11 Lojas Usado, para Venda, em Lagos

Loja com 243 m2 de área bruta de construção distribuidos por dois pisos, localizada no centro de Lagos, Algarve. É composta por duas frações, uma de 19 m2 no rés do chão e outra de 224 m2 no primeiro andar. Está devoluta. Excelente oportunidade de investimento, para um restaurante, bar, loja ou hostel. Localização excelente e com elevadíssima procura.

Lagos é uma cidade na região do Algarve, no sul de Portugal, historicamente associada aos Descobrimentos Portugueses, sendo hoje um dos mais atractivos centros turísticos do Algarve, com as suas deslumbrantes praias atlânticas, e património cultural e religioso de exceção, assim como uma vida noturna de grande dinamismo.

Localizada no centro da cidade, a 5 minutos walking distance, da Marina, dos principais serviços, comércio, restaurantes, bares e da praia de São Roque. Fica ainda a 45 minutos driving distance do aeroporto de Faro e a 2 horas e 30 minutos de Lisboa.

Restaurante à venda - Localização premium em Lagos - Oportunidade chave na mão num bairro muito procurado.

Descubra este excelente restaurante pronto a funcionar, idealmente localizado numa das zonas mais dinâmicas de Lagos. Uma oportunidade rara para profissionais da restauração que procuram um espaço totalmente operacional, moderno e bem distribuído.

O estabelecimento é composto por um rés-do-chão espaçoso de 105 m² e uma cave de 42 m², conforme às normas e apta a receber público, oferecendo múltiplas possibilidades de aproveitamento.

Totalmente renovado, cada detalhe foi cuidadosamente pensado para criar um ambiente contemporâneo e funcional, que alia estética e conforto.

Cozinha profissional equipada com equipamentos novos e de alto desempenho, proporcionando um ambiente de trabalho ideal, pronto a responder às exigências dos chefs mais exigentes.

Uma sala de refeições acolhedora, espaçosa, luminosa e com um ambiente convidativo, perfeita para cativar tanto clientes locais como turistas.

Cave versátil, ideal como espaço adicional de armazenamento (produtos, vinhos, equipamentos), otimizando assim a gestão logística do restaurante.

Localizado ao nível do rés-do-chão, numa rua movimentada, o estabelecimento beneficia de excelente visibilidade e grande fluxo pedonal.

Situado no coração de um bairro em constante movimento, o restaurante encontra-se próximo das praias, do centro histórico, do comércio local e dos transportes. Lagos atrai anualmente inúmeros visitantes, encantados com o seu charme, a sua gastronomia e a sua qualidade de vida.

Nas imediações: zonas verdes, lojas de proximidade, linhas de transporte e uma clientela diversificada, tanto local como internacional.

Licença de utilização n.º 141-1995, emitida pela Câmara Municipal de Lagos em 20/06/1995.

Uma oportunidade a não perder!
Este restaurante é a solução ideal para iniciar ou expandir um negócio de restauração num local estratégico, sem preocupações com obras ou instalações.

Contacte-me hoje mesmo para agendar uma visita e concretizar o seu projeto.

*Falo francês, português, inglês e espanhol.
*Partilha de comissão 50%-50% com todas as agências parceiras.
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Armazém com muito potencial situado em Bensafrim, uma localidade de Lagos no Algarve.

O potencial prende-se com os 3 elementos fortes seguintes:
-A possibilidade de voltar à colocar um contador de água;
-A presença de um contador de eletricidade, ou seja basta voltar a fazer um contrato de fornecimento com uma empresa de eletricidade;
-A existência a 1,5m do portão da entrada do armazém de uma caixa de esgotos.

A localização é também bastante interessante
-A zona, onde está situado o armazém, é realmente calma, a dois passos da natureza, sem estar afastada do centro de Bensafrim onde existem uma farmácia, varias mercearias, cafés e outras comodidades.
-A cidade de Lagos e as suas belas praias estão situadas apenas a 10km.

O armazém é ideal para
-Quem quiser ter um lugar de armazenamento muito volumoso. O pé direito do local é alto, como pode ser visto na planta apresentada nas fotografias, o que permite a colocação de um mezanino de bela dimensão;
-Quem precisa de um ateliê, situado num sítio agradável e seguro.

Informações importantes que deverá analisar o comprador
-O armazém foi construído em 1984, aliás no dossiê de angariação temos a duplicata do projeto de construção, mas como não há traça desse documento nos arquivos da Câmara Municipal de Lagos, o imóvel continue a ser descrito como um terreno urbano para construção, com área de implantação de 54m2.
-O imóvel terá portanto de ser legalizado.
-Segundo a informação obtida na Câmara municipal de Lagos, a construção não poderá ser para habitação.
Todavia essas informações tornam óbvias quaisquer negociações de compra.

Portanto, este imóvel representa uma bela oportunidade para quem souber aproveitar o seu forte potencial.


Contacte-me para marcar a sua visita a este armazém e comprar esta boa oportunidade. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Pretende abrir um negócio numa das cidades mais encantadoras do Algarve?
Este acolhedor espaço comercial no rés-do-chão está localizado no coração do centro histórico de Lagos, numa rua tranquila mas a poucos passos da zona pedonal principal.
Já possui licença para uso comercial, por isso está pronto para começar, seja para uma boutique, galeria, loja ou outro tipo de comércio.
Uma combinação perfeita de charme, conveniência e potencial uma excelente oportunidade numa das zonas turísticas mais movimentadas de Lagos!

Restaurante Pronto a Explorar no Centro Histórico de Lagos.

Apresento este restaurante situado mesmo no coração do centro histórico de Lagos, numa das ruas com maior movimento da cidade. Um espaço com enorme visibilidade e fluxo constante de clientes, ideal para quem procura um negócio de restauração já totalmente preparado e pronto a operar.

O restaurante conta com 40 lugares no interior e 20 na esplanada, ar condicionado novo, mobiliário novo, cozinha totalmente equipada com materiais em inox e 4 casas de banho remodeladas em 2018. O espaço está completamente mobilado e pronto a abrir, com licença de funcionamento até às 00h, oferecendo todas as condições para iniciar a atividade imediatamente.

Localizado numa zona estratégica, rodeado de comércio, serviços e pontos turísticos, o restaurante beneficia de elevado movimento diário de residentes e turistas, tanto de dia como à noite. A renda mensal é de 2.200 € (IVA incluído), com possibilidade de negociação diretamente com o proprietário.

Este é um espaço acolhedor, funcional e muito bem localizado, perfeito para abrir ou expandir qualquer conceito gastronómico num ambiente vibrante e turístico. A esplanada é um destaque adicional, altamente valorizada no centro histórico, e o imóvel permite adaptar-se a vários tipos de cozinha ou conceito, conforme o plano de negócio do novo proprietário.

Uma oportunidade rara para quem procura um restaurante já operacional, numa localização quase impossível de encontrar novamente no centro histórico de Lagos.

Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita.

*Partilha de comissão 50/50 com todas as agências.
*Falo português, francês, inglês e espanhol.
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TRESPASSE - Cafeteria na Marina com Deck ao Ar Livre - Oportunidade Chave na Mão

Respire o ar fresco da marina enquanto serve um ótimo café em um cenário deslumbrante!

Visão Geral do Negócio:

Esta linda cafeteria está perfeitamente situada à beira-mar, oferecendo aos clientes vistas deslumbrantes da marina a partir de um espaçoso deck ao ar livre. Conhecida por sua atmosfera acolhedora, café delicioso e clientela fiel, esta é uma oportunidade fantástica para um empreendedor ou investidor entrar em um negócio próspero com fortes laços com a comunidade.

Destaques:

Ótima Localização na Marina - Tráfego de pedestres de velejadores, turistas e moradores locais durante todo o ano
Deck ao Ar Livre Aconchegante - Perfeito para relaxar e apreciar a paisagem
Totalmente Equipada e Lindamente Apresentada - Todos os acessórios, equipamentos e utensílios incluídos
Estabelecendo uma ótima Reputação - Base de clientes crescente e avaliações brilhantes
Potencial de Crescimento é enorme - Expanda para serviço noturno, eventos ou varejo especializado
Operação Chave na Mão - Pronta para operar imediatamente com equipe treinada no local

Todos os móveis, equipamentos e decoração

Marca estabelecida e materiais de marketing

Relacionamentos com fornecedores.

Contrato de arrendamento transferível em um cenário de marina muito procurado.

Equipe treinada.

Comprador Ideal:

Operadores de café que buscam um local idílico

Empreendedores de estilo de vida em busca de um empreendimento gratificante

Investidores interessados em hospitalidade
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Loja para comércio, serviços, restauração em Lagos
Loja para Comércio, similar de hotelaria ou serviço, em funcionamento como restaurante desde o início dos anos 2000.
Loja muito bem localizada numa zona residencial de forte densidade de população.
A loja beneficia de uma forte visibilidade, excelente para o sucesso de qualquer negócio.
A loja tem uma superfície de 80m2, à qual deve ser acrescentada também uma garagem de 20m2 situada a 50m da loja.
A loja é utilizada atualmente como restaurante, e o espaço está dividido como segue:
-1 sala de 36m2 dá para 25 pessoas, completamente mobilada, pronta a trabalhar;
-1 balcão/bar de atendimento para take-away de 10m2;
-1 cozinha de 22m2 - completamente equipada para a atividade de restauração, incluindo a despensa e a sala de arrumos;
- 3 casas de banho, respetivamente de 2,25m2, de 3m2, e de 5m2.
Características complementares
- A loja tem um sistema de ar condicionado em bom estado de funcionamento;
- Meio perímetro da sala do restaurante está envidraçado, permitindo que o espaço tenha imensa luz natural;
- Existe uma esplanada com as respetivas mesas, cadeiras e guarda-sóis.
Não perca esta grande oportunidade de ter a sua loja num sítio de grande visibilidade, e marque a sua visita.
Temos, caso seja necessário, um serviço de corretagem integrado para o financiamento da loja dos seus sonhos. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Loja Premium com Contrato Ativo Rendimento Imediato

Oportunidade única para investidores que procuram um ativo sólido, moderno e estrategicamente localizado no coração de Lagos.
Trata-se de um espaço comercial com 92 m² em estado irrepreensível, já arrendado e a gerar rendimento desde o primeiro dia.

Destaques do Imóvel:

- Ano de construção: 2018

- Estado: como novo, após melhorias realizadas em 2024

- Contrato de arrendamento: ativo até maio de 2027

- Renda mensal: 1.530 €

- Inquilino atual: conceito de brunch e café de referência, com elevada afluência

Este é um investimento que oferece estabilidade, segurança e retorno imediato, tornando-se uma oportunidade pronta para qualquer investidor, sem riscos operacionais ou necessidade de intervenção.

Localizado numa das zonas mais movimentadas de Lagos, este espaço beneficia de um enquadramento urbano privilegiado:

- Junto à Estação Rodoviária

- Ao lado do Mercado do Levante

- A poucos minutos da Marina de Lagos e do centro histórico

Uma localização com visibilidade excecional, acessibilidade e fluxo constante de residentes e turistas durante todo o ano.

Benefícios Adicionais:

- Lugar de estacionamento subterrâneo privativo

- Arrecadação incluída

- Elementos altamente valorizados e raros nesta área central.

Oportunidade de continuidade comercial para investidores ou empreendedores que desejem explorar diretamente a atividade, existe a possibilidade de aquisição do negócio atual por trespasse, permitindo dar continuidade imediata a uma operação já consolidada e com elevada procura.

Este é um ativo premium, que combina rendimento garantido, localização imbatível e forte potencial de valorização ! Uma oportunidade rara no mercado de Lagos.

Entre em contacto comigo para mais informações ou para agendar uma visita privada.

*Partilha de comissão 50/50 com todas as agências.
*Falo português, francês, inglês e espanhol.
#ref: 153009

Espaço comercial localizado no Centro histórico da surpreendente cidade de Lagos.
Edifício de charme em excelente estado de conservação é composto por 2 pisos com uma área total de 75,5 m2

Situada
numa zona de excelente visibilidade no centro do comércio da cidade,
esta loja está estrategicamente posicionada no encontro das ruas
pedonais, proporcionando o máximo contacto com o público.

Uma
atraente oportunidade de negócio que se encontra actualmente, a
funcionar na área comercial de material destinado à prática de Surf.

Aguardo o Seu Contacto !

;ID RE/MAX: (telefone)

Oportunidade de Negócio Excecional no Centro de Lagos

Transmissão de Trespasse - Bar Muchacha com Apartamento Loft no coração histórico da cidade!

Apresento-lhe uma oportunidade única de adquirir o trespasse de um dos bares mais emblemáticos e rentáveis de Lagos, situado na prestigiada Rua Cândido dos Reis, a zona mais movimentada e desejada da vida noturna local e uma das localizações mais valorizadas do Algarve.

O Muchacha é um bar de inspiração mexicana, conhecido pelo seu ambiente descontraído, cores vibrantes e boa energia. O espaço combina ritmos de reggaeton, música comercial e sons latinos, criando uma atmosfera envolvente e animada que o torna um verdadeiro ponto de encontro durante todo o ano.

O estabelecimento encontra-se em pleno funcionamento e totalmente equipado, pronto para continuar a operar sem necessidade de investimento adicional. Conta com sistema de som e iluminação profissional, decoração temática, duas casas de banho (masculino e feminino), mesa de snooker, matraquilhos e uma esplanada exterior com mesas e sofás, ideal para proporcionar conforto e boa disposição aos clientes.

A licença de funcionamento das 12h00 às 02h00 permite uma exploração flexível e prolongada, maximizando o potencial de rentabilidade.

No piso superior, o trespasse inclui ainda um apartamento tipo loft, composto por um quarto em suíte, cozinha equipada, casa de banho e uma sala ampla com teto alto, perfeito para habitação, arrendamento ou alojamento de staff.

O rés do chão possui contrato de arrendamento urbano para fins não habitacionais, enquanto o primeiro andar é destinado a uso habitacional.

Com uma marca consolidada, excelente reputação e clientela fiel, este bar apresenta histórico comprovado de rentabilidade e uma localização estratégica que garante movimento constante e alta visibilidade.

Lagos é uma das cidades mais procuradas e valorizadas do Algarve, conhecida pelo seu charme histórico, ruas pitorescas, praias deslumbrantes e ambiente cosmopolita. Investir no Bar Muchacha é apostar num negócio com forte identidade, comprovado sucesso e grande potencial de crescimento.

É também um dos poucos espaços da cidade que mantém uma atividade sólida ao longo de todo o ano, tornando-se uma oportunidade rara para quem procura um investimento seguro e de elevado retorno.

Não perca a chance de adquirir um negócio consolidado e de sucesso no coração de Lagos.

*Propriedade comercializada em exclusividade.
*Falo Francês, Português, Inglês e Espanhol.
*Partilho a comissão 50/50 com todas as agências.

Contacte-me para mais informações e venha descobrir o potencial deste bar icónico no centro histórico de Lagos.
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Excelente loja com 42 m², situada em condomínio privado com segurança 24 horas, a apenas 5 minutos a pé da Praia D. Ana, uma das mais belas da região de Lagos, e ainda com piscina de uso exclusivo a proprietários.

A loja dispõe de instalações sanitárias de uso exclusivo a proprietários e clientes, garantindo conforto e privacidade.

O imóvel será alvo de obras de renovação, que incluem:
Colocação de novo piso; instalação de teto falso; pintura integral; e colocação de contador de água, permitindo a instalação de WC privativo pelo futuro proprietário, caso o deseje.

Ideal para diversos tipos de negócio, dispondo de extracção de fumos, permitindo utilização a restauração ou lavandaria, em zona de grande visibilidade e movimento, com um ambiente seguro e agradável durante todo o ano ou para transformação em habitação, num dos condomínios com maior procura no regime de alojamento local, devido à proximidade à praia e a um condomínio com piscina de uso exclusivo aos proprietários.

Excelente oportunidade para investimento num estabelecimento comercial, em Lagos!