 2018.

Usufrui de 2 estacionamentos e 1 arrecadação.

A venda é sem os equipamentos e sem a mobília.

Excelente localização inserido em um edifício de referência em frente ao Campus de Justiça e dos demais pontos de referências como:

Centro Comercial Vasco da Gama - 10 min a pé
Avenida com Restaurantes e Jardins junto ao rio Tejo - 3 min a pé
Estação do Oriente - 10 minutos a pé (principal centro de transportes como metro, comboios, autocarros e táxis)
Hospital Cuf Descobertas - 5 min de carro
FIL (Feira Internacional de Lisboa) - 3 min a pé
Casino de Lisboa - 10 minutos a pé
Pavilhão Atlântico - 8 minutos a pé
Oceanário de Lisboa - 15 minutos a pé
Supermercado SuperCor (El Corte Inglês) - 2 min a pé

Aproveite essa oportunidade e marque já a sua visita!



Commercial space on Avenue Dom João II in Parque das Nações

For you who are looking for an investment with profitability, this commercial space is ideal for you.

Operating as a restaurant since 2018, the space has 95m2 of private gross area + a Mezzanine with about 70 m2.

Profitable: 10-year contract renewable for 5-year periods, starting in December 2018.

It has 2 car parkings and 1 storage room.

The sale is without equipment and furniture.

Excellent location inserted in a landmark building in front of the Justice Campus and other landmarks such as:

Vasco da Gama Shopping Center - 10 min walk
Avenue with Restaurants and Gardens along the Tagus River - 3 min walk
Oriente Station - 10 minutes on foot (main transport hub such as metro, trains, buses and taxis)
Hospital Cuf Descobertas - 5 min by car
FIL (Lisbon International Fair) - 3 min walk
Lisbon Casino - 10 minutes walking
Atlantic Pavilion - 8 minutes on foot
Lisbon Oceanarium - 15 minutes walking
SuperCor supermarket (El Corte Inglés) - 2 min walk

Take advantage of this opportunity and book your visit now!

2 lojas juntas ou separadas
1 loja 133m2
1 loja com 51 m2
Montra para a Alameda dos Oceanos
Vendidas juntas ou em separado
Ótimo estado de conservação
Vendidas com ou sem rendimento