37 Lojas para Venda, em Setúbal

Oportunidade Imperdível: Trespasse de Espaço Comercial no Coração de Setúbal!

Descubra um investimento único no vibrante centro histórico de Setúbal! Este espaço multifuncional, atualmente um aconchegante salão de chá, também é ideal para uma variedade de conceitos comerciais.

Por que escolher este local?

- Renda Acessível: Apenas 750/mês.
- Ambiente Moderno**: Totalmente renovado, o espaço oferece uma estética contemporânea e convidativa. Todo o equipamento novo com manuais.
- Equipamentos Completos: Inclui um bar totalmente equipado, cozinha para uso, banheiro e escritório de apoio.
- Ampla Área para Clientes: Perfeito para refeições rápidas, bebidas e momentos de lazer, além de uma esplanada exterior que promete atrair ainda mais clientes.

Localizado em uma zona pedonal de alta circulação, cercado por comércio, restaurantes e pontos turísticos, este espaço é a escolha ideal para quem deseja dar continuidade ao negócio existente ou iniciar um novo projeto. Aproveite esta chance de se estabelecer em uma das áreas mais movimentadas de Setúbal e comece a realizar seus sonhos empreendedores!
Negociável.
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Excelente oportunidade para compra desta loja com 66m² , privilegiada pela sua localização (ao lado da Av Luísa Todi)
Espaço amplo, arejado e super iluminado.
Possibilidade de transformar em habitação!
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Apresentamos uma excelente oportunidade para quem procura investir num espaço comercial versátil, com localização privilegiada na zona de São Sebastião, em Setúbal. Com uma área generosa de 120 m², esta loja é ideal para uma vasta gama de atividades, desde comércio, escritórios ou serviços, até consultórios ou projetos ligados à saúde e bem-estar.

Localizada junto à estrada principal, com ótimos acessos às principais vias da cidade, esta propriedade destaca-se pela sua visibilidade e facilidade de estacionamento nas imediações. A envolvente é tranquila e maioritariamente residencial, mas próxima de zonas comerciais e habitacionais, o que permite atrair facilmente uma clientela regular.

O espaço dispõe de um WC e de uma cozinha funcional, elementos que acrescentam praticidade e tornam a loja pronta a ocupar. A planta ampla e a configuração aberta facilitam a adaptação do imóvel às mais variadas necessidades de negócio.

Características principais:

Área total: 120 m²

WC e zona de cozinha

Excelente localização e acessibilidade

Forte potencial para diferentes atividades comerciais ou profissionais

Quer pretenda iniciar um novo projeto ou expandir a sua atividade, este imóvel oferece o espaço, a localização e a flexibilidade ideais para crescer com segurança.

Setúbal - Onde o mar encontra a serra

Capital de distrito e parte integrante da Área Metropolitana de Lisboa, Setúbal fica apenas a 50 km da capital. Cada vez mais procurada pela sua qualidade de vida, infraestruturas modernas e forte ligação à natureza, é uma cidade em plena valorização. Enquadrada entre o estuário do Sado e a Serra da Arrábida, Setúbal conjuga tradição e modernidade num cenário verdadeiramente privilegiado.

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Loja, Jaime Cortesão, Setúbal

Excelente Oportunidade, loja localizada em prédio habitacional na movimentada avenida Jaime Cortesão,

Perfeita para qualquer tipo de investimento numa zona bem conceituada em Setúbal.
Com uma área de 234m2 divididos por Rés do chão e cave e ainda um lugar de
estacionamento na garagem comum do edifício.

Outras Características:
- Sala cofre
- Ar condicionado central
- Tetos falsos
- Pátio privado
- 2 casas de banho
- Porta de segurança
- 3 montras proporcionando excelente exposição ao público.
- Estacionamento gratuito na zona
- Imóvel em excelente estado de conservação, pronto para uso imediato.

Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita

Loja com Rendimento para Investidor



Loja com rendimento para investidor.

Ótima localização na Avenida Luísa Todi, com muito procura para arrendamento.

Renda actual de 1800€/mês. Poderá ser actualizada para 1872€ em 2026. O que confere uma rentabilidade bruta de 5,9%.

O Contrato de arrendamento está em vigor até fevereiro de 2029.

Localizado na prestigiada Avenida Jaime Cortesão, em Setúbal, esta propriedade insere-se numa zona com forte circulação, bons acessos rodoviários e visibilidade privilegiada. Ideal para negócios que exigem presença urbana e facilidade logística. Imóvel com espaço comercial e armazém ligados, mas com entradas independentes.

Ideal para quem precisa de loja e zona de stock ou para rentabilizar em separado.
️ Excelente localização e visibilidade
️Zona de fácil acesso e movimentada
️Armazém com bom pé-direito e entrada própria
️Comércio com montra para a avenida

* IMÓVEL ARRENDADO até NOVEMBRO de 2026, indisponível para visitas e a ser comercializado nessa condição. Excelente oportunidade de investimento se o que procura é rentabilidade e valorização!
* Venda de imóveis já arrendados com um percentual de retorno atrativo relativamente ao binário renda/investimento. Salientamos a vantagem relativamente aos juros pagos pela banca nos depósitos.
#Retorno de Investimento garantido

Venda Conjunta com o Armazém ao nivel da Cave no mesmo edifício - Ref: APA_2511

Loja, São Francisco Xavier, Setúbal.
Loja de 1º andar excelente para o funcionamento de uma empresa que necessite de vários gabinetes.
Zona de recepção, ar condicionado, calha técnica em todas as divisões, divisórias amovíveis.
Excelentes condições para os mais diversos ramos.

Vendem-se frações em edifício comercial com 3110m², em Setúbal

Amplo edifício, com 2 pisos.

6 frações correspondentes ao rés-do-chão, com área total de 2122 m², e 50 lugares de estacionamento.
1 fração correspondente ao 1º andar, com 988,5 m², e 16 lugares de estacionamento.

7 frações autónomas para venda, todas arrendadas, com contrato de arrendamento único.
Valor das rendas mensais: 6.000,00 €.

Espaço com enorme potencial!

Aproveite esta oportunidade! Contacte a Casa10!

Apresentamos este espaço comercial, a 5 minutos de caminhada da Av. Luísa Tody. Faz esquina e tem 3 montras. Com uma excelente localização, luz natural e uma área ampla, poderá ser uma excelente solução para colocar o seu negócio ou fazer um investimento para alteração para habitação, para isso deve consultar a camara municipal.
Com um espaço de venda de mais de 60m2 e com uma casa de banho, e mais de 3 2.5m de pé direito as possibilidades são imensas.
Se pretende saber mais informações, entre hoje em contacto connosco.

Loja ampla e luminosa, situada numa das avenidas mais emblemáticas e movimentadas de Setúbal.
Com excelente visibilidade e grande passagem pedonal e automóvel, este espaço destaca-se pela sua localização privilegiada no coração da cidade.
O imóvel dispõe de uma área generosa em open space e casa de banho, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de negócio, como comércio, serviços, escritório ou showroom.
Graças à sua fachada ampla e exposição solar, a loja beneficia de ótima montra e destaque natural, ideal para atrair clientes e promover a sua marca.

Características principais:

Localização central e de grande movimento
Espaço amplo e bem distribuído
Casa de banho
Excelente visibilidade e luminosidade


Neste momento encontra-se arrendada, com uma renda de 350,00€, o contrato termina a 29/09/2027.
Marque já a sua visita!

Espaço Comercial à Venda em Vila Nogueira de Azeitão - Pronto a Funcionar



Oportunidade única para adquirir um espaço comercial, atualmente com utilização destinada à venda de bebidas e equipado no coração de Vila Nogueira de Azeitão, situado na rua principal, com excelente visibilidade e passagem pedonal.



Com uma área de 71 m², este espaço oferece um ambiente acolhedor e funcional, pronto a operar. O imovél é vendido com alguma mobília e equipamento de restauração incluídos, permitindo uma transição rápida e sem necessidade de investimento total adicional.



O imóvel conta com um contrato de arrendamento de 1 ano, renovável, oferecendo segurança e flexibilidade ao novo proprietário.



Ideal para quem procura iniciar ou expandir um negócio num dos locais mais encantadores da região de Setúbal, com forte potencial turístico e local.

;ID RE/MAX: (telefone)

Residência Sénior de alta qualidade em Brejos de Azeitão, uma grande oportunidade de investimento.

A residência sénior, situada em Azeitão é um espaço acolhedor e bem planejado, ideal para proporcionar conforto e qualidade de vida aos seus moradores. Com um terreno amplo de 5190m², a propriedade oferece um ambiente tranquilo e arejado, cercado pela beleza natural da região.

A área de construção de 512m² é distribuída de forma a maximizar o conforto e a funcionalidade. Os espaços internos são projetados para serem acessíveis e acolhedores, com quartos confortáveis, áreas comuns agradáveis e instalações adaptadas às necessidades dos residentes.

Capacidade actual para 23 utentes, com quartos individuais, duplos e triplos, equipados com ar condicionado.
As áreas comuns são amplas e bem iluminadas, incluindo uma sala de convivio, refeitório, e jardim exterior,

As insfraestruturas estão adaptadas para mobilidade reduzida e assistécia médica.

E todo o licenciamento actualizado e em conformidade com as normas em vigor e aprovado pelas entidades envolvidas competentes.

Alvará de negócio em funcionamento e aprovado pela legislação envolvida para o negócio em causa.NOTA:
Possibilidade de arrendamento com opção de compra (valores mensais de 5.000€ a não abaterem no valor de venda e escritura a 3 anos)

Ref.ª 01010

Loja ampla, destinada a qualquer tipo de comércio e serviços, situada nas Manteigadas/Setúbal.



Um imóvel versátil e muito luminoso, é um espaço único na zona, onde pode desenvolver o seu negócio numa área total de 170m², com várias entradas.



O alvará permite:



Ginásio



Centro de estudos



Restauração (saída de fumos e Retenção de gorduras (fossa))



Policlínica



Centro médico/dentário



Supermercado



Clinica de estética



Banco



Gabinete de arquitectura, advocacia, contabilidade



Entre outros



Actualmente o imóvel possui:



Publicidade luminosa em 2 frentes



Instalações de ar condicionado



Tectos falsos com luzes embutidas



Electricidade Trifásica



Alarme



Detector de fumos/incêndio



Detentores de presença



6 gabinetes



2 casa banho, uma com lavatório, termoacomulador, bacia e base de duche outra só com base de duche



Localizado em zona residencial, junto à Escola Secundária D. Manuel Martins, Escola de dança de Setúbal



Instituto Politécnico/Escola Superior de Educação/Escola Superior de Enfermagem



Piscinas municipais



Feira de Santiago



Arquivo Distrital



Vário comércio envolvente



Excelente investimento, para rentabilidade, havendo a possibilidade de converter em habitação



O imóvel é composto por 2 lojas, cada uma com documentação individual mas apenas vendidas em conjunto

;ID RE/MAX: (telefone)

Espaço comercial situado em zona nobre da cidade de Setúbal, no bairro do Liceu, próximo ao Jardim de Vanicelos. RC, de um prédio habitacional, com duas montras e excelente espaço interior. Tem boa luz natural e dispõe de um WC. Possui duas salas fechadas com vidro, sendo este amovível caso pretenda um espaço amplo. Zona com muito comércio e estacionamento a porta. Marque já a sua visita!

Excelente oportunidade de investimento neste estabelecimento comercial com esplanada, localizado no Bairro de São Gabriel, uma zona residencial consolidada e com grande circulação. Inserido no rés-do-chão de um edifício sem elevador, beneficia de acesso direto à Praceta Jorge Afonso, apresentando uma localização privilegiada junto a transportes públicos, escolas, comércio tradicional e serviços. Mobiliário, decoração e maquinaria não incluídos.

#Visitas condicionadas a estudo económico

Estabelecimento Comercial para venda sito na Rua dos Trabalhadores do Mar nº16 com entrada pela Rua José Faustino Santana nº6.



Criadas divisões de 2 salões, escritório, cozinha, armazém, sala dos empregados e duas casas de banho.



Atualmente com contrato de arrendamento até Dezembro 2024.



Este imóvel também está disponivel para arrendamento ID (telefone) ou arrendamento com opção de compra.



Com licença de utilização para qualquer tipo de negócio.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja, Arangues, Setubal

Loja com boas montras , situada em zona de muito comercio.
Perto da loja do cidadão .
Encontra se arrendada .

Excelente loja para venda situada na principal avenida da cidade, Avenida Luisa Tody nas galerias de um primeiro andar, wc comum, e um valor simbolico de condomínio de 9€.
A loja é vendida equipada como se apresenta nas fotos.
Não perca esta oportunidade, venha fazer uma visita e faça já a sua reserva. espero por si!
Se necessitar de empréstimo bancário nós tratamos de toda a documentação.
Os seus passos são os nossos passos em Linha-Recta para a sua habitação de sonho.

Oportunidade de negócio em Baixa de Setúbal- Centro Histórico

Venha conhecer este espaço muito bem localizado em plena praça de Marquês de Pombal
ainda em funcionamento. Atualmente a funcionar como bar / petiscos, esse negócio se encontra na
Zona da restauração e dos Bares de Setúbal a apenas alguns passos da principal avenida da cidade,
a Avenida Luisa Todi. O imóvel trespassa-se com cozinha toda equipada, com fogão, fritadeiras e frigoríficos, máquina de
cerveja e de café.
Possibilidade de aproximadamente 20 pessoas internas e possibilidade de uso da esplanada na
tão conhecida Praça do Marquês de Pombal.
Arrendamento: €550
Várias mesas e cadeiras que compõem a sala interior bem como no exterior a sua esplanada.
Possibilidade única para continuar com o mesmo tipo de negócio ou mesmo, para o ramo de restauração.
Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.
Na IAD Portugal, partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária desde que se tenha licença AMI.
Acreditamos que unindo nossas forças,conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes.
Agende já sua visita.

Bruno Crespo ( (telefone)
IAD Portugal
#ref: 136080

Loja com 2 pisos situada numa das principais artérias da Cidade, Avenida com muito movimento e de fáceis acessos.

O imovel passou por obras recentemente e está em otimo estado de conservação, possui uma casa de banho privativa e para clientes.

A loja está bem servida de transportes publicos.
De momento a loja está arrendada com um rendimento de 700€/mês sendo que em caso de aquisição para investimento o contrato poderá ser revisto.

Aproveite esta excelente oportunidade de investimento! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Loja, Bairro do Liceu, Setubal
Descubra o espaço perfeito para o seu negócio no coração do Bairro do Liceu.
Com 88m² no r/c mais aproveitamento de 50m2 de pé-direito alto, este espaço oferece amplitude, visibilidade e versatilidade para qualquer ramo comercial.
Localização estratégica, com grande circulação de pessoas de fácil acesso, facilidade de estacionamento, rodeado de vários tipos de comercio e de uma escola.
A 10 minutos de acesso á autoestrada.
Ideal para quem procura destacar-se com estilo e presença.
O seu negócio merece estar aqui!

Loja com 107,50 m2, para vender, localizada no rés do chão de prédio habitacional na Rua Camilo Castelo Branco, zona dos Pinheirinhos, em Setúbal.

Ideal para atividades no âmbito do comércio e serviços com excepção de atividades que necessitem de saída de fumos.

O imóvel como se verifica na planta é um espaço amplo e tem uma instalação sanitária. Atualmente tem uma parede divisória em vidro que poderá ser removida. Dispõe de ar condicionado. Tem três grandes vitrinas que ocupam a fachada está orientada para poente/norte e tem janelas altas para as traseiras. A loja fica recuada relativamente à estrada e zona de circulação de veículos. Tem estacionamento público não pago à frente da loja. A rua tem bastante movimento pedestre e automóvel. Dispõe de todo o tipo de serviços e comércio na sua proximidade.

** Atualmente a loja encontra-se com contrato de arrendamento até 31/10/2028, podendo ser vendida nesta condição.

Agende a sua visita com VITAL ALVES
T. (telefone)
Referência do imóvel: 006.193.imóvel 496 (192 C, R/C - vender)

Crédito à Habitação ou outro?
Consulte-nos - Os nossos parceiros tratam de todo o processo do seu Crédito por si e gratuitamente.

Loja com 7 divisões para venda a 310 000 €



Possui cozinha, 7 divisões, 2 casas de banho e um quintal.



Situado em zona tranquila, central, próximo de comércio e serviços. Todos os serviços e facilidades disponíveis a menos de 5 minutos a pé. Farmácia, supermercado, restaurantes, pet care, clínicas, espaços desportivos e ginásio, jardins públicos, escolas entre enumeras outras.



Também a 10 minutos de transportes das melhores praias de Setúbal.





;ID RE/MAX: (telefone)

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração de Setúbal, em plena Praça Marquês de Pombal, junto à Av. Luísa Todi, uma das zonas mais movimentadas e prestigiadas da cidade.

Características do imóvel:

Rés-do-chão com excelente visibilidade
Ampla sala com grande potencial de adaptação
2 WC
Cozinha equipada
Arrecadação
Espaço versátil, ideal para comércio, serviços ou restauração
Já funcionou como bar - preparado para o setor da restauração ou similares
Localização de excelência, com fácil acesso a transportes, zonas residenciais e turísticas, ideal para quem procura visibilidade e movimento.
Oportunidade única para iniciar ou expandir o seu negócio num espaço com grande potencial.

Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto!

Loja, Centro Comercial São Julião, Bonfim, Setúbal

Loja de canto no interior do Centro Comercial de São Julião situada no piso térreo com 30.50m2 atualmente em funcionamento como pastelaria.
Todo o recheio, mesas, cadeiras, arcas frigorificas entre outro material de restauração incluído no valor.
Zona com bastante movimentada durante todo o dia no centro da cidade de Setúbal.
Ótimo espaço para montar o seu negócio ao público.
Para mais informações ou agendamento de visitas basta contactar...