Descrição

Moradia de estilo tradicional português, construção robusta de grande qualidade, localizada numa área privilegiada, tranquila e segura perfeita para quem procura qualidade de vida. Nas imediações, encontra-se uma variedade de comodidades essenciais, como farmácia, extensão do centro de saúde, centro de dia e serviços de apoio a idosos, ponto de CTT, supermercados locais, talho, multibanco, entre outros.
Inserida no centro da vila da Foz do Arelho, a 5 minutos da praia e Lagoa de Óbidos, a 10 minutos do centro de Caldas da Rainha, esta propriedade oferece uma combinação ideal entre sossego e acessibilidade. Com ligação direta à autoestrada A8, Lisboa fica a cerca de 1 hora de distância.
A poucos passos ou pedaladas da lagoa, a localização convida a desfrutar de passeios ao ar livre, cafés acolhedores, esplanadas com charme, excelentes opções gastronómicas e atividades náuticas variadas.
Implantada num terreno de 468 m² e com uma área bruta de construção de 187 m², esta moradia distingue-se pelo amplo pátio exterior, excelente orientação solar e abundante luz natural.
Dispõe de habitação (r/c - moradia), espaço no sótão e anexo.
MORADIA (habitação com sótão):
- hall de entrada;
- sala-comum (estar e jantar), com lareira;
- despensa;
- cozinha recente (ano 2025), não equipada c/ acesso ao pátio e chaminé em cimento.;
- 3 quartos (2 deles com roupeiro);
- wc com banheira;
- acesso ao sótão pela cozinha.
SÓTÃO:
- com pé direito alto:
- 4 pontos de luz;
- placa em cimento;
- telhado em bom estado.
(O sótão tem potencial para ser convertido num apartamento T1, mediante isolamento do telhado, instalação de janelas Velux e pequenas intervenções).
Técnicas/equipamentos:
Moradia:
- caixilharia recente, em alumínio, com vidro duplo oscilobatente;
- estores novos;
- pavimento de 2 quartos em tijoleira;
- pavimento do hall/circulação, da sala, cozinha, despensa e de 1 quarto em madeira.
ANEXO (ao fundo do quintal - habitável):
- hall de entrada, com roupeiro ao fundo;
- cozinha nova (com chaminé em cimento e sem equipamento);
- quarto c/ janela p/ o quintal;
- wc c/ poliban;
- hall no acesso p/ sala/quarto c/ saída p/ o quintal;
- sala e/ou quarto.
Técnicas/equipamentos:
Anexo:
- portas de madeira, antigas pintadas de branco;
- vãos envidraçados em alumínio;
- Pavimento em tijoleira.
OUTROS:
- Pequena casa no quintal p/ o gás;
- Canis;
- Logradouro / pátio, c/ espaço 4/5 p/ viaturas, na lateral da moradia;
- Jardim por canteiros (alçado principal e lateral);
- Todo o terreno da moradia está vedado com muro.
Moradia com muito potencial, pátio todo murado com total privacidade, com espaço excelente para piscina.
Com muito potencial, teve obras de remodelação interior em 2025, tendo sido colocado: cozinha nova, portas interiores novas, roupeiros dos quartos e estores novos;
Ano de inscrição na matriz é de 1985.
1,50 km da praia e Lagoa de Óbidos;
6,20 km ao nó da A8;
8,50 km a Caldas da Rainha (10 min);
15 km a Óbidos (15 min.);
60 km a Leiria (40 min.);
95 km a Lisboa (1h15min.);