Descrição

A apenas 10 minutos do centro de Caldas da Rainha, descubra uma moradia T4 que redefine o conceito de viver bem: arquitetura contemporânea, piscina privada, eficiência energética de Classe A+ e uma envolvente natural de cortar a respiração. Localizada na tranquila freguesia de São Gregório, esta casa oferece o equilíbrio ideal entre conforto, privacidade e proximidade das melhores praias da região. Um convite a uma nova forma de viver mais serena, mais elegante, mais sua.

Moradia T4 com piscina localizada em São Gregório, uma zona calma e verdejante do concelho de Caldas da Rainha, a apenas 10 minutos do centro da cidade e com acesso rápido à A8, bem como às praias da Foz do Arelho e São Martinho do Porto.

Trata-se de uma moradia independente, de arquitetura contemporânea, inserida num lote de terreno com 1.964 m², que alia conforto, eficiência energética e uma vivência integrada com a natureza.

A habitação distribui-se por dois pisos distintos. No piso térreo, destinado à área habitacional, encontra-se uma espaçosa sala em open space com a cozinha, com 50 m², que se estende para o exterior através de um generoso deck em madeira com 72 m², onde se encontra também a piscina com 28 m², criando uma zona de lazer contínua, funcional e perfeita para os dias mais amenos. Este espaço exterior, virado a sul, beneficia de excelente exposição solar e permite desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de descanso e convívio com total privacidade e conforto.
A zona privada da casa inclui três quartos, sendo um deles uma suíte com 21,45 m², complementada por mais duas casas de banho e áreas de circulação amplas. Existe ainda um quarto adicional, atualmente utilizado como escritório, com 12,75 m², ideal para profissionais que trabalham a partir de casa ou para quem procura um espaço extra versátil e luminoso.
No piso inferior, destaca-se a garagem com 51,90 m² e uma área de arrumos com 11,25 m², oferecendo funcionalidade, organização e independência dos espaços de vivência diária.

A moradia apresenta uma construção de elevada qualidade e elevado desempenho energético, com certificação Classe A+. Está equipada com bomba de calor Daikin para aquecimento de águas sanitárias, janelas com corte térmico e vidro duplo com proteção solar, isolamentos térmicos e acústicos eficientes, e sistema de ventilação com grelhas autorreguláveis e exaustores silenciosos. Os acabamentos exteriores refletem um estilo moderno e elegante, com revestimentos em cerâmica tipo Metalic Corten, caixilharias em PVC de tom antracite e portões lisos que completam a estética contemporânea da casa.

A freguesia de São Gregório, integrada na União de Freguesias de Caldas da Rainha, oferece um equilíbrio perfeito entre tranquilidade rural e proximidade urbana. Rodeada por natureza e paisagens abertas, mas com rápido acesso a escolas, serviços, comércio e à cidade, é o local ideal para quem procura qualidade de vida e uma relação harmoniosa com o espaço envolvente.

Esta moradia é a escolha ideal para quem valorize conforto, privacidade, design funcional e uma vivência serena, mas conectada com o mundo. Uma oportunidade única para viver com elegância e tranquilidade numa das zonas mais promissoras do oeste português.