37 Lojas com mais fotos, Usado, para Venda, no Distrito de Vila Real

Descubra uma oportunidade única no coração de Mondim de Basto! Esta espaçosa e luminosa loja está à sua espera para se transformar no seu negócio.

Com um amplo espaço em branco para personalizar ao seu gosto, este imóvel promete ser o cenário ideal para os seus sonhos.

Localizada no centro de Mondim de Basto, com uma vista deslumbrante da vila.

Não perca esta oportunidade de transformar este espaço num verdadeiro negócio.

Marque já a sua visita e deixe-se encantar por tudo o que esta loja tem para oferecer.

Venha descobrir o seu novo espaço em Mondim de Basto!

Descubra um excelente investimento comercial com este espaço em Mondim de Basto. Localizado na encantadora Vila de Mondim de Basto, esta propriedade comercial oferece uma oportunidade única para expandir os seus negócios ou iniciar um novo empreendimento. Com a certificação energética de classe C, este espaço de 53,16m² é ideal para uma ampla gama de atividades comerciais, ou até conversão espaço habitacional.

Ao entrar em Mondim de Basto, será recebido por uma variedade de comodidades à sua disposição.

Os entusiastas da natureza vão adorar descobrir o parque de lazer Zona Verde. Com uma mistura harmoniosa de história, tranquilidade e conveniência, Mondim de Basto é o local perfeito para experimentar um bom estilo de vida.
Venha descobrir tudo o que esta encantadora Vila tem para oferecer!

Loja no centro da cidade de Chaves, Portugal

Se pretende abrir o seu próprio negócio com investimento reduzido esta é uma excelente opção.

Loja com 24m2 localizada em piso elevado com boa visibilidade próxima do hospital.

Está equipada com wc, ar condicionado e grades nas janelas e na porta.

Poderá existir a possibilidade de transformar a loja num apartamento para colocar no mercado de arrendamento.

Vende-se loja com 1200 m2 de área, e com espaço exterior de 2199,3 m2.
Loja de grandes dimensões adequada para instalação de negócio ou para armazém, com espaço exterior que permite depósito de materiais, e com espaço de manobras de todo o tipo de camiões.
Venha conhecer.

Loja com 215 m² afeta a comércio no centro de Vila Pouca de Aguiar.

A fração é composta por espaço amplo para comércio, 1 gabinete e 2 instalações sanitárias.

O imóvel localiza-se junto da câmara municipal, tribunal e ao lado da agência da CGD de Vila Pouca, em zona de construção essencialmente de comércio e serviços, consolidada, dotado de todas as infraestruturas, bons acessos, e estacionamento.

Venha conhecer este imóvel com a Life Time.

A Life Time tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados.

A nossa conduta é baseada em valores como a confiança, a integridade e o profissionalismo.

Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra/arrendamento da casa ou investimento dos seus sonhos.

Para tal têm acessos às melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais.
A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até à documentação da escritura e realização da mesma.

Na Life Time temos serviços que vão desde a compra, arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente.

Loja com 2 garagens, localizada numa rua paralela ao Circuito Internacional de Vila Real.

Este é um espaço com afetação a comércio, inserida em prédio em propriedade horizontal, localizada na Urbanização da Quinta do Seminário.

Faz parte desta fração mais dois lugares de garagem, localizados na cave.

A loja tem uma certificação energética muito eficiente: B, o que lhe confere uma boa construção a nível térmico e acústico.

Área bruta privativa: 96,2400 m2 (loja)
Área bruta dependente: 37,7000 m2 (lugares de garagem)

Oportunidade para transformar este espaço em habitação, ao abrigo do SIMPLEX URBANÍSTICO!

De acordo com as regras inscritas no Regulamento Geral das Edificações Urbanas (RGEU), ainda em vigor, para que uma loja ou escritório possa ser considerada habitação precisa de ter, no mínimo, 35 metros quadrados (m2) de área bruta no caso dos T0. O tamanho mínimo vai subindo até aos cerca de 130 m2 no caso dos T6.

As obras terminaram. E agora?
Depois de concluída a reconversão da loja ou escritório para imóvel de habitação, resta alterar o tipo de uso da fração junto da câmara municipal e desfrutar do seu novo espaço.

De loja a habitação em menos de um mês
Terminadas as obras, só precisa de se dirigir à câmara municipal para pedir a alteração de utilização do imóvel. Basta fazer uma comunicação à câmara municipal no fim das obras, em que declara que tem os termos de responsabilidade necessários e que a construção realizada na loja a tornou adequada para utilização enquanto habitação. A autarquia dispõe de 20 dias úteis para realizar uma vistoria e confirmar se as alterações estão de acordo com as regras em vigor. Passado este prazo, se não receber qualquer indicação em contrário por parte da câmara municipal, pode utilizar a sua loja, agora casa, para habitação.

Utilização do imóvel fica ao critério do proprietário
Feita a reconversão e a respetiva vistoria pela câmara municipal, a fração passa a ser um imóvel como qualquer outro e pode utilizá-lo como quiser. Isto significa que pode vendê-lo como uma casa, arrendá-lo para habitação ou até transformá-lo em Alojamento Local.

Obras interiores dispensam licenças
Se todas as obras a serem realizadas forem apenas no interior, sem interferir na fachada ou em estruturas de uso comum, não é necessário preocupar-se com autorizações do condomínio ou licenças para realizá-las. Mesmo que seja necessário derrubar uma parede a licença pode ser dispensada, desde que haja um termo de responsabilidade.

Esta é uma das situações em que precisará de um arquiteto, engenheiro ou alguém responsável pela obra. Este profissional terá que redigir o termo de responsabilidade, garantindo que as alterações não afetem negativamente a estrutura do edifício ou, até mesmo, possam melhorá-la. Este documento não precisa ser entregue na câmara municipal, mas deve tê-lo consigo caso seja necessário apresentá-lo.

Não dispensa a consulta do DL 10/2024 e a respetiva Câmara Municipal local.


Envolvência:
- Restauração
- Bombas de Gasolina Repsol
- Decathlon Express Vila Real
- Intermaché Vila Real
- Hipermercado Continente
- Unidade de Cuidados de Saúde
- Parque Campismo
- ...


Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos. 30 anos de experiência na atividade imobiliária.

Loja com 215 m² afeta a comércio no centro de Vila Pouca de Aguiar.

A fração é composta por espaço amplo para comércio, 1 gabinete e 2 instalações sanitárias.

O imóvel localiza-se junto da câmara municipal, tribunal e ao lado da agência da CGD de Vila Pouca, em zona de construção essencialmente de comércio e serviços, consolidada, dotado de todas as infraestruturas, bons acessos, e estacionamento.

Venha conhecer esta oportunidade com a Life Time.

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Loja com 159 m² em Ribeira de Pena - Vila Real. Situada no r/c de um edifício de 4 Pisos. Integrada em zona urbana de Cerva, próxima do centro, em local com boa acessibilidade e todas as infraestruturas, tem facilidade de estacionamento. Existência de comércio e serviços.

É constituída por espaço amplo para atendimentos, gabinete, 2 instalações sanitárias e arrumos.

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Loja comercial com 206 m² em Valpaços.

Está localizada no R/C de prédio no centro de Valpaços, junto da Igreja Matriz, em zona de média densidade urbanística, dotada de todas as infraestruturas e com exposição solar.
Local bem servido por apoio comercial e de serviços, com facilidade de estacionamento na via pública.

É constituída por sala de atendimento e de espera, gabinete médico, 2 consultórios, copa, e 2 instalações sanitárias (para o público e funcionários). Dispõe de lugar de garagem (20 m²).

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Na Life Time temos serviços que vão desde a compra, arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente.

Loja comercial em Valpaços, localizada no r/c de prédio no centro de Valpaços, em frente a posto de abastecimento de combustível e a cerca de 100 m da Igreja Matriz, em zona de média densidade urbanística, dotada de todas as infraestruturas e com exposição solar.
Local bem servido por apoio comercial e de serviços, com facilidade de estacionamento na via pública.

É constituída por sala de atendimento e de espera, gabinete médico, 2 consultórios, copa, e 2 instalações sanitárias (para o público e funcionários). Dispõe de garagem.

A Life Time tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados.
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Para tal têm acessos às melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais.

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Na Life Time temos serviços que vão desde a compra, arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente

Loja com 295m² destinada a comércio, inserida em edifício de habitação coletiva de 3 pisos, R/c para comércio e 2 andares para habitação.

Está localizada no centro de Pedras Salgadas, próxima da estância termal de Pedras Salgadas, dotada de todas as infraestruturas, com bons acessos, estacionamento e boa exposição, a zona dispõe de comércio e serviços na sua envolvente.

É compartimentada por hall, salão amplo de atendimento, 2 gabinetes, zona técnica, 2 arrumos.

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Loja com 295m² destinada a comércio, inserida em edifício de habitação coletiva de 3 pisos, R/c para comércio e 2 andares para habitação.

Está localizada no centro de Pedras Salgadas, próxima da estância termal de Pedras Salgadas, dotada de todas as infraestruturas, com bons acessos, estacionamento e boa exposição, a zona dispõe de comércio e serviços na sua envolvente.

É compartimentada por hall, salão amplo de atendimento, 2 gabinetes, zona técnica, 2 arrumos.

O prédio é constituido pelo seguinte:
- 1 armazém
- um stand
- um apartamento
- 1 salão (poderá ser outro apartamento).
#ref:33517999

Atreva se a conhecer esta fantástica loja à venda no coração da cidade de chaves. Amplos espaços com muita luminosidade à fase da rua. Composta por r/ch e sobreloja, esta loja está vocacionada para qualquer tipo de serviços, com a mais valia da sobreloja poder ser transformada num belíssimo apartamento.

IAD Portugal, França, Espanha, Itália, Alemanha, México, Inglaterra e Florida
Realize o seu negócio com a IAD Portugal / Internacional, onde acompanhamos todo o
processo de compra, venda ou locação desde a fase inicial até à escritura. Se
considere a possibilidade de utilizar um crédito, temos uma rede de parcelas com
intermediários de crédito, sem qualquer compromisso, podem obter a melhor solução
de crédito para encerrar sua negociação.
O que nós somos?
A iad (mobiliária ao domicílio) é uma rede de consultores imobiliários independentes
assente num modelo plenamente inovador que vem romper com o conceito tradicional de
agência imobiliária.
O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, alugar ou vender um
imóveis? Procure um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe
propomos na iad. Não temos lojas, nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso
a mais recente formação do setor e uma plataforma de ferramentas exclusivas que nos ensinam
permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que você esteja. Damos aos nossos consultores a
flexibilidade e autonomia necessárias para garantir um acompanhamento
personalizado pelo desenho concreto do seu projeto, é necessário comprar, encomendar ou vender um produto
imóveis. Conheci um consultor imobiliário em sua localidade.
#ref: 102984

Amplo espaço comercial, situado numa zona habitacional, em Vila Pouca de Aguiar, com ótimo acesso e fácil estacionamento.
Dispõe de 1 WC e arrumos.
Ideal para negócio ou para transformar em habitação.

Excelente oportunidade, espaço muito amplo. Com todas as condições para industria ou espaço comercial. Casas de banho em bom estado e escritórios. Tudo em muito boas condições.

Possível arrendamento (a combinar).

Existe a possibilidade de adquiri outro armazém em conjunto com este. Tendo os dois juntos uma área de 1505 m2. Preço a negociar.

Para mais informações por favor contacte.
#ref: 78891

Loja composta por espaço amplo mais wc.

localizada nas proximidades da UTAD e aos acesso à A24.

MAGNÍFICA OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO!
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Situa-se a escassos minutos de Vila Real, com acesso direto à auto estrada. Dispõe de vistas desafogada, localizado em zona calma.
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Aguardamos por si!
De que está à espera?..

Espaço comercial para venda em Vila Pouca de Aguiar, em pleno funcionamento.
O espaço dispõe de 1 WC e uma excelente montra para exposição de artigos.
Bem localizada e com boa carteira de clientes.

Loja comercial em Valpaços, localizada no r/c de prédio no centro de Valpaços, em frente a posto de abastecimento de combustível e a cerca de 100 m da Igreja Matriz, em zona de média densidade urbanística, dotada de todas as infraestruturas e com exposição solar.

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Coordenadas/Coordinates: 41°36’19.2’N 7°18’37.8’W

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Retoma do Banco

Loja comercial de 492 m², localizada em Murça (Vila Real), correspondente ao R/C frente letra ’A’ de edifício constituído por quatro pisos, incluindo R/C destinado a comércio e garagens.

Imóvel situado na periferia da localidade, à margem da EN15, na saída para Mirandela.
Localiza-se em zona de construção consolidada, de baixa densidade, dotada de todas as infraestruturas.
Dispõe de bons acessos, estacionamento na via pública e boa exposição solar.
Tem apoio comercial e de serviços na envolvente.

É composta por:
Espaço amplo, instalações sanitárias e escritório.
Dispõe ainda de mezzanine com dois gabinetes e espaço amplo;
sótão com quatro arrumos e anexo com quatro garagens.

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Exclusivo - Luis Martins

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#ref:33459626

Espaço comercial constituído por 3 salas, 1 WC e 1 despensa.
Excelente localização com estacionamento fácil.

Loja com 37,7m2 em pleno centro de
Mondim de Basto no edifico do centro comercial Senhora da Graça, excelente para comercio ou serviço, composta por 1 espaço amplo e 1 W’s.

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Armazém de 1000m2 com pé direito de 6,5metros.
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