149 Lojas Usado, para Venda, no Porto

Loja de cave, r/c e mezzanine na Foz

Classe Energética: B-

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O imóvel em comercialização localiza-se na Rua da Constituição No 906, R/C, na freguesia de Paranhos, no concelho do Porto. Trata-se de uma zona urbana consolidada, bastante central, de cariz misto verificando-se a coexistência de moradias, edifícios de habitação coletiva, edifícios de serviços, comércio ao nível do r/chão e todo o tipo e equipamento urbano de apoio e de lazer.

O imóvel encontra-se com a configuração do anterior inquilino, que desenvolvia a atividade de Health Club e distribui-se em dois pisos, piso 0 e cave.
O piso 0 dispõe de hall de entrada, corredor de circulação, bar, infantário, instalações sanitárias, salas em open-space para ginásio e balneários.
A cave é composta por corredor de circulação, piscina, balneários, instalações sanitárias, arrumos e áreas técnicas.
A circulação entre os pisos é feita através de escada interior e elevador. Destaca-se ainda a existência de 164 lugares de stacionamento em cave, localizados nos pisos -3 e -4.

O imóvel está localizado na zona da Constituição - Marquês, junto ao Vitalis Park (Futebol Club do Porto), a 250 metros do Hospital Santa Maria, a 600 metros da Igreja da Lapa, a 1,4km da Câmara Municipal e a 2 km do Pólo Universitário/Hospital S. João e Estádio do Dragão.

Os acessos são bons, situando-se a 900 metros da A20, 1,5km da N13/N14, 2,2km da A44/E1, 2,3km da N12, 2,8km da A1/A28 e 4km da A4.

Ao valor de venda acresce o valor do IVA.

Trespasse de lavandaria com
3 máquinas lavar 9kg
1 máquina lavar 11kg
2 máquinas de lavar de 16kg

1 moedeiro até 40 máquinas

4 máquinas secar de 18kg

1 calandra industrial Miele modelo pri421

1 embalador vertical
#ref:

Situada ao nível do rés-do-chão, esta loja integra um pavimento concebido para acolher cinco estabelecimentos comerciais, beneficiando assim de um ambiente dinâmico e com potencial de circulação de clientes.

O imóvel destaca-se pela sua ampla frente envidraçada, que proporciona excelente visibilidade e luminosidade natural, ideal para valorizar a montra e atrair a atenção do público. No seu interior, conta com duas casas de banho, assegurando funcionalidade e comodidade para o desenvolvimento da sua atividade comercial.

Uma oportunidade imperdível para quem procura iniciar ou expandir o seu negócio numa localização estratégica e com excelente exposição.

Lavandaria self service
3 máquinas lavar 9kg
1 máquina lavar 11kg
2 máquinas lavar 16kg
1 moedeiro até 40 máquinas
4 máquinas secar 18kg
1 calandra semi industrial de 2m de rolo
Tudo marca Miele
1 embalador vertical!

Muita luz, boa localização.
#ref:34635156

Loja com montra, zona muito movimentada, com muita visibilidade no centro do Porto.

Localizada numa das principais artérias da cidade, com acessos privilegiados.

Essa loja destaca-se pela sua ampla frente de 15 metros. A poucos minutos do metro.

Com uma área total de 505 m², distribuída por três pisos: 1º piso, rés do chão e cave.

A loja está equipada com:

R/C com 325,50 m² - hall de entrada e espaço amplo, ideal para área de exposição ou atendimento.
Cave com 182,25 m² - zona de arrumos, copa e instalações sanitárias.
Acesso direto pela rua e pela galeria do edifício
2 amplas montras com excelente exposição
4 salões, incluindo uma sala envidraçada tipo ’aquário’
Recepção, salas de atendimento e reunião
Copa, cozinha e refeitório
Armários embutidos, teto falso e iluminação embutida
Sistema de aquecimento central
Sala ampla e luminosa
2 gabinetes (um deles de grandes dimensões)
Copa e armários embutidos
Teto falso e aquecimento central
2 WC (masculino e feminino)
Sala de arquivo e sala ampla
Armários embutidos, teto falso e iluminação embutida
Sistema de aquecimento central
Infraestruturas
Instalações elétricas e hidráulicas em ótimo estado
Armários laterais embutidos no rés do chão e cave
Valor de condomínio: 25€

Número de autorização de utilização: 111, emitida a 19-07-1990 pela CMP

Mais informações: HABITA PORTO (email)

Loja no Porto.

Com duas frentes , compostas por cave e rés do chão,

Cave com acesso a terraço.

As montras têm boa visibilidade exterior.

Excelente localização a poucos metros da Rotunda da Boavista e da Casa da Música.

Fácil estacionamento.

Perto de transportes públicos e de estações de Metro.

Visite-nos em setimoambiente.com

Loja com ótima localização e com bastante visibilidade, passagem pedonal e de carros.
Esta zona está em grande crescimento, será neste local o futuro El Corte Inglês.
A loja têm uma grande montra virada para a Avª Boavista, é constituída por 3 pisos, terraço relavado no piso térreo, boa luz natural e teve uma renovação total recente.
O piso da entrada encontramos uma ótimo open space com acesso privado ao terraço relavado e duas instalações sanitárias.
Piso superior encontramos amplo gabinete privado.
Piso inferior temos vários gabinetes, zona comercial, três instalações sanitárias e monta cargas.
Não perca esta oportunidade de investir numa zona que se encontra em grande crescimento.

Licença de utilização NUD/648144/2023/CMP

REF: JA052404

Galeria de Arte transformada em luxuoso apartamento em plena Rua de Miguel Bombarda.

Resultado de um cuidadoso trabalho, com atenção a todos os detalhes. O espaço tem aproximadamente 215 metros quadrados de área interior e cerca de 20 metros quadrados de espaço exterior com pé direito alto, ar condicionado e iluminação indireta, permitindo uma atmosfera acolhedora e muito luminosa.

Destaca-se pela sua arquitetura e acabamentos de alta qualidade que garantem uma atmosfera sofisticada. Ideal para galeria de arte, gabinete de arquitetura ou design ou até atelier de artistas, uma vez que tem licença para comércio.

Como foi pensado pelos atuais proprietários para ser a sua casa, este espaço tem várias divisões que, apesar de serem abertas, são compostas por quarto, closet, cozinha, casa de banho e arrumo.

Este espaço complementa-se ainda com um excelente espaço exterior com muita luz e total privacidade.
Trata-se de um imóvel único, pelo que só no local se poderá ter a verdadeira percepção do espaço e da sua beleza.

Localizado num dos bairros mais cool da cidade do Porto, com excelentes acessos, e próximo de todo o tipo de comércio e serviços.
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Venha conhecer!!!

2 Frações autónomas, com duas frentes, , compostas por cave e rés do chão,

Cave com acesso a terraço.

As montras têm boa visibilidade exterior.

Excelente localização a poucos metros da Rotunda da Boavista e da Casa da Música.

Fácil estacionamento.

Perto de transportes públicos e de estações de Metro.

Visite-nos em setimoambiente.com

Loja com 140 m² de área bruta privativa, com terraço de 75 m², perfazendo um total de 215 m² de espaço utilizável, duas frentes com muita luz natural, localizada em Paranhos, Porto.

A loja apresenta distribuição funcional em múltiplos andares conforme planta arquitetónica, com sistemas completos de cozinha e instalações sanitárias, sistemas de ventilação e iluminação adequados, acesso independente e versatilidade para uso comercial ou conversão habitacional. O imóvel beneficia de contrato de arrendamento estabelecido com rentabilidade atrativa.

Esta propriedade comercial destaca-se pela sua configuração arquitetónica em vários níveis, duas frentes que garantem luminosidade natural excecional, amplo terraço que adiciona valor significativo ao imóvel, e localização estratégica em zona de elevado movimento pedonal. A planta revela organização eficiente dos espaços com áreas de cozinha, instalações sanitárias e zonas de armazenamento adequadamente distribuídas.

Localizada em Paranhos, numa das freguesias mais dinâmicas do Porto, esta zona beneficia de excelentes acessibilidades por transportes públicos, nomeadamente metro e autocarros, assim como proximidade a importantes vias de comunicação. A área caracteriza-se pela diversidade comercial e proximidade a serviços essenciais, universidades e centros de saúde. Esta é uma oportunidade única para investidores que procuram um ativo com potencial de valorização numa zona em constante desenvolvimento e procura crescente.

Ideal para quem quer abrir negócio ou investir numa zona com movimento, crescimento e visibilidade.
Com 122 m² de área interior, 2 casas de banho e 2 lugares de estacionamento privados (25 m² no total), esta loja está inserida num condomínio recente com 200 apartamentos já habitados. Isto significa centenas de clientes em potencial a viver mesmo ali todos os dias.

A Avenida Fernão de Magalhães é uma das grandes artérias da cidade, com acesso direto ao centro, à VCI e a várias zonas em plena renovação urbana. Aqui cruzam-se moradores, estudantes, trabalhadores e turistas. É zona de passagem, de paragem e de crescimento.

O espaço está livre, pronto a ocupar e preparado para se adaptar a múltiplos tipos de negócio: clínica, loja, serviços, takeaway ou mesmo um cowork com entrada de rua.
É versátil e tem escala para crescer contigo.

Se procuras um imóvel com localização estratégica, ótimo potencial de valorização e que te poupe tempo no arranque acabaste de o encontrar.

Marca a tua visita.
O próximo capítulo do teu negócio pode começar aqui.

Loja no Porto.

Com duas frentes , compostas por cave e rés do chão,

Cave com acesso a terraço.

As montras têm boa visibilidade exterior.

Excelente localização a poucos metros da Rotunda da Boavista e da Casa da Música.

Fácil estacionamento.

Perto de transportes públicos e de estações de Metro.

Visite-nos em setimoambiente.com

MA10623
Espaço com 3.131 m2 de área coberta, dedicado a ginásio com receção, piscina, várias salas e balneários, com sauna e banho turco.

Localizado em zona nobre da cidade, muito próximo da Fundação Serralves; numa das áreas residenciais mais exclusivas do Porto, com vários condomínios de luxo a poucos minutos das melhores Universidades e da Praia.

A envolvente é caracterizada, principalmente, pela existência de edifícios habitacionais com 5 a 8 andares e áreas verdes.

Existe também alguma atividade comercial, com a existência de cafés, restaurantes e supermercados. A nível de transportes, é uma zona bem servida em transportes públicos e excelente acesso viário, devido à proximidade com as principais autoestradas (A1, A4 e A8).

VALOR ARRENDAMENTO: 15.000€

Para mais informações e/ou agendar visita contacte-nos!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

Loja com montra em plena Boavista!



Está à procura de um espaço bem localizado para implementar o seu negócio?

Esta loja fica situada na Boavista, no conhecido Parque Itália.



Conta com 114m2 que se distribuem em 2 pisos.



Está renovada, tem sala de reuniões, Wc, copa e zona de arrumos. Dispõe ainda de ar condicionado em todo o espaço.



O melhor desta loja é que tem uma montra para o exterior o que lhe permite uma maior visibilidade.

Contacte-me para mais informações!

Store with window in the heart of Boavista!

Are you looking for a well-located space to set up your business?



I have an excellent option for you.

This store is located in Boavista, in the well-known Parque Itália.



It has 114m2 spread over 2 floors.



It has been renovated and has a meeting room, toilet, pantry and storage area. It also has air conditioning throughout.

The best thing about this store is that it has an exterior window, which gives it greater visibility.

Contact me for more information!

Local avec vitrine au coeur de Boavista!

Vous êtes à la recherche d’un espace bien situé pour installer votre entreprise ?

J’ai une excellente option pour vous.

Cette boutique est située à Boavista, dans le célèbre Parque Itália.



Il dispose de 114m2 répartis sur 2 étages.



Il a été rénové et dispose d’une salle de réunion, de toilettes, une Kitchenette et d’une zone de stockage. Il dispose également de l’air conditionné.

L’avantage de ce magasin est qu’il dispose d’une vitrine extérieure, ce qui lui confère une plus grande visibilité.

Contactez-moi pour plus d’informations ! ;ID RE/MAX: (telefone)

Loja renovada na Av. da Boavista a poucos passos da Casa da Música
Localizada numa das zonas mais prestigiadas do Porto, esta loja oferece 336 m² distribuídos entre R/C e cave, com uma montra generosa e excelente visibilidade. A envolvência é premium: hotéis, serviços, comércio e cultura tudo a menos de 100 metros.
Destaques:
Zona relvada descoberta com 120 m², ideal para momentos de pausa ou eventos
5 WC no total (2 no R/C + 3 na cave)
Cave funcional com gabinetes, zona técnica e monta-cargas
Espaço renovado, pronto a receber o seu negócio

Espaço Comercial Para Venda ou Arrendamento - Porto (Centro)
Localizado em artéria de referência da Cidade do Porto.

Arrendamento Mensal - €3.000,00
Venda - €525.000,00

Espaço RC + Cave | 510 m² | Preparado para Restauração | No Coração da Cidade

Excelente oportunidade de investimento!
Imóvel com 510 m², distribuído entre rés do chão e cave, situado numa zona central e privilegiada, com grande visibilidade e movimento pedonal.

O espaço encontra-se preparado para restauração, oferecendo todo o potencial para desenvolver um conceito gastronómico ou comercial de destaque.

Dispõe de 2 casas de banho e de uma estrutura versátil, permitindo múltiplas configurações e aproveitamento total da área disponível.

Com uma localização incomparável, no coração da cidade, este imóvel representa uma oportunidade única para quem procura abrir um negócio num dos pontos mais dinâmicos e valorizados.

Características principais:

Área total: 510 m² (RC + Cave)

2 WC

Preparado para restauração / comércio

Localização central e estratégica

Grande potencial de rentabilidade

Ideal para investidores, empreendedores e marcas que procuram destaque e visibilidade no centro



A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto.

Imóvel comercial de grandes dimensões localizado na Rua da Constituição, na freguesia de Paranhos, no concelho do Porto.

A sua configuração torna-o ideal para a instalação de um health club ou centro de bem-estar, estando rodeado por um mix de residências, serviços e comércio, e a uma curta distância de diversos pontos estratégicos da cidade, como o Vitalis Park, o Hospital de Santa Maria, a Igreja da Lapa, a Câmara Municipal do Porto e o Pólo Universitário/Hospital São João.

O imóvel encontra-se com a configuração do anterior inquilino, que desenvolvia a atividade de health club.

A fração ABZ distribui-se em dois pisos, piso 0 e cave, com a seguinte disposição:

- O piso 0 dispõe de hall de entrada, corredor de circulação, bar, infantário, instalações sanitárias, salas em open-space para ginásio e balneários.

- A cave é composta por corredor de circulação, piscina, balneários, instalações sanitárias, arrumos e áreas técnicas. A circulação entre os pisos é feita através de escada interior e elevador.

O imóvel está localizado na zona da Constituição - Marquês, junto ao Vitalis Park (Futebol Club do Porto), a 250 metros do Hospital Santa Maria, a 600 metros da Igreja da Lapa, a 1,4km da Câmara Municipal e a 2 km do Pólo Universitário/Hospital S. João e Estádio do Dragão. Os acessos são bons, situando-se a 900 metros da A20, 1,5km da N13/N14, 2,2km da A44/E1, 2,3km da N12, 2,8km da A1/A28 e 4km da A4.

Destaca-se ainda a existência de 164 lugares de estacionamento em cave. Os estacionamentos localizam-se nos pisos -3 e -4.

Preços:

- Asking Price de Venda já inclui IVA
- Asking Price de Arrendamento Mensal Global: 46.000, 00 + IVA
- Condomínio Anual Estimado (2023): 13.440 (pagamento trimestral)

Esta é uma excelente oportunidade de investimento, com grande potencial e numa localização estratégica no Porto.

Solicite mais informações e venha conhecer!

Identificação do imóvel: ZMPT582678

Restaurante totalmente equipado com empresa constituída e pronto a iniciar atividade de imediato!
Este estabelecimento de restauração disponível para trespasse localiza-se num dos melhores locais de comércio de restauração do centro da cidade do Porto.
Este espaço localiza-se numa das ruas mais icónicas do Porto, na parte alta da Rua da Picaria inserido num quarteirão consolidado de arquitetura dos séculos XIX e XX, junto ao famoso Largo de Mompilher, numa das zonas mais animadas e cosmopolitas da cidade. Rua histórica com diversas fases sempre ligada ao comércio e negócio, hoje é conhecida pela grande variedade de restaurantes e opções gastronómicas, sendo servida também por variados tipos de comércio, serviços e cultura na zona.

Trata-se de um espaço completamente equipado em pleno funcionamento, com ótima extração de fumos, distribuição de serviço excelente para a atividade de restauração.
Possui espaço de refeições com capacidade para 42 lugares de sala + 10 lugares na varanda, cozinha equipada, 3 wc´s um dos quais para o staff junto ao compartimento com cacifos, 2 espaços de despensa e esplanada com capacidade para 12 lugares em plena Rua da Picaria.

É um estabelecimento distinto e de grande oportunidade para empreendedores interessados em abrir um novo espaço de restauração em ponto estratégico, com excelente potencial.

Informações adicionais:

Contrato inclui renda mensal 3250 euros com IVA incluído, prazo a 6 anos renovável com ou sem empresa.

Equipado com:
- Mobiliário de mesas (qt 21), cadeiras (qt 36 + banco corrido);
- Armários;
- Iluminação;
- 3 Placas de indução metro GIC 3500;
- Armário frigorífico Mod. MBF116 1P;
- Máquina lavar louça 50 Fast 160;
- Forno convector 4x (60X40 OU GN 1/1);
- Balcão refrigerado com 6 gavetas;
- Balcão refrigerado com 9 gavetas;
- Congelador vertical JOCEL JCV63;
- Refrigerador horizontal com 2 portas bebida;
- Máquina de gelo ICETECK SS81KG;
- Ar condicionado MITSUBISHI ELETRIC.

Locais de proximidade de interesse:

- Largo de Pompilher;
- Rua do Almada;
- Rua de Ceuta;
- Praça Filipa de Lencastre;
- Av. dos Aliados;
- Edifícios de cultura: Cinema Trindade, Teatro Municipal Carlos Alberto, galerias de arte;
- Mercearias e mini-mercados;
- Farmácia Aliança;
- Diverso comércio: restaurantes, cafés. bares, antiquários, roupa, calçado, acessórios casa, entre outros, bem como serviços.

Excelente investimento para começar o seu negócio.
Aproveite esta oportunidade e agende a sua visita!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Espaço comercial com 136 m2 e terraço com 41 m2.

Empreendimento e Prédio burguês anterior a 1951, com estrutura em betão e arquitetura de época preservada, localizado na Rua de São Vítor, em plena Baixa do Porto.
Totalmente reabilitado, o edifício combina o charme histórico com o conforto moderno.
As frações encontram-se equipadas, mobiladas e decoradas, todas com ar condicionado.
O rés do chão dispõe de área comercial com elevado potencial, ideal para restauração, loja ou serviços.
Conta ainda com licença de Alojamento Local ativa, e está situado numa zona onde é possível emitir novas licenças AL (Airbnb) um verdadeiro diferencial no centro histórico.

Características principais:
4 pisos | 6 frações + 1 espaço comercial
Área Bruta Privativa: 445 m² + 133 m2 de áreas exteriores
Afetação mista: Comércio / Habitação
Renovação integral em 2020 + manutenção em 2023
Estrutura em betão, preservando a traça burguesa
Localização central, junto a comércio, transportes e pontos turísticos

Pontos fortes:
Frações equipadas, mobiladas e climatizadas
Área comercial com excelente visibilidade e potencial
Licença de AL ativa + possibilidade de novas licenças
Investimento sólido e versátil - habitação, arrendamento ou exploração turística
Localização privilegiada no coração do Porto

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO
Loja em Bonfim, Porto

Espaço comercial com 197m2 no centro da cidade do Porto, muito bem situado para abrir aqui o seu negócio ou aumentar, encontrando-se já com algum mobiliário podendo montar aqui rapidamente o seu negócio , mas também com potencialidade de transformar em habitação.
Não só para sua habitação como também na prespectiva de rentabilização no mercado do arrendamento.

Estando este imóvel muito próximo das várias Universidades da cidade do Porto, poderá ter bastante interesse para o arrendamento aos jovens estudantes pois este espaço encontra-se apenas a uma curta distância que varia entre os 8 minutos e no máximo de 15minutos das Universidades -
Tais como a:
Faculdade de Letras da Universidade do Porto
Faculdade de Direito da Universidade do Porto
Faculdade de Ciências da Universidade do Porto
Faculdade de Belas Artes da Universidade do Porto
Universidade Fernando Pessoa
Universidade do Porto
Universidade Lusófona do Porto
Universidade Lusíada do Porto
UNIGRAN Porto - Portugal
FEP
Pólo Universitário

Este imóvel tem várias vantagens pois está situado num 1º andar, com acesso independente das restantes frações e por baixo no rés do chão encontramos um ginásio e tem uma excelente exposição solar

Tendo em conta todos estes fatores que o imóvel nos apresenta, desde excelentes áreas,bom estado de conservação, localização, , facil acesso de transportes publicos (metro e autocarro) , fácilidade de estacionamento, pela sua centralidade e proximidade com vários comércios e serviços, torna logo este imóvel sem dúvida um excelente investimento, será sempre um bem que estará sempre a valorizar devido a todas estas suas carecteristicas,

Por isso não perca tempo e marque já a sua visita a este espaço comercial , localiza-se em zona urbana no interior da cidade do Porto, junto à Rua de Santa Catarina.
Situado numa zona de muitos bons acessos, estando apenas a cerca de 2 km da VCI - Via de Cintura Interna.

Composto por:
- Hall de entrada
- 1 Gabinete
-1 Sala ampla em open space, com divisórias de madeira/vidro,
- 2 Casas de banho
-1 Copa,
- Arrumos.

Contacte-nos
Não perca tempo
#ref: 140895

Espaço comercial com 136 m2 e terraço com 41 m2.

Empreendimento e Prédio burguês anterior a 1951, com estrutura em betão e arquitetura de época preservada, localizado na Rua de São Vítor, em plena Baixa do Porto.
Totalmente reabilitado, o edifício combina o charme histórico com o conforto moderno.
As frações encontram-se equipadas, mobiladas e decoradas, todas com ar condicionado.
O rés do chão dispõe de área comercial com elevado potencial, ideal para restauração, loja ou serviços.
Conta ainda com licença de Alojamento Local ativa, e está situado numa zona onde é possível emitir novas licenças AL (Airbnb) um verdadeiro diferencial no centro histórico.

Características principais:
4 pisos | 6 frações + 1 espaço comercial
Área Bruta Privativa: 445 m² + 133 m2 de áreas exteriores
Afetação mista: Comércio / Habitação
Renovação integral em 2020 + manutenção em 2023
Estrutura em betão, preservando a traça burguesa
Localização central, junto a comércio, transportes e pontos turísticos

Pontos fortes:
Frações equipadas, mobiladas e climatizadas
Área comercial com excelente visibilidade e potencial
Licença de AL ativa + possibilidade de novas licenças
Investimento sólido e versátil - habitação, arrendamento ou exploração turística
Localização privilegiada no coração do Porto

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Espaço comercial de 630 m², moderno e luminoso, situado numa zona privilegiada do Porto, ideal para negócios que procuram visibilidade, acessibilidade e prestígio.

A loja distingue-se pela sua ampla fachada em vidro, que oferece excelente exposição e entrada de luz natural, criando um ambiente acolhedor e sofisticado.
Dispõe ainda de parque de estacionamento privativo, garantindo comodidade para clientes e colaboradores.

Com 2 casas de banho e uma área ampla e versátil, este espaço adapta-se facilmente a qualquer tipo de comércio ou serviço, desde showroom, ginásio, clínica, escritório ou loja de referência.

Características principais:

Área total: 630 m²

Fachada totalmente em vidro - máxima visibilidade e luz natural

Parque de estacionamento privativo

2 WC

Localização privilegiada no Porto

Ideal para qualquer tipo de comércio ou serviços premium

Se procura um espaço distinto, com presença e todas as condições para fazer crescer o seu negócio, esta é a oportunidade perfeita.



A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto

RO2534
Espaço comercial junto à rotunda da Boavista, composto por 2 pisos e amplo logradouro.
Rés do chão com diversas salas, WC’s, balneários e acesso ao logradouro.
Na cave dispõe de espaço amplo, WC’s e acesso ao logradouro.
Tratando-se de duas lojas interligadas, o espaço dispõe de 2 montras e 2 entradas distintas.

Este espaço é perfeito para uma variedade de negócios.
Não perca esta oportunidade única de estabelecer o seu negócio num dos pontos mais movimentados da cidade!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas